Nhà Phố 5 Tầng

Mẫu nhà phố 5 tầng luôn là một trong những sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của các chủ đầu tư hiện nay khi muốn thiết kế xây dựng một căn nhà phố cho gia đình. Với sự tỉ mỉ trong thiết kế và bố trí công năng khoa học, nhà phố 5 tầng đẹp mang đến không gian sống lý tưởng cho mỗi gia đình. Và để cho quý khách hàng có cái nhìn rõ nét và tìm kiếm được một mẫu thiết kế đẹp ưng ý, hôm nay NEOHouse xin gửi đến một số mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng đẹp, độc đáo với đa dạng phong cách và diện tích xây dựng. Mời các bạn cùng tham khảo qua nhé.

Giới thiệu sơ lược về nhà phố 5 tầng

Nhà phố 5 tầng là một loại hình kiến trúc nhà ở phổ biến và được ưa chuộng tại các khu đô thị đông đúc và thành phố lớn. Với thiết kế mở rộng diện tích theo tỉ lệ chiều cao và liền kề san sát, loại nhà này mang lại nhiều ưu điểm và đáp ứng tốt nhu cầu sống của những gia đình đa thế hệ cùng sinh sống.

Thiết kế nhà phố 5 tầng mang đậm tính ứng dụng và linh hoạt trong kiến trúc, tạo điều kiện cho mỗi gia đình đều có thể tùy chỉnh về kiểu dáng và sắp xếp nội thất theo sở thích cá nhân của mỗi thành viên. Việc kết nối giữa các tầng thông qua cầu thang bộ hoặc thang máy giúp di chuyển giữa các tầng dễ dàng và tiện lợi hơn.

Một điểm nổi bật của nhà phố 5 tầng là kiến trúc hiện đại, tận dụng tối đa diện tích sử dụng để tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi. Một số ngôi nhà phố được thiết kế thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả, tạo không gian sống trong lành và thoáng mát.

Nhà phố cao tầng hiện nay ngoài việc sử dụng phục vụ nhu cầu để ở, thì nhà phố 5 tầng còn được tận dụng kết hợp để kinh doanh. Gia chủ có thể thiết kế văn phòng, cửa hàng hoặc kinh doanh buôn bán tại tầng trệt hoặc tầng thượng đều được.

Xu hướng thiết kế nhà phố 5 tầng theo phong cách kiến trúc

Nhà phố 5 tầng phong cách hiện đại

Những mẫu nhà phố 5 tầng phong cách hiện đại thường có hình khối vuông vức thể hiện kiến trúc mạnh mẽ và phong cách trẻ trung. Nhà phố hiện đại thường tập trung khai thác đường nét sắc sảo, tối giản và hài hòa để tạo nên một công trình đẳng cấp và ấn tượng.

Nhà phố hiện đại mang đến một không gian sống sang trọng và tiện nghi. Với lối thiết kế mở, các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ăn và bếp được thiết kế liên thông với nhau, tạo nên không gian thoáng đãng và rộng rãi. Ánh sáng tự nhiên được khai thác tối đa thông qua hệ cửa kính và cửa sổ giúp ngôi nhà luôn sáng sủa và tươi mới.

Thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách tân cổ điển

Nhà phố theo phong cách tân cổ điển mang đến một công trình đẳng cấp và sang trọng. Khác với nhà phố cổ điển, phong cách tân cổ điển không quá cầu kỳ trong cách trang trí nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp tinh tế và lôi cuốn. Các khối tường mạnh mẽ nhấn chi tiết hoa văn tinh xảo, kết hợp cùng vật liệu mới trang trí như đá, gạch ốp tường, kính, sắt, cây xanh,… tạo nên một vẻ đẹp thu hút đặc biệt.

