Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Đà Nẵng 2026 Giá Tốt – Chất Lượng

Xây nhà trọn gói Đà Nẵng đang được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi muốn tối ưu thời gian, kiểm soát ngân sách, hạn chế rủi ro phát sinh và đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ công trình. Thay vì phải tự tìm đội thợ, mua vật tư, theo dõi tiến độ và xử lý từng hạng mục, gia chủ có thể giao toàn bộ quá trình từ thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện cho nhà thầu chịu trách nhiệm xuyên suốt.

Tuy nhiên, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng bao nhiêu? Báo giá gồm những hạng mục nào và làm sao lựa chọn đơn vị thi công uy tín vẫn là những vấn đề mà nhiều gia chủ băn khoăn và lo lắng. Chính vì lẽ đó, trong bài viết dưới đây, NEOHouse sẽ chia sẻ tất tần tật các thông tin về xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng gửi đến quý vị cùng tham khảo để nắm rõ đơn giá cũng như các yếu tố quan trọng trước khi bắt đầu xây nhà.

Giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng mới nhất 2026

Sau đây là báo giá chi tiết chi phí xây dựng nhà tại Đà Nẵng mới nhất 2026 tại NEOHouse để giúp quý khách nắm rõ đơn giá và có kế hoạch xây dựng tổ ấm trong tương lai vừa tiết kiệm, vừa đáp ứng các mong muốn, nhu cầu của gia đình mình.

Báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng

Giai đoạn thiết kế là một trong những bước đầu tiên và quan trọng để định hình phong cách sống tổng thể và tối ưu công năng sử dụng tiện nghi cho gia đình. Tại NEOHouse, các gói thiết kế cho các loại hình kiến trúc, nội thất nhà ở bao gồm:

Hạng mục thiết kế	Đơn giá/m2	Lưu ý
Thiết kế kiến trúc	85.000Đ – 170.000Đ/m2	Tùy theo phong cách kiến trúc mà đơn giá sẽ chênh lệch
Thiết kế nội thất	90.000Đ – 200.000Đ/m2	Tùy theo gói cơ bản – cao cấp

 

Trọn bộ hồ sơ thiết kế nhà Đà Nẵng bao gồm:

• Hồ sơ xin cấp phép xây dựng (nếu chủ đầu tư có yêu cầu)
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế kết cấu
• Hồ sơ bản vẽ hệ thống điện
• Hồ sơ bản vẽ cấp – thoát nước
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế nội thất (áp dụng với gói thiết kế nội thất hoặc thiết kế trọn gói)
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế sân vườn – cảnh quan

Tiến độ thực hiện bộ hồ sơ thiết kế bao gồm:

• Lên phương án bố trí mặt bằng công năng: 2 – 3 ngày
• Phối cảnh 3D ngoại thất: 5 – 6 ngày
• Phối cảnh 3D nội thất: 10 – 15 ngày
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc: 20 ngày trở lại
• Hồ sơ thiết kế nội thất: 20 – 30 ngày

Đặc biệt: Khi xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng, quý khách sẽ nhận ưu đãi giảm giá 100% chi phí thiết kế

Báo giá thi công phần thô tại Đà Nẵng

Giá thi công phần thô tại Đà Nẵng của NEOHouse dao động từ 3.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2, áp dụng cho tất cả các loại công trình từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự,… Mức giá này đã bao gồm chi phí nhân công và vật tư xây dựng (sắt, thép, xi măng, cát, đá,…) cho các hạng mục thi công phần móng, khung bê tông cốt thép, sàn, mái cùng hệ thống điện nước cơ bản.

Lưu ý: Chi phí ở giai đoạn này chủ yếu được tính dựa trên khối lượng nhân công và vật tư xây dựng sử dụng thực tế. Đơn giá thi công phần thô có thể thay đổi tùy theo diện tích, số tầng, giải pháp kết cấu, phong cách kiến trúc, mức độ phức tạp của công trình, chủng loại vật liệu, vị trí thi công và điều kiện xây dựng tại từng thời điểm.

Báo giá thi công hoàn thiện

Giá thi công hoàn thiện kiến trúc (công trình đã xây phần thô) tại Đà Nẵng dao động từ 4.500.000 – 4.800.000 VNĐ/m2, áp dụng cho tất cả các loại hình kiến trúc nhà ở dân dụng.

