Những mẫu nhà phố có diện tích mặt tiền 6m luôn được dành nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư, đặc biệt là những mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại. Sở hữu nét đẹp thanh thoát, công năng bố trí thoáng đãng cùng chi phí xây dựng hợp lý, các mẫu thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng được xây dựng phổ biến. Cùng điểm quan 5 mẫu nhà phố mặt tiền 6m 3 tầng đẹp nhất của chúng tôi ngay dưới đây nhé.
Ưu và nhược điểm khi chọn thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng
Mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng là một loại hình nhà ở khá phổ biến tại các khu vực đô thị hiện nay. Với chiều ngang tương đối rộng so với mặt bằng chung nhà phố, kiểu nhà này mang đến nhiều lợi thế về thẩm mỹ, công năng lẫn phong cách kiến trúc. Tuy nhiên, bên cạnh những điểm mạnh nổi bật, mẫu nhà này cũng có một số hạn chế nhất định mà gia chủ nên cân nhắc ngay từ đầu.
Ưu điểm
- Tỷ lệ mặt tiền lý tưởng, dễ bố trí kiến trúc: Chiều ngang 6m được xem là kích thước hợp lý cho nhà phố, không quá hẹp như nhà ống 4m, 5m, cũng không quá rộng gây tốn kém chi phí. Với 6m mặt tiền, kiến trúc sư có thể thoải mái sáng tạo hình khối, ban công, cửa sổ lớn, tiểu cảnh xanh hoặc lam chắn nắng mà vẫn giữ sự cân đối, thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.
- Không gian sống thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên: Nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m tận dụng hệ thống cửa kính lớn, ban công và giếng trời để lấy sáng và đón gió. Từ đó, không gian bên trong luôn mát mẻ, tiết kiệm điện năng, đồng thời mang lại sự gắn kết hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.
- Công năng tiện nghi và linh hoạt: Với công năng 3 tầng, ngôi nhà dễ dàng bố trí từ 3 đến 5 phòng ngủ, phòng khách, bếp – ăn, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung và các không gian phụ trợ khác. Sự linh hoạt này giúp đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ mà không lo thiếu diện tích.
- Tính thẩm mỹ hiện đại, dễ biến tấu phong cách: Thiết kế mặt tiền 6m tạo điều kiện để áp dụng nhiều phong cách khác nhau: hiện đại tối giản, tân cổ điển sang trọng hay phong cách xanh thân thiện môi trường. Các chi tiết ốp đá, gỗ, lam sắt, lan can kính, cây xanh,… đều có thể phối hợp hài hòa, làm nổi bật cá tính và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư.
- Chi phí xây dựng hợp lý: So với những mẫu nhà có mặt tiền lớn và nhà cao tầng, nhà phố 6m 3 tầng giúp tiết kiệm chi phí thi công và trang trí mặt tiền mà vẫn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ. Đây là lựa chọn cân bằng giữa kinh tế và công năng, rất phù hợp với điều kiện của nhiều gia đình ở đô thị hiện nay.
Nhược điểm
- Dễ hấp thụ nhiệt nếu không xử lý chống nắng tốt: Mặt tiền càng rộng thì diện tích tiếp xúc trực tiếp với nắng càng lớn, đặc biệt với những ngôi nhà quay về hướng Tây hoặc Tây Nam. Nếu chỉ chú trọng thẩm mỹ mà thiếu các giải pháp che nắng như lam chắn, cây xanh, ban công đua hoặc vật liệu chống nóng, không gian bên trong sẽ dễ bị oi bức và tiêu tốn nhiều năng lượng làm mát.
- Đòi hỏi bố cục mặt đứng phải được tính toán kỹ: Mặt tiền 6m tuy rộng nhưng nếu xử lý hình khối không khéo vẫn dễ tạo cảm giác rối mắt hoặc nặng nề. Việc phân chia tỷ lệ giữa mảng tường đặc – rỗng, vị trí ban công, cửa sổ, vật liệu trang trí cần tính toán cẩn thận để đảm bảo tổng thể hài hòa, tránh tình trạng quá nhiều chi tiết khiến mặt tiền mất đi sự sang trọng.
- Chi phí hoàn thiện cao: Do diện tích mặt đứng lớn nên chi phí cho các hạng mục như sơn ngoại thất, ốp đá, lam trang trí, lan can, hệ cửa kính hay đèn mặt tiền cũng có xu hướng tăng lên. Nếu gia chủ chọn phong cách cầu kỳ hoặc sử dụng vật liệu cao cấp, mức đầu tư cho phần ngoại thất sẽ tăng khá đáng kể.
