Biệt thự 2 tầng mái bằng là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư sở hữu diện tích đất rộng rãi, theo đuổi phong cách kiến trúc tối giản, gọn gàng và sang trọng cùng công năng tiện nghi. Hãy cùng NEOHouse chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế biệt thự mái bằng 2 tầng đẹp dẫn đầu xu hướng hiện nay để có thêm những ý tưởng thiết kế mới cho mái ấm của gia đình mình trong tương lai nhé!
Xem thêm: Top 100+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Mái Thái Đẹp, Độc Đáo Nhất 2025
Những ưu và nhược điểm khi xây biệt thự 2 tầng mái bằng
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng có thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng, mang đến một công trình cách tân mới mẻ và tối ưu. Tuy nhiên, biệt thự mái bằng cũng có những ưu và nhược điểm nhất định mà chủ đầu tư cần phải cân nhắc trước khi lựa chọn thiết kế xây dựng.
Ưu điểm nổi bật của biệt thự mái bằng 2 tầng
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng được nhiều gia đình ưa chuộng và lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội như sau:
- Kết cấu mái bằng khá đơn giản, không làm ảnh hưởng đến những công trình xung quanh nên rất phù hợp cho các căn nhà phố san sát nhau, khu vực có diện tích xây dựng hạn hẹp hay trong các ngõ ngách.
- Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng có thiết kế tối giản nên tiến độ thi công nhanh chóng và chi phí xây dựng thấp hơn những công trình cao tầng khác.
- Kiến trúc mái bằng có thể được tận dụng mở rộng diện tích sử dụng như: làm sân thượng, sân phơi đồ, sân chơi, bố trí cây cảnh, tiểu cảnh hoặc sử dụng làm tầng áp mái để lưu trữ đồ đạc. Hơn nữa, việc cải tạo và nâng tầng về sau này khá dễ dàng.
- Mái bằng có kết cấu bê tông thép vững chắc và kiên cố nên chịu được mọi ảnh hưởng từ thời tiết như gió bão, mưa lớn, thoát nước nhanh và chống ẩm, chống dột hiệu quả.
- Biệt thự 2 tầng mái bằng đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái và tiện nghi cho gia đình đông thành viên, đa thế hệ sinh sống.
- Biệt thự 2 tầng mái bằng bố trí sân vườn, tiểu cảnh xanh, đem đến nguồn vượng khí tốt, gần gũi thiên nhiên và bầu không khí trong lành.
Nhược điểm cần lưu ý khi xây biệt thự mái bằng 2 tầng
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội trên, chủ đầu tư cần nắm rõ thêm những nhược điểm của mái bằng để có cái nhìn tổng quan về loại hình kiến trúc này.
- Mái bằng được làm từ bê tông cốt thép dày, có trọng lượng nặng, tạo áp lực lớn lên phần móng. Do đó, công trình cần được thiết kế với nền móng và kết cấu kiên cố, đảm bảo thi công đúng quy trình kỹ thuật, đồng thời kiểm tra chất lượng kỹ càng để đảm bảo an toàn và độ bền.
- Mái bằng dễ gặp hiện tượng co giãn do sự thay đổi của thời tiết, dẫn đến nguy cơ thấm nước hoặc nứt bê tông. Cùng độ dốc nhỏ khiến việc thoát nước kém hiệu quả, dễ bị ứ đọng nước và rác thải, làm giảm khả năng chống thấm. Việc này gây ra các vết loang trên tường, ảnh hưởng đến cả thẩm mỹ lẫn chất lượng công trình. Bên cạnh đó, việc sửa chữa và xử lý chống thấm cho mái bằng khá phức tạp và tốn nhiều thời gian.
- Mái bằng thường hấp thụ nhiệt cao vào mùa hè, khiến không gian bên trong dễ trở nên nóng bức. Để khắc phục, cần áp dụng các biện pháp cách nhiệt chuyên dụng, nhưng chi phí và quy trình thực hiện khá phức tạp và tốn kém hơn so với các loại mái khác.
Các mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp được ưa chuộng nhất
Với vẻ đẹp đơn giản, thanh thoát và khỏe khoắn không kém phần sang trọng, tiện nghi, biệt thự 2 tầng mái bằng là mẫu biệt thự được nhiều gia đình ưa chuộng trong những năm vừa qua. Cùng NEOHouse tham khảo những mẫu biệt thự 2 tầng mái thái dẫn đầu xu hướng 2025 dưới đây để có những phương án thiết kế mới mẻ cho riêng mình.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng đầu tiên mà NEOHouse muốn giới thiệu đến các quý khách và các bạn đọc đó là biệt thự 2 tầng mái bằng phong cách hiện đại, một loại hình nhà ở được xây dựng khá phổ biến và thịnh hành từ nông thôn cho đến thành thị.
