Xây nhà cấp 4 trọn gói hiện nay đang rất được ưa chuộng và nhiều gia đình lựa chọn. Và kinh phí đầu tư xây nhà cấp 4 trọn gói 2021 đang là một trong những câu hỏi được sự quan tâm đông đảo của chủ đầu tư. Công trình nhà cấp 4 với những tính năng vượt trội, chi phí đầu tư hợp lý nên mẫu nhà ở này đang nhận được nhiều sự đón nhận của các chủ đầu tư ở khu vực nông thôn lẫn thành phố. Nhưng thắc mắc về chi phí đầu tư trọn gói nhà cấp 4 bao nhiêu vẫn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Hiểu được điều đó, trong bài viết lần này, NEOHouse chia sẻ đến quý khách hàng và bạn đọc giá xây nhà cấp 4 trọn gói là bao nhiêu.
Vì sao nên lựa chọn nhà cấp 4 để xây dựng?
Trong xã hội kinh tế ngày càng phát triển ở cả khu vực thành phố và nông thôn, chúng ta thấy rất nhiều nhà cao tầng san sát nhau mo lên, nhưng đâu đó vẫn thấy được các ngôi nhà cấp 4 dạng nhà vườn mang phong cách thiết kế độc đáo, gần gũi.
Không phải ngẫu nhiên mà những mẫu nhà cấp 4 từ xưa đến nay vẫn được ưa chuộng và đón nhận. Xây nhà cấp 4 trọn gói hiện nay có sự lột xác hoàn toàn mới về kiểu dáng, phong cách, tính thẩm mỹ cao cùng cách bố trí công năng khoa học so với các mẫu nhà cấp 4 những năm trước đây. Sở hữu các ưu điểm nổi bật, nhà cấp 4 đang làm xao xuyến biết bao trái tim của vô số chủ đầu tư.
Ngoài ra, xây nhà cấp 4 trọn gói không phải bỏ ra quá nhiều tiền để đầu tư vào như những căn nhà 2 tầng hay 3 tầng, ngôi nhà cấp 4 vẫn đáp ứng đầy đủ về công năng sử dụng khoa học và tiện nghi cũng như đảm bảo về yếu tố thẩm mỹ chung.
Bên cạnh đó thì giá xây nhà cấp 4 trọn gói có chi phí thấp hơn so với những công trình cao tầng và tiến độ thi công nhanh chóng. Mẫu nhà cấp 4 mang đến sự nhẹ nhàng, thanh thoát nhưng vô cùng hiện đại, mới mẻ.
Các bước chuẩn bị tốt nhất cho việc xây nhà cấp 4 trọn gói tránh phát sinh kinh phí
Xác định mục đích xây nhà cấp 4 trọn gói là gì?
Trước khi tiến hành thiết kế thi công, bạn cần xác định được rõ mục đích xây nhà cấp 4 trọn gói để ở, cho thuê hay là kinh doanh. Cùng là một không gian sinh hoạt của nhà cấp 4 nhưng khi mục đích sử dụng khác nhau sẽ có các mẫu nhà thiết kế tối ưu khác nhau nhằm phục vụ tối đa cho mục đích sử dụng của gia chủ.
Các đặc điểm cơ bản của ngôi nhà cấp 4 bạn dự định xây là gì?
Căn nhà bạn dự định xây có diện tích bao nhiêu? bố trí bao nhiêu phòng? Kiểu dáng phong cách mà bạn mong muốn xây dựng? Nội thất bên trong và các món đồ trang trí như thế nào?,… Bạn nên tham khảo và trao đổi ý kiến với các thành viên trong gia đình để khái quát trước những đặc điểm của ngôi nhà cấp 4 chuẩn bị thi công xây dựng.
Ngân sách dự trù của bạn khi xây nhà cấp 4 khoảng bao nhiêu?
Đây được xem là một trong các mắt xích quan trọng nhất mà bạn không thể bỏ qua nếu như có ý định xây nhà cấp trọn gói. Kinh phí đầu tư góp phần quan trọng đến việc quyết định đến công năng, phong cách, đồ nội thất mà bạn sẽ lựa chọn. Khi bạn đã xác định được mức ngân sách sẽ đầu tư một cách hợp lý nhất, khi đó quá trình thi công sau này tránh được những lãng phí, thất thoát không cần thiết.
