25+ Mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng đẹp tráng lệ chuẩn châu Âu

Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng đã và đang trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình Việt hiện nay. Thiết kế này không chỉ sở hữu vẻ đẹp bề thế, mang âm hưởng hoàng gia châu Âu, mà còn bởi sự phù hợp tuyệt đối với điều kiện sống, văn hóa gia đình và đặc điểm kiến trúc, khí hậu tại Việt Nam. Đây là mô hình dung hòa hoàn hảo giữa sự xa hoa của các lâu đài cổ điển và tính thực tế trong quá trình vận hành, sử dụng và tạo nên giá trị vượt trội mà không loại hình biệt thự nào khác đáp ứng trọn vẹn. Vì thế, để gợi ý cho các bạn những ý tưởng thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng đẹp, ấn tượng nhất, bài viết sau NEOHouse đã tổng hợp những xu hướng thiết kế mới để các bạn cùng tham khảo và chiêm ngưỡng.

Xem thêm: 49+ Mẫu Biệt Thự Lâu Đài 3 Tầng Đẹp Sang Trọng & Xa Hoa

Vì sao biệt thự lâu đài 2 tầng được ưa chuộng tại Việt Nam?

Biệt thự lâu đài 2 tầng là loại hình nhà ở sang trọng bậc nhất, mang đậm nét đẹp hoàng gia, tráng lệ. Đây là một trong những công trình được nhiều gia đình có điều kiện kinh tế khá lựa chọn xây dựng cho mái ấm của gia đình mình bởi những ưu điểm vượt trội như:

• Tỷ lệ kiến trúc hài hòa – uy nghi nhưng không quá “phô trương”: So với các lâu đài 3 – 5 tầng đồ sộ, mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng vẫn đáp ứng một kiến trúc đồ sộ và uy nghi cũng như tỷ lệ hình khối kiến trúc cân đối theo tỷ lệ vàng, rất phù hợp cho khu đất từ 200m2 trở lên. Tuy không quá phô trương hay cầu kỳ như những biệt thự lâu đài khác nhưng mẫu nhà này vẫn giữ trọn vẹn nét đẹp đặc trưng vốn có của loại hình kiến trúc.
• Công năng sử dụng lý tưởng cho gia đình Việt: Mô hình lâu đài 2 tầng được đánh giá rất phù hợp với cấu trúc gia đình Việt Nam gồm 4–6 thành viên. Dù không cao tầng, công trình vẫn dễ dàng tích hợp đầy đủ các không gian quan trọng như phòng khách lớn, bếp – ăn rộng rãi, 3–6 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, phòng giải trí,… Diện tích sử dụng được khai thác tối đa mà không gây lãng phí, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.
• Thể hiện đẳng cấp và vị thế của chủ nhân: Kiến trúc biệt thự lâu đài 2 tầng luôn tạo ấn tượng mạnh ngay từ cái nhìn đầu tiên bởi hình khối bề thế, hệ mái Mansard hoặc mái vòm đặc trưng và phào chỉ, phù điêu được chạm khắc tinh xảo, cầu kỳ. Kết hợp cùng cột trụ đối xứng, màu sắc tươi sáng và sang trọng, căn biệt thự 2 tầng vẫn mang trọn tinh thần xa hoa của dinh thự hoàng gia, khẳng định gu thẩm mỹ, địa vị xã hội và thành tựu của gia chủ.
• Phù hợp khí hậu Việt Nam: Những công trình kiểu lâu đài 2 tầng này được thiết kế hệ mái Mansard hoặc mái Nhật – Thái dốc lớn, góp phần hỗ trợ thoát nước nhanh, hạn chế thấm dốt và điều hòa không khí bên trong. Bên cạnh đó, tường dày, cửa lớn và ban công rộng giúp công trình luôn đón nhận gió tự nhiên khiến không gian luôn mát mẻ và thông thoáng. Chính vì thế, biệt thự lâu đài này rất phù hợp với khí hậu nắng nóng, mưa nhiều tại Việt Nam.
• Chi phí xây dựng tối ưu: Một trong những lý do quan trọng khiến biệt thự lâu đài 2 tầng được ưa chuộng chính là mức chi phí đầu tư không quá cao so với mẫu 3-5 tầng nhưng vẫn thể hiện được vị thế, gu thẩm mỹ và đặc trưng nổi bật của kiến trúc.
• Mang giá trị phong thủy cao: Biệt thự lâu đài 2 tầng hội tụ nhiều yếu tố phong thủy mà gia chủ Việt đặc biệt coi trọng. Hình khối đầy đặn tượng trưng cho tài lộc, mái vòm và mái Mansard mang ý nghĩa tích tụ sinh khí, trong khi sân trước rộng và hồ nước điều hòa năng lượng giúp tăng vượng khí, thu hút may mắn cho gia chủ.

