Những mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 đang trở thành xu hướng phổ biến và được yêu thích nhất hiện nay. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại, tối giản cùng không gian mở và cây xanh, công trình đem đến nhiều ưu điểm về thẩm mỹ, nhu cầu sử dụng và gần gũi với cảnh quan thiên nhiên. Chính vì thế, trong bài viết này NEOHOUSE chia sẻ đến các bạn những mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 đẹp tối giản được lựa chọn nhiều nhất hiện nay. Cùng tham khảo nhé!
Tham khảo thêm: TOP 15+ Bản vẽ phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng tiện nghi
Đặc điểm mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m
Những năm trở lại đây, khi mà quỹ đất tại các khu vực thành thị ngày càng bị thu hẹp, diện tích đất xây dựng hạn chế thì những mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 được xem là một trong những công trình lý tưởng để thiết kế thi công làm mái ấm cho gia đình. Đặc biệt khi kết hợp cùng kiến trúc mái thái giúp ngôi nhà thêm phần mát mẻ, thông thoáng và thẩm mỹ.
Đặc điểm mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m
Bên cạnh đó, không gian nhà phố 2 tầng 5x20m cũng hoàn toàn phù hợp để gia đình có từ 3-5 thành viên cùng sinh sống, đáp ứng đầy đủ các phòng chức năng sử dụng tiện nghi và thoải mái. Dưới đây là những đặc điểm đáng chú ý của công trình này mà bạn có thể tham khảo:
- Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m được xây dựng trên một khuôn viên đất có mặt tiền rộng 5m và chiều dài 20m, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái từ 3-5 thành viên cùng sinh sống.
Những ngôi nhà phố có đặc điểm hẹp về chiều ngang và rộng theo chiều dài. Vì thế, đây là công trình phù hợp với các khu đô thị đông đúc dân cư, nơi diện tích đất xây dựng bị hạn chế và đòi hỏi sự tối ưu hóa diện tích sử dụng. - Thường những mẫu nhà phố 5×20 2 tầng mái thái có kiểu dáng kiến trúc hiện đại, đơn giản với sự nhấn nhá của màu sắc tươi sáng, vật liệu hiện đại cùng hệ thống mái thái kiên cố tạo nên một kiểu nhà thu hút và kiên cố.
- Hầu hết các nhà phố hiện nay chỉ có một mặt tiền duy nhất, các mặt tiền còn lại đều tiếp giáp với các ngôi nhà khác. Vì thế mà việc bố trí không gian nội thất bên trong cần phải tính toán chi tiết để đảm bảo sự thông thoáng, lưu thông khí và sự tiện nghi. Thiết kế thông tầng, sử dụng vách kính, cửa kính lớn chính là giải pháp tối ưu nhất mà bạn có thể áp dụng.
- Một số mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m thiết kế sân trước và sau, tạo không gian sinh hoạt ngoài trời cho gia đình thư giãn cũng như đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình.
- Điểm nhấn nổi bật của mẫu nhà phố này chính là hệ mái thái được thiết kế xếp chồng lên nhau và có độ dốc lớn. Vừa mang lại cho công trình sự bề thế và kiên cố, vừa có nhiều tính năng vượt trội như thoát nước mưa, chống ẩm mốc, điều hòa không khí bên trong,…
- Những ngôi nhà phố 2 tầng 5x20m sở hữu ngoại thất được tô điểm bằng các chi tiết như ban công, lan can, gỗ, đá tự nhiên ốp tường kết hợp cùng kiến trúc mái thái và màu sắc trung tính như màu trắng, xám, nâu gỗ,.. tạo nên vẻ đẹp mới mẻ và sang trọng cho ngôi nhà.
TOP những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m đẹp tiện nghi, HOT nhất
Với diện tích mặt tiền vừa phải, những mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m phù hợp với nhiều loại phong cách kiến trúc. Mỗi một phong cách sẽ có đặc điểm riêng, tùy theo sở thích, thẩm mỹ và nhu cầu của mỗi gia chủ. Dưới đây, NEOHOUSE giới thiệu đến các bạn một số mẫu nhà 2 tầng 5x20m mái thái đẹp và được ưa chuộng nhất hiện nay.
Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng 5x20m mái thái theo phong cách hiện đại sở hữu những mảng hình khối vuông vức, tối giản cũng như các khối đua ra thụt vào độc đáo. Qua đó, thể hiện vẻ đẹp trẻ trung, mới lạ cho tổng thể công trình.
