Thiết Kế Biệt Thự Hà Nội Sang Trọng, Đẳng Cấp Nhất Hiện Nay

Với nhịp sống đô thị ngày càng phát triển, thiết kế biệt thự Hà Nội không chỉ là bài toán về công năng mà còn là hành trình kiến tạo không gian sống mang dấu ấn cá nhân và giá trị bền vững theo thời gian. Mỗi công trình biệt thự là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, cảnh quan và phong cách sống của gia chủ. Từ cách tổ chức mặt bằng, lựa chọn phong cách kiến trúc cho đến hình thức mái,… Tất cả đều góp phần tạo nên một không gian sống tiện nghi, sang trọng và giàu bản sắc. Trong nội dung dưới đây, NEOHouse mời bạn cùng khám phá những xu hướng thiết kế biệt thự tại Hà Nội đang được ưa chuộng nhất hiện nay.

Tổng quan về thiết kế biệt thự tại Hà Nội

Trong bức tranh kiến trúc đô thị hiện đại, thiết kế biệt thự Hà Nội ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình không gian sống của các gia đình. Từ những khu phố lâu đời trong nội thành cho đến các khu đô thị mới ở ven đô, biệt thự không chỉ là nơi ở mà còn là dấu ấn thể hiện phong cách sống, gu thẩm mỹ và cá tính riêng của mỗi gia chủ. Mỗi công trình vì thế luôn được đầu tư kỹ lưỡng về kiến trúc, bố cục cũng như vật liệu.

Đặc thù đô thị Hà Nội tạo ra nhiều yêu cầu riêng trong thiết kế kiến trúc. Ở khu vực nội thành, quỹ đất hạn chế đòi hỏi công trình phải thiết kế cao tầng, tối ưu mặt bằng và xử lý khéo léo các khoảng lùi, ban công, giếng trời để đảm bảo sự thông thoáng. Trong khi đó, tại các khu ven đô và khu đô thị mới, biệt thự có điều kiện phát triển theo hướng sân vườn, mật độ xây dựng thấp và chú trọng mối quan hệ giữa kiến trúc với cảnh quan xung quanh. Bên cạnh yếu tố đất đai, khí hậu miền Bắc với bốn mùa rõ rệt cũng ảnh hưởng mạnh đến việc lựa chọn vật liệu, giải pháp thông gió và xử lý chống ẩm cho công trình.

Từ những đặc trưng về không gian đô thị và điều kiện tự nhiên đó, các xu hướng thiết kế biệt thự hà nội hình thành ngày càng đa dạng về số tầng, phong cách kiến trúc và hình thức mái nhà. Những xu hướng nổi bật này sẽ được phân tích chi tiết trong các phần nội dung tiếp theo.

Xu hướng thiết kế biệt thự Hà Nội thịnh hành nhất hiện nay

Trong nội dung này, các kiến trúc sư của NEOHouse đã tổng hợp những thiết kế biệt thự Hà Nội tiêu biểu dựa theo số tầng, phong cách kiến trúc, kiểu mái. Mời quý khách hàng và các bạn đọc tham khảo!

Xu hướng thiết kế biệt thự tại Hà Nội phân loại số tầng

Thiết kế biệt thự 1 tầng

Với những gia đình ưu tiên sự tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày, biệt thự 1 tầng luôn là phương án đáng cân nhắc. Toàn bộ công năng nằm trên một mặt bằng nên việc di chuyển rất thuận tiện, đặc biệt phù hợp nhà có người lớn tuổi hoặc gia đình thích lối sống “quây quần”. Nhìn chung, kiểu nhà này tạo cảm giác gần gũi, ấm áp và có sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình. 

Các không gian như phòng khách, bếp – ăn hay sinh hoạt chung thường sẽ được thiết kế mở, liên kết với nhau làm cho không gian trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn. Khi thiết kế biệt thự Hà Nội, để ngôi nhà không bị cảm giác bí bách các kiến trúc sư thường bố trí thêm giếng trời, cửa sổ nhằm tăng khả năng đón nhận ánh sáng và gió tự nhiên lan tỏa khắp nhà. Ngoài ra, còn tạo nên nguồn năng lượng tích cực cho các thành viên trong gia đình. 

