Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu là sự lựa chọn phù hợp dành cho những gia đình có đông thành viên sinh sống nhưng ngân sách đầu tư không cao. Với kiến trúc đơn giản, hiện đại, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đáp ứng tính thẩm mỹ và một không gian sống tối ưu cho gia đình có từ 3-5 thành viên. Nếu bạn đang tìm kiếm phương án thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu đẹp, ấn tượng thì hãy tham khảo ngay nội dung bài viết sau để có thêm ý tưởng mới, độc đáo cho riêng mình.
Xem thêm: 101+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu siêu đẹp siêu tiện nghi
Xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu có khả thi không?
Xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu liệu có khả thi không? Một trong những thắc mắc được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi có nhu cầu xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ với ngân sách 500 triệu. Với chi phí này, việc xây nhà cấp 4 gác lửng hiện nay rất khó thực hiện bởi chi phí nhân công, vật liệu,… trên thị trường có xu hướng ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, nếu có kinh nghiệm xây dựng, lên kế hoạch tài chính và thiết kế đơn giản thì nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu vẫn có thể xây dựng được.
Nếu xây nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ với chi phí 500 triệu ở nông thôn sẽ khả thi hơn nhiều so với khu vực thành thị bởi tại đây có mật độ dân số thấp và chi phí nhân công, vật liệu,… có giá thành cũng thấp.
Đặc điểm của mẫu nhà đẹp này có diện tích xây dựng không lớn, nằm trong khoảng 80m2 – 100m2. Kiến trúc thiết kế đơn giản, lượt bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí rườm rà mà thay vào đó là sự tối giản, thanh thoát kết hợp cùng không gian sống mở, sử dụng vật liệu kính và tone màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng. Việc xây thêm tầng lửng vừa tiết kiệm chi phí, vừa gia tăng công năng sử dụng mà chi phí đầu tư thấp hơn so với việc nâng tầng.
Tuyển chọn những mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu đẹp ấn tượng
Dưới đây là những mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 400 triệu đẹp, ấn tượng và được yêu thích nhiều nhất hiện nay. Hãy cùng tham khảo các mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp sau đây để có thêm nhiều phương án lựa chọn phù hợp.
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu hiện đại
Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu theo phong cách kiến trúc hiện đại nhưng vẫn rất tinh tế, tạo sự ấn tượng cho người nhìn từ ánh nhìn đầu tiên. Phần sân trước nhà rộng rãi, trồng cây xanh và sử dụng làm khu vực gara để xe cũng như không gian vui chơi cho gia đình. Căn nhà gác lửng thiết kế sử dụng hệ cửa kính khung nhôm, gạch và đá ốp tường góp phần gia tăng hiệu ứng thẩm mỹ, cũng như giúp đón nhận nhiều năng lượng, sinh khí trong lành từ bên ngoài sân vườn vào trong nội thất của ngôi nhà. Những mảng tường vuông vức, liền khối đua ra thụt vào đem đến điểm nhấn thêm phần ấn tượng và thu hút cho công trình.
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng trệt nhà gác lửng hiện đại 5x16m gồm các không gian chính như sân trước, 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung. Phòng khách đặt ngay tại sảnh chính, tiếp đón được nhiều nguồn ánh sáng tự nhiên, kế tiếp là phòng bếp và bàn ăn, cuối nhà là phòng ngủ yên tĩnh và phòng vệ sinh chung.
Công năng tầng lửng là không gian nghỉ ngơi dành cho các thành viên trong gia đình. Mặt bằng gác lửng bố trí bao gồm có phòng thờ trang nghiêm, 2 phòng ngủ thiết kế theo sở thích và nhu cầu sử dụng của chủ nhân căn phòng. Nhà vệ sinh được bố trí cuối nhà, cùng với khu vực giặt và sân phơi.