Chi tiết các hạng mục thi công hoàn thiện bao gồm:

• Ốp lát: Trát tường, cán nền, lát gạch sàn, ốp gạch nhà vệ sinh, thi công đá cầu thang và bàn bếp.
• Trần & Tường: Làm trần thạch cao trang trí, trét bột bả, sơn lót chống thấm và sơn phủ nội – ngoại thất.
• Hệ thống điện – nước & Thiết bị: Đi dây điện, lắp bảng điện, đèn chiếu sáng và hoàn thiện trọn bộ thiết bị vệ sinh.
• Cửa & Lan can: Lắp đặt hệ thống cửa (nhôm kính, cửa gỗ) cùng lan can cầu thang và ban công.
• Vệ sinh & Bàn giao: Dọn dẹp vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình và tiến hành nghiệm thu, bàn giao cho gia chủ.

Báo giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng

Đơn giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng cập nhật mới nhất 2026 tại NEOHouse dao động từ 5.800.000 – 8.000.000 VNĐ/m2, mức giá này áp dụng cho các loại hình nhà ở dân dụng tại Đà Nẵng.

Chú ý: Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, quý khách cần nắm rõ các yếu tố và các chính sách ưu đãi hấp dẫn tại NEOHouse như sau:

• Miễn phí 100% chi phí thiết kế.
• Hỗ trợ miễn phí xin giấy phép xây dựng.
• Miễn phí vận chuyển và lắp đặt nội thất trọn gói.
• Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thân thiết và người giới thiệu.
• Mức giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) đã bao gồm hồ sơ thiết kế, vật tư, nhân công và hoàn thiện.
• Chi phí chưa bao gồm thuế VAT và phí xử lý phát sinh (nếu có).
• Đơn giá trên có thể điều chỉnh tùy theo thời điểm và yêu cầu thực tế của công trình.
• Để có báo giá chính xác và miễn phí tại thời điểm, quý khách liên hệ cho NEOHouse: 0937 100 202 – 0903 544 641.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng

Chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Do đó, chủ đầu tư cần nắm rõ các yếu tố dưới đây để lựa chọn phương án phù hợp, cân đối hiệu quả giữa nhu cầu sử dụng, tính thẩm mỹ và khả năng tài chính của mình:

• Quy mô xây dựng: Những công trình có quy mô càng lớn thì chi phí xây nhà sẽ càng cao bởi diện tích lớn sẽ tốn nhiều nguyên vật liệu, chi phí nhân công, thời gian xây dựng và những khoản phát sinh khác cũng tăng theo.
• Loại hình kiến trúc: Mỗi phong cách kiến trúc đều sở hữu những vẻ đẹp đặc trưng, kỹ thuật thi công, vật liệu hoàn thiện và chi phí thi công cũng khác nhau. Do đó, những công trình càng phức tạp, trang trí cầu kỳ, sử dụng vật liệu cao cấp,… mức đầu tư sẽ tăng lên đáng kể.
• Địa điểm xây dựng: Ảnh hưởng đến chi phí xây nhà bởi giá nhân công, giá vật liệu, chi phí vận chuyển và dịch vụ đi kèm khác ở mỗi khu vực sẽ chênh lệch nhau. Nếu quý vị xây nhà ở khu vực thành phố sẽ cao hơn ở nông thôn bởi chi phí nhân công cao hơn, nếu nằm trong hẻm nhỏ, khó tiếp cận phải tốn kém thêm khoản phí vận chuyển, tập kết vật liệu.
• Thời điểm thi công: Nếu xây nhà vào mùa mưa bão sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công bị kéo dài làm tăng chi phí nhân công và cần có biện pháp bảo quản vật tư để tránh bị hư hỏng do thời tiết. Còn xây nhà vào mùa khô sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ, tiết kiệm thời gian và nhân công.
• Giá vật liệu xây dựng: Chắc hẳn quý vị cũng nắm rõ, giá vật liệu sẽ thay đổi theo thời gian, khu vực và nhu cầu của thị trường làm ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và hoàn thiện nhà.
• Đất nền và móng: Đặc tính đất nền quyết định đến kỹ thuật, phương án làm móng của ngôi nhà, từ đó ảnh hưởng đến một khoản chi phí đầu tư không nhỏ. Với những công trình có vị trí đất nền tốt, chịu tải cao, kết cấu ổn định thì không cần đào móng quá sâu, tiết kiệm đáng kể chi phí. Còn xây nhà ở vị trí đất yếu như đất ruộng, đát ao,… thì cần gia cố móng, phương án thi công phù hợp để tránh các trình trạng sụt lún về sau, từ đó làm gia tăng ngân sách xây dựng.
• Hình thức mái: Hiện nay có rất nhiều loại mái khác nhau từ mái bằng, mái lệch, mái Nhật, mái Thái cho đến mái Mansard, mái vòm,… Mỗi loại mái sẽ có biện pháp thi công, tiến độ và chi phí đầu tư khác nhau, chiếm một phần lớn trong giai đoạn xây dựng.
• Nhà thầu xây dựng: Những nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp sẽ sở hữu đội ngũ kỹ sư và đọi ngũ thợ có nhiều kinh nghiệm, tay nghề cao thì hầu hết có báo giá xây nhà trọn gói cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình, tính thẩm mỹ, công năng sử dụng cũng như tiến độ, hạn chế tối đa phát sinh.

