TOP 20+ Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn đẹp hiện đại

Giữa nhịp sống đô thị ngày càng đông đúc và xô bồ, xu hướng xây dựng tổ ấm tại nông thôn đang được nhiều gia đình quan tâm và hướng đến. Với lợi thế về diện tích lớn và cảnh quan bao quanh, thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn không chỉ đòi hỏi tính thẩm mỹ mà còn cần sự tính toán kỹ lưỡng để hài hòa giữa kiến trúc truyền thống và phong cách sống hiện đại ngày nay. Vì thế, trong bài viết hôm nay, NEOHouse sẽ giới thiệu các mẫu biệt thự 3 tầng đẹp được ưa chuộng hiện nay, đồng thời chia sẻ những kinh nghiệm quan trọng giúp gia chủ kiến tạo nên một không gian sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên và tối ưu công năng sử dụng.

Có thể bạn quan tâm: 55+ mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn hiện đại, xu hướng 2025

Lý do những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn ngày càng được yêu thích?

Không chỉ là xu hướng nhất thời, thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình bởi nó đáp ứng đầy đủ nhu cầu về không gian sống, công năng sử dụng và giá trị thẩm mỹ. Với lợi thế quỹ đất rộng cùng không gian sống yên tĩnh, mô hình biệt thự 3 tầng mang lại nhiều ưu điểm nổi bật so với các loại hình nhà ở khác. Cụ thể:

• Tối công năng sử dụng đất và không gian sống: Kiến trúc biệt thự 3 tầng được khai thác tối đa diện tích theo chiều cao, bố trí đầy đủ các khu vực chức năng cần thiết mà vẫn đảm bảo các khoảng không gian sân vườn, lối đi, tiểu cảnh,… điều này đặc biệt phù hợp với quỹ đất rộng tại các khu vực nông thôn.
• Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống: Với kết cấu 3 tầng, ngôi nhà được phân chia không gian theo từng nhóm chức năng khoa học và rõ ràng. Thông thường, tầng trệt sẽ bố trí phòng khách, bếp – bàn ăn và khu sinh hoạt chung, tạo sự kết nối giữa các thành viên. Các tầng trệ sẽ dành cho phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng thờ, vừa có sự riêng tư, yên tĩnh, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mái cho gia đình đa thế hệ chung sống.
• Giá trị thẩm mỹ và quy mô công trình: So với nhà thấp tầng, biệt thự 3 tầng đem đến sự cao ráo và bề thế. Đồng thời, công trình còn phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ kiến trúc hiện đại, tối giản cho đến phong cách tân cổ điển, châu Âu, kiểu Pháp,… mỗi phong cách đều sở hữu nét đẹp đặc trưng riêng biệt thể hiện gu cá tính và thẩm mỹ của chủ nhà.
• Tích hợp các tiện ích: Với lợi thế diện tích, thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn có thể kết hợp cùng gara ô tô, sân vườn, hồ bơi, hồ cá,… những tiện ích này góp phần nâng cao chất lượng sinh hoạt và trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay chính trong ngôi nhà của mình.
• Linh hoạt trong hình thức mái: Biệt thự 3 tầng ở nông thôn có sự đa dạng và linh hoạt trong việc lựa chọn hình thức mái. Gia chủ có thể lựa chọn từ mái bằng, mái nhật, mái thái cho đến mái Mansard hay mái vòm, tùy vào khí hậu địa phương, gu thẩm mỹ và ngân sách đầu tư mà gia chủ đưa ra phương án tối ưu nhất.

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn đẹp được ưa chuộng nhất

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn ngày càng đa dạng về phong cách, hình thức kiến trúc và công năng sử dụng, phù hợp đa dạng khu đất cũng như nhu cầu sử dụng. Thay vì rập khuôn một mô hình cố định, gia chủ có thể lựa chọn xu hướng, giải pháp thiết kế phù hợp với mong muốn của gia đình mình. Dưới đây là những phương án thiết kế nổi bật đang được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn theo phong cách hiện đại được định hình bởi tư duy thiết kế đề cao sự tinh gọn, cá tính và tính ứng dụng cao. Thay vì tập trung vào chi tiết trang trí, kiến trúc hiện đại chú trọng xử lý hình khối mạch lạc, các mảng tường phẳng kết hợp ban công đua ra rộng phía trước, hệ lam che nắng và cửa kính lớn, tạo nên diện mạo tổng thể vô cùng mạnh mẽ nhưng vẫn hài hòa với không gian xung quanh.