Có thể bạn quan tâm: Top 20+ mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ đẹp, hiện đại nhất
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu tối giản
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu tối giản có diện tích 5x15m phù hợp với những gia đình có từ 4 đến 5 thành viên sinh sống. Với lối thiết kế tối giản, màu sắc tươi sáng và trang nhã đã tô điểm cho ngôi nhà thêm sự tinh tế và thẩm mỹ. Kết hợp cùng phần sân trước bố trí nhiều cây xanh, cửa kính thiết kế thông minh tạo không gian thoáng đãng cho ngôi nhà. Không quá cầu kỳ hay trang trí phức tạp, mẫu nhà cấp 4 gác lửng tối giản mọi chi tiết, tối ưu ngân sách nhưng vẫn đáp ứng ngôi nhà tiện nghi.
Có vị trí nằm khá sát đường lớn đông đúc và ngột ngạt nên ngôi nhà gác lửng được thiết kế khoảng sân trước rộng 5m để tạo khoảng không thư giãn, trồng cây xanh và khu vực để xe, Tiến vào bên trong nhà là căn phòng khách hiện đại, thiết kế liên thông với bếp và bàn ăn tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng. Phía cuối nhà là 1 phòng ngủ và phòng vệ sinh chung cho gia đình.
Tầng lửng của mẫu nhà gác lửng này được thiết kế 2 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ master có diện tích lớn, có phòng vệ sinh khép kín và 1 phòng phòng ngủ thường. Phòng thờ trang nghiêm bố trí hướng ra trước nhà, đáp ứng tiêu chí phong thủy và một không gian yên tĩnh để thờ cúng ông bà tổ tiên.
Có thể bạn quan tâm:
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mái tôn
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn giả ngói, thiết kế giật cấp, đảm bảo sự thông thoáng và thoát nước mưa nhanh chóng cũng như tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao trong cái nhìn tổng thể. Ngôi nhà thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng và thanh thoát với các gam màu như màu trắng sơn tường chủ đạo, màu nâu, màu đen của mái, tất cả được phối hợp ăn ý, bổ trợ lẫn nhau tạo vẻ đẹp bắt mắt và cuốn hút người nhìn. Cùng với đó, hình khối kiến trúc thể hiện những đường nét dứt khoát, khỏe khoắn và vuông vức giúp ngôi nhà trông bề thế và vững chắc hơn.
Mặt bằng công năng nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mái tôn có gara thiết kế gần phòng khách, ngay cạnh sảnh chính ra vào, vừa không ảnh hưởng diện tích sử dụng, vừa tối ưu không gian sống khoa học. Từ phòng khách vào trong là khu vực bếp nấu và bàn ăn được bố trí liền kề, cầu thang thông tầng lửng đặt ở vị trí trung tâm, vừa làm vách ngăn, vừa không chiếm diện tích sử dụng quá nhiều. Phía trong cùng là phòng ngủ master dành cho vợ chồng chủ đầu tư và nhà vệ sinh chung đặt ở phía sân sau nhà.
Gác lửng thiết kế bao gồm phòng thờ, 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Phòng thờ thiết kế ngay cạnh sảnh thang tầng lửng, hướng ra trước mặt tiền ngôi nhà, vừa không trống diện tích vừa đáp ứng phù hợp với yếu tố phong thủy. Bên trong là 2 phòng ngủ dành cho hai con, liền kề nhau, cuối nhà là phòng vệ sinh chung được đặt ở góc cuối nhà, sát bên 2 phòng ngủ của hai con nhằm thuận tiện cho nhu cầu sử dụng và giao thông đi lại.
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mái thái
Nhìn từ xa, mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu có gác lửng 3 phòng ngủ mái thái này hút hồn người xem bởi lối thiết kế ấn tượng cùng khoảng sân vườn cây xanh rộng rãi, thích hợp cho những gia đình có diện tích xây dựng lớn và yêu thích cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, mái thái sở hữu nhiều tính năng vượt trội như thoát nước mưa nhanh chóng, chống nóng, chống ẩm mốc, điều hòa không khí và có độ bền trường tồn theo thời gian cũng như gia tăng tính thẩm mỹ, sự bề thế của công trình nên nhà gác lửng mái thái hiện nay rất được nhiều chủ đầu tư lựa chọn, đặc biệt là các gia đình tại nông thôn, ngoại ô yêu thích.
