Top 15+ Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 2 Tầng 5x20m Đẹp & Báo Giá

Thiết Kế Nhà Đẹp

Top 15+ Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 2 Tầng 5x20m Đẹp & Báo Giá

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m là một trong những loại hình nhà ở rất phổ biến tại các khu vực đô thị và được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng bởi mẫu nhà này không chỉ đáp ứng một không gian sống thoải mái, tiện nghi cho gia đình đa thế hệ mà nó còn có mức đầu tư vừa phải, phù hợp tài chính nhiều gia đình hiện nay.

Trong bài viết dưới đây, NEOHouse giới thiệu các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m đẹp, ấn tượng nhất kèm theo gợi ý bản vẽ mặt bằng phổ biến và báo giá thiết kế, xây dựng mới nhất 2026 gửi đến quý vị cùng tham khảo!.

Nhà ống 2 tầng 5x20m có đặc điểm gì nổi bật?

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m là loại hình nhà ở phổ biến tại các khu đô thị và khu dân cư hiện nay. Với mặt tiền 5m, chiều sâu 20m, mẫu nhà này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như sau:

  • Phù hợp với gia đình từ 3–6 thành viên: Nhà ống 2 tầng 5x20m đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình trẻ, gia đình đông thành viên, đa thế hệ cùng sinh sống. Công năng bố trí linh hoạt từ 3-4 phòng ngủ, dành cho ông bà, vợ chồng, con cái sinh hoạt thoải mái và rộng rãi.
  • Công năng phân chia rõ ràng giữa hai tầng: Với thiết kế 2 tầng, mặt bằng công năng bố trí không gian theo hướng tách biệt giữa khu vực chung và riêng. Tầng trệt sẽ dành cho các phòng khách, bếp – phòng ăn, WC và 1 phòng ngủ. Lầu 1 sẽ ưu tiên các phòng ngủ còn lại, phòng thờ và khu sinh hoạt chung. Với phương án bố trí linh hoạt này vừa đảm bảo không gian riêng tư cần thiết, vừa kết nối các thành viên trong gia đình.
  • Chiều sâu lý tưởng: So với những căn nhà ống có chiều sâu ngắn, chiều sâu 20m giúp gia chủ dễ dàng bố trí khu vực sân trước, gara, giếng trời, sân sau,… đáp ứng các tiện ích sử dụng, đồng thời tạo không gian rộng rãi, lấy sáng và gió trời hiệu quả.
  • Kiến trúc hiện đại, sang trọng: So với các lô đất 3m – 4m hạn hẹp, mặt tiền 5m tạo điều kiện cho kiến trúc sư kiến tạo nên những mảng hình khối độc đáo, nhấn nhá màu sắc tinh tế cùng các vật liệu trang trí mới như kính cường lực, lam che nắng, gạch bông gió và trồng cây xanh mà không sợ bị rối mắt, đơn điệu.
  • Dễ dàng cải tạo và nâng tầng về sau: Nền móng nhà ống 2 tầng trên diện tích 100m2 nếu được gia cố tốt ngay từ giai đoạn đầu (như móng ép cọc bê tông) sẽ giúp gia chủ thuận lợi trong việc nâng thêm tầng tum hoặc lên nâng thêm lầu khi gia đình tăng thêm thành viên trong tương lai.

Nhà ống 2 tầng 5x20m có đặc điểm gì nổi bật?

Gợi ý mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m tối ưu công năng

Dưới đây là tổng hợp những mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m được xây dựng phổ biến nhất hiện nay được NEOHouse tuyển chọn gửi đến quý vị cùng tham khảo để có thêm những gợi ý mới mẻ hay chọn riêng cho mình một phương án bố trí phù hợp.

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ

Phương án mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ dưới đây rất phù hợp với gia đình khoảng 3–5 thành viên, đặc biệt là các gia đình trẻ muốn ưu tiên không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thoáng đãng. Với số lượng phòng vừa phải, mặt bằng dành thêm diện tích cho sân trước và sân sau, tạo khoảng đệm lý tưởng cho không gian sống tránh khỏi bụi bặm, tiếng ồn.

