25+ Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Lệch Đẹp Được Yêu Thích Nhất

Độc đáo, trẻ trung và bề thế là những đặc điểm nổi bật gây ấn tượng mạnh mẽ của kiến trúc biệt thự 3 tầng mái lệch đang được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn xây dựng mái ấm cho gia đình hiện nay. Với kiến trúc mái lệch bất đối xứng mới lạ, thiết kế 3 tầng, mẫu biệt thự này đáp ứng đầy đủ tiện nghi về công năng sử dụng, đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ, cá tính và khả năng tài chính của chủ nhà. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng, phương án thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch đẹp, ấn tượng nhất hiện nay, hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây cùng NEOHouse.

Xem thêm: 55+ Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Thái Hiện Đại Đẹp Nhất 2025

Những ưu và nhược điểm khi xây biệt thự 3 tầng mái lệch

Gây sự ấn tượng và chú ý bởi vẻ đẹp phá cách, mới lạ, những căn biệt thự 3 tầng mái lệch ngày càng được nhiều gia đình ưa chuộng. Cũng như những loại hình thức mái khác, mái lệch cũng sở hữu những ưu và nhược điểm riêng như sau:

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái lệch

• Vẻ đẹp độc đáo, mới lạ: Kiến trúc mái lệch có thiết kế hình khối độc đáo, mới lạ, đem lại vẻ đẹp ấn tượng, trẻ trung và phá cách cho ngôi nhà. Mái có thể lệch về 1 phái hoặc 2 phía, độ dốc lớn giúp cân bằng tổng thể, đem lại vẻ đẹp thanh thoát, ấn tượng cho công trình.
• Thoát nước nhanh chóng, chống thấm hiệu quả: Mái lệch có độ dốc lớn nên việc thoát nước nhanh chóng, chống thấm, chống ẩm mốc hiệu quả, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam.
• Lấy sáng và tạo không khí mát mẻ cho ngôi nhà: Thiết kế biệt thự mái lệch thường tạo nhiều khoảng trống không gian, góp phần đón nhận được nhiều nguồn ánh sáng, gió mát tự nhiên từ bên ngoài vào trong nhà, giúp nâng cao chất lượng sống cho gia đình.
• Tận dụng thiết kế tầng lửng: Phần mái lệch có thể được tận dụng thiết kế tầng lửng đáp ứng cho nhu cầu làm phòng kho chứa đồ, phòng ngủ nhỏ, phòng giải trí, thư giãn,… giúp tối ưu diện tích sử dụng cho căn biệt thự.
• Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng cho gia đình đông thành viên: Khác với những nhà mái lệch thấp tầng, tổng diện tích 3 mặt sàn phục vụ đầy đủ nhu cầu sử dụng cho gia đình đa thế hệ cùng sinh sống.

Nhược điểm cần lưu ý khi xây biệt thự 3 tầng mái lệch

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật trên, biệt thự 3 tầng mái lệch còn có một số hạn chế nhất định như:

• Thi công phức tạp: Hệ mái lệch có kết cấu khá phức tạp nên đòi hỏi thợ thi công, kỹ sư có tay nghề cao, kinh nghiệp và cẩn thận trong quá trình thi công mái.
• Chi phí xây dựng cao: Với kết cấu phức tạp, nhiều góc cạnh hơn so với các mẫu biệt thự mái bằng hay mái Thái nên đòi hỏi thợ thi công có tay nghề cao, trình độ chuyên môn, sự tỉ mỉ và chỉn chu. Do đó, chi phí thi công biệt thự 3 tầng mái lệch sẽ cao hơn những mẫu biệt thự 3 tầng khác.
• Bị hạn chế trong việc nâng thêm tầng: So với mái bằng, biệt thự mái lệch có kết cấu phức tạp, nhiều góc cạnh và trọng lực khiến cho việc nâng thêm tầng trở nên khó khăn và tốn nhiều chi phí hơn so với các mẫu biệt thự khác.

Tuy có một số nhược điểm nhất định, nhưng các mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch vẫn được rất nhiều chủ đầu tư tìm kiếm và ưa chuộng, trở thành xu hướng thiết kế biệt thự đẹp được yêu thích và lựa chọn tại Việt Nam.

Tuyển chọn những mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch được ưa chuộng

Hệ mái lệch là kiểu mái nhà được sử dụng phổ biến trong thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại. Mái lệch đem đến nét đẹp độc đáo, mới lạ và trẻ trung cho ngôi nhà. Cùng chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch đẹp, ấn tượng nhất được NEOHouse kiến tạo trên khắp mọi miền đất nước qua nội dung bài viết dưới đây!

