Những mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đang trở thành xu hướng và sự lựa chọn hàng đầu đối với những gia đình có nhu cầu sở hữu một căn nhà đẹp, một không gian sống tiện nghi với đầy đủ công năng khoa học đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái nhất, đặc biệt là phù hợp với chi phí đầu tư của mọi gia đình. Chính vì thế, chúng tôi tổng hợp 10 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp sang trọng để bạn đọc cùng chiêm ngưỡng các mẫu nhà đẹp đang cực kỳ HOT và nhiều gia đình yêu thích hiện nay.
Xem thêm: 15+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng 5 Phòng Ngủ Đẹp Tiện Nghi Mới 2025
Ưu điểm của nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ
Không chỉ đảm bảo về công năng sử dụng tiện nghi cho gia đình đông thành viên, căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ được yêu thích bởi vẻ đẹp thẩm mỹ, bố trí bố cục không gian hợp lý đem đến sự hài lòng tuyệt đối cho chủ nhà. Hơn nữa, nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng bởi những ưu điểm nổi bật sau:
- Kết hợp đa dạng phong cách kiến trúc: Với thiết kế 2 tầng, chủ đầu tư có thể thoải mái lựa chọn phong cách kiến trúc khác nhau như cổ điển, tân cổ điển, kiểu Pháp, châu Âu, hiện đại, nhà vườn,… cho đến hình thức mái khác nhau như mái Thái, mái Nhật, mái bằng, mái Mansard,… mỗi loại mái và phong cách đều sở hữu những đặc trưng, nét đẹp riêng biệt, phù hợp với quỹ đất, thẩm mỹ và tài chính của mỗi chủ đầu tư.
- Công năng sử dụng tiện nghi và tối ưu: Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ là một trong những giải pháp hoàn hảo dành cho những gia đình đông thành viên, từ 2-3 thế hệ cùng sinh sống. Với công năng 4 phòng ngủ, ngôi nhà mang đến không gian nghỉ ngơi thoải mái và riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
- Tối ưu chi phí xây dựng: Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ có mức chi phí đầu tư xây dựng vừa phải, phù hợp mặt bằng chung của nhiều gia đình Việt hiện nay, không quá cao. Hơn nữa, mẫu nhà này không đòi hỏi nền móng phức tạp như các thiết kế biệt thự cao tầng khác hay móng rộng như biệt thự 1 tầng. Từ đó, tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể cho gia đình.
- Tiết kiệm chi phí và tiến độ thi công: Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ thường khá đơn giản, không quá cầu kỳ hay đồ sộ như những công trình 3-4 tầng nên thời gian thi công nhanh và chi phí đầu tư vừa phải, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.
Top 25+ mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp hiện đại xu hướng mới 2025
Dưới đây là 10 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ với đa dạng về diện tích, công năng cũng như kiểu dáng. Hy vọng sẽ mang đến cho bạn một mẫu thiết kế nhà đẹp ưng ý, hoặc có thêm cho riêng mình nhiều ý tưởng thiết kế mới.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại
Công trình hoàn hảo này có công năng tầng hầm và tầng trệt. Ngôi nhà là sự tổng hòa giữa ánh sáng thiên nhiên, gió trời và cây xanh cùng với những nguyên vật liệu xây dựng hiện đại. Công trình nhà biệt thự hiện đại này không bị ràng buộc bởi khuôn khổ nào cả, mà thay vào đó là sự phá cách độc đáo trong hình khối và cách sử dụng vật liệu trang trí thông minh.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ sở hữu mặt tiền thanh thoát và phóng khoáng bởi những vách kính lớn, kết hợp gỗ nhựa ngoài trời ốp trần nhà, phía trước bố trí là tiểu cảnh sân vườn xanh mát, nhờ vậy mà gia đình chủ đầu tư sống trong nhà sẽ luôn được đảm bảo sự thoáng khí, trong lành và gần gũi với thiên nhiên xung quanh.
Mặt bằng công năng tầng hầm được kiến trúc sư bố trí bao gồm có phòng sinh hoạt chung, phòng tập thể dục tích hợp máy giặt, 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung.