Cách tự tính chi phí xây dựng nhà Đà Nẵng chính xác 99%

Việc chủ động xác định và dự trù chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng giúp chủ đầu tư lựa chọn phương án thiết kế và thi công phù hợp cũng như tránh phát sinh, tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia đình.

Xác định diện tích xây nhà Đà Nẵng theo m2

Có nhiều cách tính chi phí xây nhà trọn gói, tuy nhiên cách tính theo tổng diện tích xây dựng nhân cho đơn giá thi công m2 là phương pháp đơn giản, dễ hiểu và chính xác nhất mà không cần đòi hỏi nhiều về kinh nghiệm và chuyên môn. Công thức tính như sau:

Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng/m2

Để dự trù chi phí, gia chủ cần xác định diện tích xây dựng bằng cách tính như sau:

Nhóm hạng mục	Hạng mục	Tỷ lệ quy đổi diện tích
Móng	Móng đơn	30% – 40%
	Móng cọc	40% – 50%
	Móng băng	50% – 70%
Tầng hầm	Tầng hầm sâu 1,0 – 1,3m	120% – 130%
	Tầng hầm sâu 1,3 – 1,5m	140% – 150%
	Tầng hầm sâu 1,5 – 1,8m	170% – 180%
	Tầng hầm sâu 1,8 – 2,2m	200% – 210%
Các tầng	Tầng 1	100%
	Tầng 2, tầng 3, các tầng trên	100%
	Tầng lửng	100%
	Khoảng thông tầng > 8,2m²	50%
	Khoảng thông tầng ≤ 8,2m²	100%
Sân & ban công	Sân trước / sân sau	40% – 50%
	Ban công	100%
	Sân thượng	40% – 50%
Mái	Mái tôn	20% – 30%
	Mái bê tông cốt thép	30% – 40%
	Mái vì kèo sắt + ngói	60% – 70%
	Mái BTCT lợp ngói	90% – 100%

 

Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà tại Đà Nẵng

Để dự tính chi phí xây nhà trọn gói Đà Nẵng, đầu tiên gia chủ cần xác định tổng diện tích xây dựng. Dưới đây là một ví dụ cụ thể để giúp gia đình mình dễ hiểu hơn về cách tính cũng như có thể chủ động dự trù cho ngôi nhà trong tương lai.

Ví dụ: Xây nhà 2 tầng theo phong cách hiện đại, diện tích 150m2 sử dụng móng cọc và hệ mái bê tông cốt thép (BTCT). Cách tính chi phí xây dựng như sau:

Tính tổng diện tích xây dựng:

– Tầng trệt 100% diện tích: 150 x 100% = 150m2

– Lầu 1 tính 100% diện tích: 150 x 100% = 150m2

– Dùng móng cọc tính 50% diện tích: 150 x 50% = 75m2

– Hệ mái BTCT tính 40% diện tích: 150 x 40% = 60m2

=> Tổng diện tích xây dựng là: 150 + 150 + 75 + 60 = 435m2.

Như vậy, sau khi có tổng diện tích và đơn giá xây dựng trọn gói, chúng ta sẽ áp dụng công thức để tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 150m2 sẽ là:

=> Chi phí xây trọn gói nhà Đà Nẵng trung bình: 435 x 6.500.000 = 2.827.500.000 VNĐ.

Lưu ý: Ví dụ cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo để chủ đầu tư dự trù sơ bộ trước và chuẩn bị ngân sách đầu tư trước khi bắt đầu xây dựng nhà. Chi phí cụ thể còn phụ thuộc vào phong cách kiến trúc, vị trí xây dựng, thời điểm thi công, vật liệu hoàn thiện, mức độ đầu tư,… do đó, hãy liên hệ cho NEOHouse để được hỗ trợ miễn phí và chính xác nhất.

