100+ mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu siêu đẹp siêu tiết kiệm

Những mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu hiện đang là một trong những loại hình nhà ở được nhiều chủ đầu tư quan tâm khi có nhu cầu xây dựng tổ ấm cho gia đình. Tuy nhiên, với ngân sách 500 triệu không quá cao, việc thiết kế và thi công nhà cấp 4 có khả thi không? Để giải quyết bài toán này, hãy cùng NEOHouse tìm hiểu giải đáp trong bài viết sau. 

Tìm hiểu thêm: 50+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu được yêu thích nhất

Xây nhà cấp 4 giá 500 triệu có được không?

Xây nhà cấp 4 giá 500 triệu có khả thi không? Là một trong những câu hỏi được rất nhiều khách hàng gửi về cho NEOHouse khi có nhu cầu xây dựng mái ấm gia đình nhưng nguồn tài chính còn hạn hẹp. Với mức chi phí này, việc sở hữu một ngôi nhà cấp 4 đẹp, tiện nghi hoàn toàn khả thi nếu như chủ đầu tư có kế hoạch tài chính và lựa chọn thông minh, phương án thiết kế tối ưu. Ngôi nhà có thể đáp ứng công năng sử dụng thoải mái cho gia đình từ 3 đến 5 thành viên sinh sống. Để có thể tối ưu mẫu nhà này, hãy tham khảo kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá 500 triệu được NEOHouse chia sẻ dưới đây để nắm rõ hơn cách tối ưu chi phí xây dựng cũng như không gian sống cho gia đình.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá 500 triệu đẹp tiết kiệm chi phí

Đối với ngân sách 500 triệu để xây mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn thì sẽ thuận lợi hơn rất nhiều so với xây nhà tại các khu vực thành phố. Tuy nhiên, trên thực tế, nếu chủ đầu tư có kinh nghiệm xây dựng sẽ kiến tạo nên một ngôi nhà đẹp, khang trang và thoải mái, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Nhưng không phải chủ đầu tư nào cũng có kinh nghiệm xây dựng. Chính vì thế, dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp mọi người tiết kiệm chi phí và hoàn thiện công trình như ý:

Chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách thiết kế mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu là một trong các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách và thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà, từ ngoại thất cho đến nội thất bên trong. Do đó, trước khi xây nhà, chủ đầu tư hãy tìm hiểu và chọn phong cách phù hợp dựa trên sở thích, mong muốn và gu thẩm mỹ cá nhân.

Hiện nay, nhà cấp 4 có rất nhiều phong cách đa dạng từ cổ điển, tân cổ điển cho đến phong cách tối giản, hiện đại,… tuy nhiên với chi phí 500 triệu, chủ đầu tư nên ưu tiên lựa chọn phong cách tối giản, nhẹ nhàng, không trang trí phức tạp để đội chi phí lên cao mà hãy tập trung khai thác không gian sống rộng rãi, thông thoáng và tiện nghi. Thiết kế kiến trúc hiện đại, phóng khoáng nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp tinh tế, sang trọng, không thua kém bất kỳ phong cách nào.

Dự trù chi phí 500 triệu

Không chỉ riêng xây nhà cấp 4 giá 500 triệu, mà khi bắt đầu xây dựng bất kỳ công trình nào thì chủ đầu tư cần dự trù chi phí chi tiết. Việc lập kế hoạch tài chính có vai trò quan trọng để chủ đầu tư có thể tính tổng chi phí đầu tư nhằm cân đối tài chính, từ đó đưa ra phương án thiết kế phù hợp.

Ngoài ra, từ việc dự trù ngân sách, chủ nhà có thể kiểm soát chi phí trong từng giai đoạn thi công, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh và chuẩn bị ngân sách đầy đủ, không bị ảnh hưởng trong xuyên suốt trong quá trình xây nhà.

Chọn vật liệu xây dựng

Chắc quý khách hàng cũng đã biết, vật liệu xây dựng ngoài việc tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ, diện mạo của công trình thì vật liệu hoàn thiện chiếm một phần chi phí khá lớn. Vì vậy, chủ đầu tư nên có lựa chọn phù hợp với phong cách thiết kế, công năng và gu thẩm mỹ, đặc biệt là giá thành phù hợp với ngân sách đầu tư.

