Biệt thự nhà vườn là gì? Các lưu ý khi thiết kế và xây dựng

Trong bối cảnh nhịp sống đô thị ngày càng hối hả, nhu cầu tìm về những không gian xanh mát, yên bình trở thành xu hướng tất yếu. Những căn biệt thự nhà vườn với thiết kế hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan thiên nhiên vì thế ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian tái tạo năng lượng sau những bộn bề cuộc sống. Vậy biệt thự nhà vườn là gì? Vì sao loại hình lại được ưa chuộng? Có những đặc trưng như thế nào? Hãy cùng NEOHouse tìm hiểu và giải đáp chi tiết trong nội dung bài viết dưới đây! 

Xem thêm: Khám Phá BST 45+ Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Đẹp Nhất Việt Nam

Biệt thự nhà vườn là gì?

Biệt thự nhà vườn hay còn gọi với cái tên quen thuộc biệt thự sân vườn là loại hình biệt thự sở hữu sự kết nối hoàn hảo giữa kiến trúc và cảnh quan thiên nhiên. Các mẫu nhà này thường sẽ được ưu tiên xây dựng trên những lô đất có diện tích lớn, được bao quanh bởi nhiều cây cối xanh mát, tiểu cảnh, hồ cá hay chòi nghỉ mát,…

Điểm đặc trưng của kiến trúc này nằm ở khuôn viên sân vườn rộng rãi cùng diện tích xây dựng vừa phải (có thể chia theo tỉ lệ 30-40% nhà ở và 60-70% diện tích sân vườn) tùy theo diện tích khu đất cũng như mong muốn của chủ đầu tư. Mẫu nhà này thường xuất hiện ở những khu vực ngoại thành hoặc tại các vùng quê yên tĩnh, nơi có lợi thế về diện tích đất rộng lớn.

Cảnh quan sân vườn thích hợp để gia đình có thể thư giãn cùng nhau vào mỗi tối

Về thiết kế, biệt thự vườn chú trọng sự hòa hợp giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Do đó, công trình ưu tiên thiết kế sử dụng hệ cửa kính trong suốt lớn, nhiều cửa sổ để đón nhận nguồn không khí trong lành tăng sự kết nối giữa không gian sinh hoạt và khuôn viên sân vườn. Mỗi chi tiết từ bố cục công trình đến cây cối, tiểu cảnh đều được chăm chút kỹ lưỡng, tạo nên tổng thể mặt tiền hài hòa.

Vì sao loại hình biệt thự nhà vườn lại được ưa chuộng tại Việt Nam?

Tại Việt Nam, biệt thự nhà vườn ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ những lợi ích vượt trội:

• Không gian sống xanh, thư thái: Biệt thự nhà vườn cung cấp khoảng trời xanh mát với cây cảnh, hồ nước, tiểu cảnh và sân vườn giúp cải thiện chất lượng không khí, mang đến nguồn không khí trong lành, mát mẻ cho toàn bộ công trình. 
• Phù hợp xu hướng nghỉ dưỡng tại gia: Trong nhịp sống đô thị hối hả, nhiều gia đình mong muốn sở hữu một không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà để thư giãn, tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc căng thẳng. Thiết kế biệt thự vườn chính là giải pháp lý tưởng, mang đến môi trường sống yên bình, tiện nghi và đầy thư thái cho cả gia đình.
• Cân bằng cuộc sống: Các mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn trở thành nơi gia chủ có thể tận hưởng sự yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên mà vẫn giữ được sự tiện nghi trong sinh hoạt. Khoảng sân vườn tươi mát cùng không gian mở và bố cục hợp lý giúp gia đình cân bằng cuộc sống. Đồng thời tạo cơ hội gắn kết các thành viên, tận hưởng những khoảnh khắc bình yên ngay tại chính ngôi nhà của mình.
• Tính thẩm mỹ và phong cách riêng: Điểm nổi bật của các mẫu biệt thự nhà vườn nằm ở sự đa dạng và linh hoạt trong thiết kế kiến trúc. Có thể thiết kế từ hiện đại, tân cổ điển, phong cách nhật bản đến quy mô xây dựng 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng,… Tùy theo diện tích và nhu cầu, sở thích thiết kế của gia chủ. 
• Không gian rộng rãi, tiện nghi: Đặc biệt, với lợi thế diện tích đất rộng lớn nên công trình mang đến một gian sống rộng rãi, thoải mái và đầy đủ tiện nghi cho gia đình. Cùng với đó, có thể tích hợp thêm tiện ích như hồ bơi, sân chơi, nướng BBQ hay khu vực sinh hoạt chung ngoài trời đáp ứng tốt nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư. 