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch hiện đại

Biệt thự 3 tầng mái lệch phong cách hiện đại đơn giản với ưu điểm nổi bật có chi phí thấp, thời gian thi công nhanh chóng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đa thế hệ nên rất được nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn. Thiết kế này hướng đến sự tối giản các mảng hình khối vuông vức, màu sắc tươi sáng cùng vật liệu mới mang đến vẻ đẹp trẻ trung, phóng khoáng và sang trọng. Kết hợp cùng hệ mái lệch độc đáo, tạo điểm nhấn nổi bật trong tổng thể ngôi nhà.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch độc đáo

Những mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch độc đáo thường được thiết kế tối ưu các chi tiết rườm rà, tập trung khai thác những đường nét dứt khoát, khỏe khoắn và vững chắc. Mẫu thiết kế này thường kết hợp những hình khối đem lại sự bất đối xứng độc đáo, đem lại vẻ đẹp mới mẻ, tinh tế cho ngôi nhà.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch 2 mặt tiền

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch 2 mặt tiền với vị trí đắc địa, nơi những đoạn đường giao nhau. Mẫu biệt thự này là một trong những lựa chọn lý tưởng cho gia đình mong muốn kết hợp giữa công năng để ở và buôn bán, kinh doanh. Với thiết kế mái lệch độc đáo, mới lạ, cùng công năng 3 tầng, vị trí đẹp 2 mặt tiền, ngôi nhà phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung cho không gian sống và kinh doanh.

Tìm hiểu thêm: 35+ Mẫu Biệt Thự 3 Tầng 2 Mặt Tiền Đẹp Được Yêu Thích Nhất

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch có gara

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch có gara thiết kế sang trọng, tinh tế và đầy ấn tượng. Bên cạnh chú trọng đến kiến trúc mặt tiền và công năng sử dụng thì ngôi nhà còn quan tâm đến bố trí gara rộng rãi để thuận tiện cho nhu cầu đậu xe và bảo quản phương tiện được tốt nhất. Hơn nữa, gara còn góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ tổng thể cho công trình.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch có bể bơi

Phương án thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch có bể bơi đang ngày càng trở nên phổ biến trong xu hướng thiết kế nhà ở hiện đại ngày nay. Với những đặc điểm về kiến trúc mái lệch độc đáo, thẩm mỹ và khả năng chịu lực, mẫu biệt thự này còn chinh phục được đông đảo chủ đầu tư bởi tiện ích hồ bơi trong xanh, mát mẻ, vừa đem lại khu vực nghỉ dưỡng, thư giãn tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình, vừa gia tăng giá trị bất động sản cho ngôi nhà.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch có sân vườn

Những mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch có sân vườn đem đến không gian sống xanh mát, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Mái lệch kết hợp sân vườn giúp nâng cao trải nghiệm sống luôn được mát mẻ vào mùa hạ, ấm áp vào mùa đông. Phương án thiết kế này rất phù hợp cho những gia chủ yêu thích thiên nhiên và muốn tận hưởng bầu không khí trong lành, thoải mái và thư giãn.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch ở nông thôn

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch ở nông thôn có thiết kế rộng rãi và hiện đại, không gian mở thông thoáng và mát mẻ. Mẫu biệt thự không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ, đầy đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình mà còn tích hợp khoảng không gian sân vườn xanh mát, gần gũi thiên nhiên, căn biệt thự rất phù hợp với không khí yên bình và trong lành của vùng quê.

Có thể bạn quan tâm: 150+ Mẫu Biệt Thự Tân Cổ Điển 3 Tầng Kiểu Pháp Đẹp Nhất

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch chữ L

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch chữ L là một lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, hiện đại và tiện nghi. Thiết kế mái lệch độc đáo kết hợp hình chữ L mới lạ, không chỉ mang lại vẻ đẹp tinh tế cho công trình mà còn dễ dàng phù hợp với mọi khu đất. Điểm khuyết chữ L được tận dụng làm gara, sân vườn, sân chơi giải trí cho gia đình.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch 4 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch 4 phòng ngủ với diện tích rộng rãi, thoáng đãng, rất phù hợp cho những gia đình 4 – 6 thành viên sinh sống. Ở loại hình kiến trúc này, các đường nét được thiết kế tối giản, không cầu kỳ, phức tạp, không gian nội thất tập trung khai thác tối đa, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng tiện nghi và thoải mái của các thành viên trong gia đình.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch 5 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch 5 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có diện tích xây dựng rộng rãi, ưa chuộng phong cách đơn giản, trẻ trung và độc đáo. Thiết kế 5 phòng ngủ cùng các phòng chức năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các gia đình đa thế hệ cùng chung sống.

