Xây nhà 2 tầng 90m2 đẹp, tiện nghi và phù hợp với khả năng tài chính là mong muốn của nhiều gia đình hiện nay. Tuy nhiên, chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 hết bao nhiêu tiền, cách tính chi phí như thế nào và cần dự trù những khoản nào vẫn là vấn đề khiến không ít gia chủ băn khoăn. Để giúp quý khách có cái nhìn tổng quan và chủ động hơn trong việc lập kế hoạch tài chính, NEOHouse sẽ chia sẻ bảng giá xây dựng cùng cách tính dự toán chi tiết ngay trong bài viết dưới đây. Cùng tham khảo ngay!
Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 2 tầng 90m2
Trên thực tế, chi phí xây dựng nhà 2 tầng 90m2 có sự chênh lệch đáng kể giữa các công trình dù có cùng diện tích xây dựng với nhau. Do đó, việc hiểu rõ các yếu tố cốt lõi dưới đây sẽ giúp gia chủ chủ động dự trù ngân sách và lựa chọn phương án thi công tối ưu nhất:
- Quy mô & công năng sử dụng: Mặc dù cùng quy mô 90m2/sàn (tổng diện tích sử dụng 180m2), ngân sách sẽ chênh lệch dựa trên số lượng phòng chức năng (3 hay 4 phòng ngủ), số nhà vệ sinh, ban công hay khoảng thông tầng. Công trình có nhiều phòng và kết cấu phức tạp sẽ tiêu tốn nhiều vật tư, nhân công và kéo dài thời gian thi công hơn. Vì vậy, gia chủ nên xác định nhu cầu sử dụng thực tế để bố trí công năng khoa học, tránh lãng phí diện tích và ngân sách.
- Phong cách kiến trúc: Phong cách thiết kế quyết định lớn đến đơn giá hoàn thiện. Thiết kế nhà 2 tầng 90m2 phong cách Hiện đại hay Tối giản sở hữu hình khối, đường nét tinh gọn sẽ giúp tiết kiệm chi phí thi công. Ngược lại, kiến trúc Tân cổ điển với hệ phào chỉ, hoa văn đắp nổi cầu kỳ yêu cầu tay nghề thợ cao, thời gian thi công kéo dài, khiến chi phí đầu tư tăng thêm đáng kể.
- Loại mái và giải pháp kết cấu mái: Việc lựa chọn hệ mái ảnh hưởng trực tiếp đến hệ số quy đổi diện tích và ngân sách. Mái tôn có chi phí thấp nhất nhờ kết cấu đơn giản, còn hệ mái bằng bê tông cốt thép cần đầu tư thêm cho kết cấu chịu lực, chống thấm và cách nhiệt, trong khi mái Thái và mái Nhật có mức đầu tư cao hơn hẳn do phải đổ bê tông mái dốc, thi công hệ vì kèo và lợp ngói.
- Đặc điểm địa chất & Phương án thi công móng: Điều kiện nền đất quyết định giải pháp kết cấu móng. Nếu xây dựng trên nền đất cứng, ổn định, gia chủ chỉ cần dùng móng đơn hoặc móng băng để tối ưu chi phí xây dựng. Tuy nhiên, nếu nền đất yếu (đất ao lấp, ven sông), bắt buộc phải phát sinh chi phí ép cọc bê tông cốt thép để gia cố, làm tăng tổng chi phí đầu tư.
- Chất lượng vật liệu hoàn thiện: Vật liệu xây dựng đóng vai trò quyết định đến tính thẩm mỹ, độ bền và tổng ngân sách đầu tư của ngôi nhà. Các hạng mục hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa có nhiều phân khúc giá khác nhau, từ phân khác phổ thông cho đến cao cấp. Do đó, Việc chủ động lựa chọn phân khúc vật tư phù hợp với tài chính của mình sẽ giúp gia chủ kiểm soát ngân sách hiệu quả.