Ngôi nhà phố 2 tầng mái thái trẻ trung và năng động qua cách phối màu sắc tươi sáng
Thông thường, nhà phố hiện đại sẽ sử dụng tone màu trắng làm chủ đạo, điểm xuyết cùng các tone màu trầm của vật liệu trang trí như màu xám, nâu gỗ, màu đen,… tạo sự tương phản góp phần tạo cảm giác trang nhã và lịch lãm cho mặt tiền kiến trúc. Ngoài thiết kế theo kiến trúc hiện đại, mẫu nhà phố 2 tầng mái thái còn ngập tràn cây xanh từ cửa cổng cho đến ban công lầu 1. Cây xanh không chỉ giúp ngôi nhà gia tăng sự gần gũi, tươi mát mà còn tạo cảm giác thư giãn, trong lành.
Nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 thiết kế đồng bộ từ cửa cổng đến kiến trúc mặt tiền
Căn nhà phố 2 tầng mái thái bề thế kết hợp cùng mảng khối vuông vức cùng trụ cột kiên cố
Thiết kế tối giản, nhẹ nhàng nhưng căn nhà phố mái thái 2 tầng vẫn gây ấn tượng mạnh mẽ qua cách phối màu sắc cùng vật liệu trang trí
Mẫu nhà 2 tầng 5x20m mái thái tân cổ điển
Ngoại thất mẫu nhà phố 5x20m 2 tầng sở hữu nét đẹp sang trọng và đẳng cấp, sự kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển kiêu sa và tối giản của phong cách hiện đại mang đến một công trình ấn tượng. Hệ thống mái thái bề thế và kiên cố, đem lại tổng thể kiến trúc vô cùng hoàn mỹ. Hệ mái thái thiết kế giật cấp, đơn giản nhưng vô cùng chắc chắn tạo nên vẻ đẹp trang nhã và thanh thoát cho công trình. Cùng với đó, hệ cửa kính khung nhôm xingfa trong suốt màu đen giúp ngôi nhà tăng cường khả năng lấy sáng và gió trời tự nhiên.
Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 phong cách tân cổ điển toát lên vẻ đẹp xa hoa, sang trọng
Thêm vào đó, các họa tiết trang trí uyển chuyển, tỉ mỉ tại cột, lan can ban công và những đường nét kiến trúc mềm mại chính là một trong những điểm nhấn nổi bật của kiến trúc cổ điển, khiến mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 trở nên cuốn hút, thanh lịch hơn.
Mẫu nhà 2 tầng kiến trúc mái thái thiết kế gần gũi với thiên nhiên cây xanh
Nhà 2 tầng tân cổ điển gây ấn tượng với sự kết hợp tài tình giữa họa tiết bắt mắt cùng mảng khối vuông vức
Mẫu nhà phố 2 tầng 5x20m mái thái có sân vườn
Mặt tiền của những mẫu nhà phố 2 mái thái 5x20m có sân vườn trông gần gũi và yên bình. Kiến trúc sở hữu những đường nét khỏe khoắn, kết hợp cùng tone màu trắng chủ đạo tươi sáng, tinh tế. Tầng trệt thiết kế khá đơn giản với cửa kính lớn và mảng tường ốp đá tự nhiên có vân mây ấn tượng. Tuy trang trí không quá cầu kỳ về màu sắc, họa tiết nhưng ngôi nhà vẫn khá trẻ trung và năng động. Mặt tiền lầu 1 với mảng khối đua ra rộng hơn so với tầng trệt, có khoảng ban công nhỏ được bố trí nhiều mảng cây xanh. Khối mái được thiết kế dạng mái dốc hình chữ A, giúp thoát nước mưa hiệu quả cũng như tạo sự thanh thoát cho không gian mặt tiền.
Mẫu nhà phố kết hợp sân vườn trước vừa có không gian giải trí, vừa đáp ứng nhu cầu để xe cho gia chủ
Chưa hết, khu vực sân vườn cũng được kiến trúc sư chú trọng đến sự tiện nghi và khoa học trong việc phân chia công năng. Khu vực sân trước vừa được tận dụng trồng nhiều cây xanh, không gian thư giãn vừa làm nơi để xe. Tất cả đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như nơi nghỉ ngơi lý tưởng cho các thành viên trong gia đình.
Nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m có sân vườn hiện đại và gần gũi gây ấn tượng từ cái nhìn đầu tiên
Mẫu nhà phố 2 tầng kết hợp sân vườn thông thoáng và mát mẻ
Ngôi nhà 2 tầng mái thái hiện đại được nhiều gia đình trẻ chọn lựa xây dựng tổ ấm
Có thể bạn quan tâm:Trọn bộ bản vẽ thiết kế nhà phố 2 tầng 4x20m hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng 5x20m mái Thái có gara
Ngày nay, nhu cầu sử dụng ô tô ngày càng phổ biến, kéo theo yêu cầu về không gian để xe trong nhà cũng trở thành một trong những yếu tố quan trọng khi thiết kế nhà ở hiện nay. Đáp ứng xu hướng đó, mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái 5×20 có gara ô tô được nhiều gia đình lựa chọn bởi tính tiện dụng, khoa học và thẩm mỹ.
Ngôi nhà sở hữu diện tích 5x20m khá lý tưởng, phù hợp với các khu đất phố hoặc khu vực nông thôn có mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu rộng. Điểm nổi bật của phương án thiết kế này là phần sân trước nhà được tận dụng làm gara ô tô. Không gian này vừa đáp ứng nhu cầu để xe an toàn, vừa có thể linh hoạt sử dụng làm nơi sinh hoạt chung, nơi vui chơi cho trẻ nhỏ hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời cho cả gia đình. Nhờ thiết kế thông minh, mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái 5×20 có gara ô tô đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại mà còn giúp tối ưu diện tích, tiết kiệm chi phí xây dựng, đồng thời mang đến một không gian sống tiện nghi, ấm cúng và gần gũi cho cả gia đình.
Mẫu biệt thự phố 2 tầng mái thái 5x20m
Kiến trúc mẫu biệt thự 2 tầng 5x20m này phù hợp với những gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới, yêu thích vẻ đẹp tối giản và năng động. Sử dụng gam màu trắng chủ đạo cho ngoại thất, kết hợp cùng các vật liệu trang trí như gỗ màu nâu, đá vân mây, khung cửa kính sơn đen,… qua đó đem đến vẻ đẹp thanh thoát mà không hề đơn điệu cho căn nhà.
Căn biệt thự phố 2 tầng mái thái kiên cố và độc với các mảng khối vuông vức
Toàn bộ hệ thống cửa chính, cửa sổ của công trình đều được thiết kế và thi công bằng cửa nhôm kính cường lực đem đến sự thoáng mát, vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Đồng thời đáp ứng đầy đủ cho việc lấy sáng và gió tự nhiên từ ngoài vào bên trong. Lầu 1 được bố trí ban công đua rộng, lan can sắt, thiết kế kiểu dáng đơn giản, đặt thêm vài chậu cây xanh giúp không gian thêm gần gũi. Mái thái trên cùng có kết cấu kiên cố, chống nắng, chống ẩm mốc, thoát mưa hiệu quả, đồng thời tạo cho mặt tiền ngôi nhà trông bề thế hơn.
Căn nhà phố 2 tầng mái thái kết hợp không gian xanh tươi mát
Phối cảnh 3D mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m xu hướng mới
Mẫu nhà 2 tầng 5x20m mái thái 2 mặt tiền
Để sở hữu một mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền 5x20m là điều không hề đơn giản, đòi hỏi quá trình thiết kế phải đảm bảo được tính toán khoa học, đường nét kiến trúc cân xứng và hài hòa. Để các bạn có thêm nhiều gợi ý. Dưới đây NEOHOUSE gửi đến các bạn các mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m 2 mặt tiền được ưa chuộng nhất hiện nay.
Mẫu nhà phố hiện đại 2 tầng mái thái 5x20m hình chữ L độc đáo
Ngôi nhà trẻ trung và thoáng đãng với hệ thống cửa kính khung nhôm xingfa
Căn nhà 5x20m mái thái 2 tầng sinh động và lung linh với hệ thống đèn bố trí khoa học
Phối cảnh mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m 2 mặt tiền
Mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m 3 phòng ngủ
Trong xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay, mẫu nhà 2 tầng mái Thái 5×20 3 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia đình Việt bởi sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ, công năng tiện nghi và chi phí đầu tư hợp lý. Công trình này thường tập trung vào thiết kế tối giản, nhẹ nhàng nhưng tinh tế, mới mẻ. Lượt bỏ hoàn toàn những chi tiết trang trí rườm rà, cầu kỳ, thay vào đó là tập trung khai thác không gian sống khoa học, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.
