[BST] 35+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Mái Ngói Đẹp, Ấn Tượng Nhất

Biệt thự 2 tầng mái ngói luôn tạo được sức hút nhờ sự hòa quyện giữa giá trị thẩm mỹ bền vững và công năng sống tối ưu. Hệ mái ngói đặc trưng giúp tổng thể công trình trở nên sang trọng hơn, đồng thời hỗ trợ điều hòa vi khí hậu, mang lại không gian luôn thoáng mát và dễ chịu. Với cấu trúc 2 tầng được bố trí khoa học, mẫu biệt thự này mang đến cho gia đình một môi trường sống tiện nghi, đảm bảo sự kết nối trong sinh hoạt nhưng vẫn giữ được mức độ riêng tư cần thiết. Trong bài viết này, NEOHouse.vn gửi đến bạn những mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói đẹp và ấn tượng cùng các lưu ý quan trọng khi thiết kế và thi công. 

Ưu điểm nổi bật của biệt thự 2 tầng mái ngói

Biệt thự 2 tầng mái ngói không chỉ gây ấn tượng với vẻ đẹp sang trọng và thanh lịch, mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho không gian sống. Từ khả năng cách nhiệt, giữ ấm, đến độ bền cao, sự yên tĩnh và tính thẩm mỹ, mái ngói đáp ứng đầy đủ cả nhu cầu công năng lẫn phong thủy. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khiến biệt thự 2 tầng mái ngói trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình.

Tạo nên vẻ đẹp sang trọng và đậm chất Á Đông

Mái ngói gắn liền với kiến trúc Á Đông, mang đến vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi nhưng vẫn có được vẻ thanh lịch riêng. Khi kết hợp cùng phong cách hiện đại, mái ngói không những không bị lỗi thời mà ngược lại còn tạo nên sự giao thoa đầy tinh tế. Không chỉ có tính thẩm mỹ cao, biệt thự mái ngói 2 tầng còn hòa hợp với cảnh quan xung quanh, mang lại cảm giác ấm áp và dễ chịu. Đây là kiểu kiến trúc có giá trị bền vững theo thời gian, không chạy theo xu hướng mà vẫn giữ được sự cuốn hút lâu dài.

Không gian mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông

Mái ngói có khả năng cách nhiệt rất tốt nhờ truyền nhiệt chậm và có lớp khoảng không giữa các viên ngói để không khí luân chuyển. Vào mùa hè, nhiệt độ ngoài trời cao nhưng mái ngói hấp thụ và truyền nhiệt xuống chậm, đồng thời lớp không khí bên dưới giúp tản bớt hơi nóng nên bên trong nhà luôn mát hơn. Ngược lại, khi trời lạnh, mái ngói giữ nhiệt tốt, hạn chế hơi ấm thoát ra ngoài, nhờ vậy không gian sống ấm áp hơn và gia đình cũng giảm được chi phí sưởi ấm.

Độ bền cao, phù hợp khí hậu Việt Nam

Hiện nay các loại mái ngói trên thị trường có khả năng chống ấm, chống thấm và chống rêu mốc tốt nên đặc biệt phù hợp với khí hậu nắng gắt và mưa lớn tại Việt Nam. Mái ngói thường có độ bền cao từ trên 30 năm, thậm chí có thể cao hơn nữa nếu sử dụng ngói chất lượng và thi công đúng cách. Từ đó gia chủ sẽ tiết kiệm được nhiều phí sửa chữa, bảo trì trong quá trình sử dụng.

Hạn chế tiếng ồn, giữ không gian sống yên tĩnh

Thiết kế thi công mái ngói thường được tạo nên bởi các lớp ngói xếp chồng lên nhau cùng việc ngói có đặc tính cách âm tốt nên biệt thự 2 tầng mái ngói vì thế nên luôn mang đến môi trường sống yên bình, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng mưa, tiếng gió hay tiếng ồn từ bên ngoài. Sự yên tĩnh này giúp gia đình có không gian nghỉ ngơi thoải mái và thư giãn trọn vẹn. Đây cũng là lý do mái ngói luôn được nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn.

Thi công và sửa chữa đơn giản

Mái ngói có quy trình thi công không quá phức tạp và dễ dàng bảo trì về sau. Khi cần sửa chữa, gia chủ có thể thay thế từng viên ngói một cách nhanh chóng mà không ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu mái của biệt thự 2 tầng mái ngói. Nhờ đó, chi phí sửa chữa được tối ưu và quá trình sử dụng trở nên linh hoạt hơn.