Bí quyết tiết kiệm hàng trăm triệu đồng khi xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng

Để tiết kiệm chi phí xây nhà trọn gói Đà Nẵng, chủ đầu tư cần nắm rõ và áp dụng theo các nguyên tắc như sau:

• Lập kế hoạch tài chính rõ ràng và chi tiết: Trước khi xây nhà, chủ đầu tư cần nắm rõ các mong muốn và nhu cầu sử dụng thực tế của các thành viên để xác định được quy mô, diện tích, bố trí công năng sử dụng và lựa chọn phong cách phù hợp với ngân sách đầu tư. Đồng thời, hãy lập bảng kế hoạch tài chính chi tiết cho từng hạng mục, thông thường bao gồm chi phí thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện kiến trúc và nội thất. Việc có kế hoạch chi tiết sẽ tránh thay đổi trong quá trình xây dựng, làm ảnh hưởng đến tiến độ và phát sinh chi phí, đồng thời kiểm soát tài chính hiệu quả trong từng giai đoạn, chủ động ngân sách.
• Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp: Phong cách thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ và mức đầu tư thi công hoàn thiện của ngôi nhà. Vì thế, gia chủ cần tìm hiểu và lựa chọn phong cách phù hợp. Nếu ngân sách không quá lớn nên ưu tiên chọn phong cách tối giản, hiện đại, vừa tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thảm mỹ sang trọng và thời thượng. Còn nếu điều kiện tài chính lớn, gia chủ có thể thoải mái lựa chọn phong cách mà mình yêu thích.
• Có hồ sơ thiết kế trước khi thi công: Một hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh là kim chỉ nam cho toàn bộ quá trình thi công. Do đó, gia chủ tuyệt đối không nên vừa xây vừa sửa vì việc đập phá, điều chỉnh kết cấu giữa chừng sẽ tiêu tốn rất nhiều tiền bạc, thời gian cũng như làm giảm chất lượng công trình.
• Chọn thời điểm khởi công hợp lý theo mùa: Đặc thù thời tiết Đà Nẵng chia làm 2 mùa rõ rệt, đó là mùa mưa và mùa mưa bão. Theo đó, gia chủ nên ưu tiên khởi công vào mùa khô (tháng 1 – tháng 8) để quá trình thi công diễn ra liên tục, thuận lợi, tránh gián đoạn do mưa bão làm kéo dài tiến độ và tăng chi phí nhân công.
• Giao thầu trọn gói thay vì tự mua vật tư: Nhiều chủ đầu tư vẫn thường nghĩ việc tự mua vật tư sẽ rẻ hơn, nhưng thực chất quý vị đang mua mức giá bán lẻ, chưa kể đến việc hao hụt, rơi vỡ hay vật tư dư thừa không biết trả lại cho ai, để làm gì. Trong khi đó, nhà thầu uy tín luôn nhập vật tư trực tiếp từ đại lý cấp 1 với giá chiết khấu tốt hơn rất nhiều.
• Tìm và chọn đơn vị xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm: Việc tìm hiểu kỹ lưỡng và chọn một đơn vị nhà thầu uy tín không chỉ đảm bảo phương án thiết kế đẹp, thời thượng và riêng biệt mà còn tối ưu công năng, dự trù chi phí chi tiết, đảm bảo chất lượng, tiến độ và tránh phát sinh.

“Với hơn 12 năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng, NEOHouse nhận thấy sai lầm lớn nhất khiến chủ đầu tư dễ bị bội chi hàng trăm triệu đồng không nằm ở giai đoạn xây thô, mà bắt nguồn từ sự thiếu nhất quán khi lựa chọn vật liệu hoàn thiện. Việc gia chủ liên tục thay đổi chủng loại gạch, thương hiệu cửa hay thiết bị vệ sinh trong quá trình thi công sẽ khiến ngân sách vượt tầm kiểm soát. Do đó, “bí quyết vàng” để kiểm soát chi phí là hợp đồng thi công trọn gói bắt buộc phải đi kèm Bảng chỉ định vật liệu chi tiết đến từng mã sản phẩm, thương hiệu, đơn giá và cam kết không phát sinh giữa chừng.”

NEOHouse – Công ty chuyên xây nhà trọn gói Đà Nẵng uy tín, giá tốt

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của NEOHouse?

