Mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ là một trong những loại hình nhà ở đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của những cặp vợ chồng trẻ, có điều kiện tài chính hạn chế, mong muốn sở hữu không gian sống riêng tư và thoải mái. Tuy diện tích xây dựng và công năng không quá rộng rãi nhưng mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ vẫn đáp ứng tính thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng cho gia đình ít thành viên. Hãy cùng NEOHouse tham khảo những mẫu thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ đẹp, tối ưu không gian sống và chi phí dưới đây để có thêm ý tưởng mới cho gia đình.
Xem thêm: 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 2 Phòng Ngủ Đẹp, Giá Rẻ Mới Nhất 2024
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ là gì?
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ là loại hình nhà ở chỉ có 1 tầng, bao gồm 1 phòng ngủ chính và các không gian chức năng sử dụng khác như phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh chung,… diện tích xây dựng thường dao động từ 30m2 đến 60m2, phù hợp với những gia đình ít thành viên, cặp vợ chồng mới cưới hoặc những người độc thân.
Lý do cần xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ?
Hiện tại có nhiều lý do khiến nhiều người lựa chọn xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ để xây dựng mái ấm cho riêng mình. Sau đây là một trong số lý do phổ biến nhất hiện nay, bao gồm:
- Điều kiện tài chính: Lý do đầu tiên chính là vấn đề về tài chính. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 1 phòng ngủ thấp hơn đáng kể so với các loại nhà ở khác như nhà phố hay biệt thự do diện tích nhỏ gọn và thiết kế đơn giản. Điều này giúp giảm tải gánh nặng tài chính cho gia chủ, đặc biệt là những gia đình có thu nhập thấp, mong muốn sở hữu một không gian sống riêng tư và thoải mái cho gia đình nhỏ của mình..
- Diện tích xây dựng hạn hẹp: Sở hữu mảnh đất hạn hẹp tại các khu vực thành phố, đô thị, nơi có mật độ dân cư đông đúc thì phương án thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ là giải pháp hợp lý. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư có đủ ngân sách hãy xem xét thêm gác lửng hoặc thêm tầng để gia tăng công năng sử dụng rộng rãi và thoáng mát.
- Nhu cầu sử dụng: Với một số gia đình ít thành viên hay cặp vợ chồng mới cưới hoặc một người độc thân không có nhu cầu sử dụng nhiều phòng ngủ thì nhà cấp 4 1 phòng ngủ sẽ là phương án lựa chọn phù hợp. Nếu xây nhiều phòng ngủ hay diện tích sử dụng lớn chỉ gây thêm lãng phí thời gian, tiền bạc và công sức.
Bên cạnh đó, nhà cấp 4 1 phòng ngủ còn sở hữu ưu điểm như có tiến độ thi công nhanh chóng, chỉ từ 1 đến 3 tháng, phù hợp với đa dạng diện tích đất khác nhau, từ nhỏ đến lớn. Tuy nhiên, ngôi nhà này vẫn tồn tại một số nhược điểm cần chú ý đến như diện tích sử dụng hạn hẹp, ít không gian sinh hoạt chung, không đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình lớn, có nhu cầu sử dụng nhiều phòng ngủ riêng. Bên cạnh đó, sau này muốn thay đổi hay mở rộng không gian sống sẽ gặp nhiều khó khăn.
Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ đẹp, hiện đại
Nhằm đáp ứng nhu cầu và gợi ý thêm nhiều ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ. Dưới đây, NEOHouse đã tổng hợp những phương án thiết kế nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm và tiện nghi được ưa chuộng nhiều nhất hiện nay gửi đến quý khách hàng, bạn đọc cùng tham khảo!
