Thiết kế nhà 30m2 1 tầng đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ chi phí xây dựng thấp, tối ưu diện tích mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi sinh hoạt. Tuy nhiên, để sở hữu một không gian sống đẹp, thông thoáng và khoa học trên diện tích nhỏ không phải là điều đơn giản. Do đó, trong bài viết dưới đây, hãy cùng NEOHouse khám phá những mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng đẹp hiện đại, các giải pháp bố trí công năng khoa học cùng kinh nghiệm thiết kế và dự trù chi phí xây dựng.
Thiết kế nhà 30m2 1 tầng có những đặc điểm gì?
Nhà 30m2 1 tầng là kiểu nhà có diện tích xây dựng nhỏ gọn, phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình ít thành viên. Bên cạnh những ưu điểm nổi bật thì mẫu nhà này tồn tại các hạn chế đáng chú ý mà gia chủ cần tham khảo trước khi triển khai xây dựng.
Ưu điểm của nhà 30m2 1 tầng
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Với diện tích nhỏ, gia chủ sẽ giảm đáng kể chi phí phần thô, vật liệu hoàn thiện, nhân công cũng như nội thất bên trong. Đây là giải pháp phù hợp với những gia đình có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu không gian sống riêng tư và đầy đủ tiện nghi.
- Thời gian thi công nhanh chóng: Với diện tích xây dựng không quá lớn, tiến độ thi công nhà 30m2 1 tầng diễn ra nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công. Đồng thời, kết cấu công trình đơn giản cũng giúp việc quản lý tiến độ và việc kiểm soát chất lượng thi công trở nên dễ dàng hơn.
- Tối ưu công năng sử dụng hiệu quả: Diện tích hạn chế chỉ 30m2 nhưng nếu có phương án bố trí khoa học, mẫu nhà này vẫn đáp ứng đầy đủ các không gian chức năng cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ và khu vệ sinh.
- Phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng: Mẫu nhà này phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ, gia đình ít thành viên. Việc bố trí toàn bộ công năng trên một mặt sàn hạn chế di chuyển lên xuống cầu thang, tạo sự an toàn và tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày.
- Tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài: Không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng ban đầu, thiết kế nhà 30m2 1 tầng còn giảm đáng kể các khoản chi phí điện nước, bảo trì, vệ sinh và sửa chữa định kỳ về sau.
- Tối ưu không gian nội thất thông minh: Diện tích nhỏ 30m2, thiết kế nội thất tích hợp các món đồ đa năng như giường kết hợp tủ quần áo, sofa giường, bàn ăn gấp gọn hoặc tủ âm tường để tối ưu diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo tính tiện nghi và thẩm mỹ cho không gian sống.
Nhược điểm cần lưu ý khi thiết kế
- Diện tích sử dụng hạn chế: Với quy mô chỉ 30m2, việc bố trí đầy đủ các không gian chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh sẽ gặp khá nhiều khó khăn rất nhiều. Nếu không có phương án thiết kế khoa học và tính toán kỹ lưỡng, ngôi nhà rất dễ tạo cảm giác chật chội và thiếu sự thông thoáng trong quá trình sinh hoạt.
- Khó đáp ứng nhu cầu của gia đình đông người: Mẫu nhà 30m2 1 tầng chỉ phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình ít thành viên. Đối với gia đình đông người, diện tích này sẽ khá bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày và không đảm bảo sự rộng rãi, thoải mái.
- Không gian riêng tư bị hạn chế: Nhà diện tích nhỏ đa số sẽ ưu tiên thiết kế không gian mở để tối ưu diện tích sử dụng. Tuy nhiên, điều này đôi khi làm giảm sự riêng tư giữa các khu vực sinh hoạt, đặc biệt đối với gia đình có nhiều thành viên hoặc nhu cầu sử dụng khác nhau.