Mặt tiền ngôi nhà thiết kế thanh lịch, trang nhã và hiện đại với các gam màu trung tính kết hợp hệ cửa kính lớn, mang lại cảm giác rộng mở và sang trọng. Kiến trúc mái Thái dốc được xử lý khéo léo giúp công trình trông cao ráo, bề thế hơn. Đồng thời, mái Thái góp phần điều hòa không khí bên trong luôn mát mẻ, chống nóng, chống thấm dột hiệu quả, phù hợp điều kiện khí hậu của nước ta.
Mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m 4 phòng ngủ
Với diện tích xây dựng 100m2, mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m 4 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình có đông thành viên, cần không gian sống rộng rãi, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cho từng người. Hơn nữa, công trình thiết kế hệ mái Thái có độ dốc vừa phải, giúp ngôi nhà trở nên cao ráo, thanh thoát và sang trọng hơn. Không chỉ mang lại hiệu ứng thẩm mỹ ấn tượng, mái Thái còn sở hữu những ưu điểm vượt trội như thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả, hạn chế thấm dột. Mẫu nhà đẹp này là giải pháp hoàn hảo dành cho gia đình đa thế hệ sinh sống, mong muốn sở hữu một ngôi nhà phố vừa hiện đại, sang trọng, vừa tối ưu công năng sử dụng tiện nghi.
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m mái Thái
Những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m đang được rất nhiều gia đình lựa chọn xây dựng cho mái ấm của gia đình mình hiện nay. Mẫu thiết kế nhà đẹp này ngoài việc đem đến sự một công trình có kiến trúc cao ráo, bền vững và hiện đại mà nó còn tăng thêm diện tích sử dụng những không đầu tư quá nhiều kinh phí như xây thêm một tầng hoàn chỉnh.
Với công năng tầng tum, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi gia đình bố trí công năng sao cho phù hợp, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Theo đó, gia chủ có thể bố trí phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng thờ, phòng ngủ,…
Bản vẽ nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m chi tiết nhất
Dưới đây là một số bản vẽ nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m đa dạng từ cách bố trí công năng sử dụng cho đến các tiện ích tích hợp mà NEOHouse chọn lọc gửi đến các quý khách và bạn đọc tham khảo để có thêm phương án cũng như ý tưởng để bố trí mặt bằng cho ngôi nhà phố trong tương lai của gia đình mình.
Bản vẽ mặt bằng nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m 3 phòng ngủ
Mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m 3 phòng ngủ được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Không gian bên trong được bố trí khoa học, đảm bảo sự thoáng mát, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 3–5 thành viên.
Tầng trệt của ngôi nhà được bố trí khoa học, bắt đầu từ sân trước rộng rãi, vừa là nơi để xe vừa tạo khoảng đệm thoáng mát trước khi bước vào không gian chính. Ngay sau đó là phòng khách thiết kế rộng rãi, thoáng sáng, phù hợp làm không gian tiếp khách và sinh hoạt chung cho gia đình. Liền kề phòng khách là phòng bếp kết hợp bàn ăn bố trí tiện lợi, không gian mở giúp kết nối các thành viên trong bữa cơm hàng ngày. Ở cuối nhà, phòng ngủ 01 được đặt riêng biệt, thuận tiện cho ông bà hoặc khách đến chơi nhà ở lại. Tầng này còn được bố trí nhà vệ sinh gần cầu thang và sân sau giúp lưu thông gió, tăng độ thoáng mát cho toàn bộ tầng 1. Ngoài ra, một khoảng nhỏ sân giặt phơi được tận dụng hợp lý để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Lên đến lầu 1, chính là không gian nghỉ ngơi riêng tư được phân chia hợp lý với phòng ngủ master rộng rãi, có phòng thay đồ riêng biệt, tạo sự tiện nghi và sang trọng cho gia chủ. Ở phía cuối nhà là phòng ngủ 02, thích hợp cho con cái, được bố trí cạnh nhà vệ sinh để tiện sinh hoạt. Xen giữa không gian hai phòng ngủ là kho chứa đồ giúp ngôi nhà luôn gọn gàng, tối ưu công năng. Các khu vực vệ sinh và giặt phơi được sắp xếp khoa học, đảm bảo tiện lợi mà vẫn giữ được sự thông thoáng.
Bản vẽ nhà phố 2 tầng mái Thái 5×20 có gara
Bản vẽ mặt bằng nhà phố 2 tầng 5x20m có gara được thiết kế khoa học, tối ưu diện tích sử dụng trên quỹ đất hẹp ngang. Tầng trệt tập trung vào các không gian sinh hoạt chung và tiện ích như gara, phòng khách, bếp – ăn và vệ sinh. Trong khi đó, tầng lầu được bố trí hệ thống 3 phòng ngủ và khu vệ sinh hợp lý, mang lại sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên. Cách sắp xếp này vừa đảm bảo công năng đầy đủ, vừa tạo sự thông thoáng và tiện nghi cho ngôi nhà.