Xu hướng thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng đẹp thịnh hành nhất hiện nay

Sở hữu vẻ đẹp lộng lẫy, sang trọng và trường tồn theo thời gian, biệt thự lâu đài 2 tầng đang trở thành xu hướng kiến trúc nổi bật tại Việt Nam. Các mẫu thiết kế ngày nay không chỉ kế thừa tinh hoa cổ điển châu Âu mà còn được sáng tạo linh hoạt để phù hợp khí hậu, công năng và phong cách sống hiện nay. Từ mái Mansard bề thế, mái Nhật tinh tế đến thiết kế có hồ bơi, sân vườn hay hai mặt tiền,… mỗi phong cách đều mang đến một dấu ấn riêng, thể hiện không gian sống đẳng cấp và ấn tượng.

Thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng mái bằng kết hợp mái chóp

Xu hướng thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng mái bằng kết hợp mái chóp là một minh chứng rõ nét cho sự giao thoa tinh tế giữa nét cổ điển Pháp và yêu cầu thẩm mỹ đương đại. Lấy cảm hứng từ những dinh thự châu Âu tráng lệ, công trình nổi bật với gam trắng sang trọng bao phủ toàn bộ mặt tiền, tôn lên từng chi tiết phào chỉ, phù điêu và các mảng hình đối xứng độc đáo cùng hệ cột trụ vững trãi, tất cả tạo nên diện mạo quý phái và đầy tính nghệ thuật.

Điểm nhấn chính của kiến trúc này nằm ở cấu trúc mái. Theo đó, mái bằng đóng vai trò là nền tảng kiên cố, cảm giác bề thế cho tổng thể, trong khi mái chóp được thiết kế vườn cao tạo nên đường nét thanh thoát, mang hơi thở đặc trưng của kiến trúc hoàng gia. Hai kiểu mái kết hợp và bổ trợ nhau, vừa mang lại sự kiên cố, bề thế, vừa tăng giá trị thẩm mỹ sang trọng, thời thượng.

Mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng mái Mansard

Hệ mái Mansard bề thế, uy nghi, chính là sự lựa chọn hoàn hảo để tôn lên vẻ đẹp đẳng cấp của biệt thự lâu đài 2 tầng đồng thời thể hiện vị thế, gu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Khối mái Mansard hình thang cao lớn, trang trí tinh tế, bao phủ trọn vẹn hệ kiến trúc bên dưới giúp công trình toát lên thêm phần bề thế, xa hoa và tráng lệ. Đồng thời, sự cân bằng giữa phần đế – thân – mái tạo nên một tổng thể hài hòa, mang đến một không gian áp mái rộng rãi, lý tưởng để tận dụng làm phòng chức năng hoặc không gian lưu trữ cho gia chủ. Đây là phương án thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng phù hợp cho những gia đình yêu thích vẻ đẹp cầu kỳ, tráng lệ cũng như có ngân sách đầu tư lớn.

Biệt thự lâu đài 2 tầng mái Thái

Mái Thái sở hữu những đặc trưng bề thế và cao ráo cùng tính năng thoát nước mưa nhanh chóng, chống ẩm và chống thấm cực tốt, khi kết hợp cùng phong cách kiến trúc tân cổ điển lộng lẫy, tinh tế tạo nên một công trình vừa đẹp, có tính thẩm mỹ cao và gần gũi, vừa đáp ứng một không gian sống mát mẻ, tính ứng dụng cao. Đây là loại hình nhà ở lý tưởng dành cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp nguy nga, kiên cố nhưng vẫn muốn giữ sự tinh giản, thanh lịch trong kiến trúc.

Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng mái nhật

Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng mái Nhật ghi dấu ấn mạnh mẽ nhờ sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp trang nhã Á Đông và sự bề thế đặc trưng của kiến trúc lâu đài. Bên cạnh ưu điểm vượt trội của hệ mái Nhật như độ dốc nhẹ, xòe rộng, bao phủ toàn bộ khối kiến trúc, đem lại sự liền mạch và hình khối vuông vức, điều hòa không khí thì hệ mái này có thể kết hợp nhiều phong cách khác nhau như phong cách cổ điển Pháp, châu Âu,… Dựa trên gu thẩm mỹ, cá tính và điều kiện tài chính hiện có của gia đình mà chủ đầu tư đưa ra phương án tối ưu nhất.

Biệt thự lâu đài 2 tầng cổ điển Pháp

Xu hướng thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu cổ điển Pháp ngày càng được quan tâm và nhiều gia đình có điều kiện kinh tế, yêu thích vẻ đẹp hoài cổ, xa hoa lựa chọn cho tổ ấm của mình. Kiến trúc biệt thự này được định hình bởi bố cục cân xứng, khối kiến trúc lớn vững chãi cùng hệ cột, mảng tường được trang trí, chạm khắc hoa văn, đường nét tinh xảo, đặc trưng của phong cách cổ điển Pháp.