Đặc trưng của mẫu biệt thự này là mặt tiền thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra sân vườn. Các không gian bên trong được bố trí theo hướng mở, hạn chế vách ngăn cứng, tạo sự kết nối giữa trong nhà và ngoài trời trở nên liền mạch hơn, luôn giữ được cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và phù hợp nhịp sống của thời đại.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp ở nông thôn tân cổ điển

Giữa không gian nông thôn yên bình, những mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển luôn tạo được dấu ấn riêng biệt và ấn tượng bởi vẻ đẹp trang trọng, tinh tế mà không quá phô trương. Phong cách này chắt lọc các giá trị của kiến trúc cổ điển, kết hợp cách xử lý hình khối vuông vức, mạch lạc cùng các vật liệu hiện đại mới để tạo nên tổng thể vừa quý phái, vừa sang trọng, phù hợp nhịp sống hiện đại ngày nay.

Mặt tiền kiến trúc biệt thự này được trang trí các chi tiết phào chỉ, hoa văn đắp nổi trên mảng tường một cách tinh tế nhưng được tiết chế đáng kể. Khi kết hợp hệ mái vòm, mái mansard hoặc mái thái cùng ban công uốn cong nhẹ, căn biệt thự trở nên thu hút và đồ sộ hơn. Các tone màu chủ đạo thường được sử dụng cho phong cách này là các gam màu trung tính như xám hoặc trắng kem, mang lại cảm giác thanh lịch và sang trọng cho toàn bộ ngôi nhà. Tuy nhiên, thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn phong cách tân cổ điển có chi phí đầu tư cao hơn so với kiến trúc hiện đại, vì thế chủ nhà cần tính toán, dự trù ngân sách trước khi xây dựng để tránh phát sinh không cần thiết.

Thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn kiểu Pháp

Mang đậm dấu ấn kiến trúc châu Âu cổ điển, thiết kế biệt thự 3 tầng kiểu Pháp ở nông thôn luôn tạo ấn tượng mạnh mẽ bởi vẻ đẹp uy nghi, trang trọng và tính thẩm mỹ vượt thời gian. Trong không gian làng quê rộng rãi và yên bình, phong cách này càng phát huy được lợi thế về quy mô, giúp công trình trở thành điểm nhấn kiến trúc nổi bật và khác biệt.

Kiến trúc biệt thự kiểu Pháp thiết kế tập trung vào khai thác bố cục đối xứng, hệ cột lớn và các họa tiết trang trí tinh xảo và cầu kỳ. Tô điểm cùng các gam màu sáng như trắng, kem hoặc vàng nhạt thường được lựa chọn để làm nổi bật lên sự bề thế, cân đối của hình khối cũng như các chi tiết trang trí của mặt tiền ngôi nhà, mang đến vẻ đẹp thanh lịch và xa hoa, lộng lẫy. Đây là một loại hình nhà ở không chỉ đáp ứng về giá trị thẩm mỹ, công năng sử dụng mà còn thể hiện cá tính, vị thế và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư.

Mẫu biệt thự 3 tầng ở nông thôn mái thái

Trong các loại hình kiến trúc nhà ở tại nông thôn, biệt thự 3 tầng mái Thái luôn được nhiều gia đình đánh giá cao và xây dựng bởi khả năng dung hòa giữa yếu tố truyền thống và xu hướng thiết kế hiện đại. Hình thức mái dốc đặc trưng không chỉ tạo nên diện mạo quen thuộc, gần gũi mà còn giúp công trình trông bề thế, thanh thoát khi kết hợp kiến trúc 3 tầng.