Top 15+ mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng đẹp, xu hướng nhất hiện nay
Những mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng ngày càng được nhiều gia đình trẻ, vợ chồng có con nhỏ yêu thích và lựa chọn xây dựng bởi khả năng tối ưu diện tích, đáp ứng công năng sử dụng mà chi phí đầu tư không quá cao. Do đó, dưới đây NEOHouse đã tổng hợp những mẫu nhà nhỏ 30m2 1 tầng đẹp, ấn tượng nhất gửi đến mọi người cùng tham khảo và chiêm ngưỡng.
Mẫu nhà 30m2 1 tầng hiện đại
Mẫu nhà 30m2 1 tầng kiến trúc hiện đại mang đến không gian sống thoáng đãng, tiện nghi với thiết kế tinh gọn, tập trung khai thác vào công năng sử dụng tiện nghi. Thiết kế khéo léo sử dụng vật liệu mới và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, ngôi nhà không chỉ trở nên rộng rãi hơn diện tích thực tế mà còn giúp gia chủ dễ dàng vệ sinh, bảo trì trong quá trình sử dụng. Đây sẽ là sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn dành cho người độc thân hay vợ chồng mới cưới hay những ai yêu thích sự đơn giản, tinh tế trong lối sống thường nhật.
Mẫu nhà 30m2 1 tầng phong cách tối giản
Mẫu nhà 30m2 1 tầng phong cách tối giản là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những ai yêu thích lối sống tinh tế, gọn gàng và muốn biến không gian nhỏ hẹp trở thành mái ấm bình yên, thư thái. Đặc trưng của mẫu nhà này là loại bỏ hoàn toàn các chi tiết rườm rà như phào chỉ, hoa văn trang trí, thay vào đó là những mảng tường phẳng và đường nét hình học vuông vắn nhằm mở rộng diện tích sử dụng tối đa và tạo hiệu ứng thẩm mỹ cách tân mới mẻ.
Điểm cốt lõi giúp căn nhà nhỏ tối giản này trở nên thoáng đãng chính là sự tiết chế nghiêm ngặt về màu sắc theo quy tắc không quá ba gam màu, sử dụng màu trắng hoặc kem làm nền chủ đạo để tạo hiệu ứng mở rộng thị giác, kết hợp cùng ánh sáng, gió trời tự nhiên ngập tràn từ hệ cửa kính lớn sát trần, từ đó nâng cao trải nghiệm sống và mở rộng không gian sử dụng một cách hiệu quả.
Mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng mái bằng
Mẫu nhà 30m2 1 tầng mái bằng mang nét đẹp trẻ trung và khỏe khoắn, phù hợp dành cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp phóng khoáng, cách tân. Hệ mái bằng có kết cấu kiên cố, vuông vắn và khả năng chống chịu giông bão cực kỳ tốt. Với thiết kế tối giản, ngôi nhà sử dụng các vật liệu mới như kính, đá ốp, gỗ nhựa ốp ngoài trời,… để tạo hiệu ứng thị gác mới mẻ, thu hút mọi ánh nhìn.
Mẫu nhà 30m2 1 tầng có sân vườn
Phương án thiết kế nhà 30m2 1 tầng có sân vườn mang đến một không gian sống xanh mát, yên bình với thiết kế mở, tập trung vào sự kết nối hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Thiết kế này chừa một khoảng lùi nhỏ làm tiểu cảnh, trồng cây xanh và tận dụng tối đa các ô cửa sổ kính lớn, ngôi nhà không chỉ xóa nhòa được cảm giác chật chội mà còn giúp không gian bên trong luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ. Đây chắc chắn là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những ai muốn tìm kiếm một chốn an cư yên ả sau ngày dài bận rộn hay yêu thích phong cách sống mộc mạc, tinh tế và gần gũi với tự nhiên.
Mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng dành cho vợ chồng trẻ
Phương án kiến trúc này phù hợp dành cho những cặp đôi mới cưới mong muốn sở hữu một không gian riêng tư, tiện nghi cùng kiến trúc trẻ trung và tối giản. Với thiết kế hiện đại, ưu tiên không gian mở và tập trung khai thác tối đa công năng sử dụng, mẫu nhà này mang đến không gian sống thoải mái, dễ dàng di chuyển và gắn kết thành viên trong gia đình.