- Cần cân bằng giữa độ thoáng và tính riêng tư: Mặt tiền rộng giúp ngôi nhà sáng và thoáng hơn, nhưng nếu lạm dụng kính lớn hoặc thiết kế quá mở thì cũng dễ ảnh hưởng đến sự riêng tư, nhất là đối với nhà phố nằm trong khu dân cư đông đúc. Vì vậy, cần có giải pháp dung hòa như dùng rèm hai lớp, lam che, bồn cây hoặc khoảng lùi hợp lý để vừa đẹp vừa kín đáo.
Top những mẫu thiết kế nhà phố 6m 3 tầng đẹp hiện đại mới 2026
Tổng hợp các mẫu mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng hiện đại được NEOHouse chọn lọc gửi đến các bạn cùng tham khảo. Chắc chắn sẽ mang đến cho bạn những giá trị về ý tưởng thiết kế nhà phố độc đáo, xu hướng của thời đại.
Mẫu mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng phong cách hiện đại
Phong cách kiến trúc hiện đại luôn là lựa chọn hàng đầu khi thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng bởi sự linh hoạt trong bố cục và thích ứng với nhiều loại hình nhà ở đô thị. Với đặc trưng là các đường nét dứt khoát, hình khối vuông vức và hạn chế chi tiết rườm rà, kiểu thiết kế này mang đến diện mạo trẻ trung, thời thượng và không lỗi mốt theo thời gian.
Mặt tiền nhà phố phong cách hiện đại sử dụng các mảng khối vuông vức hoặc kết hợp các chi tiết bo cong nhẹ để tạo điểm nhấn mềm mại và phóng khoáng. Các gam màu chủ đạo là những tông trung tính như trắng, xám, be hoặc đen, góp phần tạo nên tổng thể tươi sáng và mới mẻ.
Đặc điểm nổi bật của mẫu mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng phong cách hiện đại gồm:
- Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Sử dụng hệ cửa kính lớn, cửa lùa hoặc vách kính cường lực giúp không gian luôn thông thoáng, giảm cảm giác bí bách đặc trưng của nhà phố.
- Kết hợp vật liệu đa dạng: Gỗ nhựa, đá ốp, kim loại sơn tĩnh điện và kính được phối hợp linh hoạt, tạo nên sự tương phản hài hòa và tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền.
- Tận dụng mảng xanh: Ban công, sân thượng hoặc các khoảng lùi bố trí cây xanh, làm dịu không gian, đồng thời tăng khả năng điều hòa nhiệt độ tự nhiên.
- Giải pháp che nắng thông minh: Hệ lam, mái đua hoặc ban công đua ra ngoài không chỉ tạo chiều sâu cho công trình mà còn giảm bức xạ trực tiếp từ ánh nắng.
Mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng phong cách Tân cổ điển
Mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và có chiều sâu thẩm mỹ vượt thời gian. Lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu, phong cách này giản lược các chi tiết cầu kỳ của cổ điển, thay vào đó là những đường nét thanh thoát, cân đối và trang nhã hơn, phù hợp với không gian đô thị hiện đại ngày nay.
Điểm đặc trưng dễ nhận thấy của mặt tiền tân cổ điển là sự đối xứng trong bố cục, kết hợp cùng các chi tiết như phào chỉ, cột giả, ban công sắt mỹ thuật hay vòm cong nhẹ ở cửa và lan can. Tất cả tạo nên một tổng thể vô cùng bắt mắt và cuốn hút, thể hiện rõ nét gu thẩm mỹ đẳng cấp của gia chủ.
Đặc điểm nổi bật của mẫu mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng tân cổ điển gồm:
- Tỷ lệ kiến trúc cân đối: Các tầng phân chia rõ ràng, thường có điểm nhấn ở khu vực ban công hoặc hệ cột trang trí, tạo cảm giác bề thế và vững chãi.
- Chi tiết trang trí tinh xảo nhưng tiết chế: Phào chỉ, hoa văn được sử dụng vừa phải, không quá rườm rà nhưng vẫn đủ để tạo chiều sâu và nét đặc trưng riêng.
- Gam màu thanh lịch: Các tông màu như trắng, kem, vàng nhạt hoặc be được ưu tiên lựa chọn làm chủ đạo, giúp công trình luôn sáng, sang và ít lỗi thời.