Những căn nhà phố 5 tầng tân cổ điển hiện nay được thiết kế cân đối và đối xứng với nhau. Các cửa sổ, cửa chính thường được phân bổ khoa học và đối xứng nhằm tạo nên sự hài hòa cũng như tính thẩm mỹ cho công trình. Màu sắc thường được sử dụng là các tone màu trung tính như màu trắng, đen, kem, ghi xám, màu nâu gỗ,… giúp tôn lên nét đẹp trang nhã và sang trọng của ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách Địa Trung Hải

Thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách Địa Trung Hải mang đến cho công trình cảm giác nhẹ nhàng, ấm cúng và đầy cuốn hút, gợi mở không gian sống thư thái giữa lòng đô thị. Phong cách này ưu tiên sử dụng các vật liệu tự nhiên như gạch đất nung, đá tự nhiên và gỗ, tạo nên vẻ đẹp mộc mạc nhưng vẫn sang trọng. Điểm xuyết cùng bảng màu chủ đạo xoay quanh các gam trắng sáng, xanh biển và nâu đất, được phối hợp một cách hài hòa, tinh tế.

Bên cạnh đó, các chi tiết kiến trúc đặc trưng như vòm cong, họa tiết trang trí tinh tế cùng ban công và cửa sổ lớn bố trí hợp lý, giúp ngôi nhà đón trọn ánh sáng và gió tự nhiên từ bên ngoài. Nhờ đó, không gian bên trong luôn thông thoáng, tươi sáng, mang lại trải nghiệm sống thư giãn, thoải mái như đang tận hưởng không khí nghỉ dưỡng tại các vùng biển Địa Trung Hải.

Thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách tối giản

Phong cách tối giản trong thiết kế nhà phố 5 tầng tập trung vào sự tinh gọn và hài hòa trong từng không gian kiến trúc. Toàn bộ ngôi nhà thiết kế với những đường nét mạch lạc, phóng khoáng, hạn chế tối đa các chi tiết trang trí cầu kỳ. Nội thất được lựa chọn ở mức cơ bản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng và tính thẩm mỹ sang trọng.

Màu sắc chủ đạo là các gam trung tính như trắng, xám, beige, giúp không gian trở nên tươi sáng, rộng rãi. Thiết kế theo phong cách tối giản không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng mà còn tiết kiệm chi phí, phù hợp nhịp sống của thời đại.

Mẫu nhà phố 5 tầng phong cách Scandinavian

Mẫu nhà phố 5 tầng phong cách Scandinavian ghi dấu ấn bởi sự nhẹ nhàng, tinh tế và cảm giác ấm áp trong từng không gian. Thiết kế ưu tiên các gam màu sáng như trắng, xám, be nhằm tạo độ thoáng đãng và mở rộng cảm nhận về diện tích, đặc biệt phù hợp với đặc trưng nhà phố nhiều tầng.

Không gian nội thất được bố trí đơn giản, tập trung vào công năng sử dụng tiện nghi và thông thoáng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp đặc trưng. Các vật liệu và đồ nội thất của nhà phố 5 tầng phong cách Scandinavian thường kết hợp sàn gỗ tự nhiên, hệ cửa sổ lớn đón ánh sáng cùng những chi tiết trang trí vừa đủ như đèn treo, tranh tường mang lại cảm giác gần gũi và sang trọng. Phong cách Scandinavian là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự thanh lịch, tối giản nhưng vẫn ấm cúng trong không gian sống đô thị.

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách Indochine

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách Indochine mang đậm dấu ấn giao thoa giữa nét văn hóa Á Đông truyền thống và vẻ đẹp sang trọng của kiến trúc Pháp cổ điển. Phong cách này thường nhấn mạnh bằng những chi tiết đặc trưng như gạch bông hoa văn, mái ngói, phào chỉ nhẹ hoặc các họa tiết chạm khắc tinh tế, tạo nên chiều sâu thẩm mỹ đặc trưng cho ngôi nhà.

Bảng màu chủ đạo thiên về các gam trung tính như trắng, nâu, đen, kết hợp hài hòa cùng nội thất gỗ tự nhiên và những vật liệu thân thiện với môi trường, đem lại không gian sống ấm áp và gần gũi. Phong cách Indochine phù hợp với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp hoài niệm, tinh tế nhưng vẫn mong muốn không gian sống tiện nghi và phù hợp với nhịp sống hiện đại.

Những mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng đẹp ấn tượng nhất hiện nay

Để tạo nên một không gian sống hoàn hảo và độc đáo cho công trình nhà phố đẹp là điều không dễ dàng. Chính vì thế, NEOHOUSE tổng hợp những phương án thiết kế nhà 5 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay gửi đến bạn cùng tham khảo và chiêm ngưỡng để có thêm ý tưởng mới cho gia đình mình.