Xét về kỹ thuật, hệ mái Thái tản nhiệt tốt, thoát nước nhanh trong điều kiện mưa nhiều, rất phù hợp khí hậu nóng ẩm của Việt Nam. Bên cạnh đó, kiểu mái này còn được đánh giá cao về mặt phong thủy, góp phần mang đến tài lộc, may mắn và hạnh phúc cho gia đình khi thiết kế chuẩn phong thủy theo mệnh của chủ nhà. Tuy nhiên, khi thiết kế thi công mái, gia chủ cần chú ý đến việc lựa chọn vật liệu lợp mái cần có khả nằng chống nóng, chống thấm và độ bên cao. Ngoài ra, màu sắc mái nên được lựa chọn hài hòa tổng thể kiến trúc và cảnh quan xung quanh để tạo sự thống nhất cho công trình.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn mái nhật

Khác với sự bề thế của mái Thái hay tính cách tân hiện đại của mái bằng, thiết kế biệt thự 3 tầng mái Nhật ở nông thôn ghi điểm nhờ vẻ đẹp trang nhã, cân bằng và giàu tính thẩm mỹ. Thiết kế này mang tinh thần kiến trúc Á Đông hiện đại, đề cao sự hài hòa giữa công trình, sân vườn và phong cách kiến trúc, rất phù hợp cho không gian làng quê rộng rãi và yên bình.

Đặc trưng của mái nhật là có độ dốc nhẹ, trải rộng theo nhiều hướng, vừa giúp thoát nước nhanh, che nắng – mưa hiệu quả, vừa gia tăng hiệu ứng thẩm mỹ trong tổng thể. Hệ mái nhật khi ứng dụng cho biệt thự 3 tầng, phần mái đóng vai trò điều tiết tỷ lệ, khiến ngôi nhà trông thanh thoát hơn mà không gây cảm giác nặng nề. Thông thường, kiểu mái này ưu tiên kết hợp với phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển tiết chế, mang lại diện mạo tinh tế và gần gũi.

Thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn mái bằng

Trong bối cảnh lối sống tại nông thôn ngày càng hiện đại, biệt thự 3 tầng mái bằng nổi lên như một giải pháp mang tính thực dụng và sự linh hoạt cao. Thay vì chỉ tập trung vào hình thức mái truyền thống, nhiều gia đình ưu tiên khai thác phần mái như một không gian sử dụng có giá trị, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt mở và gần gũi thiên nhiên. Thông thường, biệt thự mái bằng được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản, ưu tiên không gian sống mở, sử dụng nhiều hệ cửa kính, hạn chế vách ngăn, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cách tân mới mẻ của thời đại, vừa tạo không gian sống rộng rãi, tiện nghi.

Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng, thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng ở nông thôn còn được đánh giá cao về mặt ngân sách đầu tư. Kết cấu mái đơn giản, quá trình thi công nhanh chóng giúp kiểm soát chi phí tốt hơn so với hệ mái thái hay mái nhật, đồng thời dễ dàng điều chỉnh, nâng cấp công năng theo nhu cầu sử dụng trong tương lai.

Mẫu biệt thự 3 tầng ở nông thôn có gara

Trong xu hướng nâng cao chất lượng sống tại các khu vực nông thôn, biệt thự 3 tầng có gara được xem là giải pháp thiết kế mang tính thực tiễn cao, đáp ứng đồng thời nhu cầu sinh hoạt và sử dụng phương tiện cá nhân ngày càng phổ biến. Theo đó, gara không còn là hạng mục phụ trợ mà trở thành một phần quan trọng trong tổng thể công năng của ngôi nhà.

Thông thường, vị trí gara sẽ được đặt tại tầng trệt hoặc thiết kế liền khối nhà chính, tạo sự thuận tiện cho việc ra vào xe, giảm sự ảnh hưởng đến các sinh hoạt bên trong. Với đặc điểm quỹ đất rộng, gara có thể được tính toán đủ diện tích cho một hoặc nhiều ô tô, đồng thời kết hợp khu để xe máy, kho chứa đồ, phòng kỹ thuật hoặc khu vực bảo trì nhỏ, gia tăng công năng sử dụng hiệu quả cho gia đình. Tuy nhiên, khi thiết kế gara, chủ đầu tư cần chú ý đến lối dốc lên xuống gara, hệ thống thông gió và chiếu sáng nhằm đảm bảo cho việc giao thông di chuyển thuận lợi, bảo quản phương thiện.

Thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng ở nông thôn có sân vườn

Với đặc trưng không gian mở và mật độ xây dựng thấp, nông thôn là điều kiện lý tưởng để phát triển biệt thự 3 tầng gắn liền với sân vườn. Thay vì chỉ tập trung vào quy mô công trình, xu hướng thiết kế hiện nay đặt trọng tâm vào cách bố trí cảnh quan xung quanh nhằm tạo nên một không gian sống trong lành, mát mẻ và gần gũi thiên nhiên.