- Lan can và cửa mang tính nghệ thuật: Lan can sắt uốn hoa văn, cửa kính kết hợp khung nhôm hoặc gỗ giúp tăng tính thẩm mỹ và sự sang trọng cho mặt tiền.
Mẫu thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng mái bằng
Phương san thiết kế nhà phố 6m 3 tầng mái bằng là một trong những lựa chọn phổ biến trong các khu đô thị hiện nay bởi thiết kế tối giản, hiện đại và tối ưu chi phí xây dựng. Đặc trưng của hệ mái bằng nằm ở phần mái đổ bê tông phẳng, tạo điều kiện thuận lợi để khai thác thêm không gian sử dụng như sân thượng, tiểu cảnh xanh hay khu vực thư giãn ngoài trời. Đồng thời, mái bằng cũng giúp công trình có hình khối vuông vức, dễ dàng kết hợp với các mảng tường, ban công và vật liệu mới trang trí.
Một số điểm nổi bật của mẫu mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng mái bằng:
- Thiết kế đơn giản, dễ thi công: Kết cấu mái bằng không quá phức tạp, giúp rút ngắn thời gian xây dựng và tiết kiệm chi phí so với các loại mái cầu kỳ.
- Tạo hình khối kiến trúc mạnh mẽ: Các đường nét vuông vức, dứt khoát khiến mặt tiền trở nên hiện đại, phù hợp với xu hướng thiết kế mới.
- Tận dụng tối đa không gian mái: Có thể bố trí sân thượng, giếng trời, khu phơi đồ hoặc khu thư giãn, tăng giá trị sử dụng cho ngôi nhà.
- Dễ kết hợp vật liệu và mảng xanh: Mái bằng thường đi cùng các chi tiết như lam chắn nắng, ban công kính, gỗ ốp hoặc cây xanh, tạo nên tổng thể hài hòa và sinh động.
Thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng mái Nhật
Mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng mái Nhật là sự kết hợp tinh tế giữa nét hiện đại và vẻ đẹp truyền thống Á Đông, mang đến tổng thể kiến trúc thanh lịch, nhẹ nhàng nhưng vẫn đầy cuốn hút. Kiểu mái này gây ấn tượng bởi độ dốc vừa phải, mở rộng theo nhiều hướng, giúp công trình trở nên cân đối và có chiều sâu hơn so với mái bằng thông thường.
Không chỉ đóng vai trò thẩm mỹ, mái Nhật còn thích nghi tốt với điều kiện khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều tại Việt Nam. Khi kết hợp với mặt tiền rộng 6m, kiến trúc mái Nhật càng phát huy hiệu quả trong việc tạo hình khối đẹp mắt và nâng tầm giá trị tổng thể công trình.
Đặc điểm nổi bật của mẫu mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng mái Nhật được nhiều người lựa chọn:
- Tạo điểm nhấn kiến trúc tinh tế: Phần mái có độ dốc nhẹ, thiết kế đua rộng giúp mặt tiền trở nên mềm mại, cân đối và bớt cảm giác khô cứng của các khối nhà vuông.
- Khả năng thoát nước và chống nóng: Kết cấu mái hạn chế đọng nước, giảm hấp thụ nhiệt, góp phần giữ cho không gian bên trong luôn mát mẻ hơn.
- Kết hợp linh hoạt với nhiều phong cách: Mái Nhật có thể ứng dụng cho cả nhà hiện đại, tân cổ điển hoặc kiểu nhà mang hơi hướng Á Đông, tạo nên sự đa dạng trong thiết kế.
- Tăng giá trị thẩm mỹ tổng thể: Khi kết hợp cùng vật liệu như ngói màu, gỗ, đá ốp hoặc hệ cửa kính, mặt tiền trở nên nổi bật và có chiều sâu hơn.
Thiết kế nhà phố 6m 3 tầng lô góc đẹp
Nhà phố 6m 3 tầng nằm ở vị trí lô góc luôn sở hữu lợi thế vượt trội về mặt tiền và khai thác không gian sống. Với hai mặt thoáng tiếp giáp đường hoặc hẻm, kiểu nhà này không chỉ tạo ấn tượng mạnh về thẩm mỹ mà còn tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên hiệu quả hơn so với nhà phố thông thường.