Nhà cấp 4 hiện đại thường sử dụng các vật liệu như gạch nung, xi măng, cát, thép,… cùng các vật liệu hướng đến thiên nhiên như đá, gỗ, gạch,… để đem đến vẻ đẹp giản dị, mộc mạc và hòa cùng cảnh quan thiên nhiên. Hiện nay, trên thị trường hiện nay các loại vật liệu rất đa dạng và phong phú từ giá thành, mẫu mã,… chủ đầu tư có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia hoặc kiến trúc sư để đưa ra phương án phù hợp nếu như không có kinh nghiệm.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Với ngân sách 500 triệu, thi công nhà cấp 4 đòi hỏi về mặt kinh nghiệm, tay nghề và kỹ thuật của đội ngũ thợ thi công. Quý khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng và chọn lọc nhà thầu xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm để đảm bảo về chất lượng công trình, tiến độ thi công và đặc biệt là tránh phát sinh không đáng có. Nên chọn những đơn vị có dịch vụ xây nhà trọn gói được miễn phí 100% chi phí thiết kế, ưu đãi này sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm khoản chi phí đáng kể.

Chủ đầu tư có thể tìm hiểu và tham khảo từ ý kiến của người thân, bạn bè hoặc truy cập website, fanpage, phản hồi của khách hàng cũng như các sản phẩm, dự án thi công hoàn thiện thực tế và đến trực tiếp văn phòng công ty để đánh giá một cách chân thực, khả quan nhất cho mình.

Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu đẹp sang trọng

Các mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu hiện nay có khá nhiều kiểu dáng, số phòng ngủ và phong cách thiết kế, mỗi một kiểu nhà sẽ sở hữu những vẻ đẹp riêng biệt và có chi phí chênh lệch nhau. Dưới đây là tổng hợp những mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá 500 triệu đẹp, sang trọng được ưa chuộng nhiều nhất để mọi người cùng tham khảo.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu mái bằng là một loại hình mái đổ bê tông cốt thép vững chắc và kiên cố. Mái bằng được tạo hình cân đối, thiết kế chống ẩm, thoát nước mưa hiệu quả, đồng thời có độ bền cao, chịu tải tốt và thời gian thi công nhanh chóng nên tiết kiệm chi phí so với những loại hình mái khác. Bên cạnh đó, mái bằng có thể tận dụng làm sân thượng hay khu vực hoạt động ngoài trời cho gia đình. Tại vị trí này, chủ đầu tư có thể bố trí bàn trà, ngồi nhâm nhi ly trà, thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu mái thái

Loại hình mái thái thiết kế cầu kỳ và phức tạp, do đó khi xây mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu mái thái chủ đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng để đưa ra phương án phù hợp. Nhà mái thái có độ dốc cao theo hình chữ A, kết cấu vững chắc, thoát nước mưa và chống nóng hiệu quả, tạo không gian sống mát mẻ. Đặc biệt, khi kết hợp cùng hệ thống cửa kính trong suốt, sân vườn bao quanh và vật liệu gỗ tự nhiên, tạo nên một tổng thể gần gũi thiên nhiên, yên bình và trong lành, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu mái tôn

Phương án thiết kế nhà cấp 4 giá 500 triệu mái tôn được xem là giải pháp tiết kiệm chi phí nhất so với những phương án khác. Với sự cải tiến mạnh mẽ, mái tôn hiện nay không chỉ có nhiều mẫu mã, đặc biệt là mẫu mái tôn giả ngói đang được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Ngoài ra, mái tôn hiện nay có khả năng chống nóng, chống ồn và có tính thẩm mỹ cao, vừa đáp ứng tính năng vượt trội, vừa góp phần nâng cao vẻ đẹp thẩm mỹ tổng thể cho công trình.