Đặc biệt, vì chỉ xây dựng một tầng nên kết cấu của căn biệt thự này sẽ đơn giản và thời gian thi công được rút ngắn đáng kể. Chính vì thế, gia chủ có thể tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí xây dựng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có ít thành viên, mong muốn xây dựng một tổ ấm đơn giản, ấm cúng và tiết kiệm chi phí. 

Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp

Khi nhu cầu sử dụng không gian tăng lên, nhiều gia chủ chọn xây nhà cao tầng để mở rộng diện tích sử dụng, nhất là ở các khu dân cư, nội thành tại Hà Nội. Biệt thự 2 tầng vì vậy trở thành giải pháp “cân bằng” giữa thẩm mỹ, công năng và mức đầu tư. Thông thường, tầng trệt được ưu tiên cho không gian sinh hoạt chung của gia đình như phòng khách, bếp và phòng ăn để tăng sự gắn kết giữa các thành viên. Trong khi đó, tầng trên sẽ được bố trí phòng ngủ và phòng thờ nhằm mang đến không gian nghỉ ngơi yên tĩnh, riêng tư. Cách bố trí này trong thiết kế biệt thự Hà Nội đem đến sự tiện lợi, phù hợp với nếp sinh hoạt của gia đình.  

Bên cạnh đó, biệt thự 2 tầng có thể linh hoạt theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc kết hợp mái Thái/mái Nhật tùy vào sở thích và gu thẩm mỹ. Nếu gia chủ ưu tiên sự thông thoáng, có thể sử dụng thêm mảng kính lớn, ban công và khoảng xanh để lấy sáng tự nhiên, đồng thời làm cho mặt tiền trở nên mềm mại và sang trọng hơn.

Thiết kế biệt thự 3 tầng

Với những gia đình mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi và tích hợp thêm nhiều tiện ích trong cùng một công trình, biệt thự 3 tầng rất đáng tham khảo. Nhờ bố trí thêm tầng, ngôi nhà dễ dàng đáp ứng đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, bếp – ăn, 3 – 5 phòng ngủ. Đồng thời có thể bổ sung các không gian riêng như phòng đọc sách, phòng thưởng trà, phòng xông hơi hoặc phòng giải trí. Tùy theo nhu cầu sử dụng và ngân sách, gia chủ có thể linh hoạt lựa chọn cách bố trí phù hợp.

Trong các phương án thiết kế biệt thự Hà Nội, biệt thự 3 tầng còn được đánh giá cao nhờ sự đa dạng về phong cách kiến trúc. Công trình có thể ứng dụng từ phong cách hiện đại, tân cổ điển, kiểu Pháp kết hợp cùng các loại mái như mái Thái, mái Nhật, mái bằng hay mái Mansard. Do đó, mỗi ngôi nhà đều mang một diện mạo riêng, vừa ấn tượng về thẩm mỹ, vừa tối ưu được công năng sử dụng.

Biệt thự 4 tầng

Thiết kế biệt thự 4 tầng tạo nên một hình ảnh bề thế, cao ráo và có tầm vóc giữa dãy phố xung quanh. Ở quy mô này, ngôi nhà không chỉ mang đến giá trị về thẩm mỹ mà còn sở hữu công năng sử dụng tiện nghi và đa dạng. Thông thường, tầng trệt sẽ được bố trí khu vực sinh hoạt chung và các tầng trên dành cho phòng ngủ cùng các tiện ích khác tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư. Nếu gia đình có người lớn tuổi nên đặt một phòng ngủ tại tầng trệt để thuận tiện trong quá trình di chuyển và sinh hoạt hằng ngày.

Xu hướng thiết kế biệt thự tại Hà Nội theo phong cách kiến trúc

Biệt thự phong cách hiện đại

Khi thiết kế biệt thự tại Hà Nội, phong cách hiện đại được nhiều gia đình trẻ yêu thích bởi vẻ đẹp trẻ trung, phóng khoáng và tinh tế. Đặc trưng của thiết kế này nằm ở các hình khối kiến trúc cân đối, vuông vức kết hợp cùng các vật liệu trang trí hiện đại như gỗ ốp nhựa ngoài trời, hệ cửa kính Xingfa trong suốt, đá ốp Marble và gam màu tươi sáng. Bên cạnh đó, gia chủ chủ có thể trồng thêm cây xanh hoặc sân vườn góp phần cải thiện chất lượng không khí và môi trường sống. Tất cả góp phần tạo ra một mẫu nhà đẹp mắt, sang trọng và thu hút mọi ánh nhìn.  

