99+ Mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp nông thôn, tiết kiệm chi phí

Nhà mái bằng 2 tầng được xem là một trong những mẫu nhà đẹp đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và chú ý đến. Chính nhờ kiểu dáng kiến trúc độc đáo, tinh tế nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng. Nếu bạn đang tìm kiếm cho gia đình mình một mẫu thiết kế nhà mái bằng 2 tầng hiện đại, tiết kiệm thì hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây nhé.

• Tham khảo thêm: 10+ mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp hiện đại dẫn đầu xu hướng

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 2 tầng mái bằng

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sự hiện đại, tiện nghi và tính ứng dụng cao. Sau đây là những đặc điểm vượt trội của mẫu nhà mái bằng 2 tầng được nhiều chủ đầu tư săn đón và yêu thích:

• Phong cách kiến trúc hiện đại, khỏe khoắn: Nhà mái bằng 2 tầng thường mang dáng vẻ vuông vắn, khỏe khoắn cùng những đường nét kiến trúc mạnh mẽ, tối giản. Mặt tiền được thiết kế trẻ trung, dễ dàng kết hợp cùng các chi tiết trang trí như lam gỗ, gạch ốp hoặc mảng kính lớn để tăng tính thẩm mỹ.
• Công năng khoa học, tối ưu diện tích: Thiết kế 2 tầng giúp phân chia không gian rõ ràng: tầng 1 thường dành cho phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ phụ và gara; tầng 2 là khu vực riêng tư với các phòng ngủ chính, phòng thờ, ban công hoặc sân phơi. Cách bố trí này tạo sự tiện nghi và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 4 – 6 thành viên.
• Mái bằng bền vững, dễ tận dụng: So với mái thái hay mái nhật, mái bằng có ưu điểm là kết cấu chắc chắn, chịu lực tốt và khả năng chống gió bão cao. Đặc biệt, phần mái có thể tận dụng làm sân thượng, vườn cây xanh, khu giặt phơi hoặc không gian thư giãn ngoài trời, mang lại giá trị sử dụng lâu dài.
• Chi phí xây dựng hợp lý: Nhà mái bằng 2 tầng có chi phí thi công vừa phải so với các loại mái phức tạp khác. Tùy vào diện tích và vật liệu, gia chủ có thể dễ dàng điều chỉnh ngân sách để phù hợp với điều kiện tài chính nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng.
• Linh hoạt trong thiết kế và mở rộng: Mẫu nhà mái bằng có khả năng tùy biến cao, dễ thêm gác lửng, mở rộng ban công hay cải tạo sân thượng thành khu vực sinh hoạt chung. Nhờ đó, ngôi nhà luôn thích ứng được với nhu cầu thay đổi của gia đình theo thời gian.

Top 15 mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp hiện đại nhất

Mỗi phong cách thiết kế đều mang đến một nét đẹp riêng biệt. Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà mái bằng 2 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay, mời các bạn cùng tham khảo.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng phong cách hiện đại

Mẫu nhà biệt thự hiện đại 2 tầng này được thiết kế hướng đến sự phóng khoáng, trẻ trung. Phương án thiết kế hiện lên cực kỳ thu hút và đẹp mắt nhờ vào cách phối màu sắc hài hòa và sinh động. Mỗi góc nhà đều có sự hiện diện của mảng cây xanh, kết hợp cùng với hệ thống cửa kính và thiết kế không gian mở giúp công trình trông gần gũi với thiên nhiên, vừa đón nhận được nhiều ánh sáng.

Bên cạnh đó, kiến trúc ngoại thất nhà 2 tầng mang vẻ đẹp khỏe khoắn, vuông vức với những khối hình học. Nền sơn trắng chủ đạo hòa cùng vật liệu gỗ nhựa ngoài trời màu nâu đem đến một ngoại thất vô cùng hoàn hảo và bắt mắt.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng phong cách tân cổ điển

Mang vẻ đẹp tráng lệ và lộng lẫy của phong cách tân cổ điển, mặt tiền mẫu nhà mái bằng 2 tầng của ngôi nhà được tuân thủ theo những tỉ lệ vàng, nguyên tắc của kiến trúc này nhằm mang đến một công trình hoàn hảo nhất.

Bố cục nhà 2 tầng tân cổ điển với mảng khối thiết kế đơn giản, mảng khối hình học với những đường kẻ ngang trên mảng tường đem đến hiệu ứng thẩm mỹ mạnh mẽ cho công trình biệt thự. Toàn bộ mặt tiền được bao phủ bởi tone sơn màu trắng làm chủ đạo, nhấn cùng hệ thống trụ cột, phào chỉ đắp nổi càng tô đậm vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp của mặt tiền ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng phong cách tối giản

Công trình mẫu nhà biệt thự 2 tầng hoàn hảo sau đây là sự tổng hòa giữa ánh sáng, gió tự nhiên, màu sắc phối, cây xanh cùng vật liệu xây dựng hiện đại. Kiến trúc nhà không bị ràng buộc bởi bất cứ khuôn khổ nào, thay vào đó là sự phá cách độc đáo mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và xu hướng của thời đại.