Mẫu biệt thự nhà vườn nổi bật với hình khối kiến trúc cân đối kết hợp cùng cảnh quan xanh mát

Những đặc trưng thiết kế nổi bật của kiến trúc biệt thự nhà vườn

Không gian sống mở, hòa quyện thiên nhiên

Một trong những điểm nổi bật nhất của các mẫu biệt thự sân vườn chính là sự kết nối giữa cảnh quan và không gian nội thất nhằm đem đến nguồn không khí trong lành, mát mẻ. Thông thường, ngôi nhà sẽ sử dụng cửa kính lớn trong suốt, các cửa sổ hoặc lam chắn nắng cho phép ánh sáng và gió tự nhiên tràn khắp ngôi nhà, mang lại sự thoáng đãng và dễ chịu. Từ đó, gia chủ có thể cảm nhận thiên nhiên trong từng hoạt động sinh hoạt hàng ngày, từ phòng khách, phòng ăn đến khu vực nghỉ ngơi

Không gian mở kết hợp cùng cửa kính lớn tăng tính kết nối giữa nội thất và cảnh quan

Diện tích đất rộng, mật độ xây dựng thấp

Tiếp đến là diện tích đất lớn và mật độ xây dựng thấp nên phần lớn diện tích dành cho sân vườn, tiểu cảnh, lối đi và cây xanh. Bởi vì vậy, thiết kế này không chỉ giúp tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng mà còn giảm nhiệt độ, điều hòa không khí góp phần tạo nên môi trường sống trong lành và mát mẻ.

Diện tích đất rộng giúp ngôi nhà có thể tích hợp hồ bơi cùng cây cối xanh mát bao quanh 

Công năng sinh hoạt tiện nghi và riêng tư

Bố cục công năng của biệt thự nhà vườn thường được tổ chức theo khoa học, logic có sự tách biệt rõ ràng giữa không gian chung và không gian riêng tư. Các phòng khách, bếp và sinh hoạt chung được mở rộng, kết nối trực tiếp với sân vườn để tạo cảm giác thoáng đãng và gắn kết thiên nhiên. Trong khi đó, khu vực phòng ngủ được đặt ở vị trí yên tĩnh hơn nhằm đảm bảo sự riêng tư và thoải mái. Ở những mẫu biệt thự cao cấp, không gian còn được bổ sung phòng gym, khu thư giãn, hồ bơi hoặc sân BBQ, góp phần hoàn thiện trải nghiệm sống tiện nghi của gia đình.

Công năng sinh hoạt đảm bảo đầy đủ tiện nghi, hồ bơi, tiểu cảnh cũng được kết hợp tăng tính đa dạng cho cảnh quan

Kiến trúc hài hòa giữa nhà và cảnh quan

Đặc trưng của biệt thự nhà vườn là sự gắn kết chặt chẽ giữa không gian sinh hoạt và sân vườn xanh mát. Cảnh quan được xem như một phần của kiến trúc với cây xanh, hồ cá, tiểu cảnh được bố trí theo bố cục cân bằng. Ngôi nhà thường sử dụng hình khối đơn giản, màu sắc trang nhã, đường nét nhẹ nhàng để hài hòa với môi trường xung quanh. Chính sự đồng điệu này tạo nên một không gian sống chan hòa, gần gũi với thiên nhiên. 