Công năng tầng trệt bao gồm sân trước, khu vực gara ô tô, phòng khách tích hợp phòng thờ, phòng bếp + ăn, bên trong là 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ Master có nhà vệ sinh và phòng thay đồ riêng, cuối cùng là nhà vệ sinh chung.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ tân cổ điển
Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ tân cổ điển với sự tối giản của những đường nét trang trí, những họa tiết hoa văn, nổi bật cùng hệ thống mái Mansard màu xám tinh tế thể hiện nét trang trọng và đẳng cấp. Kết hợp cùng hệ cửa gỗ đỏ, mảng khối hình vuông vức, nhô ra thụt vào ấn tượng cùng gam màu sắc trắng tươi sáng, tất cả được kiến trúc sư phối một cách hài hòa, đem đến vẻ đẹp kiêu sa, lộng lẫy và đầy tráng lệ cho công trình.
Các hệ trụ cột vuông vức, tô điểm thêm những họa tiết đắp nổi trên đầu và chân cột vô cùng tinh tế, nổi bật trên nền màu trắng tươi sáng. Màu trắng chủ đạo không chủ giúp mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này trở nên kiêu sa hơn mà còn là màu sắc thách thức cùng thời gian.
Mặt bằng công năng tầng trệt nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 14x9m bao gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, phòng vệ sinh chung. Không gian rộng rãi và thoáng mát đảm bảo công năng tiện nghi và thoải mái nhất.
Công năng lầu 1 được bố trí bao gồm 3 phòng ngủ, đều có nhà vệ sinh khép kín, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ hướng ra ban công trước nhà.
Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ kiểu Pháp
Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ kiểu Pháp không còn quá xa lạ trong kiến trúc nhà ở hiện nay. Với thiết kế mang phong thái tinh tế, nhẹ nhàng cùng chút hoài niệm xưa cổ kính, biệt thự kiểu Pháp vẫn đứng trên đỉnh cao được nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn, mặc dù đã được tối giản để phù hợp với xu thế kiến trúc nhưng ngôi nhà vẫn thể hiện được quyền lực, vị thế của chủ nhà.
Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được xây dựng trên khuôn đất rộng 312m2, diện tích sàn 120m2. Công trình gây ấn tượng với cách sắp xếp bố cục mảng khối cân đối, kiên cố và vững chắc, thể hiện sự uy nghi và bề thế. Ngắm nhìn từ xa, ngôi biệt thự nổi bật với sảnh chính với mái hiên đua ra rộng phía trước tạo khối hình vòm độc đáo nhưng uyển chuyển.
Ngôi nhà khoác lên mình chiếc áo trắng tinh khôi màu sáng đem lại cảm giác dễ chịu cũng như giúp không gian trẻ trung và thoáng đãng. Hơn nữa, màu sơn này dễ phối cùng với các vật liệu và đồ nội thất cũng như làm nổi bật các họa tiết trang trí trên diện tường, không gian bên trong ngôi nhà thêm phần đẳng cấp và bắt mắt hơn rất nhiều.
Mẫu biệt thự này được xây dựng trên diện tích 120m2, phong cách kiến trúc mang vẻ đẹp tinh tế và mặt bằng công năng vô cùng tiện nghi và thoải mái. Các kiến trúc sư phân chia bố cục và tính toán tỉ mỉ nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi của các thành viên trong gia đình. Công năng của ngôi nhà biệt thự 2 tầng bao gồm:
Công năng tầng trệt của căn biệt thự được bố trí rất hợp lý, tận dụng tối đa diện tích để bố trí nhiều không gian đem lại sự thoải mái cho nhu cầu sử dụng của gia đình. Công năng bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, 1 phòng thờ.
Lầu 1 của căn biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ kiểu Pháp là các không gian sinh hoạt riêng tư của các thành viên trong gia đình. Trong đó, có 3 phòng ngủ, gồm phòng ngủ master và 2 phòng ngủ thường dành cho các con. Tiếp đến là phòng sinh hoạt chung và 1 phòng WC chung cho cả nhà.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 2 mặt tiền
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ sau đây hiện lên cực kỳ cuốn hút nhờ vào bố cục tinh tế và màu sắc trang nhã. Mỗi góc nhà đều tận dụng bố trí mảng xanh, chậu cây cảnh, giúp căn nhà trở nên gần gũi hơn. Vách kính lớn, kết hợp cửa kính khung nhôm xingfa trong suốt kết nối không gian bên trong và sân vườn xanh mát bên ngoài.