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ

  • Tầng trệt: Bố trí sân trước, tiếp đến là phòng khách liên thông với phòng ăn + bếp chữ l gọn gàng, cuối nhà là 1 phòng ngủ, WC chung và sân sau.
  • Lầu 1: Gồm có ban công, 2 phòng ngủ, 1 khu vực học tập, 1 phòng WC chung, khu vực giặt + sân phơi. Đây là không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình, thiết kế tối ưu và đề cao tính tiện nghi, thoải mái cho từng không gian.

Mặt bằng nhà 2 tầng 5x20m 4 phòng ngủ

Phương án mặt bằng nhà 2 tầng 5x20m 4 phòng ngủ là giải pháp hoàn hảo cho gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ sinh sống. Với số lượng phòng ngủ lớn, mặt bằng công năng này gia chủ ưu tiên thiết kế các phòng chức năng rộng rãi và tối ưu nên không bố trí sân trước và sau. Mặt bằng chi tiết gồm có:

Mặt bằng nhà 2 tầng 5x20m 4 phòng ngủ

  • Tầng trệt: Bố trí 1 phòng khách đặt sát cửa chính, liên thông với khu vực bếp + bàn ăn, tạo khoảng không gian rộng rãi, gắn kết các thành viên. Bên trong là 2 phòng ngủ có diện tích tương đồng và liền kề nhau, cuối nhà là 1 phòng WC chung.
  • Lầu 1: Gồm có 2 phòng ngủ, trong đó 1 phòng ngủ master dành cho vợ chồng gia chủ rất rộng rãi và tiện nghi. Trung tâm là không gian làm việc của gia đình, tiếp đến là 1 phòng thờ được đặt vị trí trang nghiêm, hướng ra trước mặt tiền. Cuối nhà là 1 phòng WC chung và khu vực giặt + sân phơi.

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m có gara ô tô

Với những gia đình sở hữu ô tô hay nhiều phương tiện, việc chừa một khoản diện tích làm gara tại sân trước là một phương án hoàn hảo, vừa bảo vệ phương tiện an toàn, vừa tối ưu thời gian và chi phí. Phương án mặt bằng này được bố trí như sau:

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m có gara ô tô

  • Tầng trệt: Sân trước làm gara để xe và tiểu cảnh xanh, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + bàn ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng WC chung, sân sau.
  • Lầu 1: Gồm có ban công, 2 phòng ngủ đều tích hợp nhà vệ sinh khép kín, đảm bảo sự riêng tư và không gian sử dụng thoải mái, trung tâm nhà là khu vực thông tầng và 1 phòng kho nhỏ.

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời

Với gia đình 2 thế hệ sinh sống và là một người đề cao yếu tố sống xanh và không gian mở, phương án bố trí mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời dưới đây đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thư giãn và sinh hoạt tiện nghi, thư thái cho gia đình. Mặt bằng công năng chi tiết gồm có như sau:

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời

  • Tầng trệt: Từ sân trước tiến vào nhà, đầu tiên là khu vực tủ giày và tủ kệ sách, kế bên là 1 phòng WC chung và khu vực giếng trời sử dụng vách ngăn kính kết hợp tiểu cảnh xanh và bộ ghế ngồi thư giãn, đây là khu vực lý tưởng để gia chủ ngồi nhâm nhi tách cà phê, tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ, xua tan đi những căng thẳng sau những giờ làm việc. Tiếp đến là khu vực bàn ăn + bếp cùng khu vực phòng khách.
  • Lầu 1: Gồm có 2 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ master của vợ chồng có diện tích lớn, tích hợp thêm phòng WC riêng, phòng ngủ còn lại dành cho con cái, thiết kế hiện đại, đáp ứng không gian riêng tư và phù hợp lứa tuổi. Sát bên phòng ngủ này là phòng vệ sinh chung, thuận tiện cho nhu cầu sử dụng và di chuyển. Trung tâm nhà được gia chủ sử dụng làm phòng làm việc, sân thượng làm khu vực giặt + sân phơi.

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m là phương án hoàn hảo với những gia đình mong muốn một không gian sống rộng rãi nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Dưới đây là mặt bằng công năng nhà 2 tầng 1 tum 5x20m mà quý vị có thể tham khảo.