Kiến trúc hiện đại kết hợp cùng tiểu cảnh và cây cối mang đến tổng thể hài hòa, mát mẻ

Phong cách kiến trúc đa dạng, linh hoạt

Biệt thự nhà vườn có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau: hiện đại, tối giản, tân cổ điển, phong cách Nhật Bản,… Có thể xây 1 tầng, 2 tầng hoặc 3 tầng, tùy vào nhu cầu và diện tích đất. Sự linh hoạt này giúp chủ nhà dễ dàng lựa chọn kiểu kiến trúc phù hợp với gu thẩm mỹ và sở thích của mình.

Mẫu nhà có thể thiết kế đa dạng theo nhiều phong cách kiến trúc từ hiện đại, tân cổ điển

Sử dụng vật liệu tự nhiên, thân thiện môi trường

Các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, tre, kính, bê tông thô và thảm cỏ thường được sử dụng trong biệt thự nhà vườn. Chúng không chỉ tạo cảm giác ấm áp, gần gũi mà còn thân thiện với môi trường. Việc kết hợp vật liệu tự nhiên với thiết kế mở giúp ngôi nhà luôn mát mẻ, thông thoáng, đồng thời duy trì tính bền vững theo thời gian.

Các vật liệu như đá, gỗ được ứng dụng khéo léo tạo nên tổng thể sân vườn ấn tượng và bắt mắt

Các phong cách thiết kế biệt thự nhà vườn phổ biến hiện nay

Phong cách hiện đại

Thiết kế biệt thự nhà vườn phong cách hiện đại gây ấn tượng bởi những đường nét tối giản, mạnh mẽ cùng các hình khối kiến trúc vuông vức. Không gian sống được mở rộng tối đa thông qua hệ cửa kính lớn, giúp ánh sáng và gió tự nhiên lan tỏa dễ dàng khắp các khu vực. Khuôn viên sân vườn được bố trí gọn gàng, chú trọng các mảng xanh lớn thay vì trang trí cầu kỳ, tạo cảm giác thoáng đãng và thư thái khi bước vào. Toàn bộ thiết kế đều hướng đến tính công năng, sự tiện nghi và rộng rãi cho gia chủ. Các vật liệu như kính, gỗ, đá và bê tông được ưu tiên sử dụng nhằm mang đến tổng thể trẻ trung, bền vững và phù hợp nhịp sống đương đại.

Các hình khối kiến trúc vuông vức cùng hệ cửa kính trong suốt cùng hệ thống đèn ấm áp làm nổi bật mặt tiền công trình

Hệ thống đèn chiếu sáng tổng quan giúp ngôi nhà trở nên lung linh vào ban đêm

Phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn tân cổ điển gây ấn tượng nhờ vẻ đẹp sang trọng và mềm mại, thể hiện qua những đường phào chỉ và hoa văn sắc sảo. Kết hợp cùng hệ cột trụ cao ráo, chắc chắn tạo nên tổng thể mặt tiền kiên cố, vững chãi. Bên cạnh đó, các gam màu chủ đạo thường là trắng, kem hoặc vàng nhạt giúp công trình toát lên sự thanh lịch và trang nhã. Đặc biệt, khu vực sân vườn được quy hoạch cân đối theo tinh thần châu Âu với những thảm có xanh mướt cùng lối dạo uốn cong nhẹ và điểm nhấn là đài phun nước hoặc tiểu cảnh nghệ thuật. Nhờ đó, không gian sống vừa tinh tế vừa dễ chịu, phù hợp với gia chủ yêu thích sự cổ điển pha chút hiện đại.