Thiết kế nhà 30m2 1 tầng ở nông thôn
Mang đậm hơi thở của sự bình yên và thư thái, mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng ở nông thôn sở hữu đường nét kiến trúc tinh giản, vuông vắn và hòa hợp trọn vẹn với cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Thay vì những khối bê tông gò bó, ngôi nhà ưu tiên sử dụng hệ mái dốc kiên cố, kết hợp với các ô cửa sổ lớn bằng kính để xóa nhòa ranh giới giữa không gian nội thất và khoảng sân vườn xanh mát bên ngoài. Đây chắc chắn là giải pháp kiến trúc hoàn mỹ cho những gia đình nhỏ, người lớn tuổi muốn kiếm tìm một tổ ấm giản dị, bền vững và tràn đầy sinh khí giữa lòng quê hương.
Mẫu nhà 30m2 1 tầng chi phí thấp
Mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng chi phí đầu tư thấp là phương án phù hợp cho gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc người có ngân sách đầu tư hạn chế. Kiến trúc thiết kế theo phong cách tối giản, hạn chế tối đa các chi tiết cầu kỳ để tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng và nét đẹp thẩm mỹ nhất định. Ngoài ra, gia chủ nên ưu tiên sử dụng nội thất đơn giản, đa năng và gam màu sáng để giúp không gian trở nên rộng rãi, thông thoáng hơn.
Thiết kế nhà 30m2 1 trệt 1 lửng
Thiết kế nhà 30m2 1 trệt 1 lửng là giải pháp tối ưu diện tích sử dụng hiệu quả, đáp ứng nhu cầu sử dụng rộng rãi và tiện nghi. Phần gác lửng giúp tăng thêm không gian sử dụng mà không cần mở rộng diện tích xây dựng, đồng thời vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí. Thông thường, tầng trệt sẽ bố trí phòng khách liên thông bếp ăn và nhà vệ sinh, còn khu vực gác lửng dùng làm phòng ngủ, góc làm việc hoặc nơi chứa đồ. Kiến trúc mặt tiền thiết kế ưu tiên phong cách tối giản, sử dụng nội thất thông minh và gam màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng hơn cho tổng thể ngôi nhà.
Tham khảo bản vẽ thiết kế nhà 30m2 1 tầng phổ biến
Dưới đây, NEOHouse tổng hợp những bản vẽ mặt bằng công năng nhà 30m2 1 tầng được xây dựng phổ biến nhất hiện nay gửi đến quý khách và các bạn cùng tham khảo!
Bản vẽ nhà 30m2 1 tầng dành cho người độc thân
Tổng thể mặt bằng công năng nhà 30m2 1 tầng dành cho người độc thân ưu tiên không gian mở tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng hơn cho ngôi nhà nhỏ. Ngay từ lối vào, khu vực phòng khách được bố trí phía trước nhà với bộ sofa nhỏ gọn, sắp xếp nội thất đơn giản nhưng khoa học. Không gian này vừa là nơi tiếp khách vừa phục vụ nhu cầu thư giãn, sinh hoạt hằng ngày.
Liền kề phòng khách là khu vực bàn ăn được đặt ở vị trí trung tâm, tạo sự kết nối thuận tiện giữa phòng khách và khu vực bếp. Thiết kế liên thông giúp không gian trở nên mạch lạc, tối ưu diện tích sử dụng và hạn chế cảm giác chật hẹp. Phía cuối nhà là không gian bếp, bố trí gọn gàng theo dạng chữ I, đáp ứng đầy đủ công năng nấu nướng cơ bản.
Phòng ngủ thiết kế ở vị trí riêng tư phía cuối mặt bằng, đủ diện tích cho giường ngủ và tủ quần áo. Bên cạnh phòng ngủ là nhà vệ sinh khép kín, bố trí hợp lý để thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày mà không ảnh hưởng đến các không gian khác.
