Xây nhà là một trong những mục tiêu lớn quan trọng trong cuộc đời. Đây là nơi gắn bó với bạn cả cuộc đời và là mái ấm của các thành viên trong gia đình. Nhưng để xây dựng nhà với quy mô nhỏ, kinh phí hạn hẹp là một điều không dễ dàng. Vậy làm thế nào để xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp, thiết kế tối ưu nhất? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi để có thêm nhiều kinh nghiệm hữu ích nhé!
Xem thêm: 50+ mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu đơn giản cho năm 2024
Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu có được không?
Có rất nhiều ý kiến cho rằng việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với mức chi phí 70 triệu là một điều không thể thực hiện. Tuy nhiên, thực tế nếu như chủ đầu tư biết cách tính toán kỹ càng và hợp lý từng công đoạn: đo đạc, mua vật tư, nguyên vật liệu, nhân công, lựa chọn thời điểm thi công phù hợp,…thì một ngôi nhà đẹp với mức đầu tư tối ưu 70 triệu là điều hoàn toàn có thể.
Hiện nay, không chỉ các gia đình sống ở nông thôn mà cả ở thành thị các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ được ưa chuộng và cân nhắc hàng đầu. Vì vậy, xây nhà cấp 4 đẹp giá 70 triệu là một giải pháp hữu hiệu mà các chủ đầu tư không nên bỏ qua.
Xây nhà cấp 4 khoảng 70 triệu cần chú ý những gì?
Để sở hữu cho mình một ngôi nhà cấp 4 với mức chi phí đầu tư thấp, tối ưu cần chú ý một số điều dưới đây:
Kiểu kiến trúc nhà ở
Làm nhà cấp 4 có thể lựa chọn nhiều kiểu dáng thiết kế, kiến trúc xây dựng khác nhau như: nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 chữ L, nhà cấp 4 chữ I,…Dựa trên ngân sách 70 triệu như đã dự trù mà chủ đầu tư sẽ cân nhắc và tính toán để chọn lựa xây dựng không gian sống phù hợp, tiện nghi.
Diện tích xây dựng
Chủ đầu tư cần lựa chọn diện tích cất nhà ở cấp 4 phù hợp. Tiếp đến, tiến hành các bước phác thảo chi tiết cho ngôi nhà. Công năng trong nhà ở bên trong bao gồm: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh.
Với kiểu nhà cấp 4 khoảng 70 triệu, diện tích xây dựng phù hợp nhất là 30m2-35m2. Gia chỉ có thể thiết kế thâm một không gian gác xép nhỏ để có thêm diện tích sinh hoạt cho gia đình.
Vật liệu sử dụng
mặc dù với mức chi phí thấp nhưng chủ đầu tư cần chú ý đến độ bền cũng như tuổi thọ của công trình. Đặc biệt cần chú trọng đến chất lượng của móng, cột và dầm xà. Khi tiến hành xay nha cap 4 bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng gạch và sắt thép thanh lý. Nếu muốn tiết kiệm hơn nữa gia chủ có thể bỏ qua phần trát tường bằng cáng bê tông.
Nội thất, trang thiết bị nhà
Với nội thất, trang thiết bị cho nhà cấp 4 giá 70 triệu bạn có thể lựa chọn tối giản để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, các vật dụng cần thiết vẫn cần được đáp ứng đủ để đảm bảo tiện nghi và phục vụ sinh hoạt gia đình. Khi mua nội thất nhà ở nên căn cứ vào nhu cầu sử dụng, công năng, diện tích để lựa chọn sản phẩm phù hợp và hiệu quả nhất.
Nguồn lực nhân công
Để lam nha dep cap 4 với giá 70 triệu việc lựa chọn đơn vị thi công rất quan trọng. Họ sẽ tư vấn và bố trí nhân công phù hợp, đảm bảo đúng tiến độ, tránh kéo dài ngày thi công và chi phí phù hợp nhất.
