Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đã và đang trở thành một trong những loại hình nhà ở được nhiều người lựa chọn và yêu thích, thay thế cho những ngôi nhà bê tông truyền thống. Ngoài việc đáp ứng một công trình kiên cố, hiện đại, nhà cấp 4 tiền chế còn đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi cho cả gia đình ít thành viên và đa thế hệ sinh sống. Hãy cùng NEOHouse tham khảo những phương án thiết kế nhà tiền chế cấp 4 đẹp hiện đại mới nhất để có thêm ý tưởng để xây dựng mái ấm cho gia đình.
Xem thêm: 50+ mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu đơn giản cho năm 2024
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 là gì?
Nhà tiền chế cấp 4 là một loại hình nhà ở dân dụng phổ biến ở Việt Nam. Công trình được xây dựng bằng khung thép tiền chế và các vật liệu lợp mái, vách ngăn, tôn, xốp… theo bản vẽ có sẵn. Loại nhà này thường có 1 tầng hoặc gác lửng, với diện tích sàn chủ yếu từ 50m2 đến 200m2.
Tuy cấu tạo của nhà tiền chế cấp 4 đơn giản nhưng với sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực xây dựng hiện nay, những mẫu nhà này đã được nâng cấp và sử dụng các vật liệu chất lượng, đảm bảo công trình tiện ích và kiên cố cùng nhiều tính năng vượt trội.
Đặc điểm kiến trúc nổi bật của mẫu nhà tiền chế cấp 4
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 là loại hình nhà ở phù hợp cho những gia đình có ngân sách đầu tư thấp, thi công nhanh chóng và sở hữu một căn nhà hiện đại, cách tân mới mẻ. Dưới đây là những đặc điểm của kiến trúc nhà tiền chế cấp 4 mà mọi người có thể tham khảo:
- Phần móng nhà: Nền móng nhà tiền chế thường được xây dựng bằng bê tông cốt thép và bu lông. Loại móng phổ biến là móng đơn, móng băng hoặc móng cọc tùy thuộc vào từng địa chất và tải trọng của công trình.
- Khung nhà: Khung nhà là bộ phận chịu lực chính của cả công trình, được làm từ thép hộp, thép I, thép U theo tiêu chuẩn. Các cấu kiện thép sẽ được gia công sẵn tại nhà máy và lắp dựng tại công trình.
- Mái nhà: Mái nhà tiền chế nông thôn thường sử dụng mái tôn hoặc mái ngói. Trong đó, mái tôn có nhiều loại như tôn lạnh, tôn giả ngói,… còn mái ngói có thể là ngói đất nung hoặc ngói bê tông.
- Phần kết cấu phụ và phụ kiện: trong đó bao gồm hệ thống cửa, vách ngăn, sàn nhà,…. có vai trò cực kỳ quan trọng để nâng cao tính thẩm mỹ và sự tiện nghi cho ngôi nhà tiền chế cấp 4.
Những lợi ích và hạn chế khi xây nhà tiền chế cấp 4
Dưới đây, hãy cùng NEOHouse đánh giá chi tiết về những lợi ích và hạn chế khi xây nhà tiền chế cấp 4 hiện nay:
Lợi ích khi xây nhà tiền chế cấp 4
- Thời gian thi công nhà tiền chế cấp 4 chỉ bằng 1/3 – 1/2 so với nhà xây dựng truyền thống. Nhờ các cấu kiện được sản xuất sẵn và lắp ráp tại công trình, giúp tiết kiệm thời gian thi công đáng kể.
- Chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4 thấp hơn 20% – 30% so với nhà xây dựng truyền thống. Do sử dụng ít vật liệu hơn và thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm chi phí nhân công.
- Nhà tiền chế cấp 4 đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi, thoải mái cho gia đình đông thành viên.
- Khung nhà được làm bằng thép có khả năng chịu lực tốt, chống chọi được với thiên tai như bão, lũ lụt.
- Các cấu kiện nhà tiền chế có thể tháo dỡ và lắp ráp lại dễ dàng. Điều này giúp di chuyển nhà đi nơi khác khi cần thiết.