Nếu quý vị đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và xây nhà trọn gói uy tín tại Đà Nẵng để hiện thực hóa không gian sống mơ ước, NEOHouse chính là người đồng hành đáng tin cậy của quý vị ngay lúc này. Với phương châm hoạt động “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” cùng hơn 12 năm kinh nghiệm thực chiến, NEOHouse tự hào khẳng định vị thế thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự, nhà phố tại Việt Nam bởi những cam kết khác biệt:

• Cam kết không bán thầu: NEOHouse trực tiếp quản lý, điều hành đội ngũ thợ lành nghề và bố trí kỹ sư giám sát toàn thời gian tại công trình, tuyệt đối không chuyển giao hay bán thầu cho bên thứ ba.
• Minh bạch vật tư rõ ràng: Mọi vật liệu thô và vật tư hoàn thiện đều được nghiệm thu trực tiếp với chủ đầu tư trước khi đưa vào thi công. NEOHouse cam kết đền bù gấp đôi nếu phát hiện vật tư giả hoặc không đúng chủng loại thỏa thuận.
• Tiến độ chuẩn xác, báo cáo chi tiết: Thi công theo đúng bảng tiến độ rõ ràng từng ngày, liên tục cập nhật nhật ký và hình ảnh thực tế giúp gia chủ dễ dàng theo dõi dù không có mặt tại công trình.
• Chuyên môn cao với các kết cấu phức tạp: Sở hữu đội ngũ giàu kinh nghiệm thực tế, chuyên môn cao, đảm nhận các hạng mục đòi hỏi kỹ thuật cao như mái Mansard, mái vòm tân cổ điển và đắp phào chỉ chuẩn tỷ lệ vàng.

Quy trình thiết kế – Thi công nhà trọn gói tại NEOHouse

Để đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và sự minh bạch tuyệt đối về tài chính, NEOHouse áp dụng quy trình làm việc trọn gói chuẩn hóa qua các bước chi tiết sau:

Giai đoạn 1: Tư vấn ban đầu & Khảo sát hiện trạng

– Tiếp nhận thông tin và tư vấn ban đầu: Trao đổi trực tiếp hoặc thông qua zalo, hotline để nắm rõ các thông tin như phong cách yêu thích, công năng sử dụng, quy mô xây dựng, ngân sách dự kiến,…

– Khảo sát địa chất & hiện trạng: Đo đạc diện tích thực tế, kiểm tra hướng nắng, hướng gió và đặc tính nền đất để chọn giải pháp móng tối ưu.

– Báo giá & ký hợp đồng thiết kế: Báo giá chi phí thiết kế dựa trên phong cách, quy mô và diện tích xây dựng. Hai bên thống nhất và ký hợp đồng.

Giai đoạn 2: Thiết kế kiến trúc, nội thất & Xin phép xây dựng

– Phương án mặt bằng công năng (Layout 2D): Bố trí chi tiết vị trí các phòng, cầu thang, giếng trời, gara, sân vườn,… tối ưu giao thông nội bộ, ánh sáng tự nhiên và đảm bảo phong thủy cho gia chủ.

– Phối cảnh 3D ngoại thất & nội thất: Dựng mô hình 3D đa góc nhìn, thể hiện chuẩn xác màu sắc, kiểu dáng mái, chất liệu gạch ốp, hệ thống cửa và đồ dùng nội thất.

– Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết:

• Hồ sơ kiến trúc: Chi tiết mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, chi tiết cửa, cầu thang, vệ sinh, ban công.
• Hồ sơ kết cấu: Tính toán chịu lực, chi tiết bố trí thép móng, dầm, cột, sàn, mái.
• Hồ sơ điện nước (MEP): Sơ đồ đi dây điện, internet, cấp thoát nước, điều hòa, camera chống trộm, hệ thống tiếp địa chống sét.

– Xin giấy phép xây dựng: NEOHouse đại diện gia chủ lập hồ sơ, hỗ trợ bản vẽ xin phép xây dựng.

Giai đoạn 3: Báo giá thi công chi tiết & ký hợp đồng trọn gói

– Lập bảng dự toán chi tiết: Bóc tách chính xác từng khối lượng vật tư (sắt, đá, xi măng, gạch, sơn,…) và số lượng nhân công dựa trên bản vẽ kỹ thuật đã duyệt.

– Duyệt bảng chỉ định vật liệu: NEOHouse trình mẫu thực tế (mẫu gạch, mẫu đá, thương hiệu sơn, nhôm kính, thiết bị vệ sinh) để gia chủ trực tiếp kiểm tra, ký duyệt mã sản phẩm và chốt đơn giá.

– Ký hợp đồng thi công trọn gói: Thống nhất tổng giá trị hợp đồng, cam kết không phát sinh, tiến độ thi công chi tiết từng tuần, phương thức thanh toán theo đợt và điều khoản phạt chậm tiến độ.