Phương án thiết kế nhà được kiến trúc sư tận dụng tối đa ưu điểm hai mặt tiền để mở rộng cửa sổ, ban công hoặc tạo các khoảng đua rộng khoa học, vừa khiến không gian luôn mát mẻ, thoáng đãng, vừa nâng cao giá trị và phô diễn thẩm mỹ thời thượng.
Một số đặc điểm nổi bật của mẫu nhà phố 6m 3 tầng lô góc:
- Tối ưu ánh sáng và lưu thông không khí: Hai mặt tiền giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng, giảm phụ thuộc vào hệ thống chiếu sáng và thông gió nhân tạo.
- Tăng giá trị thẩm mỹ và nhận diện: Công trình dễ trở thành điểm nhấn nhờ thiết kế mở, kiến trúc nổi bật và góc nhìn đa chiều.
- Linh hoạt trong bố trí công năng: Có thể tận dụng một mặt để làm lối vào chính, mặt còn lại bố trí cửa phụ, gara hoặc không gian kinh doanh.
- Dễ kết hợp mảng xanh và tiểu cảnh: Các góc ban công, khoảng lùi hoặc sân bên hông là vị trí lý tưởng để bố trí cây xanh, giúp công trình luôn tươi mát và gần gũi với thiên nhiên.
Mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng mái ngói hiện đại
Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m mái ngói mang phong cách hiện đại, tối giản với đa số phào chỉ vuông, nhấn thêm những đường kẻ lõm trên mảng tường tạo nên vẻ đẹp độc đáo. Lầu 2 tích hợp sân thượng cùng bồn cây xanh và hệ thống mái thái xanh kiên cố, công trình trông khỏe khoắn, vững chắc toát lên diện mạo đơn giản nhưng không hề nhàm chán.
Chi tiết về mặt bằng công năng:
- Khu vực tầng hầm: khu vực gara, gym, nhà kho và nhà vệ sinh chung.
- Công năng tầng trệt: sân trước, phòng khách, phòng thư giãn, phòng bếp + ăn, nhà vệ sinh chung, sân sau nhà.
- Công năng lầu 1: bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ Master có nhà vệ sinh + phòng thay đồ khép kín, 1 phòng ngủ bà, 1 phòng ngủ con gái và 1 nhà vệ sinh chung.
- Công năng tầng tum: phòng ngủ cho khách, phòng thờ, phòng vệ sinh chung, khu vực máy giặt, sân thượng sau tích hợp mà sân phơi, sân thượng trước dùng làm nơi thư giãn.
Thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng này gây ấn tượng với kiến trúc ngoại thất mới lạ. Các mảng khối vuông vức tạo hình độc đáo cùng với đá tự nhiên ốp tại tầng trệt, thiết kế lan can bằng kính cùng bồn cây xanh phía trước đã góp phần đem đến một không gian tươi mát và gần gũi hơn.
Hệ thống cửa kính cường lực khung nhôm màu đen thông thoáng, kết hợp với hệ mái thái màu đen và tone màu trắng sơn tường chủ đạo. Tổng thể mẫu nhà đẹp 3 tầng trông khá trang nhã và đơn giản với nhiều vật liệu trang trí cơ bản, giúp tối ưu chi phí xây dựng cho gia đình.
Chi tiết về mặt bằng công năng:
- Công năng tầng trệt: sân trước, phòng khách, phòng bếp + ăn, lối ra 2 bên hông nhà.
- Công năng lầu 1: bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ Master có diện tích rộng và thoáng, hướng ra ban công trước nhà, phòng ngủ còn lại có diện tích nhỏ hơn, đặt sát với nhà vệ sinh chung.
- Công năng lầu 2: mặt bằng bao gồm có 1 phòng ngủ, có lối ra ban công mặt tiền, 1 nhà vệ sinh chung, khu vực giặt và sân phơi.
Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m hiện đại 4 phòng ngủ
Ngắm nhìn từ xa, mẫu mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng có phối cảnh kiến trúc hiện đại, thiết kế từ ngoại thất cho đến cách trang trí, bố cục. Tận dụng tối đa không gian mặt tiền để khai thác nên một công trình độc đáo và thể hiện rõ cá tính gia chủ.
Mặt tiền chính thiết kế nổi bật với hệ mái nhọn, trần ốp gỗ màu nâu sáng, kết hợp hệ thống cửa kính cửa, lan can sắt phun sơn màu đen cùng bồn tiểu cảnh cây xanh phía trước, đảm bảo không gian thoáng đãng và bắt mắt.
