TOP 60+ Biệt Thự 1 5 Tầng Đẹp, Tối Ưu Chi Phí & Công Năng

Sở hữu khả năng cân bằng giữa công năng sử dụng và chi phí đầu tư, biệt thự 1 5 tầng là lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình Việt mong muốn không gian sống rộng rãi nhưng vẫn tối ưu ngân sách xây dựng. Với thiết kế 1.5 tầng giúp gia tăng diện tích sinh hoạt một cách linh hoạt, đồng thời tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi và tiện nghi trong quá trình sinh hoạt. Ngoài ra, ngôi nhà cũng có thể ứng dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ hiện đại, tối giản đến kiểu pháp,… Chính vì thế, các mẫu biệt thự 1 5 tầng ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn. Dưới đây là tổng hợp những mẫu biệt thự 1 5 tầng đẹp, được đội ngũ kiến trúc sư NEOHouse chọn lọc kỹ lưỡng, mời quý khách hàng cùng tham khảo!

Tìm hiểu về biệt thự 1 5 tầng

Biệt thự 1 5 tầng là gì?

Biệt thự 1 5 tầng là  mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng kết hợp thêm một tầng bán phần phía trên, thường là tầng lửng hoặc tầng tum, nhằm gia tăng diện tích sử dụng mà không cần xây dựng hoàn chỉnh như nhà 2 tầng. Từ đó, công trình vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, vừa đảm bảo không gian thông thoáng và tiện nghi.

Bên cạnh việc tối ưu diện tích, biệt thự 1 5 tầng còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng so với nhà 2 tầng truyền thống, đồng thời vẫn giữ được tính thẩm mỹ và sự bề thế đặc trưng của loại hình biệt thự. Hơn nữa, thiết kế này thường kết hợp không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên và dễ dàng điều chỉnh công năng theo nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Vì vậy, thiết kế này đang trở thành lựa chọn phù hợp cho nhiều gia chủ muốn cân bằng giữa công năng, chi phí và chất lượng không gian sống.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự 1 5 tầng

Biệt thự 1 5 tầng không chỉ được lựa chọn nhờ tính thẩm mỹ mà còn bởi những ưu điểm nổi bật về công năng, chi phí và khả năng thích nghi với nhu cầu sinh hoạt của gia đình Việt. Với thiết kế cân đối, linh hoạt và dễ ứng dụng trên nhiều loại hình đất ở khác nhau, loại hình biệt thự này mang đến giải pháp không gian sống vừa tiện nghi, vừa bền vững theo thời gian. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của biệt thự 1 5 tầng mà gia chủ nên cân nhắc trước khi lựa chọn xây dựng.

• Mở rộng diện tích sử dụng nhờ gác lửng hoặc tầng áp mái: Phần “nửa tầng” giúp gia chủ tăng thêm không gian sinh hoạt mà không cần xây thêm tầng hoàn chỉnh, từ đó tối ưu diện tích sử dụng và chi phí đầu tư.
• Phân tách không gian sinh hoạt rõ ràng: Tầng trệt thường bố trí các khu vực sinh hoạt chung, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày; trong khi tầng trên đảm nhiệm vai trò không gian riêng tư như phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc.
• Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ: Thiết kế 1.5 tầng giúp việc di chuyển trong nhà dễ dàng, đặc biệt thuận tiện cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ, đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên.
• Linh hoạt trong phong cách kiến trúc: Biệt thự 1 5 tầng có thể ứng dụng đa dạng phong cách như hiện đại, tối giản, tân cổ điển, mái Thái, mái Nhật… phù hợp với nhiều sở thích và điều kiện xây dựng khác nhau.
• Tối ưu chi phí xây dựng so với biệt thự 2 tầng: So với nhà 2 tầng, biệt thự 1 5 tầng giúp tiết giảm chi phí móng, kết cấu và hoàn thiện, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng và tính thẩm mỹ.

Tổng hợp mẫu thiết kế biệt thự 1 5 tầng đẹp thịnh hành nhất

Trong những năm gần đây, biệt thự 1 5 tầng ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ khả năng cân bằng hài hòa giữa thẩm mỹ kiến trúc, công năng sử dụng và chi phí xây dựng. Với thiết kế linh hoạt, phù hợp nhiều phong cách và nhu cầu sinh hoạt khác nhau, loại hình biệt thự này đáp ứng tốt cả xu hướng sống hiện đại lẫn thói quen sinh hoạt của gia đình Việt. Dưới đây là tổng hợp các mẫu thiết kế biệt thự 1 5 tầng đẹp, được ưa chuộng hiện nay, giúp gia chủ dễ dàng tham khảo và lựa chọn phương án phù hợp.