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ hiện đại
Phương án thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ phong cách hiện đại gây ấn tượng cho người nhìn từ những giây phút đầu tiên nhờ vào kiến trúc trẻ trung, tinh giản và phá cách. Ngôi nhà sở hữu những mảng khối hình học vuông vức, góc cạnh, tô điểm cùng các gam màu tươi sáng, hệ cửa kính khung nhôm giúp ngôi nhà trở nên sinh động và thoáng đãng. Nhà cấp 4 hiện đại không xuất hiện nhiều chi tiết trang trí, chủ yếu tập trung vào không gian sống mở, thoáng mát nhưng vẫn đáp ứng vẻ đẹp thẩm mỹ nhất định.
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái bằng
Các mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái bằng được xem là xu hướng kiến trúc được nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn xây dựng bởi sự tối giản nhưng tiện nghi và tiết kiệm chi phí xây dựng. Căn nhà mái bằng đổ bê tông kiên cố, những khối hình đua ra thụt vào độc đáo, điểm xuyết cùng các vật liệu trang trí như đá, kính, gỗ,… đắp nổi trên mảng tường, vừa giúp bảo vệ công trình khỏi tác động xấu từ thiên nhiên, vừa gia tăng hiệu ứng thẩm mỹ hiện đại cho căn nhà cấp 4.
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái tôn
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái tôn là những mẫu nhà thiết kế đơn giản về hình khối kiến trúc, trên khuôn viên đất hạn hẹp. So với những loại mái khác, nhà cấp 4 mái tôn có chi phí xây dựng thấp hơn đáng kể nhưng vẫn đáp ứng tính năng thoát nước mưa, chống thấm, chống ẩm hiệu quả. Hiện nay, mái tôn khá đa dạng về kiểu dáng như tôn giả ngói, tôn lạnh, tôn cán sóng,… dựa trên khí hậu tại địa phương, gu thẩm mỹ và tài chính mà chủ đầu tư có thể đưa phương án phù hợp nhất cho mái ấm của gia đình.
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái lệch
Nhà cấp 4 mái lệch là kiểu kiến trúc nhà ở có sự phá cách độc đáo về phần mái so với nhà mái dốc truyền thống thông thường. Mái lệch có 2 kiểu là dốc về 1 phía và dốc về 2 phía. Với nhà mái lệch dốc về 2 phía sẽ có độ dốc ở hai bên khác nhau đem đến sự mới mẻ và ấn tượng cho công trình. Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái lệch được xây dựng phổ biến tại các khu vực nông thôn và vùng ngoại ô.
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái thái
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái thái là kiến trúc được nhiều gia đình ở nông thôn đặc biệt ưa chuộng. Kiến trúc mái thái vừa mang tính thẩm mỹ cao vừa đảm bảo tính năng thoát nước mưa, chống ẩm mốc cho công trình hiệu quả. Đặc biệt, mái thái còn điều hòa không gian bên trong luôn được mát mẻ, thông thoáng vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Đối với diện tích hạn chế, nhà cấp 4 mái thái khi kết hợp cùng hệ cửa kính góp phần nâng cao chất lượng sống, tràn ngập vượng khí vào trong nhà, đồng thời mở rộng không gian sống thêm phần rộng rãi, thoáng đãng so với diện tích thực.
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ chữ L
Những mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ chữ L chính là chốn nghỉ dưỡng yên bình và trong lành nhờ vào kiến trúc hiện đại hòa hợp cùng sân vườn tươi mát. Với thiết kế chữ L, không gian của kiểu nhà cấp 4 này được khắc phục đáng kể, mở ra những khoảng không gian chuyển tiếp tự nhiên, thoáng đãng. Cũng như tận dụng tối đa diện tích đất mà không khiến tổng thể ngôi nhà trở nên gò bó hay nặng nề.
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ có gara
Đối với những gia đình sở hữu diện tích đất hạn chế, có xe ô tô thì việc thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ có gara cần phải đảm bảo việc tối ưu công năng sử dụng hợp lý cùng khu vực gara. Theo đó, gia chủ chừa khoảng diện tích sân trước tối đa 5,5m để thuận tiện cho việc để xe và di chuyển. Tại đây, gia chủ có thể trồng thêm cây xanh để tạo không gian thiên nhiên, tạo sự gần gũi cho căn nhà.