Chi phí thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái lệch

Chi phí thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái lệch phụ thuộc và nhiều yếu tố như quy mô xây dựng, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện, vị trí, thời điểm,… mà mỗi công trình sẽ có mức đầu tư chi phí khác nhau. Tuy nhiên, để giúp quý khách dự trù sơ bộ chi phí thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng, dưới đây NEOHouse chia sẻ đơn giá cụ thể để gia chủ có thể tính toán chi phí cho ngôi nhà trong tương lai của gia đình.

Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch sẽ có đơn giá tùy theo phong cách:

• Đơn giá thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch phong cách hiện đại dao động: 85.000Đ – 105.000Đ/m2
• Đơn giá thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch phong cách tân cổ điển: 120.000Đ – 130.000Đ/m2
• Đơn giá thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch phong cách tân cổ điển: 140.000Đ – 150.000Đ/m2

Chi phí thi công biệt thự 3 tầng mái lệch tại NEOHouse bao gồm 2 hạng mục chính, bao gồm:

• Đơn giá thi công phần thô biệt thự 3 tầng mái lệch: 3.500.000 – 3.800.000Đ/m2
• Đơn giá thi công hoàn thiện biệt thự 3 tầng mái lệch trong khoảng: 5.000.000- 8.000.000Đ/m2

Dựa những đơn giá trên, quý khách có thể dự trù sơ bộ chi phí thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái lệch. Tuy nhiên, con số dự trù đó chỉ mang tính chất tham khảo và hoàn toàn không chính xác. Nên để có báo giá dự trù chính xác nhất, quý khách có thể liên hệ trực tiếp cho chúng tôi qua hotline/zalo: 0937.100.202.

Kinh nghiệm xây biệt thự 3 tầng mái lệch đẹp, tối ưu chi phí

Kiểu biệt thự 3 tầng mái lệch với những ưu điểm nổi bật độc đáo và mới lạ, giúp công trình trở thành xu hướng kiến trúc nhà ở được nhà gia đình yêu thích và xây dựng. Tuy nhiên, để thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái lệch đẹp, đáp ứng đầy đủ công năng và thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

Lập bảng kế hoạch chi tiết

Việc lập bảng kế hoạch chi tiết trước khi thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng mái lệch sẽ giúp chủ nhà có cái nhìn tổng quan cụ thể cho quá trình xây dựng. Từ đó, gia chủ có thể chủ động trong việc trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư và đưa ra quyết định phù hợp. Những lưu ý cần chú trọng khi lập kế hoạch bao gồm:

• Lập bảng kế hoạch tài chính và dự trù chi phí thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng mái lệch. Thông thường, các khoản chi phí đó bao gồm: chi phí hồ sơ thiết kế, chi phí thi công phần thô, chi phí thi công hoàn thiện kiến trúc, chi phí thi công hoàn thiện nội thất,…
• Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư và chuyên gia để được hỗ trợ, tư vấn về công năng sử dụng, phong cách kiến trúc, phong thủy, dự toán chi phí,… để đưa ra phương án phù hợp nhất cho gia đình.
• Tính toán chi tiết và kỹ lưỡng các yếu tố liên quan đến thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái lệch để phù hợp với nhu cầu và ngân sách đầu tư của gia đình.

Quy mô xây dựng và bố trí công năng phù hợp

Quy mô xây dựng và công năng sử dụng là hai yếu tố cực kỳ quan trọng cần được lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch. Dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế, số lượng thành viên trong gia đình và ngân sách đầu tư để xác định được quy mô và bố trí công năng phù hợp. Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch có thể được bố trí các phòng chức năng chính như phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án tối ưu công năng phù hợp. Đối với những căn biệt thự 3 tầng mái lệch có quy mô rộng lớn, có thể bố trí thêm các phòng chức năng như phòng sinh hoạt chung, phòng gym, phòng karaoke, phòng làm việc,… cùng các tiện ích khác như hồ bơi, hồ cá, sân vườn, tiểu cảnh, chòi nghỉ,…

Lưu ý đến độ dốc của mái lệch

Độ dốc của mái là yếu tố vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thoát nước của công trình. Độ dốc của mái nhà càng lớn thì khả năng thoát nước sẽ càng tốt nhưng chi phí xây dựng lại tăng lên. Do đó, để đảm bảo chi phí, thẩm mỹ và độ bền cho công trình, chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để xác định được độ dốc mái nhà phù hợp nhất. Thông thường, mái lệch có độ dốc dao động từ 8% đến 15%.