Hệ mái nhật kết hợp với kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ ngoài thanh lịch, quý phái

Hoa văn cùng các chi tiết phào chỉ đắp nổi thể hiện điểm nhấn kiến trúc đặc trưng của phong cách tân cổ điển

Mặt tiền được ốp gạch đỏ giúp tổng thể trở nên thu hút và ấn tượng hơn

Phong cách Nhật Bản

Biệt thự nhà vườn phong cách Nhật tập trung vào sự tối giản, tinh tế và cân bằng trong từng chi tiết. Những vật liệu quen thuộc như gỗ tự nhiên, đá, sỏi, giấy Shoji hay cây bonsai được sử dụng nhằm tạo nên không gian giản dị nhưng vô cùng tinh tế đúng theo tinh thần thiết kế Nhật. Cùng với đó, kiến trúc mở để tăng kết nối trực tiếp với sân vườn kiểu Nhật giúp gia chủ cảm nhận trọn vẹn bầu không khí trong lành mang đến năng nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ. Kết hợp cùng các sắc trung tính và nhẹ nhàng để để tạo nên vẻ đẹp đặc trưng của kiến trúc nhật. Hơn nữa, bố cục sân vườn cũng tuân theo tinh thần zen với cây bonsai, hồ cá Koi, chòi nghỉ mát hay tiểu cảnh đá tất cả hòa quyện tạo nên không gian sống nhẹ nhàng, tĩnh lặng và thanh bình.

Tiểu cảnh khô kết hợp cùng cây bonsai thể hiện dấu ấn đặc trưng của kiến trúc nhật

Tông màu trầm kết hợp cùng hệ thống đèn vàng ấm áp tạo nên sự lung linh vào ban đêm

Khuôn viên sân vườn nhẹ nhàng, yên tĩnh thích hợp để gia chủ có thể tái tạo năng lượng sau ngày dài mệt mỏi

Dự án liên quan: 65+ Mẫu Biệt Thự Sân Vườn Kiểu Nhật Đẹp, Cuốn Hút Nhất 2025

Phong cách nghỉ dưỡng

Lấy cảm hứng từ resort cao cấp, biệt thự nhà vườn phong cách nghỉ dưỡng hướng đến sự thoải mái, thư giãn của gia chủ. Thiết kế ưu tiên khoảng sân rộng có thể tích hợp hồ bơi, khu nghỉ mát hay khu nướng BBQ để đem lại trải nghiệm nghỉ dưỡng, tận hưởng trọn vẹn ngay tại ngôi nhà của mình. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn có một nơi tái tạo năng lượng mỗi ngày mà không cần phải di chuyển đến các địa điểm du lịch nghỉ dưỡng. 

Hồ sen cùng chòi nghỉ mát mang đến khuôn viên sân vườn thơ mộng, lý tưởng để uống trà, đọc sách

Sân vườn rộng rãi có đầy đủ công năng như tiểu cảnh, chòi nghỉ mát, cây cối như một khu Resort thu nhỏ

Các loại hình kiến trúc biệt thự nhà vườn được xây dựng phổ biến

Biệt thự nhà vườn 1 tầng

Đối với những gia đình có ít thành viên cùng sinh sống thì mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng đặc biệt phù hợp với nhà có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi. Kiến trúc trải rộng theo chiều ngang giúp không gian kết nối hài hòa với sân vườn và tạo cảm giác thoáng đãng. Công năng được tổ chức linh hoạt, dễ di chuyển và đảm bảo sinh hoạt thuận cho sinh hoạt hằng ngày của gia đình. Nhờ bố cục thấp tầng, tầm nhìn từ trong nhà luôn hướng ra cảnh quan xanh mát, tạo cảm giác thư thái và gần gũi thiên nhiên. 

