30+ Mẫu Nhà Phố 2 Tầng 5×15 Đẹp Hiện Đại Tối Ưu Không Gian

Những mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 dù có diện tích mặt tiền hạn chế là 5m nhưng lại có ưu thế vượt trội về chiều dài, nên sẽ có nhiều phương án thiết kế hợp lý, khoa học, đáp ứng một kiến trúc đẹp, một không gian sống tiện nghi và thoải mái trong quá trình sử dụng. Vì thế, để các bạn có thêm nhiều ý tưởng mới, độc đáo, NEOHouse giới thiệu đến bạn những mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 theo phong cách hiện đại, trẻ trung, hy vọng sẽ giúp ích cho ngôi nhà trong tương lai của gia đình bạn.

Tham khảo thêm:TOP 15+ Bản vẽ phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng tiện nghi

Vì sao mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 lại được ưa chuộng?

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m hiện nay đang trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình Việt, đặc biệt tại các khu đô thị và khu dân cư có diện tích đất hạn chế. Không phải ngẫu nhiên mà kiểu nhà này lại được ưa chuộng, mà bởi nó sở hữu nhiều yếu tố từ chi phí, công năng đến thẩm mỹ.

Tối ưu diện tích đất hiệu quả

Với mặt tiền chỉ 5m và chiều sâu 15m, đây là dạng lô đất điển hình và phổ biến tại các khu đô thị hiện nay. Chính vì vậy, mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 được xem là giải pháp lý tưởng giúp khai thác tối đa diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt.

Thay vì mở rộng theo chiều ngang bị giới hạn, thiết kế 2 tầng cho phép gia chủ gia tăng không gian theo chiều cao, từ đó đáp ứng đầy đủ các khu vực chức năng cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ,… mà không gây cảm giác chật chội.

Bên cạnh đó, các kiến trúc sư tại NEOHouse còn áp dụng những giải pháp thông minh để tối ưu diện tích như:

• Thiết kế không gian mở giữa phòng khách và bếp giúp tăng độ thoáng
• Tận dụng cầu thang kết hợp lưu trữ để tiết kiệm diện tích
• Bố trí giếng trời hoặc sân sau nhỏ để lấy sáng và thông gió
• Sử dụng nội thất đa năng, tối giản

Với phương án thiết kế tối ưu và tính toán khoa học, dù diện tích xây dựng không quá lớn nhưng mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 vẫn mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi cho cả gia đình. Đây chính là yếu tố quan trọng khiến kiểu nhà này trở thành lựa chọn hàng đầu cho những lô đất có diện tích hạn chế.

Bố trí công năng linh hoạt, khoa học

Một trong những ưu điểm nổi bật giúp mẫu nhà 2 tầng 5×15 được nhiều gia đình lựa chọn chính là khả năng bố trí công năng linh hoạt và tối ưu hóa diện tích giữa khu vực sinh hoạt chung và không gian nghỉ ngơi riêng tư. Dù diện tích không quá lớn, nhưng nếu tính toán kỹ lưỡng và khoa học, ngôi nhà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình. Với diện tích này, NEOHouse vẫn có thể đưa ra nhiều phương án bố trí cho gia chủ như;

• Tầng trệt: Phòng khách, bếp – phòng ăn (thiết kế liên thông), 1 phòng ngủ (dành cho người lớn tuổi) và WC.
• Lầu 1: Bố trí 2-3 phòng ngủ, phòng thờ, WC. Tùy theo nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình mà NEOHouse sẽ đưa ra phương án tối ưu nhất.

Chi phí xây dựng hợp lý

Khi bắt đầu xây dựng nhà ở, bài toán tài chính luôn là yếu tố khiến nhiều gia chủ phải cân nhắc kỹ lưỡng. Với mẫu nhà phố 2 tầng 5×15, đây được xem là phương án tối ưu giúp cân bằng giữa chi phí đầu tư và nhu cầu sử dụng, phù hợp với điều kiện kinh tế của đa số gia đình hiện nay, đặc biệt là những gia đình trẻ có con nhỏ.