Màu sắc đa dạng, tăng tính thẩm mỹ

Ngói hiện đại có nhiều màu sắc như đỏ, nâu, xám, xanh, cho phép biệt thự 2 tầng mái ngói dễ dàng lựa chọn phong cách phù hợp. Màu mái đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên tổng thể hài hòa và điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà. Nhờ sự đa dạng này, công trình thể hiện trọn vẹn cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Mang lại ý nghĩa phong thủy tốt

Ngoài công năng và thẩm mỹ, biệt thự 2 tầng mái ngói còn mang đến nhiều giá trị phong thủy theo quan niệm Á Đông. Hình dáng và chất liệu mái ngói biểu tượng cho sự ổn định và vững chãi, giúp thu hút tài lộc và mang lại cảm giác an yên cho gia đình. Nhờ vậy, không gian sống trở nên hài hòa và tràn đầy sinh khí.

Khám phá mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái ngói đẹp được ưa chuộng

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái ngói hiện đại

Thiết kế biệt thự 2 tầng cùng phong cách hiện đại mang đến một tổng thể ngôi nhà bắt mắt với các đường nét nhẹ nhàng, tinh tế. Mặt tiền sử dụng bố cục hình khối rõ ràng, đôi khi được tổ chức theo dạng phi đối xứng để tạo sự linh hoạt và khác biệt. Khi đi cùng mái ngói dốc truyền thống, tổng thể trở nên cao ráo, vững chãi nhưng vẫn giữ nét gần gũi. Bên cạnh thẩm mỹ, các mẫu biệt thự này còn chú trọng công năng, bố trí khoa học và phù hợp với văn hóa sinh hoạt của gia đình Việt. Mỗi thành viên đều có không gian riêng tư nhưng vẫn kết nối hài hòa cùng nhau.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái ngói tân cổ điển

Sang trọng, thanh thoát và bề thế là những từ ngữ mà chúng tôi sử dụng để mô tả về vẻ đẹp của các mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói phong cách Tân cổ điển. Theo đó, công trình là sự kết hợp các hình khối kiến trúc đăng đối, các đường kẻ phào chỉ tinh tế cùng các thức cột bề thế,… tạo nên một tổng thể mang vẻ ngoài bề thế, sang trọng, vững chắc đầy cuốn hút. Ngoài ra khi kết hợp cùng mái ngói, hệ mái ngói không chỉ mang lại hiệu quả chống nóng, chống ẩm tốt mà còn là yếu tố góp phần hoàn thiện giá trị thẩm mỹ của căn biệt thự.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái ngói kiểu Nhật

Biệt thự 2 tầng mái ngói kiểu Nhật nổi bật với mái có độ dốc nhẹ và vươn rộng theo chiều ngang, tạo cảm giác bề thế nhưng vẫn tinh tế. Tổng thể ưu tiên sự tối giản với đường nét gọn gàng và lối tổ chức mạch lạc. Kiến trúc Nhật đề cao sự kết nối giữa con người và thiên nhiên nên các không gian sân vườn, tiểu cảnh, hiên nhà hay khu vực thiền định thường được bố trí rất hài hòa.

Xem thêm: [BST] 99+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Mái Nhật Đẹp, Xu Hướng 2025

Biệt thự 2 tầng mái ngói Địa Trung Hải

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái ngói theo phong cách địa trung hải mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, phóng khoáng cùng tính thẩm mỹ mang đậm chất nghỉ dưỡng. Ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa các khung cửa mềm mại, sử dụng hệ màu tươi mới mang âm hưởng thiên nhiên tạo nên một tổng thể hài hòa.

Điểm nổi bật dễ nhận biết nhất của mẫu biệt thự này là hệ mái ngói đỏ, sử dụng ngói nung hoặc có thể là ngói vảy cá, tạo điểm nhấn ấn tượng cho tổng thể công trình. Những yếu tố này không chỉ mang đến vẻ đẹp ấm áp, hoài cổ mà còn là giải pháp thích nghi với khí hậu tại Việt Nam.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái ngói kiểu Thái

Biệt thự mái ngói kiểu Thái nổi bật với hệ mái chữ A dốc cao, đường gờ sắc nét và các gam màu nâu, đỏ hoặc ghi. Kiểu mái này tạo nên vẻ bề thế và thanh thoát cho công trình. Với độ dốc lớn, mái Thái còn hỗ trợ thoát nước nhanh và giảm hấp thụ nhiệt, giúp không gian bên trong luôn dễ chịu ngay cả trong những ngày nắng nóng.