Tại tầng trệt, căn phòng khách được đặt ngay cạnh cửa chính ra vào, với hệ cửa kính sẽ giúp căn phòng này luôn đón nhận được nhiều gió mát và ánh sáng tự nhiên. Không gian kế tiếp là phòng bếp kết hợp bàn ăn. Sát bên là cầu thang thông tầng thiết kế khéo léo ngăn cách giữa phòng khách và bếp, tạo không gian sinh hoạt riêng tư nhưng vẫn có sự thông thoáng nhất định. Tiếp đến là phòng ngủ master dành cho vợ chồng gia chủ, có tích hợp phòng vệ sinh riêng, đáp ứng không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi riêng tư. Cuối nhà là phòng vệ sinh chung và khu vực giặt.
Gác lửng của căn nhà được thiết kế tối ưu diện tích sử dụng, bao gồm có 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Các phòng chức năng ngoài việc đáp ứng tiêu chí sử dụng thoải mái và tiện nghi thì yếu tố phong thủy cũng được kiến trúc sư quan tâm.
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mái bằng
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu này có thiết kế cách tân mái bằng mới mẻ và hiện đại, tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho tổng thể kiến trúc, mang lại cảm giác kiên cố và khỏe khoắn. Kiến trúc ngoại thất hướng theo phong cách đơn giản từ đường nét trang trí cho đến màu sơn nhưng vẫn tạo sự cuốn hút qua cái nhìn tổng thể bởi sự hài hòa và tinh tế. Thiết kế hệ cửa kính khung gỗ kết hợp mảng cây xanh và đường gờ trang trí trên mảng tường, tô thêm điểm nhấn mới mẻ cho không gian mặt tiền.
Phương án bố trí mặt bằng tầng trệt được chia thành các không gian sinh hoạt chung như 1 phòng khách, 1 phòng bếp nấu và bàn ăn, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Đặc biệt, phía dưới cầu thang thông tầng, kiến trúc sư thiết kế phòng kho nhỏ, không chỉ gia tăng không gian lưu trữ mà lại không lấn chiếm diện tích sử dụng của ngôi nhà.
Trên gác lửng là không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi dành cho các bé, được bố trí 2 phòng ngủ có diện tích sử dụng tương đồng nhau, kế bên là phòng vệ sinh chung, thuận tiện cho quá trình sử dụng.
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mái lệch
Phần kiến trúc mái lệch của căn nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu không chỉ tạo điểm nhấn phá cách, gây sự chú ý cho ngôi nhà mà còn đáp ứng các yếu tố thẩm mỹ, công năng và yếu tố phong thủy. Hệ thống cửa kính, vách kính lớn của ngôi nhà vừa giúp đem đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, vừa giúp lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên cũng như có nhiều góc view đẹp ra bên ngoài. Bao quanh ngôi nhà cấp 4 mái lệch có gác lửng được bố trí sân vườn, tiểu cảnh xanh mang đến một không gian sống trong lành, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
Tầng trệt của ngôi nhà gác lửng mái lệch bao gồm các phòng chức năng chính như: 1 phòng khách, 1 phòng bếp + bàn ăn, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung. Khi từ sảnh chính bước vào trong nhà là không gian phòng khách rộng rãi, thiết kế nội thất hiện đại và phóng khoáng. Phòng bếp và bàn ăn được bố trí phía bên trong, liên thông với phòng khách, tạo khoảng không gian thống nhất, thông thoáng với nhau. Phía đối diện phòng khách là 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh đặt cuối nhà.
Mặt bằng tầng lửng có 1 phòng ngủ kết hợp cùng phòng thờ, ngăn cách bởi vách ngăn, tạo khoảng không riêng tư giữa 2 không gian. Phòng thờ hướng ra trước mặt tiền nên đón nhận được nhiều ánh sáng và năng lượng từ bên ngoài. Phòng ngủ nhỏ gọn nhưng thiết kế khoa học đáp ứng một ngơi nghỉ ngơi thoải mái. Cuối cùng là phòng vệ sinh được đặt bên góc, phía cuối nhà.