Thiết kế biệt thự đẹp tân cổ điển

Dành cho những ai yêu thích nét đẹp cổ điển nhưng hạn chế những chi tiết rườm rà thì biệt thự tân cổ điển là phương án hoàn hảo. Phong cách này kế thừa từ kiến trúc cổ điển, cách tân và giản lược bớt những chi tiết cầu kì mang đến vẻ đẹp quý phái, trang nhà. Mặt tiền cổ ngôi nhà được điểm xuyết bằng các phào chỉ, phù điêu đắp nổi tỉ mỉ cùng các cột trụ kiên cố và các gam màu trắng, kem, be. Từ đó, làm cho diện mạo ngôi nhà trở nên quyến rũ, cuốn hút hơn. Đặc biệt, nếu được kết hợp cùng mái thái hay mái nhật làm cho mặt tiền ngôi nhà trở nên bề thế và đẳng cấp hơn.  

Biệt thự phong cách Địa Trung Hải

Nếu bạn là người yêu thích vẻ đẹp lãng mạn, phóng khoáng và mang đậm tinh thần nghỉ dưỡng thì chắc chắn không thể bỏ qua biệt thự Địa Trung Hải. Thiết kế này gây ấn tượng với hệ mái ngói đỏ nâu đặc trưng kết hợp cửa vòm mềm mại cùng các đường nét bo cong uyển chuyển tạo ra nét nhẹ nhàng nhưng đầy cá tính. Đặc biệt, mẫu nhà này thường được kết hợp với các gam màu chủ đạo như trắng, kem, xanh nhạt làm cho diện mạo ngôi nhà toát lên được vẻ tươi mới, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên. 

Trong số các phương án thiết kế biệt thự Hà Nội, phong cách Địa Trung Hải được xem là kiểu kiến trúc thể hiện rõ nét nhất tinh thần tự do, lãng mạn và hơi thở nghỉ dưỡng. Mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu, đồng thời vẫn giữ được sự tinh tế và giá trị thẩm mỹ bền vững theo thời gian.

Thiết kế biệt thự kiểu Pháp

Quý phái, đẳng cấp là 2 tính từ nổi bật để mô tả diện mạo của những thiết kế biệt thự kiểu Pháp. Mặt tiền ngôi nhà được hình thành bởi các hình khối kiến trúc đồ sộ, hệ thức cột Hy Lạp (Doric, Ionic, Corinth), phù điêu đắp nổi tinh xảo cùng các gam màu trang nhã. Ngoài ra, một điểm dễ nhận diện khác của các mẫu biệt thự kiểu Pháp chính nằm ở hệ mái Mansard hay mái vòm. Những yếu tố này kết hợp đem đến vẻ bề ngoài lộng lẫy, tráng lệ đặc trưng của mẫu nhà này. 

Biệt thự phong cách Indochine

Mang trong mình sự kết hợp tinh tế giữa văn hóa phương Đông và dấu ấn kiến trúc Pháp, biệt thự Indochine luôn tạo sức hút đặc biệt trong thiết kế biệt thự cao cấp. Kiến trúc thường gây ấn tượng bởi bố cục cân đối, hệ cửa cao thoáng cùng những đường nét mềm mại, giúp tổng thể công trình vừa trang nhã vừa giàu chiều sâu. Không quá phô trương hình thức, Indochine chinh phục gia chủ bằng vẻ đẹp trầm tĩnh, sang trọng và cảm giác “ở càng lâu càng thấy đẹp”. Ngoài ra, thiết kế này cũng ưu tiên sử dụng vật liệu tự nhiên, chi tiết trang trí tiết chế và bảng màu trung tính ấm áp giúp không gian luôn hài hòa, dễ chịu và phù hợp khí hậu miền Bắc. Đây là phong cách dành cho những gia chủ có gu thẩm mỹ tinh tế, yêu giá trị truyền thống nhưng vẫn mong muốn một không gian sống sang trọng, bền vững theo thời gian.

