101+ Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp hiện đại, tiết kiệm chi phí

Thiết Kế Nhà Đẹp

101+ Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp hiện đại, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng là một trong những loại hình nhà ở được xây dựng phổ biến từ nông thôn đến thành thị, công trình không chỉ đáp ứng một ngôi nhà cấp 4 đẹp, sang trọng mà còn tối ưu công năng sử dụng tiện nghi cho gia đình đông thành viên sinh sống. Hãy cùng NEOHouse tìm hiểu chi tiết về nhà cấp 4 mái bằng cũng như những phương án thiết kế được yêu thích và lựa chọn xây dựng nhiều nhất hiện nay!

Xem thêm: 45+ Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp, hiện đại, thiết kế mới 2025

Nhà cấp 4 mái bằng là gì?

Nhà cấp 4 mái bằng là một dạng nhà ở phổ biến trong kiến trúc hiện đại, được thiết kế với quy mô một tầng, chiều cao không vượt quá 6m và diện tích xây dựng thường dưới 1.000m2. Điểm khác biệt rõ nhất của loại hình này so với những mẫu nhà truyền thống nằm ở phần mái: thay vì mái dốc lợp ngói hay tôn, nhà cấp 4 mái bằng sử dụng mái phẳng được làm bằng bê tông cốt thép hoặc tấm vật liệu nhẹ có khả năng chịu lực tốt. Chính nhờ kết cấu này mà công trình trở nên kiên cố, chống chịu hiệu quả trước nắng mưa và các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Hơn nữa, nhà mái bằng còn mang đến diện mạo hiện đại, tối giản và sang trọng, phù hợp với xu hướng kiến trúc mới hiện nay. Với ưu điểm bề mặt phẳng, gia chủ có thể tận dụng mái làm sân thượng, khu phơi, vườn xanh hoặc thậm chí lắp đặt pin năng lượng mặt trời. Đây cũng là lý do mẫu nhà này được nhiều gia đình ở cả thành thị lẫn nông thôn ưa chuộng.

Nhà cấp 4 mái bằng là gì? Đặc điểm của nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là gì? Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Top những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, ấn tượng nhất hiện nay

Để giúp quý khách hàng có thêm gợi ý và phương án thiết kế nhà cấp 4 mái bằng phù hợp với ngân sách và thẩm mỹ của mình. Dưới đây, NEOHouse có tổng hợp những mẫu nhà mái bằng đẹp, hiện đại và thịnh hành nhất hiện nay để cùng tham khảo!

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại đang là xu hướng được ưa chuộng bởi sự đơn giản, tinh tế và tiện nghi. Loại nhà này phù hợp với những gia đình trẻ yêu thích phong cách hiện đại và mong muốn tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Những mẫu thiết kế nhà mái bằng hiện đại sở hữu những đường nét vuông vắn, khỏe khoắn, lượt bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí rườm rà mà thay vào đó là tối ưu hóa không gian sử dụng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đem đến sự thoải mái, thông thoáng và rộng rãi trong quá trình sử dụng.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Mẫu nhà mái bằng tân cổ điển

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp hiện đại của mái bằng và sự tinh tế, sang trọng của phong cách cổ điển. Loại nhà này mang đến sự thanh lịch, đẳng cấp cho gia chủ và phù hợp với những ai yêu thích kiến trúc cầu kỳ, tỉ mỉ.

Kiến trúc nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển sở hữu các đường cong mềm mại, phào chỉ, hoa văn tinh tế kết hợp cùng các gam màu trung tính như trắng, vàng, cùng các gam màu pastel tạo nên sự thanh lịch, sang trọng cho ngôi nhà. Nhà mái bằng tân cổ điển còn thể hiện được gu thẩm mỹ, vị thế và cá tính của chủ nhà.