Thiết kế biệt thự 1 5 tầng phong cách tối giản

Với xu hướng đề cao sự đơn giản, tinh gọn và tiện lợi trong không gian sống, biệt thự 1 5 tầng phong cách tối giản ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn. Thiết kế tập trung vào hình khối cân đối kết hợp cùng các đường nét đơn giản và hạn chế tối đa các chi tiết trang trí rườm rà. Điểm nhấn của ngôi nhà nằm ở không gian sinh hoạt bên trong được bố trí khoa học, đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng và ưu tiên những món đồ nội thất thông minh, nhỏ gọn nhằm mang đến không gian sống rộng rãi, tiện nghi hơn. Thông thường, ngôi nhà thường sử dụng các gam màu trung tính như trắng, xám, kem hay be kết hợp với các vật liệu hiện đại như nhôm kính xingfa, gỗ nhựa ngoài trời giúp tổng thể có được một vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung và nhẹ nhàng hơn. Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ, đề cao sự tinh tế và mong muốn xây dựng với chi phí tối ưu mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi.

Mẫu biệt thự 1 5 tầng phong cách hiện đại

Trong xu hướng thiết kế biệt thự hiện nay, biệt thự 1 5 tầng phong cách hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sự cân bằng hài hòa giữa thẩm mỹ kiến trúc và khả năng tối ưu công năng sử dụng. Công trình thường được tạo hình từ những khối kiến trúc vuông vức, những đường nét thẳng gọn gàng kết hợp cùng các gam màu tươi sáng như trắng, be, xám,… Tất cả góp phần tạo nên diện mạo bên ngoài tinh tế, thời thượng và phóng khoáng cho ngôi nhà. 

Bên cạnh đó, phần gác lửng hoặc tầng áp mái được xử lý khéo léo giúp mở rộng diện tích sinh hoạt mà vẫn giữ được tỷ lệ kiến trúc cân đối cho tổng thể. Gia chủ có thể bố trí hệ cửa kính lớn, cửa sổ hoặc khoảng thông tầng không chỉ tăng khả năng đón ánh sáng tự nhiên mà còn tạo sự thông thoáng, kết nối không gian trong – ngoài hiệu quả. Nhờ thiết kế linh hoạt và dễ thích nghi với nhiều diện tích đất khác nhau, mẫu biệt thự 1 5 tầng hiện đại phù hợp với cả khu vực đô thị lẫn vùng ven, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình Việt hiện nay.

Mẫu nhà biệt thự 1 5 tầng phong cách tân cổ điển

Đối với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng nhưng không quá cầu kỳ, biệt thự 1 5 tầng phong cách tân cổ điển là phương án hoàn hảo. Mẫu nhà kế thừa những đường nét đặc trưng của kiến trúc cổ điển như phào chỉ, cột trụ, nhưng được tiết chế tinh gọn để phù hợp với nhịp sống hiện đại. Kết hợp cùng các gam màu chủ đạo như trắng, kem, be và các vật liệu như gỗ tự nhiên, đá marble hay kim loại mạ vàng. Những yếu tố này không chỉ mang lại vẻ đẹp kiến trúc ấn tượng mà còn giúp ngôi nhà giữ được giá trị bền vững theo thời gian. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, thì thiết kế 1.5 tầng cũng giúp ngôi nhà mở rộng diện tích xây dựng, phần gác lửng hoặc áp mái có thể bố trí phòng ngủ phụ, phòng đọc sách, phòng làm việc,… Tất cả đem đến sự hoài hòa, rộng rãi và đầy đủ tiện nghi cho không gian sống.