Với diện tích không quá lớn, kết cấu 2 tầng đơn giản, chi phí xây nhà phố 2 tầng 5x15m tại NEOHouse thông thường dao động trong khoảng 1,2 tỷ đến 1,5 tỷ, tùy thuộc vào phong cách, vật liệu hoàn thiện, điều kiện thi công và vị trí xây dựng mà mỗi công trình sẽ có chi phí đầu tư khác nhau.

Thiết kế hiện đại, dễ bắt kịp xu hướng

Xu hướng thiết kế nhà phố tại các khu đông dân cư ngày càng thiên về sự tối giản, tiện nghi và hướng đến không gian sống xanh. Do đó, mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình nhờ khả năng dễ dàng bắt kịp các phong cách kiến trúc hiện đại. Không cần quá cầu kỳ hay phô trương, kiểu nhà này vẫn tạo vẻ đẹp ấn tượng, tinh tế và sang trọng.

Bên cạnh đó, thiết kế nhà 2 tầng 5×15 còn ưu tiên không gian mở, thay vì chia nhỏ các khu vực bằng vách ngăn thì kiến trúc thiết kế liên thông mạch lạc, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng, gắn kết các thành viên trong gia đình. Tùy theo nhu cầu, sở thích của mỗi gia đình mà lựa chọn phong cách thiết kế tối giản, hiện đại hay kết hợp thêm yếu tố thiên nhiên.

Dễ thi công, thời gian xây dựng nhanh chóng

So với nhiều loại hình có quy mô lớn hay nhà cao tầng khác, mẫu nhà 2 tầng 5×15 có kết cấu đơn giản và thiết kế hiện đại, tối giản, từ đó quá trình xây dựng diễn ra nhanh chóng và rút ngắn thời gian thi công cũng như hạn chế phát sinh chi phí không cần thiết. Trung bình, một công trình nhà 2 tầng 5×15 có thể hoàn thiện trong khoảng vài tháng, tùy vào điều kiện thực tế và thời điểm xây dựng.

Tổng hợp các mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 đẹp hiện đại tối ưu không gian sống

Mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 hiện đại tinh tế

Phương án nhà phố 2 tầng 5x15m được thiết kế với các đường nét kiến trúc hiện đại xuất hiện một cách rõ nét. Đặc trưng là những mảng khối vuông vức, kết hợp cùng các vật liệu mới như kính cường lực, gỗ nhựa ốp trần và đá tự nhiên ốp tường tại tầng trệt đã giúp không gian trở nên hiện đại và bắt mắt hơn rất nhiều.

Với việc sử dụng hệ thống cửa kính khung nhôm xingfa màu đen là giải pháp hợp lý khi xây dựng nhà phố có diện tích hẹp, bởi cửa kính giúp tối ưu ánh sáng và gió hiệu quả, giúp không gian thoáng mát và không chật hẹp, cũng như gia tăng tính thẩm mỹ tổng thể.

Mặt bằng công năng tầng trệt bao gồm khoảng sân trước, phòng khách, phòng đọc sách kết hợp ngủ, phòng bếp + ăn, nhà vệ sinh chung. Sân trước đóng vai trò là nơi vui chơi, giải trí và khu vực để xe gara ôtô. Phòng khách thiết kế rộng rãi, sát với cửa chính, thiết kế mở đảm bảo việc lấy sáng và gió tốt cho căn phòng.

Bên trong là khu vực đọc sách kết hợp phòng ngủ cho gia chủ, vừa tiện nghi vừa thoải mái. Cuối nhà là không gian phòng bếp và ăn cùng nhà vệ sinh chung, thiết kế thoáng, đảm bảo lưu thông khí tốt, tránh đọng mùi. Sân sau sử dụng làm nơi giặt và sân phơi.