Nhà phố 5 tầng mặt tiền hẹp (3m-4m)

Phương án thiết kế nhà phố 5 tầng có mặt tiền hẹp dao động từ 3m đến 4m rất phổ biến tại các khu vực đô thị hiện nay. Với giải pháp thiết kế 5 tầng, ngôi nhà được tận dụng tối đa công năng theo chiều cao, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái cho gia đình đông thành viên.

Mẫu thiết kế này ưu tiên sự thông thoáng, kết hợp cửa sổ lớn, giếng trời và hệ thống thông gió tự nhiên nhằm tăng cường khả năng lấy sáng và thông thoáng, tránh tình trạng ngột ngạt, bí bách thường thấy ở những căn nhà phố chật hẹp. Mặt tiền tuy nhỏ hẹp nhưng được thiết kế tinh toán kỹ lưỡng, kết hợp hài hòa giữa màu sắc, cây xanh và hình khối vuông vức, tạo điểm nhất thẩm mỹ tinh tế, bắt mắt, không kém phần sang trọng.

Thiết kế nhà phố 5 tầng mặt tiền rộng (5m-6m)

Với mặt tiền rộng, mẫu nhà phố 5 tầng này mang lại lợi thế trong việc bố trí không gian chức năng và tạo hình kiến trúc. Nhờ bề ngang thoáng và rộng, ngôi nhà dễ dàng bố trí các không gian sinh hoạt chung ở tầng trệt bao gồm phòng khách rộng rãi, khu bếp và phòng ăn liên thông, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi.

Đối với tầng trên sẽ được sắp xếp khoa học thành hệ thống các phòng ngủ, phòng làm việc và không gian thư giãn, vừa đáp ứng không gian sử dụng riêng tư, vừa thoải mái trong sinh hoạt. Thiết kế mặt tiền nhà phố 5 tầng này ưu tiên sử dụng kính cường lực, đá ốp lát, cây xanh,… cùng các gam màu trung tính tươi sáng, tất cả được tính toán và phối hợp hài hòa, bổ trợ nhau khiến tổng thể trở nên tinh tế và cuốn hút hơn.

Thiết kế nhà 5 tầng có thang máy

Thiết kế nhà phố 5 tầng có thang máy được xem là giải pháp tiện ích và tối ưu hóa không gian sống cũng như di chuyển giữa các tầng được thuận tiện và nhanh chóng hơn rất nhiều.Thông thường, thang máy sẽ được đặt ở vị trí trung tâm hoặc góc nhà, tùy thuộc vào không gian sống và di chuyển trong ngôi nhà.

Việc thiết kế nhà 5 tầng có thang máy sẽ giúp đem đến sự tiện lợi cho cả gia đình và khách đến chơi, đặc biệt là đối với những gia đình thường xuyên di chuyển đồ đạc nặng, gia đình có người lớn tuổi hay đông thành viên.

Mẫu nhà phố 5 tầng có ban công

Nhà phố 5 tầng có ban công là sự lựa chọn tuyệt vời để tận hưởng không gian ngoài trời và tạo ra một nơi thư giãn cho gia đình. Bên cạnh đó, ban công còn là điểm nhấn quan trọng của mặt tiền ngôi nhà, mang đến sự tươi mới và thể hiện sự khỏe khoắn cho công trình.

Ban công của nhà phố 5 tầng giúp lấy sáng tự nhiên và thông gió cho ngôi nhà. Ngoài ra, ban công còn tạo một không gian riêng biệt để đọc sách, uống cà phê, thư giãn hay tận hưởng cảnh quan xung quanh ngôi nhà.

Thông thường ban công nhà phố 5 tầng sẽ được thiết kế bằng lan can sắt, kính hoặc gỗ, tùy theo mục đích và phong cách kiến trúc. Việc sử dụng ban công hợp lý, khoa học sẽ gia tăng thêm tính thẩm mỹ, tạo điểm nhấn và sang trọng hơn trong tổng thể ngôi nhà.