Với cách phối hợp chất liệu kính trong suốt và thiết kế không gian mở sẽ giúp tối ưu ánh sáng và tầm nhìn. Các thành viên trong gia đình sẽ dễ dàng ngắm nhìn phong cảnh bên ngoài qua ô kính trong suốt. Bên cạnh đó, nhà 2 tầng 2 mặt tiền còn kết hợp các vật liệu mới như đá, gỗ nhựa ngoài trời ốp tường và mái che sắt góp phần tạo nét đẹp trang nhã cho ngôi nhà.
Mặt bằng công năng tầng trệt thiết kế phòng khách, phòng bếp + ăn liên thông với nhau tạo không gian mở, 2 phòng ngủ sát bên, 1 phòng ngủ Master có nhà vệ sinh khép kín, phòng vệ sinh chung.
Mặt bằng lầu 1 thiết kế thông tầng, bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng, 1 phòng thờ, khu vực giặt kết hợp tập gym, sân phơi và nhà vệ sinh chung.
Tham khảo thêm: 25+ Mẫu biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ đẹp hiện đại, xu thế mới
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái
Kiến trúc ngoại thất mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mang vẻ đẹp khỏe khoắn, vuông vức với những khối hình kiên cố. Nền sơn trắng hòa cùng mái thái màu xanh đem đến một không gian ngoại thất hoàn hảo. Căn nhà 2 tầng tựa như một bức tranh mang đậm chất nghệ thuật ngập tràn sắc hoa xanh mát. Gia đình chủ đầu tư sẽ luôn cảm thấy dễ chịu, yên bình và gần gũi khi được tận hưởng một không gian sống như vậy.
Ngôi nhà thuộc chủ sở hữu của anh Quỳnh có tọa lạc tại quận 7, Tphcm với tổng diện tích 24x20m, diện tích xây dựng 9x14m. Công trình được NEOHouse thiết kế hướng đến một kiến trúc sang trọng, thanh thoát, thể hiện sự trẻ trung và xu hướng của kiến trúc.
Mặt bằng công năng bao gồm có phòng khách, phòng chơi + đàn piano, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh chung, khu vực giặt. Công năng được phân chia bố cục khoa học, tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo sự tiện nghi nhất.
Mặt bằng lầu 1 được bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ lớn tích hợp thêm phòng làm việc, phòng vệ sinh khép kín, có lối ra ban công trước nhà, phòng học, phòng vệ sinh chung và khu vực trung tâm là sảnh tầng.
Tầng áp mái được kiến trúc tận dụng bố trí bao gồm 1 phòng ngủ rộng 12m2, 1 phòng gym, phòng gội đầu, phòng vệ sinh chung, phòng quần áo rộng 19m2.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái bằng
Nếu như những căn biệt thự mái Thái hay mái Nhật đem đến cho công trình sự cao ráo, bề thế thì nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái bằng lại đen đến sự đơn giản, thời thượng mà chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều, phù hợp với những gia đình có kinh tế đầu tư vừa phải, yêu thích vẻ đẹp xu thế, tối giản nhưng không kém phần sang trọng và tinh tế. Ngoài ra, mái bằng có thể được tận dụng làm sân thượng, sân phơi,.. tùy theo nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.
Bên cạnh kiến trúc thì công năng bên trong của ngôi nhà cũng được phân chia, tối ưu hóa diện tích sử dụng thoải mái và tiện nghi. Tầng trệt bao gồm khu vực sân trước rộng rãi, dùng để làm gara, sân chơi và sân vườn cho gia đình. Tiến vào bên trong là không phòng khách rộng rãi, đặt sát hệ cửa chính ra vào, đảm bảo sự thoải mái trong việc thư giãn và đón tiếp khách. Tiếp nối phòng khách là không gian bàn ăn qua khu vực sảnh thang tạo sự liền mạch. Kế tiếp là căn bếp gọn gàng, đầy đủ tiện nghi và phòng vệ sinh chung. Sát bên là 1 phòng ngủ lớn, có tích hợp nhà vệ sinh khép kín.