Mẫu nhà mái bằng tân cổ điển

Mẫu nhà mái bằng tân cổ điển

Mẫu nhà mái bằng tân cổ điển

Có thể bạn quan tâm: Top 15 mẫu nhà cấp 4 mái lệch đẹp giá rẻ xu hướng 2025

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho những gia đình trẻ hoặc gia đình có ít thành viên. Loại hình nhà ở này mang đến sự tiện nghi, thoải mái và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Thông thường, nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái bằng có diện tích xây dựng từ 50m2 đến 100m2, phù hợp với những khu đất có diện tích nhỏ. Công trình thiết kế đơn giản, hiện đại, chú trọng đến công năng sử dụng tiện nghi và thông thoáng. Mặt bằng công năng sử dụng cơ bản bao gồm 1 phòng khách, phòng bếp + ăn, 2 phòng ngủ, phòng thờ và phòng vệ sinh chung.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ phù hợp cho những gia đình có đông thành viên. Thường diện tích xây dựng từ 80m2 đến 150m2, công năng cơ bản bố trí bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng nhà vệ sinh, 1 phòng thờ. Thiết kế mặt bằng ngoài việc đáp ứng nhu cầu sử dụng cho thành viên trong gia đình, chủ nhà cũng cần chú trọng đến yếu tố phong thủy để mang đến sự may mắn, tài lộc và hạnh phúc.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 4 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có nhiều thành viên hoặc đa thế hệ mong muốn có một không gian sống rộng rãi, thoải mái. Mẫu nhà đẹp này mang đến sự tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình và thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Diện tích xây dựng từ 120m2 cho đến 200m2, phù hợp với những khu đất rộng lớn, gia chủ có thể bố trí công năng bao gồm có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh và có thể có thêm 1 phòng thờ, sân phơi, gara ô tô, phòng sinh hoạt chung… tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi gia đình mà có sự phân chia công năng hợp lý.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L là một trong những công trình phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở vùng ngoại thành và nông thôn. Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, gần gũi thiên nhiên, phù hợp với những gia đình có từ 2 – 4 thành viên.

Với kiến trúc khuyết thiếu ấn tượng, tuy nhiên nhà cấp 4 chữ L mái bằng vẫn chiếm được nhiều cảm tình của các chủ đầu tư hiện nay. Điểm khuyết chữ L gia chủ có thể tận dụng làm không gian vui chơi cho trẻ em, trồng cây cảnh, sân vườn và gara ô tô, đáp ứng một không gian sống mát mẻ mà còn đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U

Mẫu nhà cấp 4 chữ U nổi bật với cấu trúc hình chữ U ấn tượng, mang đến vẻ đẹp độc đáo và thu hút mọi ánh nhìn. Kiến trúc này tạo nên sự phân chia khu vực chức năng hợp lý, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa tạo sự kết nối thông thoáng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Thông thường những mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn sở hữu diện tích xây dựng rộng rãi, thuận lợi cho việc thiết kế và phân chia công năng sử dụng khoa học. Loại hình nhà này có lối thiết kế gần gũi thiên nhiên, sử dụng cửa kính cường lực để tạo sự thuận tiện trong việc kết nối, đón gió và lấy sáng tự nhiên giữa sân vườn và nội thất bên trong, tạo sự thông thoáng, trong lành và mát mẻ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Mẫu nhà mái bằng đẹp có gác lửng

Đối với những gia đình đông thành viên, phương án thiết kế nhà cấp 4 mái bằng gác lửng là giải pháp hoàn hảo bởi vừa tăng thêm không gian sử dụng mà chi phí không quá cao so với việc nâng tầng. Tầng lửng có thể được bố trí thêm phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng thờ,… dựa trên ngân sách đầu tư và nhu cầu sử dụng mà chủ đầu tư đưa ra phương án phù hợp nhất cho mình.