Nhà phố 5 tầng kết hợp sân vườn

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp sân vườn góp phần mang đến một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tạo ra một môi trường sống thư thái và thoáng đãng. Việc kết hợp sân vườn không chỉ để trồng cây, hoa và cây cảnh mà còn tạo ra một không gian ngoại thất hài hòa và trong lành. Mang đến một cảm giác yên bình, giảm bớt căng thẳng và tạo ra một không gian gần gũi cho những công trình nhà phố có diện tích hạn chế.

Sân vườn nhà phố có thể được bố trí ở các khu vực như phía trước, phía sau hoặc cả hai bên của ngôi nhà. Đó có thể là một sân vườn nhỏ với các loại cây xanh, hoa lá đa dạng hoặc một khu vườn lớn hơn có tích hợp hồ cá, lối đi, chòi nghỉ và không gian thư giãn.

Nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh

Nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh hiện nay được xem là giải pháp thông minh để tận dụng không gian và tạo thêm thu nhập cho gia đình mà không quá nhiều diện tích sử dụng. Khi kết hợp kinh doanh vào không gian sinh hoạt, chúng ta có thể tận dụng khu vực tầng trệt hoặc tầng thượng để làm văn phòng, cửa hàng buôn bán hoặc dịch vụ khác.

Việc thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh được tận dụng và gia tăng giá trị không gian sử dụng, tạo ra nguồn thu nhập và cải thiện tài chính gia đình. Hơn nữa, tạo ra sự linh hoạt và thuận tiện trong việc quản lý công và cuộc sống vì gia chủ có thể làm việc và sinh hoạt trong cùng một không gian. Ngoài ra, việc kết hợp kinh doanh còn tiết kiệm được chi phí và thời gian di chuyển của gia đình, không cần phải đi thuê mặt bằng, tốn thời gian di chuyển qua lại.

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng có gara ô tô

Nhà phố 5 tầng có gara ô tô là giải pháp hoàn hảo dành cho những gia đình có xe hơi và mong muốn sở hữu không gian để xe an toàn, thuận tiện ngay tại nhà. Vị trí gara thường bố trí tại tầng trệt, diện tích hợp lý theo tiêu chuẩn thiết kế, đáp ứng nhu cầu đỗ xe và kết hợp lưu trữ các vật dụng cần thiết.

Các tầng phía trên bố trí các phòng chức năng chính khoa học, tách biệt rõ ràng giữa khu vực sinh hoạt chung và không gian nghỉ ngơi riêng tư dựa trên thói quen và nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Phần kiến trúc mặt tiền ưu tiên sử dụng cửa cuốn hoặc kính cường lực, vừa đảm bảo an ninh, vừa giữ được nét thẩm mỹ trong tổng thể. Nội thất bên trong thiết kế tối giản, hiện đại, ưu tiên các gam màu trung tính và tận dụng ánh sáng tự nhiên, đem đến một không gian sống thông thoáng, dễ chịu trong quá trình sinh hoạt.

Mẫu nhà phố 5 tầng lô góc 2 mặt tiền

Sở hữu khu đất ở vị trí góc 2 mặt tiền thoáng, ngôi nhà phố 5 tầng phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp thẩm mỹ và tối ưu hóa không gian sống luôn mát mẻ, thông thoáng. Kiến trúc thường ưu tiên định hình theo phong cách hiện đại, nhấn mạnh các đường nét mạch lạc, hệ cửa kính lớn và ban công đua rộng ra phía trước giúp đón ánh sáng và gió trời hiệu quả, nâng cao chất lượng sống cho gia đình.

Mẫu nhà phố 5 tầng có sân thượng

Mẫu nhà phố 5 tầng có sân thượng tạo điểm nhấn nổi bật với không gian mở trên cao, mang đến khu vực sinh hoạt ngoài trời lý tưởng cho gia đình. Sân thượng thường bố trí vườn cây xanh, bàn ghế thư giãn và hệ thống chiếu sáng, giúp các thành viên trong gia đình tận hưởng những giây phút nghỉ ngơi thoải mái hoặc tổ chức các buổi sum họp, tiệc BBQ ấm cúng.

Thiết kế nhà phố 5 tầng không gian mở

Những mẫu nhà phố 5 tầng không gian mở mang đến sự liên kết không gian giữa các khu vực sinh hoạt. Các vách ngăn cố định được tiết giảm tối đa, thay thế bằng hệ vách kính hoặc rèm, vừa tạo sự rộng rãi, thoải mái trong sinh hoạt, vừa gắn kết các thành viên trong gia đình.