Bản vẽ nhà 30m2 1 tầng cho vợ chồng trẻ
Bản vẽ mặt bằng công năng có kích thước 5x6m, phù hợp dành cho vợ chồng trẻ yêu thích không gian sống ấm cúng, tiện nghi. Mặt bằng bố trí bao gồm từ lối vào chính là khu vực sảnh nhỏ giúp tạo khoảng đệm trước khi bước vào không gian sinh hoạt bên trong. Ngay cạnh sảnh là nhà vệ sinh bố trí gọn gàng, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày và tiết kiệm diện tích hiệu quả.
Trung tâm ngôi nhà là khu vực bếp kết hợp bàn ăn. Thiết kế liên thông giúp tối ưu diện tích sử dụng và tạo sự thông thoáng cho tổng thể không gian. Phía sau nhà là hai phòng ngủ được sắp xếp đối diện nhau, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi cho vợ chồng trẻ và có thể linh hoạt sử dụng thêm cho con nhỏ hoặc phòng làm việc. Điểm nổi bật của bản vẽ này là khoảng sân vườn nhỏ phía sau giúp lấy sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.
Bản vẽ nhà 30m2 1 tầng 2 phòng ngủ
Bản vẽ mặt bằng nhà 30m2 1 tầng 2 phòng này tối ưu không gian sử dụng cho gia đình nhỏ từ 3–4 thành viên. Dù diện tích không quá lớn nhưng cách bố trí công năng khoa học giúp ngôi nhà vẫn đảm bảo sự tiện nghi, thông thoáng và thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày.
Phía trước nhà là khu vực hiên rộng rãi, vừa tạo khoảng đệm trước khi vào nhà vừa có thể tận dụng làm nơi thư giãn, uống trà hoặc đón gió tự nhiên. Bước vào bên trong là không gian phòng khách được bố trí liền kề khu vực bếp và bàn ăn theo phong cách không gian mở. Khu vực bếp sắp xếp gọn gàng sát tường với đầy đủ tiện nghi cơ bản, đảm bảo thuận tiện cho quá trình nấu nướng và sinh hoạt của gia đình.
Ngôi nhà bố trí gồm 2 phòng ngủ ở phía sau, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh. Các phòng ngủ thiết kế tối giản với nội thất cơ bản như giường ngủ và tủ quần áo, phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng. Cuối cùng là nhà vệ sinh đặt ở trung tâm giữa các khu vực chức năng, thuận tiện cho việc sử dụng mà không làm ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung.
Bản vẽ mặt bằng nhà 30m2 có gác lửng
Bản vẽ nhà có gác lửng trên diện tích 30m2 là giải pháp hoàn hảo để mở rộng không gian sử dụng cho gia đình. Theo đó, tầng trệt từ lối vào là khu vực sảnh nhỏ kết hợp nơi để xe gọn gàng. Kế bên là không gian phòng khách với bộ sofa nhỏ và sắp xếp nội thất đơn giản, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho tổng thể ngôi nhà.
Liền kề phòng khách là khu vực bếp và bàn ăn theo không gian mở nhằm tối ưu diện tích sử dụng. Hệ tủ bếp bố trí sát tường giúp tăng công năng lưu trữ nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện trong sinh hoạt. Tầng trệt còn bố trí một phòng ngủ nhỏ và nhà vệ sinh chung sát bên.
Trên tầng lửng, công năng bố trí thêm một phòng ngủ riêng cùng khu vực thông tầng rộng rãi giúp lấy sáng và lưu thông không khí hiệu quả cho toàn bộ ngôi nhà.
