199+ Mẫu Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển Đẹp Tráng Lệ Nhất 2025

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển được NEOHouse thiết kế và thi công luôn thể hiện đặc trưng nổi bật của loại hình nhà ở cao tầng cùng phong cách kiến trúc đẳng cấp và thời thượng. Mỗi căn biệt thự 4 tầng tân cổ điển đều được kiến trúc sư NEOHouse thiết kế thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của từng gia chủ. Tham khảo nội dung bài viết sau để biết thêm thông tin chi tiết về các mẫu biệt thự tân cổ điển 4 tầng được yêu thích nhất hiện nay.

Giới thiệu về kiến trúc biệt thự 4 tầng tân cổ điển

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển là gì?

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển là loại hình nhà ở cao cấp được phát triển trên nền tảng kiến trúc cổ điển châu Âu, kết hợp cùng sự tinh gọn, thanh thoát của thiết kế hiện đại ngày nay. Công trình sở hữu hình khối bề thế, tỷ lệ kiến trúc theo tiêu chuẩn vàng, cùng các điểm nhấn đến từ những mảng phào chỉ, họa tiết trang trí tinh xảo và hệ thức cột uy nghi tạo nên một công trình vô cùng nguy nga, tráng lệ. Với chiều cao 4 tầng, biệt thự này mang đến không gian sinh hoạt rộng rãi, đảm bảo tiện nghi cho các gia đình đông thành viên sinh sống mà vẫn giữ được vẻ sang trọng, đẳng cấp vốn có của kiến trúc tân cổ điển.

Vì sao phong cách tân cổ điển được ưa chuộng trong thiết kế biệt thự cao tầng?

Phong cách tân cổ điển ghi điểm bởi sự kết hợp tinh tế giữa sự lộng lẫy truyền thống và nét tinh giản đương đại. Khi áp dụng vào biệt thự cao tầng, ưu điểm này càng phát huy mạnh mẽ:

• Tính thẩm mỹ vượt thời gian: Những đường nét phào chỉ, hệ cột và bố cục đối xứng giúp công trình luôn giữ vẻ đẹp xa hoa và quý phái, không lỗi mốt trước sự thay đổi của xu hướng.
• Tính bề thế và uy nghi: Chiều cao 4 tầng kết hợp cùng hệ cột lớn, mảng hình khối vuông vức tạo cảm giác vững chãi, kiên cố, yếu tố mà nhiều gia chủ mong muốn để khẳng định vị thế.
• Công năng tối ưu: Thiết kế biệt thự 4 tầng chú trọng sự thoáng đãng, tiện nghi và mở rộng không gian sống, phù hợp cho mô hình biệt thự cần nhiều phòng chức năng, không gian sinh hoạt chung và khu vực thư giãn.
• Phù hợp khí hậu Việt Nam: Khi kết hợp cùng các loại mái Thái, Nhật, Mansard,… biệt thự 4 tầng tân cổ điển vừa đạt giá trị thẩm mỹ vừa thích ứng tốt với thời tiết nóng ẩm mưa nhiều tại Việt Nam.

Sự khác biệt giữa biệt thự 4 tầng tân cổ điển và các phong cách khác

Phương án biệt thự 4 tầng tân cổ điển khác biệt rõ rệt so với biệt thự hiện đại, cổ điển hay tối giản ở các yếu tố sau:

• Về hình khối kiến trúc: Kiến trúc tân cổ điển sử dụng mảng khối cân đối, chú trọng tỷ lệ vàng và sự hài hòa trong tổng thể. Khác với hiện đại vốn ưu tiên khối hộp tự do và cổ điển lại thiên về sự cầu kỳ, nặng nề về chi tiết.
• Về chi tiết trang trí: Phong cách tân cổ điển chọn lọc các hoa văn, phào chỉ tinh tế, giảm bớt sự rườm rà nhưng vẫn tạo điểm nhấn sang trọng. Phong cách hiện đại không dùng chi tiết trang trí, còn cổ điển dùng quá nhiều họa tiết đắp nổi.
• Về màu sắc: Ưa chuộng gam sáng trang nhã như trắng, kem, be,… tạo cảm giác thanh lịch, quý phái. Khác biệt so với phong cách kiến trúc hiện đại sử dụng tông trung tính mạnh (xám, đen) hoặc cổ điển dùng nhiều màu vàng đậm, đỏ đô.
• Về cảm nhận tổng thể: Kiến trúc tân cổ điển mang vẻ đẹp tinh tế, quyền quý nhưng nhẹ nhàng. Hiện đại hướng đến sự phóng khoáng, mạnh mẽ, còn cổ điển thiên về sự tráng lệ xa hoa.

Đặc trưng nổi bật của biệt thự 4 tầng tân cổ điển

Mẫu biệt thự 4 tầng phong cách tân cổ điển là sự kết hợp của phong cách cổ điển quyền quý và sang trọng cùng phong cách hiện đại, thanh thoát và phóng khoáng. Sự kết hợp hoàn hảo này đã tạo nên dáng vẻ cách tân mới mẻ, hiện đại mà không đánh mất vẻ đẹp cổ kính vốn có. Dưới đây sẽ là những đặc trưng nổi bật của biệt thự 4 tầng tân cổ điển trong kiến trúc nhà ở hiện nay.

