30+ Mẫu Thiết Kế Nhà Vuông 8x9m 1 Tầng Đẹp, Tối Ưu Công Năng

Thiết Kế Nhà Đẹp

30+ Mẫu Thiết Kế Nhà Vuông 8x9m 1 Tầng Đẹp, Tối Ưu Công Năng

Mẫu thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng đang trở thành xu hướng hiện nay, mang đến giải pháp hoàn hảo cho những quỹ đất hạn chế, vừa tối ưu công năng sử dụng tiện nghi, vừa kiến tạo nên một kiến trúc thẩm mỹ tinh tế và hiện đại. Hãy cùng NEOHouse tham khảo những mẫu thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng đẹp, ấn tượng và tối ưu công năng sử dụng để lựa chọn không gian sống phù hợp cho căn nhà trong tương lai của bạn.

Ưu điểm nổi bật của thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng

Mẫu thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn là giải pháp kiến tạo nên không gian sống tiện nghi, sang trọng và đặc biệt phù hợp với khu đất hạn chế, những gia đình có ngân sách đầu tư vừa phải.

  • Tối ưu diện tích sử dụng: Mẫu nhà vuông 8x9m có hình khối vuông vắn, hạn chế góc chết nên việc phân chia không gian chức năng trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Do đó, gia chủ có thể bố trí đầy đủ các khu vực cần thiết như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh, khu giặt phơi mà vẫn đảm bảo sự gọn gàng và tiện nghi.
  • Bố trí công năng linh hoạt: Với diện tích 72m2, mẫu nhà này có thể linh hoạt thiết kế 2 phòng ngủ rộng rãi tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Các không gian sinh hoạt chung như phòng khách và bếp thiết kế liên thông để tạo cảm giác rộng và thoáng đãng hơn.
  • Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với nhà cao tầng, thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng có kết cấu đơn giản hơn, thời gian thi công nhanh hơn và dễ kiểm soát ngân sách. Từ đó, tiết kiệm chi phí đầu tư cho nhân công, vật liệu, tiến độ xây dựng,… nhưng vẫn đảm bảo một công trình chất lượng và thẩm mỹ.
  • Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc: Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng được ứng dụng đa dạng phong cách như hiện đại, tối giản, mái Thái truyền thống, mái Nhật thanh lịch hoặc tân cổ điển nhẹ nhàng. Thiết kế hình khối cân đối, chi tiết trang trí phóng khoáng và màu sắc trẻ trung, ngôi nhà dễ tạo được vẻ đẹp hài hòa, sang trọng và bền vững theo thời gian.
  • Thuận tiện cho sinh hoạt gia đình: Toàn bộ công năng bố trí trên cùng một mặt bằng nên việc di chuyển, sinh hoạt và chăm sóc các thành viên trong gia đình trở nên thuận tiện hơn. Đây là lựa chọn đặc biệt phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc những gia chủ yêu thích không gian sống gần gũi, ấm cúng.
  • Phù hợp với mô hình gia đình hiện đại: Hiện nay, nhiều gia đình Việt thường có từ 2–4 thành viên, không cần diện tích quá lớn nhưng vẫn cần không gian sống đầy đủ tiện nghi. Thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng đáp ứng tốt nhu cầu này, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa tạo sự kết nối giữa các thành viên.
  • Đảm bảo tính thẩm mỹ và phong thủy: Kiểu nhà vuông vắn được đánh giá cao về sự cân bằng, ổn định và dễ bố trí phong thủy. Việc thiết kế chuẩn chỉnh giữa hướng nhà, cửa chính, phòng khách, bếp, phòng ngủ và khu vệ sinh theo bản mệnh gia chủ, công trình không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi, thoải mái mà còn đáp ứng yếu tố phong thủy, đem lại sự may mắn, tài lộc và thịnh vượng.

Ưu điểm nổi bật của thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng

Gợi ý mặt bằng công năng nhà vuông 8x9m 1 tầng đẹp, tiện nghi

Với diện tích xây dựng 72m2, nhà vuông 8x9m 1 tầng cần bố trí mặt bằng khoa học để vừa đảm bảo sự tiện nghi, vừa tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái trong quá trình sinh hoạt. Tùy theo số lượng thành viên, nhu cầu sử dụng và thói quen sinh hoạt của từng gia đình, gia chủ có thể tham khảo một số phương án công năng phổ biến mà NEOHouse đã chọn lọc sau đây:

Bản vẽ mặt bằng nhà vuông 8x9m 1 tầng 2 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng công năng nhà vuông 8x9m 1 tầng 2 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng nhà vuông 8x9m 1 tầng 3 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng chi tiết nhà vuông 8x9m 1 tầng 3 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng nhà vuông 8x9m 1 tầng có phòng thờ

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết nhà vuông 8x9m 1 tầng có phòng thờ

