Mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu là một trong những phương án xây nhà đang được nhiều chủ đầu tư tại nông thôn quan tâm bởi ngân sách đầu tư thấp nhưng vẫn đáp ứng tính thẩm mỹ hiện đại, nét đẹp truyền thống và đảm bảo công năng sinh hoạt cho gia đình. Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế, thi công mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu, hãy tham khảo khảo bài viết sau đây!
Tham khảo thêm: 50+ mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu đơn giản cho năm 2024
Xây nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu có khả thi không?
Xây nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu hoàn toàn khả thi. Đặc biệt, với ngân sách này, xây nhà cấp 4 rất thích hợp tại các vùng ven thành phố, ở nông thôn bởi vật liệu, giá nhân công, mật độ dân số thấp, vận chuyển dễ dàng… thấp hơn nhiều so với tại các khu vực thành thị.
Do đó, khi xây nhà đẹp những khu vực này chủ đầu tư sẽ tối ưu được không gian sống, chi phí xây dựng, tiết kiệm được nhiều khoản đầu tư. Chính vì thế, mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu hoàn toàn có thể thi công được.
Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 triệu đến 300 triệu đẹp
Mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu được nhiều chủ đầu tư yêu thích và quan tâm. Dưới đây là những gợi ý thiết kế mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu được xây dựng phổ biến tại Việt Nam, mời các bạn cùng tham khảo!
Mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu phong cách hiện đại với lối thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng, không trang trí họa tiết cầu kỳ. Nhà cấp 4 giá 200 triệu hiện đại hướng đến không gian sống mở, thiết kế cửa kính, các phòng chức năng liên thông kết hợp gam màu tươi sáng, trẻ trung, vừa tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng vừa tiết kiệm chi phí xây dựng tối đa nhưng vẫn đáp ứng công năng và tính thẩm mỹ cho công trình.
Mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu mái bằng
Mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu mái bằng rất phù hợp cho những gia đình yêu thích công trình khỏe khoắn và kiên cố. Mái bằng kết hợp cùng hình khối vuông vức, có tỷ lệ cân đối đem đến ngôi nhà vững chắc và thanh thoát. Với nguồn ngân sách 200 triệu, chủ đầu tư có thẻ bố trí đầy đủ công năng sử dụng cơ bản như 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.
Mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu mái tôn
Mái tôn là một trong những phương án thiết kế mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu khả thi và được xây dựng phổ biến tại nông thôn. Ngôi nhà mái tôn không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn góp phần tăng vẻ đẹp thẩm mỹ, đáp ứng các tính năng vượt trội như thoát nước mưa nhanh, chống nóng, chống thấm hiệu quả. Hiện nay có nhiều loại mái tôn mà chủ đầu tư có thể lựa chọn như mái tôn giả ngói, mái tôn cách nhiệt,… dựa trên ngân sách đầu tư mà gia chủ chọn loại mái tôn thích hợp cho ngôi nhà của mình.
Tìm hiểu thêm: Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu
Mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu chữ L
Căn nhà chữ L thường được xây dựng phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là khu vực ngoại ô và nông thôn. Ngôi nhà với điểm khuyết góc chữ L độc đáo mang đến kiến trúc mới mẻ. Chủ đầu tư có thể tận dụng điểm khuyết góc này để thiết kế không gian sân vườn, gara và nơi vui chơi cho gia đình. Công trình là sự kết hợp giữa nét đẹp truyền thống và sự cách tân mới mẻ của phong cách hiện đại đem lại một ngôi nhà gần gũi, thân thuộc.
Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu ở nông thôn
Với chi phí 300 triệu, xây nhà cấp 4 ở nông thôn hoàn toàn khả thi, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi và thoải mái. Khi thiết kế nhà cấp 4 giá 300 triệu ở nông thôn, chủ đầu tư nên ưu tiên lối kiến trúc đơn giản, sử dụng vật liệu xây dựng như gạch, gỗ công nghiệp, xi măng,… để tối ưu chi phí đầu tư. Bên cạnh đó, ưu tiên sử dụng gam màu sắc trung tính như màu trắng, màu ghi xám, màu nâu,… để mang lại cảm giác rộng rãi, trẻ trung và thời thượng cho ngôi nhà.
Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu mái lệch
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đã và đang là một trong những loại hình nhà ở đang được ưa chuộng và xây dựng phổ biến tại Việt Nam. Mẫu nhà này gây ấn tượng bởi mái lệch về 1 phía hoặc 2 phía, có độ dốc vừa phải giúp thoát nước mưa hiệu quả và tạo nét đẹp thẩm mỹ mới lạ. Căn nhà cấp 4 mái lệch có thể bố trí công năng sử dụng cơ bản như 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh,… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình có từ 2-4 thành viên.
Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu mái tôn
Kiến trúc nhà cấp 4 mái thái vẫn được xem là một trong những loại mái có tính thẩm mỹ cao, sở hữu tính năng vượt trội cùng độ bền đẹp theo thời gian. Tuy nhiên chi phí và thời gian thi công mái thái khá cao nên nhiều gia đình đã chọn cho mình hướng khác đó là mái tôn. Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu mái tôn giả ngói là một phương án thiết kế vừa tối ưu chi phí, vừa đáp ứng thẩm mỹ cao cho ngôi nhà.
Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu có gác lửng
Đối với những gia đình đông thành viên có ngân sách xây nhà hạn chế, phương án thi công mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu có gác lửng là giải pháp hoàn hảo nhất ngay lúc này. So với việc xây thêm tầng, gác lửng không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn đáp ứng công năng sử dụng thoải mái cho gia đình 3-5 thành viên sinh sống. Công năng sử dụng của mẫu nhà cấp 4 gác lửng có thể bố trí bao gồm tầng trệt 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 1 phòng vệ sinh chung. Gác lửng tận dụng thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ hoặc phòng làm việc.
Xem thêm: 101+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu siêu đẹp siêu tiện nghi
Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu có sân vườn
Mẫu nhà cấp 4 kết hợp sân vườn gây sự chú ý bởi phong cách kiến trúc trẻ trung và hiện đại. Mẫu nhà còn thể hiện vẻ đẹp thanh thoát và phóng khoáng qua lối thiết kế, trang trí. Điểm nhấn nổi bật của ngôi nhà chính là màu sắc trang nhã, tinh tế nổi bật trên nền xanh của thiên nhiên. Hệ cửa kính tạo thêm sự kết nối không gian bên trong và bên ngoài giúp nâng cao chất lượng sống, tạo không gian thư giãn lý tưởng cho gia đình.
Nhờ hệ thống sân vườn mà gia chủ có thêm khu vực trồng nhiều cây xanh, bố trí thêm bộ bàn ghế giúp nơi đây trở thành một địa điểm lý tưởng để gia đình giải trí và thư giãn sau những ngày dài làm việc căng thẳng.
Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu đơn giản
Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu không cần quá cầu kỳ nhưng vẫn tôn lên nét đẹp sang trọng, tinh tế thì không thể bỏ lỡ những mẫu nhà cấp 4 theo lối kiến trúc đơn giản dưới đây. Những mẫu nhà loại bỏ hoàn toàn những họa tiết trang trí cầu kỳ, vẻ đẹp được thể hiện qua màu sắc tươi sáng, hình khối cùng các vật liệu như gỗ, đá, kính,… vừa đáp ứng tính thẩm mỹ, vừa tối ưu chi phí xây dựng.
Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu diện tích 5x20m
Với chi phí xây nhà cấp 4 có phần hạn chế, thiết kế mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu có diện tích 5x20m là một lựa chọn hợp lý cho gia đình bạn. Mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có thể bố trí bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng vệ sinh. Kiến trúc theo kiểu mái bằng hoặc mái tôn để tiết kiệm chi phí, tùy theo nhu cầu và ngân sách đầu tư mà gia đình đưa ra lựa chọn phù hợp.
Ý tưởng bố trí mặt bằng nhà cấp 4 giá từ 200 triệu đến 300 triệu
Sự quan tâm đến những mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu chưa bao giờ hết nóng. Bên cạnh một mẫu nhà đẹp, bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 hiện nay cũng được chủ đầu tư quan tâm đến để bố trí công năng tiện ích cùng chi phí hợp lý. Dưới đây là những bản vẽ mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu mà mọi người cùng tham khảo!
Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 giá 200 triệu 1 phòng ngủ
Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu 1 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho những cặp vợ chồng trẻ mới cưới. Bản vẽ đảm bảo công năng sử dụng cơ bản bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung. Vị trí mỗi phòng chức năng bố trí hoàn toàn hợp lý tạo nên sự thuận tiện cho các thành viên. Khu vực nấu nướng, bàn ăn và phòng khách liên thông với nhau, tại không gian thoáng đãng, liền mạch.
Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 giá 300 triệu 2 phòng ngủ
Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu 2 phòng ngủ bố trí các phòng chức năng đẹp và rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình 2-4 thành viên. Công năng bố trí bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung. Nội thất phòng khách sang trọng bố trí sofa hiện đại, liền kề khu vực bếp và bàn ăn tạo không gian rộng rãi. 2 phòng ngủ thiết kế hệ cửa sổ bằng kính thông thoáng, bố trí liền kề nhau.
Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 giá 300 triệu 2 phòng ngủ 1 phòng thờ
Công năng sử dụng mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu 2 phòng ngủ 1 phòng thờ ở nông thôn được bố trí như sau: phòng khách đặt tại vị trí ngay cạnh sảnh chính, thuận tiện cho việc di chuyển và lấy sáng. Từ phòng khách chạy thẳng vào trong là phòng bếp và bàn ăn cùng nhà vệ sinh chung. Đối diện phòng khách là 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ hướng ra trước nhà.
Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 giá từ 200 triệu đến 300 triệu
Để dự trù mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 triệu đến 300 triệu, có nhiều cách tính chi phí xây nhà cấp 4 nhưng cách tính đơn giá theo m2 được sử dụng phổ biến bởi độ chính xác cao, để tính theo phương pháp này, ta có công thức:
Chi phí xây dựng = diện tích sàn x đơn giá theo m2
Trong đó, tổng diện tích xây dựng sẽ bao gồm:
- Diện tích móng: 35% – 40%.
- Diện tích tầng trệt: 100%.
- Diện tích mái: 50% – 85%, tùy theo hình thức mái.
Để hoàn thiện công trình mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 triệu đến 300 triệu, dưới đây là bảng báo giá chi phí thi công nhà cấp 4 của NEOHouse gửi đến quý khách hàng cùng tham khảo!
- Chi phí nhân công hoàn thiện: 1.500.000đ – 1.700.000đ
- Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.500.000đ – 3.800.000đ
- Chi phí xây nhà trọn gói: 5.000.000đ – 8.000.000đ
Lưu ý: Chi phí xây nhà cấp 4 trên có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích xây dựng, vật liệu, phong cách, chi phí nhân công, vị trí xây dựng… Nếu cần tư vấn và báo giá miễn phí dựa trên nhu cầu và ngân sách của mình, chủ nhà có thể liên hệ: 0937.100.202.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 200 đến 300 triệu
Sau đây là một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu mà quý khách hàng cần nắm rõ trước khi xây nhà.
Vị trí xây dựng
Đầu tiên, yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà cấp 4 đó chính là vị trí xây dựng. Nếu khu đất của gia đình nằm ở vị trí thuận tiện giao thông đi lại thì mức đầu tư sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều so với những khu đất có vị trí giao thông khó di chuyển, chật hẹp. Bởi vì lối đi rộng rãi thì sẽ thuận tiện cho việc di chuyển nguyên vật liệu xây dựng, tập kết máy móc, thiết bị. Đối với đường hẻm, máy móc không vào được thì sẽ tốn thêm chi phí vận chuyển, nhân công.
Diện tích ngôi nhà
Diện tích xây dựng nhà cấp 4 càng lớn thì chi phí thi công sẽ đội lên cao. Diện tích của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến chi phí nhân công, vật liệu và các hạng mục khác làm tăng ngân sách đầu tư. Do đó, khi xây mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu hãy xác định diện tích dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình, ngân sách đầu để đưa ra phương án phù hợp.
Có thể bạn quan tâm: 50+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu được yêu thích nhất
Phong cách kiến trúc
Hiện tại có nhiều phong cách kiến trúc cho mẫu nhà cấp 4, mỗi phong cách đều có nét đẹp, đặc trưng riêng và có đơn giá xây dựng khác nhau. Những phong cách đó bao gồm phong cách hiện đại, đơn giản, tân cổ điển,… hãy lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp dựa trên tài chính và gu thẩm mỹ cá nhân.
Vật liệu hoàn thiện
Vật liệu là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, ngoài ra vật liệu còn quyết định đến thẩm mỹ và diện mạo của công trình. Trên thị trường hiện nay, vật liệu có xu hướng ngày càng gia tăng đáng kể, do đó nếu đang có ý định xây nhà cấp 4, chủ đầu tư nên chủ động càng sớm càng tiết kiệm.