Công năng lầu 1 sẽ là không gian dành cho việc nghỉ ngơi cho gia đình, bố trí 2 phòng ngủ, đều có nhà vệ sinh khép kín, 1 phòng ngủ Master có diện tích rộng hơn, có lối ra ban công trước mặt tiền, đảm bảo nhu cầu sử dụng tiện nghi và một không gian riêng tư. Trung tâm nhà là khu vực sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình ngồi thư giãn, xem tivi.

Phương án thiết kế nhà phố 2 tầng 5×15 trẻ trung và năng động

Nhìn tổng quan ngôi nhà phố 2 tầng, điểm gây chú ý mạnh mẽ nhất đó chính là thiết kế trẻ trung và năng động, thanh thoát. Đó là nhờ vào những khối hình bắt mắt, kết hợp cùng cách trang trí hiện đại, khoa học, vừa mang đến tính thẩm mỹ cao, vừa có tác dụng bảo vệ công trình bền vững theo thời gian.

Ngôi nhà được sử dụng tông sơn màu trắng làm chủ đạo, một tông màu sạch sẽ, tươi trẻ kết hợp cùng màu nâu của gỗ nhựa ngoài trời, màu ghi xám của gạch inax ốp từng, màu đen của đá tự nhiên, tất cả phân bổ đồng đều và phối hợp ăn ý đã góp phần đem đến một tổng thể kiến trúc vô cùng sang trọng và đẹp mắt.

Tại tầng trệt mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 bố trí bao gồm có sân trước để xe ôtô, phòng khách đặt sắt cửa ra vào, kế đến là không gian phòng bếp và bàn ăn, thiết kế liên thông với phòng bếp, đảm bảo sự liên kết không gian, giúp không gian thêm phần rộng rãi và thoáng đãng hơn. Kế bên là một phòng ngủ có bố trí nhà vệ sinh khép kín, đảm bảo sự riêng tư, thoải mái. Cuối cùng là nhà vệ sinh đặt cuối nhà, sát với cửa ra sân sau nhà.

Công năng lầu 1 được thiết kế với 3 phòng ngủ với diện tích gần bằng nhau, đều có ban công, 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng, đảm bảo sự thoải mái cho nhu cầu sử dụng. Phòng thờ có diện tích vừa đủ, hướng ra trước mặt tiền, thiết kế thoáng và chuẩn phong thuỷ. Trung tâm nhà là sảnh thang rộng cùng nhà vệ sinh chung.

Bài viết liên quan: TOP mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m đẹp tiện nghi

Thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 độc đáo

Mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 này chứng minh rằng, diện tích mặt tiền hẹp vẫn có thể thiết kế đẹp với phong cách kiến trúc hiện đại. Thiết kế ngoại thất mẫu nhà phố đẹp được tối giản bớt những đường nét hoa văn trang trí rườm rà, thay vào đó là những mảng khối vuông vắn, những món đồ vật liệu mới, nhẹ nhàng, trang trí đơn giản nhưng vô cùng tinh tế trong cái nhìn tổng thể.

Với gam màu trắng làm chủ đạo kết hợp giả mái nhọn cùng với lam sắt sơn phun tĩnh điện màu đen, hệ thống gỗ nhựa ngoài trời ốp tường tạo vẻ bề thế và kiên cố cho công trình.

Thêm vào nữa là hệ thống cửa sổ, cửa chính và cửa thông gió làm bằng khung nhôm kính khiến ngôi nhà trở nên sang trọng hơn rất nhiều. Đồng thời mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại 5x15m luôn sáng và đó nhận được gió mát từ bên ngoài vào.

Mặt bằng công năng tầng trệt bố trí bao gồm sân trước bố trí tiểu cảnh và khu vực gara ôtô, Tiến vào bên trong nhà là không gian phòng khách, liên thông với phòng khách là khu vực bếp và bàn ăn, với thiết kế mở này, đảm bảo ngôi nhà luôn thông thoáng và có sự kết nối chặt chẽ, giúp không gian rộng rãi hơn. Phòng ngủ và nhà vệ sinh chung bố trí phía trong cùng.