Bản vẽ mặt bằng nhà vuông 8x9m 1 tầng dành cho vợ chồng trẻ

Bản vẽ mặt bằng công năng nhà vuông 8x9m 1 tầng dành cho vợ chồng trẻ

Bản vẽ mặt bằng chi tiết nhà vuông 8x9m 1 tầng chữ L

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết nhà vuông 8x9m 1 tầng chữ L

Bản vẽ mặt bằng chi tiết nhà vuông 8x9m 1 tầng ở nông thôn

Bản vẽ mặt bằng chi tiết nhà vuông 8x9m 1 tầng ở nông thôn

Các mẫu thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng đẹp được ưa chuộng 2026

Dưới đây, NEOHouse giới thiệu đến quý khách cũng như bạn đọc những mẫu thiết kế nhà vuông 1 tầng 8x9m đẹp, tiện nghi và được ưa chuộng nhất trong bộ sưu tập kiến trúc của chúng tôi, tham khảo ngay để có thêm ý tưởng mới.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Thái

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Thái gây ấn tượng với thiết kế đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, chỉn chu và thu hút. Trên diện tích 72m2, phần mái Thái kết hợp hài hòa với hình khối vuông vắn của ngôi nhà, tạo nên tổng thể cân đối, thanh thoát và phù hợp với gu thẩm mỹ của nhiều gia đình Việt.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Thái

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Thái

Không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao, mái Thái còn có khả năng chống nóng và thoát nước hiệu quả, rất phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều ở nước ta. Đặc biệt, hệ mái cao và có độ dốc vừa phải giúp tôn lên chiều cao cho công trình 1 tầng, khiến mẫu nhà vuông 8x9m trông bề thế, thoáng đãng và đẹp mắt hơn.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Thái

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Thái

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Nhật

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Nhật mang vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế và có điểm nhấn riêng trong tổng thể kiến trúc. Xuất xứ từ xứ sở hoa anh đào, kiểu mái này sở hữu thiết kế độc đáo với độ dốc nhẹ, mở rộng đều về các hướng, tạo nên công trình trông cân đối, mềm mại và tạo ấn tượng thẩm mỹ ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Nhật

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Nhật

Khác với mái Thái có độ dốc cao, mái Nhật thường thấp và thoải hơn nhưng vẫn đảm bảo khả năng thoát nước hiệu quả. Khi kết hợp với hình khối vuông vắn của nhà 8x9m, hệ mái Nhật giúp tổng thể ngôi nhà vững chãi và có cảm giác rộng thoáng hơn. Đây là lựa chọn rất phù hợp với khí hậu Việt Nam, đồng thời còn tôn lên chiều cao và vẻ đẹp sang trọng cho mẫu nhà 1 tầng.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Nhật

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái Nhật

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái bằng

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái bằng là lựa chọn phù hợp với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp hiện đại, tối giản nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và tiện nghi. Với hình khối vuông vắn kết hợp hệ mái bằng kiên cố, công trình mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, trẻ trung và phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện nay.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái bằng

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái bằng

Ưu điểm nổi bật của mái bằng là thiết kế đơn giản, thi công nhanh và dễ kiểm soát chi phí hơn so với những kiểu mái cầu kỳ. Phần mái thiết kế phẳng, chắc chắn, giúp tổng thể mẫu nhà 8x9m 1 tầng trở nên gọn gàng, cân đối và không bị rối mắt. Kiến trúc mái bằng kết hợp linh hoạt với không gian mở, cửa kính lớn và các mảng tường trang trí đơn giản để tăng hiệu ứng thẩm mỹ. Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý đến yếu tố chống nóng, chống thấm và độ dốc thoát nước khi thiết kế để không làm ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt về sau.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái bằng

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái bằng

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái lệch

Mẫu thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng mái lệch thu hút nhờ vẻ ngoài độc đáo, cá tính và khác biệt so với các kiểu mái truyền thống. Thiết kế mái bất đối xứng khiến công trình trở nên ấn tượng hơn, thể hiện rõ gu thẩm mỹ hiện đại cũng như cá tính riêng của gia chủ. Khi kết hợp cùng hình khối vuông vắn của nhà 8x9m, tổng thể ngôi nhà vừa có sự chắc chắn, cân đối, vừa tạo điểm nhấn mới mẻ trong kiến trúc.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái lệch

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái lệch

Đặc trưng của mẫu nhà mái lệch là các mảng mái bố trí chênh nhau một cách có chủ ý, tạo nên những khoảng hở độc đáo để đón ánh sáng, nắng và gió tự nhiên vào bên trong không gian sống. Nhờ đó, nhà vuông 8x9m 1 tầng mái lệch không chỉ đẹp về hình thức mà còn mang lại cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, giúp không gian bên trong luôn sáng sủa và dễ chịu hơn.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái lệch

