99+ Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại, ấn tượng nhất 2025

Những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu là một trong những loại hình nhà ở phổ biến và được ưa chuộng nhất hiện nay. Với thiết kế hiện đại, nhẹ nhàng, những mẫu nhà đẹp này không chỉ tối ưu hóa không gian sống tiện nghi mà còn tạo nên vẻ đẹp ấn tượng và mới mẻ. Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp tiện nghi, hãy tham khảo ngay top những phương án thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu được chúng tôi tổng hợp dưới đây để có thêm ý tưởng mới cũng như có cái nhìn rõ nét hơn về loại hình kiến trúc này.

Xem thêm: Top 5+ mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m hiện đại 2025

Những quy chuẩn khi thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu mà bạn cần biết

Để thiết kế được một mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp và tiêu chuẩn, gia chủ cần tuân theo một số quy chuẩn dưới đây:

• Yêu cầu về khu đất: Diện tích lô đất không nhỏ hơn 45m2, diện tích mặt tiền không ít hơn 4,5m2 và mật độ xây dựng phải tuân theo quy hoạch xây dựng.
• Yêu cầu về khoảng cách lùi: Khoảng cách lùi tối thiểu sẽ phụ thuộc vào chiều cao và chiều rộng của đường. Nhà mặt tiền phải có sân vườn với khoảng lùi tối thiểu 2,4m.
• Yêu cầu về tầm nhìn: Những ngôi nhà ở góc phố phải được xây dựng theo quy định để đảm bảo tầm nhìn và an toàn cho gia đình và người đi đường.
• Yêu cầu về kiến trúc: Thiết kế kiến trúc và công năng sử dụng cần phải phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình, cũng như đáp ứng đầy đủ các phòng chức năng để đảm bảo sự tiện nghi và nhu cầu sử dụng cho từng thành viên trong gia đình.
• Yêu cầu về chiều cao: Nền nhà phải cao hơn so với mặt đường tối thiểu là 300mm, còn đối với các lô đất không có vỉa hè, phải đảm bảo vỉa hè tối thiểu 150mm với nhà ở mặt phố.
• Yêu cầu về yếu tố màu sắc: Không nên sử dụng quá nhiều màu sắc để tránh làm mất đi tính thẩm mỹ chung của ngôi nhà.
• Yêu cầu về thẩm mỹ: Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu cần đảm bảo tính thẩm mỹ và sự hài hòa về tổng thể kiến trúc, màu sắc và hình dáng, tạo nên một ngôi nhà không chỉ đẹp, sang trọng mà còn thể hiện được cá tính con người của gia chủ.
• Yêu cầu về hệ thống cửa, cửa sổ và ban công: Hệ thống cửa, cửa sổ và ban công phải đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho người sử dụng, đồng thời phải đáp ứng được yêu cầu về thẩm mỹ và tạo thông thoáng cho ngôi nhà.
• Yêu cầu về chiều cao của tầng trệt và tầng lầu: Chiều cao tầng trệt không vượt quá 4m, tầng lầu không quá 3,6m. Tuy nhiên, chiều cao cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy định của khu vực và yêu cầu thiết kế của gia chủ.
• 

Những quy chuẩn khi tiến hành thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu mà bạn cần biết

Top những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp ấn tượng nhất hiện nay

Khi thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu, quy chuẩn về kiến trúc, công năng và kết cấu an toàn được xem là yếu tố rất quan trọng. Tuy nhiên, việc thiết kế nhà phố còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như nhu cầu sử dụng, vị trí địa lý, phong cách kiến trúc và sở thích của mỗi gia đình.

Vì vậy, NEOHOUSE đã tổng hợp top các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp ấn tượng được ưa chuộng nhất hiện nay. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm phương án cũng như ý tưởng thiết kế độc đáo trong tương lai nhé.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại 3 phòng ngủ có kiến trúc mặt tiền đơn giản, sử dụng những đường nét kiến trúc tinh tế phối cùng các vật liệu mới như đá tự nhiên, gạch, gỗ, kính cường lực,… mang đến một ngôi nhà tổng thể vô cùng đẹp mắt và ấn tượng. Mẫu nhà đẹp hiện đại thường được thiết kế tối giản, không quá phức tạp nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ sang trọng và cuốn hút.

Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ này thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản

Công trình 1 trệt 2 lầu hiện đại nổi bật với các mảng khối vuông vức 

Nhà 1 trệt 2 lầu có bán hầm dùng để gara và nhà kho

Căn nhà thiết kế theo kiến trúc trẻ trung và năng động

Tham khảo thêm: 5 mẫu mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng hiện đại & thoáng đãng

Những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách hiện đại 3 phòng ngủ thường mang tính tiện nghi, tối giản, không gian mở và tận dụng nhiều ánh sáng tự nhiên. Không gian phòng khách và bếp được thiết kế mở, kết hợp với nhau tạo nên một không gian sống thông thoáng. Các phòng ngủ còn lại được thiết kế đơn giản hóa nhưng đảm bảo đầy đủ tiện nghi kết hợp phòng tắm và nhà vệ sinh riêng biệt. Cùng với một sân vườn nhỏ phía trước, trồng cây xanh và tận dụng làm gara ô tô.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng là một loại hình nhà ở được thiết kế với mục đích tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo ra một không gian sống thoải mái cho gia đình. Kiến trúc mặt tiền của công trình thường hướng đến các đường nét thẳng, màu sắc tươi sáng và hài hòa trong tổng thể.

Sân thượng chính là một trong các điểm nhấn quan trọng của loại hình kiến trúc này. Khu vực sân thượng sẽ được tận dụng bố trí không gian cây xanh tươi mát để gia đình có thể thư giãn tận hưởng không khí trong lành hay tổ chức những buổi tiệc BBQ cùng gia đình. Sân thượng sẽ là một nơi lý tưởng để gia đình có thể nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Ngôi nhà có kiến trúc ngoại thất trang nhã và sang trọng từ màu sắc cho đến vật liệu trang trí

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng đơn giản, không đắp vẽ cầu kỳ

Ngôi nhà gây ấn tượng với những mảng khối đua ra thụt vào độc đáo

Lối kiến trúc nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng với những mảng khối sắp xếp phi đối xứng đầy ấn tượng

Có thể bạn quan tâm: Top 10 Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 4m thiết kế tối ưu chi phí

Công năng nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng khá đa dạng và linh hoạt, phù hợp với nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình hiện nay. Bên cạnh phòng ngủ thoáng và rộng, nhà bếp tiện nghi cùng phòng bếp và phòng ăn, mẫu nhà đẹp này còn kết hợp thêm phòng thờ hoặc phòng giải trí.

Thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp tiện nghi

Nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp thường được thiết kế với mặt tiền tối giản và nhẹ nhàng. Những căn nhà này thường được trang bị cửa kính lớn trong suốt, tạo không gian mở và thoáng mát. Bên cạnh đó, kết hợp cùng cây xanh cũng được sử dụng nhiều trong thiết kế để tạo không gian sống trong lành và gần gũi với cảnh quan thiên nhiên.

Thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu gần gũi với cảnh quan thiên nhiên

Kiến trúc đơn giản, sử dụng gam màu sơn trắng chủ đạo làm nổi bật lên vật liệu gỗ màu nâu và khung cửa kính màu đen

Căn nhà gây ấn tượng thu hút bởi hệ mái lệch cùng khối hình cân đối

Mặt tiền nhà phố 1 trệt 2 lầu tối giản, nhẹ nhàng nhưng vẫn tinh tế, sang trọng

Dự án liên quan mà bạn có thể xem thêm: Top 7 mẫu nhà 2 mặt tiền 3 tầng đẹp được yêu thích nhất