Phương án thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng được kiến tạo từ những hình khối đăng đối, tự do, cùng đường nét dứt khoát, phóng khoáng toát lên vẻ đẹp khỏe và kiên cố. Kiến trúc mặt tiền nổi bật lên vẻ cách tân tân mới mẻ, thời thượng với hệ cửa kính khung nhôm xingfa để mở rộng không gian, đón nhận nhiều nguồn ánh sáng và không khí mát mẻ từ bên ngoài vào. Đồng thời, kết nối với cảnh quan sân vườn cây xanh bên ngoài, giúp căn nhà luôn tràn ngập không khí trong lành và mát mẻ. Hơn nữa, cửa kính còn giúp gia tăng hiệu ứng thẩm mỹ sang trọng khi kết hợp cùng các vật liệu xây dựng khác.
Công trình sử dụng tone màu trung tính như gam màu trắng sơn tường chủ đạo, màu nâu gỗ, màu đen của khung cửa kính, màu ghi xám của đá ốp, tất cả được phối hợp một cách hài hòa, đem đến vẻ đẹp mới mẻ và sang trọng cho công trình.
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng với xu hướng hiện đại lược bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí cầu kỳ, thay vào đó là tập trung vào sự thoáng đãng và rộng rãi, cùng không gian mở và khu sân vườn xanh bao quanh.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng tân cổ điển
Được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển, mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng gây chú ý bởi dáng vẻ cao ráo và hoành tráng, sự quy mô và bề thế cùng vẻ đẹp cuốn hút của kiến trúc tân cổ điển sang trọng nhưng không kém phần tinh tế.
Nhắc đến kiến trúc tân cổ điển, không thể không nhắc đến hệ thống hoa văn, phào chỉ trang trí tinh xảo và tỉ mỉ. Trên mặt tiền của kiến trúc biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái bằng, kiến trúc sư đã khéo léo phối hợp những đường gờ, kẻ chỉ đắp nổi tạo điểm nhấn nổi bật cho ngoại thất.
Hệ thống cửa của ngôi nhà 2 tầng được thiết kế đa dạng với những ô cửa hình vuông – hình vòm, đem lại sự kết hợp tinh tế và phong phú trong thiết kế nhưng vẫn đảm bảo tính đồng bộ trong việc trang trí mặt tiền kiến trúc. Toàn bộ thống cửa đều sử dụng hệ cửa nhôm kính cao cấp, góp phần mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài cũng như đón nhận được nhiều nguồn ánh sáng và đối lưu gió tự nhiên cho không gian sống, khiến cho căn biệt thự luôn tươi sáng và mát mẻ, thoáng đãng.
Ngắm nhìn tổng thể căn biệt thự 2 tầng mái bằng tân cổ điển có vẻ đẹp ngoại thất sang trọng và phô trương, không chỉ khiến mọi người trầm trồ bởi chi tiết trang trí tinh xảo và ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên, mà còn thể hiện gu thẩm mỹ thời thượng và vị thế của chủ nhà.
Có thể bạn quan tâm: 100+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Tân Cổ Điển Kiểu Pháp Đẹp
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng kiểu châu Âu
Những mẫu biệt thự phong cách Châu Âu được yêu thích từ lâu nhưng cho đến hiện nay vẫn còn nguyên sức hút mãnh liệt khi nhắc đến. Không những sở hữu nét đẹp thời thượng, xa hoa mà còn toát lên xu hướng mới của kiến trúc. Kiến trúc ngoại thất đẳng cấp và lộng lẫy được thiết kế một cách chỉn chu, trau chuốt tỉ mỉ từ hình khối, màu sắc cho đến các vật liệu trang trí, họa tiết và phào chỉ được chạm khắc tinh xảo.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng phong cách Châu Âu là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc châu Âu đẳng cấp với phong cách hiện đại, tối giản. Ngoại thất biệt thự nổi bật với vẻ ngoài cổ kính, thanh thoát, điểm nổi bật chính là cách tạo hình khối vuông vức, đường phào chỉ nhẹ nhàng đắp nổi trên diện tường, cùng hệ cửa sổ vòm đặc trưng. Kiến trúc châu Âu sang trọng trên nền sân vườn xanh mát tô điểm thêm một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.