Kinh nghiệm xây mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 triệu đến 300 triệu tiết kiệm
Mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu có ngân sách đầu tư khá hạn hẹp. Vì thế, để tiết kiệm chi phí và tránh phát sinh ngoài ý muốn thì chủ đầu tư cần tham khảo những lưu ý sau đây:
Lập kế hoạch tài chính 200 triệu đến 300 triệu
Một trong các sai lầm khi xây nhà đẹp của các chủ đầu tư là không có kế hoạch tài chính trước khi thi công, dẫn đến các vấn đề phát sinh, sai sót và trì trệ tiến độ. Vì vậy, việc có bản kế hoạch tài chính không chỉ giúp chủ nhà dự trù kinh phí, chủ động hơn mà còn đáp ứng tính thẩm mỹ công trình, tối ưu công năng sử dụng và giúp tiết kiệm thời gian cùng chi phí thi công.
Tham khảo các công trình thực tế
Tham khảo những công trình thực tế sẽ giúp chủ đầu tư có được những đánh giá khách quan và một cách chân thực nhất về các sản phẩm thiết kế phối cảnh 3D, mặt bằng bố trí công năng, thời gian thi công thực tế và chi phí xây dựng,… từ đó giúp chủ nhà tránh được những sai sót, có ý tưởng và kế hoạch xây dựng tốt nhất.
Chọn phong cách kiến trúc đơn giản
Với những mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu, chủ đầu tư nên ưu tiên lựa chọn phong cách thiết kế tối giản, không cầu kỳ hay phức tạp. Ngôi nhà ưu tiên không gian sống thông thoáng, rộng rãi, sử dụng các gam màu tươi sáng như màu trắng, xám,… để tạo sự mới mẻ và cảm giác thoáng đãng. Công năng ngôi nhà nên bố trí có sự liên thông giữa phòng khách, phòng bếp và bàn ăn để tối ưu diện tích sử dụng. Ngoại thất ngôi nhà loại bỏ hoàn toàn các họa tiết rườm rà, thay vào đó là các vật liệu như kính, gỗ, đá ốp,… vừa giúp bảo vệ công trình, vừa gia tăng tính thẩm mỹ mà chi phí đầu tư thấp.
Lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp
Việc lựa chọn vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ và chi phí xây dựng. Những mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu thường sử dụng kính, nhựa giả gỗ, gạch, nhôm, sắt… tạo hiệu ứng thẩm mỹ sang trọng, hiện đại. Trên thị trường thì có rất nhiều mẫu mã, kiểu dáng, chất lượng và giá thành khác nhau. Do đó, với ngân sách này, chủ đầu tư cần tìm hiểu và chọn vật liệu xây dựng hợp lý, nên ưu tiên sử dụng sản phẩm chất lượng và có thương hiệu, phù hợp với ngân sách. Tuyệt đối không nên ham rẻ, giá thành thấp mà quên đi chất lượng của sản phẩm.
Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín
Để thiết kế và thi công mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu tiết kiệm chi phí, tránh phát sinh và đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình thì chủ đầu tư cần phải tìm kiếm một đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp. Hiện nay với công nghệ phát triển, việc tìm kiếm và chọn một nhà thầu hoàn toàn không khó, nhưng cái khó là chọn được một đơn vị tận tâm, uy tín, giá thành phù hợp và giàu kinh nghiệm.
NEOHouse tự hào là một trong các đơn vị nhà thầu uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với hơn 9 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc, chúng tôi đã thực hiện hàng trăm công trình nhà cấp 4 có quy mô lớn, nhỏ trên khắp 63 tỉnh thành.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm trong thiết kế và thi công nhà cấp 4, NEOHouse tự tin sẽ đem đến cho quý khách hàng những giải pháp tối ưu nhất về không gian sống tinh tế, cùng công trình mang tính thẩm mỹ cao, thể hiện cá tính và vị thế của gia đình.
Như vậy, NEOHouse.vn đã chia sẻ đến quý khách hàng và bạn đọc những thông tin về mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu và các phương án thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay. Hy vọng thông qua bài viết, mọi người sẽ chọn cho mình được một giải pháp xây dựng phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình. Nếu đang tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công nhà đẹp, đừng quên liên hệ cho NEOHouse qua hotline: 0937.100.202 để được nhân viên chăm sóc khách hàng và kiến trúc sư của chúng tôi hỗ trợ nhé!