- Vị trí & Điều kiện mặt bằng thi công: Chi phí xây dựng tại các thành phố lớn thường cao hơn khu vực nông thôn do đơn giá nhân công và vận chuyển. Đặc biệt hơn, những công trình có vị trí trong hẻm sâu, giao thông xe tải lớn không vào được sẽ phát sinh thêm chi phí sang xe ba gác, thuê nhân công bốc xếp và trung chuyển vật tư.
- Thời điểm khởi công: Thi công vào mùa khô giúp tiến độ đổ bê tông, xây tô diễn ra liên tục, giảm thiểu thời gian gián đoạn và chi phí nhân công chờ việc. Ngược lại, thi công vào mùa mưa dễ làm kéo dài tiến độ, phát sinh chi phí che chắn, bảo quản vật tư.
- Đơn vị thiết kế và thi công: Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ và ngân sách đầu tư. Những đơn vị chuyên nghiệp, có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề sẽ đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu, bảng dự toán minh bạch và quy trình thi công rõ ràng, minh bạch. Qua đó đảm bảo kiểm soát tiến độ, chất lượng công trình và hạn chế những khoản chi phí phát sinh không cần thiết.
Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 trọn gói
Hiện nay, đơn giá xây dựng trọn gói nhà 2 tầng 90m2 tại NEOHouse dao động từ 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên, tổng mức đầu tư thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển), đặc điểm địa chất nền đất, vị trí mặt bằng thi công (nhà mặt tiền hay trong hẻm), phương án kết cấu móng, mái cũng như chất lượng và thương hiệu vật tư hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn.
Để giúp gia chủ dễ dàng hình dung và chủ động lên kế hoạch tài chính, dưới đây NEOHouse sẽ hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng quy đổi và dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 trọn gói chi tiết theo từng mức đầu tư.
Xác định tổng diện tích xây dựng quy đổi
Để dự toán chính xác chi phí xây dựng, trước hết gia chủ cần tính toán được tổng diện tích quy đổi theo hệ số. Tùy thuộc vào giải pháp kỹ thuật thi công, mỗi hạng mục (móng, sàn, mái, ban công,…) sẽ có một hệ số tính toán tương ứng như sau:
| Nhóm hạng mục | Hạng mục | Tỷ lệ quy đổi diện tích |
|---|---|---|
| Móng | Móng đơn | 30% – 40% |
| Móng cọc | 40% – 50% | |
| Móng băng | 50% – 70% | |
| Tầng hầm | Tầng hầm sâu 1,0 – 1,3m | 120% – 130% |
| Tầng hầm sâu 1,3 – 1,5m | 140% – 150% | |
| Tầng hầm sâu 1,5 – 1,8m | 170% – 180% | |
| Tầng hầm sâu 1,8 – 2,2m | 200% – 210% | |
| Các tầng | Tầng 1 | 100% |
| Tầng 2, tầng 3, các tầng trên | 100% | |
| Tầng lửng | 100% | |
| Khoảng thông tầng > 8,2m2 | 50% | |
| Khoảng thông tầng ≤ 8,2m2 | 100% | |
| Sân & ban công | Sân trước / sân sau | 40% – 50% |
| Ban công | 100% | |
| Sân thượng | 40% – 50% | |
| Mái | Mái tôn | 20% – 30% |
| Mái bê tông cốt thép | 30% – 40% | |
| Mái vì kèo sắt + ngói | 60% – 70% | |
| Mái BTCT lợp ngói | 90% – 100% |
Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà trọn gói
Sau khi xác định tổng diện tích xây dựng quy đổi, gia chủ có thể ước tính ngân sách dựa trên đơn giá thi công trọn gói theo mét vuông. Đây là phương pháp tính toán được nhiều đơn vị xây dựng áp dụng nhờ tính đơn giản, dễ thực hiện, giúp chủ đầu tư nhanh chóng xác định mức kinh phí dự kiến mà không cần bóc tách toàn bộ khối lượng vật tư và nhân công.
- CÔNG THỨC: Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng quy đổi (m2) × Đơn giá thi công trọn gói (VNĐ/m2).