Thiết kế chú trọng đến tính đối xứng

Kiến trúc biệt thự 4 tầng tân cổ điển kế thừa nét đặc trưng của phong cách cổ điển nên biệt thự tân cổ điển 4 tầng đề cao sự cân đối, đối xứng trong thiết kế. Sự đối xứng này được thể hiện rõ nét qua các yếu tố kiến trúc như hình khối, trụ cột, các chi tiết phào chỉ, hoa văn trang trí,… tất cả góp phần mang đến một tổng thể kiến trúc hài hòa và ấn tượng.

Các họa tiết phào chỉ, hoa văn trang trí uyển chuyển

Biệt thự 4 tầng phong cách tân cổ điển đề cao tính thẩm mỹ của các mảng hình khối, hoa văn và các chi tiết phào chỉ trang trí tỉ mỉ và tinh xảo. Các đường nét phào chỉ và các họa tiết nhấn trên hệ cột chính là điểm nhấn đặc trưng tạo nên sự trang nhã và tinh tế. Tuy nhiên, các chi tiết trang trí này không quá cầu kỳ, phức tạp như kiến trúc cổ điển nhưng vẫn góp phần mang đến vẻ đẹp quý phái và lộng lẫy.

Thiết kế hệ thức cột cao ráo và kiên cố

Được kế thừa từ những tinh hoa của kiến trúc La Mã cổ và Hy Lạp, biệt thự tân cổ điển 4 tầng thiết kế hệ thức cột cơ bản như cột Ionic, Doric, Corinthian đem đến cho công trình một vẻ đẹp vững trãi và tinh tế. Mỗi thức cột sẽ có đặc trưng thẩm mỹ riêng biệt cũng như tiêu chuẩn thiết kế khác nhau.

Màu sắc chủ đạo hơi hướng hoài cổ nhưng vẫn hiện đại

Những mẫu biệt thự tân cổ điển chung và biệt thự 4 tầng tân cổ điển nói riêng, màu sắc chủ đạo thường được sử dụng phổ biến là các gam màu tươi sáng, nhẹ nhàng, pha trộn giữa sự cổ kính và cách tân hiện đại như gam màu trắng, màu vàng kem, màu nâu,… các gam màu này không chỉ đem đến sự sang trọng, tinh tế mà còn thể hiện vẻ đẹp hoài cổ nhưng vẫn rất hiện đại, thời thượng.

Không gian sống rộng rãi và tiện nghi

Đối với biệt thự 4 tầng tân cổ điển, không gian sống đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho gia đình đa thế hệ cùng chung sống. Bên cạnh các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh, phòng bếp + ăn,… thì biệt thự này còn bố trí các phòng thư giãn như phòng karaoke, phòng sinh hoạt chung, phòng gym, yoga,… cùng hệ thống sân vườn cây xanh bát ngát, không khí trong lành và gần gũi thiên nhiên.

Xu hướng thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển đẹp thịnh hành nhất hiện nay

Những mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình đông thành viên và có điều kiện kinh tế lớn. Bên cạnh việc đáp ứng các công năng sinh hoạt thoải mái và tiện nghi cho gia đình, biệt thự 4 tầng tân cổ điển còn thể hiện vị thế, gu thẩm mỹ và cá tính của chủ đầu tư. Để có thêm ý tưởng và phương án thiết kế biệt thự đẹp này, hãy cùng NEOHouse điểm qua những mẫu biệt thự tân cổ điển 4 tầng được “săn đón” nhiều nhất hiện nay qua nội dung dưới đây.

Xu hướng thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển đa dạng hệ mái

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng mái Thái

Kiến trúc mái Thái tại Việt Nam rất được ưa chuộng và lựa chọn phổ biến khi xây nhà, đặc biệt là các vùng nông thôn và vùng ngoại ô. Hệ mái Thái không chỉ giúp công trình trở nên cao ráo và bề thế, gia tăng giá trị thẩm mỹ cao mà còn có độ dốc lớn, kết cấu bền vững vừa giúp thoát nước nhanh, vừa trường tồn theo thời gian cũng như bảo vệ công trình khỏi những tác động của thời tiết. Hơn nữa, mái Thái kết hợp cùng biệt thự 4 tầng phong cách tân cổ điển giúp tôn lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cùng nét đẹp truyền thống.

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng mái Nhật

Kiến trúc mái Nhật có nguồn gốc từ Nhật Bản, thiết kế khá ấn tượng và độc đáo trong kiến trúc Việt Nam. Phần mái Nhật có độ dốc thấp, thiết kế mái chồng lớp và mở rộng theo từng hướng khác nhau. Biệt thự mái Nhật có ưu điểm vượt trội về khả năng cách nhiệt, chống ẩm, chống nóng hiệu quả, đặc biệt là thoát nước mưa nhanh chóng không thua kém nhà mái Thái. Biệt thự 4 tầng tân cổ điển mái Nhật là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại, đang là một trong những xu hướng kiến trúc được ưa chuộng nhất hiện nay.

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng mái bằng

Hiện nay, biệt thự tân cổ điển mái bằng không quá được ưa chuộng hay xây dựng phổ biến trong phong cách tân cổ điển. Tuy nhiên, cũng có nhiều chủ đầu tư lựa chọn mái bằng bởi sự đơn giản, thời thượng và cách tân hiện đại. Mái bằng thiết kế mái theo dạng ngang đổ bê tông cốt thép kiên cố, độ bền cao, có khả năng chống thấm và chống chịu khí hậu khắc nghiệt của thời tiết mang lại, đảm bảo công trình bền vững theo thời gian.