Giai đoạn 4: Thi công phần thô & Lắp đặt hệ thống âm tường

– Chuẩn bị mặt bằng & định vị: Dọn dẹp công trình, phá dỡ nhà cũ (nếu có), dựng lán trại công nhân, làm hàng rào che chắn an toàn và định vị ranh giới, tim móng.

– Thi công móng & đổ bê tông ngầm: Ép cọc bê tông (hoặc khoan cọc nhồi), đào đất móng, đổ bê tông lót, đan thép và đổ bê tông móng, đài móng, dầm móng, hố ga, bể phốt, bể nước ngầm.

– Thi công kết cấu phần thân:

• Lắp dựng cốp pha, đan thép và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng.
• Thi công kết cấu mái (mái bằng, mái Thái, mái Nhật hoặc mái Mansard).

– Xây tô tường & đi ống âm tường (MEP thô):

• Xây tường bao 200mm chống nóng/chống thấm và tường ngăn 100mm bằng gạch tuynel.
• Tô trát tường nội/ngoại thất đúng độ phẳng tiêu chuẩn.
• Lắp đặt ống luồn dây điện, ống cấp thoát nước, ống đồng điều hòa âm tường và âm sàn.

Giai đoạn 5: Thi công hoàn thiện kiến trúc

– Trần thạch cao & chống thấm: Lắp đặt khung xương và tấm thạch cao trang trí, xử lý chống thấm nghiêm ngặt bằng sika/màng chống thấm cho sênô, sàn mái, ban công và toàn bộ nhà vệ sinh.

– Ốp lát gạch đá: Cán nền, lát gạch sàn các phòng, ốp gạch tường WC, thi công đá Granite/Marble mặt tiền, bậc cầu thang, bàn bếp.

– Sơn bả tường: Trét bột bả matit 2 lớp, xả phẳng bề mặt, lăn 1 lớp sơn lót chống thấm/chống kiềm và 2 lớp sơn phủ màu theo thiết kế.

– Lắp đặt cửa & thiết bị: Lắp đặt hệ thống cửa nhôm kính Xingfa/gỗ, lan can ban công/cầu thang, lắp đặt toàn bộ thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo, sen tắm), công tắc, ổ cắm và hệ thống đèn chiếu sáng.

Giai đoạn 6: Sản xuất, vận chuyển & lắp đặt nội thất

– Gia công tại xưởng NEOHouse: Đồ gỗ nội thất (tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ, kệ TV, vách ốp) được sản xuất trực tiếp tại xưởng bằng máy móc hiện đại theo đúng kích thước thực tế và mã vật liệu đã chốt.

– Lắp đặt fit-out tại công trình: Vận chuyển, lắp ráp các hệ tủ âm tường, kệ trang trí và sắp xếp đồ nội thất rời (sofa, bàn ăn, thảm trải sàn) đúng vị trí.

– Trang trí & cảnh quan: Treo rèm cửa, tranh nghệ thuật, lắp đặt đèn decor và hoàn thiện tiểu cảnh, sân vườn (nếu có trong hợp đồng).

Giai đoạn 7: Vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình

Sử dụng máy hút bụi công nghiệp, hóa chất chuyên dụng để làm sạch hoàn toàn vết sơn vữa bám trên sàn, gạch, kính, thiết bị vệ sinh và lau chùi toàn bộ bề mặt nội thất gỗ từ trên xuống dưới.

Giai đoạn 8: Nghiệm thu, bàn giao chìa khóa & bảo hành

– Nghiệm thu tổng thể: Chủ đầu tư cùng KTS và Kỹ sư trưởng tiến hành đối chiếu, kiểm tra vận hành hệ thống điện nước, độ phẳng, độ thẩm mỹ và khối lượng thi công thực tế so với bản vẽ.

– Bàn giao chìa khóa & Hồ sơ: Bàn giao bộ chìa khóa nhà, hồ sơ hoàn công và các giấy tờ hướng dẫn sử dụng/bảo hành thiết bị.

– Bảo hành & bảo trì: Kích hoạt chính sách bảo hành kết cấu, bảo hành phần hoàn thiện và thực hiện kiểm tra bảo trì định kỳ cho công trình.