Ví dụ thực tế: Gia chủ muốn xây dựng nhà 2 tầng diện tích 90m2 (kích thước phổ biến như 5x18m, 6x15m hoặc 9x10m) theo phong cách hiện đại, sử dụng phương án móng đơn, kết cấu mái bê tông cốt thép và lựa chọn gói vật tư trọn gói mức trung bình khá là 6.500.000 VNĐ/m2:
Cách tính diện tích xây dựng quy đổi cụ thể như sau:
- Diện tích móng đơn: 90m2 x 30% = 27m2.
- Diện tích sàn (tầng trệt + lầu 1): 90m2 x 2 = 180m2.
- Diện tích mái bê tông cốt thép: 90m2 x 40% = 36m2.
- Tổng diện tích quy đổi sẽ là: 27 + 180 + 36 = 243m2.
=> Dự toán chi phí thi công trọn gói: 243m2 x 6.500.000 VNĐ/m2 = 1.579.500.000 VNĐ.
Như vậy, tổng ngân sách dự kiến để xây dựng nhà 2 tầng 90m2 theo phương án trên khoảng 1,56 tỷ đồng. Trường hợp áp dụng khung đơn giá trọn gói từ 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m2, tổng mức đầu tư tham khảo dao động từ 1,215 – 1,944 tỷ đồng.
Lưu ý: Ví dụ trên chỉ mang tính tham khảo, áp dụng cho công trình nhà 2 tầng 90m2 có kết cấu tương đối đơn giản, sử dụng móng đơn và mái bê tông cố thép. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo hồ sơ thiết kế, điều kiện địa chất, vị trí xây dựng và chủng loại vật tư hoàn thiện. Để nhận bảng dự toán chính xác, chi tiết và phù hợp với nhu cầu thực tế, quý khách vui lòng liên hệ NEOHouse qua hotline 0937 100 202 để được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn và hỗ trợ hoàn toàn miễn phí.
Bóc tách chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 chính xác nhất
Để giúp gia chủ nắm rõ từng hạng mục đầu tư, từ đó phân bổ ngân sách một cách khoa học và tối ưu nhất, việc bóc tách chi tiết từng khoản chi phí xây dựng nhà 2 tầng 90m2 là bước cực kỳ quan trọng. Dưới đây là bảng dự toán chi phí chi tiết theo từng giai đoạn triển khai công trình:
Chi phí bản vẽ thiết kế
Hồ sơ thiết kế gồm 2 hạng mục chính: Kiến trúc (3D ngoại thất, mặt bằng công năng, kết cấu, điện – nước) và nội thất (3D không gian các phòng, bản vẽ kỹ thuật chi tiết).
Hiện tại, đơn giá thiết kế tại NEOHouse cập nhật mới nhất như sau:
- Thiết kế kiến trúc: 85.000 – 150.000 VNĐ/m2.
- Thiết kế nội thất: 90.000 – 160.000 VNĐ/m2.
=> Dự toán chi phí thiết kế nhà 2 tầng 90m2 (tổng diện tích sàn 180m2):
- Chi phí thiết kế kiến trúc: 180m2 x (90.000 – 110.000 VNĐ/m2) = 15,3 – 27 triệu đồng.
- Chi phí thiết kế nội thất: 180m2 x (90.000 – 160.000 VNĐ/m2) = 16,2 – 28,8 triệu đồng.
Như vậy, tổng chi phí thiết kế trọn bộ hồ sơ trong khoảng 31,5 – 55,8 triệu đồng (Miễn phí 100% khi ký hợp đồng thi công trọn gói).
Chi phí thi công phần thô
Thi công phần thô là giai đoạn hình thành hệ kết cấu chịu lực, quyết định đến độ bền vững và an toàn của công trình. Các hạng mục chính bao gồm thi công móng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép, xây tường, tô trát, cán nền, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường và kết cấu mái.
- Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tại NEOHouse: 3.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2.