Công năng lầu 1 bố trí bao gồm 2 phòng ngủ có diện tích tương đối bằng nhau, chính giữa là không gian nhà vệ sinh chung, thuận tiện cho việc di chuyển. Tiếp đến là khu vực phòng gym kết hợp với phòng làm việc hướng ra trước mặt tiền, có lối ra ban công, cuối nhà là khu vực giặt + phơi.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp 5x15m có sân vườn

Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng này có diện mạo không cần trang trí quá cầu kỳ nhưng vẫn thể hiện trọn vẹn nét đẹp vững chắc của các mảng khối nhà. Phần lầu 1 được thiết kế đua ra rộng hơn với tầng trệt, giúp diện tích thêm phần rộng hơn so với diện tích thật, đồng thời tạo hình khối khỏe khoắn của công trình.

Kết cấu kiến trúc mang dáng vẻ hiện đại kết hợp hài hòa với màu sơn trắng chủ đạo, nhấn thêm gạch inax, gỗ nhựa ngoài trời màu nâu và đá tự nhiên ốp tường màu ghi xám tại tầng trệt tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn hảo. Hệ thống cửa kính cường lực khung nhôm được thiết kế khoa học và hợp lý tạo cảm giác thoáng đãng và thoải mái.

Tầng trệt được bố trí phòng khách, phòng bếp + ăn và 1 phòng ngủ. Việc thiết kế không gian liên thông từ phòng khách đến nhà bếp giúp quá trình di chuyển thêm phần thuận tiện và có sự kết nối không gian. Đặc biệt, nhà vệ sinh chung bô trí ngay dưới cầu thang thông tầng, vừa tối ưu diện tích, vừa đảm bảo công năng sử dụng tiện nghi.

Mặt bằng lầu 1 được bố trí 2 phòng ngủ, đều có lối ra ban công, 1 phòng ngủ Master có nhà vệ sinh khép kín, đảm bảo một không gian riêng tư. Trung tâm nhà là không gian sinh hoạt chung của gia đình và nhà vệ sinh chung.

Có thể bạn quan tâm: Cách tính chi phí xây nhà phố 2 tầng trọn gói chi tiết nhất

Phương án thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m có sân thượng

Sở hữu mẫu nhà mái bằng đơn giản nhưng phương án nhà phố 2 tầng này vẫn toát lên vẻ đẹp thanh thoát và vô cùng thu hút. Hệ thống cổng thiết kế đồng bộ với tổng thể kiến trúc mặt tiền, sử dụng cửa sắt phun sơn tĩnh điện màu đen, tô điểm thêm bồn cây cảnh nhỏ phía trước giúp cân bằng không gian trong chỉnh thể.

Lầu 1 được thiết kế vách kính cường lực trong suốt có kích thước lớn thay thế hoàn toàn cho mảng tường khô cứng, ngoài việc đảm bảo không gian luôn tươi sáng và lấy gió tốt thì cửa kính còn tô điểm thêm nét đẹp hiện đại, mới mẻ cho công trình. Khoảng sân thượng rộng, được gia chủ sử dụng để thư giãn và trồng cây xanh, thật lý tưởng nếu như đưa không gian xanh vào những căn nhà phố có diện tích hẹp như này.

Công năng tầng trệt bố trí khu vực sân trước để vui chơi và để phương tiện di chuyển. Đi vào nội thất bên trong là không gian phòng khách, cầu thang thông tầng, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. Tất cả được bố trí khoa học, tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo một không gian sống tiện nghi nhất.

Không gian lầu 1 gồm có 2 phòng ngủ, sát 2 phòng ngủ là 2 nhà vệ sinh chung, thuận tiện cho việc di chuyển, trung tâm nhà là không gian sinh hoạt chung, thiết kế thông tầng giúp không gian lưu thông khí tốt.