Tìm hiểu thêm: 20+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả đẹp đơn giản và tiện nghi
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 500 triệu
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu có phòng thờ nhìn chung khá đơn giản nhưng vẫn đáp ứng tính thẩm mỹ và công năng sử dụng thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Sự phối hợp ăn ý, hài hòa giữa các sắc màu trắng, xanh đậm, nâu đỏ và đen tạo nên sự tương phản tinh tế giữa các gam màu, sự tương phản này không gây rối mắt mà còn góp phần tạo hiệu ứng thẩm mỹ tổng thể vô cùng thu hút và bắt mắt.
Với mỗi gia đình tại Việt Nam, không gian thờ cúng ông bà, tổ tiên là nơi rất trang trọng và linh thiên. Do đó, thiết kế phòng thờ trong mỗi ngôi nhà thể hiện được sự kính trọng của con cháu dành cho ông bà, tổ tiên của chúng ta.
Đối với mặt bằng tầng trệt của ngôi nhà gác lửng đẹp này được bố trí bao gồm có 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp nấu, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Từ cửa chính tiến vào trong là không gian phòng khách hiện đại, liên thông phía bên trong là phòng bếp nấu cùng bàn ăn, được phân cách với phòng khách bằng cầu thang thông tầng lên tầng lửng. Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi riêng tư nên được bố trí phía cuối nhà, kế bên là phòng vệ sinh chung.
Mặt bằng gác lửng thiết kế có 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 phòng vệ sinh chung. Khoảng thông tầng giúp lưu thông không khí thuận lợi, tạo không gian thoáng đãng, tránh tình trạng ngột ngạt hay tù túng. Phòng thờ thiết kế hướng ra mặt tiền đảm bảo sự trang nghiêm và chuẩn phong thủy. Tiếp đến là 2 phòng ngủ thiết kế phía bên trong, liền kề nhau, nội thất các phòng đều bố trí khoa học dựa trên sở thích của chủ nhân căn phòng. Cuối hành lang là phòng vệ sinh chung cho gia đình.
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu chữ L
Theo đuổi phong cách thiết kế tối giản, hiện đại, mang chút hơi hướng vẻ đẹp của kiến trúc truyền thống, nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu chữ L này đem đến cảm giác gần gũi, thân quen. Màu sắc trẻ trung và trang nhã của ngoại thất kết hợp cùng mảng khối kiến trúc vuông vức đã góp phần tạo nên sự cách tân mới mẻ và kiên cố cho công trình. Hệ mái thái thiết kế giật cấp có gam màu nâu nhạt và hệ cửa kính, cửa gỗ khiến công trình thêm phần sang trọng và bề thế. Đồng thời, mái thái và cửa kính giúp ngôi nhà thêm sự mát mẻ và thông thoáng, đón nhận nhiều năng lượng, vượng khí vào trong nhà.
Không gian tầng trệt mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu chữ L gồm có phòng khách, phòng bếp liền kề bàn ăn, 1 phòng ngủ và phòng vệ sinh chung, tiểu cảnh giếng trời. Các không gian sinh hoạt chung thiết kế thông thoáng, hướng đến không gian mở.
Gác lửng được thiết kế gồm có 1 phòng thờ kết hợp cùng không gian sinh hoạt chung của gia đình. Bên trong là 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, kế bên là khu vực giặt, sân phơi và tủ đồ.
Tham khảo thêm: TOP 35 Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng đẹp sang trọng
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu có sân vườn
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu có khoảng sân vườn trước thiết kế rộng rãi và thông thoáng. Phần sân trước được lát gạch màu ghi xám, bố trí tiểu cảnh xanh, bồn hoa bao quanh đem đến không khí trong lành và mát mẻ cho ngôi nhà. Khu vực sảnh chính và phụ được thiết kế bậc tam cấp cao, ốp đá tự nhiên màu đen. Cùng với hệ trụ cột vuông chịu lực cho hệ mái thái giật cấp, vừa giúp ngôi nhà trông cao ráo và bề thế hơn, vừa tạo hiệu ứng thẩm mỹ thanh thoát cho công trình. Ngoài ra, hệ thống cửa được sử dụng bằng kính cường lực trong suốt, tone màu sơn trắng tinh khôi chủ đạo mang đến cho công trình vẻ đẹp mới mẻ và sang trọng.