=> Dự toán chi phí phần thô nhà 2 tầng 90m2 (diện tích quy đổi 243m2):
- Chi phí thi công phần thô dự kiến: 243m2 x (3.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2) = 850.500.000 VNĐ đến 923.400.000 VNĐ.
Lưu ý: Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy theo điều kiện nền đất, vị trí thi công, phương án kết cấu, yêu cầu kỹ thuật của công trình,…
Chi phí thi công hoàn thiện kiến trúc
Hạng mục thi công hoàn thiện kiến trúc quyết định trực tiếp đến tính thẩm mỹ, sự tiện nghi và tổng ngân sách đầu tư. Các công việc chính bao gồm sơn nước nội ngoại thất, ốp lát gạch, thi công trần thạch cao, lắp đặt cửa, cầu thang, lan can, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh và các chi tiết trang trí theo bản vẽ thiết kế.
- Đơn giá hoàn thiện kiến trúc (đã có phần thô): 3.000.000 – 3.700.000 VNĐ/m2.
=> Dự toán chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng 90m2 (diện tích quy đổi 243m2):
- Chi phí hoàn thiện dự kiến: 243m2 x (3.000.000 – 3.700.000) = 729.000.000 VNĐ đến 899.100.000 VNĐ.
Lưu ý: Đây là đơn giá hoàn thiện riêng cho công trình đã có phần thô. Mức đầu tư có sự chênh lệch tùy thuộc vào chất lượng, mẫu mã và thương hiệu vật tư hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn.
Chi phí công hoàn thiện nội thất
Chi phí hoàn thiện nội thất là khoản ngân sách dành cho việc mua sắm, thi công và lắp đặt các vật dụng sinh hoạt, đảm bảo không gian sống tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.
Dự trù chi phí hoàn thiện nội thất dao động 160 – 380 triệu đồng, tùy theo số lượng phòng chức năng, chất liệu, thương hiệu sản phẩm và mức độ đầu tư. Đây là ngân sách tham khảo, chi phí thực tế cần được xác định theo danh mục nội thất cụ thể.
Các khoản chi phí phát sinh khác
Ngoài những hạng mục trên, khi xây nhà 2 tầng 90m2, gia chủ cũng cần dự trù thêm một số khoản chi phí khác để chủ động tài chính, hạn chế phát sinh ngoài ngân sách ban đầu. Cụ thể:
- Chi phí xin giấy phép xây dựng: Lệ phí cấp phép nhà nước và hồ sơ bản vẽ xin phép, trung bình từ 5 – 12 triệu đồng tùy thuộc vào khu vực đô thị hay nông thôn.
- Chi phí phá dỡ & giải phóng mặt bằng: Nếu công trình được xây dựng trên nền nhà cũ, phí tháo dỡ, thu gom và vận chuyển xà bần tiêu tốn khoảng 10 – 30 triệu đồng.
- Chi phí xử lý gia cố nền móng: Trường hợp địa chất nền đất yếu (đất ao lấp, đất bùn), chi phí phát sinh cho công tác ép cọc bê tông cốt thép hoặc chuyển sang móng băng dự trù từ 60 – 130 triệu đồng.
- Chi phí vận chuyển vật tư hẻm nhỏ: Đối với công trình nằm trong hẻm sâu, xe tải lớn không thể tiếp cận, gia chủ cần tính thêm chi phí sang xe ba gác, thuê thiết bị nâng hạ và công lao động bốc xếp.
- Chi phí dự phòng rủi ro tài chính: Gia chủ nên trích lập sẵn nguồn quỹ dự phòng khoảng 5% – 10% trên tổng giá trị công trình để chủ động xử lý các điều chỉnh phát sinh hợp lý hoặc biến động giá vật tư trên thị trường.
