Thu hút bởi vẻ đẹp tối giản, cách tân hiện đại nhưng không kém phần sang trọng và đẳng cấp, mẫu biệt thự mái bằng vẫn luôn là một trong những sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình hiện nay. Bên cạnh đó, biệt thự mái bằng còn đáp ứng không gian sống tối ưu sự tiện nghi và khoa học, chi phí đầu tư vừa phải. Nếu bạn đang tìm kiếm và có ý định xây mẫu biệt thự mái bằng thì đừng bỏ qua top những mẫu thiết kế đẹp, dẫn đầu xu hướng mới sau đây.
Xem thêm: 300 Mẫu thiết kế biệt thự vườn mái thái 2024 được xây nhiều
Biệt thự mái bằng là gì?
Hiện nay, bên cạnh những căn biệt thự mái dốc thường thấy như mái thái, mái nhật, mái ngói,… thì chúng ta cũng thường bắt gặp những căn biệt thự mái bằng với thiết kế đơn giản, kiên cố nhưng lại vô cùng nổi bật và ấn tượng.
Biệt thự mái bằng là kiểu biệt thự được thiết kế và thi công phần mái theo kiểu đổ bê tông bằng phẳng. Hệ mái bằng thiết kế đơn giản, gọn gàng và vuông vức, công trình thường được xây dựng phổ biến tại các tỉnh thành phố và khu vực ven ngoại ô theo phong cách hiện đại, cách tân mới mẻ toát lên vẻ đẹp đương đại và thời thượng.
Chi tiết cấu tạo của hệ mái bằng bao gồm:
Thông thường, mái bằng có kết cấu từ bê tông cốt thép, trong đó gồm 4 lớp chính như lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo độ dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt, cụ thể như sau:
- Lớp kết cấu chịu lực: Đây là lớp quan trọng nhất trong cấu tạo của mái bằng. Lớp kết cấu này được làm từ bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép, chịu trách nhiệm chính trong việc nâng đỡ toàn bộ mái, đảm bảo sự vững chắc và an toàn.
- Lớp tạo dốc: Được đặt ở trên lớp kết cấu chịu lực, lớp này giúp tạo độ dốc cần thiết để thoát nước mưa dễ dàng và thuận lợi. Đồng thời cũng tăng khả năng chống thấm, cách nhiệt cho mái bằng cũng như giúp làm phẳng mặt trên của lớp kết cấu chịu lực.
- Lớp chống thấm: Lớp này có cấu tạo bằng bê tông cốt thép mác cao, độ dày khoảng từ 30 đến 40mm. Chức năng chính của lớp cách nhiệt này là ngăn chặn nước mưa thấm vào bên trong mái, đồng thời tăng cường độ cứng cho hệ mái bằng.
- Lớp cách nhiệt: Cuối cùng, lớp cách nhiệt rất quan trọng trong việc bảo vệ lớp chống thấm khỏi những tác động của nhiệt độ và thời tiết. Đồng thời nó còn giúp làm mát không gian sống bên trong, tạo cảm giác thoải mái và mát mẻ.
Đặc trưng nổi bật của mẫu biệt thự mái bằng
Kiến trúc biệt thự mái bằng hiện đang là xu hướng thiết kế được nhiều gia đình săn đón trong cuộc sống hiện đại ngày nay. Những căn biệt thự mái bằng có đặc trưng nổi bật như sau:
- Kết cấu mái bằng đơn giản, gọn gàng kẻ cả nhà 1 tầng hay nhà cao tầng. Hệ mái này là một giải pháp hoàn hảo dành cho những công trình ở các khu đô thị, nhà san sát nhau.
- Thiết kế mái bằng sáng tạo và cách điệu để tạo nên điểm nhấn ấn tượng và độc đáo cho căn biệt thự phong cách hiện đại.
- Mái bằng có khả năng chống cháy cao bởi các vật liệu xây dựng đều không bắt cháy.
- Biệt thự mái bằng dễ cải tạo, nâng thêm tầng sau này khi chủ đầu tư có nhu cầu.
- Với kết cấu bê tông cốt thép kiên cố, vững chắc, mái bằng có độ bền cao, có thể chống chịu những điều kiện khắc nghiệt của thời tiết như mưa bão, gió lớn,… không bị tốc mái hay thủng dột như mái tôn hay mái ngói.
- Mái bằng có thể được tận dụng để mở rộng diện tích sử dụng cho gia đình như: làm sân thượng, sân chơi, bố trí tiểu cảnh hoặc nâng tầng áp mái để gia tăng thêm công năng sử dụng.