Phương án mặt bằng công năng của loại hình nhà ở này thường bố trí với 3 phòng ngủ, mỗi thành viên đều có một không gian sinh hoạt riêng tư và thoải mái. Bên cạnh đó, không gian phòng khách, phòng bếp + ăn được thiết kế liên thông với nhau tạo không gian mở, bố trí đầy đủ các thiết bị gia dụng tiện nghi. Tất cả những yếu tố này tạo nên một không gian sống thoải mái và đầy đủ tiện nghi cho cả gia đình.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái ngói

Phương án thiết kế thi công nhà 1 trệt 2 lầu mái ngói nổi bật với hệ mái truyền thống kiên cố và gần gũi. Công trình thường có lối thiết kế đơn giản, trang trí bằng những chi tiết gỗ và đá tự nhiên để tạo điểm nhấn không gian. Màu sắc chủ đạo thường là các tone màu trầm, tươi sáng phối với nhau tạo cảm giác ấm cúng và trang nhã.

Với hệ mái ngói kiên cố của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu này được thiết kế với độ dốc vừa phải, vừa tạo nét đẹp truyền thống mà vẫn mang lại sự hiện đại cho kiến trúc. Ngoài ra, mái ngói còn không không gian bên trong nhà luôn được thông thoáng và mát mẻ hơn.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói sở hữu kiến trúc bề thế và tràn đầy sức sống

Căn nhà gây điểm nhấn nổi bật với tone màu sơn trắng chủ đạo kết hợp cùng hệ mái màu đỏ bắt mắt

Nhà 1 trệt 2 lầu mái ngói phong cách tân cổ điển sang trọng và xa hoa

Tối giản, nhẹ nhàng nhưng ngôi nhà vẫn toát lên vẻ đẹp cuốn hút

Công năng của mẫu nhà đẹp này thường sẽ bố trí bao gồm các công năng chính như phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và nhà vệ sinh chung. Bên cạnh đó, một số mẫu nhà còn tích hợp thêm sân vườn hoặc khu vực giải trí ngoài trời, tạo không gian thư giãn và nghỉ ngơi cho gia đình.

Nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách tân cổ điển

Công trình nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển là một loại hình kiến trúc có sự kết hợp tinh tế giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Với kiến trúc được trang trí tỉ mỉ với những đường nét hoa văn, cột trụ và các chi tiết chạm khắc vô cùng tinh xảo, ngôi nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển mang đến một vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp.

Nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển thanh thoát với những phào chỉ đắp nổi trên mảng tường

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển mái Thái mang tính đồng bộ từ cửa cổng đến kiến trúc ngoại thất

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách tân cổ điển với lợi thế 2 mặt tiền

Căn nhà 3 tầng nổi bật với hệ thộng trụ cột nhấn họa tiết trang trí từ đầu và chân cột

Màu sắc chủ đạo của nhà đẹp này thường là những gam màu trắng, kem, đen, xám,.. kết hợp cùng những vật liệu như gỗ tự nhiên, đá granite, sắt, kính cường lực để tạo nên vẻ đẹp lịch lãm và kiêu sa cho công trình. Những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển thể hiện rõ nét vị thế, tài chính và gu thẩm mỹ cao của gia chủ.

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách tối giản

Nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách tối giản là một trong những phong cách thiết kế phổ biến hiện nay. Với kiến trúc đơn giản, tối giản hóa những chi tiết trang trí rườm rà, tập trung vào sự tiện dụng và không gian sống thông thoáng. Với nhà 1 trệt 2 lầu tối giản, những yếu tố như ánh sáng, màu sắc và không gian sẽ được tận dụng một cách tối đa nhằm tạo nên một không gian sống đơn giản và đẹp mắt.