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m

  • Tầng trệt: Sân trước, 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng WC chung và sân sau.
  • Lầu 1: Ban công, 2 phòng ngủ đều có phòng WC riêng, 1 phòng sinh hoạt chung.
  • Tầng tum: Thiết kế 1 phòng thờ trang nghiêm, 1 phòng giặt + phơi, sân thượng trước và sau.

Tổng hợp xu hướng thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m đẹp, ấn tượng 2026

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m đẹp dưới đây không chỉ đa dạng công năng sử dụng mà còn có sự linh hoạt kiến trúc, thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Cùng NEOHouse tham khảo để có thêm những ý tưởng, phương án thiết kế mới cho tổ ấm trong tương lai của gia đình mình nhé!

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m hiện đại

Phong cách kiến trúc hiện đại luôn nằm trong sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của các gia đình trẻ nhờ đường nét thiết kế tối giản nhưng vô cùng cuốn hút. Thay vì sử dụng các phào chỉ hay hoa văn phức tạp, mẫu nhà này tập trung tạo điểm nhấn bằng các hình khối kiến trúc khỏe khoắn, các mảng dật cấp tinh tế và sự phối hợp màu sắc kết hợp ăn ý ở mặt tiền.

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m hiện đại

Điểm xuyết cùng các vật liệu mới trang trí như kính, gạch, đá tự nhiên và hệ lam chắn nắng, tất cả các chi tiết này không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch mà còn giúp công trình đón trọn ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn tối đa ra không gian bên ngoài.

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m mái bằng

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái bằng mang đến vẻ ngoài khỏe khoắn, vuông vức và rất phù hợp với kiến trúc nhà phố hiện đại. Với kết cấu bê tông cốt thép kiên cố, hệ mái bằng chống chịu bão gió vượt trội và độ bền cao.

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m mái bằng

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m mái bằng

Hơn nữa, phần sàn mái có thể tận dụng làm sân thượng, khu vực thư giãn ngoài trời hoặc lắp đặt hệ thống thái dương năng và bình nước. Đặc biệt, nếu trong tương lai gia đình có nhu cầu nâng tầng hoặc làm thêm tầng tum, kết cấu mái bằng sẽ giúp quá trình cải tạo diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm và an toàn nhất.

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m mái bằng

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m mái bằng

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Thái

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Thái là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét thanh thoát truyền thống và vẻ đẹp sang trọng hiện đại. Với độ dốc mái lớn cùng thiết kế hình chữ A giật cấp ấn tượng, hệ mái Thái giúp tông thể ngôi nhà trông cao ráo, bề thế và thanh thoát hơn hẳn so với diện tích thực tế.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Thái

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Thái

Hơn nữa, kiểu mái này có khả năng thoát nước mưa cực nhanh, chống đọng nước gây thấm ồ ạt và chống nóng vượt trội vào mùa hè. Mặc dù chi phí thi công mái Thái thường cao hơn mái bằng do yêu cầu kỹ thuật đổ bê tông vát rồi lợp ngói phức tạp, nhưng giá trị thẩm mỹ và độ bền khí hậu mà nó mang lại hoàn toàn tương xứng với mức đầu tư.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Thái

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Thái

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Nhật

Nổi lên như một làn gió mới trong kiến trúc nhà phố, mẫu nhà 2 tầng 5x20m mái Nhật chinh phục nhiều gia chủ bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát và vô cùng trang nhã. Khác với độ dốc cao vút của mái Thái, mái Nhật có độ dốc nhẹ hơn, mở rộng ra bốn hướng với các góc mái bo tròn mềm mại, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi. Tuy nhiên, mái Nhật vẫn mang đến một kiến trúc tổng thể cao ráo và khả năng thoát nước nhanh, điều hòa không khí bên trong luôn mát mẻ cũng như tính thẩm mỹ cao.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Nhật