Bên cạnh đó, hệ cửa kính cũng được tận dụng tối đa ở mặt tiền và phía sau nhà để đón ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí vào bên trong nội thất, đem lại sự dễ chịu và mát mẻ trong quá trình sinh hoạt. Khu vực bếp và bàn ăn liên thông là giải pháp hoàn hảo được ứng dụng phổ biến, vừa tạo cảm giác rộng rãi, vừa thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Mẫu nhà phố 5 tầng có giếng trời

Phương án thiết kế nhà phố 5 tầng là một trong những giải pháp lý tưởng để hạn chế và cải thiện ánh sáng, thông gió trong điều kiện nhà phố đô thị chật hẹp. Thông thường, giếng trời sẽ đặt tại vị trí trung tâm của ngôi nhà, kết hợp cùng cầu thang để tạo điểm nhấn không gian, đồng thời giúp ánh sáng tự nhiên phân bổ đều khắp các tầng.

Nhờ giếng trời, không khí trong căn nhà phố lưu thông tốt hơn, mang lại cảm giác thoáng đãng và dễ chịu cho không gian sinh hoạt. Khu vực xung quanh giếng trời có thể bố trí thêm cây xanh hoặc tiểu cảnh nhỏ, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa tạo sự thư giãn, gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng có hồ bơi nhỏ

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng có hồ bơi nhỏ là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi hiện đại và không gian thư giãn ngay trong nhà. Hồ bơi có thể bố trí linh hoạt tại tầng trệt hoặc sân thượng, tùy theo điều kiện mặt bằng, tạo điểm nhấn ấn tượng và đẳng cấp cho tổng thể kiến trúc.

Không gian quanh hồ bơi có thể kết hợp thêm khu tiếp khách ngoài trời hoặc khu vực nghỉ ngơi, mang lại sự thoải mái cho các buổi sinh hoạt gia đình hay gặp gỡ bạn bè. Thiết kế này không chỉ hỗ trợ làm mát không gian sống trong những ngày nắng nóng mà còn góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ, phù hợp với những gia đình yêu thích phong cách sống tiện nghi và hiện đại.

Mẫu nhà phố 5 tầng với không gian làm việc tại nhà

Thiết kế nhà phố 5 tầng có không gian làm việc tại nhà là lựa chọn thích hợp cho các gia đình có nhu cầu làm việc từ xa hoặc kết hợp sinh hoạt và công việc. Thiết kế một tầng trong ngôi nhà được bố trí riêng làm khu vực làm việc, đảm bảo sự yên tĩnh và tập trung cần thiết trong quá trình sử dụng.

Không gian làm việc này thường bố trí ghế ngồi thoải mái, bàn làm việc và hệ thống chiếu sáng phù hợp, đồng thời có thể tích hợp thêm các thiết bị công nghệ hiện đại để nâng cao hiệu quả công việc. Bên cạnh đó, không gian làm việc còn kết nối với giếng trời, ban công và hệ cửa kính, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, đem lại sự dễ chịu, thoải mái và giảm căng thẳng trong xuyên suốt thời gian làm việc.

Mẫu nhà phố 5 tầng có sân vườn trên mái

Mẫu nhà phố 5 tầng có sân vườn trên mái mang đến giải pháp sống xanh đầy tinh tế cho nhà phố hiện đại. Việc đưa không gian cây xanh lên khu vực mái không chỉ giúp cân bằng kiến trúc mà còn tạo nên một khoảng nghỉ thư thái, tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào bên dưới.

Theo đó, khu vực sân vườn trên mái này thông thường bố trí bàn ăn ngoài trời, ghế ngồi, xích đu hoặc tiểu cảnh xanh kết hợp cùng hệ thống đèn trang trí, khiến không gian trở nên lung linh và ấm cúng khi về đêm. Đây là không gian lý tưởng để các thành viên trong gia đình thư giãn, lấy lại năng lượng sau ngày dài làm việc, tổ chức các bổ họp mặt thân mật hoặc tận hưởng những khoảnh khắc yên bình vào buổi tối.