Bên cạnh đó, không chỉ chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ, biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu Pháp còn tối ưu công năng sử dụng tiện nghi, đảm bảo độ bền vững, trường tồn theo thời gian cũng như giá trị kiến trúc lâu dài. Mẫu biệt thự này là lựa chọn lý tưởng cho những chủ đầu tư yêu thích vẻ đẹp kinh điển của kiến trúc châu Âu, mong muốn thể hiện vị thế, phong thái sang trọng và gu thẩm mỹ thời thượng. Tuy nhiên, kiến trúc cầu kỳ và phức tạp đòi hỏi tay nghề thi công cao, mức chi phí lớn, do đó gia chủ nên có kế hoạch đầu tư và lựa chọn đơn vị uy tín, chuyên nghiệp.

Biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu châu Âu

Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu châu Âu sở hữu vẻ đẹp quý phái, trang nhã với tỷ lệ hình khối, hệ cột đồ sộ và các chi tiết phù điêu được trau chuốt tỉ mỉ. Phong cách này hòa quyện giữa nét cổ điển sang trọng và sự tinh tế hiện đại, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa, bề thế và giàu giá trị thẩm mỹ. Không gian sống bên trong được bố trí khoa học, đề cao sự tiện nghi và cảm giác hưởng thụ đặc trưng của các dinh thự châu Âu. Tuy nhiên, do yêu cầu về độ chuẩn xác trong từng chi tiết, phong cách châu Âu đòi hỏi đội ngũ thiết kế, thi công có kỹ năng chuyên môn sâu, am hiểu văn hóa và tỷ lệ kiến trúc châu Âu để đảm bảo công trình đạt đến độ tinh xảo và đặc trưng.

Thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng có hồ bơi

Thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng có hồ bơi mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp khi lấy khu vực hồ bơi làm điểm nhấn trung tâm, tạo nên sự giao hòa hoàn hảo giữa kiến trúc nội thất và cảnh quan ngoài trời. Không chỉ nâng tầm giá trị thẩm mỹ, hồ bơi còn đem lại không gian nghỉ dưỡng riêng tư, phù hợp với những gia chủ yêu thích vận động, thư giãn và tận hưởng phong cách sống thượng lưu ngay tại nhà.

Tuy nhiên, khi lựa chọn loại hình biệt thự này, chủ đầu tư cần quan tâm đến các yếu tố như chi phí đầu tư – bảo trì hồ bơi, hệ thống xử lý nước, chống thấm và các giải pháp đảm bảo an toàn, đặc biệt với gia đình có trẻ nhỏ. Khi được thiết kế đúng chuẩn, biệt thự có hồ bơi sẽ trở thành không gian sống lý tưởng, tiện nghi và mang giá trị sử dụng lâu dài.

Mẫu nhà biệt thự lâu đài 2 tầng sân vườn

Là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc và yếu tố thiên nhiên, biệt thự lâu đài 2 tầng là lựa chọn phù hợp cho những gia đình mong muốn sở hữu không gian sống mở, ngoài chú trọng đến kiến trúc thì yếu tố sân vườn cũng được đầu tư bài bản, chỉnh chu. Với diện tích sân vườn rộng, bố trí mảng cây xanh, thảm cỏ, hồ cá và tiểu cảnh nước được phân chia bố cục khoa học, tạo nên một hệ sinh thái thu nhỏ giúp nâng cao trải nghiệm sống thư thái, trong lành và đầy tí thẩm mỹ. Khi kết hợp cùng kiến trúc lâu đài dáng dấp sang trọng, xa hoa mang đến tổng thể công trình vô cùng cuốn hút và khác biệt. Tuy nhiên, loại hình này đòi hỏi mức đầu tư cao cả về xây dựng lẫn cảnh quan, đồng thời khu vườn và hệ thống tiểu cảnh cần được chăm sóc định kỳ để duy trì vẻ đẹp và công năng trọn vẹn.

Thiết kế nhà biệt thự lâu đài 2 tầng 2 mặt tiền

Với lợi thế 2 mặt tiền, mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng này giúp phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp tinh xảo và uy nghi của kiến trúc. Công trình sở hữu hệ trụ cột, mái vòm, phào chỉ và các chi tiết được thể hiện một cách toàn diện, thu hút mọi ánh nhìn. Không chỉ mang giá trị thẩm mỹ vượt trội, thiết kế hai mặt tiền còn tối ưu ánh sáng tự nhiên, gió trời và bố trí không gian một cách linh hoạt hơn.

Thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng mini

Những mẫu thiết kế biệt thự lâu đài mini 2 tầng là phương án được nhiều gia đình sở hữu khu đất có diện tích hạn chế và ngân sách đầu tư không quá lớn lựa chọn xây dựng. Thiết kế này hướng đến sự tinh giản nhưng vẫn giữ các đặc trưng nổi bật như hình khối bề thế, các chi tiết phào chỉ trang trí được tiết chế và bố cục kiến trúc sang trọng. Nhờ sự linh hoạt và tối ưu không gian thông minh, mẫu biệt thự này đáp ứng sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình từ 3-5 thành viên.

Ưu thế của loại hình này là chi phí đầu tư hợp lý hơn so với các biệt thự lâu đài quy mô lớn, thời gian thi công nhanh, dễ dàng bảo trì và phù hợp các lô đất phố hoặc khu dân cư diện tích hạn chế. Tuy vậy, không gian sử dụng vẫn có giới hạn, mức độ riêng tư không cao và khó mở rộng tầng hoặc không gian chức năng về sau. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia chủ yêu thích phong cách lâu đài nhưng sở hữu ngân sách tầm trung và quỹ đất nhỏ.

Mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng 5 phòng ngủ

Mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng 5 phòng ngủ mang đến không gian sinh hoạt rộng rãi, đáp ứng tối đa nhu cầu của gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng chung sống. Kiến trúc lâu đài bề thế kết hợp bố trí công năng khoa học tạo nên công trình vừa sang trọng, vừa tiện nghi với các không gian phụ trợ như gara ô tô, khu sân vườn, hồ bơi hoặc phòng giải trí.

Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng 6 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng 6 phòng ngủ phù hợp với những gia đình đông thành viên, cần không gian sinh hoạt rộng rãi và đảm bảo tính riêng tư cho từng thế hệ. Kết hợp cùng với kiến trúc lâu đài uy nghi và tráng lệ, các tiện ích tích hợp như gara ô tô, sân vườn xanh mát, hồ bơi,… góp phần nâng tầm chất lượng sống, tính ứng dụng cao trong quá trình sinh hoạt của gia đình.

Do quy mô lớn và mức độ hoàn thiện cao, mẫu biệt thự này yêu cầu diện tích đất rộng để bố trí mặt bằng và tạo độ thoáng cho tổng thể công trình. Đồng thời, chi phí xây dựng, vận hành và bảo trì cũng cao hơn, đòi hỏi gia chủ có nguồn tài chính lớn.

Lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự lâu đài 2 tầng

Với cuộc sống ngày càng phát triển thì nhu cầu thiết kế thi công biệt thự lâu đài 2 tầng cũng ngày càng tăng cao. Chính vì thế, để sở hữu một công trình đẹp, tối ưu công năng và tiết kiệm chi phí xây dựng, chủ đâu tư cần chú ý những vấn đề quan trọng sau đây:

Hiểu rõ phong cách và tỷ lệ kiến trúc lâu đài

Với thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng, kiến trúc sư phải có sự am hiểu nhất định về kiến trúc lâu đài, đồng thời phải xử lý hài hòa vẻ đẹp đồ sộ, tráng lệ với nét tinh tế, tỉ mỉ. Biệt thự lâu đài 2 tầng với đặc trưng về chiều cao tương đối hạn chế, nên thường được thiết kế theo phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển. Phong cách cổ điển thiên về sử dụng những hoa văn trang trí cầu kỳ tinh xảo mang đến vẻ đẹp tráng lệ, cầu kỳ thì phong cách tân cổ điển lại tập trung vào vẻ đẹp của hệ thống phào chỉ nơi diện tường giúp vẻ đẹp thanh thoát và tinh tế hơn.

Biệt thự thường sử dụng hệ mái Mansard đồ sộ làm gia tăng sự bề thế, uy nghi của công trình và hệ mái vòm với những đường nét uốn lượn, mềm mại mang đến cho lâu đài vẻ nguy nga, tráng lệ. Hệ thức cột được xử lý khéo léo, linh hoạt để tạo vẻ đẹp vững chãi, bề thế mà cân đối, hài hòa,cho nét đẹp đặc trưng mà vẫn giúp công trình cao ráo, thanh thoát.

Quy hoạch tổng thể và bố cục không gian

Trong thiết kế biệt thự lâu đài, việc tổ chức không gian tổng thể không chỉ dừng lại ở yếu tố thẩm mỹ mà còn phải tuân thủ các nguyên tắc quy hoạch khoa học, đảm bảo tính tiện nghi, sang trọng và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Kiến trúc sư sẽ căn cứ vào diện tích khu đất, chỉ giới xây dựng, điều kiện cảnh quan và sở thích của từng thành viên để đưa ra phương án bố trí tối ưu. Dưới đây là những điểm cần lưu ý khi triển khai quy hoạch tổng thể.

