Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ sang trọng và tiện nghi đang là một trong những xu hướng xây nhà đẹp hiện nay bởi đảm bảo tính thẩm mỹ cao cùng mặt bằng công năng bố trí khoa học. Với phong cách thiết kế và kiến trúc đa dạng, nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ đáp ứng mọi yêu cầu xây dựng, đặc biệt phù hợp cho những công trình ở nông thôn nhờ lợi thế diện tích đất rộng phù hợp với kiểu nhà 1 tầng, 4 mặt giáp thiên nhiên đem đến cho gia đình một không gian sống thoáng mát, gần gũi và ấm áp.
Xem thêm: Top 10 mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 120m2 đẹp xu hướng mới
Xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 có khả thi không?
Với diện tích đất 100m2, việc xây dựng nhà cấp 4 3 phòng ngủ là phương án hoàn toàn khả thi và được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay, đặc biệt là những gia đình trẻ hoặc những gia đình có từ 3-5 thành viên sinh sống. Diện tích xây dựng này đủ để gia chủ bố trí các không gian chức năng sinh hoạt cơ bản như phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, phòng thờ, WC cùng các khu vực phụ trợ như sân trước hoặc sân sau, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi và thoải mái cho gia đình.
Ngoài ra, mẫu nhà cấp 4 diện tích 100m2 còn có thể kết hợp với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau như nhà mái Thái, mái Nhật, nhà chữ L hoặc nhà cấp 4 phong cách hiện đại, tối giản giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính của gia đình.
Ưu điểm xây mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 xuất hiện nhiều ở các vùng nông thôn và vùng ngoại ô. Với kiểu dáng nhà đơn giản, nhẹ nhàng, không quá cầu kỳ trong việc trang trí nhưng vẫn đáp ứng vẻ đẹp hiện đại và truyền thống. Dưới đây là những ưu điểm của nhà cấp 4 đẹp mà bạn có thể tham khảo:
- Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng, phù hợp cho những gia đình có từ 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống.
- Tối ưu và tiết kiệm được chi phí xây dựng: Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế nhà đẹp, họ sẽ đưa ra những phương án đáp ứng tiêu chí về công năng, tính thẩm mỹ lẫn chi phí xây dựng mà gia chủ đề ra.
- Hầu như loại hình công trình mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ phù hợp với mức sống và chi phí xây dựng của các chủ đầu tư ở nông thôn.
- Nhà cấp 4 với 4 mặt giáp thiên nhiên, mang đến một không gian sống trong lành, gần gũi với cảnh quan thiên nhiên xanh mát.
- Ngoài chi phí, thì nhà cấp 4 đẹp có tiến độ thi công nhanh chóng so với những mẫu nhà cao tầng.
Tổng hợp xu hướng thiết mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ được ưa chuộng nhất
Dưới đây là một số dự án thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ sang trọng được chúng tôi tổng hợp gửi đến các quý khách hàng cũng như bạn đọc tham khảo. Tùy theo nhu cầu và chi phí hiện có của gia chủ mà lựa chọn mẫu nhà cấp 4 phù hợp với điều kiện kinh tế của mình. Nào cùng chiêm ngưỡng nhé!.
Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 đơn giản
Mẫu nhà đẹp này được thiết kế hệ mái thái màu xanh đậm trầm ấm. Ngôi nhà là sự kết hợp hoàn mỹ giữa tông màu trắng thanh thoát, hòa cùng màu đỏ của gỗ đem lại sự nổi bật, tô điểm thêm tông màu xám trắng của đá ốp chân tường tạo nên một tổng thể hiện đại và gần gũi. Chi phí thi công trọn gói của căn nhà này cũng không quá cao, phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế thấp đến vừa.
Cảnh quan sân vườn được bao quanh bởi hệ thống tường rào kiên cố, cổng thiết kế mang tính đồng nhất với kiến trúc khi sử dụng hệ mái thái màu xanh kết hợp cửa cổng sắt phun sơn tĩnh điện màu đen kiểu dáng thanh thoát. Căn nhà tuy đơn giản nhưng với cái nhìn tổng thể mang đến cho người xem nhiều cảm xúc về một ngôi nhà ấm cúng và trang trọng.
Mặt bằng công năng được bố trí bao gồm từ sân trước tiến vào bên trong nhà là khu vực tiền sảnh, kế bên là không gian phòng khách, thiết kế mở, giúp căn phòng lấy được nhiều ánh sáng cũng như gần gũi với cảnh quan thiên nhiên bên ngoài.