Thiết kế sân vườn trong biệt thự 3 tầng không còn đơn thuần là phần đất trống bao quanh nhà, mà được xem như một “lớp không gian đệm” quan trọng. Các khu vực cây xanh, thảm cỏ, lối đi, khoảng nghỉ ngoài trời được bố trí có chủ đích để dẫn dắt tầm nhìn, tạo nhịp chuyển tiếp tự nhiên giữa kiến trúc và môi trường xung quanh. Từ đó, công trình không bị tách rời khỏi cảnh quan mà trở nên gắn kết hơn với không gian làng quê đầy thơ mộng. Khi thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn có sân vườn, gia chủ nên dựa theo nhu cầu sử dụng thực tế, xác định rõ mục đích sử dụng như khu thư giãn, vui chơi, trồng cây, tiếp khách ngoài trời hay kết hợp nhiều chức năng khác để tối ưu hóa công năng phù hợp.

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng ở nông thôn 4 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn 4 phòng ngủ được đánh giá là giải pháp cân bằng hoàn hảo giữa quy mô xây dựng và hiệu quả cho nhu cầu sử dụng. Số lượng phòng ngủ này đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ mà vẫn đảm bảo tính linh hoạt trong tổ chức công năng.

Theo đó, công năng 4 phòng ngủ được phân tầng rõ ràng và tối ưu theo đối tượng sử dụng. Thông thường, phòng ngủ dành cho người lớn tuổi sẽ ưu tiên đặt tại tầng thấp để giảm việc di chuyển cầu thang, trong khi các phòng ngủ còn lại bố trí ở tầng trên, kết hợp không gian sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc. Việc tính toán và phân chia công năng này giúp mỗi thành viên có không gian riêng tư, đồng thời vẫn duy trì sự kết nối trong sinh hoạt gia đình.

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp ở nông thôn 5 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ ở nông thôn là lựa chọn phù hợp cho những gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sinh hoạt mở rộng, thường xuyên đón tiếp người thân, khách lưu trú. Số lượng phòng ngủ lớn cho phép tổ chức không gian linh hoạt, đáp ứng yêu cầu sử dụng riêng tư và tiện nghi trong quá trình sinh hoạt.

Với lợi thế diện tích đất rộng ở nông thôn, mỗi phòng ngủ trong biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ đều có thể được thiết kế có diện tích rộng rãi, thoải mái, cửa sổ lớn hoặc ban công riêng, đảm bảo không gian sinh hoạt thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Điều này góp phần nâng cao chất lượng không gian nghỉ ngơi, đặc biệt trong môi trường sống yên tĩnh của vùng quê. Tuy vậy, việc triển khai biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ cũng đặt ra yêu cầu cao về diện tích xây dựng và nguồn ngân sách đầu tư.

Thiết kế nhà 3 tầng đẹp ở nông thôn 6 phòng ngủ

Với những gia đình có đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng sinh sống, thiết kế nhà 3 tầng đẹp ở nông thôn có 6 phòng ngủ là phương án phù hợp để đáp ứng nhu cầu ở rộng rãi và đảm bảo sự riêng tư cho từng không gian nghỉ ngơi. Quy mô công trình cho phép tổ chức sinh hoạt thoải mái, hạn chế sự chồng chéo chức năng giữa các thành viên trong quá trình sử dụng.

Tuy nhiên, để triển khai tối ưu hiệu quả mô hình này, gia chủ cần có diện tích đất đủ lớn để cân đối giữa khối nhà và không gian sống xung quanh. Bên cạnh đó, chi phí đầu tư xây dựng cũng như chi phí duy trì, vận hành trong quá trình sử dụng thường cao hơn so với các mẫu biệt thự có quy mô nhỏ hơn, đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn lập kế hoạch.

Những tiêu chuẩn quan trọng khi thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn

Để sở hữu một phương án thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn đẹp, kiến trúc ấn tượng và bắt mắt, công năng sử dụng tiện nghi và tối ưu hóa cũng như đáp ứng về mặt phong thủy, chủ đầu tư cần nắm rõ các tiêu chuẩn quan trọng sau đây:

Quy hoạch tổng thể khu đất & hướng nhà

Quy hoạch tổng thể khu đất là bước nền tảng có ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và chất lượng không gian sống của biệt thự 3 tầng ở nông thôn. Một phương án quy hoạch hợp lý không chỉ tạo nên bố cục hài hòa, cân đối giữa công trình và cảnh quan xung quanh, mà còn mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày cho cả gia đình.