• Vị trí đặt biệt thự: Xác định vị trí ngôi nhà trên lô đất đóng vai trò chủ đạo trong việc định hình phong thái công trình. Thông thường, biệt thự được đặt tại khu vực cao ráo, có tầm nhìn mở, tạo thế vững chãi và cân đối. Việc lùi công trình vào sâu trong khu đất giúp tăng khoảng đệm phía trước, làm nổi bật mặt tiền và tạo cảm giác thông thoáng.
• Sân vườn và cảnh quan: Không gian sân vườn quyết định trải nghiệm sống xanh – yếu tố đặc trưng của biệt thự cao cấp. Tùy theo diện tích và mong muốn của gia chủ, vườn có thể bố trí phía trước, phía sau hoặc kết hợp tiểu cảnh trên cao. Cách lựa chọn cây xanh cũng cần được tính toán: cây thấp ở gần nhà để mở rộng tầm nhìn, cây lớn đặt ở rìa khu đất nhằm tạo sự cân bằng và đảm bảo độ thoáng.
• Bể bơi: Nếu biệt thự có hồ bơi, cần ưu tiên vị trí thấp trong khuôn viên để đảm bảo thoát nước tự nhiên và an toàn trong mùa mưa. Về phong thủy, bể bơi đặt tại cung Thanh Long thường mang lại sự thuận lợi và năng lượng tích cực. Đồng thời, hồ bơi nên bố trí ở khu vực đảm bảo riêng tư, thuận tiện cho việc sử dụng hàng ngày.
• Tiểu cảnh – non bộ: Các hạng mục tiểu cảnh đóng vai trò bổ trợ cho kiến trúc chính, tạo điểm nhấn và tăng tính trải nghiệm. Những cụm non bộ lớn có thể đặt ở hướng Thanh Long để tạo thế sinh khí, trong khi những mảng xanh nhỏ, hoa và thảm cỏ phù hợp bố trí ở các khu vực phụ trợ như lối đi, rìa sân nhằm tạo sự cân đối tổng thể.
• Gara xe: Gara là thành phần không thể thiếu đối với biệt thự quy mô lớn và cần được thiết kế sao cho vừa tiện dụng vừa đảm bảo thẩm mỹ. Vị trí gara phải thông thoáng, dễ tiếp cận và đủ rộng để xe ra vào an toàn. Tùy thuộc vào diện tích lô đất và phong cách thiết kế, gara có thể đặt ở sân trước, cạnh nhà, tầng hầm hoặc tích hợp trong khối công trình chính.

Lưu ý đến kiến trúc mặt tiền

Trong thiết kế biệt thự lâu đài nói riêng và nhà ở nói chung, mặt tiền luôn được xem là điểm nhấn quan trọng nhất cũng là bộ mặt của cả công trình, đồng thời nó thể hiện phong thái, cá tính và vị thế của chủ nhà. Do đó, khi triển khai mặt tiền biệt thự lâu đài này, gia chủ cần chú trọng đến các chi tiết trang trí với hệ cột trụ lớn, hoa văn đắp nổi tinh xảo, phào chỉ uốn lượng và tổng thể hài hòa, giàu chiều sâu. Bên cạnh đó, bố cục mặt tiền thiết kế mở và thoáng đãng góp phần tôn lên vẻ đẹp lộng lẫy, tạo dấu ấn khác biệt và khẳng định vị thế của chủ nhà.

Thời gian và tiến độ thi công

Thời gian và tiến độ thi công ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Chính vì thế, khi triển khai xây dựng, chủ đầu tư nên làm việc trực tiếp đơn vị thiết kế, thi công ngay từ đầu để có kế hoạch tiến độ rõ ràng cho từng giai đoạn từ việc chuẩn bị mặt tbằng, thi công phần thô, hoàn thiện nội – ngoại thất, lắp đặt hệ thống kỹ thuật. Việc giám sát thường xuyên, xử lý kịp thời các phát sinh và kết hợp giữa các đội thi công sẽ giúp rút ngắn thời gian, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình khi bàn giao.

Màu sắc và ánh sáng

Trong thiết kế biệt thự lâu đài, màu sắc và ánh sáng giữ vai trò then chốt trong việc tạo dựng khí chất sang trọng và sức sống cho công trình. Các tông màu chủ đạo thường là những gam sáng và thanh lịch như trắng, kem, vàng nhạt – những sắc độ vốn gắn liền với vẻ uy nghi và tinh tế của kiến trúc châu Âu. Để tăng chiều sâu và điểm nhấn, kiến trúc sư có thể kết hợp thêm các gam màu đậm như xanh dương, đỏ đô hoặc đen, nhưng cần sử dụng có kiểm soát nhằm tránh làm mất sự hài hòa tổng thể.

