Mẫu Nhà Phố 4 Tầng 1 Tum Kết Hợp Vừa Ở Vừa Kinh Doanh Tại HCM – NP94

Mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum kết hợp không gian ở và kinh doanh được NEOHouse thiết kế riêng cho gia đình chú Thanh tại Quận Tân Phú, TP.HCM. Công trình gây ấn tượng bởi phong cách kiến trúc hiện đại, đường nét sáng tạo cùng cách tổ chức công năng khoa học, đáp ứng hài hòa nhu cầu sinh hoạt và khai thác kinh doanh của gia chủ.

Đây là giải pháp phù hợp dành cho những gia đình mong muốn tận dụng hiệu quả quỹ đất đô thị nhưng vẫn đảm bảo một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và riêng tư. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng NEOHouse khám phá phương án thiết kế từ mặt bằng công năng cho đến phối cảnh kiến trúc của mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum kết hợp nhà ở và kinh doanh trong nội dung bài viết sau nhé!

Tư vấn phương án thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum vừa ở vừa kinh doanh tại HCM

Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt tại những khu vực đô thị đông dân cư. Sở hữu khu đất rộng 106m2 tại Quận Tân Phú, TP.HCM, gia đình chú Thanh mong muốn xây dựng một công trình vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài, vừa khai thác hiệu quả lợi thế vị trí để tạo thêm nguồn thu nhập ổn định.

Sau khi tìm hiểu và trao đổi kỹ lưỡng với đội ngũ kiến trúc NEOHouse, chú Thanh yêu cầu thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum có tầng hầm. Theo đó, tầng hầm sẽ là khu vực đậu xe, tầng trệt, lầu 1-2-3 sẽ là khu vực kinh doanh buôn bán cà phê, lầu 4 và tầng tum sẽ là không gian sinh hoạt của gia đình.

Bên cạnh yêu cầu về công năng, gia chủ đặc biệt yêu thích phong cách kiến trúc hiện đại với hình khối mạnh mẽ, đường nét tối giản và diện mạo trẻ trung, nổi bật. Chú Thanh mong muốn mặt tiền công trình có tính nhận diện cao, phù hợp với mục đích kinh doanh nhưng vẫn giữ được sự sang trọng, riêng tư cần thiết của không gian nhà ở. Các vật liệu hiện đại như kính, lam trang trí, gạch ốp và cây xanh cũng được ưu tiên sử dụng nhằm tạo nên tổng thể thông thoáng, gần gũi và giàu tính thẩm mỹ.

Phối cảnh 3D nhà phố 4 tầng 1 tum kết hợp vừa ở vừa kinh doanh hiện đại tại HCM

Mang dáng vẻ đặc trưng của phong cách hiện đầy mới mẻ và cách tân độc đáo, không tuân theo bất kỳ khuôn khổ nhất định, do đó kiến trúc sư có thể thỏa sáng tạo dựa trên những mong muốn và yêu cầu của gia chủ cũng như quy mô xây dựng. Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum kết hợp vừa ở vừa kinh doanh thể hiện rõ đặc trưng này qua các đường nét mạnh mẽ, phóng khoáng và sự linh hoạt trong thiết kế như việc sử dụng vật liệu hiện đại, không gian mở, đón sáng và thông gió hiệu quả cùng các mảng xanh đan xen một cách tinh tế. Điều này tạo nên một công trình vừa mới mẻ, sang trọng, vừa tối ưu công năng, phản ánh đúng đặc trưng của phong cách mà NEOHouse đã thể hiện.

Với mặt tiền rộng 5,3m và chiều sâu 20m, nhà phố 4 tầng 1 tum sở hữu tỷ lệ cao ráo, thanh thoát và nổi bật giữa khu dân cư. Các tầng đều có ban công đua rộng phía trước, không chỉ làm tăng diện tích sử dụng mà có tạo điều kiện cho khách hàng ngồi thư giãn, nhâm nhi tách cà phê và ngắm cảnh xunh quanh. Hơn nữa, tại bạn công đều bố trí các chậu cây xanh, hệ thống đèn âm trần và nhựa giả gỗ ốp, khiến khu vực này trở thành nơi lý tưởng để thư giãn giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Một trong những điểm nhấn nổi bật của mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum kết hợp vừa ở vừa kinh doanh này là việc sử dụng hệ cửa kính lớn khung nhôm xingfa cao cấp. Đây chính là giải pháp hoàn hảo để mang đến không gian mở, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào bên trong, cũng như mở rộng tầm nhìn ra khu vực bên ngoài. Sự kết hợp giữa kính cường lực và khung nhôm vừa đảm bảo sự an toàn, vừa tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao, xóa nhòa ranh giới giữa không gian nội thất và ngoại thất.

Bên cạnh đó, NEOHouse còn khai thác hiệu quả các khoảng diện tích tại hành lang và phần ban công đua ra ngoài. Những khu vực này được chuyển hóa thành các góc ngồi linh hoạt, phục vụ hoạt động kinh doanh mà không gây cản trở lối đi hay ảnh hưởng đến sự riêng tư của không gian ở. Mọi chi tiết đều được tính toán chi tiết để đảm bảo an toàn, thông thoáng và nâng cao giá trị sử dụng cho toàn bộ công trình.

Bố trí mặt bằng công năng nhà phố 4 tầng 1 tum vừa ở vừa kinh doanh

Mặt bằng công năng nhà phố 4 tầng 1 tum vừa ở vừa kinh doanh được kiến trúc sư NEOHouse phân bố một cách rất khoa học và chi tiết, đáp ứng hoàn hảo hai mục tiêu sinh hoạt và kinh doanh của gia chủ, cụ thể:

Mặt bằng tầng hầm: Sử dụng cho nhu cầu để xe.

Tầng trệt, lầu 1-2-3: Tất cả công năng của các tầng lầu này dùng cho mục đích kinh doanh.

Lầu 4: Đây là không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình chú Thanh. Công năng bố trí bao gồm 1 phòng khách liên thông với khu vực bếp và bàn ăn, bên trong là 2 phòng ngủ và WC chung.

Tầng tum: Bố trí bao gồm 1 phòng ngủ cho giúp việc, khu vực gặt và 1 phòng kho khỏ, sân thượng trước.

Kết luận

Phương án thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum kết hợp vừa ở vừa kinh doanh là một trong những giải pháp rất phù hợp dành cho những gia đình muốn khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị, đồng thời đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt lâu dài. Với cách tổ chức công năng khoa học, không gian kinh doanh thông thoáng cùng khu vực ở riêng tư, tiện nghi, công trình của gia đình chú Thanh tại Quận Tân Phú đã tạo được sự cân bằng hài hòa giữa giá trị sử dụng và hiệu quả kinh tế.

Hy vọng phương án thiết kế trên sẽ giúp quý vị có thêm ý tưởng phù hợp khi xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh. Để được tư vấn chi tiết và sở hữu phương án thiết kế tối ưu theo nhu cầu thực tế, quý khách có thể liên hệ với NEOHouse để được đội ngũ kiến trúc sư hỗ trợ tận tình.