Khi triển khai quy hoạch, kiến trúc sư cần căn cứ vào diện tích khu đất, địa hình cao – thấp, nhu cầu sử dụng thực tế của gia chủ, đồng thời kết hợp các nguyên tắc phong thủy để đưa ra phương án bố trí tối ưu, đảm bảo công trình vừa đẹp về hình thức, vừa tạo dòng sinh khí tích cực cho không gian sống.

Bố trí công năng khoa học cho gia đình nhiều thế hệ

Bố trí công năng khoa học là yếu tố cốt lõi để biệt thự đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng cho gia đình nhiều thế hệ. Một phương án thiết kế và bố trí khoa học không chỉ mang đến sự tiện nghi trong quá trình sử dụng mà còn tối ưu về diện tích, mang đến trải nghiệm sống thoải mái, thư thái cho từng thành viên trong gia đình.

Trong quá trình thiết kế, gia chủ nên trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư để xác định rõ số lượng phòng ngủ, các khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư, từ đó xây dựng phương án phù hợp với thói quen và lối sống của từng thành viên. Khi công năng được tổ chức mạch lạc, khoa học, ngôi nhà sẽ giữ được sự thông thoáng, tránh cảm giác chật chội, đồng thời vẫn đảm bảo tính riêng tư cần thiết cho mỗi thế hệ cùng chung sống.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phương án thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn, phong cách kiến trúc không chỉ mang ý nghĩa tạo dấu ấn thẩm mỹ mà còn quyết định trực tiếp đến cấu trúc không gian, giải pháp kỹ thuật và chi phí đầu tư tổng thể. Khi phong cách được xác định rõ ràng ngay từ đầu, quá trình thiết kế và thi công sẽ diễn ra đồng bộ, hạn chế phát sinh và đảm bảo chất lượng công trình.

Hiện nay, biệt thự 3 tầng có thể triển khai theo nhiều xu hướng kiến trúc khác nhau, từ hiện đại tối giản, tân cổ điển tinh tế đến cổ điển hoặc các phong cách châu Âu, kiểu Pháp sang trọng. Mỗi lựa chọn đều phù hợp với những nhóm gia chủ và điều kiện đầu tư khác nhau. Vì vậy, việc cân nhắc kỹ giữa nhu cầu sử dụng, gu thẩm mỹ cá nhân và khả năng tài chính sẽ giúp gia chủ lựa chọn được phong cách kiến trúc phù hợp, tạo nên một không gian sống hài hòa và mang giá trị sử dụng lâu dài.

Chọn loại mái thích hợp khí hậu ở nông thôn

Trong thiết kế nhà biệt thự 3 tầng, hệ mái giữ vai trò đặc biệt quan trọng, không chỉ đảm nhiệm chức năng che chắn, bảo vệ công trình trước tác động của thời tiết mà còn góp phần định hình diện mạo kiến trúc tổng thể. Việc chọn hình thức mái phù hợp sẽ giúp công trình trở nên hài hòa hơn với cảnh quan xung quanh, đồng thời tạo điểm nhấn ấn tượng và bắt mắt về mặt thẩm mỹ.

Kiến trúc biệt thự 3 tầng có thể ứng dụng đa dạng các loại mái như mái Thái, mái Nhật, mái Mansard, mái dốc, mái bằng, mái lệch hay mái chóp. Mỗi kiểu mái đều có ưu điểm riêng về khả năng thoát nước, chống nóng, độ bền cũng như chi phí đầu tư. Do đó, khi lựa chọn hình thức mái, chủ nhà nên cân nhắc dựa trên điều kiện khí hậu địa phương, đặc điểm khu đất và định hướng kiến trúc tổng thể của công trình. Ngoài ra, chủ nhà cũng nên chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ, tính ứng dụng và sự phù hợp trong phong cách thiết kế để chọn được loại mái đáp ứng tốt nhất về cả công năng lẫn hình thức.