Mặt bằng lầu 1 bố trí 3 phòng ngủ và phòng thờ. Khu vực thờ được đặt ở hướng ra mặt tiền ngôi nhà, nơi trang trọng nhất và thể hiện lòng tôn kính của gia chủ với gia tiên. Kế bên là 3 phòng ngủ có diện tích tương đồng, trong đó có 1 phòng ngủ được tích hợp phòng vệ sinh riêng, tất cả đều đảm bảo sự thoải mái, khoa học và riêng tư trong quá trình sinh hoạt. Trung tâm ngôi nhà là sảnh thang, cầu thang thông tầng và 1 phòng vệ sinh chung cho cả nhà.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ nổi bật trong thiết kế thông quá cách phố màu sắc vô cùng tinh tế và hài hòa. Sắc màu trắng vẫn là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn trong những năm vừa qua. Cộng thêm vào đó là cảng mảng tường thiết kế đường kẻ lõm, tầng trệt ốp đá tự nhiên vân may đầy ấn tượng.
Điểm nhấn của ngôi nhà chính là khối mái thái xếp chồng, hình mái góc chữ A có độ dốc cao giúp thoát nước nhanh chóng, tránh ẩm mốc. Phần phía dưới mái được trang trí đơn giản bởi gạch inax ốp, màu sơn xám hình tam giác, cùng hệ thống trụ cột kiên cố giúp căn nhà thể hiện sự bền vững theo thời gian.
Mặt bằng công năng tầng trệt bao gồm từ sảnh tiến vào trong nhà là phòng khách, liên thông với phòng khách là phòng bếp + ăn, sát bên là 1 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung.
Công năng lầu 1 được thiết kế khoa học và tiện nghi với 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng vệ sinh chung.
Mẫu nhà sân vườn 2 tầng 4 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng này trở nên nổi bật nhờ vào thiết kế hệ mái ngói xếp chồng lên nhau cùng mảng xanh rộng mở và kiến trúc hiện đại, thanh thoát. Khoảng sân vườn lát đá được nhấn nhá tinh tế, hài hòa cùng tiểu cảnh xanh xung quanh, kết hợp màu sắc mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ được phối nhẹ nhàng tạo cảm giác an yên, gần gũi.
Ngôi nhà có diện tích xây dựng 8x16m, tọa lạc tại Long An, với kinh phí xây trọn gói 2,8 tỷ, hoàn thiện trong 6 tháng. Căn biệt thự đẹp được NEOHouse triển khai thiết kế và thi công trọn gói, đáp ứng không chỉ một công trình đẹp mà công năng còn khoa học, tiện nghi nhất.
Mặt bằng công năng tầng trệt nhà sân vườn 2 tầng bao gồm từ sảnh chính bước vào là phòng khách, đối diện là khu vực gara ô tô và xe máy, bên trong là không gian phòng ăn + bếp và 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín.
Công năng lầu 1 bao gồm có 3 phòng ngủ, tất cả đều thiết kế nhà vệ sinh khép kín, 1 phòng thờ, phòng sinh hoạt chung. Công năng được bố trí dựa trên nhu cầu thực tế của các thanh viên trong gia đình chủ đầu tư.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ chữ L
Căn biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chữ L dưới đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, ngoại thất được giản lược các họa tiết cầu kỳ kết hợp cùng dáng vẻ mạnh mẽ của hệ trụ cột vuông, cột tròn và sự mềm mại đến từ phào chỉ nhẹ, lan can ban công kính cường lực và hẹ mái Thái dáng chữ A, tất cả các chi tiết đều được thiết kế tỉ mỉ, chỉn chu và hài hòa, đem đến một tổng thể vô cùng ấn tượng và cuốn hút mọi ánh nhìn.
Bên cạnh đó, căn biệt thự chữ L giúp tạo nên khoảng sân vườn phía trước khá rộng rãi, thoáng đãng, tận dụng bố trí cây cối, tiểu cảnh và gara để xe, góp phần mang đến cảnh quan sinh động và một không gian sống hài hòa với thiên nhiên mát mẻ, trong lành và yên tĩnh.
Với mong muốn sở hữu không gian sống tiện nghi, rộng rãi nên kiến trúc sư đã dựa trên kinh nghiệm, chuyên môn để tổ chức công năng sinh hoạt cho gia đình chủ đầu được tối ưu nhất, chuẩn phong thủy:
Mặt bằng tầng trệt bao gồm có: gara để xe, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn + đảo bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng kho, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh chung. Ngoài chú trọng đến các không gian sinh hoạt thoải mái, rộng rãi thì kiến trúc sư còn quan tâm đến hướng, vị trí các phòng sao cho chuẩn phong thủy.