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng mái Mansard

Kiến trúc mái Mansard toát lên sự quyền quý và khang tráng, phù hợp với những căn biệt thự tân cổ điển 4 tầng. Sở hữu kết cầu hình thang vuông úp ngược cao ráo, trang trí các đường nét phào chỉ, họa tiết hoa văn tinh xảo toát lên vẻ đẹp nguy nga và cổ kính cho căn biệt thự. Ngoài ra, mái Mansard thiết kế thêm hệ cửa sổ và có thể tận dụng làm tầng áp mái góp phần gia tăng thêm công năng sử dụng cho gia đình.

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng mái Vòm

Kiến trúc mái Vòm có hình dạng bán nguyệt, hệ mái này được thiết kế rộng rãi và phổ biến trong các kiến trúc cổ điển hoặc tân cổ điển với vẻ đẹp lộng lẫy, nguy nga, tựa như một tòa lâu đài tráng lệ. Kết hợp cùng biệt thự 4 tầng cao ráo, bề thế, ngôi nhà không chỉ thể hiện thẩm mỹ và vị thế của gia chủ mà còn đáp ứng công năng sử dụng tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Có thể bạn quan tâm: Bảng Báo Giá Xây Dựng Biệt Thự Trọn Gói Chi Tiết Nhất 2025

Xu hướng biệt thự 4 tầng tân cổ điển theo số phòng ngủ

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển 5 phòng ngủ

Phương án thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển 5 phòng ngủ là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đông thành viên sinh sống. Kiến trúc biệt thự phong cách tân cổ điển toát lên sự vững chắc và thanh lịch qua các hệ thức cột, hình khối cùng các chi tiết trang trí hoa văn, phù điêu tinh xảo tạo điểm nhấn ấn tượng và cuốn hút. Mặt bằng công năng thông thường tầng trệt sẽ sử dụng cho không gian sinh hoạt chung, lầu 1 và lầu 2 sẽ là không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi riêng tư cho các thành viên trong gia đình, lầu 3 sẽ bố trí không gian thờ và không gian thư giãn.

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển 6 phòng ngủ

Mẫu biệt thự tân cổ điển 4 tầng 6 phòng ngủ là một trong những lựa chọn phổ biến cho các gia đình đa thế hệ chung sống. Mẫu biệt thự này không chỉ đáp ứng không gian sống sang trọng, tiện nghi mà còn thể hiện sự giàu có và đẳng cấp của chủ nhân ngôi nhà.

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng 7 phòng ngủ

Phương án thiết kế biệt thự tân cổ điển 4 tầng 7 phòng ngủ là giải pháp lý tưởng dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc những gia chủ thường xuyên đón tiếp người thân, bạn bè đến nhà chơi rồi ở lại. Với chiều cao 4 tầng bề thế và bố cục mặt bằng rộng rãi, công trình hướng đến sự tiện nghi tối đa, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và sựu riêng tư cho số lượng lớn thành viên mà vẫn giữ trọn chất sang trọng, xa hoa và đẳng cấp, đặc trưng của phong cách tân cổ điển.

Xu hướng thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển đa dạng loại hình kiến trúc

Biệt thự nhà vườn 4 tầng tân cổ điển

Biệt thự nhà vườn 4 tầng phong cách tân cổ điển không chỉ đáp ứng một công trình đẳng cấp và thời thượng mà còn kết hợp tinh tế với sân vườn cây xanh bao quanh. Khu sân vườn thiết kế các cây xanh, tiểu cảnh, hồ cá, hồ bơi, đài phun nước,… được phân chia bố cục khoa học, tạo nên một không gian xanh sinh động và thoáng mát cùng bầu không khí trong lành của thiên nhiên đem lại một nơi nghỉ ngơi và thư giãn tuyệt vời dành cho gia đình. Hơn nữa, biệt thự 4 tầng này còn được sử dụng hệ cửa kính, vách kính tạo không gian mở, kết nối giữa không gian sống và sân vườn, mang ánh sáng tự nhiên và không gian xanh vào bên trong nhà một cách tối đa.

Biệt thự phố 4 tầng tân cổ điển

Biệt thự phố thường được thiết kế thi công trên diện tích đất hạn chế, do đó việc xây biệt thự 4 tầng cao ráo chính là giải pháp hoàn hảo giúp tăng thêm không gian sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Cùng với phong cách tân cổ điển, thiết kế các thức cột nhấn nhá phào chỉ cùng các mảng hình khối đối xứng và tone màu trẻ trung, sang trọng đem đến một tổng thể kiến trúc vô cùng ấn tượng và bắt mắt.

Mẫu biệt thự mini 4 tầng tân cổ điển

Những mẫu biệt thự mini 4 tầng phong cách tân cổ điển rất phù hợp cho những gia chủ sở hữu diện tích đất không quá lớn nhưng vẫn mong muốn sở hữu không gian sống mang dấu ấn sang trọng và tinh tế. Với lợi thế chiều cao 4 tầng, công trình được tận dụng tối đa không gian theo phương đứng, tạo nên dáng vẻ cao ráo, bề thế mà không chiếm quá nhiều diện tích xây dựng. Dù mặt tiền có phần hạn chế nhưng biệt thự mini này vẫn thể hiện rõ nét đặc trưng của phong cách, mặt tiền được thiết kế theo bố cục đối xứng, thức cột và phào chỉ tinh giản, mang đến vẻ đẹp trang nhã, lịch lãm, không kém phần đẳng cấp. Đối với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng nhưng vẫn muốn một thiết kế thông minh, tối ưu kiến trúc và công năng phù hợp với đô thị, biệt thự mini 4 tầng tân cổ điển chính là lựa chọn mang lại cả tính thẩm mỹ lẫn hiệu quả sử dụng tối đa cho gia đình.

Thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển 4 tầng chữ L

Với kiểu dáng chữ L cùng chiều cao 4 tầng, phương án thiết kế này không chỉ mang lại hình khối kiến trúc bề thế, đường nét mạch lạc mà còn mở ra khoảng sân rộng phía trước, một lợi thế lớn đối với những căn biệt thự tại các khu đô thị hoặc những lô đất có chiều ngang hạn chế. Điểm khuyết chữ L có thể được tận dụng làm sân vườn, gara, khu vực vui chơi, hồ bơi,… tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình mà kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án tối ưu nhất cho gia đình mình. Tuy nhiên, khi thiết kế biệt thự chữ L, chủ nhà cần lưu ý đến các yếu tố phong thủy phải theo bản mệnh của mình nhằm mang đến tài lộc, hạnh phúc và sức khỏe.

Xu hướng kiến trúc biệt thự tân cổ điển 4 tầng theo tiện ích sử dụng

Mẫu biệt thự tân cổ điển 4 tầng có hồ bơi

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển có hồ bơi được xem là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, không chỉ mang lại giá trị thư giãn mà còn góp phần nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho kiến trúc cũng như thể hiện tiềm lực tài chính, cá tính của chủ nhân ngôi nhà. Khu vực hồ bơi có thể được đặt ở sân trước – sân sau, bên hông ngôi nhà hoặc có thể đặt ở tầng thượng, tùy theo diện tích khu đất và nhu cầu sử dụng của gia đình. Sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc xa hoa, bề thế và sang trọng cùng mặt nước xanh mát tạo nên không gian mang hơi hướng resort, đem đến trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay trong chính ngôi nhà của mình.

Thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển có gara

Đối với những gia đình sở hữu ô tô hoặc cần không gian để xe rộng rãi, an toàn và thuận tiện cho quá trình di chuyển thì biệt thự 4 tầng tân cổ điển này là phương án hoàn hảo nhất cho gia đình. Theo đó, gara có thể được bố trí tại tầng trệt hoặc bán hầm, tùy điều kiện khu đất mà gia chủ đưa ra giải pháp tốt nhất cho gia đình. Tuy nhiên, khi xây dựng cần đảm bảo các yếu tố về hệ thống thông gió, chống ẩm và tính thẩm mỹ để tạo nên một tổng thể hài hòa, không gian tiện nghi.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 4 tầng có tầng hầm

Thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển có tầng hầm là giải pháp tối ưu giúp mở rộng không gian cho gia đình cần thêm diện tích sử dụng. Thông thường, tầng hầm sẽ được bố trí làm khu vực gara để xe, kho chứa hoặc các khu vực chức năng sinh hoạt phụ của gia đình, vừa mở rộng công năng sử dụng thoải mái, vừa mang lại sự thuận tiện trong quá trình di chuyển, đặc biệt phù hợp với gia đình sở hữu nhiều phương tiện. Tuy nhiên, việc xây tầng hầm yêu cầu kỹ thuật cao, chi phí lớn và phù hợp với những khu đất rộng hoặc địa hình cho phép đào sâu.

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng kết hợp kinh doanh

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng kết hợp kinh doanh là mô hình lý tưởng cho gia chủ muốn vừa sinh sống vừa tận dụng mặt bằng để tạo nguồn thu nhập cho mình. Thiết kế này giữ trọn vẻ sang trọng, tinh tế của phong cách tân cổ điển với hình khối đăng đối, phào chỉ, họa tiết chạm khắc tinh xảo và mặt tiền bề thế, đồng thời bố trí khoa học các không gian dành cho kinh doanh như cửa hàng, showroom, văn phòng hoặc spa. Thông thường, tầng trệt sẽ sử dụng làm khu vực kinh doanh, bố trí lối đi riêng, đảm bảo sự tách biệt và riêng tư cho khu sinh hoạt của gia đình.

Ưu điểm của mô hình này nằm ở khả năng tận dụng vị trí đắc địa để mở kinh doanh mà vẫn duy trì được không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Đây là lựa chọn phù hợp cho những gia chủ có tầm nhìn dài hạn, mong muốn kết hợp giữa an cư và đầu tư trong cùng một công trình.

Xu hướng biệt thự tân cổ điển 4 tầng ứng dụng công nghệ thông minh

Những căn biệt thự 4 tầng phong cách tân cổ điển ứng dụng công nghệ thông minh ngày càng được đón nhận và quan tâm đặc biệt của nhiều gia chủ hiện nay. Bên cạnh một công trình bề thế và nguy nga thì ngôi nhà còn được tối ưu bằng hệ thống quản lý thông minh như điều khiển ánh sáng, an ninh, cửa tự động, cảm biến môi trường và thiết bị gia dụng.

Việc tích hợp các công nghệ hiện đại giúp ngôi nhà được vận hành hiệu quả hơn, đảm bảo an toàn và tiết kiệm năng lượng tối đa, đồng thời mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và dễ dàng kiểm soát từ xa. Sự kết hợp giữa thẩm mỹ cổ điển và tiện ích công nghệ tạo nên một không gian sống đẳng cấp, phù hợp với gia chủ yêu thích sự sang trọng nhưng vẫn muốn đón đầu xu hướng hiện đại.