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Nhật

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Nhật

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mái Nhật

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m không gian mở

Thiết kế không gian mở là giải pháp kiến trúc đột phá, giải quyết triệt để cảm giác chật hẹp, tù túng đặc trưng của những căn nhà ống. Mẫu thiết kế này loại bỏ các bức tường gạch ngăn cách, thay vào đó là sự liên thông rộng rãi giữa phòng khách, bếp + bàn ăn và khoảng sân vườn, kết hợp cùng thiết kế giếng trời, khoảng thông tầng, vừa tạo không gian rộng rãi, mang đến bầu không khí mát mẻ, vừa gắn kết chặt chẽ các thành viên trong gia đình. Kiến trúc mặt tiền ứng dụng hệ cửa kính cường lực lớn, tiểu cảnh xanh và bồn cây tại ban công càng tô đậm đặc trưng của kiến trúc không gian mở.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m không gian mở

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m không gian mở

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m không gian mở

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m không gian mở

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sử dụng thoải mái cho các gia đình từ 3 đến 5 thành viên. Với diện tích 100m2 mỗi sàn, không gian sống được quy hoạch vô cùng khoa học và rõ ràng, tầng trệt sẽ là nơi sinh hoạt chung của gia đình, tầng lầu với các phòng ngủ riêng tư, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ,… tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình mà kiến trúc sư sẽ có phương án bố trí phù hợp.

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m 4 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các gia đình đông thành viên, gia đình nhiều thế hệ sinh sống. Tuy nhiên, số phòng lớn đồng nghĩa với việc tổ chức mặt bằng cần chuẩn xác đến từng centimet, tránh làm không gian chung trở nên chật. Thông thường, tầng trệt sẽ là các phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ cho ông bà, lầu 1 sẽ bố trí các phòng ngủ còn lại cho gia chủ và các con.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m 4 phòng ngủ

Khi lên phương án bố trí 4 phòng ngủ cho nhà ống 2 tầng 5x20m, gia chủ nên ưu tiên sự tiện nghi và hợp lý về diện tích thay vì cố gắng tạo quá nhiều phòng lớn làm mất đi khoảng thông thoáng cần thiết.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m 4 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m có gara

Đối với các gia đình sở hữu xe ô tô cá nhân, việc tích hợp gara để xe ngay trong khuôn viên nhà 2 tầng 5x20m là một phương án bố trí vô cùng thiết thực. Theo đó, gia chủ có thể lựa chọn thiết kế gara ở khoảng sân trước dài từ 5m đến 5.5m, vừa tạo khoảng lùi cách âm cho mặt tiền vừa thuận tiện khi di chuyển ra vào. Hơn nữa, giải pháp này còn giúp ngăn chặn tối đa bụi bẩn, mùi xăng xe xâm nhập vào không gian sống bên trong, đảm bảo sự sạch sẽ, an toàn và nâng cao tính tiện nghi cho căn nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m có gara

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m có gara

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m có gara

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m có gara

Nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời

Với những căn nhà ống liền kề thiếu mặt thoáng và yếu tố thiên nhiên, xu hướng thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời ngày càng được đón nhận và xây dựng phổ biến tại các khu vực đô thị. Thiết kế giếng trời vừa là giải pháp kiến trúc giải quyết triệt để bài toán thông thoáng hiệu quả vừa nâng tầm giá trị thẩm mỹ và phong thủy cho toàn bộ không gian sống.

Nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời

Nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời

Nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời

Nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời

Nhà ống 2 tầng 5x20m có giếng trời

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m có sân trước

Những mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m có sân trước mang đến một khoảng không gian đệm tự nhiên lý tưởng làm giảm thiểu tiếng ồn và bụi bẩn từ mặt đường đô thị tác động trực tiếp vào không gian sống. Với chiều sâu 20m, sân trước thiết kế rộng từ 3m – 5m, ngoài việc làm nơi đỗ xe máy hay ô tô, khoảng sân trước còn là nơi lý tưởng để gia chủ trồng cây xanh, trang trí giàn hoa hay tạo góc vui chơi, giải trí cho gia đình.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m có sân trước

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m có sân trước

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m có sân trước

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m có sân trước

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m

Phương án thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m là giải pháp thông minh giúp gia chủ mở rộng thêm diện tích sử dụng mà chi phí đầu tư thấp hơn nhiều so với việc xây dựng hoàn chỉnh tầng lầu. Công năng tầng tum này tận dụng bố trí phòng thờ yên tĩnh phía trước, khoảng giữa sẽ là kho chứa đồ, phần diện tích phía sau làm sân phơi. Khoảng không gian sân thượng còn lại có thể bố trí bàn trà thư giãn, trồng cây xanh, mang đến không gian sống tiện nghi, đa năng và vô cùng thư thái cho cả gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m