Mặt bằng lầu 1 thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, 1 phong kho nhỏ, 1 khu vực tập thể dục. Đây là không gian nghỉ ngơi riêng tư của gia đình chủ nhà, trong đó có 1 phòng ngủ master có diện tích lớn, rộng rãi, tích hợp cùng nhà vệ sinh, phòng thay đồ khép kín, còn lại 2 phòng ngủ thường. Trung tâm nhà hướng ra trước mặt tiền là khu vực tập thể thao, rèn luyện sức khỏe của gia đình.
Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ ở nông thôn
Với lợi thế tổng diện tích khu đất lớn, thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ ở nông thôn phong cách hiện đại, sang trọng tại Tây Ninh của gia đình chú Cảnh như một căn nhà nghỉ dưỡng, bao quanh công trình là tường rào, cửa cổng kín đáo và kiên cố. Tổng diện tích xây dựng 240m2, bao quanh ngôi nhà là tiểu cảnh cây xanh, chòi nghỉ, hồ cá,… kết hợp công trình sử dụng hệ cửa kính dày đặt, thay thế hoàn toàn diện tường bê tông, giúp đem đến những nguồn năng lượng, sinh khí và ánh sáng tự nhiên dồi dào vào bên trong nhà, nâng cao chất lượng sống cho gia đình.
Công trình biệt thự hiện đại gây ấn tượng từ ánh nhìn đầu tiên bởi thiết kế trang nhã, khỏe khoắn và gần gũi. Các mảng hình khối có kích thước đa dạng, xếp lệch chồng lên nhau vô cùng độc đáo, kết hợp hệ mái thái cao ráo, tạo hiệu ứng thẩm mỹ uy nghi và khang trang. Mái Thái còn có tính năng thoát nước nhanh, điều hòa không khí, chống thấm hiệu quả, đem lại chất lượng sống mát mẻ, trong lành và gần gũi thiên nhiên cho gia đình thư giãn, nghỉ ngơi.
Trên cơ sở chi phí đầu tư, đặc điểm khu đất và nhu cầu sử dụng của gia đình chủ đầu tư, kiến trúc sư NEOHouse đã đưa ra phương án thiết kế căn biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ ở nông thôn được bố trí như sau:
Tầng trệt được bố trí bao gồm từ sảnh trước tiến vào nhà là khu vực phòng thờ gia tiên của gia đình, thiết kế nội thất trang nghiêm với 3 gian thờ, không gian rộng rãi, thể hiện sự thành kính của con cháu dành cho ông bà tổ tiên. Kế đến là khu vực phòng khách liên thông với phòng ăn, có lối ra sảnh bên nhà, tạo sự kết nối giữa các phòng chức năng và giúp mở rộng diện tích sử dụng. Sát bên là 2 phòng ngủ, trong đó là 1 phòng ngủ dành cho 2 người con trai, cả 2 phòng đều có nhà vệ sinh riêng nên đảm bảo sự riêng tư. Cuối nhà là khu vực bếp kết hợp bar mini, tạo điều kiện vừa thư giãn, vừa nấu nướng, thưởng thức món ăn ngon cùng gia đình.
Mặt bằng lầu 1 được thiết kế có 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng đa năng, 1 phòng xông hơi và khu vực sân thượng. Trong đó, 2 phòng ngủ là 1 phòng ngủ master và 1 phòng ngủ dành cho con gái, tất cả 2 phòng đều có nhà vệ sinh khép kín, đảm bảo công năng tiện nghi và sự riêng tư nhất định. Khu vực sân thượng được tận dụng bố trí bàn trà thư giãn và trồng mảng cây xanh tạo không gian nghỉ ngơi, giảm stress tuyệt vời cho gia đình.
Mẫu nhà biệt thự phố 2 tầng 4 phòng ngủ tối giản
Không đầu tư quá nhiều kinh phí xây dựng, thiết kế tối ưu không gian sống mở, những căn biệt thự phố 2 tầng 4 phòng ngủ tối giản là một trong những sự lựa chọn hoàn hảo dành cho nhiều gia đình hiện nay.
Mẫu thiết kế biệt thự phố 2 tầng 4 phòng ngủ tối giản này lượt bỏ hoàn toàn những họa tiết hoa văn cầu kỳ, rườm rà thay vào đó, vẻ đẹp được thể hiện qua tổ chức hình khối, thiết kế mạch lạc, trang nhã và trẻ trung từ các gam màu sắc trung tính cùng các vật liệu xây dựng mới. Sự xuất hiện của nhiều cửa sổ, cửa kính không những giúp mở rộng không gian mà còn đem đến nguồn sinh khí, mở rộng tầm nhìn. Hơn nữa, vật liệu kính còn mang đến hiệu ứng thẩm mỹ sang trọng, thời thượng và là xu thế của thời đại.