Nhà mái bằng 2 tầng tối giản này hướng đến không gian mở, hình khối vuông vức tạo nên nét đẹp cá tính. Thiết kế mái bằng đơn giản tôn lên nét đẹp trẻ trung, kết hợp với hệ thống cửa kính trong suốt đem lại một không gian chan hòa cũng như thẩm mỹ hiện đại cho công trình.

Cùng với đó, hệ thống tường bao quanh, cửa cổng chính đều có thiết kế mang tính đồng bộ với kiến trúc mặt tiền. Từ đó, mang đến một mẫu nhà đẹp hoàn hảo từ bên ngoài cho đến mặt tiền bên trong.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng 3 phòng ngủ

Nhà mái bằng 2 tầng 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình từ 4 – 6 thành viên. Mẫu nhà này thường theo phong cách hiện đại tối giản với hình khối vuông vắn, mặt tiền sang trọng và sử dụng các gam màu trung tính làm chủ đạo. Hệ thống cửa kính rộng được bố trí hợp lý không chỉ giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió mát mà còn làm gia tăng hiệu ứng thẩm mỹ sang trọng cho công trình. Với chi phí đầu tư hợp lý, gia chủ có thể lựa chọn vật liệu hoàn thiện bền đẹp, đảm bảo công trình vừa thẩm mỹ vừa tiết kiệm.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng 4 phòng ngủ

Đối với những gia đình đông thành viên sinh sống hoặc thường xuyên có người thân, bạn bè ghé thăm, lựa chọn mẫu nhà mái bằng 2 tầng 4 phòng ngủ chính là giải pháp hợp lý nhất. Theo đó, tầng trệt có thể bố trí phòng khách rộng rãi liên thông bếp – ăn, tạo cảm giác thông thoáng. Thêm 1 phòng ngủ nhỏ phù hợp cho ông bà hoặc khách, cùng nhà vệ sinh chung tiện lợi. Đối với lầu 1 thì sẽ bố trí gồm 3 phòng ngủ cho các thành viên, mỗi phòng đều có cửa sổ đón sáng và thông gió tự nhiên. Ngoài ra còn có phòng thờ trang trọng và ban công thoáng mát để thư giãn.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng có gác lửng

Trong những năm gần đây, nhà mái bằng 2 tầng có gác lửng trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn bởi tính linh hoạt và khả năng tận dụng không gian tối ưu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho nhiều gia đình. Thiết kế mái bằng mang lại vẻ ngoài hiện đại, chắc chắn và bền vững theo thời gian, trong khi phần gác lửng bổ sung thêm diện tích sử dụng mà không làm tăng quá nhiều chi phí xây dựng.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng chữ L

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng chữ L này sử dụng tone màu trắng và nâu của vật liệu gỗ đem lại cảm giác yên bình và ấm áp hơn cho không gian sống. Hệ thống cửa kính khung nhôm xingfa sơn màu đen được bố trí khoa học, hợp lý, vừa đáp ứng được tính thẩm mỹ chung, vừa giúp lấy sáng hiệu quả.

Bên cạnh đó, việc sử dụng gỗ nhựa ngoài trời để ốp tường được xem là giải pháp thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí hơn so với việc ốp đá tự nhiên. Ban công thiết kế khối đưa ra rộng tạo thành khối hình độc đáo, kết hợp cùng chậu cây xanh và lan can kính cường lực giúp công trình trông thanh thoát hơn. Sự đơn giản nhưng không đơn điệu, tất cả kết hợp ăn ý làm nên một công trình bắt mắt và sang trọng.

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái bằng ở nông thôn

Kiến trúc mẫu nhà mái bằng 2 tầng được thiết kế hiện đại với mái bằng, gam màu trắng chủ đạo nhẹ nhàng tạo dáng vẻ cuốn hút cho công trình. Hệ thống cửa kính cường lực khung nhôm xingfa kết hợp hình khối kiến trúc vuông vức tạo nên sự mới mẻ và hiện đại cho mặt tiền.