Nhà phố 5 tầng kiểu nhà ống hiện đại

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng kiểu nhà ống hiện đại nổi bật với đặc trưng hình khối thẳng đứng và vuông vức, phát triển theo chiều sâu và chiều cao, rất phù hợp với những lô đất đô thị có mặt tiền hẹp và chiều dài lớn. Thiết kế này tập trung vào sự tinh giản, mạch lạc trong bố cục, khai thác tối đa không gian sử dụng, không quá tập trung vào các chi tiết cầu kỳ, rườm rà, vẻ đẹp thể hiện qua sự phóng khoáng, nhẹ nhàng và cách tân mới mẻ.

Nhà phố 5 tầng có không gian xanh bên trong

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng có không gian xanh bên trong là giải pháp kiến trúc đưa yếu tố thiên nhiên len lỏi vào từng khu vực sinh hoạt, tạo cảm giác thư giãn và gần gũi giữa lòng đô thị đông đúc. Thông thường, các mảng xanh sẽ bố trí tại khu vực giếng trời, dọc theo cầu thang, hàng lang các tầng, ban công hoặc những khoảng trống giữa nhà.

Ngoài ra, gầm cầu thang, khu vực gần phòng khách hoặc bếp cũng có thể bố trí các vườn nhỏ, chậu cây trang trí, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho không gian, vừa mang đến bầu không khí mát mẻ, gần gũi thiên ngay chính trong không gian sống của gia đình.

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng có tầng hầm để xe

Mẫu nhà phố 5 tầng có tầng hầm để xe mang lại giải pháp tối ưu cho những gia đình sở hữu nhiều phương tiện và mong muốn tối đa hóa diện tích sử dụng. Tầng hầm có diện tích đủ rộng để đỗ xe ô tô, xe máy, đồng thời giúp không gian chức năng sử dụng chính ở các tầng phía trên thêm phần rộng rãi hơn. Bên cạnh chức năng để xe, tầng hầm cũng có thể tận dụng làm khu vực lưu trữ hoặc bố trí thêm các không gian phụ trợ như phòng tập, phòng giải trí theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

Những lưu ý khi thiết kế nhà phố 5 tầng

Để sở hữu một công trình nhà phố 5 tầng đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần nắm rõ các vấn đề khi thiết kế như sau:

Bố trí công năng nhà phố 5 tầng khoa học theo từng tầng

Bố trí công năng sử dụng nhà phố 5 tầng theo từng tầng đóng vai trò quan trọng để phát huy tối đa hiệu quả trong quá trình sử dụng của gia đình. Do đó, ngay từ giai đoạn thiết kế, gia chủ cần xác định số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt và nhu cầu sử dụng thực tế để tính toán kỹ lưỡng, bố trí công năng khoa học, đem lại không gian sống đẳng cấp, tiện nghi cho cả gia đình.

Thông thường, tầng trệt ưu tiên cho các không gian sinh hoạt chung, gara để xe hoặc không gian kinh doanh. Các tầng trên bố trí các phòng ngủ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Những tầng cao hơn sẽ dành cho không gian thờ cúng, phòng giải trí hoặc sân thượng thư giãn.

Giải pháp lấy sáng và thông gió

Với đặc trưng mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn, vì vậy việc lấy sáng và thông gió tự nhiên cho ngôi nhà phố 5 tầng là hết sức quan trọng để mang đến không gian sống thoải mái và thông thoáng, tránh tình trạng ngột ngạt hay bí bách. Theo đó, gia chủ có thể sử dụng giải pháp giếng trời, kết hợp cùng hệ cửa sổ, ban công và logia tại các vị trí hợp lý ở mặt trước, mặt sau ngôi nhà để tăng khả năng lưu thông không khí, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và gió trời bên ngoài để nâng cao chất lượng sống cho gia đình.

Chú ý đến cầu thang và thang máy

Với nhà cao tầng, cầu thang và thang máy đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối không gian giữa các tầng và ảnh hưởng trực tiếp đến sự tiện nghi khi sử dụng. Vì vậy, khi thiết kế cầu thang, gia chủ cần đảm bảo kích thước, độ dốc, bậc thang êm và tay vịn chắc chăn để đảm bảo an toàn cho mọi thành viên, đặc biệt là người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Vị trí cầu thang đặt ở giữa hoặc lệch về một bên ngôi nhà để thuận tiện cho việc phân bổ không gian và hỗ trợ lấy sáng, thông gió khi kết hợp cùng giếng trời.