Có thể bạn quan tâm: 35+ Mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu đẹp ấn tượng 2025

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu mái lệch

Căn nhà cấp 4 thiết kế theo kiểu mái lệch giúp tạo nên sự phá cách mới mẻ, độc đáo so với những công trình nhà cấp 4 thông thường. Với phần mái lệch về 1 phía hoặc 2 phía không tương đồng về kích thước, kết hợp cùng việc phối màu sắc trẻ trung, tươi sáng và hệ cửa chính, cửa sổ bố trí khoa học đều làm bằng vật liệu kính cường lực để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp các không gian bên trong nhà luôn thoáng đãng, sáng sủa và thuận tiện cho quá trình lưu thông vượng khí vào nhà, đem lại nhiều may mắn và tài lộc cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu 2 phòng ngủ

Đối với những chủ đầu tư sở hữu diện tích đất xây dựng khiêm tốn, ngân sách đầu tư không quá cao 500 triệu thì rất phù hợp với các gia đình ít thành viên sinh sống, đặc biệt là gia đình trẻ có con nhỏ. Loại hình nhà ở này thường chú trọng đến không gian sống mở, kết nối với thiên nhiên nên ưu tiên sử dụng tone màu trắng chủ đạo, cùng vật liệu xây dựng mới như nhựa giả gỗ, cửa kính hoặc vách kính lớn để tạo sự gắn kết giữa nội thất bên trong và không gian sân vườn bên ngoài.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu 3 phòng ngủ

Phương án thiết kế mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu có 3 phòng ngủ rất thích hợp với những gia đình có đa thế hệ cùng sinh sống. Kiến trúc thiết kế tối giản, thanh thoát, vẻ đẹp toát lên qua các mảng khối bê tông vuông vức, màu sắc tươi sáng và vật liệu mới như gỗ, kính, đá, gạch,… kết hợp cùng sân vườn bố trí tiểu cảnh xanh mát phía trước, đem lại một không gian sống chất lượng. Công năng ngôi nhà có thể bố trí bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ăn + phòng bếp, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh chung.

Tham khảo thêm: 50+ mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu được yêu thích nhất

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu hiện đại

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá 500 triệu phong cách hiện đại gây sự chú ý bởi hình khối đơn giản, khoa học và thiết kế tối ưu không gian, tuy nhiên mức đầu tư cho các công trình này lại không quá cao. Chính vì lẽ đó mà công trình đã và đang đáp ứng nhu cầu xây dựng của đại đa số những chủ đầu tư có điều kiện kinh tế ở mức trung bình.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu chữ L

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 chữ L đơn giản là một trong các loại hình nhà ở phổ biến tại các vùng ven thành phố và ở nông thôn hiện nay. Bởi mẫu nhà này có thiết kế độc đáo và mới mẻ của kiến trúc hiện đại và nét đẹp truyền thống cùng công năng sử dụng tiện nghi. Thêm vào đó, chi phí xây nhà cấp 4 chữ L không quá cao, phù hợp với hầu hết năng lực tài chính của nhiều chủ đầu tư hiện nay.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu ở nông thôn

Những mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu ở nông thôn hiện nay khá phổ biến và được xây dựng rộng rãi. Ngôi nhà thường có kiến trúc đơn giản, lược bỏ tất cả các họa tiết trang trí rườm rà, tạo cảm giác thoáng đãng và sang trọng. Với ngân sách đầu tư 500 triệu, vấn đề xây dựng nhà cấp 4 sẽ đơn giản hóa hơn rất nhiều, chủ đầu tư có thể bố trí công năng 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp + ăn, 1 phòng vệ sinh chung. Ngôi nhà sẽ thiết kế nhiều ô cửa sổ bằng kính và có sân vườn cây xanh bao quanh góp phần nâng cao chất lượng sống cùng một công trình hiện đại, ấn tượng.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu có gác lửng

Với ngân sách không cao hay diện tích đất xây dựng hạn hẹp, gia đình lại đông thành viên sinh sống, thì phương án xây nhà cấp 4 giá 500 triệu có gác lửng là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Việc xây gác lửng sẽ giúp gia tăng không gian sử dụng nhưng chi phí sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều so với việc xây tầng lầu. Công năng trên tầng lửng có thể được bố trí thêm phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung,… dựa trên nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình mà chủ đầu tư lựa chọn phương án bố trí phù hợp nhất.

Có thể bạn quan tâm: 15+ Mẫu Nhà Gác Lửng 3 Phòng Ngủ 500 Triệu Đẹp, Đẳng Cấp

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu có sân vườn

Thiết kế nhà cấp 4 giá 500 triệu có sân vườn theo phong cách hiện đại, không gian sống khoa học và tinh tế, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái hàng ngày. Ngôi nhà không chỉ gây ấn tượng bởi công trình sang trọng, mới mẻ mà phần tiểu cảnh cây xanh của sân vườn cũng vô cùng đẹp mắt. Với không gian sân vườn, chủ nhà có thể tận hưởng một không gian sống trong lành, mát mẻ và hòa mình vào thiên nhiên cây xanh.