Vị trí xây nhà cấp 4 trọn gói ở đâu? Diện tích đất xây dựng là bao nhiêu m2?
Vị trí thi công nhà cấp 4 quyết định đến mức độ an toàn cũng như chi phí thi công cho công trình của gia đình bạn. Nếu như vị trí xây dựng nằm ở những vùng đất có kết cấu chịu lức kém, thiết kế phần móng chịu lực sẽ được kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng và chi tiết kèm theo sự tốn kém hơn. Đồng thời, bạn cần xác định rõ diện tích xây nhà là bao nhiêu để kiến trúc sư bố trí các khu vực chức năng sao cho khoa học, hợp lý, đáp ứng các nhu cầu sử dụng cho các thành viên.
Thiết kế bản vẽ nhà cấp 4 trước khi xây
Trước đây, có khá nhiều người nghĩ rằng, kiến trúc nhà cấp 4 thì cần gì phải thiết kế. Tuy nhiên, đó là những nhận định cũ, không còn phù hợp với xu thế cuộc sống hiện đại ngày nay. Việc thuê đơn vị thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 trọn gói, bạn sẽ có một ngôi nhà không chỉ để ở mà nó còn đáp ứng về thẩm mỹ, công năng, tiện nghi, phong thủy và sự bền vụn lâu dài.
Vật liệu xây dựng
Về vật liệu thì trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại, nhiều nhà sản xuất khác nhau, từ bình dân cho đến cáo cấp. Vì thế mà dựa trên ngân sách của bạn mà chúng ta lên kế hoạch lựa chọn các loại vật liệu phù hợp. Giai đoạn này bạn nên chuẩn bị thật chi tiết và kỹ lưỡng trước khi xây nhà cấp 4 trọn gói sẽ giúp tiết kiệm thời gian và kinh phí trong quá trình thi công xây dựng sau này.
Tìm hiểu những thủ tục pháp lý trước khi xây dựng nhà cấp 4 trọn gói
Đây là một trong các bước giúp bạn tránh được các rắc rối về mặt pháp lý trong quá trình thi công xây dựng nhà ở. Chúng ta nên tìm hiểu kỹ những thủ tục, giấy tờ pháp lý như giấy xin phép xây dựng trước khi tiến hành khởi công để đảm bảo theo đúng yêu cầu của pháp luật đề ra.
Bảng báo giá chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2021
Khi chúng ta tiến hành khởi công xây nhà cấp 4 trọn gói có nghĩa là bạn sẽ đứng ra thuê nhà thi công nhà của bạn từ khâu làm phần thô đến khâu hoàn thiện. Gia chủ sẽ không phải lo bất cứ điều gì cả, phía nhà thầu sẽ đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình tốt nhất cũng như kinh phí dự trù của bạn.
Giá thi công xây nhà cấp 4 trọn gói của NEOHouse như sau:
- Đối với thi công xây nhà trọn gói, bảng giá hiện tại dao động từ:
- Hoàn thiện: 5.400.000 – 6.000.000đ/m2.
- Đối với thi công xây dựng phần thô, bảng giá hiện tại dao động từ:
- Thi công phần thô: 3.450.000 – 3.550.000đ/m2.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói hiện nay
Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đầu tiên là vị trí địa lý của khu đất mà bạn xây dựng. Chi phí sẽ chẳng thay đổi nếu như mảnh đất xây dựng nằm trên vị trí thuận lợi như nằm trên đường giao thông chính, thuận tiện cho việc di chuyển, từ đó việc vận chuyển nguyên vật liệu sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.
Đối với trường hợp khu đất nằm ở vị trí địa hình hiểm trở, ngập lụt, địa chất xấu hay những mảng đất nằm trong khu vực thành thị phải vào những con hẻm nhỏ thì việc vận chuyển sẽ khó khăn hơn. Vì vậy, bạn phải chi một khoản tiền khá lớn để thuê vận chuyển thủ công vào khu vực công trường.