Chi tiết mặt bằng công năng:
- Công năng tầng trệt: sân trước dùng để xe, phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh chung, phòng ngủ Master tích hợp nhà vệ sinh và lối ra sân sau nhà.
- Công năng lầu 1: bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ lớn tích hợp phòng vệ sinh khép kín, lối ra ban công trước mặt tiền, 2 phòng ngủ còn lại có diện tích đồng đều, đặt sát nhau, gần với nhà vệ sinh chung, phòng thờ và khu vực giặt phơi.
Mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng 5 phòng ngủ
Ngắm nhìn tổng thể công trình, chúng ta có thể thấy được vẻ đẹp tươi mới và bắt mắt thông qua hình khối vuông vức, màu sắc trẻ trung. Kết hợp cùng các vật liệu trang trí như gỗ ốp trần, gạch inax màu đen xám ốp tường và hệ thống đèn chiếu sáng đã tạo nên một không gian sống lung linh và cuốn hút.
Thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng thêm phần tinh tế hơn khi sử dụng bồn tiểu cảnh xanh, hệ thống cửa kính. Không gian không những có thể đón nhận được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên hơn, còn giúp cho mẫu nhà thêm sự mới mẻ, hiện đại.
Chi tiết mặt bằng công năng:
- Công năng tầng trệt: bao gồm có phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ nhỏ và phòng vệ sinh chung.
- Công năng lầu 1: mặt bằng có 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng vệ sinh chung, thiết kế thông tầng.
- Công năng lầu 2: bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng giải trí, 1 nhà vệ sinh chung, thiết kế thông tầng.
- Công năng tầng thượng: phòng thờ, nhà kho, khu vực giặt, sân thượng sau làm sân phơi, sân thượng trước bố trí bộ bàn ghế đá thư giãn.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m
Ngôi nhà 3 tầng 6m thiết kế hướng đến một không gian sống xanh và màu sắc trang nhã. Không quá phô trương trong việc trang trí, những vật liệu của nhà phố 3 tầng này chủ yếu là sắt, gạch, kính và đá tự nhiên. Tuy nhiên, thiết kế tối giản nhưng không hề đơn điệu, với cách bài trí khoa học trong tổng thể, mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng toát lên vẻ đẹp tinh tế.
Kiến trúc mặt tiền kầu 1 được kiến trúc sư nhấn khối đua ra so với tầng trệt, sử dụng lam sắt và cửa khung sắt, nhấn bồn tiểu cảnh xanh phía trước góp phần tăng tính thẩm mỹ cũng như giúp công trình hài hòa hơn.
Chi tiết mặt bằng công năng:
- Công năng tầng trệt: mặt bằng tích hợp cửa hàng tạp hóa đầu tiên, tiếp đến tới phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ tích hợp nhà vệ sinh khép kín, phòng vệ sinh chung.
- Công năng lầu 1: bố trí 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, kho hàng, thiết kế thông tầng.
- Công năng tầng thượng: Sân thượng rộng 157m2 được sử dụng cho việc trồng cây xanh, làm nơi thư giãn.
Mẫu thiết kế nhà phố 6m 3 tầng kết hợp kinh doanh
Mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng kết hợp kinh doanh là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn trong bối cảnh đô thị phát triển nhanh, tận dụng tối đa giá trị mặt bằng. Với lợi thế chiều ngang rộng rãi, kiểu nhà này dễ dàng bố trí không gian kinh doanh ở tầng trệt mà vẫn đảm bảo các không gian chức năng riêng tư và tiện nghi cho sinh hoạt ở các tầng trên.
Một số đặc điểm nổi bật của mẫu nhà phố 6m 3 tầng kết hợp kinh doanh:
- Tối ưu công năng sử dụng: Tầng trệt thiết kế thông thoáng, mặt tiền rộng để thuận tiện mở cửa hàng, showroom hoặc văn phòng. Các tầng trên bố trí không gian sinh hoạt riêng biệt, đảm bảo sự yên tĩnh và tiện nghi.
- Thiết kế mặt tiền thu hút: Biển hiệu, hệ cửa kính lớn, ánh sáng và màu sắc thiết kế hài hòa, bắt mắt tăng khả năng nhận diện và thu hút khách hàng.