Chú trọng đến yếu tố phong thủy

Theo quan niệm phương Đông, khi thiết kế, xây dựng nhà ở, chủ nhà cần chú ý đặc biệt đến các yếu tố phong thủy như hướng nhà, hướng phòng ngủ, hướng phòng bếp, hướng cửa, bố cục mặt bằng,… mỗi yếu tố phong thủy trong ngôi nhà đều có thể tác động đến người sống trong đó, có thể là yếu tố tiêu cực hoặc tích cực. Do đó, khi thiết kế thi công biệt thự 3 tầng mái lệch, chủ đầu tư cần sự hỗ trợ của kiến trúc sư, chuyên gia phong thủy để có phương án phù hợp, mang đến sự may mắn, tài lộc và hạnh phúc cho gia đình.

Chọn nhà thầu xây dựng giàu kinh nghiệm, uy tín

Lựa chọn đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín sẽ giúp chủ nhà giải quyết được những vấn đề thắc mắc trong quá trình lên ý tưởng và hoàn thiện biệt thự 3 tầng mái lệch. Bên cạnh đó, sẽ có những tư vấn, giải pháp hoàn hảo giúp gia chủ lựa chọn được phương án bố trí không gian vừa khoa học, vừa phong thủy, lại tiết kiệm chi phí.

Đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín sẽ có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, am hiểu về phong thủy và kiến trúc. Do đó, sẽ giúp chủ đầu tư lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu, ngân sách đầu tư cũng như đảm bảo tính khoa học và hợp lý của công năng sử dụng. Đồng thời, cam kết về chất lượng và tiến độ thi công, tránh sai sót và phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.

Ngoài ra, nhà thầu xây dựng uy tín cũng sẽ giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và phù hợp với ngân sách đầu tư. Từ đó, sẽ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và nâng cao giá trị thẩm mỹ của công trình.

NEOHouse – Đơn vị chuyên thiết kế thi công biệt thự 3 tầng mái lệch uy tín

Với phương châm hoạt động 10 năm nay “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”, NEOHouse đã không ngừng học hỏi, phát triển và cập nhật xu hướng kiến trúc đem lại những phương án thiết kế mới mẻ, xu thế và độc đáo, khẳng định gu thẩm mỹ, cá tính và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư.

Đến với NEOHouse, quý khách sẽ được làm việc với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm thực tế và có trình độ chuyên môn cao, luôn bắt kịp xu hướng của thời đại, nên tất cả các dự án đều được thiết kế thời thượng, độc đáo và sang trọng, thể hiện phong cách riêng cho mỗi chủ nhà.

Cùng với đó, đội ngũ kỹ sư, thợ thi công lành nghề, cam kết về chất lượng và tiến độ thi công, đảm bảo công trình hoàn thiện giống đến 98% so với bản vẽ thiết kế. Đồng thời, kỹ sư luôn đồng hành cùng khách hàng trong xuyên suốt quá trình thiết kế cho đến khi thi công hoàn thiện ngôi nhà nen đảm bảo tính đồng nhất, hạn chế sai sót và tránh phát sinh chi phí không đáng có.

Các công trình đã và đang được NEOHousevn thực hiện đa dạng về quy mô xây dựng lẫn mức đầu tư, từ diện tích nhỏ 80m2 đến lớn trên 1000m2, từ mức đầu tư 500 triệu cho đến hơn 10 tỷ đồng đều đã được chúng tôi thực hiện. Do đó, bất kỳ công trình nào NEOHouse cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp tốt nhất cho quý khách hàng.

Trên đây là bài viết chia sẻ tất tần tật về biệt thự 3 tầng mái lệch cũng như những mẫu thiết kế được yêu thích và lựa chọn nhiều nhất hiện nay đến quý khách và bạn đọc cùng tham khảo. NEOHouse hy vọng thông qua nội dung trên sẽ giúp đem lại những gợi ý, phương án thiết kế mới mẻ cho quý khách. Và nếu cần tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự, hãy liên hệ trực tiếp cho chúng tôi để được hỗ trợ trực tiếp từ kiến trúc sư, tư vấn viên của NEOHouse nhé!