Thiết kế hiện đại cùng không gian sân vườn mát mẻ thích hợp để nghỉ dưỡng, ngắm cảnh

Mẫu biệt thự 1 tầng sử dụng cửa kính tăng kết nối giữa không gian sinh hoạt cùng cảnh quan thiên nhiên

Mẫu biệt thự sân vườn một tầng sử dụng mái thái tạo nên tổng thể kiên cố, vững chãi

Đọc thêm: 55+ Mẫu Biệt Thự Vườn 1 Tầng Đẹp Hiện Đại, Xu Hướng Mới

Biệt thự nhà vườn 2 tầng

Phương án thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng là giải pháp hoàn hảo cho các gia đình có đông thành viên, cần nhiều không gian sử dụng mà vẫn muốn duy trì khoảng sân vườn rộng rãi. Thông thường, tầng trệt sẽ được bố trí không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,… Còn lại tầng trên sẽ là khu vực yên tĩnh và riêng tư với các phòng ngủ. Đặc biệt, các mẫu biệt thự 2 tầng còn có thể linh hoạt theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, đáp ứng đa dạng sở thích thẩm mỹ của gia chủ.

Cây cối xanh mát cùng hồ bơi mang đến sự mát mẻ và sinh động cho công trình

Mặt tiền sử dụng lam chắn nắng vừa giúp hạn chế ánh sáng trực tiếp vừa tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền

Bàn ăn đặt ngoài trời mang đến không gian sinh hoạt chung ngoài trời vào mỗi tối cho gia đình

Xem ngay: 25+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Nhà Vườn 2 Tầng Đẹp, Ấn Tượng Nhất

Biệt thự nhà vườn 3 tầng

Biệt thự nhà vườn 3 tầng là lựa chọn lý tưởng cho gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt và mong muốn tích hợp thêm các tiện ích nâng cao như phòng thư giãn, phòng giải trí hay khu làm việc riêng. Lợi thế về chiều cao gia chủ có ngắm cảnh quan thiên nhiên xanh mát mỗi ngày từ trên cao. Ngoài ra, thiết kế luôn chú trọng cân đối giữa khối kiến trúc và diện tích sân vườn, giúp tổng thể vừa thoáng đãng vừa sang trọng. Do đó, mẫu nhà đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống tiện nghi và phong cách cho gia chủ.

Thiết kế 3 tầng giúp gia chủ có góc nhìn đa chiều về cảnh quan sân vườn

Mặt tiền nổi bật với vẻ đẹp sang trọng, quý phái với tông màu trầm

Không gian 3 tầng rộng mở kết hợp sân vườn tươi mát tạo nên nơi sống thư giãn lý tưởng

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế và thi công biệt thự nhà vườn 

Lựa chọn vị trí và hướng xây phù hợp phong thủy 

Khi thiết kế biệt thự nhà vườn, việc chọn vị trí xây dựng là yếu tố nền tảng và vô cùng quan trọng. Gia chủ nên ưu tiên thế đất bằng phẳng, cao ráo, không bị úng nước để đảm bảo kết cấu bền vững. Hướng nhà cũng cần cân nhắc theo phong thủy và khí hậu khu vực, giúp đón gió mát, tận dụng ánh sáng tự nhiên và mang lại sinh khí tốt cho không gian sống.

Lựa chọn hướng nhà hợp phong thủy giúp đón được nguồn năng lượng tích cực 

Xác định phong cách kiến trúc ngay từ đầu

Để tạo nên một mẫu thiết kế nhà đẹp việc cần lưu ý đầu tiên là phải thống nhất phong cách kiến trúc ngay từ giai đoạn ý tưởng. Dù là hiện đại, tân cổ điển hay tối giản, việc chọn phong cách sớm sẽ giúp quá trình thiết kế đồng bộ, tránh phải chỉnh sửa tốn kém về sau. Đồng thời, phong cách công trình cũng cần hài hòa với cảnh quan vườn, tạo tổng thể nhất quán và giàu thẩm mỹ.