Đối với gia đình nhiều thế hệ hoặc có nhu cầ sử dụng cao, thiết kế thêm thang máy là giải pháp nâng cao sự tiện nghi và trải nghiệm sống. Vị trí thang máy nên ưu tiên đặt ở gần cầu thang bộ để tối ưu diện tích và thuận tiện cho việc di chuyển.

Lựa chọn phong cách kiến trúc và vật liệu phù hợp

Phong cách kiến trúc và vật liệu hoàn thiện là yếu tố quyết định đến diện mạo thẩm mỹ, công năng cũng như chi phí đầu tư. Do đó, gia chủ nên cân nhắc lựa chọn phong cách kiến trúc dựa trên diện tích lô đất, chiều cao công trình, bề rộng mặt tiền và nhu cầu sử dụng thực tế. Các phong cách như hiện đại, tối giản, tân cổ điển hay Indochine, Địa Trung Hải đều có những đặc trưng nổi bật riêng, cần lựa chọn sao cho phù hợp với bối cảnh đô thị xung quanh, gu thẩm mỹ cá nhân và ngân sách đầu tư.

Còn đối vật liệu hoàn thiện, gia chủ nên ưu tiên các loại có tính bền vững, dễ bảo trì và phù hợp điều kiện khí hậu như kính cường lực, đá ốp, gỗ công nghiệp, sơn ngoại thất chất thấm,… Việc sử dụng vật liệu đồng bộ giữa ngoại thất và nội thất sẽ giúp nâng cao giá trị thẩm mỹ tổng thể, kiểm soát chi phí hiệu quả.

Dự trù chi phí thiết kế và thi công nhà phố 5 tầng

Việc dự trù chi phí thiết kế và thi công nhà phố 5 tầng có vai trò quan trọng, quyết định đến quy mô xây dựng, hình thức kiến trúc, phong cách thiết kế cũng như mức độ đầu tư cho không gian sống. Khi chủ động xác định rõ phạm vi ngân sách và có kế hoạch tài chính cụ thể ngay từ đầu, gia chủ sẽ dễ dàng lựa chọn được phương án phù hợp, tiết kiệm chi phí, kiểm soát tiến độ thi công và hạn chế những phát sinh không mong muốn.

Thông thường, các khoản chi phí chính khi xây dựng nhà phố 5 tầng bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất, chi phí thi công phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc, hoàn thiện nội thất. Tùy theo diện tích xây dựng, phong cách thiết kế và mức độ đầu tư vật liệu mà tổng chi phí có thể thay đổi. Gia chủ nên trao đổi rõ ràng với kiến trúc sư về nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình để có phương án bố trí không gian và giải pháp đầu tư hợp lý, vừa đảm bảo công năng vừa tối ưu ngân sách.

Bảng báo giá thiết kế nhà phố 5 tầng trọn gói tại NEOHouse

Tại công ty NEOHouse, chi phí thiết kế nhà phố 5 tầng sẽ bao gồm 2 hạng mục chính, đó là chi phí thiết kế kiến trúc và chi phí thiết kế nội thất. Dưới đây là bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục mời quý khách cùng tham khảo!.

Chi phí thiết kế kiến trúc

Chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố 5 tầng của NEOHouse có đơn giá tính theo m2 và tùy theo mỗi phong cách kiến trúc, độ phức tạp và chi tiết mà đơn giá sẽ khác nhau, cụ thể:

Chi phí thiết kế nội thất

Về chi phí thiết kế nội thất nhà phố 5 tầng có đơn giá tính theo m2, NEOHouse cung cấp gói cơ bản cho đến cao cấp, cụ thể đơn giá như sau:

Chú ý: Đây chỉ là bảng báo giá thiết kế nhà phố mang tính chất tham khảo, đơn giá xây dựng còn phụ thuộc nhiều yếu tố như diện tích, phong cách, quy mô, mức độ đầu tư. Để biết được chính xác con số cho ngôi nhà của mình, bạn có thể liên hệ đến hotline của NEOHouse: 0937.100.202 để được nhân viên tư vấn và báo giá miễn phí nhé.