Không quá rườm rà hay phức tạp, nhà 1 trệt 2 lầu tối giản từ màu sắc, vật liệu và cách trang trí nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng

Ngôi nhà đẹp này gây sự chú ý bởi những mảng khối đua ra thụt vào độc đáo không tuân thủ bất kỳ quy tắc nào

Nhà 1 trệt 2 lầu tối giản với kiến trúc mái lệch độc đáo

Mẫu nhà đẹp kết hợp nhiều mảng cây xanh tại ban công giúp công trình gia tăng thẩm mỹ cũng như tạo sự gần gũi thiên nhiên

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu tối giản là sự kết hợp tinh tế giữa các gam màu trung tính và tươi sáng, kết hợp với những ô cửa kính lớn, mang đến nét đẹp hiện đại và mới mẻ. Hình khối không quá đồ sộ, màu sắc và vật liệu trang trí không quá lộng lẫy nhưng vẫn toát lên sự ấn tượng và bắt mắt qua cái nhìn tổng thể.

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu kết hợp kinh doanh

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại kết hợp với kinh doanh là mô hình đang được áp dụng phổ biến tại các khu vực thành phố. Ngôi nhà vừa thiết kế phù hợp cho nhu cầu kinh doanh của gia chủ, đồng thời không làm ảnh hưởng đến không gian sống và công năng sử dụng của gia đình.

Thông thường những mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh được thiết kế rộng rãi, sử dụng hệ thống cửa kính trong suốt để tạo sự thông thoáng cho không gian bên trong. Công năng sẽ bố trí khu vực kinh doanh ở tầng trệt hoặc tầng lửng, thiết kế khoa học và đẹp mắt sẽ dễ dàng thu hút và tiếp cận khách hàng.

Loại hình biệt thự kinh doanh quán cafe vừa để ở đang rất thịnh hành trong thời đại ngày nay

Căn nhà phố 1 trệt 2 lầu theo phong cách hiện đại kết hợp kinh doanh nhà thuốc

Ngôi nhà phố hiện đại kết hợp kinh doanh quán trà sữa

Tầng trên sẽ được sử dụng cho không gian sinh hoạt của gia đình, bao gồm các khu vực chức năng như phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh và các khu vực sinh hoạt chung khác. Thiết kế công năng tầng trên tập trung vào sự tiện nghi và thoải mái cho nhu cầu sử dụng của gia đình.

Các lưu ý khi tiến hành thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu

Nếu muốn thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp và ấn tượng nhất, gia chủ nên lưu ý một số yếu tố quan trọng say đây. Những lưu ý này sẽ giúp bạn có thể thiết kế được một ngôi nhà mơ ước của mình một cách khoa học và tiết kiệm.

Chọn màu sắc và vật liệu xây dựng phù hợp

Khi thiết kế thi công nhà 1 trệt 2 lầu, việc chọn màu sắc và vật liệu là một trong những yếu tố rất quan trọng để tạo nên một không gian sống đẹp và thẩm mỹ. Các yếu tố này phải đảm bảo phù hợp với phong cách thiết kế, cũng như đảm bảo tính chất bền vững của công trình.

Chọn vật liệu và màu sắc sao cho phù hợp với tổng thể kiến trúc

Màu sắc sẽ giúp gia chủ tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái, nên sử dụng những gam màu sáng như màu trắng, màu xám nhạt, màu be hoặc màu pastel,… làm chủ đạo. Nếu muốn tạo thêm sự ấn tượng và mới mẻ thì có thể tô điểm thêm màu sắc tương phản như màu đen, màu nâu gỗ, màu xám,…

Cùng với đó, vật liệu xây dựng cũng đóng vai trò không kém, những vật liệu thường được sử dụng bao gồm đá ốp, gỗ, sắt và kính cường lực. Nên lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách và môi trường, khí hậu nhằm đảm bảo chất lượng và tính bền vững cho công trình.

Ưu tiên thiết kế không gian mở

Thiết kế nhà với không gian mở là xu hướng được ưa chuộng trong những năm trở lại đây, đặc biệt là những ngôi nhà phố 1 trệt 2 lầu. Không gian mở sẽ giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng, rộng rãi và tạo cảm giác không gian như được nới rộng hơn so với diện tích thật. Đồng thời, không gian mở còn tạo sự liên kết giữa các khu vực chức năng trong nhà, giúp tạo sự gần gũi và tăng độ thân mật giữa các thành viên trong gia đình.