Tuyển chọn những mẫu biệt thự mái bằng được xây dựng phổ biến
Trong những năm qua, NEOHouse đã trình làng những mẫu biệt thự mái bằng đẹp theo kiến trúc hiện đại, độc đáo cùng sự đa dạng về quy mô và công năng sử dụng. Hãy cùng NEOHouse chiêm ngưỡng top những mẫu thiết kế biệt thự mái bằng đẹp được ưa chuộng nhiều nhất hiện nay ngay dưới đây!
Biệt thự mái bằng 1 tầng
Biệt thự 1 tầng mái bằng phong cách hiện đại luôn là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình ở nông thôn hiện nay. Thiết kế nhà mái bằng 1 tầng đơn giản, vuông vức nhưng không kém phần sang trọng, tinh tế. Mẫu biệt thự này đem đến không gian sống rộng rãi và thoáng đãng cùng khuôn viên sân vườn sinh động, gần gũi thiên nhiên. Ngoài ra, chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng mái bằng cũng tương đối thấp, phù hợp với nhiều gia đình hiện nay.
Biệt thự mái bằng 2 tầng
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng đem đến không gian sống rộng rãi và đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình đa thế hệ cùng chung sống. Kiến trúc biệt thự này gây ấn tượng bởi những đường nét đơn giản, nhẹ nhàng nhưng toát lên vẻ sang trọng và phóng khoáng. Các mảng khối hình hộp vuông vức, các gam màu trung tính trẻ trung và năng động cùng hệ cửa kính tạo không gian mở và mái bằng thời thượng, vừa thể hiện gu thẩm mỹ, cá tính của chủ nhà, vừa mang đến một không gian sống mở, thoáng mát. Mặt bằng công năng được phân chia, tính toán và sắp xếp một cách khoa học tạo nên không gian sinh hoạt tiện nghi và thoải mái cho gia đình.
Biệt thự mái bằng 3 tầng
Biệt thự 3 tầng mái bằng là một trong những lựa chọn phù hợp dành cho những khu đất có diện tích xây dựng hạn chế nhưng vẫn mong muốn đáp ứng đầy một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Ngôi nhà thường hướng đến không gian mở, các phòng chức năng liên thông với nhau, tạo sự liền mạch và kết nối không gian chặt chẽ. Sử dụng hệ thống cửa kính trong suốt giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên từ bên ngoài vào, đồng thời gia tăng hiệu ứng thẩm mỹ hiện đại trong tổng thể kiến trúc. Hệ mái bằng được đổ bê tông cốt thép bền bỉ và vững chắc được tận dụng tối đa để làm sân chơi thư giãn và trồng cây xanh, tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Tham khảo thêm: Top 45+ Mẫu biệt thự mái Nhật đẹp độc đáo nhất 2024
Biệt thự mái bằng hiện đại
Mẫu biệt thự mái bằng phong cách hiện đại là sự lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện nay khi xây dựng tổ ấm. Biệt thự hiện đại gây sự chú ý với các đường nét đơn giản nhưng toát lên vẻ tinh tế và phóng khoáng. Những hình khối cân đối và vuông vắn kết hợp cùng các gam màu trung tính như màu trắng, xám, nâu,… các vật liệu mới như gỗ, đá, kính, gạch,… được phối hợp hài hòa và ăn ý với nhau tạo nên một công trình vô cùng bắt mắt và cuốn hút. Các công năng sử dụng được bố trí khoa học, tiện nghi trong quá trình sinh hoạt và di chuyển nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư nhất định cho các thành viên trong gia đình.
Biệt thự mái bằng chữ L
Biệt thự mái bằng chữ L không chỉ giúp tối ưu hóa diện tích xây dựng mà còn mang đến không gian sống gần gũi với cảnh quan thiên nhiên. Với điểm khuyết chữ L, gia chủ có thể tận dụng bố trí khu vực gara, sân vườn và khu vui chơi, giải trí cho các bé, vừa hóa giải điểm khuyết, vừa tạo không gian xanh mát mẻ, khu vực thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Đây là một trong những mẫu biệt thự được thiết kế và thi công phổ biến tại các vùng nông thôn, vùng ngoại ô thành phố.
Biệt thự nhà vườn mái bằng
Biệt thự nhà vườn mái bằng là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại cùng yếu tố thiên nhiên cây xanh. Ngôi nhà hướng đến sự thông thoáng và kết nối không gian nên được thiết kế nhiều hệ thống cửa kính, từ cửa chính ra vào cho đến hệ thống cửa sổ. Việc sử dụng cửa kính này không chỉ đón gió tự nhiên, lấy sáng mà còn gia tăng tính thẩm mỹ sang trọng cho kiến trúc. Hệ thống sân vườn được bố trí tiểu cảnh xanh, hồ cá, chòi nghỉ, bàn trà,… tạo một nơi thư giãn và giải trí tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình nghỉ ngơi, giảm stress sau những ngày học tập, làm việc mệt mỏi.