Công năng tầng trệt nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu có sân vườn thiết kế các không gian chức năng bao gồm phòng khách, phòng bếp và ăn, phòng ngủ, phòng WC và khu vực giặt phơi. Từ sảnh chính bước vào nhà là phòng khách, thiết kế ngay cạnh cầu thang lên gác lửng. Tiến vào bên trong là phòng bếp nấu và bàn ăn, kế tiếp là phòng ngủ và phòng vệ sinh chung cùng khu vực giặt phơi của gia đình.
Tầng lửng bố trí bao gồm có 2 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng ngủ thường. Phòng thờ đặt tại sảnh gác lửng, hướng ra mặt tiền, vị trí thuận lợi vừa đáp ứng yếu tố phong thủy, vừa có không gian yên tĩnh, trang nghiêm. Cuối nhà là phòng vệ sinh chung, sân thượng được bố trí bàn trà và cây xanh ngồi thư giãn.
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu ở nông thôn
Ngoại thất nhà gác lửng 3 phòng 500 triệu ở nông thôn có mặt tiền sơn màu trắng tinh khôi, đơn giản nhưng vô cùng bắt mắt. Điểm nhấn của ngôi nhà chính là những mảng khối vuông vức, đua ra thụt vào độc đáo kết hợp cùng hệ mái lệch mang đến sự cách tân mới mẻ cho công trình. Với những gia đình yêu thích sự tối giản, nhẹ nhàng thì mẫu nhà đẹp này là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho mình.
Không gian tầng trệt của căn nhà gác lửng này bố trí có 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ + phòng WC. Từ cửa chính tiến vào trong nhà là khu vực phòng khách hiện đại với bộ ghế sofa êm ái, liên thông kế bên là phòng bếp và bàn ăn. Cuối cùng là phòng ngủ và phòng vệ sinh chung cùng sân phơi.
Gác lửng thiết kế 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung và khu vực học tập cho các bé. Các phòng chức năng đều bố trí dựa trên nhu cầu sử dụng và thiết kế khoa học, tính toán chi tiết, đảm bảo không gian sử dụng tiện nghi, thoải mái và chuẩn phong thủy theo mệnh của chủ đầu tư.
Bài viết liên quan: 25+ Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu được yêu thích nhất
Dự trù chi phí xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu
Hiện nay, để dự trù được chi phí xây dựng, hầu hết các đơn vị hay nhà thầu đều áp dụng công thức tính đơn giá theo m2 bởi đây là cách tính có tỷ lệ chính xác khá cao, đơn giản và khá dễ tính so với những cách tính khác. Do đó, để giúp quý khách hàng có thể dự trù chi phí, dưới đây NEOHouse sẽ minh họa cách tính chi phí xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu 80m2.
Theo đó, cách tính đơn giá theo m2 sẽ áp dụng công thức như sau:
Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2
Trong đó, tổng diện tích xây dựng sẽ bao gồm:
- Diện tích móng: 35% – 40%.
- Diện tích sàn: 100%.
- Diện tích gác lửng: 50%
- Diện tích mái: 50% – 85%
Như vậy, tổng diện tích xây dựng của nhà gác lửng 80m2 là:
- Diện tích móng: 80 x 35 = 28m2
- Diện tích sàn: 80 x 100 = 80m2
- Diện tích mái tôn: 80 x 50 = 40m2
- Diện tích gác lửng: 80 x 50 = 40m2
Từ những diện tích trên, nhà gác lửng 80m2 sẽ có tổng diện tích là 28 + 80 + 40 + 40 = 188m2.
Hiện tại, đơn giá xây nhà tại NEOHouse sẽ bao gồm các hạng mục:
- Chi phí nhân công hoàn thiện: 1.500.000đ – 1.700.000đ.
- Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.500.000đ – 3.800.000đ.
- Chi phí xây nhà trọn gói trong khoảng 5.000.000đ – 8.000.000đ.
Như vậy ta đã có tổng diện tích và đơn giá xây dựng, từ đó, dựa theo công thức tính chi phí xây dựng trên, ta có:
- Chi phí nhân công hoàn thiện: 188 x 1.500.000 = 282.000.000đ
- Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 188 x 3.500.000 = 658.000.000đ
- Chi phí xây nhà trọn gói: 188 x 5.000.000 = 940.000.000đ
Tóm lại, việc xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu chỉ có thể khả thi cho hạng mục thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Để xây nhà trọn gói quý khách hàng cần ngân sách cao hơn so với 500 triệu. Tuy nhiên, tại các khu vực vùng nông thôn, ngoại ô, nơi có mật độ dân số thấp và giá nhân công, vật liệu thấp sẽ khả thi hơn so với xây nhà ở thành thị.