Công năng tầng sân thượng được sử dụng với mục đích thư giãn và giải trí cho các thành viên trong gia đình. Kiến trúc sư thiết kế sân trước với bộ bàn trà ngồi thư giãn, cùng khoảng sân rộng để trồng cây xanh. Sân thượng sau rộng rãi, dùng làm sân phơi và vui chơi của gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m 2 phòng ngủ

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m 2 phòng ngủ này được NEOHouse thiết kế và thi công cho gia đình anh Việt tại Ninh Thuận. Công trình thiết kế theo phong cách hiện đại, hướng đến không gian xanh và nghỉ dưỡng tại gia. Tổng thể kiến trúc nổi bật với các mảng ô cửa kính hình vòm, hình vuông độc đáo, kết hợp tiểu cảnh xanh tại ban công, các vật liệu trang trí mới, tất cả đem đến một công trình vô cùng ấn tượng, phá cách và đầy thu hút.

Mặt bằng công năng tầng trệt là không gian sinh hoạt và thư giãn chung cho cả gia đình. Thiết kế bao gồm sân vườn, gara ô tô, phòng khách, phòng bếp + bàn ăn và phòng vệ sinh chung.

Công năng lầu 1 thiết kế gồm có 2 phòng ngủ, phòng wc chung, khu vực sân thượng tích hợp bàn ăn, bếp nấu mini, đáp ứng nhu cầu nấu nướng, thư giãn và trò chuyện, gắn kết các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà 2 tầng 5×15 3 phòng ngủ

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m 3 phòng ngủ là lựa chọn phổ biến dành cho gia đình có 4-6 thành viên. Mẫu thiết kế dưới đây được NEOHouse triển khai cho gia đình chị Tú tại An Giang, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sử dụng tiện nghi, không gian sống thoải mái cùng một công trình hiện đại, phù hợp xu hướng kiến trúc của thời đại. Tổng thể ngôi nhà sử dụng gam màu trung tính phố hợp hài hòa giữa tông màu trắng chủ đạo, kết hợp màu xám ghi và màu đen của khung nhôm, mang lại hiệu ứng thẩm mỹ bắt mắt và đầy cuốn hút. Tô điểm cùng các vật liệu mới trang trí, nhấn nhá như gỗ nhựa, lan can sắt, kính,… khiến mặt tiền kiến trúc càng trở nên sang trọn và cuốn hút.

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà 2 tầng 5x15m được NEOHouse bố trí dựa trên nhu cầu thực tế của các thành viên trong gia đình như sau:

• Tầng trệt: phòng khách, phòng bếp + khu ăn, một phòng ngủ, WC, phòng kho, sân trước và sau.
• Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ, 2 phòng WC, phòng thư giãn, phòng giặt sấy và ban công đua ra.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 5×15 tối giản

Phương án thiết kế nhà phố 2 tầnng 5×15 tối giản là giải pháp lý tưởng dành cho những gia đình yêu thích vẻ đẹp nhẹ nhàng, phóng khoáng nhưng không kém phần tinh tế, sang trọng. Công trình này thiết kế ấn tượng với chiếc mái hình chóp nhọn, hình khối khỏe khoắn cùng gam màu trung tính trẻ trung và năng động. Điểm xuyết cùng hệ cửa kính lớn, mảng cây xanh tại ban công và sân vườn, góp phần mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ cho không gian sống, vừa tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà phố 5x15m tối giản được NEOHouse lên phương án bao gồm:

• Tầng trệt: Sân trước và sau, gara để xe, phòng khách, phòng bếp liên thông bàn ăn, phòng ngủ, WC.
• Lầu 1: Thiết kế 2 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ master), tất cả phòng ngủ đều có phòng vệ sinh khép kín, phòng kho.

Nhà phố 2 tầng 5x15m có gara để xe

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 5×15 có gara sở hữu đường nét kiến trúc thanh thoát và dứt khoát, kết hợp cùng hệ lam gỗ, lam sắt, kính cùng đá ốp, tạo nên vẻ đẹp thời thượng và cách tân mới mẻ. Tổng thể ngôi nhà sử dụng gàm màu trắng tinh khôi chủ đạo, kết hợp gam màu nâu gỗ ấm áp, màu đen thanh lịch tạo ra một thiết kế có tính thẩm mỹ cao, khiến ngôi nhà càng thu hút và nổi bật hơn rất nhiều.

