Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 là một loại hình nhà ở được xây dựng phổ biến ngay cả thành phố và nông thôn, công trình đáp ứng đầy đủ một không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình đa thế hệ sinh sống. Bên cạnh công năng khoa học, nhà biệt thự 2 tầng 100m2 còn được thiết kế sang trọng, hiện đại và cách tân, thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng và phương án mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2, hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây.
Xem thêm: TOP 15+ Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2 đẹp HÚT HỒN
Ưu điểm của mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đem đến nhiều ưu điểm nổi bật, tạo nên một công trình hiện đại, sang trọng và tiện nghi, đồng thời tiết kiệm chi phí cho gia chủ.. Hãy cùng NEOHouse điểm qua một số ưu điểm nổi bật đó sau đây:
- Thể hiện phong cách sống và cá tính riêng: Biệt thự 2 tầng 100m2 được thiết kế với kiến trúc sang trọng và tiện nghi, thể hiện rõ phong cách và đẳng cấp của gia chủ.
- Đa dạng phong cách thiết kế: Mẫu biệt thự này phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, Indochine hay Địa Trung Hải, đáp ứng sở thích và gu thẩm mỹ của từng gia đình.
- Đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi: Với quy mô xây dựng 100m2 và thiết kế 2 tầng, mẫu biệt thự đáp ứng một không gian sống rộng rãi, nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho gia đình đa thế hệ cùng chung sống.
- Kết hợp không gian sống xanh: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 có thể xây dựng thêm khuôn viên sân vườn, tiểu cảnh, hồ cá và hồ bơi nhằm tạo ra không gian sống thư giãn, gần gũi thiên nhiên và khu vực giải trí cho các thành viên trong gia đình.
- Tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên: Nhà biệt thự 2 tầng 100m2 chủ yếu thiết kế không gian mở, bố trí nhiều mảng cửa kính trong suốt giúp tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên, tạo không gian trong lành và thoáng đãng.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với những mẫu biệt thự lớn khác, mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 có chi phí đầu tư vừa phải, thời gian thi công nhanh chóng.
Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà biệt thự 2 tầng 100m2 chi tiết
Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 thể hiện chi tiết mặt bằng công năng sử dụng của ngôi nhà, từ kích thước, phân chia và bố trí các không gian để giúp chủ đầu tư hình dung rõ các chức năng trong ngôi nhà. Bản vẽ thiết kế sẽ bao gồm mặt bằng tầng trệt và lầu 1 của căn biệt thự.
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng trệt nhà biệt thự 2 tầng 100m2
Cùng NEOHouse tham khảo một số ý tưởng bố trí mặt bằng tầng trệt cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 sau đây để có thêm phương án bố trí phù hợp. Theo đó, mặt bằng công năng tầng trệt là không gian sinh hoạt chung của gia đình, bố trí chủ yếu là các phòng khách, phòng bếp + bàn ăn, phòng ngủ master, phòng vệ sinh chung.
Bản vẽ mặt bằng công năng lầu 1 nhà biệt thự 2 tầng 100m2
Mặt bằng công năng lầu 1 chủ yếu bố trí các không gian sinh hoạt riêng tư, nghỉ ngơi và thư giãn cho các thành viên trong gia đình, các phòng chức năng thường thiết kế sẽ là phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng thờ, phòng vệ sinh chung và sân phơi.
Có thể bạn quan tâm thêm: TOP 10 mẫu bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng chi tiết nhất
Cách tính chi phí thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 chính xác
Dự trù chi phí xây dựng là một trong những bước quan trọng trước khi bắt đầu thi công biệt thự. Do đó, dưới đây NEOHouse chia sẻ đến quý khách đơn giá mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 để cùng tham khảo và dự toán chi phí cho công trình trong tương lai của gia đình mình.
Chi phí thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 phụ thuộc vào phong cách thiết kế, cụ thể:
- Phong cách thiết kế hiện đại: 90.000Đ – 110.000Đ/m2
- Phong cách thiết kế tân cổ điển: 130.000Đ – 145.000.000Đ/m2
- Phong cách thiết kế cổ điển: 155.000Đ – 170.000Đ/m2
Còn về chi phí thi công nhà biệt thự 2 tầng 100m2, để dự trù ngân sách đầu tư chủ nhà cần xác định được 2 yếu tố, đó là: tổng diện tích xây dựng và đơn giá thi công.