- Đảm bảo lối đi riêng biệt: Có thể thiết kế thêm lối đi riêng cho gia đình hoặc cầu thang tách biệt để tránh ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
- Linh hoạt với nhiều mô hình kinh doanh: Phù hợp mở spa, salon, shop thời trang, quán cà phê nhỏ, văn phòng hoặc các dịch vụ khác.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng
Khi xây nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m, gia chủ không chỉ quan tâm đến vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn phải cân nhắc nhiều yếu tố về công năng, phong thủy và sự tiện nghi trong sinh hoạt. Dưới đây là những lưu ý quan trọng cần nắm rõ trước khi tiến hành thiết kế thi công mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng:
Lưu ý về phong thủy
Phong thủy luôn là yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà ở, đặc biệt đối với các căn nhà phố có diện tích mặt tiền hạn hẹp. Việc lựa chọn hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ sẽ giúp thu hút năng lượng tích cực, tạo điều kiện thuận lợi cho sự an khang, thịnh vượng của cả gia đình. Ngoài hướng nhà, gia chủ cũng cần chú ý đến vị trí lối vào, cách bố trí cửa chính, cửa sổ, giếng trời và các không gian chức năng quan trọng. Sự sắp xếp khoa học và hợp lý này sẽ cân bằng dòng năng lượng trong nhà, đồng thời tạo nên không gian sống thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.
Lưu ý về mục đích công năng sử dụng
Trước khi bắt tay vào thiết kế, chủ đầu tư nên xác định rõ mục đích công năng của từng khu vực trong ngôi nhà. Ví dụ, nếu gia đình có ô tô thì cần tính toán khoảng sân hoặc gara để xe ngay từ đầu; nếu muốn thêm không gian xanh thì nên cân nhắc tích hợp tiểu cảnh hay sân vườn nhỏ phía trước. Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế hợp lý, đảm bảo ngôi nhà vừa tiện nghi vừa phù hợp với phong cách sống của gia đình, đồng thời tránh phát sinh chi phí sửa đổi về sau.
Lưu ý về hướng nắng và gió
Ánh sáng và gió tự nhiên là hai yếu tố không thể thiếu trong thiết kế nhà phố, đặc biệt khi diện tích đất bị giới hạn bởi các công trình liền kề. Chủ nhà cần chú trọng cách bố trí cửa sổ, ban công và giếng trời để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng và tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra, việc sắp xếp cửa chính và cửa sổ hợp lý còn tạo luồng gió mát lưu thông khắp ngôi nhà, giảm tình trạng ngột ngạt và bí bách. Ngoài ra, để hạn chế nắng gắt, gia chủ có thể kết hợp lam chắn nắng, mái hiên hoặc rèm che, vừa bảo vệ không gian sống vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho mặt tiền.
Lưu ý về cách bố trí công năng và phòng ở
Bên cạnh việc chú trọng đến tính thẩm mỹ của mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng, chủ đầu tư cần phải quan tâm đặc biệt đến cách bố trí không gian sống bên trong. Gia chủ nên bố trí phòng khách ở tầng trệt để thuận tiện đón khách và tạo cảm giác rộng rãi, sang trọng ngay khi bước vào. Khu vực bếp và phòng ăn nên đặt ở phía sau, có kết nối giếng trời để thông thoáng và dễ thoát mùi. Các phòng ngủ cần được sắp xếp khoa học, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư, trong khi phòng vệ sinh phải đặt hợp lý, tiện lợi cho sinh hoạt nhưng không ảnh hưởng đến thẩm mỹ tổng thể. Sự cân nhắc kỹ lưỡng trong bố trí sẽ giúp ngôi nhà vừa tiện nghi, vừa tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Trên đây là top mẫu thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng hiện đại và thoáng đãng, hướng đến một không gian mở, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài việc đảm bảo công năng sử dụng khoa học và tiện nghi, kiến trúc sư còn tối ưu không gian luôn thông thoáng, nhận được nhiều ánh sáng và gió từ bên ngoài vào.
Chi phí thiết kế và xây nhà phố 6m 3 tầng hết bao nhiêu tiền?