Tìm hiểu thêm: 60+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Mái Thái Đẹp Hiện Đại & Đẳng Cấp

Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái ngói kiểu lệch

Biệt thự 2 tầng mái ngói mái lệch tạo ra vẻ ngoài hiện đại, phóng khoáng và cá tính. Nhờ có thể tùy chỉnh độ dốc và cao độ của từng phần mái, công trình dễ dàng tạo ra hiệu ứng cao thấp sinh động mà vẫn giữ được sự cân bằng chung. Về mặt công năng, mái lệch thoát nước nhanh, giảm hấp thụ nhiệt và giúp công trình bền bỉ hơn trong khí hậu nắng mưa thất thường.

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp mái ngói

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng mái ngói mở ra một không gian xanh với những “khoảng thở” trong lành. Đối với loại hình biệt thự này, sân vườn thường được tổ chức bài bản với hệ thống tiểu cảnh, cây xanh, lối đi lát đá hay các hồ nước nhỏ,.. tạo nên một bức tranh thiên nhiên thu nhỏ trong không gian sống.

Từng góc vườn đều mang tính kết nối, không chỉ nâng tầm thẩm mỹ tổng thể mà còn giúp gia chủ tái tạo năng lượng mỗi ngày. Đặc biệt, các mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn khi được kết hợp cùng hệ mái ngói truyền thống sẽ càng tôn lên vẻ đẹp mộc mạc cùng tinh thần gần gũi của kiến trúc làng quê Việt Nam.

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái ngói

Biệt thự mini 2 tầng mái ngói là giải pháp lý tưởng cho những gia đình muốn có không gian sống tiện nghi nhưng diện tích đất hạn chế. Thiết kế khoa học giúp tận dụng tối đa từng mét vuông, bố trí các khu vực sinh hoạt chung ở tầng một và phòng ngủ, phòng riêng ở tầng hai. Hệ mái ngói không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng, mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông mà còn tạo điểm nhấn thẩm mỹ hài hòa với cảnh quan xung quanh. Với màu sắc và kiểu dáng đa dạng, biệt thự mini mái ngói vẫn giữ được sự tinh tế, gần gũi và bền vững theo thời gian.

Cần lưu ý những gì khi thiết kế thi công biệt thự 2 tầng mái ngói?

Xác định phong cách kiến trúc ngay từ đầu

Phong cách kiến trúc là yếu tố định hình diện mạo tổng thể của biệt thự mái ngói. Ngay từ giai đoạn đầu, gia chủ nên xác định rõ phong cách muốn hướng đến để đảm bảo sự thống nhất từ hình khối, màu sắc đến vật liệu hoàn thiện.

Một số phong cách mái ngói phổ biến hiện nay có thể kể đến như mái Nhật thanh thoát, mái Thái hiện đại hay mái ngói truyền thống mang nét Á Đông quen thuộc. Tùy vào sở thích cá nhân, cấu trúc khu đất và cảnh quan xung quanh, gia chủ có thể lựa chọn phong cách phù hợp nhất nhằm tạo nên sự hài hòa và điểm nhấn cho công trình.

Bố trí công năng sử dụng phù hợp

Công năng là “xương sống” của ngôi nhà, vì vậy việc bố trí hợp lý giữa hai tầng sẽ giúp tối ưu không gian và mang lại sự tiện nghi cho gia đình. Thông thường với biệt thự hai tầng, tầng một sẽ được ưu tiên cho các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp và khu vực ăn uống. Tầng hai sẽ bố trí các phòng ngủ, phòng sinh hoạt riêng hoặc phòng làm việc để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư. Sự khoa học trong phân chia công năng không chỉ giúp di chuyển thuận tiện mà còn tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho mọi thành viên.

Lựa chọn loại ngói phù hợp với phong cách kiến trúc

Mái ngói không chỉ là lớp bảo vệ mà còn góp phần lớn vào giá trị thẩm mỹ của biệt thự. Các loại ngói phổ biến hiện nay gồm ngói đất nung bền màu, ngói xi măng đa dạng kiểu dáng và ngói Thái nhẹ, thoát nước tốt. Khi lựa chọn, gia chủ nên cân nhắc dựa trên độ bền, tính thẩm mỹ, chi phí và khả năng thoát nước của từng loại. Một loại ngói phù hợp sẽ làm nổi bật phong cách kiến trúc tổng thể và giúp ngôi nhà có vẻ ngoài tinh tế, bền vững theo thời gian.