- Nhà tiền chế cấp 4 ngày nay có nhiều mẫu mã đẹp mắt, hiện đại. Phù hợp phong cách kiến trúc và xu hướng thiết kế hiện nay.
- Có thể dễ dàng thay đổi, mở rộng diện tích nhà trong tương lai.
Hạn chế của nhà tiền chế cấp 4
Bên cạnh những lợi ích nổi bật trên thì nhà tiền chế cấp 4 cũng tồn tại một số hạn chế nhất định mà chủ đầu tư cần tham khảo trước khi xây dựng:
- Khả năng cách âm, cách nhiệt chưa tốt bởi vách ngăn và mái nhà tiền chế thường sẽ mỏng hơn so với công trình bê tông.
- Dễ bị gỉ sét nêys không bảo quản tốt, cần phải sơn chống gỉ theo định kỳ.
- Nhà tiền chế có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố gió mạnh, bão lũ lớn, nên thiết kế và thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo an toàn.
Tổng hợp những mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp hiện đại, sang trọng
Những mẫu nhà tiền chế cấp 4 là một trong những kiến trúc nhà ở được ưa chuộng bởi sự đơn giản, cách tân và hiện đại cũng như chi phí đầu tư thấp. Dưới đây là tổng hợp những phương án thiết kế nhà tiền chế cấp 4 đẹp hiện đại mà mọi người có thể chiêm ngưỡng để có thêm ý tưởng thiết kế cho gia đình.
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đơn giản
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 thiết kế tối giản nhưng vô cùng hiện đại và tinh tế. Ngôi nhà không tập trung quá nhiều chi tiết trang trí phức tạp, mà chú trọng đến phân chia công năng sử dụng trong ngôi nhà được bố trí khoa học, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Các phòng chức năng được sắp xếp bao gồm như phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh chung. Tất cả đều được tính toán và phân chia hợp lý dựa trên nhu cầu và sở thích của từng cá nhân.
Có thể bạn quan tâm: Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 hiện đại
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 hiện đại với kiến trúc tối giản, nhẹ nhàng và linh hoạt, công trình tạo ra không gian sống thanh thoát và tiện nghi. Mẫu nhà này sử dụng vật liệu thép, kính cường lực trong suốt kết hợp tone màu sắc tươi sáng, trẻ trung cùng các đường nét thẳng, tạo nên một ngôi nhà ấn tượng và vô cùng thu hút. Tuy không xa hoa và lộng lẫy như những nhà cao tầng, nhà tiền chế cấp 4 hiện đại vẫn toát lên vẻ đẹp cuốn hút cho người nhìn.
Mẫu nhà thép tiền chế cấp 4
Kiểu nhà thép tiền chế cấp 4 mái tôn vô cùng đơn giản, sử dụng các vật liệu hợp lý và tiết kiệm chi phí đầu tư. Thiết kế này phù hợp cả ở nông thôn, khu vực ngoại ô và thành thị, được nhiều chủ đầu tư yêu thích vì chi phí xây dựng tối ưu. Bao quanh ngôi nhà sẽ là cảnh quan sân vườn bát ngát, đem lại không gian sống trong lành, nâng cao chất lượng sống.
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng
Các mẫu nhà tiền chế cấp 4 gác lửng là sự lựa chọn thích hợp dành cho những gia đình đa thế hệ sinh sống nhưng chi phí xây dựng không cao. Nhà gác lửng đem đến nhiều tiện ích cho gia đình như gia tăng công năng sử dụng mà không cần mở rộng diện tích, tạo nên công trình cao ráo và bề thế hơn so với nhà tiền chế cấp 4 thông thường.
Theo đó, nhà cấp 4 tiền chế có gác lửng được lắp ghép bằng khung thép có sẵn tại Xưởng. Công trình này có thể được xây dựng trên nhiều địa hình khác nhau, cả đồ núi hay nơi khu vực đất không được bằng phẳng. Thông thường, gác lửng sẽ được tận dụng bố trí thêm phòng ngủ, phòng thờ hoặc phòng làm việc,… tùy theo mục đích sử dụng mà chủ đầu tư có phương án bố trí thích hợp.