Tiến sâu vào bên trong là khu vực bếp + bàn ăn, ngoài việc thiết kế đảm bảo sự thuận tiện và khoa học trong quá trình sử dụng, kiến trúc sư còn đảm bảo yếu tố phong thủy. Công năng 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ Master có bố trí thêm nhà vệ sinh khép kín, kế bên là nhà vệ sinh chung. Cuối nhà là lối ra sân sau, nơi đây được sử dụng sân phơi có mái che và khu vực sàn rửa.
Bản thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 phong cách hiện đại
Ngoài những công trình kiến trúc mái thái được yêu thích nhiều thì những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ bị thu hút bởi thiết kế tinh tế, nhẹ nhàng, phong cách hiện đại cũng đang dần chiếm lĩnh thị trường và sự quan tâm của đông đảo chủ đầu tư hiện nay. Bởi loại hình nhà ở này không chỉ giúp cho gia chủ có một không gian sống hoàn hảo nhất mà còn giúp tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.
Thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 100m2 phong cách Châu Âu
Khác với những loại hình kiến trúc nhà cấp 4 ở nước ta, mẫu thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách Châu Âu đem đến cho bạn một ngôi nhà mới lạ và độc đáo nhờ sự kết hợp hài hòa, tạo nên sự khác biệt và mới mẻ cho người xem.
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ này được bao bọc bởi cây xanh mát. Khu vườn này đem đến một không gian sống trong lành, mát mẻ, giúp căn nhà luôn có sự tươi mới và thông thoáng khí trong quá trình sử dụng.
Một kiến trúc độc đáo và mới lạ của mẫu nhà cấp 4 đơn giản được thể hiện qua các vật liệu trang trí và màu sắc. Ngôi nhà sử dụng tông màu sáng, vật liệu mới như kính trong suốt, gỗ ốp và đá tự nhiên góp phần mang đến một công trình độc đáo cho chủ đầu tư.
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ kết hợp sân vườn
Căn nhà cấp 4 đẹp 100m2 kết hợp sân vườn trồng nhiều cây xanh bao quanh. Diện tích nhà rộng và thoáng có gara ô tô ngoài trời. Thiết kế nhà sân vườn theo phong cách hiện đại, hướng đến không gian mở nên có nhiều tầm nhìn ra sân vườn. Ngôi nhà với hệ thống mái thái kiên cố, sử dụng cửa kính cường lực khung nhôm xingfa sơn giả gỗ cùng hệ thống đá ốp chân tường, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cao, vừa bảo vệ ngôi nhà bởi các tác động từ thiên nhiên.
Hệ thống sân vườn rất được gia chủ quan tâm, sân vườn này theo phong cách Nhật Bản, nhìn rất mới lạ và thu hút người nhìn.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ có gác lửng
Đối với diện tích 100m2 có gác lửng, gia chủ có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Công năng phòng ngủ cũng có thể phụ thuộc vào nhu cầu mà gia chủ có thể bố trí theo ý muốn của mình. Và nên bố trí phòng khách, phòng bếp + ăn có sự liên thông với nhau. Với giải pháp này sẽ giúp không gian ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn, hòa hợp và gắn kết các không gian chặt chẽ hơn.
Còn về kiến trúc thì gia chủ có thể sử dụng phong cách hiện đại, sử dụng tông màu trang nhã cùng đường nét kiến trúc khỏe khoắn. Để tăng thẩm mỹ và mát mẻ cho ngôi nhà, chủ đầu tư có thể thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng mái thái. Cùng với việc sử dụng cửa kính cường lực trong suốt, sẽ giúp ngôi nhà luôn đón nhận được ánh sáng tốt, không gian luôn được lưu thông khí, giúp nội thất mát mẻ và tràn đầy năng lượng.