Hệ thống ánh sáng cũng được chú trọng tương đương. Ánh sáng tự nhiên được khai thác thông qua các ô cửa lớn, vòm cửa và ban công, giúp tôn lên các mảng khối, chi tiết phào chỉ và đường nét trang trí đặc trưng của kiến trúc lâu đài. Đối với ánh sáng nhân tạo, thông qua đèn chùm, đèn tường hay đèn điểm, không chỉ đảm bảo công năng chiếu sáng mà còn góp phần tạo nên bầu không khí lộng lẫy, nâng cao giá trị thẩm mỹ cho không gian nội – ngoại thất. Sự phối hợp khéo léo giữa hai nguồn sáng giúp biệt thự đạt được vẻ đẹp rực rỡ, cân bằng và cuốn hút.

Vật liệu hoàn thiện

Trong thiết kế biệt thự lâu đài, vật liệu hoàn thiện giữ vai trò chủ đạo trong việc định hình phong thái kiến trúc và giá trị thẩm mỹ tổng thể. Việc lựa chọn đúng vật liệu không chỉ phản ánh gu thẩm mỹ của gia chủ mà còn góp phần khẳng định đẳng cấp, gu thẩm mỹ thời thượng mà còn thể hiện vị thế, tiềm lực tài chí của chủ nhà.

Đối với ngoại thất, biệt thự lâu đài thường ưu tiên những vật liệu cao cấp như đá marble, granite, hoặc đá nhân tạo chất lượng cao để tạo nên diện mạo uy nghi, sang trọng và có chiều sâu. Đối với nội thất, các vật liệu được lựa chọn càng đòi hỏi sự tinh tế hơn. Theo đó, các vật liệu như gỗ tự nhiên, da cao cấp, kim loại mạ vàng, cùng các chất liệu hoàn thiện như phào chỉ PU hoặc thạch cao được sử dụng để tạo nên không gian xa hoa, đậm chất hoàng gia. Sự phối hợp hài hòa giữa các vật liệu truyền thống và hiện đại không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn nâng cao giá trị sử dụng, mang lại một tổng thể sang trọng, xa hoa và vô cùng cuốn hút.

Thiết kế cảnh quan và sân vườn

Cảnh quan và sân vườn là các hạng mục không thể thiếu để hoàn thiện giá trị sống của biệt thự lâu đài. Không gian xanh mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ, tạo sự kết nối giữa kiến trúc và thiên nhiên, đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ cũng như cá tính của gia chủ. Theo đó, các tiện ích hạng mục như hồ bơi, tiểu cảnh nước, lối dạo hay vườn cây cần được bố trí, tính toán khoa học, logic để tạo nên khu thư giãn riêng tư, hỗ trợ tái tạo năng lượng cho các thành viên trong gia đình. Tùy diện tích khu đất và nhu cầu sử dụng, thiết kế sân vườn cần được quy hoạch đồng bộ với kiến trúc tổng thể, bảo đảm sự hài hòa giữa cảnh quan, công năng và tính thẩm mỹ.

Yếu tố phong thủy

Trong thiết kế biệt thự, theo quan niệm Á Đông, yếu tố phong thủy giữ vai trò then chốt, tác động trực tiếp đến sự may mắn, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, việc lựa chọn vị trí xây dựng, hướng nhà, thế đất và các yếu tố sơn – thủy phải được cân nhắc kỹ lưỡng, phù hợp với tuổi và bản mệnh của chủ nhà.

Không gian có minh đường rộng thoáng, dòng chảy năng lượng được dẫn dắt thuận lợi sẽ góp phần thu hút sinh khí tốt, tạo nền tảng cho cuộc sống thuận hòa và bền vững. Khi các yếu tố phong thủy được cân chỉnh đúng mức, biệt thự không chỉ bề thế về hình thức mà còn trọn vẹn về giá trị tinh thần và tài vận.

Kiểm soát chi phí và ngân sách đầu tư

Trong quá trình xây dựng biệt thự lâu đài 2 tầng, việc quản lý ngân sách quyết định trực tiếp đến quy mô, phong cách và chất lượng hoàn thiện của công trình. Một bản kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp chủ đầu tư nắm bắt tổng mức chi phí, phân bổ hợp lý cho từng hạng mục và chủ động ứng phó với các phát sinh trong suốt quá trình thi công.

Thông thường, các khoản chi chính bao gồm chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc – nội thất và chi phí giám sát. Để tối ưu ngân sách, chủ đầu tư nên hợp tác với nhà thầu có kinh nghiệm lâu năm. Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ và dự toán sát thực tế sẽ giúp kiểm soát dòng tiền một cách hiệu quả, hạn chế đội chi phí và đảm bảo công trình hoàn thiện theo đúng mục tiêu đề ra từ đầu.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công chuyên biệt

Việc hợp tác với một đơn vị thiết kế và thi công giàu kinh nghiệm, uy tín quyết định trực tiếp đến chất lượng, chi phí và giá trị thẩm mỹ của biệt thự lâu đài 2 tầng. Ngoài yếu tố uy tín, chủ đầu tư cần xem xét đầy đủ các điều khoản về chi phí, phạm vi công việc, tiến độ triển khai và trách nhiệm của hai bên để bảo đảm quá trình thực hiện minh bạch và rõ ràng.