Tìm hiểu thêm: 50+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu được yêu thích nhất
Mẫu nhà cấp 4 tiền chế kết hợp kính
Nếu gia chủ là một người yêu thích không gian mở, kết nối không gian giữa bên trong và bên ngoài thì mẫu nhà cấp 4 tiền chế kết hợp kính là lựa chọn hoàn hảo nhất ngay lúc này. Ngoài việc kết nối không gian, cửa kính còn mang đến sự thông thoáng, lấy sáng và gió tự nhiên hiệu quả, đồng thời còn gia tăng tính thẩm mỹ sang trọng, hiện đại cho công trình. Ngoài ra, nhà tiền chế cấp 4 kết hợp kính còn có thời gian thi công nhanh chóng, đáp ứng công năng sử dụng thoải mái cho gia đình 4-6 thành viên.
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 giả gỗ
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 hiện đại kết hợp cùng chất liệu giả gỗ và thép tạo điểm nhấn nổi bật, mới mẻ cho công trình. Vật liệu giả gỗ thường được sử dụng vật liệu composite hoặc nhựa cao cấp có màu sắc, họa tiết giống gỗ, góp phần mang lại vẻ đẹp tự nhiên và gần gũi cho ngôi nhà. Khi kết hợp cùng màu sơn trung tính như màu trắng, xám,.. và cửa kính, nhà cấp 4 tiền chế giả gỗ càng tô đậm vẻ đẹp thời thượng và hiện đại.
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 kết hợp sân vườn
Nhà tiền chế cấp 4 sân vườn là một trong những xu hướng được nhiều gia đình yêu thích thiên nhiên, cây xanh lựa chọn. Ngôi nhà thiết kế hướng đến các vật liệu tự nhiên, màu sắc gần gũi và mộc mạc kết hợp không gian sống mở, hòa hợp cùng thiên nhiên tạo nên một căn nhà thoáng đãng, trong lành và thẩm mỹ.
Công trình tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió từ bên ngoài bằng cách sử dụng hệ cửa kính lớn, hệ thông gió và bố trí các phòng chức năng liền kề, liên thông với nhau tạo cảm giác rộng rãi và mát mẻ. Cùng với đó, việc sử dụng các vật liệu như gỗ, đá, tre và các vật liệu tự nhiên khác góp phần mang đến vẻ đẹp giản dị, trang nhã.
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 mái thái
Nhà tiền chế cấp 4 khung thép kết hợp cùng mái thái là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những gia đình yêu thích kiến trúc độc đáo và kiên cố. Hệ mái thái có tính năng vượt trội như hình khối chữ A bề thế, có độ dốc lớn, giúp thoát nước mưa nhanh và có độ bền trường tồn theo thời gian. Bên cạnh đó, mái thái còn giúp cho ngôi nhà tiền chế thêm phần cao ráo và bề thế hơn so với những loại mái khác.
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 mái tôn
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 mái tôn là kiểu nhà có kết cấu đơn giản, dễ thi công và tiến độ xây dựng nhanh chóng, tiết kiệm chi phí đáng kể so với nhà mái thái. Hiện nay có nhiều loại mái tôn mà chủ đầu tư có thể lựa chọn như mái tôn lạnh, mái tôn giả ngói, mái tôn cán sóng, mái tôn cách nhiệt,… mỗi một loại mái tôn sẽ có tính năng khác nhau. Dựa trên nhu cầu và tài chính mà chủ đầu tư chọn phương án thiết kế phù hợp cho ngôi nhà tiền chế của gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 tiền chế dưới 100 triệu
Với ngân sách đầu tư dưới 100 triệu, nhà tiền chế cấp 4 vẫn đáp ứng được công năng sử dụng và tính thẩm mỹ nếu như chủ đầu tư có kế hoạch xây dựng cụ thể. Nhà tiền chế cấp 4 thiết kế tối giản, không trang trí quá nhiều mà thay vào đó là tập trung khai thác không gian sống tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 tiền chế 150 triệu đẹp
Với chi phí đầu tư không cao, thời gian thi công nhanh chóng nhưng vẫn đáp ứng một không gian sống gần gũi thiên nhiên và thông thoáng, cùng một công trình hiện đại, độc đáo. Những mẫu nhà tiền chế cấp 4 150 triệu đang là một trong các loại hình nhà ở được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn xây dựng mái ấm cho gia đình.