Bản vẽ nhà phố 2 tầng 1 tum mái thái 5x20m
Bản vẽ mặt bằng nhà phố 2 tầng 1 tum mái Thái 5x20m là giải pháp tối ưu vừa gia tăng công năng sử dụng, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể. Mặt bằng này được bố trí với tầng trệt ưu tiên sinh hoạt chung với gara, phòng khách, bếp – ăn và một phòng ngủ tiện lợi. lầu 1 tập trung vào sự riêng tư với phòng ngủ master, phòng ngủ phụ cùng khu vực học tập trung tâm. Tầng tum được tận dụng tối đa công năng với phòng thờ, kho chứa, khu giặt phơi và sân thượng thoáng mát. Thiết kế này vừa đảm bảo tiện nghi, vừa mang lại sự thông thoáng, thoải mái cho gia đình.
Các ưu và nhược điểm khi xây nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m
Dưới đây là những ưu và nhược điểm khi thiết kế thi công nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m mà bạn có thể tham khảo trước khi tiến hành xây dựng:
Ưu điểm nhà phố 2 tầng mái thái 5×20
Kiến trúc hiện đại, tối giản
Căn nhà phố 2 tầng đẹp này thường được thiết kế theo kiểu dáng hiện đại, tối giản, không quá tập trung vào các chi tiết trang trí cầu kỳ mà thay vào đó là việc tối ưu không gian sống mở, thông thoáng và tiện nghi nhưng vẫn đáp ứng vẻ đẹp tinh tế, sang trọng. Ngôi nhà nổi bật với màu sắc tương phản, mảng khối vuông vức, nguyên vật liệu trang trí như kính, gỗ, đá, gạch,… tạo nên một tổng thể hài hòa, cuốn hút.
Chi phí thi công và xây dựng vừa phải
So với những loại hình kiến trúc nhà ở cao cấp khác như biệt thự hay nhà cao tầng, chi phí thiết kế và thi công trọn gói mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 thấp hơn đáng kể. Mức giá thấp nhất mà chủ đầu tư cần phải bỏ ra thường từ 1 tỷ trở lên, đây là một mức giá phải chăng cho những căn nhà phố tại các khu đô thị.
Những ưu điểm thiết kế thi công nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m
Tiến độ thi công nhanh chóng
Với kiến trúc đơn giản, việc sử dụng nguyên vật liệu xây dựng phổ thông và tối ưu không gian sống tối giản giúp cho tiến độ thi công căn nhà phố mái thái rút ngắn thời gian so với những công trình phức tạp khác. Việc này không những giúp tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu chi phí xây dựng đáng kể.
Kiến trúc mái thái ưu Việt
Tại các khu đô thị đông đúc, kèm theo thời tiết nóng bức, mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 càng thể hiện ưu Việt của mình. Bởi hệ mái này không chỉ bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động xấu của thời tiết mà còn tạo cho không gian bên trong ngôi nhà luôn mát mẻ và thoải mái, giúp tiết kiệm năng lượng cũng như tạo không gian thư giãn tuyệt vời.
Nhược điểm nhà phố 2 tầng 5×20 mái thái
Hạn chế mặt tiền
Các khu vực đô thị, thành phố thường quỹ đất hạn chế và nhà chỉ có một mặt tiền duy nhất. Điều này sẽ tạo cảm giác ngột ngạt, bí bách bởi sự hạn chế lưu thông khí. Tuy nhiên, vấn đề này được giải quyết triệt để bằng cách sử dụng giếng trời kết hợp vách kính, cửa kính để cải thiện sự lưu khí thuận lợi.
Nhược điểm nhà phố 2 tầng 5×20 mái thái
Thiết kế nội thất phức tạp
Diện tích đất hạn chế theo chiều ngang và rộng chiều dài, việc bố trí nội thất đòi hỏi kinh nghiệm và chuyên môn để tạo được một không gian khoa học và thẩm mỹ. Tuy nhiên thì các giải pháp sử dụng đồ nội thất đa năng và thông minh kết hợp gam màu tươi sáng có thể giúp không gian thêm phần rộng rãi. Các kiến trúc sư có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tư vấn đưa ra giải pháp phù hợp cho gia đình bạn.