Các chính sách và cam kết rõ ràng

Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong ngành kiến trúc và xây dựng, NEOHouse đã đồng hành cùng hàng nghìn chủ đầu tư kiến tạo nên những công trình đẳng cấp trên khắp cả nước. Chúng tôi hiểu rằng, một ngôi nhà không chỉ là công trình bê tông cốt thép mà còn là tâm huyết cả đời của gia chủ. Do đó, NEOHouse luôn đặt tính minh bạch, chất lượng và sự hài lòng của khách hàng làm kim chỉ nam cho mọi hoạt động thông qua các chính sách cam kết vượt trội:

• Miễn phí tư vấn chuyên môn 24/7 và miễn phí 100% chi phí khảo sát địa chất, đo đạc hiện trạng.
• Cam kết hoàn lại toàn bộ tiền tạm ứng nếu phương án thiết kế không làm gia chủ hài lòng.
• Không giới hạn số lần chỉnh sửa bản vẽ thiết kế.
• Bàn giao trọn bộ bản vẽ kiến trúc, kết cấu, MEP, 3D nội/ngoại thất và hồ sơ xin phép xây dựng.
• Cam kết thực tế công trình giống trên 95% so với phối cảnh 3D, tiến độ đã thống nhất.
• Nguyên vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, nghiệm thu cùng gia chủ trước khi làm, đền bù gấp đôi nếu dùng hàng giả/sai cam kết.
• Chế độ bảo hành rõ ràng và minh bạch, tùy theo công trình mà NEOHouse sẽ có chế độ cụ thể và chi tiết nhất.

Tham khảo những công trình được NEOHouse thi công trọn gói tại Đà Nẵng

Với kinh nghiệm hơn 12 năm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhà trọn gói tại Đà Nẵng, NEOHouse không ngừng nỗ lực, cập nhật xu hướng để mang đến những công trình hoàn hảo, tinh tế và đẳng cấp nhất.

Các mẫu thi công nhà đẹp tại Đà Nẵng

Sau hơn 12 năm hoạt động, NEOHouse sở hữu hàng nghìn dự án thiết kế nhà đẹp trên toàn quốc, đa dạng từ quy mô xây dựng, ngân sách đầu tư cho đến phong cách kiến trúc, công năng sử dụng và hình thức mái. Mỗi dự án đều phản ánh sự tỉ mỉ, chỉn chu và đầu tư cũng như phong cách sống của mỗi gia đình.

Thi công lâu đài – dinh thự Đà Nẵng

Thi công lâu đài – dinh thự đòi hỏi tay nghề nghệ nhân đỉnh cao và giải pháp kết cấu siêu bền vững trước thời tiết miền Trung. NEOHouse tự tin chinh phục các kỹ thuật phức tạp nhất như phào chỉ tỷ lệ vàng, mái vòm, mái Mansard tráng lệ cùng dòng vật liệu xa xỉ, mang đến công trình đẳng cấp, xa hoa và trường tồn cho gia chủ.

Thi công biệt thự Đà Nẵng

Dịch vụ thi công biệt thự tại Đà Nẵng của NEOHouse tập trung cá nhân hóa phong cách sống, kiến tạo không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp kết hợp hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Mỗi công trình biệt thự được bàn giao là một tác phẩm nghệ thuật, chỉn chu từ đường nét kiến trúc đến công năng sử dụng, đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn sống khắt khe của gia chủ.

Thi công nhà phố tại Đà Nẵng

Dịch vụ thi công nhà phố tại Đà Nẵng của NEOHouse tối ưu từng mét vuông, áp dụng các giải pháp thông minh, đề cao yếu tố thiên nhiên và không gian mở, giải quyết triệt để bài toán thiếu sáng, bí bách của những lô đất ống hẹp chiều ngang, mang đến một mái ấm hoàn hảo từ ngoại thất cho đến không gian sống tiện nghi, thoáng mát bên trong.

Thi công nhà cấp 4 tại Đà Nẵng

Xây dựng nhà cấp 4 tại Đà Nẵng hướng đến sự tiện nghi, hiện đại và tối ưu chi phí cho các gia đình trẻ hay hộ gia đình có đông thành viên. NEOHouse mang đến giải pháp thiết kế – thi công nhà cấp 4 trọn gói, đa dạng phong cách, công năng sử dụng và phù hợp ngân sách cho mỗi gia đình.

Thi công khách sạn Đà Nẵng

Thi công khách sạn đòi hỏi năng lực kỹ thuật cao, đảm bảo hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và trải nghiệm du khách. NEOHouse chuyên xây dựng trọn gói các dòng khách sạn mini, khách sạn 2–4 sao tại Đà Nẵng với sự đa dạng phong cách thiết kế. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư NEOHouse cam kết chuẩn tiến độ, tối ưu chi phí và đảm bảo hiệu quả kinh doanh lâu dài, bền vững cho chủ đầu tư.