Biệt thự phố mái bằng
Những căn biệt thự phố mái bằng là một công trình phổ biến tại các khu vực thành phố, nơi có diện tích đất xây dựng hạn chế. Do đó, kiến trúc biệt thự phố mái bằng thường chủ yếu tập trung khai thác tối đa diện tích sử dụng, mang đến sự thuận tiện và thoải mái cho quá trình sinh hoạt. Kiến trúc độc đáo với bố cục hình khối vuông vức, dứt khoát và phóng khoáng tạo nên vẻ đẹp ấn tượng. Thiết kế mái bằng tối giản, vững chắc, đặc biệt là phù hợp với phong cách hiện đại, vừa tối ưu không gian gian sống hiệu quả, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng. Phần mái bằng được tận dụng làm khu vực sân thượng rộng rãi, thiết kế mái che, bố trí tiểu cảnh xanh tạo khuôn viên sân vườn xanh mát trên cao, đem đến sự gần gũi thiên nhiên trong lành.
Biệt thự mái bằng 2 mặt tiền
Với lợi thế 2 mặt tiền, biệt thự mái bằng tận dụng tối đa các nguồn ánh sáng tự nhiên khi bố trí nhiều hệ thống cửa sổ, cửa ban công bằng vật liệu kính cường lực trong suốt. Từ đó, giúp ngôi nhà phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp thẩm mỹ và giúp không gian sống trở nên thoáng đãng và mát mẻ hơn rất nhiều. Đây là phương án thiết kế rất phù hợp đối với những căn biệt thự góc phố, có tầm nhìn mở rộng.
Biệt thự mái bằng có hồ bơi
Phương án thiết kế biệt thự mái bằng có hồ bơi đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm của các gia đình hiện nay. Bên cạnh một kiến trúc cách tân hiện đại và sang trọng cùng công năng sử dụng khoa học, tiện nghi thì chủ đầu tư mong muốn sở hữu một không gian giải trí và thư giãn cho gia đình. Do đó, biệt thự có hồ bơi được xem là giải pháp ưu tiên hàng đầu của nhiều người. Ngoài hồ bơi thì chủ đầu tư còn bố trí thêm các tiện ích như bàn trà, khu vực BBQ ngoài trời, ghế tắm nắng,… một nơi lý tưởng để gia đình và bạn bè tụ họp, tận hưởng những phút giây đáng nhớ cùng người thân.
Biệt thự mái bằng có sân vườn trên sân thượng
Đối với những gia đình yêu thích cây xanh, sự gần gũi thiên nhiên và bầu không khí trong lành, mát mẻ nhưng diện tích xây dựng lại hạn hẹp, việc thiết kế sân vườn trên sân thượng là một giải pháp tuyệt vời mang đến không gian sống xanh. Sân vườn trên sân thượng giúp cân bằng cuộc sống và đem đến không khí trong lành, mát mẻ cho căn biệt thự.
Biệt thự mái bằng kết hợp nghỉ dưỡng
Biệt thự mái bằng nghỉ dưỡng là mô hình nhà ở biệt thự cao cấp được thiết kế thi công với đầy đủ các tiện ích nhằm mục đích phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Kiến trúc biệt thự này sở hữu những hình khối vuông vức, thiết kế đường nét thanh thoát, vững chắc. Tổng thể ngôi nhà sử dụng hệ vách kính, cửa kính trong suốt, thay thế hoàn toàn những mảng tường bê tông cứng nhắc, góp phần tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho ngôi nhà. Cùng các tiện ích tích hợp trong biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm sân vườn, tiểu cảnh cây xanh, hồ bơi, tiệc BBQ ngoài trời,… đem đến một nơi nghỉ dưỡng và thư giãn tuyệt vời dành cho gia đình.
Những lưu ý cần nắm rõ trước khi thiết kế thi công biệt thự mái bằng
Sau khi chọn được phương án thiết kế biệt thự mái bằng phù hợp với thẩm mỹ, nhu cầu và mong muốn cùng tài chính của gia đình, chủ đầu tư cũng cần lưu ý những vấn đề quan trọng khi thiết kế và thi công biệt thự mái bằng để đảm bảo công trình thi công đúng tiến độ, chất lượng và tối ưu chi phí.
Dự trù chi phí xây dựng
Những khoản chi phí khi xây biệt thự mái bằng thông thường bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô và thi công hoàn kiến trúc – nội thất. Trước khi thực hiện thiết kế và thi công, chủ nhà cần lập bảng kế hoạch và dự trù chi phí cụ thể, chi tiết nhất. Bởi việc xác định được chi phí dự trù sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát và chủ động chi phí cho từng giai đoạn thi công sao cho hợp lý và tối ưu nhất, hạn chế tối đa phát sinh và không bị gián đoạn trong quá trình xây dựng.
