Trong những năm gần đây, biệt thự tứ lập đã trở thành một trong những xu hướng mới trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, khái niệm về biệt thự tứ lập vẫn còn khá mới mẻ đối với một số người hiện nay. Vậy biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm nổi bật của biệt thự tứ lập như thế nào? Hãy tham khảo ngay nội dung bài viết sau đây để hiểu rõ cũng như nắm bắt cụ thể hơn về loại hình biệt thự này trong bài viết dưới đây.
Xem thêm: Biệt thự song lập là gì? Ưu điểm và đặc điểm như thế nào?
Biệt thự tứ lập là gì?
Biệt thự tứ lập là một loại hình kiến trúc nhà ở gồm bốn căn biệt thự liền kề, thiết kế chia sẻ một bức tường chung giữa các căn biệt thự với nhau. Mỗi căn sẽ có mặt tiền riêng biệt và diện tích sử dụng riêng tư nhưng được xây dựng trong cùng một khối, tạo ra sự đối xứng hoàn hảo về mặt kiến trúc. Về công năng sử dụng của mỗi căn cơ bản thì được bố trí giống nhau, đảm bảo quá trình sinh hoạt thoải mái và đa dạng cho các nhu cầu sử dụng của nhiều hộ gia đình.
Khác với biệt thự đơn lập, nơi mỗi căn biệt thự đứng riêng biệt trên một mảnh đất, biệt thự tứ lập tận dụng tối đa diện tích xây dựng, nhưng vẫn đảm bảo không gian sống riêng tư cho mỗi căn hộ. So với biệt thự song lập, biệt thự tứ lập mang lại sự đồng bộ và cân bằng hơn về mặt thẩm mỹ nhờ thiết kế 4 căn liền kề đối xứng.
Về lịch sử phát triển biệt thự tứ lập có nguồn gốc từ những năm đầu của thế kỷ 20 tại các khu đô thị phát triển ở Châu Âu và Bắc Mỹ. Mục đích ban đầu của loại hình này là tối ưu hóa không gian sử dụng đất trong các khu vực đô thị có mật độ dân cư cao. Tại Việt Nam, biệt thự tứ lập bắt đầu phổ biến từ đầu những năm 2010 trong các khu đô thị lớn, nơi mà quy hoạch đô thị hiện đại yêu cầu sự đồng bộ về kiến trúc và tính thẩm mỹ.
Phân loại các dạng biệt thự tứ lập
Biệt thự tứ lập là một loại hình bất động sản cao cấp và độc đáo, bao gồm bốn căn biệt thự có thiết kế tương đồng với nhau, tạo thành một thể thể kiến trúc hài hòa. Sau đây là các loại hình kiến trúc phổ biến của mẫu biệt thự đẹp này.
Phân loại biệt thự tứ lập theo phong cách kiến trúc
Mẫu biệt thự tứ lập có sự đa dạng phong cách thiết kế, từ phong cách cổ điển, tân cổ điển cho đến phong cách hiện đại, cụ thể:
Biệt thự tứ lập phong cách cổ điển
Biệt thự tứ lập phong cách cổ điển mang đậm yếu tố kiến trúc châu Âu truyền thống. Thiết kế thường có các chi tiết trang trí cầu kỳ, cửa sổ lớn và mái ngói. Không gian nội thất được bài trí với các vật dụng sang trọng và cổ điển. Kiểu biệt thự này phù hợp với những người yêu thích vẻ đẹp hoài cổ và không gian sống đẳng cấp.
Biệt thự tứ lập phong cách hiện đại
Biệt thự tứ lập phong cách hiện đại có thiết kế tối giản và tinh tế. Công trình sử dụng các đường nét đơn giản, màu sắc trung tính và vật liệu hiện đại như kính, bê tông và kim loại. Không gian mở và ánh sáng tự nhiên là điểm nhấn của kiểu kiến trúc này. Kiểu biệt thự tứ lập hiện đại phù hợp cho những ai yêu thích nét đẹp cách tân mới mẻ và phóng khoáng cùng không gian sống mở tiện nghi.
Biệt thự tứ lập phong cách tân cổ điển
Biệt thự tứ lập phong cách tân cổ điển là sự kết hợp tinh tế giữa các yếu tố cổ điển và hiện đại. Thiết kế thường có các chi tiết kiến trúc đặc trưng của phong cách cổ điển cùng với sự đơn giản hóa, phá cách của kiến trúc hiện đại tạo nên vẻ đẹp mới mẻ cho kiến trúc. Không gian sống được tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái nhất trong quá trình sử dụng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn có một không gian sống vừa sang trọng vừa tiện nghi.
Phân loại biệt thự tứ lập theo vị trí
Biệt thự tứ lập ven đô thị lớn
Biệt thự tứ lập ven đô thị lớn nằm ở những khu vực ngoại ô gần các thành phố lớn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng không khí trong lành, tránh xa sự ồn ào của đô thị nhưng vẫn dễ dàng di chuyển vào trung tâm. Sự kết hợp giữa thiên nhiên và sự tiện nghi đô thị làm cho loại hình này trở nên hấp dẫn và thu hút nhiều hơn.
Biệt thự tứ lập trong các khu đô thị khép kín (compound)
Biệt thự tứ lập trong các khu đô thị khép kín mang đến không gian sống an toàn và đầy đủ tiện ích. Các khu vực này có hệ thống an ninh nghiêm ngặt cùng các tiện ích như hồ bơi, sân golf và công viên giải trí. Sống trong các khu đô thị khép kín, cư dân có thể tận hưởng không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cùng hệ thống an ninh cao.