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 90m2 đẹp, tiết kiệm chi phí
Với hơn 12 năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực thiết kế và thi công kiến trúc – nội thất, NEOHouse xin chia sẻ những bí quyết thực tế giúp gia chủ tối ưu ngân sách xây dựng nhà 2 tầng 90m2, hạn chế tối đa rủi ro phát sinh và đảm bảo chất lượng công trình vượt trội:
- Lập kế hoạch tài chính rõ ràng và chi tiết: Trước khi khởi công, gia chủ cần xác định tổng ngân sách đầu tư cho quy mô 90m2, phân bổ hạn mức rõ ràng cho từng giai đoạn (thiết kế, thi công thô, hoàn thiện kiến trúc và sắm sửa nội thất). Việc dự trù thêm khoản quỹ dự phòng từ 5% – 10% tổng ngân sách sẽ giúp gia chủ chủ động xử lý các tình huống phát sinh ngoài kế hoạch mà không bị thụ động tài chính.
- Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp: Phong cách thiết kế quyết định trực tiếp đến khối lượng vật tư và đơn giá nhân công. Với diện tích 90m2, gia chủ nên ưu tiên phong cách Hiện đại hoặc Tối giản, tập trung vào hình khối, đường nét tinh gọn, loại bỏ các chi tiết phào chỉ rườm rà để tối ưu thời gian thi công và tiết kiệm ngân sách nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ sang trọng, tinh tế.
- Lựa chọn kết cấu móng và hệ mái: Giải pháp móng (móng đơn, móng băng hay móng cọc) cần được tính toán dựa trên địa chất thực tế để vừa đảm bảo an toàn kết cấu, vừa tránh lãng phí. Đối với hệ mái, nếu muốn tối ưu chi phí gia chủ có thể chọn phương án mái bằng hoặc mái tôn chống nóng. Còn trường hợp gia đình dư dả về tài chính, mái Thái hoặc mái Nhật sẽ giúp nâng tầm giá trị thẩm mỹ thanh thoát, sang trọng và bề thế cho ngôi nhà.
- Lựa chọn vật liệu xây dựng theo phân khúc ngân sách: Đối với các hạng mục kết cấu chịu lực, chống thấm và hệ thống điện – nước âm tường, gia chủ tuyệt đối không cắt giảm chất lượng mà cần ưu tiên vật tư đạt chuẩn. Ngược lại, ở giai đoạn hoàn thiện (gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng), lựa chọn thương hiệu ở phân khúc Trung bình – Khá là giải pháp thông minh để tiết kiệm đáng kể chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền cao.
- Hoàn thiện hồ sơ thiết kế chuẩn chỉnh trước khi khởi công: Việc sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh (kiến trúc, kết cấu, MEP) giúp nhà thầu thi công chính xác, tránh việc điều chỉnh hay thay đổi ý định giữa chừng, đây được xem là nguyên nhân chính dẫn đến đập phá, sửa chữa, lãng phí vật tư và kéo dài tiến độ.
- Lựa chọn thời điểm thi công: Khởi công vào mùa khô sẽ đẩy nhanh tiến độ đổ bê tông, xây tô diễn ra liên tục, giảm thiểu thời gian gián đoạn và chi phí nhân công chờ việc. Đồng thời, gia chủ nên tham khảo và chốt đơn giá vật tư từ sớm với nhà thầu để hạn chế rủi ro biến động giá trên thị trường.
- Chọn nhà thầu thiết kế & thi công uy tín: Ưu tiên chọn đơn vị có năng lực thực tế, bảng báo giá bóc tách minh bạch, chi tiết từng hạng mục. Ký kết hợp đồng rõ ràng về chủng loại vật tư, cam kết không phát sinh, thời gian hoàn thành và chính sách bảo hành dài hạn. Đặc biệt, việc ký hợp đồng trọn gói thông thường đi kèm ưu đãi miễn phí 100% chi phí thiết kế, tối ưu chi phí ngay từ ban đầu. Tuyệt đối không nên chỉ lựa chọn nhà thấu có mức giá thấp mà bỏ qua chất lượng và năng lực thực tế.
