Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu là một sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của các gia đình đa thế hệ cùng sinh sống, có ngân sách đầu tư hạn chế và diện tích xây dựng không quá lớn. Ngôi nhà cấp 4 4 phòng ngủ không chỉ đảm bảo nhu cầu sử dụng tiện nghi và không gian sống thoải mái mà còn đáp ứng công trình kiên cố và thẩm mỹ.
Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm cho mình ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 thì đừng bỏ lỡ qua nội dung bài viết sau. Dưới đây, NEOHouse tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu được yêu thích và quan tâm nhiều nhất hiện nay.
Xem thêm: 100+ mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu siêu đẹp siêu tiết kiệm
Xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu có khả thi không?
Với ngân sách 400 triệu, việc xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ có khả thi hay không? là một trong các vấn đề được chủ đầu tư quan tâm khi có nhu cầu xây dựng. Với mức chi phí này, gia chủ hoàn toàn có thể xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu, tuy nhiên cần phải lên kế hoạch và dự trù ngân sách đầu tư, có hồ sơ bản vẽ thiết kế, tính toán chi tiết để đảm bảo quá trình thi công chất lượng, tránh phát sinh chi phí cũng như tối ưu không gian sống thoải mái cho gia đình.
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu tiết kiệm
Xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu có khả thi nhưng chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề dưới đây khi xây dựng để để có kinh nghiệm cho việc thi công ngôi nhà mơ ước trong tương lai của gia đình minh được đảm bảo về công năng sử dụng khoa học, tính thẩm mỹ cũng như chi phí đầu tư.
Diện tích xây dựng
Lưu ý đầu tiên khi xây dựng nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu đó là diện tích xây dựng. Thông thường, ngôi nhà sẽ được thi công trên diện tích từ 80m2 đến 100m2, đây là diện tích phù hợp với công năng 4 phòng ngủ và ngân sách đầu tư. Nên tận dụng tối đa diện tích đất, bố trí các phòng chức năng hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và thông thoáng cho các thành viên của gia đình trong quá trình sử dụng.
Chọn phong cách phù hợp
Phong cách thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu là yếu tố quyết định đến thẩm mỹ tổng thể ngôi nhà từ ngoại thất cho đến nội thất bên trong, đặc biệt là ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách đầu tư. Với chi phí xây dựng không cao, chủ đầu tư hãy ưu tiên chọn phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại, tránh các chi tiết trang trí cầu kỳ hay phức tạp. Cùng với việc sử dụng các gam màu tươi sáng phối hợp với nhau để tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà.
Dự trù chi phí 400 triệu
Với chi phí 400 triệu, việc dự trù chi phí khi xây dựng đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 4 phòng ngủ. Việc dự trù chi phí này sẽ giúp ngôi nhà đảm bảo tính thẩm mỹ, chủ đầu tư chủ động tài chính hơn, tránh rủi ro không đáng có trong quá trình thi công.
Thông thường, các chi phí xây nhà cấp 4 sẽ bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, chi phí xây hoàn thiện kiến trúc và nội thất,… hãy ưu tiên chọn đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói miễn phí 100% chi phí thiết kế sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.
Vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng là lưu ý quan trọng tiếp theo mà chủ đầu tư cần nắm rõ trước khi xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu. Bởi vật liệu xây dựng quyết định đến diện mạo, thẩm mỹ của ngôi nhà cũng như chi phí xây dựng. Vật liệu hoàn thiện được sử dụng phổ biến bao gồm gạch, xi măng, thép, kính, gỗ, đá, sơn tường, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh,… trên thị trường có rất nhiều mẫu mã, kiểu dáng, giá thành và chất lượng khác nhau. Nếu không có nhiều kinh nghiệm, chủ đầu tư nên nhờ sự hỗ trợ hoặc thuê chuyên gia hay kiến trúc sư lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp nhất.
Chọn đồ nội thất đa năng
Ngân sách 400 triệu thì diện tích xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ sẽ không lớn. Do đó, khi lựa chọn đồ nội thất cho ngôi nhà, chủ đầu tư nên ưu tiên lựa chọn các món đồ nội thất đa năng, thông minh để tối ưu diện tích sử dụng được rộng rãi và tiện nghi, các món đồ nội thất có thể là giường ngủ có ngăn kéo, tủ quần áo âm tường, tủ kệ treo tường,… cùng với việc sử dụng gam màu sáng, thiết kế các phòng chức năng liên thông với nhau sẽ tạo một không gian sống thoáng đãng và rộng rãi hơn rất nhiều so với diện tích thực.
Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu được yêu thích nhất
Dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu đẹp được yêu thích và quan tâm nhiều nhất mà quý khách hàng có thể tham khảo để có thêm nhiều ý tưởng cho riêng mình.
Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu có phòng thờ
Thờ cúng ông bà tổ tiên không chỉ là truyền thống dân tộc Việt Nam mà nó còn thể hiện sự tôn kính của con cháu. Đối với những ngôi nhà có diện tích hạn hẹp, kinh phí đầu tư thấp so với mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu thì chủ đầu tư có thể bố trí phòng thờ kết hợp với phòng khách hoặc trên tiền sảnh gác lửng. Đây được xem là giải pháp hoàn hảo để có không gian thờ cho gia đình, vừa không chiếm quá nhiều diện tích sử dụng, vừa đảm bảo yếu tố phong thủy và không gian sử dụng tiện nghi.
Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu mái bằng
Kiểu nhà mái bằng được đánh giá cao bởi kết cấu tổng thể kiên cố và bền vững. Hệ mái được đúc bằng bê tông cốt thép, có khả năng chịu được ảnh hưởng khí hậu nhiệt đới gió mùa cũng như sở hữu các tính năng thoát nước và chống nóng, chống ẩm hiệu quả. Điểm xuyết cùng kiến trúc vuông vức từ hình khối, thiết kế đơn giản hóa các chi tiết trang trí đem đến công trình cá tính và mang vẻ đẹp trẻ trung, thời thượng.
Tìm hiểu thêm: 50+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu được yêu thích nhất
Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu mái tôn
Nhà cấp 4 mái tôn 400 triệu là một trong những loại hình kiến trúc phổ biến tại nông thôn lẫn thành thị ở Việt Nam. Phương án thiết kế mẫu nhà đẹp này có chi phí xây dựng không quá lớn, tiến độ thi công nhanh, không đòi hỏi kỹ thuật cao như những loại mái khác. Hơn nữa, mái tôn hiện nay có sự đa dạng về mẫu mã, đặc biệt là mái tôn giả ngói đang được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng, giúp nâng cao tính thẩm mỹ cũng như có nhiều tính năng vượt trội.
Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu mái Nhật
Kiến trúc mái Nhật có độ dốc thấp hơn so với mái thái, thường sẽ dao động từ 20 đến 30 độ, đảm bảo độ dốc vừa đủ để thoát nước tốt, tránh tình trạng ứ đọng nước trên mái gây ẩm mốc. Hơn nữa, mái Nhật còn có khả năng cách nhiệt tốt, giúp giảm tải nhiệt bên trong ngôi nhà, tạo không gian luôn mát mẻ và thông thoáng. Đối với thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu mái Nhật còn mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ khi kết hợp cùng các hình khối dứt khoát, sử dụng các gam màu hài hòa, chuyển tông nhẹ nhàng tạo nên sự thu hút mạnh mẽ của mọi ánh nhìn.
Xây nhà cấp 4 trọn gói 400 triệu 4 phòng ngủ hiện đại
Xây nhà cấp 4 trọn gói 400 triệu với 4 phòng ngủ theo phong cách hiện đại không quá cầu kỳ, thiết kế hình khối cân đối và vuông vức. Ngoại thất trang trí nhiều hệ cửa kính đem đến nguồn ánh sáng và gió mát tự nhiên vào không gian bên trong ngôi nhà. Kết hợp khéo léo với những vật liệu xây dựng như gạch ốp tường, nhựa giả gỗ, kính khung nhôm,… kiến tạo nên mẫu nhà cấp 4 vô cùng đẹp và bắt mắt.
Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu chữ L
Những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu chữ L chính là chốn nghỉ dưỡng yên bình nhờ kiến trúc thanh thoát, trang nhã hòa cùng sân vườn xanh mát. Với thiết kế nhà chữ L, không gian của nhà cấp 4 được khắc phục đáng kể, góp phần mở ra những khoảng không gian chuyển tiếp tự nhiên, cũng như tận dụng tối đa diện tích sử dụng mà không khiến tổng thể trở nên gò bó hay nặng nề.
Với điểm khuyết góc chữ L mang đến khoảng trống, giúp chủ đầu tư có thể thỏa sức sáng tạo nhiều ý tưởng độc đáo, có thể tận dụng bố trí khu vực tiểu cảnh xanh, hồ cá hay khu vui chơi cho các bé, khu vực để xe,… dựa trên diện tích và nhu cầu mà chủ đầu tư đưa ra phương án bố trí tối ưu nhất.
Có thể bạn quan tâm: 50+ mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu được yêu thích nhất
Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu giả biệt thự
Nếu sở hữu diện tích đất rộng lớn, thì mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu giả biệt thự là phương án thiết kế hợp lý để chủ đầu tư quan tâm. Mẫu thiết kế hướng đến vẻ đẹp sang trọng và bắt mắt tạo nên không gian sống hiện đại và tiện nghi. Ngôi nhà này khiến chúng ta liên tưởng đến những căn biệt thự vườn thoáng mát và rộng rãi.
Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu có sân vườn
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ có sân vườn được bao bọc xung quanh bởi thiên nhiên ngày càng được nhiều chủ đầu yêu thích và lựa chọn làm mái ấm cho gia đình. Đặc biệt với các chủ đầu tư ở các vùng nông thôn, ngoại thành, nơi mà có quỹ đất rộng rãi và chi phí xây dựng không quá cao. Nhà sân vườn kết hợp cùng kiến trúc hiện đại, thiết kế tối giản, sử dụng các hệ cửa và vách kính lớn trong suốt, tạo sự kết nối không gian giữa bên trong và bên ngoài sân vườn chặt chẽ, tạo nhiều góc view đẹp và không gian mở thoáng rộng. Nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu có sân vườn được ví như một ngôi nhà nghỉ dưỡng lý tưởng cho những gia đình yêu thích không gian thiên nhiên, trong lành.
Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu có gác lửng
Nếu như chủ đầu tư sở hữu mảnh đất nhỏ, ngân sách đầu tư không quá cao nhưng gia đình lại đông thành viên thì xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ có gác lửng là giải pháp hiệu quả nhất. Theo đó, gia chủ có thể bố trí 2 phòng ngủ ở dưới tầng trệt, 2 phòng ngủ trên gác lửng, có thể tích hợp phòng thờ tại tiền sảnh, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi, không chiếm quá nhiều diện tích mà lại tối ưu chi phí hơn rất nhiều so với việc xây nhà cao tầng.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu chi tiết
Hiện nay, ngoài nhu cầu tìm kiếm một mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu ưng ý thì chủ đầu tư đặc biệt đến chi phí xây dựng. Để dự trù được ngân sách đầu tư, có khá nhiều cách tính nhưng hiện tại cách tính theo đơn giá m2 được áp dụng phổ biến và rộng rãi bởi độ chính xác cao lên đến 90%, cách tính đó cụ thể như sau:
Công thức tính:
Chi phí xây dựng = Diện tích sàn x đơn giá/m2
Trong đó diện tích sàn sẽ bao gồm:
- Diện tích móng: 40%
- Diện tích tầng trệt: 100%
- Diện tích mái: 50% – 85%, tùy theo hình thức mái mà quý khách chọn.
Đối với đơn giá xây dựng bao gồm 2 hạng mục chính:
- Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 3.500.000đ – 3.800.000đ.
- Thi công hoàn thiện (chìa khóa trao tay) khoảng 5.000.000 – 8.000.000đ.
Lưu ý: Chi phí xây nhà cấp 4 sẽ chênh lệch nhau tại mỗi thời điểm, vị trí xây dựng, phong cách thiết kế, đồ nội thất, vật liệu xây dựng,… nên mỗi một ngôi nhà sẽ có đơn giá khác nhau. Để hỗ trợ tư vấn và báo giá dựa trên diện tích khu đất, phong cách, ngân sách đầu tư,… của mình, hãy liên hệ cho NEOHouse để được giải đáp miễn phí.
Đơn vị thi công nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu uy tín
Với trên 9 năm kinh nghiệm, NEOHouse tự hào là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhà cấp 4 cũng như nhà phố, biệt thự, nội thất,… Hàng trăm dự án lớn nhỏ mà NEOHouse đã thực hiện trải dài khắp cả nước, từ công trình có ngân sách vài trăm triệu cho đến hàng chục tỷ đồng, đa dạng về phong cách và kiểu dáng, đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng cũng như yếu tố phong thủy, đem lại không gian sống hoàn mỹ và làm hài lòng tuyệt đối cho quý khách hàng.
Để đạt được thành tựu như ngày hôm nay, NEOHouse.vn phải kể đến đội ngũ kiến trúc sư không ngừng học hỏi và cập nhật xu hướng mới, mang đến những bản vẽ thời thượng, mang phong cách riêng biệt. Cùng với đội thợ thi công giàu kinh nghiệm, tận tâm, cam kết về chất lượng và tiến độ thi công. Đặc biệt, với dịch vụ miễn phí 100% chi phí thiết kế khi chọn gói thi công hoàn thiện giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí đầu tư đáng kể. Chưa hết, chúng tôi có xưởng sản xuất đồ nội thất trực tiếp nên mức giá sẽ thấp hơn so với thị trường, đảm bảo về chất lượng và thẩm mỹ.
Như vậy, NEOHouse đã chia sẻ tất tần tật về nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu đến quý khách hàng và bạn đọc cũng như tuyển chọn những mẫu thiết kế đẹp, phổ biến và được ưa chuộng nhất hiện nay để mọi người cùng tham khảo. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay có nhu cầu tư vấn và báo giá thì có thể liên hệ theo hotline 0937.100.202 sẽ được kiến trúc sư của NEOHouse nhanh chóng hỗ trợ kèm báo giá miễn phí.