Nhà biệt thự đẹp 1.5 tầng kiểu Pháp

Mang đậm dấu ấn kiến trúc châu Âu, biệt thự 1 5 tầng kiểu pháp thu hút bởi tỷ lệ kiến trúc cân đối, các đường nét mềm mại, uyển chuyển và vẻ đẹp vượt thời gian. Đặc trưng nổi bật của mẫu nhà này nằm ở các hoa văn, phào chỉ được đắp nổi tỉ mỉ chạy khắp mặt tiền ngôi nhà, cùng với hệ mái cao, cửa vòm, ban công uống công và các màu sắc trang nhã. Từ đó, tạo nên vẻ đẹp vững chắc, quý phái và kiêu sa đặc trưng của phong cách kiến trúc kiểu Pháp. Ngoài ra, thiết kế 1.5 tầng cùng giúp không gian sống bên trong ngôi nhà trở nên cao ráo, mát mẻ và thông thoáng. Đây là mẫu nhà phù hợp với những gia chủ có địa vị xã hội, điều kiện kinh tế cao và mong muốn xây dựng một ngôi nhà sang trọng và đẳng cấp.

Nhà biệt thự 1 5 tầng mái thái

Thiết kế biệt thự 1 5 tầng mái Thái là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng hàng đầu nhờ khả năng thích nghi tốt với khí hậu Việt Nam. Hệ mái thái có độ dốc lớn giúp thoát nước mưa nhanh, hạn chế tình trạng thấm dột và giữ cho không gian bên trong luôn mát mẻ, đặc biệt phù hợp với khu vực có lượng mưa cao. Về mặt thẩm mỹ, mái Thái tạo cảm giác công trình cao ráo, thanh thoát và bề thế hơn. Kiểu mái này dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc như hiện đại, tân cổ điển hoặc truyền thống, đồng thời cho phép bố trí tầng áp mái linh hoạt làm phòng ngủ, phòng thờ hoặc kho chứa đồ.

Mẫu thiết kế biệt thự 1 5 tầng mái nhật

Biệt thự 1 5 tầng mái Nhật gây ấn tượng bởi vẻ đẹp mộc mạc, nhẹ nhàng và thanh lịch. Phần mái có độ dốc vừa phải (từ 25 đến 35 độ), mở rộng đều về các hướng giúp tổng thể công trình trở nên cân đối, không tạo cảm giác nặng nề hay thô cứng. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, mái Nhật còn có khả năng hạn chế hấp thụ nhiệt, góp phần giữ cho không gian bên trong luôn thông thoáng và dễ chịu. Đặc biệt, gia chủ cũng có thể bố trí thêm không gian sân vườn, trồng nhiều cây xanh, tiểu cảnh hay hồ cá Koi góp phần mang đến nguồn không khí trong lành, tạo nên không gian thư giãn lý tưởng cho các thành viên sau những giờ làm việc mệt mỏi. 

Mẫu nhà 1.5 tầng có 3 phòng ngủ

Mẫu biệt thự 1 5 tầng 3 phòng ngủ là phương án hoàn hảo gia đình có từ 4–5 thành viên, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Thông thường, một phòng ngủ được bố trí tại tầng trệt để thuận tiện cho người lớn tuổi, hai phòng còn lại nằm trên gác lửng hoặc tầng áp mái nhằm đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh. Cách bố trí này giúp phân tách rõ ràng giữa không gian sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi, đồng thời tối ưu diện tích sử dụng trên nền đất không quá lớn. Nhờ sự linh hoạt trong thiết kế, mẫu nhà 1.5 tầng 3 phòng ngủ phù hợp với cả khu vực đô thị lẫn nông thôn.

Thiết kế nhà 1.5 tầng 4 phòng ngủ

Đối với những gia đình có đông thành viên thì biệt thự 1 5 tầng 4 phòng ngủ là giải pháp phù hợp vừa đảm bảo đáp ứng công năng sử dụng tiện nghi vừa mang lại sự rộng rãi, thoải mái trong sinh hoạt. Ngôi nhà thường sẽ tận dụng phần gác lửng để bố trí thêm phòng ngủ, hay các tiện ích khác như phòng đọc sách hay làm việc,… Cùng với đó, việc mở rộng về chiều cảm cũng giúp cho ngôi nhà dù có nhiều phòng chức năng nhưng cũng không tạo ra cảm giác chật chội, bí bách.