Lưu ý: Bảng báo giá và cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói có gác lửng trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí sẽ thấp hoặc cao hơn tùy thuộc vào diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, vật liệu, vị trí, thời điểm,… đơn vị nhà thầu sẽ tính toán, đưa ra phương án phù hợp nhất cho ngân sách đầu tư của gia đình. Nếu có nhu cầu báo giá hãy liên hệ cho NEOHouse qua hotline: 0937.100.202 để được nhân viên hỗ trợ cho gia đình mình miễn phí nhé!
Lưu ý khi thiết kế thi công nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu
Để xây dựng một ngôi nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu đẹp, thuận tiện và sang trọng, chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề sau đây mà NEOHouse chia sẻ đến mọi người để bố trí hợp lý cho ngôi nhà trong tương lai của gia đình mình.
Lên kế hoạch tài chính
Với chi phí xây dựng 500 triệu, việc lên bản kế hoạch chi tiết trước khi thiết kế và thi công nhà gác lửng 3 phòng ngủ là giai đoạn cực kỳ quan trọng. Việc có bản dự toán chi phí sẽ giúp chủ nhà chủ động tài chính hơn, hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng cũng như không trì trệ thời gian thi công vì bị thiếu hụt ngân sách. Do đó, chủ đầu tư cần trao đổi rõ ràng với nhà thầu về các mong muốn và nhu cầu sử dụng của gia đình để có giải pháp cân đối hợp lý nhất cho ngôi nhà của mình.
Xác định công năng sử dụng
Trước khi tiến hành xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu, chủ đầu tư nên xác định rõ công năng sử dụng của các thành viên trong gia đình. Việc xác định công năng sẽ giúp chủ đầu tư và kiến trúc sư định hình rõ về bố cục của các phòng chức năng tầng trệt và gác lửng, tránh việc xây dựng không đúng theo yêu cầu, bố trí không hài hòa, khoa học.
Theo đó, 3 phòng ngủ sẽ bố trí như thế nào? 1 phòng ngủ tầng trệt và 2 phòng ngủ trên gác lửng hay là 2 phòng ngủ tầng trệt và 1 phòng ngủ trên gác lửng. Dựa trên diện tích xây dựng, nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư mà kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án tối ưu, phù hợp nhất cho gia đình mình.
Thi công gác lửng hợp lý
Đối với gác lửng khi xây dựng đều có quy định về diện tích và chiều dài rõ ràng. Quy định này nhằm đảm bảo kết cấu an toàn và tính thẩm mỹ cho công trình. Theo đó, tầng lửng thường được xây dựng 50% – 85% so với diện tích tầng trệt. Chiều cao từ nền sàn tầng trệt đến sàn lầu là 5,8m, nếu muốn xây thêm tầng lửng thì chiều cao từ nền sàn trệt đến tầng lửng khoảng 3m, chiều cao từ sàn lửng đến sàn lầu là 2,8m.
Chọn lựa vật liệu xây dựng
Như mọi người cũng đã biết, vật liệu xây dựng là yếu tố quyết định đến diện mạo và thẩm mỹ của công trình, đặc biệt là ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Do đó, trước khi xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu, chủ đầu tư nên tìm hiểu thật kỹ lưỡng về các vật liệu này để đưa ra phương án lựa chọn phù hợp. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu mã, kiểu dáng, chất lượng và mức giá khác nhau, rất đa dạng nên chủ đầu tư có thể yên tâm. Nếu như không có kinh nghiệm và thời gian, hãy thuê kiến trúc sư hoặc chuyên gia am hiểu về vật liệu để hỗ trợ tư vấn và chọn lựa vật liệu xây dựng hợp lý nhất cho công trình của gia đình.