Tìm hiểu thêm: Top 20 mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ đẹp độc đáo nhất
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ 100m2
Phương án mẫu nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ ở nông thôn hiện nay được nhiều gia chủ lựa chọn. Đặc biệt là những mẫu nhà cấp 4 mái thái theo phong cách hiện đại. Mẫu nhà đẹp dưới đây là một số mẫu điển hình cho thấy sự cách tân mới mẻ của kiến trúc hiện đại nhưng vẫn còn giữ được nét đẹp truyền thống.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn này là sự kết hợp tinh tế giữa các gam màu trắng tinh khiết cùng với hệ thống mái thái màu trầm, nhấn nhá thêm chút màu nâu của gỗ và điểm xuyết thêm đường gờ trên mảng tường làm điểm nhấn, vừa đơn giản, nhẹ nhàng, vừa đẹp mắt.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ chữ L
Với kiến trúc chữ L, mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ khá được yêu thích và ưa chuộng ở các vùng quê hiện nay. Mặt tiền được chú trọng đến việc trang trí các chi tiết nhỏ, tối giản và sự đồng bộ trong tổng thể. Điển hình là hệ mái thái màu xanh đậm trang nhã, có hệ mái phụ giật cấp ở phần cửa, kết hợp cùng mái che và cây xanh tại ban công, vừa giữ được nét truyền thống vừa tối ưu được kiến trúc hiện đại cho ngôi nhà.
Những mẫu nhà cấp 4 chữ L thường được tận dụng khoảng sân phía trước làm khu vực gara ô tô, tích hợp thêm việc trồng cây xanh cũng như làm nơi vui chơi cho các bé trong gia đình.
Tìm hiểu thêm: Top 20+ mẫu nhà cấp 4 chữ l 3 phòng ngủ đẹp ở nông thôn
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Mẫu nhà cấp 4 này được săn đón bởi sự tiện nghi, rộng rãi cùng công năng khoa học và tính ứng dụng cao. Lựa chọn những mẫu nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ 1 phòng thờ với kiến trúc mái thái vừa mang đến vẻ đẹp hiện đại, vừa thể hiện sự gần gũi tạo nên một không gian sống mới mẻ và ấn tượng. Không chỉ thế, đối với những người lớn tuổi thì một không gian rộng rãi, thoáng mát sẽ rất phù hợp, những ngôi nhà cao tầng đã không còn được thu hút.
Bản vẽ mặt bằng công năng những mẫu nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ diện tích 100m2 thường sẽ được bố trí bao gồm các khu vực chức năng như: phòng khách, phòng bếp + ăn, 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng vệ sinh chung. Tất cả được bố trí và tính toán chi tiết, đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt và di chuyển.
Nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mái thái
Những công trình nhà cấp 4 mái thái đã không còn quá xa lạ đối với chúng ta. Với nhiều ưu điểm nổi trội từ công năng sử dụng đến vẻ đẹp thẩm mỹ đều được nhiều chủ đầu tư đánh giá cao. Hơn thế nữa, những nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ mái thái có giá thành cũng không quá cao, vừa phải. Vì thế, mà nhà mái thái hiện nay là sự lựa chọn tối ưu nhất cho các gia chủ đang muốn tìm cho gia đình mình một không gian, một mái ấm lý tưởng, mang lại sự thoải mái và ấm cúng nhưng vẫn giữ được nét đẹp truyền thống.
Ngôi nhà cấp 4 mái thái với thiết kế vô cùng ấn tượng, hệ mái sơn màu trầm, kết hợp với những vật liệu trang trí mới mẻ, cùng với khoảng sân vườn rộng, góp phần mang đến không gian thư thái và yên bình. Với những ưu điểm nổi bật của mái thái như có độ dốc cao, giúp thoát nước nhanh chóng, chống ẩm, chống thấm, bền vững theo thời gian, hứa hẹn sẽ đem đến cho gia đình bạn một công trình hoàn hảo nhất.
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mái tôn
Đối với gia đình có ít thành viên, chi phí xây dựng nhà lại ở mức thấp. Mơ ước về một căn biệt thự đẹp, sang trọng là điều rất xa vời. Khi đó, mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mái tôn dưới đây sẽ đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công năng sử dụng cùng một không gian sống tiện nghi và thoáng mát dành cho gia đình bạn.
Nhà cấp 4 mái tôn với lối kiến trúc đơn giản, nhấn mạnh vào yếu tố màu sắc và vật liệu ngoại thất để tạo điểm nhất ấn tượng cho công trình. Theo đó, tông màu trắng được sử dụng làm tông màu chủ đạo mang đến sự tươi sáng và trẻ trung. Các mảng tường được ốp gỗ, ốp đá chân tường để tạo điểm phá cách cho ngôi nhà. Tuy nhà mái tôn kinh phí thấp, nhưng nhờ vào bàn tay tài hoa của kiến trúc sư biến hóa sẽ giúp gia chủ kiến tạo nên một ngôi nhà mơ ước.
Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ mái bằng
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mái bằng luôn được ưa chuộng bởi tính ứng dụng cao. Thiết kế không quá cầu kỳ hay phức tạp nhưng vẫn đáp ứng về tính thẩm mỹ độc đáo và tiện nghi cho gia đình chủ đầu tư. Mẫu nhà cấp 4 mái bằng được phân chia công năng khoa học, các không gian chức năng có tính chất kết nối, hài hòa và thoải mái.
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ 5×20
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 3 phòng ngủ là một loại hình nhà ống phổ biến được rất nhiều chủ đầu tư tại các vùng nông thôn và ngoại ô thành phố lựa chọn. Công trình này không chỉ mang đến một không gian sống rộng rãi, thoáng mát và tiện nghi mà còn có mức chi phí xây dựng hợp lý, thiết kế nội ngoại thất tối giản nhưng vẫn thể hiện được sự tinh tế trong cái nhìn tổng thể.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ 2 mặt tiền
Ngôi nhà cấp 4 mái thái 2 mặt tiền theo phong cách hiện đại sử dụng tông màu trắng và xám khá tinh tế. Cùng với việc bố trí mái thái giật cấp ấn tượng và giải pháp tạo hình khối độc đáo đã góp phần mang đến sự phong phú và mới mẻ cho kiến trúc ngoại thất.
Bên cạnh đó, mặt bằng công năng được bố trí thông thường sẽ là phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng thờ, 3 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung. Ngoài mặt tiền được đầu tư về tính thẩm mỹ và sự độc đáo thì công năng sử dụng được phân chia bố cục khoa học, đảm bảo tính ứng dụng cao trong quá trình sử dụng cho các thành viên trong gia đình.
Nhà cấp 4 đẹp 100m2 hiện đại với gam màu trung tính
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ được trang trí bởi tông màu sắc trung tính. Từ gam màu trắng cho đến màu xám hài hòa. Ngoài các tông màu chính thì các mảng màu của vật liệu trang trí như màu nâu gỗ, màu đá tự nhiên đắp nổi trên mảng tường, tạo nên nét đẹp sinh động mà vẫn đảm bảo sự tinh tế và trang nhã cho phối cảnh mặt tiền.
Lưu ý khi thi công mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ
Trước khi bắt tay vào xây dựng nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ, gia chủ cần chuẩn bị kỹ lưỡng nhiều yếu tố để công trình vừa đảm bảo chất lượng, vừa tiết kiệm chi phí và đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà chủ nhà không nên bỏ qua:
- Vị trí khu đất xây dựng: Chọn đất xây nhà là bước đầu tiên và mang tính quyết định. Ngoài yếu tố pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư cũng cần quan tâm đến phong thủy, hướng đất, môi trường sống xung quanh, hạ tầng giao thông và các tiện ích xã hội như trường học, chợ, bệnh viện. Điều này giúp ngôi nhà vừa hợp phong thủy vừa thuận tiện trong sinh hoạt lâu dài.
- Lập kế hoạch tài chính: Trước khi thi công, hãy lập dự toán chi phí rõ ràng bao gồm chi phí xây thô, hoàn thiện, nội thất và dự phòng một khoản chi phí phát sinh. Việc quản lý tốt nguồn vốn đầu tư xây dựng sẽ giúp chủ nhà lựa chọn kiểu dáng, vật liệu phù hợp, tránh tình trạng đội chi phí hoặc phải bỏ dở công trình giữa chừng vì thiếu hụt ngân sách.
- Lựa chọn phong cách kiến trúc: Ngay từ giai đoạn đầu, gia chủ nên xác định phong cách thiết kế mong muốn: hiện đại, tân cổ điển, mái Thái, chữ L hay phong cách châu Âu. Việc định hướng sớm giúp kiến trúc sư đưa ra bản vẽ hợp lý, tận dụng tối đa diện tích 100m2 và đảm bảo công năng khoa học cho các thành viên trong gia đình.
- Bố trí công năng hợp lý: Dựa trên số lượng thành viên, ngân sách đầu tư mà chủ nhà cần tính toán diện tích chi tiết vị trí và diện tích các phòng khách, phòng bếp – ăn, phòng ngủ, phòng thờ và khu vệ sinh để đảm bảo sự tiện nghi, thông thoáng và riêng tư. Ngoài ra, việc thêm sân vườn nhỏ, hiên hoặc giếng trời cũng là giải pháp hiệu quả để tăng ánh sáng và sự thoáng mát cho không gian sống.