Ngôi biệt thự mang phong cách châu Âu này được phối hợp màu sắc một cách tinh tế giữa gam màu trắng và đen. Gam màu trắng tinh khôi sơn tường chủ đạo kết hợp khung cửa kính màu đen hình vòm đặc sắc, sự kết hợp tinh tế giữa hai gam màu tạo sự tương phản vô cùng bắt mắt và có sức hút mãnh liệt. Hơn nữa, công trình không chỉ dừng lại nhà ở thông thường mà còn thể hiện dấu ấn, sự cá tính và gu thẩm mỹ, tiềm lực tài chính của chủ nhà.
Tìm hiểu thêm: 35+ Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu châu Âu đẹp cuốn hút nhất 2025
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng Địa Trung Hải
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng phong cách Địa Trung Hải không quá bề thế hay đồ sộ mà mang vẻ đẹp trang nhã, thanh bình và tự do với những nét đặc trưng riêng. Những mảng hình khối vuông vức, đường nét dứt khoát ở các diện tường, ban công kết hợp hài hòa những khối vòm cong mềm mại tạo nên vẻ đẹp tổng thể cân đối và bắt mắt. Tone màu trắng được sử dụng làm gam màu chủ đạo và gam màu đen của khung cửa kính xingfa được kết hợp một cách tinh tế mang đến sức sống tươi mới, sinh động nhưng vô cùng gần gũi và sang trọng.
Ngoại thất biệt thự Địa Trung Hải thể hiện rõ đặc trưng của kiến trúc qua vòm mái rộng, thoáng, uốn cong đầy tinh tế. Hệ thống cửa sổ bố trí dày đặc, bao quanh ngôi nhà bằng chất liệu kính cường lực, tạo không gian mở rộng và kết nối với thiên nhiên. Có thể thấy, biệt thự 2 tầng mái bằng phong cách Địa Trung Hải mang đến vẻ đẹp khoáng đạt, sang trọng và thời thượng, tạo những cảm xúc mới mẻ của kiến trúc cho gia chủ và ánh nhìn xung quanh.
Ngoài ra, cảnh quan sân vườn đóng vai trò quan trọng khi thiết kế biệt thự Địa Trung Hải. Không gian này không chỉ đem lại hiệu ứng thẩm mỹ, tiện ích mà còn tạo sự hài hòa với tổng thể kiến trúc. Cảnh quan sân vườn được bố trí các khoảng không gian xanh xen kẽ cùng khu vực sân chơi giải trí, khu vực gara để xe cho gia đình.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng 2 mặt tiền
Biệt thự 2 tầng được xây trên diện tích đất rộng 379m2, diện tích sàn 157m2 (mặt tiền 7m và chiều dài 22m) cùng địa thế hai mặt tiền ấn tượng thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại. Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại được thể hiện rõ nét qua các chi tiết hình khối và việc sử dụng không gian hợp lý. Kiến trúc mặt tiền được tạo thành bởi những mảng hình khối cân đối, nhô ra thụt vào độc đáo làm nên chiều sâu cho tổng thể ngôi nhà.
Phong cách kiến trúc hiện đại tối giản giúp căn biệt thự 2 tầng mái bằng 2 mặt tiền trở nên đặc biệt giữa những công trình xung quanh. Dựa trên các yêu cầu, mong muốn và mức đầu tư của gia chủ mà kiến trúc sư lên phương án thiết kế kiến trúc, điện nước, vật liệu hoàn thiện,… vừa đáp ứng nhu cầu và mong muốn, vừa phù hợp với ngân sách đầu tư, tối ưu chi phí đáng kể.
Căn biệt thự hiện đại gây chú ý ngay từ ánh nhìn đầu tiên bởi thiết kế đầy phá cách và độc đáo. Các khối hình hộp với kích thước đa dạng xếp chồng lên nhau vô cùng bắt mắt, kết hợp những ô cửa kính, bồn tiểu cảnh xanh, mang đến khoảng không gian mở, thoáng đãng cho không gian sống của gia đình cũng như tạo sự gần gũi với thiên nhiên.
Về màu sắc, công trình biệt thự sử dụng gam màu sắc trung tính như trắng, xám, nâu, đen,… những gam màu này gây ấn tượng về mặt thị giác, đồng thời toát lên vẻ đẹp tinh tế và trang nhã cho ngoại thất công trình. Hơn nữa, các màu sắc trung tính phối hợp hài hòa góp phần làm nổi bật các đường nét thiết kế, vật liệu trang trí, mang đến vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp cho ngôi nhà.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng ở nông thôn
Với lợi thế khu đất rộng lớn, mặt tiền căn biệt thự 2 tầng mái bằng ở nông thôn thiết kế rộng thoáng và khang trang. Căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng các đường nét và hình khối tối giản, cân đối tạo nên sự ấn tượng và mới mẻ cho công trình. Gam màu chủ đạo là gam màu trắng hòa cùng gam màu nâu của gỗ nhựa ốp tường, màu đen của khung cửa kính, tôn thêm vẻ đẹp hiện đại giữa khoảng không gian xanh bao quanh ngôi nhà.