Chú trọng đến yếu tố phong thủy

Trong quan niệm Á Đông, phong thủy luôn được xem là nền tảng quan trọng khi xây dựng nhà ở, đặc biệt là các công trình biệt thự có quy mô lớn. Việc xem xét phong thủy không chỉ hướng đến yếu tố tinh thần mà còn gắn liền với sự may mắn, tài lộc và hạnh phúc của gia đình. Vì vậy, khi thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn, gia chủ cần chú ý đến một số yếu tố phong thủy cơ bản sau:

• Thế đất xây dựng: Thế đất là yếu tố cốt lõi trong phong thủy nhà ở. Một khu đất lý tưởng để xây biệt thự nên có bề mặt bằng phẳng, cao ráo, giúp công trình có thế đứng vững vàng và mang lại cảm giác an tâm cho người sinh sống. Việc xây nhà trên nền đất thấp hoặc nghiêng dễ gây bất tiện trong sinh hoạt, đồng thời ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm lý. Trường hợp khu đất có độ dốc tự nhiên, biệt thự nên được bố trí tựa lưng vào phần đất cao và mở mặt về phía thấp để tạo thế vững chắc, thuận lợi cho thoát nước và tổ chức cảnh quan xung quanh.
• Yếu tố sơn thủy và nguồn nước: Theo quan niệm phong thủy, sự hiện diện hài hòa của yếu tố nước và địa hình xung quanh góp phần quan trọng trong việc điều hòa không gian sống. Những khu đất có ao, hồ, sông hoặc dòng nước chảy nhẹ phía trước thường được đánh giá cao nhờ khả năng tạo sinh khí và mang lại cảm giác dễ chịu. Trong trường hợp không có yếu tố tự nhiên, gia chủ có thể bố trí các hạng mục nước nhân tạo như hồ cảnh, bể bơi hoặc đài phun nước, nhưng cần sắp xếp hợp lý để không làm xáo trộn dòng khí chung của khu đất.
• Bố trí yếu tố minh đường: Minh đường được hiểu là khoảng không gian phía trước ngôi nhà, nơi tiếp nhận và lưu chuyển sinh khí. Yếu tố này cần đảm bảo sự thông thoáng, không bị che chắn và có tỷ lệ cân đối với quy mô công trình. Đồng thời, gia chủ có thể kết hợp sân vườn, thảm cỏ hoặc các tiểu cảnh để tạo không gian thư giãn, đồng thời góp phần cân bằng phong thủy và nâng cao chất lượng môi trường sống cho biệt thự.

Dự trì chi phí thiết kế và thi công

Chi phí xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng mà chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng khi triển khai thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng ở nông thôn. Việc xây dựng kế hoạch tài chính chi tiết ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ chủ động trong việc chuẩn bị ngân sách, đảm bảo quá trình thi công diễn ra liên tục và tránh những gián đoạn không mong muốn. Đồng thời, việc kiểm soát chi phí theo từng giai đoạn còn hạn chế tối đa các khoản phát sinh ngoài dự kiến.

Bên cạnh đó, mức đầu tư cũng ảnh hưởng trực tiếp đến quy mô xây dựng và định hướng phong cách kiến trúc của công trình. Khi có dự toán chi phí cụ thể, chủ đầu tư sẽ dễ dàng cân đối tài chính, lựa chọn phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện thực tế của gia đình.

Thông thường, chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng bao gồm các hạng mục chính như: chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô, chi phí hoàn thiện và trang trí nội thất, chi phí xin cấp phép xây dựng, cùng các khoản chi phát sinh trong suốt quá trình thi công. Việc nắm rõ và phân bổ hợp lý các khoản này sẽ giúp gia chủ quản lý ngân sách hiệu quả và yên tâm hơn khi xây dựng ngôi nhà mơ ước của gia đình mình.

Chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín

Nhà thầu xây dựng là đơn vị trực tiếp triển khai và hiện thực hóa toàn bộ quá trình thi công công trình. Từ việc đảm bảo hình thức kiến trúc đúng với bản vẽ thiết kế, độ chính xác trong từng hạng mục cho đến tiến độ và chất lượng thi công, tất cả đều phụ thuộc rất lớn vào năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu.

Đối với những công trình có quy mô lớn và yêu cầu kỹ thuật cao như biệt thự kiểu Pháp, Tân cổ điển, Châu Âu,… vai trò của đội ngũ kỹ sư và thợ thi công càng trở nên quan trọng. Các chi tiết kiến trúc cầu kỳ, phào chỉ tinh xảo chỉ có thể được thể hiện trọn vẹn khi được thực hiện bởi những người có tay nghề cao và kinh nghiệm thực tế.