Xu hướng thiết kế biệt thự Hà Nội theo hình thức mái

Thiết kế biệt thự mái thái

Trong các loại hình mái nhà truyền thống, biệt thự kết hợp mái Thái luôn giữ vị trí đặc biệt nhờ tính thẩm mỹ cao và khả năng thích nghi tốt với điều kiện khí hậu Việt Nam. Thoạt nhìn, mái thái tạo được điểm nhấn bởi dáng cao ráo, có độ dốc lớn đem lại sự bề thế và vững chãi cho tổng thể ngôi nhà. Bên cạnh vẻ đẹp thẩm mỹ, mái thái còn phát huy hiệu quả về mặt kỹ thuật bởi khả năng thoát nước nhanh, hạn chế ứ đọng đồng thời hỗ trợ cách âm, nhiệt hiệu quả. Nhờ kết cấu dốc và lớp mái nhiều lớp, không gian bên trong thường mát mẻ hơn vào mùa hè và giảm cảm giác ồn khi trời mưa lớn. Đặc điểm này đặc biệt phù hợp với điều kiện thời tiết nóng ẩm và mưa nhiều tại miền Bắc.

Khi kết hợp cùng cảnh quan sân vườn, biệt thự mái Thái càng phát huy được vẻ đẹp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Khuôn viên xung quanh thường được bố trí cây xanh, tiểu cảnh, hồ nước, khu thư giãn ngoài trời hoặc khu BBQ, tạo nên không gian sống thoáng đãng và giàu sinh khí. Chính sự kết hợp này giúp ngôi nhà không chỉ đẹp về hình thức mà còn mang lại môi trường sống trong lành, dễ chịu và tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Kiến trúc biệt thự mái nhật

Các mẫu thiết kế biệt thự mái nhật ghi dấu ấn bằng vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh lịch và đẹp mắt. So với mái thái, mái nhật có độ dốc nhẹ hơn, xòe rộng về hai bên ôm trọn lấy ngôi nhà. Kết hợp màu sắc mái đặc trưng như ghi, xám, nâu nhạt giúp tổng thể trở nên trang nhã và rất dễ ứng dụng cùng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Hơn nữa, thiết kế này đề cao sự tối giản, thể hiện qua các đường nét kiến trúc gọn gàng và cách bố trí không gian rõ ràng, mạch lạc. Tinh thần thiết kế của kiến trúc Nhật luôn chú trọng sự hòa hợp với thiên nhiên. Do đó, gia chủ có thể bố trí thêm nhiều cây xanh, tiểu cảnh hay hồ cá Koi để thể hiện được hết tinh thần và giá trị trong phong cách thiết kế kiểu nhật.

Thiết kế biệt thự mái bằng hiện đại

Thiết kế biệt thự mái bằng được nhiều gia chủ yêu thích bởi sự trẻ trung, gọn gàng và rất phù hợp với kiến trúc hiện đại. Thiết kế này tập trung vào các hình khối vuông vức làm cho mặt tiền ngôi nhà trông cứng cáp và chắc chắn hơn. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, phần mái bằng còn có thể tận dụng để đặt các hệ thống kỹ thuật như bồn nước, hệ thống nóng lạnh,… Cùng với đó, gia chủ có thể thiết kế, trồng cây hoặc làm khu vực ăn uống ngoài trời cho cả gia đình. Tuy nhiên, do phần mái phẳng nên khả năng thoát nước của mẫu nhà này không tốt như mái Thái hay mái Nhật. Nên quá trình thi công đòi hỏi xử lý chống thấm kỹ lưỡng tránh ẩm mốc hay thấm vào nhà. 