Bí quyết thiết kế nhà 30m2 1 tầng đẹp, tiện nghi
Để sở hữu một không gian sống đẹp, đầy đủ công năng và không tạo cảm giác chật chội, thiết kế nhà 30m2 1 tầng cần tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu. Do diện tích khá hạn chế nên mọi yếu tố từ bố trí mặt bằng, lựa chọn nội thất, màu sắc đến ánh sáng đều ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sinh hoạt hằng ngày. Dưới đây là những nguyên tắc quan trọng để tối ưu diện tích hiệu quả, mang lại không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ hơn cho mẫu nhà 30m2 1 tầng mà gia chủ cần tham khảo.
Lựa chọn phong cách kiến trúc tối giản hoặc hiện đại
Phong cách kiến trúc quyết định đến 50% độ thông thoáng của không gian sống, trong đó phong cách tối giản và hiện đại là hai phương án tối ưu hàng đầu để mở rộng diện tích sử dụng cho mẫu nhà 30m2 1 tầng mà gia chủ cần ưu tiên hàng đầu. Đặc trưng của phong cách tối giản là loại bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí rườm rà và giải phóng mặt sàn bằng cách giấu đồ đạc vào các hệ tủ âm tường phẳng kịch trần, thì phong cách Hiện đại lại tập trung vào tính công năng, sự tiện nghi và nét đẹp từ các mảng khối vuông vắn, khỏe khoắn.
Cả hai phong cách này đều có điểm chung là ưu tiên những đường nét thẳng, sử dụng bảng màu trung tính, tươi sáng như trắng, kem, xám nhạt để tạo hiệu ứng đánh lừa thị giác. Đồng thời, việc kết hợp các món nội thất đa năng, chân cao thanh mảnh cùng hệ cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên sẽ giúp căn nhà không chỉ ngăn nắp, khoa học mà còn luôn tràn ngập sinh khí, xóa bỏ hoàn toàn cảm giác chật chội, tù túng của diện tích 30m2.
Giải pháp không gian mở liên thông
Sai lầm lớn nhất khi thiết kế nhà nhỏ 30m2 1 tầng là xây quá nhiều tường gạch để chia phòng, điều này vô tình tạo ra sự tù túng và làm bí bách không gian sống. Do đó, thiết kế không gian mở, liên thông là giải pháp hoàn hảo để nới rộng diện tích và mở rộng không gian sống. Thiết kế gộp phòng khách, phòng bếp và khu vực bàn ăn thành một không gian chung không góc chết, tầm nhìn sẽ được mở rộng xuyên suốt từ cửa chính đến tận cuối nhà, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn thực tế gấp đôi.
Bên cạnh đó, để phân chia ranh giới giữa các không gian chức năng mà không làm mất đi tính thông thoáng, gia chủ có thể thay thế các bức tường thô cứng bằng những vách ngăn thông minh như vách kính, hệ lam gỗ, rèm kéo di động,… không chủ tối ưu hóa từng centimet vuông mặt sàn, tạo lối đi lại mạch lạc, mà còn đảm bảo dòng chảy của ánh sáng tự nhiên và không khí được lưu thông tự do, mang đến một tổ ấm 30m2 luôn sáng sủa, tiện nghi và tràn đầy sinh khí.
Tận dụng chiều cao gác lửng
Với diện tích mặt sàn hạn chế chỉ 30m2, giải pháp thông minh bậc nhất để tăng không gian sống mà không làm tăng chi phí xây dựng móng hay nâng thêm tầng, đó chính là tận dụng chiều cao để thiết kế gác lửng. Theo đó, toàn bộ diện tích tầng trệt sẽ dành trọn vẹn cho nhu cầu sinh hoạt chung như phòng khách, khu bếp nấu nướng và nhà vệ sinh. Còn phần gác lửng phía trên sẽ trở thành một khoảng không gian yên tĩnh, riêng tư hoàn hảo để bố trí phòng ngủ, góc làm việc hoặc phòng thờ.
Bên cạnh đó, một mẹo nhỏ nhưng cực kỳ hiệu quả mà gia chủ nên áp dụng cho thiết kế nhà 30m2 1 tầng này chính là cầu thang tích hợp đa năng, các khoảng trông dưới gầm cầu thang dẫn lên gác lửng sẽ thiết kế thành tủ quần áo âm tường, tủ giày, kệ sách hoặc kho chứa đồ đạc lặt vặt.