Mẫu nhà biệt thự 1 5 tầng có 5 phòng ngủ

Không chỉ tạo điểm nhấn về mặt kiến trúc, biệt thự 1 5 tầng có sân vườn còn mang đến không gian sống thoáng đãng, trong lành và thư giãn cho gia đình. Khu vực sân vườn thường được bố trí cây xanh, tiểu cảnh, hồ cá hoặc góc nghỉ ngơi ngoài trời, góp phần điều không khí và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, có thể sử dụng hệ cửa kính lớn hoặc không gian mở giữa trong và ngoài nhà giúp tăng khả năng đón ánh sáng tự nhiên, đồng thời mở rộng tầm nhìn ra khu vườn. Mẫu biệt thự này đặc biệt phù hợp với gia đình sở hữu quỹ đất rộng, yêu thích lối sống yên tĩnh và đề cao giá trị nghỉ dưỡng ngay trong chính ngôi nhà của mình.

Thiết kế biệt thự 1 5 tầng có sân vườn

Không chỉ tạo điểm nhấn về mặt kiến trúc, biệt thự 1 5 tầng có sân vườn còn mang đến không gian sống thoáng đãng, trong lành và thư giãn cho gia đình. Khu vực sân vườn thường được bố trí cây xanh, tiểu cảnh, hồ cá hoặc góc nghỉ ngơi ngoài trời, góp phần điều không khí và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, có thể sử dụng hệ cửa kính lớn hoặc không gian mở giữa trong và ngoài nhà giúp tăng khả năng đón ánh sáng tự nhiên, đồng thời mở rộng tầm nhìn ra khu vườn. Mẫu biệt thự này đặc biệt phù hợp với gia đình sở hữu quỹ đất rộng, yêu thích lối sống yên tĩnh và đề cao giá trị nghỉ dưỡng ngay trong chính ngôi nhà của mình.

Mẫu thiết kế biệt thự 1 5 tầng ở nông thôn

Tại khu vực nông thôn, biệt thự 1 5 tầng được đánh giá cao nhờ khả năng đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, đồng thời mang lại không gian sống thoáng đãng và dễ chịu cho gia đình. Với lợi thế quỹ đất rộng, ngôi nhà có thể bố trí công năng linh hoạt, đầy đủ tiện nghi và đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Phần gác lửng đóng vai trò mở rộng diện tích sử dụng, thích hợp bố trí phòng ngủ, phòng thờ hoặc không gian sinh hoạt riêng, trong khi tầng trệt vẫn giữ được sự thuận tiện cho các hoạt động thường ngày.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 1 5 tầng mà gia chủ cần biết

Để biệt thự 1 5 tầng vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa mang lại không gian sống thoải mái và bền vững theo thời gian, gia chủ cần cân nhắc kỹ các tiêu chuẩn thiết kế ngay từ đầu. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp hạn chế các lỗi thường gặp và nâng cao chất lượng sinh hoạt lâu dài cho gia đình.

• Chiều cao tầng hợp lý trong thiết kế biệt thự 1 5 tầng: Chiều cao tầng là yếu tố quan trọng quyết định đến sự thông thoáng và cảm giác không gian của biệt thự 1 5 tầng. Nếu chiều cao không được tính toán hợp lý, phần tầng lửng hoặc không gian bán tầng dễ bị thấp, gây cảm giác bí và nặng nề. Khi thiết kế đúng tỷ lệ, tầng trệt vẫn đảm bảo sự rộng rãi cho sinh hoạt chung, trong khi tầng 1.5 có đủ chiều cao sử dụng, tạo cảm giác thoáng và dễ chịu cho các không gian phía trên.
• Kết cấu sàn tầng 1.5 cần đảm bảo độ an toàn: Trong biệt thự 1 5 tầng, khu vực tầng 1.5 thường được sử dụng cho phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt phụ. Do đó, kết cấu sàn tại khu vực này cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo khả năng chịu lực và độ ổn định lâu dài. Việc xử lý kết cấu ngay từ giai đoạn thiết kế giúp hạn chế tình trạng rung, võng sàn và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
• Bố trí công năng tầng 1.5 phù hợp nhu cầu sử dụng: Không gian tầng 1.5 nên ưu tiên bố trí các công năng ít sử dụng thường xuyên như phòng ngủ phụ, phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng thờ. Việc lựa chọn đúng công năng giúp khu vực này phát huy hiệu quả sử dụng mà không gây bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Những không gian cần di chuyển nhiều hoặc yêu cầu hệ thống kỹ thuật phức tạp nên hạn chế đặt tại tầng 1.5.
• Giải pháp chống nóng và thông gió cho biệt thự 1 5 tầng: Do nằm gần mái, khu vực tầng 1.5 trong biệt thự dễ chịu tác động của nhiệt độ bên ngoài. Vì vậy, gia chủ cần chú trọng đến các giải pháp chống nóng cho mái, kết hợp thông gió và lấy sáng tự nhiên hợp lý. Khi được xử lý tốt, không gian tầng 1.5 sẽ luôn thông thoáng, mát mẻ và nâng cao chất lượng sống cho toàn bộ ngôi nhà.

Dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự 1 5 tầng tại NEOHouse

Trong suốt quá trình đồng hành cùng nhiều gia đình xây dựng tổ ấm, NEOHouse luôn lựa chọn cách tiếp cận dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế thay vì chạy theo những xu hướng mang tính thời điểm. Mỗi công trình đều được nghiên cứu kỹ về thói quen sinh hoạt, điều kiện khu đất và ngân sách đầu tư, nhằm đảm bảo không gian ở phù hợp và sử dụng hiệu quả lâu dài. Sự ghi nhận tại ASEAN Brand Award năm 2020 cũng phần nào phản ánh định hướng phát triển bền vững và năng lực chuyên môn mà NEOHouse đã tích lũy trong suốt quá trình hoạt động.

Điểm khác biệt trong cách làm của NEOHouse nằm ở sự phối hợp xuyên suốt giữa khâu thiết kế và thi công. Ngay từ giai đoạn lên phương án, kiến trúc sư đã làm việc song song với đội ngũ kỹ thuật để đảm bảo giải pháp đưa ra có thể triển khai thực tế. Nhờ đó, quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, suôn sẻ, hạn chế phát sinh và đảm bảo công trình hoàn thiện đúng với định hướng ban đầu của gia chủ.

• Giải pháp thiết kế bám sát nhu cầu sử dụng: Mỗi phương án thiết kế được xây dựng dựa trên nhu cầu sinh hoạt cụ thể của từng gia đình, không áp dụng rập khuôn. Điều này giúp công trình vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa thuận tiện khi đưa vào sử dụng thực tế.
• Quy trình thi công rõ ràng, dễ theo dõi: Từng hạng mục thi công được triển khai theo đúng hồ sơ thiết kế đã thống nhất, có sự giám sát và kiểm soát chất lượng xuyên suốt. Gia chủ có thể theo dõi tiến độ và nắm rõ các giai đoạn thực hiện.
• Tiến độ thực hiện được cam kết ngay từ đầu: Kế hoạch thi công được thể hiện rõ trong hợp đồng, giúp gia chủ kiểm tra, theo dõi tiến độ công trình dễ dàng hơn.
• Hỗ trợ tư vấn phong thủy ở mức vừa đủ: Ngoài yếu tố thẩm mỹ thì NEOHouse cũng chú trọng đến yếu tố phong thủy trong việc bố trí công năng. Đảm bảo các không gian được bố trí phù hợp, mang lại nguồn năng lượng tích cực cho gia đình. 
• Chính sách chi phí minh bạch, dễ cân đối: Khi lựa chọn xây nhà trọn gói, khách hàng được hỗ trợ miễn phí thiết kế kiến trúc và giảm 50% chi phí thiết kế nội thất, giúp việc lập kế hoạch tài chính trở nên rõ ràng và chủ động hơn.

Quy trình thiết kế – thi công biệt thự của NEOHouse

Quy trình thiết kế và thi công biệt thự tại NEOHouse được xây dựng theo hướng chuẩn hóa – khoa học – dễ kiểm soát, giúp đảm bảo chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công ở từng giai đoạn. Mỗi bước đều được triển khai rõ ràng, có sự phối hợp chặt chẽ giữa đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và chủ đầu tư, từ đó hạn chế phát sinh và tối ưu hiệu quả thực tế. Cụ thể, quy trình được thực hiện như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn sơ bộ

Kiến trúc sư NEOHouse tiếp nhận thông tin về nhu cầu sử dụng, số lượng phòng, phong cách kiến trúc mong muốn, ngân sách đầu tư, diện tích khu đất và các yêu cầu riêng của chủ đầu tư. Trên cơ sở đó, NEOHouse tư vấn định hướng thiết kế ban đầu và giải đáp các thắc mắc liên quan.