Tính toán kỹ độ dốc mái và kết cấu khung vì kèo

Độ dốc mái là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thoát nước, độ bền và tính thẩm mỹ của mái ngói. Với biệt thự mái ngói, độ dốc thường được thiết kế khoảng 30 đến 40 độ để đảm bảo nước mưa chảy nhanh và an toàn cho công trình.

Bên cạnh đó, hệ khung vì kèo đóng vai trò chịu lực chính cho mái, cần được tính toán cẩn thận về kết cấu. Gia chủ có thể lựa chọn vật liệu thép hoặc gỗ tùy theo phong cách và ngân sách. Việc thiết kế khung chắc chắn ngay từ đầu sẽ giúp mái ngói bền vững, hạn chế các sự cố trong quá trình sử dụng.

Thiết kế hệ thống thoát nước và chống thấm hiệu quả

Mái ngói muốn bền đẹp lâu dài thì hệ thống thoát nước và chống thấm phải được làm chuẩn. Các vị trí quan trọng như máng xối và ống thoát nước mưa cần thiết kế chính xác để tránh tình trạng ứ đọng gây thấm dột.

Ngoài ra, việc xử lý chống thấm tại các điểm giao giữa mái và tường, cũng như bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp hạn chế rêu mốc và kéo dài tuổi thọ mái ngói. Đây là yếu tố nhiều gia chủ thường bỏ qua nhưng lại đóng vai trò then chốt.

Đảm bảo khả năng cách nhiệt và thông gió

Để không gian trong nhà luôn thoáng mát và dễ chịu, biệt thự mái ngói cần kết hợp cả cách nhiệt và thông gió hợp lý. Lớp cách nhiệt dưới mái giúp giảm hấp thụ nhiệt vào mùa nóng và giữ ấm tốt vào mùa lạnh.

Bên cạnh đó, các giải pháp thông gió tự nhiên như khe thoáng, cửa sổ, giếng trời sẽ giúp không khí lưu thông tốt hơn, tạo cảm giác thoáng đãng và cải thiện chất lượng không khí trong nhà.

Chú trọng yếu tố phong thủy khi chọn hướng mái

Trong thiết kế biệt thự, hướng mái cũng là yếu tố được nhiều gia chủ quan tâm vì liên quan đến phong thủy. Lựa chọn hướng mái phù hợp không chỉ giúp đón nắng gió thuận lợi mà còn mang đến sự may mắn và tài lộc theo quan niệm dân gian. Một số nguyên tắc cơ bản gồm ưu tiên hướng nhận gió mát tự nhiên, tránh hướng nắng gắt và cân nhắc sự hài hòa với tổng thể khu đất. Việc đặt mái đúng phong thủy sẽ góp phần tạo dựng không gian sống thoải mái và an yên hơn cho gia đình.

Dịch vụ tư vấn, thiết kế thi công biệt thự 2 tầng mái ngói tại NEOHouse

Việc chọn lựa một đơn vị thiết kế biệt thự 2 tầng mái ngói uy tín và giàu kinh nghiệm là yếu tố vô cùng quan trọng để đảm bảo chủ đầu tư sở hữu một công trình biệt thự đẹp, tiện nghi và thể hiện cá tính, gu thẩm mỹ cá nhân. Quá trình này đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và so sánh giữa các lựa chọn để đưa ra quyết định chính xác và phù hợp nhất.

Với 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự, cùng hàng trăm công trình đã hoàn thành trên khắp cả nước, NEOHouse là lựa chọn uy tín hàng đầu, mang đến những giải pháp mẫu thiết kế nhà đẹp, ấn tượng về thẩm mỹ, tối ưu công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.

Quy trình thiết kế thi công biệt thự 2 tầng mái ngói

Quy trình thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng mái ngói tại NEOHouse được xây dựng theo hệ thống rõ ràng và khoa học nhằm đảm bảo khách hàng nhận được sản phẩm chất lượng, tối ưu công năng và đạt hiệu quả thẩm mỹ cao nhất. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và chuyên viên kỹ thuật sẽ đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt từ bước hình thành ý tưởng đến khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế và hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình thi công.

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ

NEOHouse JSC bắt đầu bằng việc lắng nghe nhu cầu của khách hàng về công năng sử dụng, phong cách kiến trúc, kích thước khu đất, định hướng mái ngói và ngân sách đầu tư.