Báo giá chi phí thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m mới nhất

Với mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m, tùy theo phong cách kiến trúc mà đơn giá thiết kế sẽ chênh lệch nhau. Hiện tại, đơn giá thiết kế nhà ống tại NEOHouse cụ thể như sau:

Phong cách kiến trúc Đơn giá/m2
Phong cách hiện đại 85.000Đ – 105.000Đ/m2
Phong cách tân cổ điển 120.000Đ – 130.000Đ/m2
Phong cách cổ điển 140.000Đ – 150.000Đ/m2

 

Như vậy, thiết kế nhà 2 tầng 5x20m tùy theo phương án mặt bằng công năng mà tổng diện tích dao động từ 160m2 – 200m2. Do đó, chi phí thiết kế nằm trong khoảng 13,6 triệu cho đến 30 triệu, tùy vào phong cách và tổng diện tích mà chi phí sẽ khác nhau.

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để có báo giá chính xác nhất hãy liên hệ cho NEOHouse qua hotline/zalo: 0937 100 202 để được kiến trúc sư hỗ trợ tư vấn, báo giá miễn phí nhé!

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m

Diện tích 5x20m là quy mô rất lý tưởng để xây nhà ống 2 tầng hiện đại. Tuy nhiên, do đặc thù chiều sâu gấp 4 lần so với chiều rộng, nếu không tính toán kỹ lưỡng ngày từ giai đoạn thiết kế, công trình rất dễ gặp phải các hiện tượng bí bách, thiếu sáng, phạm phong thủy hay phát sinh chi phí ngoài tầm kiểm soát. Dưới đây là những lưu ý quan trọng hàng đầu mà gia chủ nhất định phải nắm rõ trước khi bắt tay vào triển khai:

  • Xác định rõ nhu cầu sử dụng trước khi bố trí mặt bằng: Gia chủ cần thống kê số lượng thành viên, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, nhu cầu phòng thờ, phòng làm việc, gara, sân vườn hoặc khu giặt phơi trước khi lên phương án. Với gia đình 3–5 người, thiết kế 3 phòng ngủ tạo được sự cân bằng hoàn hảo giữa không gian riêng và khu vực sinh hoạt chung. Nếu gia đình đông người, nhiều thế hệ sinh sống, có thể bố trí 4 phòng ngủ và ưu tiên một phòng tại tầng trệt cho người lớn tuổi.
  • Không nên tận dụng toàn bộ khu đất để xây kín: Mặc dù khu đất 5x20m có diện tích lý tưởng, nhưng việc xây dựng kín toàn bộ diện tích có thể khiến ngôi nhà thiếu ánh sáng và thông gió. Thay vào đó, gia chủ hãy dành diện tích cho sân trước, sân sau, giếng trời và khoảng thông tầng. Những khoảng trống này vừa hỗ trợ đối lưu không khí vừa tạo cảm giác rộng rãi và nâng cao trải nghiệm sống cho gia đình.
  • Ưu tiên giải pháp lấy sáng cho khu vực giữa nhà: Do chiều sâu công trình lớn và hai bên tiếp giáp nhà hàng xóm, khu vực trung tâm là vị trí dễ thiếu sáng nhất. Do đó, gia chủ ưu tiên thiết kế giếng trời cạnh cầu thang, khoảng thông tầng hoặc sân trong để đưa ánh sáng tự nhiên xuống tầng trệt sẽ giảm sự phụ thuộc vào hệ thống chiếu sáng nhân tạo vào ban ngày cũng như đón nhận được nhiều nguồn sinh khí tươi mới.
  • Lựa chọn phong cách thiết kế: Với mặt tiền 5m có phần hạn chế, gia chủ nên chọn phong cách tối giản, hiện đại để tạo cảm giác mặt tiền rộng, thoáng đãng và cân đối hơn. Các đường nét kiến trúc tiết chế, loại bỏ trang trí rườm rà, tập trung khai thác hình khối, cửa kính lớn, vật liệu và màu sắc tạo điểm nhấn. Không chỉ mang đến hiệu ứng thanh thoát, thời thượng mà còn tối ưu chi phí xây dựng đáng kể.
  • Quan tâm đến yếu tố phong thủy: Theo quan niệm Á Đông, phong thủy nhà ở ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tài lộc và sự bình an của các thành viên trong gia đình. Do đó, khi triển khai gia chủ cần đặc biệt quan tâm đến hướng nhà, vị trí cửa chính, cầu thang, bếp, phòng ngủ và phòng thờ sao cho phù hợp với tuổi, mệnh và thói quen sinh hoạt của gia đình. Nếu không am hiểu phong thủy, gia chủ nên yêu cầu kiến trúc sư tư vấn hoặc thuê chuyên gia phong thủy.
  • Lập kế hoạch tài chính xây dựng: Để kiểm soát tài chính hiệu quả cho từng giai đoạn, đảm bảo công trình chất lượng, thi công đúng tiến độ và tiết kiệm chi phí, tránh phát sinh. Chủ đầu tư cần lập kế hoạch tài chính chi tiết cho các hạng mục như hồ sơ thiết kế, chi phí thi công phần thô, chi phí thi công hoàn thiện kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí dự phòng phát sinh.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m