Điểm nhấn nổi bật cho thiết kế ngoại thất biệt thự này chính là sự kết hợp giữa các vật liệu hoàn thiện như đá tự nhiên vân mây, kính cường lực, lan can kính, khung nhôm sơn tĩnh điện, gỗ nhựa ngoài trời ốp tường,… mỗi loại vật liệu khác nhau được sắp xếp một cách hợp lý đem đến hiệu ứng thẩm mỹ sang trọng và vô cùng cuốn hút.
Ngoài ra, các diện tường được thay thế bằng những ô cửa kính lón cao từ sàn cho đến trần nhà. Những ô cửa kính có rèm che hai lớp thay thế tường bê tông vừa đem lại nguồn ánh sáng tối đa cho không gian sống bên trong, chủ động trong việc lấy sáng qua hệ thống rèm cửa, đồng thời giúp các thành viên trong gia đình mở rộng tầm nhìn ra sân vườn bên ngoài.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng ở nông thôn còn được thiết kế lùi về phía sau, tạo khoảng sân phía trước rộng rãi. Gia chủ có thể dùng làm để khu vực để xe, sân chơi giải trí cho gia đình, thiết kế tiểu cảnh xanh đem lại bầu không khí trong lành và tràn ngập sức sống.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng có sân vườn
Sở hữu một mảnh đất khá rộng rãi và thoáng đãng, căn biệt thự 2 tầng mái bằng có sân vườn với không gian sinh hoạt chan hòa với cảnh quan thiên nhiên, đất trời, cũng như bố trí đầy đủ các thiết bị tiện nghi để thư giãn và giải trí cho các thành viên trong gia đình.
Kiến trúc mặt tiền của ngôi nhà sử dụng những vật liệu hoàn thiện chính là đá tự nhiên ốp tường và gỗ nhựa ngoài trời cùng hệ cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện. Đá tự nhiên và gỗ nhựa ngoài trời được ốp lát một cách tinh tế vừa bảo vệ công trình khỏi tác động xấu từ thời tiết, vừa gia tăng hiệu ứng thẩm mỹ sang trọng. Hệ thống cửa kính khung nhôm xingfa đem đến nguồn ánh sáng tự nhiên, mở rộng không gian sống và tầm nhìn cho gia đình.
Hơn nữa, việc thiết kế các mảng khối phi đối xứng có các khoảng đua ra lùi vào được tính toán vô cùng hợp lý giúp căn nhà trông cuốn hút và bắt mắt hơn rất nhiều, tránh sự nhàm chán và đơn điệu.
Sân vườn phía trước nhà được quy hoạch một cách hợp lý và khoa học, bố trí cảnh sắc thiên nhiên hài hòa cùng không gian thư giãn tuyệt vời cho gia đình. Không gian sân vườn bố trí cây xanh, hồ cá, bàn trà ngồi thư giãn,… một bầu không khí trong lành, mát mẻ, ngồi nhâm nhi một tách trà, trò chuyện cùng người thân giúp xua tan đi những sự mệt mỏi, căng thẳng trong cuộc sống.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng chữ L
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng chữ L là phương án mới được thiết kế cho anh Thường tại Quảng Ninh với diện tích 12x9m. Một không gian sống tiện nghi, một công trình độc đáo và lý tưởng dành cho gia đình yêu thích vẻ đẹp tối giản cùng công năng tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.
Ngắm nhìn tổng thể, căn biệt thự 2 tầng mái bằng chữ L nổi bật với các mảng hình khối khỏe khoắn, đường nét mạch lạc và trang nhã. Gam màu trắng tinh khôi làm chủ đạo hòa cùng gam màu nâu của gỗ, màu xám của đá ốp tường tại tầng trệt và màu đen của khung cửa kính,… tất cả được phối hợp một cách tinh tế mang đến cái nhìn đầy cuốn hút và hài hòa.
Thiết kế nhà biệt thự chữ L độc đáo không chỉ mang đến cái nhìn đẹp mắt mà còn tạo ra một không gian sống lý tưởng cho gia đình. Khoảng không chữ L rộng rãi để làm bãi để xe, sân chơi cho trẻ và tiểu cảnh xanh, kết hợp thêm hệ thống cửa kính trong suốt giúp lưu thông không khí và gió mát vào bên trong nhà giúp nâng cao chất lượng sống cho gia đình.