Thiết kế thi công nhà 1 trệt 2 lầu ưu tiên không gian mở, thoáng đãng và lưu thông khí tốt

Bên cạnh đó, không gian mở giúp cho ánh sáng tự nhiên được phân bổ vào trong ngôi nhà nhiều hơn, tạo sự tươi mới và sáng sủa cho không gian. Vì thế mà những mẫu nhà phố đẹp hiện nay đều hướng đến không gian sống mở, tối ưu không gian sống tiện nghi và mát mẻ.

Xác định rõ các vị trí khu vực chức năng

Khi tiến hành thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, việc xác định rõ vị trí các khu vực chức năng là việc làm hết sức quan trọng. Việc này sẽ giúp cho ngôi nhà của gia chủ được sử dụng đúng mục đích và đúng theo nhu cầu cho các thành viên trong gia đình.

Xác định rõ các khu vực chức năng sinh hoạt cho gia đình

Các khu vực chức năng của ngôi nhà bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng tắm, phòng làm việc, gara, phòng thờ, khu vực giặt phơi. Khi đã xác định được nhu cầu sử dụng, gia chủ có thể lên ý tưởng và bố trí sao cho hợp lý. Hoặc có thể yêu cầu kiến trúc sư bố trí công năng dựa trên nhu cầu sử dụng của mình.

Việc xác định rõ các vị trí khu vực chức năng cho gia đình sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà với công năng tiện nghi và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sử dụng về một không gian tiện nghi, thoải mái.

Yếu tố phong thủy

Một yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu không thể thiếu đó chính là phong thủy. Theo quan niệm, vị trí, hướng nhà của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe và hạnh phúc gia đình. Chính vì thế mà khi tiến hành thiết kế nhà gia chủ cần xem xét các yếu tố này để tạo được một không gian sống hoàn hảo cho gia đình. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần chú ý đến vị trí phòng ngủ, bếp, phòng thờ,… để tạo một không gian hài hòa, phù hợp phong thủy.

Ngoài các yếu tố trên, phong thủy là một vấn đề cần đặc biệt chú ý đến để mang lại tài lộc, may mắc và hạnh phúc cho gia đình

NEOHOUSE – Đơn vị thiết kế thi công nhà 1 trệt 2 lầu uy tín

NEOHouse là một đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà đẹp uy tín, trong đó bao gồm cả nhà 1 trệt 2 lầu. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế nhà đẹp tối ưu nhất, từ khâu thiết kế đến thi công hoàn thiện. NEOHOUSE luôn đặt uy tín và chất lượng lên hàng đầu, với mục tiêu mang đến cho khách hàng một ngôi nhà đẹp và tiết kiệm.

Đội ngũ nhân viên tại công ty NEOHouse

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm có tay nghề cao, NEOHouse đã thiết kế và thi công nhiều dự án nhà ở, biệt thự, nhà phố chất lượng cao tại các khu vực đắc địa như Tp. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,…

Chúng tôi cam kết đưa ra các giải pháp thiết kế và thi công hoàn hảo, tối ưu chi phí và thời gian, đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi, an toàn, bền vững và đặc biệt là sự hài lòng của khách hàng.

Đội ngũ thi công và kỹ thuật tại NEOHouse

Với phương châm “Tận tâm – Trách nhiệm – Tinh tế”, chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất để đáp ứng nhu cầu và mong muốn của từng gia đình.

Trên đây là những chia sẻ đầy đủ về các quy chuẩn thiết kế, những lưu ý quan trọng và cung cấp một số mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp và ấn tượng để các bạn cùng tham khảo. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn tìm được một mẫu nhà phố đẹp phù hợp với kinh tế và thẩm mỹ của gia đình. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà, đừng quên hãy liên hệ đến NEOHouse qua hotline 0937.100.202 để được kiến trúc sư hỗ trợ tư vấn miễn phí nhé.