Thiết kế cầu thang thẩm mỹ và tinh tế
Một chi tiết tưởng chừng như đơn giản nhưng lại vô cùng quan trọng trong thiết kế thi công nhà gác lửng, đó chính là cầu thang lên tầng. Chắc hẳn mọi người cũng biết, cầu thang là nơi giao thoa, kết nối giữa tầng trệt và gác lửng. Vì thế khu vực này đóng vai trò quan trọng để tạo điểm nhấn ấn tượng trong thiết kế nhà.
Thiết kế cầu thang cũng cần đáp ứng yếu tố phong thủy và vị trí thi công. Dựa theo quy tắc sinh – lão – bệnh – tử để chủ nhà đón nhận được nhiều tài lộc và may mắn. Để cầu thang gọn gàng và thuận tiện hơn, chủ nhà nên bố trí vào một góc nếu như diện tích xây dựng không lớn, ngược lại nếu diện tích rộng rãi, muốn thể hiện phong cách thì chủ đầu tư có thể đặt ở giữa hoặc bất cứ vị trí nào trong nhà miễn là thuận tiện giao thông.
Chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Nhà thầu là người sẽ hiện thực hóa bản vẽ thiết kế cho đến khi hoàn thiện công trình, do đó việc chọn đơn vị xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm đóng vai trò quan trọng để đảm bảo không gian sống, thẩm mỹ công trình, tiến độ và ngân sách đầu tư.
Ngoài tiêu chí uy tín, giàu kinh nghiệm, khi chọn nhà thầu thì chủ đầu tư cần trao đổi rõ ràng về đơn giá, hợp đồng thiết kế thi công, khối lượng công việc, tiến độ thi công, nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên. Bên cạnh đó, chủ nhà cũng nên tìm hiểu về các sản phẩm, dự án thi công hoàn thiện, công trình thực tế, văn phòng, đánh giá từ khách hàng,… trước khi lựa chọn cho mình đơn vị thi công.
NEOHouse – Công ty xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu uy tín
Với hơn 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhà cấp 4 cũng như nhà phố, biệt thự,… NEOHouse tự hào là một trong những đơn vị xây dựng hàng đầu tại Việt Nam. Các dự án lớn nhỏ mà chúng tôi đã thực hiện trải dài khắp 63 tỉnh thành, với sự đa dạng về kiểu dáng, phong cách và chi phí đầu tư. Mỗi công trình thực hiện đều thể hiện vẻ đẹp cá tính, gu thẩm mỹ và đáp ứng công năng sử dụng, chuẩn phong thủy, đem đến không gian sống hoàn mỹ nhất cho từng gia đình, làm hài lòng quý khách hàng, dù là khách hàng khó tính nhất.
Để đạt được những thành tựu như ngày hôm nay, NEOHouse không thể không nhắc đến đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công của chúng tôi. Những người luôn không ngừng học hỏi và cập nhật xu hướng mới để kiến tạo nên những công trình thời thượng, độc đáo, mang phong cách riêng biệt. Đến với NEOHouse, chúng tôi cam kết về các sản phẩm thiết kế, công trình thi công chất lượng và tiến độ, luôn đồng hành khách hàng từ giai đoạn thiết kế cho đến khi hoàn thiện.
Đặc biệt, khi chọn gói xây dựng nhà trọn gói, chủ đầu tư sẽ được nhận ưu đãi miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc và giảm 50% chi phí thiết kế nội thất, hỗ trợ khách hàng tiết kiệm chi phí đáng kể. Ngoài ra, NEOHouse còn có Xưởng sản xuất đồ nội thất trực tiếp nên sẽ đảm bảo về chất lượng, giá thành và giống 100% so với bản vẽ thiết kế.
Trên đây là bài viết chia sẻ chi tiết về nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu và những mẫu thiết kế đẹp gửi đến mọi người cùng chiêm ngưỡng. Hy vọng thông qua bài viết này ngoài việc giúp quý khách hàng có thêm ý tưởng mới thì có thể dự trù được chi phí xây nhà của gia đình mình trong tương lai. Nếu như có nhu cầu xây nhà đẹp hay thiết kế, đừng ngần ngại hãy liên hệ cho NEOHouse để được hỗ trợ nhiệt tình nhé!