NEOHouse – Đơn vị chuyên xây nhà 2 tầng 90m2 đẹp, uy tín và giá tốt
Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng trọn gói, NEOHouse tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu được hàng nghìn chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn. Với phương châm “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”, NEOHouse cam kết mang đến những công trình nhà 2 tầng 90m2 sở hữu kiến trúc ấn tượng, công năng khoa học, kết cấu bền vững và tối ưu ngân sách cho từng gia đình.
Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế và thi công xây nhà 2 tầng 90m2 tại NEOHouse, quý khách hàng sẽ nhận được những giá trị khác biệt vượt trội:
- Đa dạng phong cách kiến trúc: NEOHouse liên tục cập nhật các xu hướng thiết kế nhà 2 tầng 90m2 mới nhất, từ Hiện đại, Tối giản đến Tân cổ điển cùng hệ mái tôn, mái bằng, mái Thái, mái Nhật,… đáp ứng trọn vẹn sở thích, gu thẩm mỹ và tài chính của gia chủ.
- Đội ngũ Kiến trúc sư (KTS) & Kỹ sư giàu kinh nghiệm: Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn cao, giàu sự sáng tạo, luôn lắng nghe nhu cầu của gia chủ để đưa ra giải pháp quy hoạch mặt bằng tối ưu công năng, chuẩn phong thủy và thể hiện dấn ấn cá nhân riêng biệt.
- Hơn 12 năm kinh nghiệm thực chiến: Đã triển khai thành công hàng trăm dự án nhà phố, biệt thự 2 tầng 90m2 trên toàn quốc, NEOHouse am hiểu tường tận các phương án thi công, xử lý địa chất và lựa chọn vật tư tối ưu nhất cho từng công trình.
- Báo giá minh bạch, cam kết không phát sinh: Cung cấp bảng dự toán chi tiết từng bóc tách khối lượng, vật tư và đơn giá cụ thể, giúp gia chủ hoàn toàn chủ động kiểm soát dòng tiền và ngân sách xây dựng.
- Đội ngũ thi công lành nghề & Giám sát chặt chẽ: Sự kết hợp đồng bộ giữa KTS thiết kế và đội ngũ kỹ sư giám sát tại công trường đảm bảo công trình thi công chuẩn xác 95% so với bản vẽ 3D, đúng tiến độ cam kết và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe.
- Ưu đãi đặc biệt – Miễn phí 100% chi phí thiết kế: Đặc biệt, khi đăng ký dịch vụ xây nhà trọn gói “Chìa khóa trao tay”, quý khách sẽ được hưởng ngay chính sách giảm 100% chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất, giúp tiết kiệm ngân sách để đầu tư vào các hạng mục quan trọng khác.
Với năng lực chuyên môn, kinh nghiệm thực tế cùng sự tận tâm trong từng công trình, NEOHouse luôn nỗ lực mang đến những giải pháp thiết kế và thi công nhà ở chất lượng, thẩm mỹ với mức đầu tư hợp lý. Nếu quý khách đang có kế hoạch xây dựng và muốn tìm hiểu chi phí xây nhà phố 2 tầng 90m2, hãy liên hệ trực tiếp với NEOHouse qua hotline 0937 100 202 để được kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế và nhận bảng báo giá thi công chi tiết, phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của gia đình.
Kết luận
Trên đây là những thông tin chi tiết về chi phí xây nhà 2 tầng 90m2, từ cách tính diện tích xây dựng, dự toán kinh phí theo từng hạng mục đến các yếu tố ảnh hưởng và kinh nghiệm tối ưu ngân sách. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan, chủ động lập kế hoạch tài chính và lựa chọn phương án xây dựng phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như khả năng đầu tư của gia đình mình.
Nếu quý khách đang có kế hoạch xây dựng nhà 2 tầng 90m2 và cần tư vấn thiết kế, dự toán chi phí chính xác, hãy liên hệ NEOHouse để được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư hỗ trợ và cung cấp bảng báo giá thi công chi tiết, hoàn toàn miễn phí.