Chuẩn bị đầy đủ thủ tục pháp lý
Khi thi công công trình, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cấp phép xây dựng và tuân thủ các quy định của pháp luật. Tùy vào yêu cầu của mỗi địa phương mà hồ sơ xin phép xây dựng sẽ khác nhau nhưng thông thường sẽ bao gồm: đơn đề nghị cấp phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, bản cam kết của chủ nhà về việc đảm bảo an toàn công trình và các nhà lân cận, hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề, bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.
Vật liệu hoàn thiện
Ngoài việc đem đến hiệu ứng thẩm mỹ thì vật liệu còn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây biệt thự mái bằng. Thông thường, mẫu biệt thự này sử dụng các vật liệu mới như kính, nhôm, đá, gạch, gỗ nhân tạo,… với vẻ đẹp hiện đại và có nhiều tính năng ưu Việt. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu hoàn thiện, đa dạng về chất lượng, kiểu dáng đến giá cả, chủ đầu tư cần lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế, nhu cầu và thẩm mỹ cá nhân cũng như ngân sách đầu tư của gia đình mình.
Chú trọng đến yếu tố phong thủy
Yếu tố phong thủy là một trong những vấn đề quan trọng cần được chú ý khi thiết kế và thi công biệt thự mái bằng. Theo khoa học phong thủy dựa trên nghiên cứu các yếu tố tự nhiên tác động đến con người để đưa ra phương án thiết kế và bố trí sao cho phù hợp nhằm mang lại sức khỏe, tài lộc và may mắn cũng như hóa giải các điềm xấu, mang đến những điều tốt đẹp cho gia đình. Khi thiết kế biệt thự mái bằng, chủ đầu tư cần xem xét yếu tố phong thủy chính, đó là thế đất, yếu tố sơn thủy và minh đường.
Lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp
Để sở hữu một phương án thiết kế và thi công biệt thự mái bằng sang trọng, đẳng cấp và phù hợp với nhu cầu sử dụng, ngân sách đầu tư của gia đình thì việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp là yếu tố vô cùng quan trọng. Khi tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư cần quan tâm đến việc thỏa thuận giá cả, khối lượng công việc, hợp đồng rõ ràng, tiến độ xây dựng, quy trình làm việc và trách nhiệm của 2 bên. Hơn nữa, chủ nhà cũng cần xem xét các đánh giá của khách hàng đã sử dụng dịch vụ, tham khảo các dự án hoàn thiện, thái độ làm việc… dựa trên những yếu tố này, chủ đầu tư sẽ chọn được một đơn vị ưng ý.
NEOHouse – Công ty thiết kế thi công biệt thự mái bằng chuyên nghiệp tại HCM
Với phương châm hoạt động “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” NEOHouse đã và đang thực hiện hàng trăm dự án biệt thự mái bằng trên khắp tỉnh thành tại Việt Nam. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư đã không ngừng nỗ lực mang đến những phương án, ý tưởng thiết kế ấn tượng, độc đáo và khẳng định vị thế, gu thẩm mỹ cho từng gia chủ.
Các công trình NEOHouse đã và đang thực hiện có sự đa dạng về quy mô, chi phí đầu tư và kích thước xây dựng, từ những căn biệt thự 100m2 đến 1000m2 cùng ngân sách >500 triệu cho đến công trình hàng chục tỷ đồng. Do đó, dù bất kỳ công trình nào, chúng tôi cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho từng gia đình.
Đội ngũ kiến trúc sư và đội thi công chuyên nghiệp, luôn đưa ra những ý tưởng, phương án thiết kế tối ưu nhất cho gia chủ, cam kết về tiến độ và chất lượng thi công, hỗ trợ, tư vấn và luôn đồng hành cùng chủ đầu tư từ khâu thiết kế cho đến khi hoàn thiện công trình. Ngoài ra, NEOHouse còn có chương trình ưu đãi giảm giá 100% chi phí thiết kế nếu như quý khách chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.
Mẫu biệt thự mái bằng là một trong những lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình yêu thích kiến trúc hiện đại cùng không gian sống thông thoáng và gần gũi thiên nhiên. Với sự đa dạng về kiến trúc, phong cách thiết kế và chi phí xây dựng, chủ đầu tư có thể dễ dàng chọn một phương án thiết kế phù hợp với tài chính, sở thích và gu thẩm mỹ của mình. Nếu cần được hỗ trợ tư vấn, báo giá miễn phí thì quý khách có thể liên hệ trực tiếp cho NEOHouse qua hotline: 0937.100.202 để được kiến trúc sư, nhân viên tư vấn khách hàng hỗ trợ cho mình nhiệt tình và cụ thể nhất nhé!