Dựa trên những thông tin này, kiến trúc sư sẽ tư vấn sơ bộ về giải pháp mặt bằng, hình khối, kiểu mái ngói phù hợp như mái Nhật, mái Thái hoặc ngói truyền thống. Song song đó, đội ngũ sẽ đưa ra các định hướng thiết kế giúp khách hàng dễ dàng hình dung tổng thể công trình tương lai.

Bước 2: Ký hợp đồng và khảo sát hiện trạng

Sau khi thống nhất phương án ban đầu, hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế. Đội kỹ thuật NEOHouse sẽ ngay lập tức khảo sát thực tế khu đất, đo đạc chi tiết kích thước, địa hình, hướng nắng gió, khả năng thoát nước và các yếu tố phong thủy.

Khâu khảo sát này đặc biệt quan trọng với biệt thự mái ngói, bởi độ dốc mái, kết cấu vì kèo và thiết kế hệ thống thoát nước mái đều cần được tính toán chính xác theo điều kiện thực tế.

Bước 3: Lên phương án mặt bằng và thiết kế phối cảnh 3D mái ngói

Từ dữ liệu khảo sát, kiến trúc sư tiến hành bố trí mặt bằng công năng cho từng tầng sao cho tối ưu diện tích và phù hợp nhu cầu sử dụng của gia đình. Tiếp đó, NEOHouse dựng phối cảnh 3D ngoại thất với hình khối biệt thự, độ dốc mái ngói, vật liệu ốp tường và màu sắc tổng thể. Hình ảnh 3D giúp khách hàng hình dung rõ nét nhất về phong cách mái ngói, độ cao mái và sự hài hòa của công trình trong tổng thể cảnh quan.

Mọi yêu cầu chỉnh sửa mặt bằng hoặc phối cảnh đều được hỗ trợ miễn phí và không giới hạn số lần, nhằm đảm bảo khách hàng hoàn toàn hài lòng.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật kiến trúc – kết cấu – MEP

Khi khách hàng duyệt thiết kế 3D, NEOHouse bắt đầu triển khai bộ hồ sơ kỹ thuật đầy đủ, bao gồm:

• Bản vẽ kiến trúc tổng thể biệt thự 2 tầng mái ngói
• Bản vẽ kết cấu chịu lực, khung vì kèo, dầm mái
• Bản vẽ điện nước (MEP) chi tiết
• Hồ sơ cấp phép xây dựng nếu khách hàng yêu cầu

Tất cả bản vẽ đều được đội ngũ kỹ thuật chuyên trách thực hiện, đảm bảo độ chính xác cao, dễ hiểu và sẵn sàng để thi công thực tế.

Bước 5: Kiểm duyệt và bàn giao hồ sơ

Trước khi bàn giao, hồ sơ thiết kế được trưởng bộ phận kỹ thuật kiểm tra nghiêm ngặt. Các bản vẽ kiến trúc, kết cấu và MEP được khớp nối đồng bộ nhằm đảm bảo tính an toàn, khoa học và phù hợp tiêu chuẩn xây dựng.

Khách hàng sẽ nhận hồ sơ dưới dạng bản in và bản file mềm, kèm theo hướng dẫn kỹ thuật nếu cần.

Bước 6: Thiết kế nội thất đồng bộ với kiến trúc mái ngói

NEOHouse sẽ triển khai thiết kế nội thất sau khi hoàn thiện hồ sơ kiến trúc. Kiến trúc sư tiếp tục làm việc với khách hàng để nắm rõ phong cách mong muốn, danh sách nội thất cần thiết và ngân sách đầu tư.

Từ đó, phối cảnh 3D nội thất từng không gian sẽ được dựng chi tiết, đảm bảo sự thống nhất với ngoại thất và mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, thẩm mỹ cao.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ nội thất và hỗ trợ kỹ thuật khi thi công

Hồ sơ nội thất sẽ được kiểm duyệt và điều chỉnh để đảm bảo khớp nối hoàn chỉnh với hồ sơ kiến trúc. Sau khi bàn giao, NEOHouse tiếp tục hỗ trợ kỹ thuật trong suốt quá trình thi công để đảm bảo mọi chi tiết được triển khai đúng với bản vẽ và đạt chất lượng cao nhất.