Full hồ sơ thiết kế nhà phố 5 tầng gồm những gì?

Trọng bộ hồ sơ thiết kế để tiến hành thi công bao gồm:

• Hồ sơ xin cấp phép xây dựng (nếu chủ đầu tư có yêu cầu)
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế kết cấu
• Hồ sơ bản vẽ hệ thống điện
• Hồ sơ bản vẽ cấp – thoát nước
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế nội thất (áp dụng với gói thiết kế nội thất hoặc thiết kế trọn gói)
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế sân vườn – cảnh quan

Tiến độ hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế nhà phố 5 tầng

• Lên phương án bố trí mặt bằng công năng: 2 – 3 ngày
• Phối cảnh 3D ngoại thất: 5 – 6 ngày
• Phối cảnh 3D nội thất: 10 – 15 ngày
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc: 20 ngày trở lại
• Hồ sơ thiết kế nội thất: 20 – 30 ngày

Quy trình thiết kế nhà phố 5 tầng tại NEOHouse

Dưới đây là quy trình thiết kế kiến trúc nhà với các hạng mục chi tiết:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu của khách hàng.

• Nắm bắt những mong muốn và nhu cầu của khách hàng như phong cách kiến trúc, số tầng, diện tích khu đất,…
• Tư vấn và hỗ trợ đưa ra phương án thiết kế sao cho phù hợp dựa trên những nhu cầu và mong muốn của khách hàng.
• Báo giá thiết kế và ký hợp đồng.

Bước 2: Thu thập tư liệu thiết kế.

• Hồ sơ kiến trúc (nếu có) – khảo sát hiện trạng lô đất và đo đạc thực tế.
  Lên phương án thiết kế sơ bộ.
• Thường xuyên trao đổi với khách hàng trong quá trình lên phương án.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ 3D hoàn chỉnh.

• Lên bản vẽ 3D để khách hàng hình dung được thực tế công trình.
• Đưa khách hàng duyệt bản vẽ thiết kế nếu có chỗ không vừa lòng thì các kiến trúc sư sẽ chỉnh sửa theo mong muốn của chủ đầu tư (nếu có).
• Triển khai hồ sơ kỹ thuật chi tiết.

Bước 4: Lập dự toán chi phí (nếu có thi công).

• Lập dự toán chi phí chi tiết theo từng hạng mục thiết kế thi công.
• Báo giá chi tiết cho khách hàng trong từng hạng mục.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế.

• Bàn giao hồ sơ thiết kế cho khách hàng.
• Thanh toán chi phí.
• Kết thúc hồ sơ.

NEOHouse – Công ty thiết kế nhà phố 5 tầng uy tín tại HCM

NEOHouse là công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp tại TPHCM. Với việc luôn lắng nghe và thấu hiểu ý kiến của khách hàng, NEOHouse đã không ngừng hoàn thiện và nâng cao chất lượng dịch vụ để đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mong muốn về một công trình đẹp cũng như không gian sống hoàn hảo của khách hàng trên khắp tỉnh thành Việt Nam.

Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và nhiệt tình, NEOHouse cam kết tư vấn và thiết kế xây dựng nhà phố 5 tầng hiện đại, sang trọng và đẳng cấp. Với nhiều phong cách đa dạng và phong phú, khách hàng có thể lựa chọn cho mình mẫu nhà phù hợp với sở thích và phong cách sống của riêng mình.

Những công trình của NEOHouse không chỉ được đánh giá cao về chất lượng mà còn được đánh giá cao về tính thẩm mỹ và tính ứng dụng cao. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu và thiết bị chất lượng, đảm bảo chi phí tối ưu nhất cùng với quy trình thi công nghiêm ngặt và chuyên nghiệp đảm bảo sự hoàn hảo và bền vững.

Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà phố 5 tầng hiện đại, sang trọng, hãy liên hệ với NEOHouse ngay hôm nay để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn tận tình từ đội ngũ chuyên gia nhé. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến những ưu đãi và dịch vụ tốt nhất để giúp bạn thực hiện hóa ước mơ về một căn nhà đẹp và hoàn hảo nhất.