Với mong muốn sở hữu một không gian tối ưu rộng rãi và thoải mái, căn biệt thự phố 2 tầng 4 phòng ngủ tối giản có diện tích xây dựng 6x17m, chi tiết mặt bằng công năng bao gồm:
Mặt bằng tầng trệt: Đây là không gian sinh hoạt chung của gia đình với thiết kế tối ưu thông thoáng, ưu tiên không gian mở và tiện nghi. Công năng bố trí gồm có gara để xe máy, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung và sân sau nhỏ.
Mặt bằng lầu 1 của nhà 2 tầng 4 phòng ngủ tối giản bố trí 3 phòng ngủ rộng rãi và thiết kế hiện đại, trong đó có 1 phòng ngủ master có nhà vệ sinh khép kín. Trung tâm nhà là không gian sinh hoạt chung và 1 phòng vệ sinh. Cuối cùng là khu vực sân thượng trước nhà dùng để thư giãn và trồng cây xanh.
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ 8x15m
Nhà 2 tầng 1 tum 8x15m này sử dụng tông màu sơn trắng làm màu chủ đạo, kết hợp cùng hệ mái tôn giả ngói màu đỏ nâu, cửa nhôm màu đen khiến cho ngoại thất ngôi nhà trở nên ấn tượng và sinh động hơn rất nhiều. Sắc trắng tinh khiết cùng gam màu xám của đá ốp tường và nâu đỏ của mái cùng hiệu ứng một số chi tiết trang trí như gỗ nhựa ngoài trời ốp tường, khối mái và tiểu cảnh xanh tạo nên một tổng thể sang trọng.
Công năng tầng trệt mẫu nhà này bố trí bao gồm sân trước, phòng khách, phòng bếp + ăn, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ ông bà và 1 phòng ngủ cho khách cùng nhà vệ sinh chung và nhà kho.
Mặt bằng công năng lầu 1 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ Master và 1 phòng ngủ dành cho con, 2 phòng ngủ đều bố trí phòng vệ sinh riêng, đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư. Phòng thờ tích hợp khu vực học tập hướng ra ban công trước mặt tiền.
Mặt bằng công năng tầng tum nhà 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ bao gồm khu vực bàn trà với 6 ghế và chiếc bàn dài để ngồi trò chuyện và thư giãn. Khu vực đối diện là sân phơi ngoài trời và máy giặt.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái ngói 10x17m
Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ được xây dựng trên tổng diện tích đất rộng 500m2, diện tích sàn 10x17m, phần còn lại được gia chủ thiết kế sân vườn và trồng cây xanh bao quanh để tạo sự gần gũi với cảnh quan thiên nhiên.
Mặt tiền ngoại thất trang nhã được thiết kế khang trang với hình khối vuông vức, khỏe khoắn. Kết hợp cùng hệ mái thái kiên cố và hệ cửa kính trong suốt, đem đến ánh sáng tự nhiên và thông thoáng với cảnh quan sân vườn bao quanh.
Mặt bằng công năng tầng trệt bao gồm khu vực gara ô tô, phòng khách, sảnh thang bố trí tiểu cảnh xanh, phòng bếp + bàn ăn, 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, 1 phòng vệ sinh chung.
Công năng lầu 1 của mẫu nhà 2 tầng 10x17m bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, 1 phòng thờ, thiết kế thông tầng.
Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng này có mặt tiền thoáng và ưu tiên gần gũi với cảnh quan thiên nhiên. Chất liệu kính trong suốt được áp dụng cho tất cả hệ thống cửa, giúp gia chủ có thể dễ dàng quan sát cảnh vật xung quanh cũng như tạo điều kiện cho việc lấy sáng và gió trời từ bên ngoài vào.
Bao trùm công trình nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này là tiểu cảnh xanh mát, trong đó bao gồm hồ cá, chòi, sân golf mini,… được phân chia bố cục khoa học, tạo nên tiểu cảnh vườn ấn tượng và thoáng mát.