Thiết kế nhà biệt thự mái Mansard

Ngay từ ánh nhìn đầu tiên, biệt thự mái Mansard gây ấn tượng mạnh bởi dáng vẻ bề thế cùng phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu đặc trưng.  Hệ mái có hình dáng tựa như hình thang úp ngược được thiết kế cao bao trọn khối nhà, giúp tổng thể trở nên cao ráo và nổi bật hơn so các kiểu mái truyền thống. Điểm nhấn nằm ở các đường gờ chỉ đắp nổi tinh xảo kết hợp hệ cửa áp mái bố trí cân đối, vừa tăng khả năng lấy sáng vừa tôn lên vẻ chỉn chu trong từng chi tiết. Khi kết hợp cùng không gian sân vườn phong cách châu Âu với mảng xanh cắt tỉa gọn gàng và tiểu cảnh trung tâm, công trình thể hiện rõ khí chất và địa vị của gia chủ. 

Xu hướng thiết kế biệt thự Hà Nội

Trong bối cảnh đô thị Hà Nội ngày càng phát triển nhanh và quỹ đất ngày càng hạn chế, xu hướng thiết kế biệt thự cũng có nhiều thay đổi để đáp ứng tốt hơn nhu cầu sống hiện đại. Không chỉ chú trọng thẩm mỹ, các mẫu biệt thự ngày nay còn đề cao công năng, sự thông thoáng, tiện nghi và tính bền vững lâu dài. Dưới đây là những xu hướng thiết kế biệt thự Hà Nội nổi bật đang được nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn.

Xu hướng thiết kế biệt thự Hà Nội ưu tiên không gian mở, thông thoáng

Các mẫu biệt thự Hà Nội ngày càng ưu tiên không gian mở nhằm tăng độ thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào không gian sống. Khi thiết kế, kiến trúc sư thường kết nối phòng khách – bếp – phòng ăn một cách liền mạch kết hợp hệ cửa kính lớn, giếng trời để không khí được lan tỏa một cách tốt hơn. Giải pháp này làm cho ngôi nhà luôn thoáng đãng, giảm cảm giác bí bách đặc biệt phù hợp với môi trường đô thị. Đồng thời, không gian mở cũng tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn so với diện tích thực, nâng cao trải nghiệm sống cho gia đình. 

Xu hướng thiết kế biệt thự tại Hà Nội sử dụng gam màu trung tính

Gam màu trung tính đang trở thành lựa chọn chủ đạo trong thiết kế biệt thự Hà Nội nhờ vẻ đẹp thanh lịch và tính bền vững theo thời gian. Các tông màu như trắng kem, be nhạt, ghi sáng hay nâu tự nhiên giúp công trình giữ được sự sang trọng mà không bị lỗi mốt. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, gam màu trung tính còn hạn chế hấp thụ nhiệt, phù hợp với điều kiện khí hậu miền Bắc. Việc phối màu hài hòa cùng vật liệu cao cấp giúp tổng thể biệt thự trở nên tinh tế, nhẹ nhàng và có chiều sâu hơn.

Xu hướng thiết kế biệt thự Hà Nội ứng dụng công nghệ thông minh

Cùng với sự phát triển của đô thị hiện đại, nhiều gia chủ Hà Nội lựa chọn tích hợp công nghệ nhà thông minh ngay từ giai đoạn thiết kế biệt thự. Các hệ thống điều khiển chiếu sáng, điều hòa, rèm cửa, an ninh và khóa cửa thông minh giúp nâng cao tiện nghi và đảm bảo an toàn cho gia đình. Việc điều khiển tập trung qua điện thoại mang lại sự linh hoạt và tiết kiệm thời gian trong sinh hoạt hằng ngày. Đồng thời, biệt thự ứng dụng công nghệ thông minh còn gia tăng giá trị sử dụng và trải nghiệm sống tốt hơn cho các thành viên. 

Quy trình thiết kế biệt thự tại Hà Nội chuyên nghiệp tại NEOHouse

Tại NEOHouse, mỗi dự án thiết kế biệt thự Hà Nội đều được triển khai theo một quy trình bài bản, thống nhất và kiểm soát chặt chẽ ngay từ khâu đầu tiên. Thay vì làm việc rời rạc từng hạng mục, toàn bộ các bước từ tư vấn, khảo sát, thiết kế đến hoàn thiện hồ sơ đều được tổ chức theo lộ trình rõ ràng, giúp chủ đầu tư dễ theo dõi tiến độ và kiểm soát chất lượng trong suốt quá trình thực hiện. Nhờ sự phối hợp đồng bộ giữa kiến trúc sư, kỹ sư và khách hàng, các phương án thiết kế luôn đảm bảo tính khả thi cao và hạn chế tối đa sai sót, phát sinh ngoài dự kiến. Cụ thể, quy trình thiết kế biệt thự tại NEOHouse được triển khai theo các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn định hướng ban đầu