Yếu tố tiếp theo đó chính là dự trù kinh phí phải chuẩn xác cho diện tích xây dựng của nhà bạn là bao nhiêu m2.
Một trong các yếu tố quyết định đến chi phí xây dựng nhà nói chung và xây nhà cấp 4 trọn gói nói riêng đó là thời giá nguyên vật liệu xây dựng trên thị trường. Trong những năm gần đây, giá thành của nguyên vật liệu có sự thay đổi liên tục theo chiều hướng gia tăng.
Vì thế, nếu như bạn đang có ý định xây nhà cấp 4 trọn gói trong năm nay hoặc năm tới thì hãy nên kiên quyết ngay để có thể sở hữu cho mình một ngôi nhà sớm nhất, vì nguyên vật liệu xây dựng có xu hướng gia tăng ngày càng cao. Chúng ta nên biết nắm bắt thời điểm, vừa sở hữu công trình kiên cố, vừa tiết kiệm được kinh phí đầu tư.
Bên cạnh đó, việc lựa chọn nhà thầu thi công ngôi nhà cấp 4 của gia đình bạn cũng là yếu tố làm ảnh hưởng đến chi phí và bền vững của công trình. Trên thị trường hiện nay để tìm một nhà thầu thì cũng không quá khó khăn, tuy nhiên để lựa chọn được một nhà thầu uy tín, chất lượng với giá thành hợp lý nhất không phải là một điều dễ dàng.
Chắc chắn, sẽ có một số đơn vị đưa ra mức giá rẻ lôi cuốn sự quan tâm của bạn, nhưng cần phải xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Bởi vì những đơn vị đưa ra mức giá hấp dẫn chưa chắc đã có chi phí thấp, vì trong giai đoạn xây dựng thì họ sẽ phát sinh ra những hạng mục ngoài hợp đồng khiến chi phí tăng.
NEOHouse với hơn 7 năm kinh nghiệm, trải qua nhiều dự án công trình thi công từ thấp cho đến cao tầng, từ Bắc vào Nam, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công, đội kỹ thuật dày dặn kinh nghiệm hứa hẹn sẽ là lựa chọn đáng để bạn quan tâm hàng đầu cho việc xây nhà cấp 4 trọn giá.
Một số mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói đẹp và rẻ năm 2021 cho quý khách tham khảo
Có rất nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp cho bạn lựa chọn như: mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói mái thái, mẫu nhà cấp 4 mái bằng, mẫu nhà cấp 4 sân vườn,… Mỗi một mẫu nhà đều có vẻ đẹp, sự thanh thoát riêng, mang phong cách riêng, mang đến cho gia đình bạn một không gian sống lý tưởng.
Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói với phong cách kiến trúc hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 mái thái kiên cố kết hợp sân vườn rộng và thoáng
Nhà cấp 4 thiết kế đơn giản nhưng vô cùng bắt mắt và tinh tế
Phương án mẫu nhà cấp 4 thiết kế tối giản nhưng không đơn điệu
Mẫu xây nhà cấp 4 nông thôn
Mẫu xây nhà cấp 4 thiết kế hiện đại với tông màu trang nhã
Thiết kế xây nhà cấp 4 với trang trí đường gờ, hệ thống trụ cột kiên cố
Phương án thiết kế nhà cấp 4 nông thôn đẹp truyền thống
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp với hệ thống mái ngói màu đỏ nổi bật
Mẫu nhà cấp 4 hiện đại với sân vườn tiểu cảnh xanh mát
Trên đây là những chia sẻ của NEOHouse về việc báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2021 mới nhất hiện nay. Hy vọng với những chia sẻ này của chúng tôi sẽ góp phần giúp chủ đầu tư có sự chuẩn bị thật kỹ lưỡng, tốt nhất cho công việc quan trọng xây dựng mái ấm của cuộc đời mình cũng như cho gia đình mình.
Mọi chi tiết liên hệ đến hotline 0937.100.202 để được đội ngũ kiến trúc sư hỗ trợ chi tiết và miễn phí cho phương án của kiến trúc cũng như mặt bằng công năng của gia đình mình nhé.