Không quá phô trương hay cầu kỳ, mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng chữ L được xây dựng phổ biến và thịnh hành tại các khu vực nông thôn, ven thành phố, nơi có diện tích xây dựng rộng rãi.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng có hồ bơi
Được xem là một trong những mẫu nhà HOT nhất hiện nay, biệt thự 2 tầng mái bằng có hồ bơi được rất nhiều người yêu thích và lựa chọn xây dựng. Bởi không chỉ mang đến một công trình hiện đại, cách tân và thời thượng, căn biệt thự có hồ bơi kết hợp sân vườn góp phần nâng cao trải nghiệm nghỉ dưỡng và thư giãn cho các thành viên trong gia đình.
Nhìn tổng thể kiến trúc, căn biệt thự 2 tầng mái bằng có hồ bơi được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại. Ấn tượng đầu tiên của công trình chính là những mảng kính có kích thước lớn từ sàn cho đến trần nhà, những ô cửa kính bố trí dày đặt thay thế hoàn toàn cho diện tường bê tông, tạo nên một không gian mở thoáng đãng, kết nối với sân vườn xanh mát và bể bơi sang trọng.
Ngôi nhà sử dụng gam màu trắng tinh khiết làm chủ đạo, tô điểm thêm các gam màu trung tính từ vật liệu trang trí như đá ốp màu đen xám, khung cửa kính màu đen, màu nâu của gỗ nhựa ốp tường,… tất cả được phân bổ màu sắc hài hòa và tỉ mỉ, tạo nên một công trình thời thường, sang trọng cũng như thể hiện gu thẩm mỹ, cá tính của chủ đầu tư.
Bao quanh căn biệt thự 2 tầng mái bằng có hồ bơi là hệ thống sân vườn, tiểu cảnh cây xanh sinh động, từng bụi cây được bố trí khéo léo và hợp lý, kết hợp hồ bơi bên hông nhà, góp phần điều hòa không khí, tạo không gian mát mẻ, dễ chịu và một nơi thư giãn tuyệt vời cho gia đình.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng có gara
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng có gara đẹp là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và tiện ích sử dụng cho gia đình. Kiến trúc hiện đại với những hình khối vuông vức, khỏe khoắn được sắp đặt một cách khoa học, kết hợp vật liệu gỗ nhựa ngoài trời, lam sắt và kính cường lực tạo nên vẻ đẹp sang trọng, thể hiện gu thẩm mỹ của chủ nhà.
Khu vực gara ô tô của căn biệt thự thiết kế hiện đại và rộng rãi kết hợp với tiểu cảnh xanh, thuận tiện cho nhu cầu đậu xe và bảo quản phương tiện yêu quý của chủ nhà. Không chỉ là nơi bảo vệ phương tiện mà khu vực gara còn mang đến một không gian để thư giãn, vui chơi và giải trí cho các thành viên trong gia đình.
Đối với những gia đình có ô tô, việc thiết kế gara để xe là một phương án tối ưu nhất, vừa tối ưu thời gian di chuyển, vừa tiết kiệm các khoản chi phí gửi xe công cộng. Đồng thời, bảo vệ phương tiện được an toàn và chủ động hơn. Do đó, biệt thự 2 tầng mái bằng tích hợp thêm gara để xe ngày càng được nhiều gia đình xây dựng, đặc biệt là tại các khu vực ven đô thị và thành phố.
Bài viết liên quan: 20+ Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp xu hướng mới
Mẫu biệt thự phố 2 tầng mái bằng
Không cần quá đầu tư nhiều chi phí xây dựng, mẫu biệt thự phố 2 tầng mái bằng luôn là một trong những sự lựa chọn tối ưu của nhiều gia đình Việt hiện nay. Nếu đang tìm kiếm một căn biệt thự phố hiện đại 2 tầng mái bằng đẹp thì đừng bỏ lỡ phương án thiết kế này.
Căn biệt thự phố 2 tầng mái bằng này gây sự chú ý của mọi ánh nhìn bởi cách tổ chức các mảng hình khối, đường nét trang trí mạch lạc và dứt khoát tạo nên một diện mạo lôi cuốn ngay từ ánh nhìn đầu tiên. Với phong cách kiến trúc hiện đại, sử dụng hệ mái bằng kiên cố, ban công đua ra rộng kết hợp lan can kính trong suốt giúp gia tăng hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo và sang trọng cho tổng thể ngôi nhà.