Xu hướng thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển 4 tầng kiến trúc hiện đại, cách tân mới mẻ

Xu hướng kiến trúc biệt thự 4 tầng tân cổ điển cách tân hiện đại, mới mẻ là sự dung hòa giữa vẻ đẹp cổ điển thanh lịch, trang nhã cùng tinh thần tối giản của kiến trúc đương đại hiện nay. Thay vì trang trí các phào chỉ, hoa văn dày đặt thì công trình sử dụng các đường nét tinh gọn, mảng tường phẳng và hệ cửa kính lớn, vừa tạo cảm giác thoáng đãng, trẻ trung hơn, vừa giữ được đặc trưng của phong cách.

Bên cạnh đó, các mảng hình khối cũng được tiết chế đáng kể nhưng vẫn giữ tỷ lệ đăng đối đặc trưng, kết hợp cùng với các vật liệu mới như kính, đá, nhôm,… giúp tổng thể công trình trở nên cách tân mới mẻ hơn nhưng không đánh mất chất tân cổ điển vốn có. Đây là xu hướng thiết kế rất phù hợp cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp quý phái, sang trọng nhưng muốn một thiết kế hợp thời, cách tân và phù hợp nhịp sống hiện đại.

Xu hướng biệt thự 4 tầng tân cổ điển theo mặt tiền kiến trúc

Xu hướng thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển hiện nay ngày càng đa dạng về mặt tiền, đem đến nhiều lựa chọn phù hợp cho từng loại hình khu đất và yêu cầu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Từ mặt tiền đơn giản trên lô đất phố, mặt tiền rộng thoáng tại các khu biệt thự cho đến các mẫu nhà hai hoặc ba mặt tiền góc đầy ưu thế, mỗi phương án đều tạo nên một dấu ấn riêng và phù hợp với những nhu cầu khác nhau của mỗi gia đình.

Bảng giá thiết kế và thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển tại NEOHouse

Bên cạnh những mẫu biệt thự 4 tầng phong cách tân cổ điển đẹp, ấn tượng thì chi phí thiết kế, thi công cho loại hình nhà ở này cũng được các chủ nhà quan tâm đặc biệt đến khi có nhu cầu xây dựng. Chính vì thế, dưới đây, NEOHouse gửi đến quý khách hàng báo giá cập nhật mới nhất tại công ty để mọi người có thể tham khảo, chủ động tính toán và dự trù chi phí xây dựng cho căn nhà trong tương lai của gia đình mình.

Chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự 4 tầng tân cổ điển

Chi phí thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển tại NEOHouse được xác định dựa trên diện tích sàn, mức độ phào chỉ, độ phức tạp của mặt tiền và yêu cầu riêng của gia chủ. Hồ sơ thiết kế bao gồm đầy đủ bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất, bản vẽ triển khai kỹ thuật chi tiết đảm bảo dễ thi công, đúng kỹ thuật và đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ cao. Hiện tại, thiết kế biệt thự tân cổ điển tại công ty NEOHouse dao động từ 130.000đ – 145.000đ/m2, để có báo giá chính xác nhất dựa theo các tiêu chí trên cho khu đất và nhu cầu của mình, quý khách hãy liên hệ cho chúng tôi qua hotline: 0937.100.202 sẽ có nhân viên tư vấn và kiến trúc sư hỗ trợ miễn phí cho mình nhé!

Chi phí thi công biệt thự tân cổ điển 4 tầng

Chi phí thi công biệt thự tân cổ điển 4 tầng bao gồm có 2 hạng mục chính, đó là:

• Đơn giá thi công phần thô: 3.500.000 – 3.800.000Đ/m2.
• Đơn giá thi công phần hoàn thiện (trọn gói): 5.000.000- 8.000.000Đ/m2.

Theo đó, chi phí thi công biệt thự tân cổ điển 4 tầng chính xác sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, mức độ chi tiết phào chỉ, loại mái, vật liệu hoàn thiện và tiêu chuẩn nội thất mà gia chủ lựa chọn. Do đặc trưng nhiều chi tiết trang trí và yêu cầu kỹ thuật cao, mức đầu tư cho phong cách tân cổ điển thường cao hơn các mẫu hiện đại, tối giản.

Vì vậy, gia chủ nên chuẩn bị ngân sách cho phần thô, hoàn thiện, hệ thống điện nước và các hạng mục ngoại thất để đảm bảo công trình đạt chất lượng, thẩm mỹ và độ bền theo thời gian. Và nếu cần báo giá chi tiết cho từng hạng mục thì quý khách hãy liên hệ cho NEOHouse nhé, hotline/zalo: 0937.100.202 sẽ có nhân viên và kiến trúc sư tư vấn 24/7 cho mình ngay, hoàn toàn không tốn phí.

Các lưu ý cần nắm rõ trước khi thiết kế thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển

Việc sở hữu một căn biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp, thẩm mỹ cao cùng công năng tiện nghi và tiết kiệm chi phí thì chủ đầu tư cần nắm rõ các yếu tố cần lưu ý sau đây:

Lập kế hoạch tài chính

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển có quy mô xây dựng lớn, việc lên kế hoạch và dự trù chi phí trước khi thực hiện thiết kế và thi công là việc làm hết sức cần thiết. Có kế hoạch tài chính chi tiết và rõ ràng không chỉ giúp chủ đầu tư dự trù gần sát với chi phí xây dựng thực mà còn giúp chủ động về tài chính, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và tiến độ thi công. Các chi phí mà chủ đầu tư cần phải dự trù là chi phí hồ sơ thiết kế, chi phí thi công phần thô, chi phí thi công hoàn thiện kiến trúc, nội thất.