Ý tưởng thiết kế bản vẽ nhà tiền chế cấp 4 hiện đại, tiện nghi
Bản vẽ nhà tiền chế cấp 4 giúp chủ đầu tư có thể dễ dàng hình dung được công năng bố trí của các phòng chức năng, trong đó bao gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… bản vẽ thể hiện chi tiết kích thước, vị trí các phòng, vị trí đồ nội thất, đường đi giữa các không gian, quy mô,… giúp chủ đầu tư định hình được rõ ràng công năng sử dụng của gia đình. Dưới đây là một số bản vẽ thiết kế nhà tiền chế cấp 4, hy vọng sẽ giúp mọi người dễ dàng tìm được phương án thích hợp cho riêng mình.
Chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 là bao nhiêu?
Chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 sẽ tùy thuộc vào diện tích xây dựng, vị trí địa lý, mức độ hoàn thiện, vật liệu xây dựng, nhà thầu thực hiện,… trong đó vật liệu xây dựng chiếm tỷ lệ chi phí cao. Dưới đây là đơn giá xây nhà tiền chế cấp 4 bao gồm 2 hạng mục chính, tính theo diện tích m2, theo đó:
- Đơn giá xây phần thô và nhân công hoàn thiện nhà tiền chế dao động: 2.800.000đ – 3.000.000đ.
- Đơn giá xây nhà hoàn thiện gói cơ bản từ 4.800.000đ (chưa bao gồm nội thất).
Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mỗi nhà tiền chế cấp 4 sẽ có đơn giá chênh lệch nhau như NEOHouse đã đề cập trên. Nếu cần báo giá cụ thể và hoàn toàn miễn phí, chủ đầu tư hãy liên hệ cho chúng tôi qua hotline: 0937.100.202.
Kinh nghiệm xây nhà tiền chế cấp 4 an toàn và tiết kiệm
Để xây nhà tiền chế cấp 4 an toàn và tiết kiệm chi phí, cũng như tối ưu không gian sống tiện nghi, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề như sau:
Bản vẽ thiết kế kiến trúc và nội thất
Hiện nay, có nhiều chủ đầu tư vì muốn tiết kiệm chi phí xây nhà tiền chế mà thuê đơn vị chuyên lắp ghép nhà khung thép đến xây dựng mà không có hồ sơ bản vẽ thiết kế. Điều này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn trong quá trình sử dụng, tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của gia đình không được đảm bảo.
Do đó, khi xây nhà tiền chế cấp 4, chủ đầu tư cần có hồ sơ thiết kế đầy đủ từ kiến trúc cho đến nội thất bên trong. Theo đó, hồ sơ thiết kế bao gồm: mặt bằng bố trí công năng, phối cảnh 3D, hệ thống điện nước, kết cấu, đồ nội thất,… được thể hiện hoàn chỉnh và chi tiết trong hồ sơ. Dựa trên bản vẽ này, đội ngũ thợ thi công sẽ thực hiện xây dựng nhà cấp 4 vừa thẩm mỹ, công năng tiện nghi mà còn đáp ứng sự an toàn, vững chãi cho ngôi nhà.
Khảo sát hiện trạng và địa chất khu đất
Việc khảo sát hiện trạng và địa chất khu đất là một trong những công đoạn cực kỳ quan trọng trong quá trình xây nhà tiền chế cấp 4. Đối với nhà khung thép thì sẽ có phần thi công nền móng khác so với xây nhà bê tông cốt thép. Hiện tại, có nhiều loại móng để thi công, phụ thuộc vào quy mô, địa hình khu đất mà chủ đầu tư lựa chọn loại móng phù hợp cho ngôi nhà. Ví dụ nếu khu đất xây dựng bằng phẳng, đất cứng thì xây nhà tiền chế cấp 4 móng đơn là hợp lý.
Việc khảo sát hiện trạng và tìm hiểu địa chất khu đất tuy có tốn thời gian nhưng sẽ cho chủ đầu tư cái nhìn tổng quan về cách thi công và tìm ra phương án phù hợp, hạn chế sái xót và đảm bảo tính bền vững cho công trình trong quá trình hoạt động sau này.