NEOHouse – Đơn vị chuyên thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m uy tín, giàu kinh nghiệm

NEOHouse là công ty kiến trúc – xây dựng uy tín hàng đầu, chuyên thiết kế và thi công các mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m đẹp, hiện đại và tối ưu công năng – chi phí. Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong ngành, NEOHouse đã thực hiện hàng trăm công trình trên khắp cả nước, mang đến cho khách hàng những mẫu nhà không chỉ đẹp về hình thức mà còn bền vững về chất lượng và tiện nghi trong sử dụng.

NEOHouse - Đơn vị chuyên thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m uy tín, giàu kinh nghiệm

Các mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m do NEOHouse thiết kế luôn được đánh giá cao nhờ cách bố trí không gian khoa học, đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên, đồng thời tối ưu diện tích cho từng phòng chức năng. Đặc biệt, đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn lắng nghe nhu cầu và mong muốn của gia chủ để tạo ra bản thiết kế mang dấu ấn riêng, vừa phù hợp với ngân sách, vừa đáp ứng gu thẩm mỹ cá nhân.

NEOHouse - Đơn vị chuyên thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m uy tín, giàu kinh nghiệm

NEOHouse còn chú trọng việc cập nhật xu hướng kiến trúc mới, kết hợp hài hòa giữa yếu tố hiện đại và truyền thống, giữa công năng và phong thủy. Chính vì vậy, các công trình nhà ống 2 tầng 5x20m do chúng tôi thực hiện không chỉ sang trọng, tinh tế mà còn mang lại sự an tâm và tài lộc cho gia đình.

NEOHouse - Đơn vị chuyên thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m uy tín, giàu kinh nghiệm

Trong thi công, NEOHouse cam kết sử dụng vật liệu chất lượng, quy trình rõ ràng, giám sát chặt chẽ từng giai đoạn để đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian. Mỗi công trình đều có chế độ bảo hành, bảo trì dài hạn, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn NEOHouse là đối tác đồng hành.

Kết luận

Nếu như các bạn và gia đình đang có dự định lựa chọn mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m để làm phương án thi công nhà đẹp cho gia đình mình hoặc đang gặp phải những băn khoăn và không biết làm như thế nào để sở hữu bản vẽ thiết kế nhà đẹp nhất vừa tiết kiệm được kinh phí đầu tư, vừa sở hữu một không gian sống tiện nghi, khoa học,… hãy để NEOHouse đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nhà đẹp mới cho gia đình.

Với minh chứng hàng trăm mẫu nhà ống đẹp, những mẫu biệt thự hoành tráng và mới mẻ đã được thiết kế xây dựng, NEOHouse JSC tin chắc rằng sẽ làm hài lòng tất cả quý khách hàng, dù khách hàng khó tính nhất.

Trả lời