Vị trí và diện tích xây dựng biệt thự

Việc xác định vị trí xây dựng trên lô đất mà chủ đầu tư muốn xây dựng là một trong những yếu tố quyết định đến vẻ đẹp hài hòa và sang trọng của ngôi nhà. Thông thường, biệt thự 4 tầng sẽ được xây lùi về phía sau tâm đất, ở vị trí cao nhất nhìn về hướng thấp tạo cảm giác an toàn và vững chắc. Bên cạnh đó, việc chọn vị trí xây dựng này giúp mặt tiền thêm phần rộng rãi và thoáng đãng hơn rất nhiều.

Bên cạnh vị trí thì diện tích xây dựng biệt thự cũng ảnh hưởng trực tiếp đến quy mô, phong cách thiết kế và chi phí đầu tư. Do đó, chủ đầu tư cần xác định diện tích xây dựng phù hợp, đủ rộng lớn để vừa đảm bảo công năng sử dụng khoa học, tiện nghi, vừa đầu tư một khoản chi phí phù hợp.

Bố trí công năng phù hợp

Bên cạnh các yếu tố về thẩm mỹ kiến trúc, một căn biệt thự 4 tầng tân cổ điển còn đòi hỏi phải đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sử dụng cho các thành viên trong gia đình, đem lại sự thoải mái, tiện nghi. Ngoài việc chú trọng đến các không gian chức năng chính như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh,… chủ đầu tư có thể bố trí thêm các không gian thư giãn như phòng karaoke, phòng gym, phòng sinh hoạt chung, phòng xông hơi,… kết hợp cùng sân vườn, tiểu cảnh xanh, hồ cá, hồ bơi, gara,… góp phần mang đến những trải nghiệm thư giãn và giải trí tuyệt vời cho gia đình.

Lựa chọn hình thức mái

Như đã chia sẻ trong nội dung trên, biệt thự 4 tầng tân cổ điển phù hợp với nhiều hình thức mái khác nhau như mái Thái, mái Nhật, mái bằng, mái Mansard,… mỗi hình thức mái sẽ có những tính năng, đặc trưng nổi bật riêng biệt, cùng mức chi phí đầu tư khác nhau. Tùy theo quy mô xây dựng, phong cách và mong muốn của chủ đầu tư mà đưa ra lựa chọn loại hình thức mái phù hợp góp phần tôn lên vẻ đẹp tổng thể của căn biệt thự, đồng thời thể hiện sự đẳng cấp và gu thẩm mỹ cá nhân của mình.

Yếu tố phong thủy

Theo quan niệm Á Đông, yếu tố phong thủy trong thiết kế thi công biệt thự hay bất kỳ loại hình kiến trúc nào đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Bởi phong thủy có thể ảnh hưởng đến tài lộc, may mắn và sức khỏe của chủ nhà. Chính vì thế, khi tiến hành thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển, gia chủ cần sự hỗ trợ của nhà thầu, kiến trúc sư hoặc chuyên gia phong thủy tư vấn và xem xét các yếu tố như hướng nhà, hướng đất, hướng cửa, hướng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh,… sao cho phù hợp với mệnh của chủ đầu tư. Từ đó, mang đến những sự may mắn, bình an, tài lộc và sức khỏe cho gia đình.

Tìm kiếm và chọn nhà thầu uy tín

Biệt thự phong cách tân cổ điển đề cao giá trị thẩm mỹ, sự cầu kỳ và tinh tế đến từ các hình khối, các phào chỉ, hoa văn đắp nổi hoặc kẻ chìm cùng hệ thức cột vững chắc, đem đến vẻ đẹp khang trang và quý phái. Vì vậy, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín và giàu kinh nghiệm khi thiết kế, thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển là rất quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ, chất lượng và tiến độ xây dựng.

Ngoài việc quan tâm đến sự chuyên nghiệp, uy tín và giàu kinh nghiệm thì chủ đầu tư cần quan tâm đến vấn đề thỏa thuận giá, hợp đồng rõ ràng, quy trình làm việc minh bạch, sự tận tâm cùng tham khảo các công trình hoàn thiện thực tế và đánh giá của khách hàng cũ. Dựa trên các yếu tố này mà chủ đầu tư xem xét và lựa chọn cho riêng mình một nhà thầu phù hợp.

NEOHouse – Công ty chuyên thiết kế thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển

NEOHouse là công ty chuyên thiết kế và thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển, nổi bật với phương châm “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”. Công ty cam kết mang đến những phương án thiết kế độc đáo và ấn tượng, phù hợp với xu hướng kiến trúc của thời đại, đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ, cá tính và vị thế cho từng gia chủ.