Vì vậy, trước khi quyết định xây dựng, chủ đầu tư nên dành thời gian tìm hiểu, tham khảo các công trình đã thực hiện và đánh giá năng lực của nhà thầu. Lựa chọn được một đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín và am hiểu về biệt thự sẽ giúp công trình được triển khai thuận lợi, đạt chất lượng cao và mang lại sự yên tâm trong suốt quá trình xây dựng.

NEOHouse – Đơn vị hàng đầu thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn

Với hơn 12 năm kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự, NEOHouse tự hào là đơn vị được nhiều gia chủ tin tưởng khi lựa chọn xây dựng thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn. Chúng tôi không chỉ tập trung vào hình thức kiến trúc mà còn chú trọng đến công năng sử dụng, yếu tố cảnh quan và sự phù hợp điều kiện sinh hoạt lâu dài của từng gia đình.

Công ty NEOHouse sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, am hiểu đặc điểm quỹ đất nông thôn, khí hậu và tập quán sinh hoạt của gia đình Việt. Mỗi phương án thiết kế đều được nghiên cứu kỹ lưỡng, cá nhân hóa theo nhu cầu, ngân sách và gu thẩm mỹ riêng của gia chủ, đảm bảo công trình vừa đẹp về hình thức, vừa tối ưu nhu cầu sử dụng.

Bên cạnh đó, quy trình làm việc tại NEOHouse được triển khai bài bản từ khâu tư vấn, khảo sát thực tế, thiết kế chi tiết đến thi công hoàn thiện. Sự minh bạch trong chi phí, rõ ràng trong tiến độ và cam kết về chất lượng là những giá trị cốt lõi mà chúng tôi luôn đặt lên hàng đầu.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn chuyên nghiệp, tận tâm và có khả năng đồng hành trọn vẹn từ ý tưởng đến công trình hoàn thiện, NEOHouse chính là lựa chọn đáng tin cậy để hiện thực hóa không gian sống mơ ước của gia đình bạn.

Quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn tại NEOHouse

Tại NEOHouse, quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn được thiết lập theo lộ trình chặt chẽ và có kiểm soát, đảm bảo sự xuyên suốt từ khâu lên ý tưởng đến khi hoàn thiện hồ sơ thi công. Mỗi giai đoạn đều được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư trực tiếp phụ trách, giúp phương án thiết kế bám sát nhu cầu thực tế của gia đình, phù hợp điều kiện khu đất và sẵn sàng triển khai thi công hiệu quả trong thực tế.

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu & tư vấn định hướng

NEOHouse tiếp nhận đầy đủ thông tin từ khách hàng như nhu cầu sử dụng, số lượng phòng, phong cách kiến trúc mong muốn, ngân sách đầu tư, diện tích và đặc điểm khu đất. Trên cơ sở đó, kiến trúc sư tư vấn sơ bộ các giải pháp thiết kế phù hợp, định hướng phong cách và giải đáp các thắc mắc ban đầu để khách hàng có cái nhìn tổng quan về công trình.

Bước 2: Ký hợp đồng & khảo sát hiện trạng khu đất

Sau khi thống nhất phương án làm việc, hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế. Đội ngũ kỹ thuật của NEOHouse sẽ trực tiếp khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc kích thước, đánh giá địa hình, hướng nắng gió và các yếu tố ảnh hưởng đến phương án thiết kế, đặc biệt là đặc thù xây dựng tại khu vực nông thôn.

Bước 3: Lên phương án mặt bằng & phối cảnh 3D ngoại thất

Kiến trúc sư triển khai phương án bố trí mặt bằng công năng các tầng dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình, đảm bảo bố trí khoa học và thuận tiện sinh hoạt. Song song đó, phối cảnh 3D ngoại thất được dựng chi tiết giúp khách hàng hình dung rõ hình thức kiến trúc, tỷ lệ và phong cách tổng thể của biệt thự.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công

Sau khi phương án được thống nhất, NEOHouse tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công đầy đủ gồm kiến trúc, kết cấu và hệ thống điện nước. Mỗi hạng mục đều do kiến trúc sư và kỹ sư chuyên ngành phụ trách nhằm đảm bảo tính chính xác, đồng bộ và phù hợp với điều kiện thi công thực tế. Đồng thời, NEOHouse hỗ trợ khách hàng hồ sơ xin cấp phép xây dựng.