Nghệ thuật phối màu và hiệu ứng ánh sáng
Trong một căn nhà nhỏ 30m2 1 tầng, ánh sáng và màu sắc chính là yếu tố có khả năng đánh lừa thị giác cực kỳ mạnh mẽ, biến không gian chật hẹp trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn hẳn. Quy tắc cốt lõi về màu sắc cho mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng này là ưu tiên lựa chọn các gam màu sáng và trung tính như trắng, kem, be hoặc xám nhạt làm tông màu chủ đạo cho tường và trần nhà. Đặc biệt, việc sơn trần nhà với sắc độ sáng hơn tường sẽ tạo ra hiệu ứng kéo giãn chiều cao một cách vô cùng hiệu quả.
Song hành cùng màu sắc, tận dụng ánh sáng tự nhiên thông qua hệ thống cửa chính bằng kính cường lực dạng lùa kích thước lớn hoặc một khoảng giếng trời nhỏ ở cuối nhà, sẽ giúp luân chuyển năng lượng và xóa bỏ hoàn toàn cảm giác tù túng của nhà ống. Để bù đắp cho những góc khuất, hệ thống ánh sáng nhân tạo cũng cần bố trí thông minh với các loại đèn LED âm trần lan tỏa đều hoặc đèn giấu trong khe hắt trần, tuyệt đối tránh các mẫu đèn chùm thả trần bản lớn vốn dễ gây cảm giác đè nén.
Ưu tiên sử dụng nội thất thông minh, đa năng
Bí quyết cuối cùng khi thiết kế nhà 30m2 1 tầng mà gia chủ cần áp dụng đó là đầu tư vào nội thất thông minh, đa năng và âm tường, đây chính là giải pháp cốt lõi để mở rộng diện tích mặt sàn, giúp không gian luôn gọn gàng và tiện nghi.
Thay vì sử dụng những món đồ truyền thống cồng kềnh, gia chủ nên ưu tiên sử dụng các món đồ nội thất đa năng như sofa giường, ban ngày là nơi tiếp khách, ban đêm chỉ cần một thao tác kéo nhẹ là có thể biến thành chiếc giường ngủ êm ái. Đối với khu vực ăn uống, gia chủ cũng có thể tối ưu bằng hệ bàn ăn gắn tường gấp gọn, dễ dàng hạ xuống khi dùng bữa và gấp lại tạo lối đi thông thoáng. Ngoài ra, để xử lý triệt để đống đồ đạc lỉnh kỉnh, các hệ tủ kịch trần và tủ âm tường thiết kế phẳng sẽ tận dụng tối đa khoảng sát trần để lưu trữ đồ đạc, đồng thời không chiếm diện tích bố trí không gian sinh hoạt của gia đình.
Chi phí xây nhà 30m2 1 tầng bao nhiêu?
Chi phí xây nhà 30m2 1 tầng phụ thuộc khá nhiều vào các yếu tố như phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện, mức độ đầu tư, thời điểm thi công, vị trí xây dựng,… mà mỗi công trình sẽ có ngân sách đầu tư khác nhau. Dưới đây là báo giá xây nhà tại NEOHouse cập nhật mới nhất để quý khách có thể tham khảo và dự trù sơ bộ:
- Thi công phần thô dao động trong khoảng từ 3.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2
- Thi công nhà trọn gói hoàn thiện, mức chi phí từ 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m2
Trong đó:
- Hạng mục thi công phần thô: bao gồm thi công móng, nền, hệ khung bê tông cốt thép, xây tường, mái, đi hệ thống điện nước âm tường và các công việc cơ bản của phần kết cấu ngôi nhà.