Đội ngũ kiến trúc sư NEOHouse tiếp nhận đầy đủ các thông tin liên quan đến nhu cầu sử dụng, số lượng phòng, phong cách kiến trúc mong muốn, mức ngân sách dự kiến, diện tích khu đất và các yêu cầu riêng của gia chủ. Trên cơ sở đó, kiến trúc sư tư vấn định hướng thiết kế tổng thể, đề xuất giải pháp không gian phù hợp và giải đáp các thắc mắc ban đầu về quy mô, phong cách cũng như chi phí đầu tư.

Bước 2: Ký hợp đồng và khảo sát hiện trạng khu đất

Sau khi thống nhất phương án làm việc, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế. Đội ngũ kỹ thuật NEOHouse trực tiếp khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc kích thước thực tế, đánh giá địa hình, hướng nắng – gió, điều kiện hạ tầng và các yếu tố pháp lý liên quan. Đây là cơ sở quan trọng để xây dựng phương án thiết kế chính xác và phù hợp với điều kiện xây dựng tại Hà Nội.

Bước 3: Lên phương án mặt bằng và dựng phối cảnh 3D

Từ các dữ liệu khảo sát và yêu cầu của chủ đầu tư, kiến trúc sư tiến hành bố trí mặt bằng công năng các tầng, sắp xếp không gian chức năng khoa học và hợp lý với thói quen sinh hoạt của gia đình. Đồng thời, phối cảnh 3D ngoại thất được dựng chi tiết nhằm thể hiện rõ hình khối, phong cách kiến trúc và diện mạo tổng thể của công trình, giúp khách hàng dễ dàng hình dung và góp ý chỉnh sửa trước khi chốt phương án.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công

Sau khi phương án kiến trúc được phê duyệt, NEOHouse triển khai đầy đủ hồ sơ kỹ thuật gồm hồ sơ kiến trúc, kết cấu và hệ thống điện – nước. Toàn bộ hồ sơ được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên môn, đảm bảo tính chính xác, đồng bộ và khả thi khi đưa vào thi công thực tế. Ngoài ra, khách hàng được hỗ trợ hồ sơ xin cấp phép xây dựng theo đúng quy định hiện hành.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ kiến trúc

Toàn bộ hồ sơ thiết kế được kiểm tra, đối soát kỹ lưỡng giữa các bộ phận nhằm đảm bảo sự thống nhất và hạn chế xung đột kỹ thuật trong quá trình thi công. Sau khi hoàn thiện, hồ sơ được bàn giao đầy đủ cho chủ đầu tư để làm căn cứ triển khai xây dựng và quản lý tiến độ công trình.

Bước 6: Triển khai thiết kế nội thất

Trên nền tảng hồ sơ kiến trúc đã hoàn thiện, NEOHouse tiếp tục triển khai thiết kế nội thất theo phong cách, mức đầu tư và nhu cầu sử dụng của gia đình. Phối cảnh 3D nội thất được thực hiện chi tiết cho từng không gian, từ khu vực sinh hoạt chung đến các phòng chức năng, đảm bảo sự đồng bộ giữa kiến trúc và nội thất trong tổng thể công trình biệt thự.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ nội thất

Hồ sơ nội thất được rà soát kỹ lưỡng, khớp nối với hồ sơ kiến trúc và hồ sơ kỹ thuật để đảm bảo thuận lợi trong quá trình thi công. Việc bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt chất lượng, tiến độ và chi phí, đồng thời đảm bảo không gian sống đạt đúng định hướng thiết kế ban đầu.