Phương án bố trí mặt bằng công năng khoa học và tiện nghi bao gồm:

• Tầng trệt: Sân trước, gara để xe ô tô, phòng khách, phòng bếp kết hợp bàn ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh chung, sân sau.
• Lầu 1: Phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung.

Thiết kế nhà 2 tầng 5×15 đẹp xanh thoáng

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5×15 đẹp dưới đây có sự kết hợp tinh tế giữa các gam màu sắc trung tính như trắng, be, nâu,… ngôi nhà mang đậm chất hiện đại, tối giản với vật liệu trang trí như lam gỗ, gạch, kính, sắt,… tất cả phối hợp và tạo điểm nhấn nổi bật, bổ trợ nhau làm nên tổng thể vô cùng ấn tượng và sang trọng.

Mặt bằng công năng của công trình nhà 2 tầng 5×15 bao gồm:

• Tầng 1: sân trước, phòng khách, phòng bếp – ăn, phòng ngủ, phòng dạy học, WC, khu vực giặt phơi, vườn trồng rau.
• Lầu 1: bố trí 2 phòng ngủ, WC chung, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ.

Chi phí thiết kế xây nhà 2 tầng 5x15m

Chi phí thiết kế nhà 2 tầng 5×15

Chi phí thiết kế mẫu nhà 2 tầng 5x15m bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và chi phí thiết kế nội thất.

Chi tiết thiết kế kiến trúc

Tùy theo phong cách thiết kế, mức độ đầu tư mà mỗi công trình sẽ có đơn giá thiết kế kiến trúc sẽ khác nhau, cụ thể:

• Phong cách hiện đại: 85.000Đ – 105.000Đ/m2
• Phong cách tân cổ điển:120.000Đ – 130.000Đ/m2
• Phong cách cổ điển: 140.000Đ – 150.000Đ/m2

Chi phí thiết kế nội thất

Hiện tại NEOHouse cung cấp các gói thiết kế nội thất cơ bản cho đến cao cấp, tùy theo nhu cầu, mức độ đầu tư và ngân sách tài chính của mỗi gia đình mà đưa ra lựa chọn phù hợp cho gia đình mình.

• Gói cơ bản: 90.000Đ/m2
• Gói khá: 120.000Đ/m2
• Gói cao cấp: 160.000Đ/m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 5×15 trọn gói

• Đơn giá xây nhà phố trọn gói tại NEOHouse mới nhất: 5.000.000Đ – 8.000.000Đ/m2

Hiện tại, NEOHouse áp dụng phương pháp tính chi phí xây dựng dựa trên tổng diện tích sàn (m2). Cách tình này rất phổ biến và có tính chính xác cao cũng như dễ tính toán, không cần có kinh nghiệm. Công thức tính như sau:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x đơn giá

Ví dụ cách tính cụ thể:

• Diện tích móng: 37,5m2
• Diện tích sàn tầng trệt: 75m2
• Diện tích sàn lầu 1: 75m2
• Mái bê tông cốt thép: 37,5m2
• Tổng diện tích xây dựng = 75 + 75 + 37,5 + 37,5 = 225m2

Đơn giá xây nhà 2 tầng 5×15 trọn gói tạm tính = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây nhà trọn gói = 225m2 x 6.000.000 VND/m2 = 1.350.000.000 VND

Tuy nhiên, báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá chính xác còn phụ thuộc vào phong cách, vật liệu hoàn thiện, địa điểm xây dựng, thời gian thi công,… do đó, để có báo giá chính xác nhất, hãy liên hệ trực tiếp cho NEOHouse: 0937 100 202 sẽ có kiến trúc sư, tư vấn viên hỗ trợ miễn phí.