Chi phí thiết kế nhà phố
Hiện tại, chi phí thiết kế nhà phố mặt tiền 6m 3 tầng tại NEOHouse được tính theo mét vuông xây dựng, tùy theo mỗi phong cách kiến trúc, mức đầu tư và chi tiết thiết kế kiến trúc mà mỗi công trình sẽ có đơn giá khác nhau, cụ thể:
| Phong cách kiến trúc | Đơn giá/m2 |
|---|---|
| Phong cách hiện đại | 85.000Đ – 105.000Đ/m2 |
| Phong cách tân cổ điển | 120.000Đ – 130.000Đ/m2 |
| Phong cách cổ điển | 140.000Đ – 150.000Đ/m2 |
Đới với thiết kế nội thất nhà phố, NEOHouse cung cấp theo từng gói khác nhau từ cơ bản đến cao cấp, đáp ứng điều kiện tài chính, nhu cầu của mỗi gia đình, cụ thể:
| STT | Gói thiết kế | Đơn giá (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| 1 | Gói cơ bản | 90.000Đ/m2 |
| 2 | Gói khá | 120.000Đ/m2 |
| 3 | Gói cao cấp | 160.000Đ/m2 |
Chi phí xây nhà phố trọn gói
Hiện nay, có nhiều phương pháp để ước tính chi phí xây dựng nhà phố. Tuy nhiên, cách tính dựa trên tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá theo m2 vẫn được áp dụng phổ biến nhất nhờ cách tính đơn giản, dễ hiểu và tương đối chính xác ngay cả với người không có chuyên môn.
Công thức tính cơ bản:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x đơn giá
Trong đó, tổng diện tích xây dựng sẽ bao gồm các hạng mục như: móng, các tầng, mái và các phần diện tích quy đổi khác (nếu có).
Ví dụ xây nhà phố 3 tầng 6x15m, cách tính cụ thể như sau:
- Diện tích móng: 45m2
- Diện tích sàn tầng trệt: 90m2
- Diện tích sàn lầu 1: 90m2
- Diện tích sàn lầu 2: 90m2
- Mái bê tông cốt thép: 45m2
- Tổng diện tích xây dựng = 45 + 90 + 90 + 90 + 45 = 360m2
- Đơn giá xây nhà phố trọn gói tại NEOHouse trong khoảng: 5.000.000Đ – 8.000.000Đ/m2
- Đơn giá xây nhà 3 tầng 6x15m trọn gói tạm tính = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây nhà trọn gói = 360m2 x 6.000.000 VND/m2 = 2.160.000.000 VND
Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thực tế:
- Phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, tối giản)
- Mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện (trung cấp hay cao cấp)
- Vị trí xây dựng (thành phố, hẻm nhỏ, điều kiện thi công…)
- Quy mô công trình và yêu cầu kỹ thuật
- Thời điểm thi công và biến động giá vật tư
Lưu ý: Con số trên chỉ mang tính tham khảo, để có dự toán chính xác và phù hợp với nhu cầu thực tế, gia chủ nên liên hệ trực tiếp cho NEOHouse qua Hotline/Zalo: 0937 100 202 để được tư vấn chi tiết dựa trên hiện trạng khu đất và phương án xây dựng cụ thể, hoàn toàn miễn phí.
Quy trình thiết kế mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng tại NEOHouse
Để tạo nên một mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng vừa đẹp mắt, vừa tối ưu công năng và phù hợp ngân sách, NEOHouse xây dựng quy trình thiết kế chuyên nghiệp theo từng bước rõ ràng, minh bạch. Quy trình này giúp gia chủ dễ dàng theo dõi tiến độ, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng ngay từ giai đoạn đầu.
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu & tư vấn định hướng thiết kế
NEOHouse lắng nghe các yêu cầu của khách hàng như phong cách mong muốn, nhu cầu sử dụng, mức đầu tư dự kiến, đặc điểm khu đất và hướng nhà. Từ đó, kiến trúc sư sẽ tư vấn giải pháp thiết kế mặt tiền phù hợp, cân đối giữa thẩm mỹ – công năng – chi phí, đồng thời giải đáp các vấn đề liên quan.
Bước 2: Khảo sát thực tế & ký hợp đồng thiết kế
Sau khi thống nhất phương án làm việc, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng. Đội ngũ kỹ thuật sẽ trực tiếp khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc kích thước, phân tích yếu tố nắng, gió, môi trường xung quanh để đảm bảo phương án thiết kế sát thực tế và có tính ứng dụng cao.
Bước 3: Lên ý tưởng mặt tiền & phối cảnh 3D
Kiến trúc sư bắt đầu triển khai phương án thiết kế mặt tiền dựa trên phong cách đã chọn. Các yếu tố như hình khối, màu sắc, vật liệu, ban công, lam chắn nắng và mảng xanh được bố trí hài hòa. Đồng thời, phối cảnh 3D được dựng chi tiết giúp khách hàng hình dung rõ diện mạo ngôi nhà trước khi chốt phương án.