Mẫu nhà mái bằng đẹp có gác lửng

Mẫu nhà mái bằng đẹp có gác lửng

Mẫu nhà mái bằng đẹp có gác lửng

Mẫu nhà mái bằng đẹp có gác lửng

Mẫu nhà mái bằng đẹp có gác lửng

Mẫu nhà mái bằng đẹp có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 mái bằng là một trong những mẫu nhà phổ biến tại các khu vực thành thị, nơi mà diện tích xây dựng hạn hẹp. Bởi vì diện tích không quá lớn, nhà cấp 4 5x20m mái bằng thiết kế hướng đến sự tối giản, chủ yếu tập trung vào không gian sống mở, tích hợp cùng cây xanh và cửa kính để tạo không gian sống xanh và thoải mái. Tuy nhiên, mẫu nhà này vẫn đáp ứng tiêu chí thẩm mỹ cao, nét đẹp được thể hiện qua sự hài hòa về màu sắc, hình khối và vật liệu trang trí hiện đại.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn vì dễ xây dựng, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn tạo nên vẻ đẹp độc đáo và thu hút người nhìn. Đặc biệt, nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn giúp không gian sống thêm phần sinh động, gần gũi với cảnh quan thiên nhiên tạo nơi thư giãn và giải trí sau một ngày dài làm việc vất vả. Không gian sân vườn chủ nhà có thể bố trí làm sân chơi, bài trí tiểu cảnh xanh. khu vực gara, nướng BBQ.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Tìm hiểu thêm: 50+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đẹp, độc đáo, xu hướng 2025

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng hiện nay phổ biến tại các khu vực thành thị, nơi có khu đất hạn hẹp. Ngôi nhà thiết kế lượt bỏ các chi tiết trang trí rườm rà, phức tạp, thay vào đó là sự tối giản hết mức, sử dụng các tone màu tươi sáng, trẻ trung kết hợp cùng mảng khối kiên cố tạo nên nét đẹp phóng khoáng và thanh thoát. Các phòng chức năng bố trí liên thông với nhau, tạo khoảng không gian kết nối liền mạch giúp ngôi nhà thêm phần rộng rãi và thoải mái hơn trong quá trình sử dụng, nghỉ ngơi.

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Các đặc điểm chính của mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện nay

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đang trở thành xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình Việt nhờ sở hữu hàng loạt các đặc điểm nổi bật về thiết kế, công năng tối ưu và chi phí xây dựng. Dưới đây là những đặc điểm chính giúp loại hình nhà ở này ngày càng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng:

  • Thiết kế hiện đại, tối giản: Nhà cấp 4 mái bằng được nhận diện rõ nhất qua phần mái phẳng, tạo nên tổng thể vuông vức, vững chắc và bề thế. Kiến trúc mang đậm hơi thở hiện đại, tinh tế và phù hợp với xu hướng sống tối giản ngày nay.
  • Vật liệu mái đa dạng, bền chắc: Phần mái được làm bằng bê tông cốt thép, xi măng phẳng hoặc tôn phẳng. Đây đều là những vật liệu phổ biến, có khả năng chịu lực cao, đảm bảo sự kiên cố, đồng thời có thể kết hợp thêm lớp chống nóng, chống thấm để gia tăng độ bền.
  • Chi phí xây dựng hợp lý: So với các loại mái như mái Thái hay mái lệch, mái bằng có kết cấu đơn giản, dễ thi công và ít tốn kém. Nhờ đó, gia chủ có thể tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo được sự vững chắc và tính thẩm mỹ của công trình.
  • Khả năng chống chịu thời tiết tốt: Mái bằng có ưu thế về độ bền, chống chọi hiệu quả với nắng nóng, mưa bão, không lo bị tốc mái như kiểu mái dốc. Tuy nhiên, để duy trì tuổi thọ công trình, cần thiết kế hệ thống thoát nước và chống thấm đúng kỹ thuật.
  • Linh hoạt trong phong cách kiến trúc: Nhà cấp 4 mái bằng có thể dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản cho đến tân cổ điển hoặc nhiệt đới. Dựa trên sở thích, gu thẩm mỹ và ngân sách đầu tư mà chủ đầu tư có thể lựa chọn cho mình một phong cách phù hợp cho gia đình mình.
  • Phù hợp nhiều loại địa hình: Với kết cấu đơn giản và chắc chắn, nhà cấp 4 mái bằng có thể xây dựng trên nhiều địa hình khác nhau, từ đô thị đông đúc cho đến vùng nông thôn hay đồi núi, mà không đòi hỏi kỹ thuật thi công quá phức tạp.
  • Công năng sử dụng tối ưu: Bề mặt mái phẳng dễ dàng tận dụng làm sân thượng, khu phơi đồ, không gian thư giãn ngoài trời hoặc lắp đặt pin năng lượng mặt trời. Đây là đặc điểm nổi bật khiến mẫu nhà này trở nên tiện ích và phù hợp với nhu cầu sống hiện đại.

