Thiết Kế Cải Tạo Nhà Phố Thành Căn Hộ Cho Thuê Tại Tân Phú HCM – NP93

Cải tạo nhà phố thành căn hộ cho thuê đang là xu hướng phổ biến tại các thành phố lớn, đặc biệt là tại TP. Hồ Chí Minh. Trước nhu cầu thuê căn hộ ngày càng tăng cao, việc thiết kế cải tạo nhà phố thành căn hộ cho thuê không chỉ là một giải pháp tối ưu hóa không gian mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Trong bài viết này, chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách dự án thiết kế cải tạo nhà phố thành căn hộ cho thuê của chị Phượng tại Tân Phú, một công trình tiêu biểu cho xu hướng đầu tư thông minh và hiện đại hiện nay.

Quá trình tư vấn cải tạo nhà phố thành căn hộ cho thuê của chị Phượng tại HCM

Trước khi bắt đầu dự án, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của NEOHouse sẽ tiến hành khảo sát thực tế công trình. Việc khảo sát sẽ giúp đánh giá tổng thể hiện trạng ngôi nhà, từ đó đưa ra giải pháp thiết kế và cải tạo phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư. Các tiêu chí đánh giá bao gồm:

• Kiểm tra kết cấu nhà: Đánh giá độ bền, khả năng chịu lực và mức độ an toàn của công trình trước khi cải tạo.
• Xem xét hệ thống điện nước: Đảm bảo hệ thống hiện hữu có thể đáp ứng cho nhu cầu sử dụng của nhiều căn hộ.
• Phân tích không gian hiện trạng: Xác định những khu vực có thể tận dụng, đồng thời đề xuất phương án bố trí hợp lý để tối ưu diện tích.

Dựa trên quá kết quả khảo sát thực tế kết hợp với yêu cầu của gia chủ, đội ngũ kiến trúc sư NEOHouse sẽ lên phương án bố trí mặt bằng sơ bộ cho từng tầng. Bản vẽ thể hiện rõ cách sắp xếp không gian, vị trí các căn hộ, khu vực bếp, vệ sinh, lối đi, thang máy và thang thoát hiểm… giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung tổng thể công năng sử dụng của công trình. Thông qua bản vẽ này, gia chủ có thể đánh giá tính hợp lý của phương án bố trí, đưa ra những góp ý, điều chỉnh cần thiết trước khi bước sang giai đoạn triển khai thiết kế chi tiết và phối cảnh 3D.

Khi thống nhất phương án mặt bằng, đội ngũ kiến trúc sư sẽ tiến hành vẽ phối cảnh 3D nhằm giúp chủ đầu tư hình dung rõ hơn về tổng thể ngôi nhà từ kiểu dáng, màu sắc, ánh sáng,… Để gia chủ có thể có được cái nhìn chính xác về ngôi nhà của mình sau khi hoàn thiện, từ đó đưa ra những nhận xét và góp ý để ngôi nhà được hoàn thiện theo đúng ý của khách hàng nhất. 

Sau khi chốt xong phương án thiết kế, chúng tôi sẽ tiến hành thực hiện tháo gỡ và thi công. Các giai đoạn thi công đều được thực bởi đội ngũ thi công có lành nghề dưới sự giám sát chặt chẽ của đội ngũ giám sát của NEOHouse. Nhằm đảm bảo công trình thi công đạt được tiêu chuẩn chất lượng, hoàn thiện chỉnh chu và theo đúng tiến độ cam kết. 

Khám phá phương án thiết kế cải tạo nhà phố thành căn hộ cho thuê 13x13m tại Tân Phú

Ngôi nhà phố được cải tạo thành căn hộ cho thuê mang phong cách hiện đại, được thiết kế tối giản nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và tinh tế. Tổng thể công trình gồm 4 tầng, mặt tiền được bố cục cân đối với những đường nét rõ ràng, hình khối khỏe khoắn và gam màu trắng chủ đạo, tạo nên cảm giác thanh thoát, trang nhã và hài hòa với cảnh quan đô thị. Phần trệt được ốp đá granite trắng vân mây tự nhiên, kết hợp hệ cửa kính lớn tạo điểm nhấn sang trọng, đồng thời mang lại sự thông thoáng cho khu vực kinh doanh phía dưới.

Sự tinh tế của công trình thể hiện rõ ở từng chi tiết nhỏ. Hệ ban công được thiết kế mở, lan can sắt sơn tĩnh điện màu đen tương phản nhẹ với nền tường trắng, tạo chiều sâu cho mặt đứng. Trần ban công ốp gỗ nhựa ngoài trời tone nâu ấm, kết hợp ánh sáng đèn LED âm trần giúp công trình trở nên nổi bật và ấm cúng hơn khi về đêm. Hệ cửa nhôm kính Xingfa cao cấp không chỉ đảm bảo tính bền vững mà còn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thoáng đãng cho không gian bên trong. Xen kẽ giữa các tầng là các mảng xanh tiểu cảnh, được bố trí hợp lý để làm mềm khối kiến trúc, tạo nên một mặt tiền gần gũi và tràn đầy sức sống.

Tham khảo mặt bằng công năng cải tạo nhà phố thành căn hộ cho thuê

Tổng thể thiết kế của ngôi nhà cải tạo thành căn hộ cho thuê này được bố trí 1 trệt và 3 lầu. Trong đó, tầng trệt là khu vực kinh doanh cafe kết hợp khu vực để xe, còn các tầng trên được bố trí thành khu căn hộ cho thuê. Không gian mặt tiền quán cafe thoáng rộng, sử dụng cửa kính trong suốt, trong khi bên hông được bố trí khu vực để xe riêng biệt dành cho khách thuê, đảm bảo sự riêng tư và an toàn nhất định.

Khu vực thang máy và cầu thang bộ được bố trí ở vị trí trung tâm, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên dễ dàng. Đặc biệt, tại tầng này còn được bố trí 3 nhà vệ sinh nhằm đảo bảo tiện nghi cho việc kinh doanh và thuận tiện cho sinh hoạt của khách hàng. 

Ở các lầu trên, mỗi tầng đều được bố trí 5 căn hộ cho thuê được tích hợp đầy đủ công năng. Mỗi căn hộ có diện tích khoảng 28m2 được tích hợp đầy đủ: giường, bàn ăn, bếp và nhà vệ sinh riêng. Mỗi căn đều có cửa sổ hoặc ban công lớn, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời để mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu. Các căn hộ được bố trí đối xứng hai bên hành lang trung tâm, tạo nên hệ thống giao thông nội bộ hợp lý và thuận tiện.

Như vậy, NEOHouse đã gửi đến . Nếu như bạn có nhu cầu thiết kế cải tạo nhà phố thành căn hộ cho thuê, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0937.100.202 để được tư vấn phương án phù hợp dựa trên nhu cầu và mong muốn cụ thể hoàn toàn miễn phí.