Lưu ý quan trọng khi xây nhà 2 tầng 5x15m

Với đặc thù diện tích hạn chế, khi xây nhà phố 2 tầng 5x15m gia chủ cần lưu ý các vấn đề thi công quan trọng sau đây để vừa đáp ứng công năng tiện nghi, tiết kiệm chi phí xây dựng.

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc lập kế hoạch chi tiết đóng vai trò rất quan trọng giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và hạn chế rủi ro phát sinh. Theo đó, gia chủ cần xác định rõ nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên trong gia đình cũng như định hướng phong cách thiết kế để đưa ra phương án phù hợp.

Trước hết là kế hoạch tổng thể, bao gồm việc lựa chọn quy mô xây dựng, số tầng, số phòng và công năng sử dụng ngay từ đầu để kiến trúc sư dễ dàng triển khai bản vẽ theo đúng nhu cầu, mong muốn của gia đình. Đồng thời, gia chủ lên kế hoạch tài chính cho từng giai đoạn như chi phí thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện kiến trúc, hoàn thiện nội thất,… từ đó giúp chủ đầu tư kiểm soát, hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự kiến, chủ động tài chính hơn.

Bố trí công năng hợp lý, tối ưu diện tích

Với diện tích xây dựng 5x15m, việc bố trí công năng cần phải tính toán khoa học và tận dụng tối đa từng mét vuông sử dụng. Gia chủ nên ưu tiên sắp xếp các không gian chức năng theo trình tự hợp lý, tránh bố trí rườm rà gây lãng phí diện tích và tạo cảm giác chật chội.

Mặt bằng tầng trệt sẽ dành cho các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách và bếp liên thông để tăng độ thoáng, tạo cảm giác rộng rãi. Phòng ngủ nếu có sẽ được bố trí phía sau để đảm bảo sự riêng tư. Trong khi đó, lầu 1 tập trung cho không gian nghỉ ngơi với các phòng ngủ, phòng thờ và ban công. Ngoài ra, gia chủ nên tận dụng các khu vực như gầm cầu thang làm kho hoặc tủ đựng đồ, kết hợp đồ nội thất đa năng để tối ưu diện tích sử dụng cho gia đình.

Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên

Đối với nhà phố 2 tầng 5×15, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên đóng vai trò cực kỳ quan trọng để mang đến không gian sống thoáng đãng, rộng rãi và tiết kiệm năng lượng. Do đặc thù nhà phố bị hạn chế về mặt thoáng, nếu không xử lý khéo léo sẽ dễ gây cảm giác bí bách, thiếu sáng.

Các giải pháp lấy sáng, thông gió mà gia chủ có thể hướng đến như cửa sổ, ban công và giếng trời kết hợp cửa kính lớn, vách kính có rèm che. Đồng thời, bố trí cây xanh ở ban công hoặc sân trước cũng góp phần điều hòa không khí, mang lại cảm giác mát mẻ cho ngôi nhà.

Luôn coi trọng yếu tố phong thuỷ

Phong thủy là yếu tố không thể bỏ qua nếu gia chủ mong muốn một không gian sống tiện nghi, mang lại tài lộc và sự bình an. Khi triển khai thiết kế, gia chủ nên xem xét các yếu tố như hướng nhà, vị trí cửa chính, bếp, phòng ngủ hay khu vực thờ cúng sao cho phù hợp với tuổi mệnh của chủ nhà.

Tuy nhiên, trên thực tế không phải mảnh đất nào cũng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí phong thủy. Vì vậy, gia chủ nên trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư hoặc chuyên gia để có giải pháp, phương án bố trí phù hợp cho gia đình.

Vật liệu hoàn thiện

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ, độ bền cũng như chi phí xây dựng của nhà phố 2 tầng 5×15. Các vật liệu xây dựng phổ biến của mẫu nhà phố bao gồm kính cường lực, đá ốp, gạch trang trí, lam nhôm,… ngoài việc ưu tiên tính thẩm mỹ, gia chủ cũng chú trọng đến độ bền và khả năng chống chịu thời tiết, đặc biệt là khu vực mặt tiền. Bên cạnh đó, các vật liệu này còn hỗ trợ trong việc lấy sáng, cách nhiệt và dễ dàng vệ sinh trong quá trình sử dụng.