Bước 5: Kiểm tra & bàn giao hồ sơ kiến trúc

Toàn bộ hồ sơ kỹ thuật được kiểm soát và rà soát nhiều lần, đảm bảo sự khớp nối giữa kiến trúc – kết cấu – điện nước trước khi bàn giao cho khách hàng. Quy trình kiểm duyệt chặt chẽ giúp hạn chế sai sót và đảm bảo an toàn, chất lượng khi triển khai thi công ngoài thực tế.

Bước 6: Thiết kế nội thất biệt thự

Sau khi hoàn thiện hồ sơ kiến trúc, NEOHouse tiếp tục triển khai thiết kế nội thất theo nhu cầu đầu tư và phong cách mong muốn của gia chủ. Kiến trúc sư tư vấn chi tiết, định hình phong cách thông qua phối cảnh 3D các không gian chính như phòng khách và bếp, sau đó mở rộng thiết kế cho toàn bộ các không gian còn lại trong nhà.

Bước 7: Hoàn thiện & bàn giao hồ sơ nội thất

Hồ sơ thiết kế nội thất được kiểm tra kỹ lưỡng và đối chiếu với hồ sơ kiến trúc để đảm bảo tính đồng bộ trong quá trình thi công. Sau khi hoàn tất, NEOHouse bàn giao đầy đủ hồ sơ cho khách hàng, sẵn sàng triển khai thi công theo đúng thiết kế đã thống nhất.

Bảng giá thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn tại NEOHouse

Dưới đây là bảng báo giá thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn tại NEOHouse, được tính theo mét vuông xây dựng. Mức đơn giá sẽ được xác định dựa trên phong cách kiến trúc lựa chọn, bởi mỗi phong cách có yêu cầu khác nhau về mức độ chi tiết, kỹ thuật và thời gian thiết kế. Cụ thể, đơn giá sẽ thay đổi tương ứng với từng phong cách kiến trúc như sau:

Phong cách kiến trúc	Đơn giá/m2
🔰️ Phong cách hiện đại	🟢 90.000Đ – 110.000Đ/m2
🔰️ Phong cách tân cổ điển	🟢 130.000Đ – 145.000Đ/m2
🔰️ Phong cách cổ điển	🟢 155.000Đ – 170.000Đ/m2
🔰️ Kinh nghiệm triển khai	🟢 Thiết kế hàng trăm công trình biệt thự

Chi phí thiết kế thường bao gồm đầy đủ các hạng mục: kiến trúc, kết cấu và hệ thống điện nước, bản vẽ kỹ thuật, giúp gia chủ có bộ hồ sơ hoàn chỉnh, dễ triển khai thi công và hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng. Với những công trình có yêu cầu cao về thẩm mỹ hoặc thiết kế phức tạp, mức chi phí sẽ được tính toán chi tiết hơn để đáp ứng đúng mong muốn của khách hàng.

NEOHouse cam kết báo giá rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu, tư vấn phương án thiết kế tối ưu theo ngân sách và nhu cầu thực tế. Nhờ đó, gia chủ có thể chủ động trong kế hoạch tài chính và yên tâm khi lựa chọn NEOHouse là đơn vị thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn cho gia đình mình.

Kết luận

Mỗi mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng ở nông thôn đều mang dấu ấn riêng, thể hiện rõ phong cách kiến trúc, gu thẩm mỹ và nhu cầu sinh hoạt của từng gia chủ. Để tạo nên những công trình có giá trị như vậy, đội ngũ kiến trúc sư NEOHouse luôn dành thời gian nghiên cứu kỹ mong muốn của khách hàng, đồng thời phân tích đặc điểm khu đất, điều kiện sử dụng và yếu tố cảnh quan nhằm đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu trên mọi phương diện.

Nếu bạn đang có kế hoạch thiết kế hoặc thi công biệt thự 3 tầng, đừng ngần ngại liên hệ với NEOHouse qua Hotline/Zalo: 0937 100 202 để được tư vấn chi tiết. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian sống đẹp, tiện nghi, hài hòa phong thủy và phù hợp nhất với nhu cầu cũng như phong cách riêng của gia đình.