Bên cạnh đó, gia chủ có thể chọn hình thức thi công trọn gói hoặc phân tách từng hạng mục tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Đối với phương án trọn gói, đội ngũ kỹ thuật và giám sát đồng bộ sẽ hỗ trợ tối ưu thời gian, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng hoàn thiện đồng nhất, đồng thời, dịch vụ trọn gói sẽ đi kèm với ưu đãi miễn phí hồ sơ thiết kế.

Dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự lâu đài 2 tầng tại NEOHouse

Tại sao nên chọn NEOHouse là đơn vị thiết kế xây dựng?

Với triết lý làm nghề đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng làm nền tảng, NEOHousevn không ngừng hoàn thiện và đổi mới để mang đến những công trình kiến trúc có giá trị bền vững, thẩm mỹ cao và mang dấu ấn riêng của từng gia chủ.

• Kinh nghiệm thực tiễn: NEOHouse là đơn vị hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng với hơn 12 năm kinh nghiệm, đã đồng hành cùng hàng trăm chủ đầu tư trong quá trình kiến tạo không gian sống. Các dự án do NEOHouse thực hiện trải dài trên 63 tỉnh thành, đa dạng về quy mô và phong cách kiến trúc.
• Đội ngũ kiến trúc sư & kỹ sư chuyên môn cao: Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu chuyên môn, sáng tạo và luôn làm việc với tinh thần trách nhiệm cao. Mỗi phương án thiết kế đều được nghiên cứu kỹ lưỡng, lắng nghe nhu cầu thực tế để đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho từng khách hàng.
• Tư vấn tận tâm – Giải pháp tối ưu ngân sách: Không chỉ thiết kế đẹp mà còn tư vấn giải pháp thi công hợp lý, giúp khách hàng kiểm soát chi phí hiệu quả. Mọi phương án đều được cân nhắc kỹ lưỡng giữa thẩm mỹ, công năng và ngân sách đầu tư.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng: NEOHouse xây dựng quy trình thiết kế – thi công bài bản, kiểm soát chặt chẽ từng giai đoạn, đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ, đúng hồ sơ thiết kế và đạt chất lượng cao nhất.
• Hệ thống sản xuất & thi công chủ động: Với hệ thống xưởng sản xuất nội thất quy mô lớn, NEOHouse chủ động trong khâu gia công, kiểm soát chất lượng sản phẩm, đáp ứng linh hoạt các yêu cầu thiết kế riêng biệt và đảm bảo tính đồng bộ cho toàn bộ công trình.
• Chính sách bảo hành – bảo trì minh bạch: Mỗi công trình thực hiện đều đi kèm chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng, thể hiện trách nhiệm lâu dài và cam kết về chất lượng đối với khách hàng.

Quy trình thiết kế và thi công biệt thự lâu đài

Nhằm đảm bảo mỗi công trình biệt thự lâu đài đạt chuẩn thẩm mỹ – công năng – kỹ thuật, NEOHouse xây dựng quy trình làm việc chuyên nghiệp gồm 7 giai đoạn rõ ràng, xuyên suốt từ ý tưởng thiết kế đến thi công hoàn thiện.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin & định hướng thiết kế

• Thu thập nhu cầu: Đội ngũ kiến trúc sư tiếp nhận đầy đủ thông tin từ khách hàng như mục đích sử dụng, số lượng phòng, phong cách lâu đài mong muốn, mức đầu tư dự kiến, diện tích khu đất và các yêu cầu riêng.
• Định hướng giải pháp: Trên cơ sở thông tin ban đầu, kiến trúc sư đưa ra tư vấn tổng quan về phong cách kiến trúc, bố cục công năng và giải đáp các vấn đề mà khách hàng quan tâm.

Bước 2: Ký kết hợp đồng & khảo sát thực tế

• Sau khi thống nhất phương án làm việc, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng nguyên tắc và tạm ứng chi phí thiết kế.
• NEOHouse tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc chi tiết, đánh giá địa hình, hạ tầng và các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình thiết kế – thi công.