- Thời điểm và tiến độ thi công: Thời điểm xây dựng cũng cần được tính toán kỹ. Tránh mùa mưa bão để hạn chế gián đoạn, đồng thời lập kế hoạch tiến độ thi công rõ ràng cho từng giai đoạn để dễ dàng kiểm soát.
- Chọn vật liệu xây dựng: Vật liệu chất lượng tốt là nền tảng cho một ngôi nhà bền đẹp. Gia chủ nên ưu tiên chọn gạch, xi măng, sắt thép, gỗ và ngói từ những thương hiệu uy tín, đồng thời cân nhắc giải pháp vật liệu mới thân thiện môi trường, giúp tiết kiệm năng lượng.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công: Một nhà thầu uy tín không chỉ giúp bạn thi công đúng tiến độ, đúng bản vẽ mà còn hạn chế rủi ro, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Hãy tham khảo kỹ hồ sơ năng lực, công trình đã thực hiện và hợp đồng cam kết để an tâm trong quá trình hợp tác.
Báo giá thiết kế xây nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ trọn gói tại NEOHouse
Chi phí thiết kế xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ trọn gói bao gồm các hạng mục chính như chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô, chi phí thi công hoàn thiện. Sau đây, NEOHouse gửi đến bảng báo giá mới nhất cho từng hạng mục để quý khách hàng cùng tham khảo!
Chi phí thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ
Chi phí thiết kế nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ sẽ có 2 hạng mục chính, bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và chi phí thiết kế nội thất, đây là 2 bộ hồ sơ thiết kế để giúp đội ngũ thực hiện thi công. Đơn giá cụ thể như sau:
Chi phí thiết kế kiến trúc
Đơn giá thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ sẽ tùy thuộc vào từng phong cách mà đơn giá sẽ chênh lệch nhau, cụ thể:
| Phong cách kiến trúc | Đơn giá/m2 |
|---|---|
| Phong cách hiện đại | 75.000Đ – 95.000Đ/m2 |
| Phong cách tân cổ điển | 120.000 – 135.000Đ/m2 |
| Phong cách cổ điển | 145.000Đ – 160.000Đ/m2 |
Chi phí thiết kế nội thất
Cũng tương tự như kiến trúc, thiết kế nội thất nhà cấp 4 cũng sẽ tùy thuộc vào từng phong cách mà đơn giá sẽ khác nhau, cụ thể:
| Phong cách kiến trúc | Đơn giá/m2 |
|---|---|
| Phong cách hiện đại | 120.000đ/m2 |
| Phong cách tân cổ điển | 130.000đ/m2 |
| Phong cách cổ điển | 140.000đ/m2 |
Tiến độ và hồ sơ thiết kế tại NEOHouse gồm những gì?
Tùy theo quy mô, phong cách và mức độ chi tiết mà tiến độ hoàn thiện hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 100m2 3 phong ngủ tại công ty NEOHouse sẽ dao động như sau:
- Lên phương án bố trí mặt bằng công năng: 2 – 3 ngày
- Phối cảnh 3D ngoại thất: 5 – 6 ngày
- Phối cảnh 3D nội thất: 10 – 15 ngày
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc: 20 ngày trở lại
- Hồ sơ thiết kế nội thất: 20 – 30 ngày
Vậy trọn bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế gồm những gì? Hãy cùng NEOHouse liệt kê chi tiết sau đây:
- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng (nếu chủ đầu tư có yêu cầu)
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế kết cấu
- Hồ sơ bản vẽ hệ thống điện
- Hồ sơ bản vẽ cấp – thoát nước
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế nội thất
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế sân vườn – cảnh quan
Chi phí xây nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ
Thi công nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ sẽ bao gồm 2 giai đoạn chính, đó là thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Hiện tại, đơn giá cho 2 hạng mục này tại NEOHouse có mức giá như sau:
- Đơn giá thi công phần thô: 3.500.000 – 3.800.000 đồng/m2
- Đơn giá thi công hoàn thiện: 5.000.000 – 8.000.000 đồng/m2
Chi tiết công việc thực hiện thi công cho 2 hạng mục này:
- Thi công phần thô: thi công móng, cột, dầm, sàn bê tông, xây tường gạch, cầu thang và hệ mái theo bản vẽ kết cấu.