Lựa chọn phong cách kiến trúc ngay từ đầu giúp tổng thể trở nên hài hòa hơn

Phân chia công năng sử dụng khoa học và tiện nghi  

Công năng là nền tảng giúp không gian sống luôn đảm bảo được sự tiện nghi và thuận tiện trong quá trình sinh hoạt. Chủ đầu tư nên xác định rõ nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình để phân bổ các phòng hợp lý. Đặc biệt, khu vực sinh hoạt cũng nên đảm bảo sự rộng rãi, thông thoáng và bố trí dựa theo thói quen sinh hoạt của gia đình. Nhằm đảo bảo sự thoải mái, thuận lợi tuyệt đối trong sinh hoạt hằng ngày. 

Phân chia không gian khoa học đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong quá trình sinh hoạt

Chú trọng thiết kế cảnh quan sân vườn

Cảnh quan được xem như linh hồn của những mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn. Việc bố trí cây xanh, thảm cỏ, lối đi, hồ cá hay tiểu cảnh nước cần được tính toán, quy hoạch kỹ để để bảo đảm sự cân đối và phù hợp với kiến trúc chính. Không nên trồng cây quá dày đặc gây bí bách, thay vào đó ưu tiên phân lớp, tạo độ thoáng đãng cho cảnh quan.

Chọn vật liệu xây dựng và trang trí

Vật liệu quyết định phần lớn độ bền và phong cách của biệt thự. Gia chủ nên chọn những loại vật liệu có khả năng chống ẩm, chịu nhiệt tốt và phù hợp điều kiện khí hậu Việt Nam. Những vật liệu tự nhiên như đá, gỗ, gạch thô cũng rất được ưa chuộng vì giúp không gian trở nên gần gũi và sang trọng. Bên cạnh đó, màu sắc và chất liệu trang trí cần đồng nhất để tạo sự hài hòa.

Chọn vật liệu trang trí phù hợp với thiết kế kiến trúc sân vườn

Đảm bảo hệ thống kỹ thuật và thoát nước 

Hệ thống điện, cấp thoát nước, chiếu sáng, chống thấm và điều hòa không khí phải được thiết kế bài bản ngay từ đầu. Với đặc trưng nhiều cây xanh và diện tích sân vườn rộng, biệt thự nhà vườn rất cần hệ thống thoát nước tốt để tránh đọng nước gây ẩm mốc. Việc thi công kỹ thuật đúng chuẩn sẽ giúp công trình vận hành ổn định và hạn chế chi phí sửa chữa. 

Thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả tránh ẩm mốc, khó chịu trong sinh hoạt

Dự toán ngân sách và kiểm soát chi phí hợp lý 

Để tránh phát sinh chi phí trong quá trình thi công, gia chủ nên lập bảng dự toán chi tiết theo từng hạng mục từ xây thô đến hoàn thiện. Khi đã có kế hoạch tài chính rõ ràng, việc kiểm soát chi phí sẽ dễ dàng hơn. Đồng thời, nên có khoản dự phòng từ 10% đến 15% cho những hạng mục phát sinh để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình không bị ảnh hưởng. 

Dự toán ngân sách giúp công trình diễn ra đúng tiến độ và suôn sẻ hơn

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín 

Một đơn vị chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và có hồ sơ năng lực rõ ràng sẽ giúp gia chủ yên tâm trong suốt quá trình xây dựng. Họ không chỉ đảm bảo bản vẽ tối ưu công năng mà còn thi công đúng kỹ thuật và hoàn thiện thẩm mỹ. Tuy nhiên, gia chủ nên tham khảo trước các công trình thực tế mà đơn vị này đã thực hiện để đánh giá chất lượng và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

NEOHouse – Đơn vị thiết kế và thi công biệt thự nhà vườn chuyên nghiệp, uy tín

Lời kết

Hy vọng rằng, qua bài viết này đã giúp quý khách hàng và các bạn đọc hiểu rõ được khái niệm “biệt thự sân vườn là gì?” và lựa chọn được mẫu thiết kế phù hợp. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế biệt thự và thi công trọn gói, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0937.100.202 để được bộ phận tư vấn của chúng tôi tư vấn và đưa ra phương án thiết kế dựa trên mong muốn, nhu cầu và ngân sách của khách hàng.