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự tại Hà Nội mà gia chủ cần biết

Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà các chủ đầu tư cần nắm trước khi thiết kế biệt thự Hà Nội. Cùng NEOHouse tham khảo: 

• Lựa chọn phong cách kiến trúc: Đầu tiên khi thiết kế biệt thự Hà Nội chính là gia chủ cần phải định hình cũng như chọn được kiến trúc phù hợp. Từ phong cách hiện đại, tân cổ điển, kiểu Pháp, Địa Trung Hải,… mỗi thiết kế đều sở hữu một vẻ đẹp riêng biệt. Khi xác định ngày từ đầu, sẽ giúp kiến trúc sư dễ dàng định hướng, thiết kế đồng bộ từ ngoại thất đến ngoại thất. Nhằm đem đến tính thẩm mỹ cao nhất cho ngôi nhà. 
• Xác định công năng sử dụng: Tiếp đến, việc xác định rõ nhu cầu về công năng sinh hoạt cũng rất cần thiết từ số lượng phòng ngủ hay các tiện ích mở rộng như phòng karaoke, đọc sách,… Thông qua đó, kiến trúc sư lên được phương án mặt bằng tối ưu nhất, tận dụng tối đa diện tích và làm cho quá trình sinh hoạt diễn ra thuận tiện, tránh chồng chéo công năng. 
• Yếu tố phong thủy: Yếu tố phong thủy: Theo quan niệm Á Đông, phong thủy là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sinh khí, năng lượng và tài lộc của gia chủ. Vì vậy, trong quá trình thiết kế cần chú trọng bố trí không gian, hướng nhà và công năng hợp lý nhằm mang lại sự hài hòa, may mắn và thuận lợi lâu dài cho gia đình.
• Chống nóng và thông gió tự nhiên: Khí hậu Hà Nội có mùa hè nóng ẩm kéo dài, do đó thiết kế biệt thự Hà Nội cần chú trọng các giải pháp chống nóng và thông gió hiệu quả. Việc bố trí mái đua, ban công, lam chắn nắng, giếng trời và hệ cửa hợp lý giúp hạn chế bức xạ nhiệt và tăng lưu thông không khí. Kết hợp không gian xanh và vật liệu cách nhiệt giúp giảm nhiệt độ trong nhà và tiết kiệm điện năng cho gia chủ. 

Bảng giá thiết kế biệt thự Hà Nội tại NEOHouse

Trước khi bắt đầu xây dựng tổ ấm mơ ước, việc nắm rõ chi phí thiết kế là bước quan trọng giúp gia chủ chủ động trong quá trình lập kế hoạch xây dựng. Thấu hiểu điều đó, NEOHouse gửi đến quý khách bảng giá thiết kế nhà ở được tổng hợp chi tiết, minh bạch và cập nhật theo từng loại hình công trình. Đây sẽ là cơ sở để gia chủ dễ dàng ước tính chi phí, lựa chọn phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Chi phí thiết kế kiến trúc

Phong cách kiến trúc	Đơn giá (VNĐ/m2)
Phong cách kiến trúc hiện đại	90.000Đ – 110.000Đ/m2
Phong cách kiến trúc tân cổ điển	130.000Đ – 145.000.000Đ/m2
Phong cách kiến trúc cổ điển	155.000Đ – 170.000Đ/m2

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, mức giá chính xác cần được cân nhắc dựa trên các yếu tố về quy mô, nhu cầu cụ thể từ khách hàng. Vì vậy, để nhận được báo giá chính xác nhất, hãy liên hệ đến Hotline: 0937.100.202 hoặc để lại tin nhắn ngay tại phần Chat. Để được bộ phận tư vấn của NEOHouse hỗ trợ nhanh chóng và chuẩn xác nhất. 

NEOHouse – Đơn vị chuyên thiết kế biệt thự đẹp, uy tín tại Hà Nội

NEOHouse JSC là đơn vị có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công kiến trúc nhà phố, biệt thự và nhà phố trên toàn quốc. Trong suốt quá trình hoạt động, NEOHouse đã đồng hành cùng hàng trăm gia chủ trên khắp cả nước, kiến tạo nên nhiều công trình chất lượng, bền vững và mang đậm dấu ấn cá nhân. Các dự án do NEOHouse thực hiện luôn được định hướng theo tiêu chí thẩm mỹ lâu dài, công năng hợp lý và phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của từng gia đình.