Các vật liệu hoàn thiện trên thị trường hiện nay rất đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng, chất lượng và giá thành. Nếu không có nhiều kinh nghiệm hay am hiểu về vật liệu, gia chủ nên nhờ sự hỗ trợ của kiến trúc sư hoặc chuyên gia để có phương án lựa chọn tối ưu nhất về thẩm mỹ lẫn độ bền.

Chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín, chuyên nghiệp

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín là bước quan trọng để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng kỹ thuật, đạt chuẩn công năng và tính thẩm mỹ. Một đơn vị giàu kinh nghiệm sẽ giúp gia chủ từ khâu lên ý tưởng, triển khai bản vẽ đến thi công hoàn thiện, cam kết công trình đạt chất lượng và hạn chế rủi ro trong quá trình xây dựng.

Tuy nhiên, khi lựa chọn nhà thầu, gia chủ không chỉ nên quan tâm đến uy tín mà còn cần xem xét kỹ các yếu tố như chi phí, thời gian thi công, khối lượng công việc và trách nhiệm của các bên. Việc thỏa thuận rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp tránh phát sinh tranh chấp và đảm bảo tiến độ công trình.

Ngoài ra, gia chủ có thể cân nhắc giữa hình thức xây dựng trọn gói hoặc thuê riêng lẻ từng hạng mục tùy theo nhu cầu và ngân sách. Trong đó, dịch vụ xây nhà trọn gói được nhiều người ưu tiên lựa chọn nhờ có đội ngũ thi công và giám sát chuyên nghiệp, tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng công trình một cách đồng bộ.

NEOHouse – Công ty thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 5x15m uy tín, giá tốt

Với phương châm hoạt động “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”, NEOHouse không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ để mang đến những công trình nhà phố 2 tầng 5x15m tối ưu cả về công năng lẫn thẩm mỹ và chi phí. Mỗi thiết kế đều được nghiên cứu kỹ lưỡng để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sử dụng thực tế, đồng thời thể hiện rõ dấu ấn riêng, giu thẩm mỹ và cá tính của từng gia chủ.

Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, NEOHouse đã thực hiện hàng trăm dự án thi công, hàng nghìn phương án thiết kế trên khắp cả nước. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu chuyên môn luôn sẵn sàng tư vấn, lắng nghe và đưa ra những giải pháp tối ưu ngân sách, công năng, giúp khách hàng dễ dàng hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước.

Một trong những lợi thế nổi bật của NEOHouse là xưởng sản xuất trực tiếp, không qua trung gian nên sẽ kiểm soát chặt chẽ chất lượng vật liệu, đảm bảo tính đồng bộ trong thi công và tối ưu chi phí cho khách hàng. Các sản phẩm và hạng mục hoàn thiện đều chú trọng từ chi tiết nhỏ, mang lại sản phẩm chất lượng và một không gian sống hoàn mỹ.

Bên cạnh đó, quy trình làm việc chuyên nghiệp từ thiết kế đến thi công, cam kết tiến độ công trình, hạn chế phát sinh và mang lại sự an tâm trong suốt quá trình xây dựng. Đặc biệt, khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại NEOHouse còn được ưu đãi 100% chi phí thiết kế, giúp tiết kiệm đáng kể ngân sách đầu tư.

Kết luận

Trên đây là những mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 mang phong cách kiến trúc hiện đại, trẻ trung mà chúng tôi giới thiệu đến quý khách hàng và bạn đọc. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ là tư liệu tham khảo hữu cho các chủ đầu tư trong việc tìm và lựa chọn mẫu nhà phố đẹp trong tương lai. Nếu như bạn có nhu cầu thiết kế thi công nhà phố hãy liên hệ đến NEOHouse để được kiến trúc sư hỗ trợ tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí nhé.