Nhờ quy trình chặt chẽ và sự đồng hành xuyên suốt từ đội ngũ chuyên môn, các dự án biệt thự 2 tầng mái ngói do NEOHouse thực hiện luôn đạt tính thẩm mỹ cao, bền vững và tối ưu trải nghiệm sống cho khách hàng.

Báo giá thiết kế thi công biệt thự mái ngói

NEOHouse gửi đến quý khách hàng báo giá chi thiết chi phí thiết kế thi công biệt thự 2 tầng mái ngói trọn gói tại công ty chúng tôi để giúp khách hàng có thể dự toán được chi phí xây dựng ngôi nhà của mình được chính xác nhất.

Chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự 2 tầng mái ngói

Phong cách kiến trúc	Đơn giá (VNĐ/m2)
Phong cách kiến trúc hiện đại	90.000Đ – 110.000Đ/m2
Phong cách kiến trúc tân cổ điển	130.000Đ – 145.000.000Đ/m2
Phong cách kiến trúc cổ điển	155.000Đ – 170.000Đ/m2

Chi phí thi công biệt thự 2 tầng mái ngói

	Hạng mục	Đơn giá (VNĐ/m2)	Ưu đãi
Phần thô	Thi công phần thô	3.450.000 Đ/m2	Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi thi công trọn gói
Hoàn thiện	Gói cơ bản	5.000.000 – 5.500.000 Đ/m2
	Gói khá	5.800.000 – 6.500.000 Đ/m2
	Gói cao cấp	6.800.000 trở lên

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo; chi phí chính thức sẽ phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và các yêu cầu riêng của từng khách hàng. Để nhận được báo giá chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline: 0937.100.202. Đội ngũ kiến trúc sư và bộ phận chăm sóc khách hàng sẽ tư vấn chi tiết và cung cấp báo giá miễn phí, giúp quý khách lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước một cách thuận tiện và tiết kiệm thời gian.

FAQs – Những câu hỏi thường gặp

Biệt thự 2 tầng mái ngói là gì? Có điểm gì khác biệt?

Biệt thự 2 tầng mái ngói là loại hình nhà ở sử dụng hệ thống mái được lợp bằng ngói (có thể là ngói truyền thống hoặc ngói hiện đại). Sự khác biệt lớn nhất nằm ở vẻ ngoài sang trọng, cổ điển hoặc tân thời mà mái ngói mang lại. Về công năng, mái ngói giúp ngôi nhà mát mẻ hơn và có độ bền vượt trội so với nhiều loại mái khác.

Ưu điểm nổi bật của mái ngói so với mái bằng là gì?

Lợi thế lớn nhất của mái ngói là khả năng cách nhiệt và cách âm tốt hơn hẳn. Mái ngói giúp không gian bên dưới mát mẻ vào mùa hè và giữ nhiệt tốt hơn vào mùa đông. Ngoài ra, tuổi thọ của mái ngói cũng thường được đánh giá là rất cao và bền bỉ theo thời gian.

Diện tích bao nhiêu thì phù hợp để xây biệt thự 2 tầng mái ngói?

Bạn có thể xây biệt thự 2 tầng mái ngói với diện tích từ 80m² trở lên. Tuy nhiên, để có không gian sống thoải mái và bố trí công năng hợp lý nhất, diện tích tối ưu thường dao động từ 100m² đến 150m² mỗi sàn.

Nên chọn loại ngói nào để vừa bền đẹp vừa tiết kiệm chi phí?

Ngói xi măng hoặc ngói màu là lựa chọn được nhiều người ưu tiên. Những loại ngói này vừa đảm bảo độ bền cao, vừa có mức giá phải chăng, đồng thời đa dạng về màu sắc giúp bạn dễ dàng phối hợp với phong cách kiến trúc tổng thể.

Đơn vị nào chuyên thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng mái ngói uy tín?

NEOHouse là một đơn vị được biết đến là uy tín trong lĩnh vực này. Họ chuyên về thiết kế và thi công biệt thự mái ngói với quy trình làm việc chuyên nghiệp và đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm dày dặn.

Lời kết

Hy vọng rằng bộ sưu tập mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói mà NEOHouse giới thiệu đã mang đến cho bạn nhiều gợi ý hữu ích để tìm ra thiết kế phù hợp nhất cho tổ ấm của mình. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng hoặc cần tư vấn chi tiết hơn, chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành, lắng nghe và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình kiến tạo không gian sống lý tưởng. NEOHouse rất hân hạnh được mang đến những giải pháp thiết kế chất lượng và chuyên nghiệp dành cho bạn.