• Giải pháp thiết kế bám sát nhu cầu sử dụng: Mỗi phương án thiết kế được xây dựng dựa trên nhu cầu sinh hoạt cụ thể của từng gia đình, không áp dụng rập khuôn. Điều này giúp công trình vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa thuận tiện khi đưa vào sử dụng thực tế.
• Quy trình thi công rõ ràng, dễ theo dõi: Từng hạng mục thi công được triển khai theo đúng hồ sơ thiết kế đã thống nhất, có sự giám sát và kiểm soát chất lượng xuyên suốt. Gia chủ có thể theo dõi tiến độ và nắm rõ các giai đoạn thực hiện.
• Tiến độ thực hiện được cam kết ngay từ đầu: Kế hoạch thi công được thể hiện rõ trong hợp đồng, giúp gia chủ kiểm tra, theo dõi tiến độ công trình dễ dàng hơn.
• Thiết kế đảm bảo phong thủy: Ngoài yếu tố thẩm mỹ thì NEOHouse cũng chú trọng đến yếu tố phong thủy trong việc bố trí công năng. Đảm bảo các không gian được bố trí phù hợp, mang lại nguồn năng lượng tích cực cho gia đình. 
• Chính sách chi phí minh bạch, dễ cân đối: Khi lựa chọn xây nhà trọn gói, khách hàng được hỗ trợ miễn phí thiết kế kiến trúc và giảm 50% chi phí thiết kế nội thất, giúp việc lập kế hoạch tài chính trở nên rõ ràng và chủ động hơn.

FAQs – Câu hỏi thường gặp về thiết kế biệt thự tại Hà Nội

Dưới đây, NEOHouse tổng hợp và giải đáp những câu hỏi thường gặp nhất từ khách hàng trong quá trình tư vấn thiết kế biệt thự Hà Nội, để bạn có cái nhìn rõ ràng hơn trước khi lựa chọn phương án phù hợp cho công trình của mình.

Thiết kế biệt thự tại Hà Nội có giá bao nhiêu?

Để xác định được mức giá biệt thự Hà Nội cần dựa vào nhiều yếu tố từ phong cách kiến trúc, quy mô cũng như những yêu cầu đặc biệt từ phía chủ đầu tư. Mức giá thiết kế phổ biến sẽ dao động từ: 110.000 VNĐ/m2 đến 170.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên để có được mức giá chính xác nhất, có thể liên hệ hotline/zalo: 0937.100.202 để được bộ phận tư vấn của NEOHouse hỗ trợ và cung cấp được chính xác nhất. 

Thiết kế biệt thự Hà Nội cần lưu ý gì về phong thủy?

Không chỉ riêng Hà Nội, phong thủy là yếu tố quan trọng được nhiều chủ đầu tư trên cả nước chú trọng. Nhưng yếu tố phong thủy không nên hiểu theo ý nghĩa mê tín mà là bố trí không gian làm sao cho phù hợp, khoa học để đón được nguồn không khí và năng lượng tích cực cho không gian sống. 

Có nên chọn phong cách tân cổ điển cho biệt thự ở Hà Nội?

Có. Phong cách tân cổ điển rất phù hợp với biệt thự tại Hà Nội nhờ vẻ đẹp sang trọng, tinh giản và hài hòa với bối cảnh kiến trúc cổ kính của thành phố. Kiến trúc vừa giữ được nét thanh lịch, bền vững theo thời gian, vừa thể hiện rõ vị thế và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Làm sao để lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự Hà Nội uy tín? 

Nên tham khảo hồ sơ năng lực, chính sách cũng như các dự án đã thực hiện của đơn vị này trước khi đưa ra quyết định lựa chọn. Đây là cách đơn giản, phổ biến và hiệu quả nhất được nhiều chủ đầu tư áp dụng. 

Kết luận

Như vậy, NEOHouse đã tổng hợp và gửi đến quý khách hàng những mẫu thiết kế biệt thự Hà Nội tiêu biểu. Cùng những lưu ý quan trọng và giải đáp thắc mắc phổ biến của mọi người về chủ đề thiết kế biệt thự Hà Nội. Hy vọng rằng, thông qua bài viết sẽ giúp bạn lựa chọn được mẫu thiết kế nhà đẹp, phù hợp và lên được kế hoạch xây dựng cho ngôi nhà của mình được chính xác, suôn sẻ nhất.