Đầu tiên, chủ nhà cần xác định tổng diện tích xây dựng của biệt thự 2 tầng 100m2 bao gồm:
- Diện tích móng bằng 35% tổng diện tích: 100 x 35% = 35m2
- Diện tích sàn bằng 100% = 100 x 100% = 100m2
- Diện tích lầu 1 bằng 100% = 100 x 100% = 100m2
- Diện tích mái tôn bằng 50% = 100 x 50% = 50m2
=> Tổng diện tích xây dựng mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 sẽ là: 35 + 100 + 100 + 50 = 285m2
Theo đó, đơn giá thi công biệt thự tại NEOHouse bao gồm:
- Đơn giá thi công phần thô: 3.500.000 – 3.600.000Đ/m2
- Đơn giá thi công hoàn thiện: 5.000.000- 8.000.000Đ/m2
Từ đơn giá và tổng diện tích xây dựng trên, ta có thể dự trù được chi phí xây mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 như sau:
- Chi phí thi công phần thô: 285 x 3.500.000 = 997.500.000đ
- Chi phí thi công hoàn thiện: 285 x 6.000.000 = 1.710.000.000đ
Tuy nhiên, đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì chi phí xây nhà biệt thự còn phụ thuộc vào phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng, hệ mái, vị trí, thời điểm,… mà đơn giá sẽ thay đổi. Nếu cần hỗ trợ báo giá chính xác dựa trên nhu cầu, diện tích, tài chính,… của gia đình mình, hãy liên hệ cho NEOHouse qua hotline: 0937.100.202.
Top 20+ mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp, xu hướng mới
Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp, dẫn đầu xu hướng mới nhất hiện nay được NEOHouse cập nhật và gửi đến các bạn cùng tham khảo, chiêm ngưỡng để có thêm ý tưởng, phương án thiết kế cho gia đình mình.
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 phong cách hiện đại
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 phong cách hiện đại nổi bật với những đường nét kiến trúc khỏe khoắn, hình khối cân đối và vuông vức. Không giống như những mẫu biệt thự cổ điển hay tân cổ điển với nhiều chi tiết phức tạp, phong cách hiện đại tập trung khai thác vào sự đơn giản và tinh tế, sử dụng các mảng khối hình học, vật liệu hiện đại như kính, gỗ, thép, nhôm,… cùng tone màu sắc tươi sáng, tạo nên không gian sống vừa rộng rãi, thoáng đãng, vừa đáp ứng tính thẩm mỹ sang trọng, đẳng cấp.
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 hình ống
Phương án mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 kiểu nhà ống được xây dựng khá phổ biến tại các khu vực thành phố, thông thường diện tích xây dựng trên khuôn đất 5x20m. Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 hình ống tận dụng tối đa không gian, thiết kế không gian mở, các khu vực chức năng như phòng khách, bếp và phòng ăn bố trí liên thông với nhau. Kết hợp cùng hệ cửa bằng kính cường lực trong suốt, không chỉ giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, thông gió mà còn tạp cảm giác thông thoáng, rộng rãi, mang lại bầu không khí trong lành cho ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 hình chữ L
Các mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 hình chữ L là một trong những lựa chọn phổ biến của những gia đình ở nông thôn, vùng ngoại ô. Mẫu nhà này không chỉ mang lại sự khác biệt trong kiến trúc mà còn tối ưu hóa không gian sử dụng. Với cấu trúc hình chữ L, công năng tạo thành hai khu vực riêng biệt, dễ dàng phân chi các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp + ăn và phòng ngủ. Phần đất khuyết của hình chữ L sẽ được tận dụng làm sân vườn, khu vực vui chơi hoặc để gara để xe, tạo thêm không gian xanh và gia tăng công năng sử dụng cho gia đình.