Chi phí xây mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu là bao nhiêu?

Để quý khách hàng có thể tự mình dự trù được chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 giá 500 triệu của gia đình thì dưới đây NEOHouse công khai báo giá cụ thể như sau:

Báo giá thiết kế

Hiện tại, chi phí thiết kế nhà cấp 4 của NEOHouse sẽ dựa trên phong cách kiến trúc và tính theo diện tích m2, bao gồm:

 

• Thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách hiện đại: 75.000đ – 95.000đ/m2.
• Thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách tân cổ điển: 120.000đ – 135.000đ/m2.
• Thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách cổ điển: 145.000đ – 160.000đ/m2.

Báo giá thi công

Hiện tại, thi công nhà ở bao gồm 2 hạng mục chính được tính theo diện tích m2, cụ thể:

• Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.600.000đ – 3.800.000đ.
• Đơn giá thi công hoàn thiện (chìa khóa trao tay) dao động từ 5.000.000 – 8.000.000đ.

Cách tính chi phí

Để tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói giá 500 triệu, hầu hết các đơn vị đều sử dụng cách tính đơn giá m2 bởi đây là cách tính này có độ chính xác cao, cách tính có công thức như sau:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Ví dụ cách tính xây nhà cấp 4 mái tôn có diện tích 4x12m:

• Diện tích móng: 48 x 40% = 19,2m2
• Diện tích tầng trệt: 48  x 100% = 48m2
• Diện tích mái tôn: 48 x 50% = 24m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà là: 19,2 + 48 + 24 = 91,2m2

Từ tổng diện tích này, ta sẽ tính chi phí cho 2 hạng mục chính theo đơn giá được cung cấp phía trên:

• Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 91,2 x 3.600.000 = 328.320.000đ
• Chi phí xây nhà trọn gói: 91,2 x 5.700.000 = 519.840.000đ

Tuy nhiên, cách tính này chỉ mang tính chất tham khảo bởi mỗi một công trình sẽ khác nhau về chi phí bởi phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng, vị trí, đồ nội thất,… chính vì vậy, để báo giá chính xác và miễn phí, hãy liên hệ trực tiếp cho NEOHouse sẽ có nhân viên chăm sóc khách hàng kiến trúc sư hỗ trợ dựa trên khu đất, ngân sách đầu tư của mình.

Đơn vị xây mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 500 triệu tại HCM nào uy tín?

Hiện tại trên thị trường có rất nhiều đơn vị nhà thầu xây dựng mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu chuyên nghiệp, có mức giá đa dạng để mọi người tìm hiểu và lựa chọn. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín và chuyên nghiệp như quảng cáo trên các trang mạng xã hội. Chính vì thế, hãy đánh giá cụ thể từ địa chỉ văn phòng, dự án thực tế, công trình hoàn thiện và đến trực tiếp văn phòng công ty để trao đổi phương án cũng như giá cả.

Với hơn 9 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà cấp 4 trên khắp tỉnh thành Việt Nam. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm, lành nghề, NEOHouse tự tin và cam kết mang đến cho khách hàng những phương án thiết kế tối ưu nhất dựa trên ngân sách đầu tư, sở thích và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Bên cạnh đó, NEOHouse cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, ưu đãi miễn phí 100% phí thiết kế kiến trúc, giảm 50% phí thiết kế nội thất. Điều đặc biệt là công ty NEOHouse có xưởng sản xuất đồ nội thất trực tiếp, đảm bảo về giá thành và chất lượng sản phẩm.

Tổng kết, mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu hoàn toàn khả thi nếu như được tính toán kỹ lưỡng và lựa chọn phương án thiết kế phù hợp. Và hy vọng với những mẫu nhà cấp 4 đẹp 500 triệu trên được NEOHouse tổng hợp và gửi đến mọi người tham khảo sẽ giúp ích trong việc tìm kiếm ngôi nhà trong tương lai của gia đình mình. Mọi tư vấn thiết kế và thi công nhà đẹp đừng quên liên hệ cho chúng tôi qua hotline: 0937.100.202 để nhận sự tư vấn tận tình từ đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng và kiến trúc sư.