- Thi công hoàn thiện: ốp lát sàn và tường, sơn bả hoàn thiện, lắp đặt cửa, hệ thống điện – nước, thiết bị vệ sinh và các hạng mục trang trí cơ bản theo hồ sơ thiết kế.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều cách tính chi phí xây nhà ở, tuy nhiên cách tính đơn giá nhân cho m2 xây dựng được áp dụng phổ biến bởi độ chính xác cao và khá dễ tính. Công thức của cách tính như sau:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x đơn giá
Để tính được chi phí xây nhà cấp 4 100m2, trước hết chủ đầu tư cần tính được tổng diện tích xây dựng, trong đó bao gồm diện tích móng nhà, diện tích sàn, diện tích mái. Hiện tại, các diện tích này tại NEOHouse được tính là:
- Diện tích sàn): 100% diện tích xây dựng
- Móng nhà: 30% – 40% diện tích sàn, tùy theo điều kiện nền đất
- Mái nhà: 50% – 85% diện tích sàn, tùy theo hình thức mái (mái tôn, mái bằng, mái Thái, mái Nhật,…)
Như vậy, ta có thể tính được tổng diện tích xây dựng của mẫu nhà cấp 4 100m2 như sau:
- Diện tích móng: 100 × 35% = 35m2
- Diện tích sàn: 100 × 100% = 100m2
- Diện tích mái: 100 × 50% = 50m2
=> Tổng diện tích xây dựng: 35m2 + 100m2 + 50m2 = 185m2
Sau khi có tổng diện tích xây dựng cũng như đơn giá thi công, chúng ta sẽ áp dụng công thức tính:
- Chi phí thi công phần thô: 185 x 3.600.000 = 666.000.000 vnđ
- Chi phí thi công hoàn thiện (chìa khóa trao tay): 185 x 6.000.000 = 1.110.000.000 vnđ
Lưu ý: Đơn giá và cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo để dự trừ sơ bộ bởi chi phí chính xác còn phụ thuộc vào phong cách, vật liệu hoàn thiện, thời điểm thi công, vị trí, mức độ đầu tư,… do đó, nếu bạn đang cần dự trù một con số chính xác cho công trình trong tương lai của gia đình mình, hãy liên hệ cho NEOHouse qua Zalo/Hotline: 0937.100.202 để được nhân viên và kiến trúc sư hỗ trợ miễn phí cho mình nhé!
NEOHouse – Công ty chuyên thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ
Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng, NEOHouse là đơn vị được nhiều gia chủ tin tưởng khi tìm kiếm giải pháp thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ tiện nghi và tối ưu chi phí. Luôn theo đuổi triết lý “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”, NEOHouse không ngừng cập nhật xu hướng kiến trúc mới, mang đến những công trình vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình Việt.
NEOHouse quy tụ đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu chuyên môn và kinh nghiệm thực tế, cùng quy trình giám sát thi công chuyên nghiệp. Cùng quy trình làm việc rõ ràng, kiểm soát chất lượng chặt chẽ trong từng giai đoạn, các công trình do NEOHouse triển khai luôn đảm bảo tính đồng bộ cao đến 95% so với bản vẽ thiết kế, hạn chế sai lệch trong quá trình thi công thực tế.
Trong suốt quá trình phát triển, NEOHouse đã thực hiện nhiều dự án nhà cấp 4 diện tích 100m2 theo đa dạng phong cách như hiện đại, mái Thái, mái Nhật hay nhà vườn. Các phương án thiết kế đều được nghiên cứu kỹ lưỡng về mặt bằng công năng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, thông gió và tối ưu chi phí xây dựng.
Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ và công năng, NEOHouse luôn đề cao tính cá nhân hóa trong thiết kế, lắng nghe nhu cầu và mong muốn của từng khách hàng để tạo nên những ngôi nhà mang dấu ấn riêng. Sự tận tâm trong tư vấn, chuyên nghiệp trong thiết kế và nghiêm túc trong thi công chính là nền tảng giúp NEOHouse trở thành đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà cấp 4 hiện nay.
Kết luận
Trên đây là bài viết được NEOHOUSE chia sẻ đến các bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ sang trọng và đầy ấn tượng. Hy vọng với những chia sẻ trên, các bạn sẽ có thêm cho riêng mình những ý tưởng cũng như phương án thiết kế mới cho không gian sống của gia đình mình trong tương lai. Nếu như có nhu cầu xây nhà cấp 4 đẹp hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ báo giá chi tiết, chính xác nhất nhé!.