Nhà cấp 4 1 phòng ngủ có gác lửng
Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện nay ngày càng được nhiều gia đình ưa chuộng bởi không chỉ đảm bảo yếu tố về thẩm mỹ mà còn đáp ứng công năng sử dụng như nhà 2 tầng nhưng chi phí xây dựng tiết kiệm hơn. Nhà cấp 4 1 phòng ngủ có gác lửng có thể bố trí công năng tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh, 1 phòng ngủ. Tầng lửng có thể thiết kế thêm phòng thờ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc.
Chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 1 phòng ngủ hết bao nhiêu?
Bên cạnh những mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ đẹp, sang trọng thì chi phí thiết kế và thi công cũng được rất nhiều gia đình quan tâm đặc biệt. Do đó, dưới đây NEOHouse chia sẻ đến quý khách hàng cũng như bạn đọc bảng báo giá chi phí thiết kế, thi công nhà cấp 4 mới nhất hiện nay.
Chi phí thiết kế nhà cấp 4 tính theo m2 và dựa trên phong cách kiến trúc, cụ thể:
- Phong cách thiết kế hiện đại: 90.000đ – 100.000đ/m2
- Phong cách thiết kế tân cổ điển: 120.000đ – 135.000đ/m2
- Phong cách thiết kế cổ điển: 145.000đ – 160.000đ/m2
- Chi phí thiết kế nội thất nhà cấp 4: 150.000đ – 220.000đ/m2
Chi phí thi công nhà cấp 4 của NEOHouse bao gồm 2 hạng mục chính như:
- Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện từ: 3.500.000 – 3.800.000đ/m2
- Chi phí thi công hoàn thiện nhà cấp 4: 5.000.000- 8.000.000đ/m2
Ví dụ: Nếu quý khách xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ diện tích 50m2, chi phí thi công sẽ là:
Công thức tính: Tổng chi phí = Tổng diện tích sàn x đơn giá theo m2
Tổng diện tích xây dựng sẽ là:
- Diện tích móng: 50 x 35% = 17,5m2
- Diện tích sàn: 50 x 100% = 50m2
- Diện tích mái tôn: 50 x 50% = 25m2
=>Tổng diện tích xây dựng là: 17,5 + 50 + 25 = 92,5m2
Dựa trên tổng diện tích xây dựng, đơn giá thi công và công thức tính trên, ta tính được chi phí như sau:
- Chi phí xây thô và nhân công hoàn thiện: 92,5 x 3.500.000 = 323.750.000đ
- Chi phí xây nhà trọn gói sẽ là: 92,5 x 5.000.000 = 462.500.000đ
Chú ý: Ví dụ trên chỉ mang tính chất tham khảo là chính, bởi vì chi phí xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ còn sẽ phụ thuộc vào phong cách, vật liệu, đồ nội thất, vị trí, thời điểm thi công,… mà mỗi căn nhà sẽ có chi phí cao hoặc thấp hơn. Để có báo giá chính xác và cụ thể hơn, chủ đầu tư hãy liên hệ: 0937.100.202 để được hỗ trợ báo giá miễn phí dựa trên mong muốn của gia đình.
Các lưu ý khi xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ tối ưu không gian
Để thiết kế thi công nhà cấp 4 1 phòng ngủ vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, tối ưu không gian sử dụng thoải mái và tiết kiệm ngân sách đầu tư tối đa, chủ đầu tư cần phải lưu ý một số vấn đề như sau:
Lựa chọn phong cách kiến trúc
Mỗi một phong cách kiến trúc đều sẽ mang những nét đặc trưng, vẻ đẹp riêng biệt cũng như chi phí xây dựng khác nhau. Hiện nay, các phong cách phổ biến nhất là hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, kiểu Pháp hay Châu Âu,… tuy nhiên, với khu đất hạn hẹp và ngân sách đầu tư thấp, chủ nhà nên ưu tiên chọn phong cách thiết kế tối giản, hiện đại, không trang trí cầu kỳ vừa tiết kiệm chi phí, vừa có thể đáp ứng vẻ đẹp thẩm mỹ của thời đại.