Hạn chế không gian ngoài trời
Do diện tích mặt bằng còn hạn chế, gia chủ sẽ có ít không gian bên ngoài như sân trước hoặc sân sau để thư giãn và giải trí. Việc này ảnh hưởng đối với một số người yêu thích các hoạt động ngoài trời hoặc mong muốn có một không gian mở, thông thoáng để tổ chức những bữa tiệc gia đình hoặc bạn bè vào ngày nghỉ.
Dự án thiết kế liên quan: Top 5 Mẫu Nhà Phố 2 Tầng 5×15 Hiện Đại Tối Ưu Không Gian
Báo giá chi phí thiết kế và thi công nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m
Để sở hữu một ngôi nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m vừa đẹp, vừa tiện nghi, gia chủ cần quan tâm đến cả chi phí thiết kế và thi công. Đây là hai hạng mục quan trọng, quyết định trực tiếp đến tổng kinh phí đầu tư cũng như chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình. NEOHouse xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá chi tiết mới nhất để quý khách cùng tham khảo, từ đó dễ dàng lập kế hoạch tài chính phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình.
Báo giá thiết kế nhà phố 2 tầng 5x20m
Chi phí thiết kế kiến trúc phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích sử dụng, phong cách lựa chọn (hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển), cũng như gói dịch vụ mà gia chủ mong muốn (tiết kiệm hay cao cấp). Đối với mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 5x20m, đơn giá thiết kế hiện tại của NEOHouse được tính theo m2 như sau:
- Phong cách hiện đại: 85.000 – 105.000 VNĐ/m2
- Phong cách tân cổ điển: 120.000 – 130.000 VNĐ/m2
- Phong cách cổ điển: 140.000 – 150.000 VNĐ/m2
Ưu đãi đặc biệt: Khi khách hàng lựa chọn gói thi công trọn gói tại NEOHouse, sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu.
Báo giá thi công nhà phố 2 tầng diện tích 5x20m
Bên cạnh chi phí thiết kế, chi phí thi công cũng là khoản mục lớn nhất cần dự trù khi xây dựng nhà phố 2 tầng mái Thái diện tích 5x20m. Dưới đây là đơn giá thi công trọn gói cập nhật mới nhất:
- Đơn giá thi công phần thô: 3.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2 (bao gồm toàn bộ phần kết cấu chịu lực, tường gạch, mái, hệ thống điện nước âm tường cơ bản)
- Đơn giá thi công hoàn thiện: 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m2 (bao gồm hoàn thiện sơn nước, lát gạch, trần thạch cao, cửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng,…)
Với diện tích xây dựng 100m2 (5x20m) và quy mô 2 tầng, chi phí thi công sẽ dao động tùy theo phong cách kiến trúc, loại vật liệu hoàn thiện và yêu cầu chi tiết của gia chủ. Nhờ vậy, khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn mức đầu tư phù hợp với tài chính, từ phân khúc tiết kiệm đến cao cấp.
Cách tính chi phí xây nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m
Với công năng 2 tầng, diện tích xây dựng 100m2, ta sẽ tính tổng diện tích của công trình bao gồm:
- Diện tích móng: 100 x 35% = 35m2
- Diện tích sàn: 100 x 100% = 100m2
- Diện tích tầng trệt: 100 x 100% = 100m2
- Diện tích mái: 100 x 80% = 80m2
Tổng diện tích xây dựng nhà phố 2 tầng sẽ là: 35 + 100 + 100 + 80 = 315m2
Như vậy, chi phí xây nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m trọn gói sẽ là: 315 x 6.000.000 = 1.890.000.000đ (Chìa khóa trao tay).
Lưu ý: Chi phí xây dựng trên chỉ mang tính chất tham khảo sẽ không chính xác bởi ngân sách đầu tư còn phụ thuộc vào phong cách thiết kế, vật liệu hoàn thiện, vị trí, thời điểm xây dựng, mức độ đầu tư,… mà mỗi công trình sẽ chênh lệch ngân sách. Do đó, để có báo giá chính xác nhất dựa trên các yếu tố này, quý khách có thể liên hệ trực tiếp cho NEOHouse qua hotline/zalo để được nhân viên chăm sóc khách hàng, kiến trúc sư hỗ trợ báo giá và tư vấn miễn phí cho gia đình mình nhé!