Biệt thự tứ lập tại các khu du lịch nghỉ dưỡng (resort villa)
Biệt thự tứ lập tại các khu du lịch nghỉ dưỡng thông thường được xây dựng gần các bãi biển hoặc khu vực du lịch nổi tiếng. Thiết kế hướng đến việc tập trung khai thác vào việc tạo ra không gian thư giãn và nghỉ dưỡng cho gia đình. Công trình tích hợp nhiều tiện ích giải trí như hồ bơi, khu vực BBQ, ghế tắm nắng, bàn trà,… Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà nghỉ dưỡng sang trọng và đầy đủ tiện ích.
Tìm hiểu thêm: Tìm hiểu thông thi chi tiết về biệt thự đơn lập
Đặc trưng nổi bật của biệt thự tứ lập
Như đã đề cập trong bài viết, biệt thự tứ lập còn khá mới mẻ tại Việt Nam nên sẽ có nhiều người không nắm rõ được những đặc trưng của loại hình kiến trúc này. Dưới đây là một số đặc trưng nổi bật của biệt thự tứ lập mà mọi người cùng tham khảo!
Kiến trúc đối xứng độc đáo
Thiết kế đối xứng là một trong những đặc điểm dễ nhận thấy nhất của biệt thự tứ lập. Bốn căn biệt thự được xây dựng liền kề nhau, chia sẻ tường chung, tạo nên một kiến trúc đồng nhất và cân đối. Sự đối xứng này không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao, mà còn tối ưu hóa không gian sử dụng và giảm chi phí xây dựng nhờ vào việc chia sẻ tường giữa các căn.
Tận dụng tối đa diện tích xây dựng
Biệt thự tứ lập giúp tận dụng tối đa diện tích đất mà vẫn đảm bảo không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho từng căn. Mỗi căn biệt thự thường có 3-4 tầng, diện tích đa dạng từ 150m2 đến 300m2.
Nhờ chia sẻ tường chung, biệt thự tứ lập giảm thiểu diện tích lãng phí, tối ưu hóa không gian xây dựng nhưng vẫn đảm bảo đủ tiện ích và không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Thiết kế đa dạng, phù hợp nhiều phong cách sống
Biệt thự tứ lập có thể được thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và sở thích của từng gia đình. Với sự đa dạng và linh hoạt trong thiết kế, biệt thự tứ lập phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Các không gian nội thất bên trong có thể dễ dàng được tùy chỉnh để phù hợp với phong cách sống và nhu cầu sử dụng của từng gia đình, từ không gian sống chung cho đến các phòng chức năng chuyên biệt như phòng giải trí, phòng gym, phòng làm việc,… vừa phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thành viên, vừa đáp ứng thị hiếu thẩm mỹ và độ tuổi của chủ nhân căn phòng.
Không gian xanh và thiết kế gần gũi với thiên nhiên
Thiết kế biệt thự tứ lập tập trung vào việc tạo ra không gian sống xanh, sân vườn riêng, tiểu cảnh và cây xanh xung quanh nhà, giúp mang lại không khí trong lành và cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Nhiều biệt thự tứ lập còn được thiết kế hệ cửa kính lớn, ban công rộng, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió, làm cho không gian sống trở nên thoáng mát và rộng rãi hơn rất nhiều.
An ninh và bảo mật cao
Biệt thự tứ lập thường nằm trong các khu đô thị khép kín, nơi mà được trang bị hệ thống an ninh nghiêm ngặt, bảo vệ 24/7, camera giám sát và hệ thống cổng ra vào bảo mật cao. Một số khu biệt thự còn được trang bị các hệ thống bảo mật thông minh như khóa cửa điện tử, cảm biến an ninh và các thiết bị nhà thông minh để tăng cường sự an toàn cho cư dân.
Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ
Với diện tích rộng rãi, biệt thự tứ lập thường có từ 3 đến 4 tầng, bố trí nhiều phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung. Do đó, công trình phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ sinh sống cùng nhau nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho mỗi thành viên. Ngoài việc đảm bảo các phòng chức năng sinh hoạt thì biệt thự tứ lập còn tích hợp các tiện ích như sân vườn, tiểu cảnh xanh, hồ cá, hồ bơi, khu vực BBQ ngoài trời,… đem đến những trải nghiệm thư giãn tuyệt vời cho gia đình.
Hệ thống hạ tầng và giao thông thuận lợi
Biệt thự tứ lập thường được phát triển trong các khu đô thị mới, nơi có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và thuận tiện. Với ưu điểm này, biệt thự tứ lập kết nối dễ dàng đến các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các khu vực quan trọng khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong cuộc sống hàng ngày.
Có thể bạn quan tâm: Biệt thự liền kề là gì? Đặc điểm và ưu điểm biệt thự liền kề
Tổng hợp các mẫu thiết kế biệt thự tứ lập đẹp, ấn tượng nhất
Dưới đây là tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự tứ lập đẹp và ấn tượng nhất, bao gồm các phong cách thiết kế từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại. Những mẫu thiết kế này không chỉ tối ưu về mặt kiến trúc mà còn mang lại sự tiện nghi, sang trọng và không gian sống đẳng cấp.
Trên đây là bài viết chia sẻ tất tần tật về biệt thự tứ lập là gì? Phân loại và đặc trưng của biệt thự tứ lập. Hy vọng thông tin trên sẽ giúp mọi người hiểu rõ và nắm bắt chi tiết hơn về loại hình kiến trúc nhà ở mới tại Việt Nam này. Nếu có nhu cầu tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự, đừng quên liên hệ cho NEOHouse qua số điện thoại di động: 0937.100.202 để được hỗ trợ miễn phí nhé!