Mặt bằng công năng tầng trệt nhà 2 tầng 100m2 bao gồm phòng khách đặt sát cửa chính, tạo sự kết nối chặt chẽ với không gian bên ngoài, phòng bếp + ăn liên bố trí bên trong, liên thông với phòng khách. Cuối cùng là phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng, phòng vệ sinh chung và khu vực giặt phơi.
Công năng lầu 1 thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ Master có nhà vệ sinh riêng, 1 phòng ngủ cho bé và 1 phòng ngủ cho người giúp việc, phòng thờ, phòng vệ sinh chung và không gian sân thượng.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 110m2
Mẫu nhà biệt thự sân vườn 2 tầng hiện đại có phần sơn ngoại thất với tông màu trắng chủ đạo trẻ trung. Hệ thống cửa chính và cửa sổ được làm bằng kính cường lực giúp đón được nhiều ánh sáng và mang không khí tươi mát từ bên ngoài vào trong nhà.
Kiến trúc lầu 1 thiết kế khối ban công đua ra rộng so với tầng trệt, thiết kế lan can sắt trang trí hoa văn uốn lượn cùng với bố trí chậu cây xanh giúp gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn cũng như tạo cảnh quan đẹp hơn cho ngôi nhà.
Công năng tầng trệt nhà 2 tầng 110m2 bao gồm có phòng khách, sát phòng khách là phòng làm việc. Tiến vào bên trong là phòng ăn + bếp, kế bên là phòng ngủ tích hợp nhà vệ si khép kín và phòng vệ sinh chung.
Mặt bằng lầu 1 được kiến trúc sư bố trí bao gồm có 4 phòng ngủ, 1 phòng ngủ được tích hợp nhà vệ sinh riêng, phòng thờ thiết kế hướng ra ban công trước nhà, đảm bảo việc lấy sáng cũng như yếu tố phong thủy.
Báo giá thiết kế và thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Bên cạnh tìm kiếm một phương án thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp, sang trọng và đẳng cấp thì chi phí thiết kế, thi công cũng là một trong những vấn đề được nhiều gia đình quan tâm đến khi có nhu cầu xây nhà. Chính vì thế, để tạo điều kiện giúp khách hàng có thể dự trù sơ bộ chi phí xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới đây NEOHouse chia sẻ báo giá mới nhất năm nay để quý khách và bạn đọc cùng tham khảo!
Theo đó, chi phí thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dựa trên phong cách kiến trúc, cụ thể:
- Phong cách hiện đại: 85.000Đ – 105.000Đ/m2
- Phong cách tân cổ điển: 120.000Đ – 130.000Đ/m2
- Phong cách cổ điển: 140.000Đ – 150.000Đ/m2
Chi phí thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ bao gồm 2 hạng mục chính:
- Đơn giá thi công phần thô: 3.500.000 – 3.800.000Đ/m2
- Đơn giá thi công hoàn thiện: 5.000.000- 8.000.000Đ/m2
Lưu ý: Chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ sẽ phụ thuộc vào phong cách, mức độ đầu tư, diện tích, vật liệu, vị trí, thời điểm,… mà mỗi công trình sẽ chênh lệch nhau. Do đó, để có báo giá dựa trên các yếu tố trên, hãy liên hệ trực tiếp cho NEOHouse 24/7 qua hotline/zalo: 0937.100.202 để được tư vấn và báo giá miễn phí!
Các lưu ý khi thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ
Sau khi lựa chọn được bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ ưng ý và phù hợp cho tổ ấm của gia đình, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau đây trước khi thực hiện quá trình xây nhà để đảm bảo chất lượng, tiến độ và tối ưu ngân sách.
Lưu ý về quy mô xây dựng
Khi xây nhà, nguyên tắc chung là phải đảm bảo không gian sống rộng rãi, thoải mái, nhưng không quá trống trải, hẹp nhưng không được quá chật chội nhằm tạo ra không gian sinh hoạt dễ chịu, thuận tiện cho quá trình di chuyển, sinh hoạt. Tùy theo khả năng tài chính, nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên, quy mô và phong cách kiến trúc để tính toán chính xác diện tích xây dựng cho căn nhà.
Đối với nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, diện tích xây dựng tối thiểu phải trên 100m2 đối với phong cách tối giản, hiện đại. Còn phong cách cổ điển hay tân cổ điển thì diện tích tối thiểu là 120m2 để có thể thể hiện trọn vẹn nét đẹp kiêu sa, hoành tráng của phong cách kiến trúc.
Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Với thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, chủ đầu tư có thể lựa chọn phong cách kiến trúc đa dạng như hiện đại, tân cổ điển, kiểu Pháp, châu Âu,… Tùy theo quy mô, sở thích và nhu cầu cũng như khả năng tài chính mà chủ đầu tư lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp. Nếu chi phí tiết kiệm, phong cách hiện đại, tối giản nhưng không kém phần sang trọng là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Đối với ngân sách đầu tư mạnh thì gia chủ tìm hiểu và lựa chọn phong cách tùy thích, dựa trên mong muốn, gu thẩm mỹ và cá tính của mình.
Công năng cần được tối ưu khoa học
Khi bố trí mặt bằng công năng cho nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, trước hết, chủ đầu tư cần xác định quy mô xây dựng, nhu cầu và mong muốn của các thành viên trong gia đình. Dựa trên những thông tin này, chủ nhà có thể tính toán diện tích các phòng chức năng, không gian giao thông, các không gian sinh hoạt chung, riêng tư và thư giãn sao cho hợp lý nhất. Với thiết kế 2 tầng, công năng 4 phòng ngủ, gia chủ có thể bố trí 1 phòng ngủ tại tầng trệt dành cho ông bà hoặc người giúp việc, tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt. Còn 3 phòng ngủ còn lại bố trí ở lầu 1, tạo không gian sinh hoạt riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Dự trù chi phí xây dựng dựa trên ngân sách đầu tư
Không chỉ giúp chủ đầu tư chủ động và kiểm soát tài chính, việc dự trù chi phí xây dựng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ còn là giải pháp tối ưu để đảm bảo tính thẩm mỹ công trình, tiết kiệm chi phí, thời gian thi công và tránh những rủi ro phát sinh không đáng có. Thông thường, các khoản chi phí khi xây nhà mà chủ đầu tư cần dự trù đó là: chi phí hồ sơ thiết kế, chi phí xây nhà phần thô, chi phí xây nhà hoàn thiện kiến trúc và hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công (nếu có),… Chủ nhà cần nắm rõ và trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc về những mong muốn, nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình để có giải pháp hoàn mỹ nhất cho không gian sống trong tương lai của gia đình mình, vừa đảm bảo chi phí, vừa tối ưu công năng phù hợp.
Không bỏ qua yếu tố phong thuỷ
Khi thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hay bất kỳ công trình nhà ở dân dụng nào khác, chủ nhà cần quan tâm đến yếu tố phong thủy. Bởi theo quan niệm xưa, yếu tố này quyết định đến sự may mắn, thịnh vượng và hạnh phúc của gia đình. Do đó, khi thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ chủ đầu tư cần trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư hoặc chuyên gia phong thủy về hướng nhà, hướng cửa, hướng các phòng chức năng, vị trí đặt,… theo mệnh của chủ đầu tư để đảm bảo công trình chuẩn phong thủy.
Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp
Để sở hữu một căn nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp, sang trọng, tinh tế và tiện nghi, chủ đầu tư nên chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm để có những giải pháp thiết kế tối ưu dựa trên ngân sách đầu tư của gia đình. Chủ đầu tư có thể tìm hiểu đơn vị thiết kế thi công uy tín thông qua các sản phẩm thiết kế, dự án thi công thực tế, phản hồi và đánh giá của khách hàng đã trải nghiệm dịch vụ,… cùng với đó, chủ đầu tư cũng tham khảo về giá thành, hợp đồng minh bạch, thời gian thực hiện, khối lượng công việc trong từng giai đoạn, trách nhiệm mỗi bên. Dựa trên những thông tin thu thập được, quý khách sẽ lựa chọn được một đơn vị uy tín và ưng ý cho riêng mình.
Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp được xây dựng nhiều nhất năm. Nếu như yêu thích một trong những mẫu nhà đẹp trên hãy liên hệ ngay với NEOHouse thông qua số điện thoại 0937.100.202 để được kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi hỗ trợ tư vấn chi tiết, thích hợp với khu đất của gia đình mình nhé.
![[BST] 99+ Mẫu Nhà Cấp 4 Chữ L Đẹp, Hiện Đại, Xu Hướng 2025](https://neohouse.vn/wp-content/uploads/2024/03/nha-cap-4-chu-L-anh-bia-400x267.jpg)