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 có sân vườn
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 có sân vườn là một lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình yêu thích sự gần gũi thiên nhiên và không gian sống trong lành. Sân vườn phía trước bố trí cây cối, hoa lá và có thể bố trí thêm các tiện ích như khu vực nướng BBQ, chòi nghỉ, hồ cá,… không chỉ tô điểm thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn đem lại không gian sống thư giãn lý tưởng cho các thành viên trong gia đình. Với sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan sân vườn xanh mát, đây là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích không gian sống tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 có gara
Những mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 tại các khu vực thành phố, đô thị có sự hạn chế về diện tích xây dựng. Do đó, việc tích hợp thêm khu vực gara là một trong những giải pháp hoàn hảo để tối ưu công năng sử dụng cho gia đình. Công trình mang dáng vẻ hiện đại, cách tân với các mảng khối hình học vuông vắn và góc cạnh, kết hợp cửa kính khung nhôm vừa lấy sáng tốt và đón gió tự nhiên vào bên trong ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 mái bằng
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 mái bằng không chỉ mang lại vẻ đẹp hiện đại mà còn tối ưu chi phí xây dựng. Mái bằng có khả năng chống chịu tốt với khí hậu khắc nghiệt, phù hợp với thời tiết tại Việt Nam. Mẫu biệt thự này thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu như kính, gỗ, thép, nhôm,… cùng màu sắc chủ đạo là những gam màu sắc tươi sáng, giúp căn nhà trở nên sang trọng và nổi bật hơn.
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 dạng biệt thự cao cấp
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng dạng biệt thự cao cấp được nhiều gia đình có điều kiện kinh tế tài chính lựa chọn xây dựng. Bên cạnh đáp ứng nhu cầu về tính thẩm mỹ và công năng sử dụng khoa học thì biệt thự này còn tích hợp thêm các tiện ích giải trí như hồ bơi, sân vườn, chòi nghỉ, tiểu cảnh xanh,… nâng cao chất lượng và trải nghiệm sống cho các thành viên thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi.
Đơn vị thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp, uy tín
Một đơn vị thiết kế, thi công biệt thự chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm sẽ đảm bảo các tiêu chuẩn về công năng đến tính thẩm mỹ cũng như tối ưu chi phí dựa trên ngân sách đầu tư của chủ nhà. Bên cạnh yếu tố chọn đơn vị uy tín thì chủ đầu tư cũng cần quan tâm đến vấn đề thỏa thuận giá, tiến độ thi công, quy trình làm việc, trách nhiệm của nhà thầu. Đồng thời, tham khảo các dự án thực tế, các đánh giá của khách hàng đã sử dụng dịch vụ,… để lựa chọn được một nhà thầu phù hợp.
Với phương châm hoạt động “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” NEOHouse không ngừng học hỏi, cập nhật xu hướng mới, tạo nên những phương án thiết kế độc đáo, ấn tượng và dẫn đầu xu thế của thời đại, khẳng định vị thế và cá tính, gu thẩm mỹ của từng gia chủ.
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công chuyên nghiệp và lành nghề, NEOHouse cam kết mang đến cho quý khách hàng những phương án thiết kế sang trọng, thời thượng và cam kết thời gian thi công, chất lượng công trình được đảm bảo. Hơn nửa, đội ngũ nhân viên sẽ luôn đồng hành cùng chủ đầu tư từ khâu thiết kế cho đến khi hoàn thiện, đảm bảo tính đồng nhất từ khâu thiết kế cho đến thi công hoàn thiện và bàn giao, tạo sự đồng nhất từ khâu thiết kế đến thi công, tránh sai sót và phát sinh chi phí xây dựng không đáng có.
Ngoài ra, NEOHouse còn có chương trình ưu đãi giảm 100% chi phí thiết kế khi chủ đầu tư chọn dịch vụ xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một chi phí đáng kể. Cùng với NEOHouse có xưởng sản xuất đồ nội thất trực tiếp, không qua trung gian, cam kết về chất lượng và thẩm mỹ sản phẩm cũng như giá thành thấp hơn 30% so với thị trường chung.
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 là một trong những loại hình nhà ở phổ biến tại các khu vực nông thôn lẫn thành thị, nằm trong phân khúc đầu tư tài chính vừa phải, phù hợp cả những gia đình đa thế hệ sinh sống. Hy vọng thông qua bài viết này sẽ giúp mọi người chọn được một mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 ưng ý và phù hợp với tài chính, thẩm mỹ và nhu cầu của gia đình mình. Và nếu bạn đang có nhu cầu cần tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự, hãy liên hệ trực tiếp cho NEOHouse qua hotline: 0937.100.202 hoặc chat trực tuyến trên website hay chat qua các trang mạng xã hội để được kiến trúc sư, nhân viên chăm sóc khách hàng hỗ trợ tư vấn, báo giá và giải đáp miễn phí nhé!