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m cần phải biết
Khi dự trù kinh phí xây dựng nhà phố 2 tầng diện tích 5x20m, gia chủ không chỉ cần tham khảo đơn giá thiết kế và thi công mà còn phải nắm rõ những yếu tố tác động trực tiếp đến tổng chi phí. Việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn chủ động trong việc lựa chọn phương án xây dựng phù hợp, đồng thời hạn chế tối đa chi phí phát sinh ngoài dự toán.
- Diện tích và quy mô công trình: Diện tích xây dựng là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng lớn nhất đến chi phí xây dựng mà chủ đầu tư cần lưu ý. Với nhà phố 2 tầng 5x20m, diện tích sàn khoảng 100m2/tầng, tổng diện tích sử dụng sẽ là 200m². Nếu có thêm tum, gara hoặc ban công mở rộng, chi phí sẽ tăng lên đáng kể. Quy mô càng lớn thì lượng vật liệu, nhân công và thời gian thi công càng nhiều, từ đó chi phí cũng cao hơn.
- Phong cách kiến trúc: Mỗi phong cách kiến trúc sẽ sở hữu vẻ đẹp thẩm mỹ riêng biệt cũng như chi phí đầu tư khác nhau. Theo đó, phong cách hiện đại thiết kế đơn giản, ít chi tiết thì chi phí thường thấp hơn so với kiến trúc tân cổ điển có nhiều chi tiết trang trí đường gờ, phào chỉ, yêu cầu tay nghề cao nên chi phí sẽ cao hơn.
- Chất lượng và chủng loại vật liệu: Vật liệu xây dựng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí xây nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m. Tùy theo gia chủ chọn gạch, xi măng, cát đá, sắt thép, sơn hay thiết bị nội thất ở phân khúc trung bình – khá – cao cấp, mức giá sẽ chênh lệch đáng kể.
- Vị trí và điều kiện xây dựng: Nhà xây ở khu vực trung tâm thành phố có chi phí nhân công và vận chuyển vật liệu cao hơn so với vùng ngoại thành. Ngoài ra, nếu nền đất yếu cần gia cố móng hoặc vị trí khó vận chuyển thì chi phí cũng sẽ tăng lên.
- Đơn vị thiết kế và thi công: Một công ty uy tín, chuyên nghiệp sẽ đưa ra bản vẽ thiết kế chuẩn, dự toán chi phí rõ ràng và quy trình thi công chặt chẽ, giúp hạn chế phát sinh ngoài ý muốn. Ngược lại, nếu gia chủ chọn đơn vị thiếu kinh nghiệm, chi phí phát sinh có thể đội lên rất nhiều do sai sót hoặc thi công không đúng kỹ thuật làm ảnh hưởng về sau.
Kinh nghiệm xây nhà phố 2 tầng 5x20m tối ưu nhất
Để sở hữu một ngôi nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m bền đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu tài chính, thiết kế, lựa chọn nhà thầu cho đến giám sát thi công. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng giúp chủ đầu tư có được một tổ ấm hoàn hảo và tránh những rủi ro không đáng có.
Lập kế hoạch tài chính chi tiết
Việc dự trù chi phí xây dựng đóng vai trò then chốt, quyết định đến quy mô, phong cách kiến trúc và mức độ tiện nghi của ngôi nhà. Gia chủ nên xác định rõ ngân sách đầu tư, đồng thời phân bổ chi phí cho các hạng mục chính như:
- Chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất.
- Chi phí xây dựng phần thô.
- Chi phí hoàn thiện kiến trúc và nội thất.
- Chi phí giám sát, phát sinh và dự phòng.
Khi trao đổi với kiến trúc sư, chủ nhà cần chia sẻ rõ nhu cầu sử dụng, mong muốn về công năng và thẩm mỹ để có phương án cân đối hợp lý. Một kế hoạch tài chính minh bạch, rõ ràng sẽ giúp gia chủ kiểm soát ngân sách, hạn chế chi phí phát sinh và rút ngắn thời gian thi công.
Tham khảo các công trình thực tế
Trước khi bắt tay thiết kế xây dựng nhà, việc tham khảo những công trình nhà phố 2 tầng mái Thái đã hoàn thành sẽ giúp gia chủ có cái nhìn thực tế về: chi phí đầu tư phù hợp với từng phong cách, thời gian thi công trung bình, những thuận lợi, khó khăn có thể gặp phải. Từ đó, giúp gia chủ có thêm ý tưởng sáng tạo và rút ra kinh nghiệm để quá trình thi công ngôi nhà của mình trong tương lai được diễn ra thuận lợi, hiệu quả hơn.
Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp
Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chất lượng và chi phí thi công công trình. Nếu xây dựng vào mùa mưa (từ tháng 5 đến tháng 8), ưu điểm là độ ẩm cao giúp hạn chế hiện tượng nứt tường, đồng thời dễ dàng kiểm soát vấn đề chống thấm. Tuy nhiên, nhược điểm là tiến độ thường bị gián đoạn do thời tiết, khiến thời gian kéo dài và phát sinh thêm chi phí. Ngược lại, khi thi công vào mùa khô (từ tháng 9 đến tháng 3), thời tiết khô ráo giúp tiến độ diễn ra nhanh hơn, tiết kiệm chi phí nhân công. Dẫu vậy, nhiệt độ cao có thể khiến vật liệu bị giãn nở, bề mặt bê tông dễ rạn nứt, do đó cần tưới nước thường xuyên để đảm bảo chất lượng. Vì vậy, gia chủ nên cân nhắc kỹ lưỡng giữa điều kiện tài chính, thời gian và nhu cầu sử dụng để lựa chọn thời điểm xây dựng hợp lý nhất.
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công là bước không thể thiếu để đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng cho công trình nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m. Trong suốt quá trình thi công, gia chủ có thể trực tiếp theo dõi hoặc thuê đơn vị giám sát chuyên nghiệp để quản lý công trình. Việc giám sát thường xuyên giúp đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo bản thiết kế đã phê duyệt, đồng thời kiểm soát chất lượng từng hạng mục, hạn chế tối đa tình trạng lãng phí vật tư. Bên cạnh đó, giám sát chặt chẽ còn giúp gia chủ nắm bắt tiến độ thi công, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh và đảm bảo an toàn lao động trên công trường.
Chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp
Chắc các bạn cũng đã biệt, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng, thẩm mỹ và tiến độ của ngôi nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m. Gia chủ nên tìm hiểu kỹ hồ sơ năng lực, các công trình đã thi công, đồng thời ký hợp đồng rõ ràng về giá, tiến độ và trách nhiệm giữa hai bên. Việc chọn thi công trọn gói cũng là giải pháp hiệu quả, đảm bảo đồng bộ từ thiết kế đến hoàn thiện, giúp tiết kiệm thời gian và hạn chế chi phí phát sinh.
NEOHouse – Địa chỉ thiết kế, thi công nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m uy tín tại HCM
NEOHouse là một trong những công ty kiến trúc – xây dựng hàng đầu tại TP. Hồ Chí Minh, chuyên thiết kế và thi công các mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển.Sau hơn 12 năm kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giỏi chuyên môn, NEOHouse đã mang đến cho khách hàng những công trình không chỉ đẹp về hình thức mà còn tối ưu công năng, đảm bảo tính thẩm mỹ lâu dài và giá trị bền vững.
Điểm mạnh của NEOHouse chính là quy trình làm việc minh bạch, từ khâu khảo sát, tư vấn ý tưởng, lên bản vẽ thiết kế chi tiết cho đến thi công thực tế. Mỗi công trình đều được quản lý chặt chẽ về chất lượng, vật liệu và tiến độ, hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Đặc biệt, với diện tích 5x20m, NEOHouse có nhiều phương án bố trí công năng khoa học, mang lại không gian sống thoáng mát, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình.
Ngoài ra, NEOHouse còn có xưởng sản xuất nội thất riêng, giúp kiểm soát chất lượng và giảm chi phí trung gian, đồng thời cung cấp chế độ bảo hành – bảo trì dài hạn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Với phương châm “Xây đúng – làm chuẩn – bàn giao đúng hẹn”, NEOHouse đã trở thành địa chỉ tin cậy cho hàng ngàn gia đình tại TP. HCM và các tỉnh thành khác tại Việt Nam.
Nếu như quý khách đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công nhà phố 2 tầng 5x20m mái Thái uy tín, chuyên nghiệp và đảm bảo chất lượng tại TP. HCM, NEOHouse chính là lựa chọn hoàn hảo để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước trong tương lai của gia đình mình.
Trên đây là những mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5x20m mà chúng tôi đã giới thiệu đến các bạn cùng tham khảo. Hy vọng, những mẫu nhà đẹp trên sẽ là nguồn tư liệu bổ ích dành cho bạn để khơi gợi nên những ý tưởng thiết kế độc đáo, mới lạ cho ngôi nhà trong tương lai. Nếu có nhu cầu tư vấn thiết kế và thi công nhà phố trọn gói, đừng quên liên hệ NEOHOUSE để được tư vấn và báo giá cụ thể, chi tiết hơn.