Bước 4: Hoàn thiện phương án & điều chỉnh theo góp ý
NEOHouse tiếp nhận phản hồi từ khách hàng để tinh chỉnh thiết kế mặt tiền sao cho phù hợp nhất với mong muốn thực tế. Giai đoạn này đảm bảo mọi chi tiết từ tổng thể đến điểm nhấn đều được thống nhất trước khi triển khai kỹ thuật.
Bước 5: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công mặt tiền
Sau khi chốt thiết kế, đội ngũ chuyên môn tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan đến phần mặt tiền, bao gồm bản vẽ kiến trúc, vật liệu hoàn thiện, cấu tạo các hạng mục như ban công, lam chắn, hệ cửa, chi tiết ốp lát,… để thi công chính xác và đồng bộ.
Bước 6: Bàn giao hồ sơ & hỗ trợ thi công
Toàn bộ hồ sơ được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho khách hàng. NEOHouse đồng thời hỗ trợ tư vấn trong quá trình thi công, đảm bảo công trình triển khai đúng bản vẽ, đúng kỹ thuật và hạn chế phát sinh chi phí.
Bước 7: Thiết kế nội thất đồng bộ (nếu có nhu cầu)
Để có sự thống nhất giữa bên ngoài và bên trong, NEOHouse cung cấp thêm dịch vụ thiết kế nội thất theo phong cách đã định hướng từ trước. Các không gian được lên phối cảnh 3D và triển khai chi tiết, giúp ngôi nhà hoàn thiện một cách đồng bộ và thẩm mỹ.
NEOhouse – Đơn vị chuyên thiết kế, xây nhà phố 6m 3 tầng đẹp, giá tốt
Với nhu cầu xây dựng ngày càng cao tại các đô thị, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín đóng vai trò rất quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí đầu tư. NEOHouse tự hào là đơn vị hàng đầu chuyên thiết kế và xây nhà phố 6m 3 tầng với giải pháp tối ưu về thẩm mỹ, công năng và chi phí, đáp ứng đa dạng nhu cầu của mỗi khách hàng.
Với hơn 12 năm kinh nghiệm, NEOHouse sở hữu đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao, luôn cập nhật xu hướng mới, nghiên cứu giải pháp tối ưu không gian cho nhà phố 6m – một trong những kích thước phổ biến tại đô thị. Do đó, các phương án thiết kế luôn đảm bảo sự hài hòa giữa mặt tiền, công năng bên trong và yếu tố vi khí hậu như thông gió, lấy sáng và chống nóng hiệu quả.
Bên cạnh đó, NEOHouse còn có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm thực tế, đảm bảo triển khai công trình đúng bản vẽ, đúng kỹ thuật và đúng tiến độ. Việc đồng bộ từ thiết kế đến thi công giúp hạn chế sai lệch, tối ưu chi phí và mang lại chất lượng hoàn thiện cao nhất cho công trình.
NEOHouse đã thực hiện hàng nghìn phương án thiết kế và hàng trăm công trình nhà phố hoàn thiện với quy mô và mức đầu tư đa dạng, từ nhà phố diện tích vừa đến các công trình lớn, ngân sách linh hoạt từ cơ bản đến cao cấp. Nhờ đó, đơn vị có đủ kinh nghiệm để tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp cho từng nhu cầu cụ thể của khách hàng.
Với định hướng “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”, NEOHouse không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, mang đến những công trình hoàn mỹ nhất. Đặc biệt, khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, quý khách sẽ nhận ngay ưu đãi 100% chi phí thiết kế. Hơn nữa, NEOHouse có xưởng sản xuất trực tiếp, không qua trung gian nên cam kểt về chất lượng, thẩm mỹ sản phẩm, giá thành cạnh tranh.
Kết luận
Như vậy, NEOHouse đã chia sẻ những mẫu thiết kế nhà phố 6m 3 tầng đẹp, được yêu thích và xây dựng phổ biến hiện nay cũng như báo giá sơ bộ ngân sách đầu tư để các bạn có thể tham khảo và dự trù. Nếu như yêu thích và có nhu cầu thiết kế nhà phố, hãy liên hệ qua số hotline: 0937.100.022 để được các kiến trúc sư của neohouse.vn hỗ trợ tư vấn chi tiết, cụ thể và nhiệt tình nhất nhé.