Thực hiện biện pháp xây dựng và quy hoạch
Để sở hữu một công trình nhà tiền chế cấp 4 đẹp, hiện đại và thời thượng như mong muốn, chủ đầu tư cần áp dụng các biện pháp thi công an toàn trong lao động, thực hiện đúng, đầy đủ các quy trình và nguyên tắc trong xây dựng. Thực hiện xây nhà tiền chế theo đúng quy trình, theo hồ sơ thiết kế sẽ giúp công trình đảm bảo được tính thẩm mỹ, công năng và vững chắc, cùng tiến độ thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Ví dụ như giai đoạn xây dựng kiến trúc, chủ đầu tư cần có bản thiết kế kiến trúc, đặt sản xuất các cấu kiện, phần khung nhà theo bản vẽ tại nhà máy, sữa chữa hiện trạng và lắp ráp tại mặt bằng. Gia chủ không thể cắt bớt một hay các giai đoạn nào vì sẽ gây ảnh hưởng đến hiệu quả về sau.
Lựa chọn nhà thầu xây nhà tiền chế uy tín
Nhà thầu xây dựng là đơn vị sẽ đảm nhận công việc từ giai đoạn thiết kế cho đến hoàn thiện công trình. Do đó, khi chọn nhà thầu, chủ đầu tư cần phải lựa chọn theo các tiêu chí như sau:
- Ưu tiên các đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thi công nhà tiền chế cấp 4.
- Tham khảo các công trình nhà tiền chế cấp 4 do nhà thầu đã thi công để đánh giá chất lượng.
- Lựa chọn nhà thầu có giấy phép kinh doanh hợp pháp, có đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề.
- Tham khảo đánh giá của khách hàng về uy tín và năng lực của nhà thầu trên các trang mạng xã hội.
- So sánh báo giá của nhiều nhà thầu khác nhau để lựa chọn đơn vị có giá cả cạnh tranh. Cần so sánh giá cả đi kèm với chất lượng vật liệu và dịch vụ thi công, không nên ham rẻ mà quên đi chất lượng.
NEOHouse – Đơn vị thiết kế thi công nhà tiền chế cấp 4 uy tín
Nếu đang tìm kiếm đơn vị xây nhà tiền chế cấp 4 uy tín và chuyên nghiệp thì NEOHouse là một trong những lựa chọn ưu tiên hàng đầu của quý khách hàng ngay lúc này. Chúng tôi tự hào là đơn vị thiết kế và thi công nhà tiền chế cấp 4 uy tín với hơn 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. NEOHouse cung cấp dịch vụ trọn gói từ tư vấn, thiết kế, thi công đến xây dựng hoàn thiện, giúp chủ đầu tư hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của gia đình mình. Đến với NEOHouse, chủ đầu tư sẽ nhận được dịch vụ chuyên nghiệp bởi:
- Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm: NEOHouse sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tài năng, sáng tạo, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất. Chúng tôi cam kết mang đến những mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp, hiện đại và phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình.
- Chất lượng thi công đảm bảo: Chúng tôi sử dụng vật liệu chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình bởi NEOHouse có đội ngũ công nhân lành nghề, cẩn thận và tỉ mỉ trong từng khâu thi công.
- Giá cả cạnh tranh: Chúng tôi luôn đưa ra mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, cùng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng.
- Dịch vụ chuyên nghiệp: Công ty cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, tư vấn tận tình và hỗ trợ khách hàng 24/7.
Trên đây là bài viết chia sẻ tất tần tật về nhà tiền chế cấp 4 cũng như gợi ý những mẫu thiết kế nhà cấp 4 tiền chế đẹp, ấn tượng nhất hiện nay để mọi người cùng tham khảo và chiêm ngưỡng. NEOHouse tin rằng, với những thông tin mà chúng tôi cung cấp trên sẽ mang đến cho quý khách hàng những ý tưởng thiết kế độc đáo và ưng ý nhất cho riêng mình. Và nếu có nhu cầu tư vấn, thiết kế và thi công nhà cấp 4 hay các mẫu nhà đẹp khác, đừng ngần ngại, hãy liên hệ cho chúng tôi để được kiến trúc sư hỗ trợ miễn phí cho mình nhé!