Với diện tích xây dựng hạn chế, căn biệt thự tận dụng tối đa ánh sáng và tầm nhìn thoáng đãng qua các hệ cửa sổ, cửa kính được bố trí dày đặc trên diện tường. Từ đó, góp phần mở rộng không gian sống mà còn tạo bầu không khí trong lành, mát mẻ. Hơn nữa, cửa kính khung nhôm xingfa còn mang đến vẻ đẹp hiện đại, mới mẻ cho công trình.
Ngôi nhà 2 tầng mái bằng thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng với gam màu trắng làm chủ đạo, một gam màu phổ biến và thịnh hành trong kiến trúc. Màu trắng không chỉ mang lại sự tươi mới, sinh động cho kiến trúc mà còn làm nổi bật lên các chi tiết trang trí, các vật liệu hoàn thiện, góp phần tô điểm vẻ đẹp bắt mắt và lung linh.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng kết hợp nghỉ dưỡng
Biệt thự 2 tầng mái bằng kết hợp nghỉ dưỡng là một loại mô hình nhà ở cao cấp được thiết kế tích hợp đầy đủ các tiện ích nhằm phục vụ toàn diện cho nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí cho gia đình. Thiết kế kiến trúc này có sự thống nhất trong phần bố cục hình khối, màu sắc tươi sáng và hệ cửa kính có kích thước lớn mang tới sự trẻ trung, khỏe khoắn và thoáng rộng cho toàn bộ công trình. Mẫu biệt thự còn tích hợp bể bơi, hệ thống sân vườn sẽ là không gian lý tưởng để gia đình nghỉ ngơi, vui chơi cùng người thân, bạn bè mỗi dịp cuối tuần, ngày nghỉ lễ.
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng kết hợp nghỉ dưỡng sở hữu khối kiến trúc tự do và cân đối. Công trình thiết kế theo hình chữ L, kiểu dáng này theo chiều ngang bao trọn lấy sân vườn giúp đem lại các không gian thư giãn ngắm nhìn ngoài trời, mở rộng tầm nhìn từ mọi ngóc ngách trong nhà, đem lại một không gian lý tưởng để gia đình nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời.
Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng thiết kế với gam màu trắng nhẹ nhàng, tươi sáng kết hợp cùng các đường nét mạch lạc, vật liệu trang trí như kính cường lực khung nhôm xingfa, gỗ nhựa ngoài trời, đá tự nhiên,… được trang trí một cách khéo léo và tài tình, phối hợp tinh tế tạo nên một công trình đẳng cấp và thời thượng.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng kết hợp nghỉ dưỡng tích hợp nhiều tiện ích giải trí như hồ bơi vô cực, ghế nằm tắm nắng, khuôn viên sân vườn, bàn trà thư giãn,… tất cả mang đến một nơi nghỉ dưỡng thoải mái, hòa mình vào thiên nhiên tươi mát, nâng cao chất lượng sống tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình.
Các lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng mái bằng
Để sở hữu một công trình biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp, ấn tượng và phù hợp với sở thích, nhu cầu cũng như đáp ứng công năng tiện nghi, khoa học và tối ưu chi phí xây dựng, chủ đầu tư cần lưu ý một số yếu tố như sau:
Lập kế hoạch tài chính trước khi xây nhà
Cũng như bất kỳ công trình nào khác, khi xây biệt thự 2 tầng mái bằng, việc đầu tiên chủ đầu tư cần lập bảng kế hoạch tài chính chi tiết cho từng giai đoạn. Trong đó bao gồm các khoản chi phí như hồ sơ thiết kế, chi phí thi công phần thô, thi công hoàn thiện kiến trúc và nội thất,… Việc dự trù chi phí cụ thể sẽ giúp chủ đầu tư chủ động được ngân sách đầu tư gần xác với thực tế, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công, cũng như tránh các rủi ro không đáng có.
Vì thế, chủ nhà cần trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư về những mong muốn, nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình để có giải pháp cân đối, tối ưu, phù hợp nhất dựa trên chi phí đầu tư của gia đình mình.