Đến với NEOHouse, quý khách hàng sẽ nhận được:

Phong cách thiết kế đa dạng: NEOHouse cung cấp nhiều phong cách thiết kế đa dạng để quý khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn, bao gồm từ cổ điển, tân cổ điển, hiện đại cho đến phong cách Địa Trung Hải, kiểu Pháp, Châu ÂU,…

• Đội ngũ kiến trúc sư: Kiến trúc sư của công ty NEOHouse luôn cập nhật xu hướng mới, đảm bảo các công trình thiết kế không chỉ đáp ứng nhu cầu tiện nghi, khoa học, chuẩn phong thủy mà còn không bao giờ lỗi mốt.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp: Đội thợ thi công và kỹ sư của NEOHouse có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, làm việc chuyên nghiệp và tận tâm. Cam kết tiến độ thi công và chất lượng công trình, luôn đồng hành cùng chủ nhà từ giai đoạn thiết kế cho đến khi hoàn thiện và bàn giao công trình.
• Quy trình làm việc rõ ràng: NEOHouse thực hiện quy trình làm việc bài bản, bao gồm các bước từ tư vấn, khảo sát, thiết kế đến thi công. Công ty luôn lắng nghe và nắm bắt nhu cầu của khách hàng để tạo ra những sản phẩm phù hợp nhất.
• Xưởng sản xuất trực tiếp: Công ty có xưởng sản xuất đồ nội thất, trang bị máy móc hiện đại và tiên tiến, sản xuất những sản phẩm không chỉ đảm bảo về chất lượng mà còn có giá trị thẩm mỹ, đặc biệt là mức giá thấp hơn so với thị trường.
• Ưu đãi hấp dẫn: Chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, giảm 100% chi phí thiết kế kiến trúc và giảm 50% chi phí thiết kế nội thất.

Với hơn 12 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà ở, NEOHouse đã khẳng định được vị thế của mình trong lĩnh vực kiến trúc, đặc biệt là trong thiết kế xây dựng biệt thự tân cổ điển. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn NEOHouse cho dự án xây dựng của mình, nhờ vào sự tận tâm và chuyên nghiệp mà công ty mang lại.

Quy trình thiết kế biệt thự chuyên nghiệp tại NEOHouse

Tại NEOHouse, chúng tôi áp dụng một quy trình làm việc chặt chẽ, khoa học và minh bạch nhằm đảm bảo mỗi công trình biệt thự 4 tầng tân cổ điển đều đạt chuẩn về thẩm mỹ, công năng và chất lượng thi công. Mỗi giai đoạn được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư giàu kinh nghiệm, phối hợp ăn ý với nhau để mang đến sản phẩm hoàn chỉnh, đúng tiến độ và đúng mong muốn của khách hàng.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn ban đầu

NEOHouse bắt đầu bằng việc trao đổi chi tiết với chủ đầu tư về nhu cầu sử dụng, diện tích lô đất, số tầng, phong cách mong muốn, màu sắc chủ đạo, các yêu cầu phong thủy và mức ngân sách dự kiến. Dựa trên thông tin này, đơn vị sẽ gửi báo giá thiết kế chi tiết và đưa ra định hướng giải pháp phù hợp với điều kiện của gia đình.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng và gặp gỡ trực tiếp

Ngay khi chủ đầu tư thống nhất báo giá, đội ngũ kiến trúc sư tiến hành khảo sát thực tế, đo đạc hiện trạng và đánh giá tổng quan lô đất. Tại buổi làm việc, khách hàng được tư vấn cụ thể hơn về phương án thiết kế, cách bố trí công năng và khả năng triển khai theo đặc điểm thực tế của công trình.

Bước 3: Phát triển ý tưởng và triển khai bản vẽ sơ bộ

Sau khi có đầy đủ dữ liệu, kiến trúc sư bắt đầu xây dựng phương án mặt bằng chi tiết cho từng tầng và dựng phối cảnh 3D ngoại thất. Trong suốt quá trình này, NEOHouse liên tục trao đổi với khách hàng để chỉnh sửa theo mong muốn, đảm bảo phương án cuối cùng vừa thẩm mỹ vừa phù hợp công năng, hạn chế sai sót khi thi công thực tế.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ và bàn giao

Khi phương án thiết kế được chốt, đội ngũ kỹ thuật của NEOHouse tiến hành triển khai hồ sơ kiến trúc – kết cấu – điện nước một cách đầy đủ và chính xác. Bộ hồ sơ sau khi hoàn thiện sẽ được bàn giao cho chủ đầu tư, sẵn sàng bước sang giai đoạn thi công xây dựng.

Các cam kết của NEOHouse đối với khách hàng

NEOHouse đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng làm trọng tâm trong mọi dự án, đặc biệt với các công trình biệt thự tân cổ điển 4 tầng đòi hỏi độ chính xác, sự tinh tế và chuyên môn cao. Công ty cam kết mang đến dịch vụ toàn diện, minh bạch và đảm bảo giá trị bền vững cho từng gia chủ.