Bố trí công năng sử dụng khoa học
Với diện tích đất hạn chế, nhà cấp 4 1 phòng ngủ cần tối ưu hóa các không gian chức năng khoa học nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Theo đó, công năng sử dụng cơ bản bao gồm: phòng khách, phòng bếp nấu + bàn ăn, 1 phòng ngủ, phòng WC chung. Gia chủ nên ưu tiên bố trí không gian liên thông với nhau, tạo sự thông thoáng để thuận tiện trong quá trình sinh hoạt cũng như di chuyển trong nhà.
Thiết kế không gian nội thất
Đối với nhà cấp 4 1 phòng ngủ, chủ đầu tư nên chú ý đến việc thiết kế hài hòa, đồng nhất với kiến trúc bên ngoài để tạo vẻ đẹp chuyển tiếp, đồng điều từ trong ra ngoài. Đặc biệt, các món đồ nội thất nên ưu tiên sử dụng nhỏ gọn, thông minh và đa năng, vừa không chiếm quá nhiều diện tích sử dụng, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình. Ngoài ra, gia chủ cũng nên chọn các gam màu nhẹ, tươi sáng để tạo cảm giác rộng rãi thêm cho không gian.
Lập bảng kế hoạch và dự trù chi phí
Một lưu ý quan trọng nữa mà NEOHouse muốn chia sẻ đến mọi người đó là lập bảng kế hoạch và dự trù chi phí xây dựng. Bất kỳ công trình lớn hay nhỏ, việc dự trù chi phí là giai đoạn quan trọng bởi nó quyết định đến tiến độ thi công, tiết kiệm chi phí và giúp chủ đầu tư chủ động hơn về tài chính. Nếu không lập bảng kế hoạch và dự trù chi phí sẽ dẫn đến tình trạng thiếu hụt ngân sách, gây trì hoãn tiến độ xây dựng, phát sinh thêm nhiều chi phí không đáng có, đặc biệt là đối với những gia đình có ngân sách đầu tư hạn chế.
Lựa chọn vật liệu hoàn thiện
Chắc hẳn mọi người cũng đã biết, vật liệu chính là một trong những yếu tố quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ của công trình và ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều kiểu dáng, mẫu mã, giá thành và chất lượng khác nhau, hãy tìm hiểu và lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình. Tùy thuộc vào nhu cầu và chi phí đầu tư để chọn vật liệu, tuy nhiên gia chủ không nên chú trọng quá nhiều vào giá thành mà bỏ quên chất lượng của sản phẩm.
Chọn nhà thầu thi công uy tín
Lưu ý cuối cùng trong quá trình xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ mà chủ đầu tư cần nắm bắt đó chính là chọn nhà thầu xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo công trình tính thẩm mỹ, tiến độ và chất lượng thi công được cam kết rõ ràng. Hãy tìm hiểu và tham khảo các dự án, công trình thực tế, đội ngũ nhân viên, giá cả, văn phòng công ty và các đánh giá của khách hàng cũ về đơn vị. Dựa trên những thông tin này, chủ đầu tư có thể lựa chọn được nhà thầu thi công uy tín cho riêng mình.
Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ mà NEOHouse đã chia sẻ đến tất cả mọi người cùng tham khảo và chiêm ngưỡng. Hy vọng sẽ giúp ích cho quý khách có thêm phương án lựa chọn thích hợp với nhu cầu và mong muốn của gia đình mình. Nếu cần tư vấn, thiết kế và thi công nhà cấp 4 đẹp, hãy liên hệ trực tiếp cho chúng tôi qua hotline: 0937.100.202 để được kiến trúc sư tư vấn, hỗ trợ cho mình nhé!