Chuẩn bị đầy đủ thủ tục pháp lý xây dựng
Chuẩn bị các thủ tục pháp lý xây dựng là việc làm bắt buộc đối với mỗi gia chủ trước khi bắt đầu thực hiện xây dựng nhà ở. Để được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục như đơn đề nghị cấp phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có chứng chỉ hành nghề và có tư cách pháp nhân, bản vẽ kỹ thuật đã được phê duyệt,…
Lựa chọn phương án thiết kế phù hợp
Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng, việc lựa chọn phong cách kiến trúc đóng vai trò quan trọng tạo nên vẻ đẹp linh hồn cho kiến trúc. Mỗi một phong cách kiến trúc sẽ có những đặc trưng riêng biệt và chi phí xây dựng khác nhau, thể hiện rõ gu thẩm mỹ và vị thế của mỗi gia chủ. Thông thường, biệt thự 2 tầng mái bằng được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng không kém phần tinh tế và sang trọng, tối ưu chi phí đáng kể so với những phong cách khác như tân cổ điển, kiểu Pháp, châu Âu. Tuy nhiên, đối với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp xa hoa, tráng lệ và cầu kỳ thì đây là các phong cách được ưu tiên lựa chọn, thể hiện địa vị xã hội và tiềm lực tài chính mạnh mẽ.
Bố trí công năng biệt thự khoa học
Với biệt thự 2 tầng mái bằng, việc bố trí công năng sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như những yêu cầu về tính thẩm mỹ kiến trúc hay yếu tố phong thủy đòi hỏi kinh nghiệm, khả năng bố trí và sắp đặt cũng như công sức, sự sáng tạo và đầu tư thời gian. Căn cứ vào diện tích xây dựng, nhu cầu và số lượng thành viên trong gia đình mà chủ đầu tư định hình cho công năng sử dụng sao cho hợp lý nhất.
Không gian xung quanh và các hạng mục phụ trợ
Không chỉ đáp ứng một ngôi nhà đẹp, ấn tượng và sang trọng, công năng sử dụng tiện nghi và tối ưu, thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng còn phải đảm bảo nhu cầu thư giãn, có sự kết nối giữa con người và thiên nhiên. Do đó, khi tiến hành thiết kế, chủ nhà cần lưu ý đến không gian sân vườn và các hạng mục phụ trợ để cân bằng tỉ lệ cân đối giữa kiến trúc và sân vườn. Các hạng mục phụ trợ bao gồm tiểu cảnh xanh, gara, hồ cá, hồ bơi, khu vực BBQ ngoài trời, chòi nghỉ,… dựa trên nhu cầu và sở thích cùng tài chính mà chủ đầu tư đưa ra phương án thiết kế sao cho tối ưu nhất.
Chú trọng đến yếu tố phong thủy
Phong thủy là một yếu tố quan trọng cần được xem xét kỹ lưỡng khi thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng mái bằng nói riêng và các công trình dân dụng nói chung. Một ngôi nhà đáp ứng các tiêu chí về phong thủy sẽ mang đến tài lộc và may mắn, hóa giải những điềm xấu, đem lại những điều tốt lành cho gia đình. Khi thiết kế nhà, chủ đầu tư cần lưu ý đến 3 yếu tố phong thủy chính đó là thế đất, yếu tố sơn thủy và yếu tố minh đường sao cho hợp mệnh của của nhà.
Chọn nhà thầu xây dựng uy tín và giàu kinh nghiệm
Lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín đóng vai trò cực kỳ quan trọng khi xây nhà, không chỉ đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, tiến độ và chất lượng thi công mà còn tối ưu ngân sách đầu tư hợp lý dựa trên tài chính của chủ nhà. Do đó, gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng, đánh giá và so sánh các nhà thầu xây dựng để đưa ra phương án lựa chọn tốt nhất.
Khi lựa chọn nhà thầu, chủ nhà cần tìm hiểu về thông tin, địa chỉ văn phòng, tham khảo những sản phẩm thiết kế, dự án thi công hoàn thiện, tham khảo các đánh giá của khách hàng từ các nền tảng xã hội. Đồng thời, tham khảo về giá cả, khối lượng công việc, thái độ làm việc chuyên nghiệp, hợp đồng và trách nhiệm của mỗi bên. Dựa trên những thông tin này mà gia chủ có thể lựa chọn cho riêng mình một đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín.
Chi phí xây biệt thự 2 tầng mái bằng hết bao nhiêu?
Dưới đây là bảng báo giá chi phí thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng mái bằng tại NEOHouse gửi đến quý khách hàng và bạn đọc cùng tham khảo. Hy vọng dựa trên đơn giá này mọi người có thể dự trù sơ bộ chi phí xây dựng mái ấm trong tương lai của gia đình mình.