Không gian sân trước thiết kế khá thoáng và rộng rãi kết hợp với nhiều mảng xanh, giúp căn nhà 2 tầng càng trở nên gần gũi và mát mẻ hơn rất nhiều. Đây hứa hẹn sẽ là phương án đáng để bạn quan tâm đến bởi chi phí xây dựng vừa phải mà vẫn đáp ứng đầy đủ tiêu chí về công năng và thẩm mỹ.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại có sân vườn

Nhìn vào tổng thể phối cảnh nhà 2 tầng mái bằng này, chúng ta dễ dàng nhận thấy, không gian xanh bao phủ tổng thể từ sân vườn cho đến kiến trúc. Là một người yêu thích thiên nhiên, thân thiện với môi trường nên sự xuất hiện và kết hợp cùng vật liệu xây dựng như kính cường lực, đá tự nhiên, gỗ nhựa ngoài trời, khung cửa nhôm xingfa,… trong căn biệt thự là điều dễ hiểu. Tất cả các vật liệu này kết hợp với nhau hòa cùng tone màu sắc trung tính tạo nên một sự thống nhất đầy tinh tế trong mọi góc nhìn.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp với vật liệu kính

Ngôi nhà kính 2 tầng giúp các thành viên trong gia đình sống gần gũi với cảnh quan thiên nhiên hơn. Những tấm cửa kính lớn phản chiếu hình ảnh chân thực, đón vai trò như là một bức tranh thiên nhiên sống động. Bên cạnh đó, thiết kế nhà mái bằng 2 tầng với vật liệu kính còn đảm bảo tính thẩm mỹ hiện đại, sang trọng và mới mẻ cho công trình. Chính vì thế, đây cũng là một phương án tốt để bạn cân nhắc thiết kế xây dựng nhà đẹp cho gia đình mình trong tương lai.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp kiểu biệt thự

Nhà biệt thự mái bằng 2 tầng đem đến kiến trúc đơn giản, trang nhã và cực kỳ hiện đại. Phương án thiết kế này được kiến trúc sư tận dụng tối đa các vật liệu hiện đại như kính cường lực, gỗ nhựa ngoài trời trang trí, gạch inax và đá tự nhiên ốp tường khiến mặt tiền căn nhà trở nên bắt mắt và cuốn hút hơn. Hệ thống cửa kính hiện đại mang đến cho ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng 5x20m

Nhà 2 tầng mái bằng diện tích 5x20m đang là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình Việt hiện nay. Với mặt tiền 5m và chiều sâu 20m, thiết kế này phù hợp với những lô đất dạng ống ở khu vực thành phố, vừa tận dụng tối đa diện tích đất, vừa đảm bảo công năng sinh hoạt đầy đủ cho gia đình từ 4 – 6 thành viên.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng

Phương án thiết kế nhà phố 2 tầng mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình sống ở khu vực đô thị, nơi quỹ đất thường hạn chế và mặt tiền hẹp. Với đặc trưng hình khối vuông vắn, đường nét gọn gàng, mẫu nhà này không chỉ tận dụng tối đa diện tích xây dựng mà còn mang lại vẻ đẹp hiện đại, tinh tế và sang trọng. Thiết kế nhà phố 2 tầng mái bằng thường ưu tiên phong cách hiện đại tối giản, các mảng tường phẳng, kết hợp cùng cửa kính lớn, lan can kính hoặc sắt sơn tĩnh điện giúp mặt tiền ngôi nhà trở nên thanh thoát và sang trọng. Việc phối màu sáng – tối hài hòa, kết hợp cùng cây xanh trang trí ban công càng làm tăng tính thẩm mỹ và đem lại cảm giác gần gũi thiên nhiên.

Mẫu thiết kế nhà mái bằng 2 tầng 700 triệu

Với mức đầu tư 700 triệu đồng, mẫu nhà 2 tầng mái bằng là lựa chọn được nhiều gia đình trẻ hoặc các cặp vợ chồng mong muốn xây dựng một tổ ấm hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo tính kinh tế. Thiết kế mái bằng mang phong cách vuông vắn, tối giản, phù hợp với những lô đất có diện tích từ 70–90m2, điển hình là các khu vực đô thị và ven đô.

Mẫu thiết kế nhà mái bằng 2 tầng 800 triệu

Với mức kinh phí 800 triệu đồng, mẫu nhà mái bằng 2 tầng là lựa chọn tối ưu cho những gia đình mong muốn một không gian sống hiện đại, tinh tế nhưng vẫn đầy đủ công năng tiện nghi, phù hợp cho gia đình ít thành viên. Thiết kế mái bằng mang lại sự trẻ trung, chắc chắn, dễ dàng thi công và tiết kiệm chi phí so với mái thái hoặc mái nhật, đồng thời tạo thêm diện tích sử dụng như sân thượng, khu vườn nhỏ trên mái hoặc khu phơi phóng tiện lợi.

Mẫu thiết kế nhà mái bằng 2 tầng 900 triệu

Phương án thiết kế nhà mái bằng 2 tầng 900 triệu là một trong những mẫu nhà đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm và lựa chọn bởi công trình này vừa tiết kiệm chi phí, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi cho gia đình đông thành viên sinh sống thoải mái, tiện nghi. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng này thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản, lượt bỏ những chi tiết cầu kỳ, phức tạp, tập trung khai thác không gian sống thoáng đãng, rộng rãi và gần gũi. Tuy nhiên, ngôi nhà vẫn đáp ứng các tiêu chí thẩm mỹ cao, sang trọng và tối ưu nhất.