- Hạng mục thi công hoàn thiện: bao gồm các công đoạn như ốp lát, sơn nước, đóng trần, lắp đặt cửa, thiết bị điện nước, hoàn thiện ngoại thất và một số hạng mục nội thất cơ bản theo yêu cầu của từng gia chủ.
Để quý khách có thể chủ động trong việc dự trù ngân sách xây dựng nhà 1 tầng 30m2, dưới đây NEOHouse sẽ hướng dẫn cách tính chi tiết để mọi người cùng tham khảo. Công thức tính chi phí xây dựng:
Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích sàn x Đơn giá thi công/m2
Trước hết, chúng ta cần tính tổng diện tích xây dựng. Ví dụ, gia chủ xây nhà 1 tầng 30m2 mái bằng theo phong cách hiện đại.
- Móng cọc tính 50% diện tích: 30m2 x 50% = 15m2
- Tầng trệt tính 100% diện tích: 30m2 x 100% = 30m2
- Mái bê tông cốt thép tính 30% – 40% diện tích: 30m2 x 30% = 9m2
=> Tổng diện tích xây dựng sẽ là: 15 + 30 + 9 = 54m2
Chi phí xây nhà 1 tầng 30m2 cho 2 hạng mục như sau:
- Chi phí thi công phần thô: 54 x 3.500.000 VNĐ = 189.000.000 VNĐ
- Chi phí xây nhà trọn gói: 54 x 5.000.000 VNĐ = 270.000.000 VNĐ
Lưu ý: Cách tính chi phí xây dựng trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm thi công, diện tích xây dựng, vật liệu hoàn thiện, phong cách thiết kế cũng như nhu cầu thực tế của từng gia đình. Để được tư vấn chi tiết về phương án thiết kế, thi công và dự toán chi phí phù hợp với ngân sách, quý khách vui lòng liên hệ NEOHouse qua hotline/zalo: 0937.100.202 để được hỗ trợ nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí.
NEOHouse – Công ty chuyên thiết kế, xây nhà 30m2 1 tầng trọn gói
Với phương châm hoạt động “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”, NEOHouse không ngừng sáng tạo và đổi mới để mang đến những công trình đẹp, tối ưu công năng và phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện đại. Mỗi thiết kế đều được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm tạo nên không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và thể hiện dấu ấn riêng của từng gia chủ.
Là đơn vị có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, NEOHouse đã thực hiện hàng ngàn dự án trên khắp các tỉnh thành, từ nhà phố, biệt thự đến các mẫu nhà diện tích nhỏ như nhà 30m2 1 tầng, nhà cấp 4 có gác lửng hay nhà hiện đại tối giản.
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tại NEOHouse luôn đề cao sự sáng tạo, tận tâm và lắng nghe nhu cầu khách hàng để đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp với diện tích, ngân sách và phong cách sống của từng gia đình.
Khi lựa chọn NEOHouse, khách hàng sẽ được:
- Tư vấn phương án thiết kế tối ưu công năng
- Báo giá rõ ràng, minh bạch
- Thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng
- Sử dụng vật liệu chất lượng, bền đẹp
- Hỗ trợ bảo hành và bảo trì lâu dài
Bên cạnh đó, NEOHouse.vn sở hữu quy trình làm việc chuyên nghiệp cùng đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí tối đa. Đặc biệt, NEOHouse còn có ưu đãi đặc biệt giảm giá 100% chi phí thiết kế khi quý khách chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.
Kết luận
Trên đây là bài viết tổng hợp các mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng đẹp, xu hướng mới nhất gửi đến quý khách và bạn đọc tham khảo. Cùng với đó là bí quyết thiết kế tối ưu công năng và tiết kiệm chi phí, báo giá và hướng dẫn cách tính chi phí so bộ. Hy vọng bài viết sẽ mang đến những thông tin hữu ích và phương án thiết kế phù hợp dành cho gia đình mình. Nếu cần tư vấn, hỗ trợ thiết kế và thi công nhà ở, hãy liên hệ cho NEOHouse để được giải đáp miễn phí nhé!