Theo đó, chi phí thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng sẽ phụ thuộc phong cách kiến trúc, cụ thể:
- Phong cách thiết kế hiện đại: 90.000Đ – 110.000Đ/m2
- Phong cách thiết kế tân cổ điển: 130.000Đ – 145.000.000Đ/m2
- Phong cách thiết kế cổ điển: 155.000Đ – 170.000Đ/m2
Chi phí thi công biệt thự 2 tầng mái bằng bao gồm hai hạng mục chính:
- Đơn giá thi công phần thô: 3.500.000 – 3.600.000Đ/m2
- Đơn giá thi công hoàn thiện (chìa khóa trao tay): 5.000.000- 8.000.000Đ/m2
Ngoài ra, NEOHouse có nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt như:
- Miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc và giảm giá 50% chi phí thiết kế nội thất khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.
- Hỗ trợ chủ đầu tư xin phép xây dựng.
- Xưởng sản xuất đồ nội thất trực tiếp, không qua trung gian, máy móc hiện đại, tiên tiến, cam kết về chất lượng và giá thành thấp hơn 30% so với thị trường.
- Miễn phí chi phí vận chuyển, lắp đặt các thiết bị, đồ nội thất.
- Có chiết khấu cao cho quý khách hàng sử dụng dịch vụ lần 2 hoặc giới thiệu thêm khách hàng.
Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá sẽ chênh lệch tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vị trí, vật liệu hoàn thiện, phong cách kiến trúc, vị trí, thời điểm xây dựng,… do đó, để có báo giá chính xác dựa trên những yếu tố trên, quý khách liên hệ trực tiếp cho chúng tôi qua số điện thoại: 0937.100.202.
Đơn vị thiết kế thi công biệt thự 2 tầng mái bằng uy tín
NEOHouse là đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín, chuyên nghiệp, đồng hành cùng quý khách hàng trên hành trình kiến tạo nên những tổ ấm ước mơ. Với 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực cùng phương châm “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” NEOHouse đã kiến tạo hàng ngàn phương án thiết kế và hàng trăm công trình hoàn thiện trải dài khắp các tỉnh thành tại Việt Nam. Mỗi phương án đều đáp ứng các tiêu chí tiện nghi, độc đáo, thời thượng và xu hướng, thể hiện rõ gu thẩm mỹ, vị thế và cá tính của mỗi chủ nhà.
Đến với NEOHouse, quý khách hàng sẽ nhận được:
- Dịch vụ thiết kế đẳng cấp, chuyên nghiệp: NEOHouse sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, có chuyên môn cao và không ngừng nỗ lực, cập nhật xu hướng thiết kế mới để tạo nên những bản vẽ thiết kế ấn tượng, độc đáo và mới lạ, phù hợp với nhu cầu, mong muốn và tài chính của chủ nhà.
- Chất lượng thi công đảm bảo: Đội ngũ thợ thi công, kỹ sư tại NEOHouse chuyên nghiệp và nhiệt tình, giàu kinh nghiệm, luôn lắng nghe và thấu hiểu khách hàng để đưa ra giải pháp tốt nhất. Đồng hành cùng chủ nhà từ khâu thiết kế cho đến khi hoàn thiện công trình, cam kết về tiến độ thi công, chất lượng công trình, tránh sai sót và phát sinh chi phí.
- Xưởng sản xuất trực tiếp: Chúng tôi sở hữu xưởng nội thất được trang bị máy móc hiện đại và thợ tay nghề cao, cam kết về thẩm mỹ, chất lượng và giá thành cạnh tranh.
- Ưu đãi đặc biệt: Một trong những ưu điểm nổi bật được nhiều khách hàng lựa chọn đó chính là ưu đãi giảm giá 100% chi phí thiết kế khi khách hàng chọn dịch vụ thi công trọn gói, góp phần tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể cho gia đình.
- Chăm sóc khách hàng tận tâm, 24/7: Mọi nhu cầu tư vấn và giải đáp thắc mắc, báo giá đều được nhân viên của NEOHouse hỗ trợ miễn phí, nhiệt tình và chu đáo. Sự hài lòng của khách hàng chính là ưu tiên hàng đầu của công ty NEOHouse.
Trên đây là bài viết tổng hợp những mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp được ưa chuộng và lựa chọn xây nhiều. Cũng như những lưu ý, chi phí thiết kế thi công, cùng đơn vị xây biệt thự 2 tầng mái bằng uy tín. Hy vọng dựa trên những thông tin chia sẻ này sẽ giúp quý vị có thêm ý tưởng thiết kế và lựa chọn được đơn vị nhà thầu phù hợp. Và đừng quên, nếu có nhu cầu hỗ trợ tư vấn, thiết kế thi công biệt thự hãy liên hệ trực tiếp cho NEOHouse nhé!