Ưu và nhược điểm của nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn bởi mang đến sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ hiện đại, độ bền chắc chắn và chi phí hợp lý. Tuy nhiên, cũng giống như bất kỳ kiểu kiến trúc nào khác, mẫu nhà này có cả ưu điểm lẫn hạn chế mà gia chủ cần cân nhắc trước khi xây dựng.

Ưu điểm của nhà mái bằng

  • Thiết kế hiện đại, sang trọng: Mái bằng có bề mặt phẳng tạo nên tổng thể vuông vức và kiên cố, phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại, thanh lịch. Kiểu dáng này cũng rất dễ phối hợp cùng mảng kính, sân vườn hay tiểu cảnh để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
  • Kết cấu kiên cố, bền bỉ: Mái bằng được xây dựng bằng bê tông cốt thép hoặc tấm xi măng phẳng, có khả năng chịu lực tốt. Nhờ đó, công trình vững chắc, hạn chế tối đa hư hỏng, đặc biệt phù hợp ở những vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng của gió bão, điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
  • Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với các kiểu mái khác như mái Thái, mái lệch, mái bằng có kết cấu đơn giản hơn, dễ thi công và ít tốn vật liệu giúp gia chủ tiết kiệm được đáng kể chi phí xây dựng.
  • Chi phí bảo trì thấp: Với kết cấu bền chắc, ít chi tiết phức tạp, mái bằng ít bị hư hỏng, từ đó giảm thiểu đáng kể chi phí sửa chữa, bảo dưỡng trong quá trình sử dụng.
  • Tận dụng tối đa diện tích mái: Mái bằng có thể được sử dụng như một không gian chức năng: làm sân thượng, khu vườn nhỏ, chỗ phơi phóng, không gian thư giãn ngoài trời hay lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời.
  • Linh hoạt trong thiết kế kiến trúc: Nhà cấp 4 mái bằng có thể kết hợp nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản cho đến phong cách tân cổ điển. Sự linh hoạt này đáp ứng được nhiều gu thẩm mỹ và nhu cầu của gia chủ.
  • Thuận lợi khi mở rộng công trình: Nhờ phần mái phẳng chắc chắn, gia chủ có thể dễ dàng nâng thêm tầng hoặc cải tạo thành không gian mới trong tương lai, điều mà mái dốc khó thực hiện được.

Ưu và nhược điểm của nhà cấp 4 mái bằng

Nhược điểm của nhà cấp 4 mái bằng

  • Khả năng thoát nước kém: Do mái có độ dốc thấp, nước mưa dễ bị đọng lại, gây thấm dột nếu không có hệ thống thoát nước và chống thấm tốt. Đây là nhược điểm lớn nhất cần xử lý ngay từ khâu thiết kế.
  • Khả năng cách nhiệt chưa tốt: Mái bằng hấp thụ nhiệt nhiều hơn mái dốc, khiến không gian bên trong dễ bị nóng bức vào mùa hè. Gia chủ cần đầu tư thêm vào giải pháp cách nhiệt, như sơn chống nóng, tấm cách nhiệt, trần thạch cao hoặc trồng cây xanh trên mái.
  • Phát sinh chi phí xử lý kỹ thuật: Mặc dù chi phí xây dựng ban đầu thấp, nhưng để đảm bảo mái bằng sử dụng lâu dài, gia chủ cần tốn thêm chi phí cho các biện pháp chống nóng, chống thấm và thoát nước hiệu quả.
  • Trọng lượng mái nặng: Với mái bê tông cốt thép, trọng lượng khá lớn nên móng và kết cấu chịu lực của công trình phải được tính toán kỹ lưỡng. Điều này có thể làm chi phí phần móng tăng so với mái nhẹ như mái tôn.
  • Yêu cầu tay nghề thi công cao: Để đảm bảo mái bằng đạt chuẩn, không thấm dột, không nứt gãy, đơn vị thi công cần có kinh nghiệm và kỹ thuật tốt. Nếu xử lý sai ngay từ đầu, chi phí sửa chữa về sau sẽ rất tốn kém.