• Cam kết về chất lượng thiết kế và thi công: NEOHouse đảm bảo các bản vẽ kiến trúc – nội thất đều được thực hiện tỉ mỉ, đúng chuẩn phong cách tân cổ điển, tối ưu công năng và tính thẩm mỹ. Quy trình thi công tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật chặt chẽ, đảm bảo độ bền, độ an toàn và tính chuẩn xác với bản thiết kế.
• Cam kết sử dụng vật liệu chính hãng và an toàn: Tất cả vật liệu áp dụng trong công trình đều có nguồn gốc rõ ràng, đúng chủng loại đã thống nhất với khách hàng. Nội thất được sản xuất trực tiếp tại xưởng của NEOHouse, kiểm soát nghiêm ngặt từ chất liệu đến từng chi tiết hoàn thiện.
• Cam kết minh bạch về chi phí: Công ty đưa ra báo giá rõ ràng, không phát sinh ngoài hợp đồng khi không có sự đồng ý của khách hàng. Mỗi hạng mục đều được liệt kê chi tiết để chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát ngân sách.
• Cam kết về tiến độ thi công: Mọi công trình đều được triển khai theo timeline cụ thể, có kiểm soát tiến độ từng giai đoạn. Đội ngũ kỹ sư giám sát thường xuyên nhằm đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời gian đã cam kết.
• Cam kết đồng hành và hỗ trợ lâu dài: Sau khi bàn giao, NEOHouse duy trì chế độ bảo hành – bảo trì cho từng hạng mục. Công ty luôn sẵn sàng hỗ trợ khi khách hàng cần tư vấn, chỉnh sửa hoặc phát sinh nhu cầu cải tạo trong tương lai.

FAQs – Câu hỏi thường gặp khi thiết kế thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển

Kiến trúc biệt thự 4 tầng tân cổ điển có những ưu điểm vượt trội gì?

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển nổi bật nhờ vẻ đẹp sang trọng, sự đối xứng và bề thế, nguy nga. Hệ thức cột quy chuẩn, phào chỉ mềm mại, mặt tiền đối xứng giúp công trình trở nên bề thế và đẳng cấp. Không gian 4 tầng mang đến diện tích sử dụng lớn, phù hợp gia đình đông người, dễ bố trí đầy đủ công năng như phòng khách, phòng bếp – ăn, nhiều phòng ngủ, phòng giải trí, phòng thờ,… mà không bị giới hạn về diện tích.

Phong cách tân cổ điển khác gì so với cổ điển và hiện đại?

Phong cách tân cổ điển được xem là “cầu nối” giữa cổ điển và hiện đại, bởi nó tiết chế bớt sự cầu kỳ đặc trưng của kiến trúc cổ điển nhưng vẫn giữ lại vẻ sang trọng và tinh tế vốn có. So với phong cách cổ điển có nhiều chi tiết hoa văn phức tạp, trang trí dày đặc và chi phí thi công cao, tân cổ điển nhẹ nhàng hơn nhờ tập trung vào tỷ lệ hình khối, phào chỉ thanh thoát và các mảng tường tinh giản. Trong khi đó, phong cách hiện đại ưu tiên sự tối giản tuyệt đối, chú trọng công năng, sử dụng vật liệu mới và hạn chế hầu hết chi tiết trang trí cầu kỳ. Chính vì thế, biệt thự phong cách tân cổ điển trở thành lựa chọn được ưa chuộng hiện nay, vừa mang nét sang trọng, vừa phù hợp với lối sống và thị hiếu kiến trúc ngày nay, không bị nặng nề hay lỗi thời.

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển phù hợp với diện tích đất bao nhiêu?

Những công trình biệt thự 4 tầng tân cổ điển thông thường phù hợp với lô đất từ 100m2 trở lên, phổ biến nhất là các diện tích 6x15m, 8x20m hoặc các lô đất rộng 150–300m2. Với ưu thế diện tích lớn, biệt thự dễ triển khai mặt tiền đăng đối, sân vườn thoáng đãng và bố trí công năng rộng rãi, tiện nghi. Tuy nhiên, các lô đất nhỏ vẫn có thể thiết kế theo dạng biệt thự phố 4 tầng tân cổ điển.

Biệt thự 4 tầng có cần lắp thang máy không?

Hoàn toàn không bắt buộc, nhưng rất nên lắp nếu gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ hoặc muốn tăng tiện nghi. Thang máy mini 250–350kg phù hợp cho biệt thự 4 tầng, dễ dàng di chuyển và tăng giá trị công trình. Diện tích đặt thang máy thường cần khoảng 2–3m2.

Cần lưu ý gì về phong thủy khi xây biệt thự 4 tầng tân cổ điển?

Theo như quan niệm Á Đông thì khi thiết kế xây dựng nhà cần phải quan tâm đến một số yếu tố quan trọng sau đây để mang lại tài lộc, hạnh phúc và sức khỏe cho gia đình, cụ thể bao gồm:

• Chọn hướng nhà hợp tuổi mệnh của gia chủ.
• Quy hoạch tổng thể sân vườn – nhà chính hài hòa (Thanh Long – Bạch Hổ cân bằng).
• Tránh đặt nhà vệ sinh, cầu thang, bếp vào vị trí xung khắc.
• Ưu tiên mặt tiền thoáng, đón nắng gió tốt.
• Bố trí phòng thờ ở tầng cao, không nằm dưới nhà vệ sinh hoặc giường ngủ.

NEOHouse có cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói không?

Có. NEOHouse cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói, bao gồm kiến trúc, nội thất, kết cấu, điện nước và hoàn thiện. Công ty có xưởng sản xuất nội thất riêng, đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo công trình đạt chất lượng cao, đúng tiến độ và thống nhất từ thiết kế đến thi công.

Trên đây là bài viết chia sẻ về những mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển được yêu thích và lựa chọn xây dựng nhiều nhất hiện nay. Hy vọng thông qua nội dung bài viết này sẽ giúp ích cho mọi người trong việc tìm kiếm ý tưởng và phương án thiết kế biệt thự tân cổ điển 4 tầng trong tương lai của gia đình mình. Và đừng quên, nếu cần tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự hãy liên hệ cho NEOHouse để được hỗ trợ nhé!