Bước 3: Phát triển phương án thiết kế sơ bộ

• Thiết kế mặt bằng công năng: Sắp xếp các không gian chức năng, giao thông, cầu thang, khu phụ trợ,… đảm bảo khoa học, tiện nghi và phù hợp với lối sống của gia chủ.
• Dựng phối cảnh 3D ngoại thất: Thể hiện hình khối, tỷ lệ, chi tiết kiến trúc lâu đài để khách hàng có cái nhìn trực quan về diện mạo tổng thể công trình.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật

• Hồ sơ thiết kế được triển khai đồng bộ các bộ môn: kiến trúc – kết cấu – điện nước, do kiến trúc sư và kỹ sư chuyên ngành trực tiếp đảm nhiệm.
• Đồng thời, NEOHouse hỗ trợ khách hàng lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng theo đúng quy định.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế & chuẩn bị thi công

• Toàn bộ hồ sơ được rà soát, thẩm định nhiều vòng để đảm bảo sự thống nhất giữa các hạng mục kỹ thuật.
• Hồ sơ bàn giao đầy đủ, rõ ràng, sẵn sàng cho quá trình thi công thực tế, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình.

Bước 6: Triển khai thi công biệt thự lâu đài

• NEOHouse tổ chức thi công theo đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
• Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ từ kết cấu, hoàn thiện đến các chi tiết trang trí đặc trưng của kiến trúc lâu đài, đảm bảo đúng kỹ thuật, tiến độ và tính thẩm mỹ cao.

Bước 7: Nghiệm thu & bàn giao công trình

• Công trình được kiểm tra, nghiệm thu từng hạng mục trước khi bàn giao cho chủ đầu tư.
• Đảm bảo biệt thự lâu đài hoàn thiện đạt tiêu chuẩn về chất lượng, độ bền và giá trị thẩm mỹ, sẵn sàng đưa vào sử dụng.

Bảng báo giá thiết kế biệt thự lâu đài tại NEOHouse

Khi lựa chọn xây dựng biệt thự lâu đài, một trong những công trình có giá trị thẩm mỹ và đầu tư cao, do đó chi phí thiết kế kiến trúc là yếu tố đặc biệt các chủ đầu tư quan tâm ngay từ đầu. Một bộ hồ sơ thiết kế chất lượng không chỉ quyết định diện mạo công trình mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, công năng sử dụng, tính thẩm mỹ và chi phí thi công.

Theo đó, chi phí thiết kế biệt thự lâu đài ảnh hưởng bởi các yếu tố như phong cách kiến trúc lâu đài lựa chọn (cổ điển, tân cổ điển, châu Âu,…), tổng diện tích và quy mô xây dựng, mức độ đầu tư, độ phức tạp của hồ sơ thiết kế mà chi phí mỗi dự án sẽ chênh lệch nhau. Tuy nhiên, để quý khách có thể dự trù sơ bộ chi phí thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng, dưới đây NEOHouse gửi đến các bạn bảng báo giá để cùng tham khảo!

Phong cách kiến trúc	Đơn giá (VNĐ/m2)
🔰️ Biệt thự lâu đài phong cách tân cổ điển	🟢 130.000 – 145.000
🔰️ Biệt thự lâu đài phong cách cổ điển	🟢 155.000 – 170.000
🔰️ Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi thi công trọn gói

Đơn giá trên áp dụng cho hồ sơ thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh và có thể điều chỉnh tùy theo quy mô, mức độ chi tiết và yêu cầu riêng của từng dự án.

Hồ sơ thiết kế bàn giao tại NEOHouse sẽ bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
• Phối cảnh 3D ngoại thất thể hiện rõ phong cách kiến trúc
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc – kết cấu – điện nước đầy đủ
• Bản vẽ kỹ thuật phục vụ thi công thực tế

Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo. Để nhận báo giá chính xác và tư vấn miễn phí, quý khách vui lòng cung cấp thông tin về diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc mong muốn và mức đầu tư dự kiến qua hotline/zalo: 0937.100.202, đội ngũ NEOHouse sẽ nhanh chóng liên hệ, hỗ trợ quý khách phương án thiết kế biệt thự lâu đài phù hợp, tối ưu công năng và chi phí nhất.

Kết luận

Như vậy, biệt thự lâu đài 2 tầng không chỉ là một công trình nhà ở mà còn là biểu tượng của sự đẳng cấp, vị thế và gu thẩm mỹ tinh tế của chủ nhà. Với kiến trúc bề thế, đường nét tinh xảo cùng cách tối ưu không gian sống khoa học, loại hình biệt thự này mang đến những trải nghiệm sống sang trọng, đẳng cấp và tiện nghi. Nếu bạn đang tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thiết kế thi công biệt thự lâu đài 2 tầng nói riêng và kiến trúc nhà đẹp, nội thất nói chung, hãy liên hệ ngay cho NEOHouse để được hỗ trợ tư vấn, thiết kế và thi công dựa trên sở thích, mong muốn và chi phí đầu tư của gia đình mình, chúng tôi hỗ trợ tư vấn và báo giá hoàn toàn miễn phí.