Ưu điểm khi xây nhà nhà mái bằng

Ưu điểm khi thiết kế thi công nhà cấp 4 mái bằng

Chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái bằng

Bên cạnh quan tâm đến mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng đẹp thì chủ đầu tư đặc biệt chú ý đến chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái bằng là bao nhiêu? Chính vì thế, để giải đáp cho quý khách hàng của NEOHouse có thể dự trù được sơ bộ chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng thì chúng tôi chia sẻ đơn giá thiết kế và thi công cụ thể như sau:

Chi phí thiết kế nhà cấp 4 mái bằng

Hiện tại, NEOHouse tính chi phí thiết kế theo đơn vị m2 và phong cách kiến trúc mà quý khách chọn lựa. Mỗi một phong cách sẽ có đơn giá thiết kế khác nhau, dựa trên sở thích, mong muốn và ngân sách đầu tư của mình mà gia chủ chọn phong cách phù hợp.

Báo giá thiết kế nhà cấp 4 mái bằng

Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2)

Nội dung thực hiện

Phong cách Hiện đại Phong cách Tân cổ điển Phong cách Cổ điển
  1. Hỗ trợ tư vấn, nắm bắt mong muốn và sở thích của chủ đầu tư.
  2. Tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất.
  3. Ký hợp đồng thiết kế.
  4. Lên phương án thiết kế 3D dựa trên nhu cầu của gia chủ.
  5. Chốt phương án và bàn giao hồ sơ thiết kế.
75.000 – 95.000 VNĐ/m2 120.000 – 135.000 VNĐ/m2 145.000 – 160.000 VNĐ/m2

Khi chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói

Đơn giá thi công nhà cấp 4 mái bằng hiện tại NEOHouse tính theo m2, cụ thể:

  • Giá xây phần thô, nhân công hoàn thiện dao động từ 3.500.000 – 3.800.000Đ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói trong khoảng: 5.000.000- 8.000.000Đ/m2.

Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng mà quý khách hàng có thể tham khảo.

Diện tích xây thô = phần móng + tầng trệt + mái

  • Diện tích xây thô = Móng + trệt + mái
  • Phần móng: 30% – 55% 
  • Phần mái bằng BTCT: 75% – 87%
  • Diện tích sàn: 100%

Ví dụ tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng với diện tích sàn 100m2 (5x20m):

Diện tích cần tính: 100 x (30% + 100% + 75%) = 100 x 2.05 = 205m2

Như vậy, xây nhà cấp 4 mái bằng 5x20m sẽ có chi phí là 5.500.000 x 205 = 1.127.500.000 VNĐ.

Lưu ý: Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: diện tích, phong cách, vật liệu hoàn thiện, thời điểm, vị trí xây dựng,… sẽ có chi phí khác nhau. Để có bảng báo giá cụ thể và chi tiết nhất dựa trên nhu cầu và khu đất của mình, hãy liên hệ trực tiếp cho NEOHouse qua số điện thoại di động: 0937.100.202 để được tư vấn và báo giá miễn phí.

Những lưu ý cần nắm rõ khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng

Để sở hữu một ngôi nhà cấp 4 mái bằng hoàn hảo từ thẩm mỹ cho đến chi phí xây dựng thì chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề như sau:

Lập kế hoạch và cân đối ngân sách đầu tư

Việc lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà cấp 4 mái bằng sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát được chi phí, tránh tình trạng phát sinh ngoài ý muốn. Cụ thể các bước lên kế hoạch và cân đối tài chính của chủ nhà là xác định nhu cầu về công năng sử dụng, phong cách, tìm hiểu giá thị trường, dự toán chi phí, tính toán phát sinh và cân đối tài chính dựa trên ngân sách đầu tư.

Lập kế hoạch và cân đối ngân sách đầu tư

Chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách thiết kế nhà cấp 4 mái bằng là một trong những yếu tố quan trọng trong việc ảnh hưởng đến ngân sách đầu tư. Vì thế, hãy tìm hiểu các loại phong cách, chọn lọc kiểu dáng phù hợp dựa trên sở thích và ngân sách đầu tư của mình.

Chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Yếu tố phong thủy

Yếu tố phong thủy là yếu tố cũng rất quan trọng cần được chú ý khi xây nhà cấp 4 mái bằng. Bởi theo quan niệm xưa, phong thủy tốt sẽ mang lại may mắn, tài lộc, sức khỏe và thịnh vượng cho gia đình. Do đó, khi thiết kế nhà mái bằng gia chủ cần chú ý đến hướng nhà, thế đất, yếu tố sơn thủy, hợp mệnh,… có thể nhờ kiến trúc sư hoặc xem thầy.

Yếu tố phong thủy

Tham khảo các công trình thực tế đã hoàn thiện

Để đánh giá chi tiết về năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu, gia chủ nên chủ động trong việc đến trực tiếp tham khảo các công trình thực tế nhà cấp 4 mái bằng đã được hoàn thiện hoặc có thể tham khảo qua hình ảnh, video nếu không có thời gian. Việc tham khảo công trình thực tế sẽ giúp chủ nhà xác định được tay nghề, kinh nghiệm của đơn vị đó.

Tham khảo các công trình thực tế đã hoàn thiện

Sử dụng vật liệu hoàn thiện

Chắc mọi người cũng đều nắm rõ, vật liệu quyết định đến thẩm mỹ và chất lượng của công trình. Đối với nhà cấp 4 mái bằng, vấn đề chọn vật liệu cần được xem xét, đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo sự hài hòa, đem lại vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Khi chọn vật liệu, chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề như: chất lượng, giá thành, phù hợp với phong cách,…

Sử dụng vật liệu hoàn thiện

Chọn đơn vị xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp, uy tín

Hiện nay, không khó để quý khách hàng tìm kiếm được một công ty thiết kế thi công nhà đẹp trọn gói. Để lựa chọn được đơn vị xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp, chủ đầu tư cần nắm rõ các tiêu chí như: chuyên môn, kinh nghiệm, giá cả, uy tín,… đồng thời tham khảo công trình thực tế, phản hồi của khách hàng đã sử dụng dịch vụ, sự nhiệt tình, thân thiện của nhân viên.

Chọn đơn vị xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp, uy tín

NEOHouse – Đơn vị thiết kế thi công nhà cấp 4 mái bằng chuyên nghiệp

Với hơn 9 năm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhà cấp 4 trên khắp tỉnh thành Việt Nam, NEOHouse tự hào là một trong những đơn vị thiết kế thi công nhà cấp 4 mái bằng hàng đầu tại Việt Nam, luôn đem đến cho khách hàng những mẫu thiết kế nhà ấn tượng, thẩm mỹ, tối ưu về công năng, phong thủy cùng những công trình chất lượng.

  • Hàng trăm mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng đã được thực hiện và bàn giao cho chủ đầu tư trên 63 tỉnh thành.
  • Đa dạng về phong cách thiết kế, kiểu dáng, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm mẫu nhà cấp 4 đẹp, ưng ý cho khách hàng.
  • Các công trình đa dạng về quy mô xây dựng lẫn chi phí đầu từ diện tích nhỏ 80m2 cho đến >100m2, từ ngân sách <1 tỷ đến >10 tỷ.
  • Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đội thi công lành nghề. Không ngừng học hỏi, nỗ lực và kiến tạo nên những công trình đẹp, xu hướng.
  • Có xưởng sản xuất đồ nội thất trực tiếp, không qua trung gian, tiết kiệm chi phí tối thiểu 30
    % so với đơn giá trên thị trường.

NEOHouse - Đơn vị thiết kế thi công nhà cấp 4 mái bằng chuyên nghiệp

Như vậy, NEOHouse đã chia sẻ tất tần tật về những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay đến các bạn cùng tham khảo và chiêm ngưỡng. Hy vọng thông qua bài viết này đã giúp mọi người có thêm thật nhiều gợi ý cho ngôi nhà trong tương lai của gia đình mình. Mọi nhu cầu tư vấn, thiết kế và thi công nhà cấp 4 hay biệt thự, nhà phố, hãy liên hệ trực tiếp NEOHouse nhé!

Trả lời