Bảng chi phí xây nhà cấp 4 giá 70 triệu
Dưới đây là bảng hạch toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 với giá 70 triệu, bạn đọc có thể tham khảo và ứng dụng cho công trình xây dựng:
| Nội dung | Số lượng | Số tiền ( vnđ) |
| Sắt làm xà gồ | 1.500.000 | |
| Sắt phi | 3.400.000 | |
| Đinh 5 và dây thép buộc | 130.000 | |
| Xi măng | 70 bao | 5.750.000 |
| Gạch xây dựng | 8000 | 5.450.000 |
| Đá 1×2 | 1 xe 2,5 tấn | 400.000 |
| Đá chẻ | 1.200.000 | |
| Cát xây nhà | 4.300.000 | |
| Uống nước phi 90 | 1.225.000 | |
| Bi hầm cầu | 1.250.000 | |
| Gạch men, bồn cầu, bồn rửa chén | 10.000.000 | |
| Bột chà và phụ kiện nước máy | 850.000 | |
| Chổi quét vôi và keo chống thấm | 100.000 | |
| Đá ốp bếp | 1.400.000 | |
| Sơn | 1.600.000 | |
| Cửa ( chính, sổ, phòng, wc) | 5.000.000 | |
| La phong thạch cao | 5.500.000 | |
| Rèm cửa | 2.500.000 | |
| Tôn màu | 3 kg | 4.300.000 |
| Điện | 1.500.000 | |
| Chi phí phát sinh | 2.500.000-5.000.000 | |
| Công thợ | Tùy thuộc vào nhà thầu và địa điểm xây dựng |
Lưu ý: bảng giá nhà cấp 4 có thể thay đổi phụ thuộc vào địa hình, vị trí xây dựng nhà ở của bạn.
Tìm hiểu thêm: Báo Giá Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Chi Tiết, Mới 2024
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá 70 triệu được ưa chuộng nhất
Nếu bạn chưa biết lựa chọn mẫu nhà xây cấp 4 nào, hãy tham khảo bản vẽ và phương án thiết kế nhà cấp 4 giá 70 triệu dưới đây.
Bản vẽ chi tiết công năng nhà cấp 4 giá 70 triệu
Bản vẽ nhà cấp 4 30m2 chi tiết công năng bao gồm: phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng ăn bếp và phòng vệ sinh. Tổng thể không gian được kiến trúc sư tính toán và sắp xếp một cách khoa học, đem đến không gian sinh hoạt thoải mái nhất.
Bản vẽ xây dựng nhà cấp 4 với mức giá 70 triệu
Các phương án thiết kế nhà cấp 4 giá 70 triệu
Dưới đây là phương án thiết kế nhà cấp 4 đẹp được yêu thích hiện nay, bạn nên tham khảo:
-
Thiết kế nhà ống cấp 4 giá 70 triệu
Đối với dạng nhà ống cấp 4 thì thường có mặt tiền dưới 5m, thiết kế phổ thông sẽ là 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. Với 70 triệu thì bạn nên tập trung vào thiết kế đơn giản, có thể để mái bằng giúp tiết kiệm được nguyên vật liệu.
Nhà cấp 4 thiết kế gác lửng tiện lợi
Một phương pháp nữa giúp bạn tiết kiệm được diện tích của căn nhà đó là xây dựng tầng lửng, vừa có thể chứa đồ hoặc sử dụng để ngủ. Thiết kế như vậy sẽ không tốn quá nhiều tiền mà lại đem đến một khoảng lớn diện tích sử dụng cho bạn.
Những mẫu nhà ống sẽ có không gian khá chật hẹp và không thoáng khí, vậy nên khi thiết kế nhà ống cấp 4 hãy thêm vào những khung cửa sổ, cửa thông khí cũng như làm cửa lớn hơn giúp căn nhà của bạn trở nên thoáng mát hơn.
Có thể bạn quan tâm: #15 mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu đẹp tiện nghi nhất
-
Thiết kế nhà cấp 4 2 gian
Với những mẫu nhà cấp 4 2 gian rất phổ biến ở nông thôn có diện tích đất rộng rãi và thoáng mát. 2 gian sẽ giúp căn nhà trở nên vuông vắn hơn và dễ dàng sử dụng hơn nhiều. Phòng ngủ 1 sẽ được đặt song song với phòng khách ở mặt trước của căn nhà. sau đó sẽ là phòng ngủ 2, bếp và nhà vệ sinh.
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng
Đây là một thiết kế điển hình giúp bạn di chuyển nhanh chóng và tiện lợi hơn trong nhà. Khác với mẫu nhà ống, bạn phải đi một khoảng cách khá xa từ phòng khách mới tới được nhà bếp để nấu nướng. Với nhà 2 gian thì phòng bếp được xây dựng ngay sau phòng khách.
Nhà cấp 4 mái thái sang trọng
Nếu bạn muốn một không gian thoáng đãng hơn thì bạn có thể không xây tường ngăn giữa phòng bếp và phòng khách, hãy sử dụng một tấm bình phong lớn hoặc một chiếc kệ tv lớn ngăn giữa phòng khách và bếp.
Nhà cấp 4 chữ L hiện đại
Trên đây là toàn bộ nội dung chia sẻ kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp và thiết kế tối ưu nhất. Hy vọng những thông tin hữu ích của bài viết mà NEOHOUSE chia sẻ sẽ giúp bạn đọc lựa chọn được phương án xây dựng phù hợp, hiệu quả. Để có thêm nhiều thông tin bổ ích khác, hãy truy cập vào website của chúng tôi nhé.