Thi công nội thất tại Đà Nẵng

NEOHouse biến bản vẽ 3D thành hiện thực với dịch vụ thi công nội thất trọn gói, chuẩn xác từng mối ghép và chi tiết hoàn thiện. Quy trình kiểm soát chặt chẽ từ xưởng đến lắp đặt thực tế giúp công trình đạt chuẩn thẩm mỹ cao, tinh tế và tối ưu công năng sử dụng.

Những câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng

Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng bao nhiêu tiền m2?

Chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng dao động từ 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào loại hình công trình (nhà phố, biệt thự, khách sạn), quy mô xây dựng và gói vật liệu hoàn thiện do chủ đầu tư lựa chọn. NEOHouse luôn lập bảng bóc tách khối lượng (BOQ) chi tiết minh bạch trước khi ký hợp đồng để tối ưu ngân sách tối đa.

Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng gồm những hạng mục nào?

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm đầy đủ các công đoạn:

• Pháp lý & Thiết kế: Xin phép xây dựng, lập hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu và MEP.
• Thi công thô: Ép cọc, đào móng, đổ bê tông cốt thép khung – sàn – mái, xây tường ngăn và đi đường ống kỹ thuật âm tường.
• Thi công hoàn thiện: Chống thấm, trát tường, ốp lát gạch, sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh – điện nước.
• Nội thất & bàn giao: Lắp đặt đồ nội thất (nếu có gói tổng thể), vệ sinh công nghiệp và bàn giao công trình.

Xây nhà trọn gói có phát sinh thêm chi phí không?

Khi ký hợp đồng tại NEOHouse, chi phí cam kết không phát sinh. Chúng tôi chốt chi tiết chủng loại vật tư, quy cách kỹ thuật và đơn giá ngay từ đầu qua bảng dự toán. Chi phí chỉ thay đổi khi chủ đầu tư chủ động yêu cầu điều chỉnh thiết kế hoặc thay đổi chủng loại vật liệu ngoài hợp đồng ban đầu.

Thời gian xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng mất bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình:

• Nhà phố (3–5 tầng): Từ 3,5 – 5 tháng.
• Biệt thự, Dinh thự: Từ 6 – 12 tháng.
• Khách sạn, công trình dịch vụ: Từ 8 – 14 tháng.

Công ty NEOHouse có hỗ trợ thủ tục pháp lý xây dựng không?

Có. NEOHouse hỗ trợ trọn gói thủ tục xin cấp phép xây dựng, chuẩn bị bản vẽ xin phép, hồ sơ năng lực. Ngoài ra, chúng tôi tư vấn và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ hoàn công sau khi công trình hoàn thành.

Nên tự xây hay thuê dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng?

Thuê dịch vụ trọn gói mang lại nhiều lợi thế vượt trội so với tự mua vật tư và quản lý thợ:

• Tiết kiệm thời gian, công sức: Không cần túc trực giám sát hay quản lý nguồn vật tư.
• Kiểm soát ngân sách: Tránh nguy cơ lạm phát chi phí hay mua vật tư nhỏ lẻ với giá cao.
• Đảm bảo kỹ thuật & Thẩm mỹ: Công trình thi công đúng 100% bản vẽ, được giám sát bởi kỹ sư có chuyên môn và có cam kết bảo hành rõ ràng.

Công ty thiết kế – xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng uy tín?

Với hơn 12 năm kinh nghiệm thực chiến tại Đà Nẵng, NEOHouse là đơn vị hàng đầu chuyên thi công trọn gói từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn. Chúng tôi khẳng định uy tín, cam kết không bán thầu, minh bạch 100% vật tư, phạt đền gấp đôi nếu dùng sai cam kết và bảo hành kết cấu dài hạn, mang lại dịch vụ xây nhà trọn gói an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư.

Kết luận

Như vậy, bài viết trên NEOHouse đã chia sẻ tất cả về dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng tại NEOHouse từ đơn giá xây dựng, hướng dẫn cách tính cho đến những bí quyết tiết kiệm chi phí xây dựng, quy trình thiết kế và thi công trọn gói. Hy vọng, thông qua nội dung bài viết này sẽ mang đến những thông tin hữu ích để kiến tạo nên không gian sống hoàn hảo, tối ưu cho gia đình của quý vị trong tương lai.

Và đừng quên, nếu đang tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm tại Đà Nẵng thì hãy liên hệ trực tiếp cho NEOHouse để được hỗ trợ tư vấn, báo giá miễn phí nhé!