Mẫu thiết kế nhà mái bằng 2 tầng trên 1 tỷ

Với ngân sách đầu tư trên 1 tỷ cho mẫu nhà mái bằng 2 tầng, chủ đầu tư có thể tùy chọn theo phong cách yêu thích và mong muốn của cá nhân. Nếu như chủ nhà yêu thích vẻ đẹp tối giản, nhẹ nhàng thì phong cách thiết kế hiện đại sẽ là phong cách phù hợp. Và ngược lại, nếu yêu thích sự xa hoa, tráng lệ thì phương án thiết kế theo phong cách tân cổ điển là sự lựa chọn hoàn hảo nhất.

Vì sao mẫu nhà mái bằng 2 tầng được ưa chuộng nhiều thế?

Nếu như kiến trúc nhà mái thái mang đến một công trình bề thế, kiên cố thì mẫu nhà mái bằng 2 tầng hiện đại đem đến cảm giác đơn giản, thanh lịch và trang nhã. Chính nhờ ưu điểm này đã góp phần làm nên một ngôi nhà tinh tế cũng như sang trọng cho loại hình công trình này.

Nhà mái bằng được cấu tạo bởi bê tông cốt thép nên có kết cấu vững chắc và kiên cố nhất trong những loại mái hiện nay. Và cũng bởi kết cấu nặng và chắc nên mẫu nhà mái bằng 2 tầng thường sẽ được thiết kế kết cấu móng bền chắc để có thể chịu được tải trọng của mái bê tông cốt thép.

Với khí hậu nhiệt đới gió mùa, mưa nhiều, nắng cũng nhiều và hàng năm cũng có khá nhiều cơn bão xuất hiện thì mẫu nhà mái bằng với kết cấu kiên cố, vững chắc lại được thiết kế mặt sàn bằng phẳng sẽ giúp tránh được nguy cơ bị gió bão tác động như những loại hình nhà mái thái, mái nhật. Chính vì lẽ đó mà các hộ gia đình thường sẽ chọn công trình nhà mái bằng để thi công xây dựng, đặc biệt là những gia đình nằm trong vùng thường xuyên xảy ra thiên tai.

Mái bằng chỉ cần việc đổ bê tông cốt thép dựa trên diện tích sàn xây dựng. Vì thế mà công đoạn kỹ thuật không yêu cầu cao như những mẫu nhà mái thái. Dựa trên yếu tố này mà những mẫu nhà mái bằng 2 tầng thường có chi phí thiết kế và thi công thấp hơn những mẫu nhà khác.

Với thiết kế nhà 2 tầng mái bằng, gia chủ hoàn toàn có thể chồng thêm tầng thành 3-4 tầng để đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình.

Dự toán chi phí xây dựng nhà mái bằng 2 tầng ở nông thôn

Tùy từng đơn vị thi công, mức báo giá xây dựng nhà mái bằng 2 tầng có thể khác nhau. Tại NEOHouse, đơn giá được chia thành 2 hạng mục chính:

• Xây dựng phần thô: 3.500.000 – 3.800.000đ/m2
• Xây dựng hoàn thiện: 5.000.000 – 8.000.000đ/m2

Mức giá cụ thể còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực xây dựng, thời điểm, phong cách thiết kế cũng như vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Để có báo giá chi tiết và chính xác nhất, quý khách nên liên hệ trực tiếp với NEOHouse để được tư vấn và báo giá miễn phí.

Ví dụ minh họa: Với công trình biệt thự 2 tầng có diện tích sàn 120m², cách tính diện tích xây dựng sẽ như sau:

• Diện tích móng cọc: 120m2 × 50% = 60m2
• Tầng trệt: 120m2 × 100% = 120m2
• Lầu 1: 120m2 × 100% = 120m2
• Mái bằng: 120m2 × 70% = 84m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng = 60 + 120 + 120 + 84 = 384m2.

Với đơn giá hoàn thiện từ 5.000.000đ/m2, chi phí trọn gói cho căn nhà mái bằng 2 tầng 120m2 sẽ vào khoảng: 384 × 5.000.000 = 1.920.000.000đ.

Trên đây là một số mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp được nhiều gia chủ ưa chuộng và quan tâm nhất hiện nay gửi đến bạn tham khảo. Hy vọng với những phương án thiết kế trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng thiết kế cho căn nhà trong tương lai của gia đình mình. Nếu cần đơn vị thiết kế thi công nhà đẹp trọn gói dựa trên mong muốn, sở thích và cá tính của chính bạn thì đừng quên liên hệ với NEOHOUSE nhé.