Bước 2: Ký hợp đồng và khảo sát hiện trạng khu đất

Sau khi thống nhất phương án làm việc, hai bên ký hợp đồng thiết kế. Đội ngũ kỹ thuật tiến hành khảo sát thực tế khu đất, đo đạc kích thước, đánh giá địa hình và các yếu tố ảnh hưởng đến phương án thiết kế.

Bước 3: Lên phương án bố trí mặt bằng và dựng phối cảnh 3D

Dựa trên những dữ liệu thu thập từ các bước trên, kiến trúc sư lên phương án bố trí mặt bằng công năng các tầng, bố trí không gian chức năng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Đồng thời, phối cảnh 3D ngoại thất được dựng chi tiết để khách hàng hình dung rõ hình khối, phong cách và diện mạo tổng thể của công trình.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công

Công ty NEOHouse thực hiện triển khai đầy đủ hồ sơ kỹ thuật gồm kiến trúc, kết cấu và hệ thống điện nước, do các kiến trúc sư và kỹ sư chuyên môn đảm nhiệm. Ngoài ra, khách hàng được hỗ trợ hồ sơ xin cấp phép xây dựng theo quy định.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ kiến trúc

Toàn bộ hồ sơ được kiểm tra, đối soát kỹ lưỡng giữa các bộ phận với nhau để đảm bảo tính thống nhất và khả thi khi thi công thực tế trước khi bàn giao cho chủ đầu tư.

Bước 6: Triển khai nội thất

Sau khi hoàn thiện hồ sơ kiến trúc, NEOHouse tiếp tục triển khai thiết kế nội thất dựa trên mức đầu tư, phong cách và nhu cầu sử dụng của gia đình. Phối cảnh 3D nội thất được thực hiện từ không gian chính đến toàn bộ các khu vực còn lại, đảm bảo sự đồng bộ với kiến trúc tổng thể.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ nội thất

Hồ sơ nội thất được rà soát kỹ lưỡng, khớp nối với hồ sơ kiến trúc để đảm bảo thuận lợi khi thi công, mang lại không gian sống hài hòa, tiện nghi và đúng định hướng thiết kế ban đầu.

Bảng giá thiết kế và thi công biệt thự 1 5 tầng 

Chi phí thiết kế và thi công biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, phong cách kiến trúc, mức độ hoàn thiện và nhu cầu sử dụng thực tế của từng gia đình. Để gia chủ dễ dàng hình dung và chủ động trong việc lập kế hoạch đầu tư, NEOHouse gửi đến quý khách hàng bảng giá tham khảo dựa trên các hạng mục thiết kế và thi công phổ biến hiện nay. Bảng giá dưới đây giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về chi phí, từ đó thuận tiện hơn trong việc trao đổi, tư vấn và điều chỉnh phương án phù hợp với ngân sách.

Chi phí thiết kế kiến trúc

Phong cách kiến trúc	Đơn giá (VNĐ/m2)
Phong cách kiến trúc hiện đại	90.000Đ – 110.000Đ/m2
Phong cách kiến trúc tân cổ điển	130.000Đ – 145.000.000Đ/m2
Phong cách kiến trúc cổ điển	155.000Đ – 170.000Đ/m2

Chi phí thi công biệt thự 

	Hạng mục	Đơn giá (VNĐ/m2)	Ưu đãi
Phần thô	Thi công phần thô	3.450.000 Đ/m2	Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi thi công trọn gói
Hoàn thiện	Gói cơ bản	5.000.000 – 5.500.000 Đ/m2
	Gói khá	5.800.000 – 6.500.000 Đ/m2
	Gói cao cấp	6.800.000 trở lên

Kết luận

Qua bài viết trên, NEOHouse đã tổng hợp các mẫu thiết kế nhà chữ L 1 tầng nổi bật cùng những nguyên tắc và lưu ý quan trọng trong quá trình thiết kế, thi công. Hy vọng bài viết sẽ giúp quý gia chủ có thêm góc nhìn thực tế, từ đó dễ dàng lựa chọn phong cách phù hợp và định hình rõ hơn không gian sống mong muốn cho gia đình. Nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm các mẫu thiết kế nhà đẹp và đơn vị thi công trọn gói. Hãy liên hệ ngay với NEOHouse qua số hotline/zalo 0937.100.202 để được bộ phận tư vấn của chúng tôi hỗ trợ nhanh chóng, đưa ra những phương án phù hợp với sở thích, nhu cầu và ngân sách của bạn.