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng mái lệch

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng phong cách hiện đại

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng phong cách hiện đại là giải pháp phù hợp dành cho những gia chủ sở hữu khu đất không quá lớn nhưng vẫn mong muốn có một không gian sống sang trọng, tiện nghi và giàu tính thẩm mỹ. Với diện tích khoảng 72m2, mẫu nhà này tập trung vào sự tối giản trong hình khối, loại bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí phức tạp nhưng vẫn đảm bảo vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại và cuốn hút.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng phong cách hiện đại

Điểm nổi bật của thiết kế nhà vuông 8x9m hiện đại chính là các đường nét kiến trúc mạch lạc, bố cục cân đối cùng những gam màu tinh tế như trắng, ghi, be, nâu gỗ hoặc đen. Sự kết hợp này giúp ngôi nhà thể hiện rõ gu thẩm mỹ và cá tính riêng của gia chủ mà không cần quá nhiều chi tiết cầu kỳ.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng phong cách hiện đại

Hơn nữa, phong cách hiện đại ưu tiên thiết kế mở với hệ cửa kính lón, không gian sống liên thông và sử dụng nội thất thông minh. Nhờ vậy, mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn so với diện tích thực tế, đồng thời tận dụng tối đa nguồn ánh sáng, gió tự nhiên tràn vào bên trong nhà.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng phong cách hiện đại

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng phong cách hiện đại

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng tân cổ điển nhẹ

Thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng tân cổ điển nhẹ là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển sang trọng cùng tinh thần kiến trúc hiện đại, tiện nghi. Trên diện tích xây dựng 72m2, phong cách này không sử dụng quá nhiều chi tiết cầu kỳ mà tập trung vào bố cục cân đối, đường nét mềm mại và hình khối trang nhã để kiến tạo nên tổng thể ngôi nhà vừa thanh lịch, vừa gần gũi với nhu cầu sống của gia đình Việt. Đây là một trong những lựa chọn phù hợp dành cho gia đình có ngân sách đầu tư khá, mong muốn thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính riêng của mình.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng tân cổ điển nhẹ

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng tân cổ điển nhẹ

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng tân cổ điển nhẹ

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng tân cổ điển nhẹ

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng 2 phòng ngủ đặc biệt phù hợp dành cho các gia đình ít thành viên, vợ chồng trẻ hoặc gia đình có từ 2-4 người sinh sống. Phương án thiết kế này vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt riêng tư, vừa tối ưu diện tích sử dụng để dành cho các không gian chức năng khác như phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh, khu vực giặt phơi hay khoảng sân nhỏ phía trước.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có sân vườn

Yếu tố sân vườn không chỉ giúp gia tăng tính thẩm mỹ cho công trình mà còn cải thiện chất lượng cho không gian sống của gia đình. Khoảng xanh này góp phần đón nắng, lấy gió, điều hòa không khí và tạo cảm giác rộng rãi, dễ chịu hơn so với diện tích thực tế. Và đầy cũng là điểm nhấn khiến ngôi nhà thêm phần sinh động, mềm mại và cân bằng hơn với hình khối kiến trúc vuông vắn. Với nhà vuông 1 tầng 8x9m, gia chủ có thể thiết kế khoảng lùi phía trước, bên hông hoặc phía sau nhà để tận dụng bố trí sân vườn nhỏ, tiểu cảnh, cây xanh hoặc không gian nghỉ ngơi ngoài trời cho gia đình.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có sân vườn

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có sân vườn

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có sân vườn

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có sân vườn

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có gác lửng

Thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng có gác lửng được xem là giải pháp hoàn hảo dành cho những gia đình đông thành viên hay mong muốn một không gian sống rộng rãi hơn, thoải mái hơn nhưng không muốn xây thêm tầng hoàn chỉnh.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có gác lửng

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có gác lửng

Tùy theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình, mà gác lửng có thể bố trí làm phòng ngủ phụ, phòng thờ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung, vừa tối ưu công năng, vừa tiết kiệm chi phí. Hơn nữa, mẫu nhà gác lửng còn có đặc trưng thiết kế phòng khách cao, thông tầng với tầng lửng cong mang đến sự thoáng đãng, liên thông và kết nối giữa các khu vực sinh hoạt.

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có gác lửng

Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có gác lửng

Lưu ý khi thiết kế xây nhà vuông 8x9m 1 tầng đẹp, tối ưu công năng

Để thiết kế xây nhà vuông 8x9m đẹp, tiện nghi và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt lâu dài, gia chủ cần cân nhắc kỹ nhiều yếu tố ngay từ giai đoạn lên ý tưởng. Với diện tích khoảng 72m2, việc bố trí công năng, lựa chọn phong cách kiến trúc và dự trù chi phí hợp lý sẽ giúp ngôi nhà vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa tối ưu không gian sử dụng.

  • Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình: Trước khi thiết kế, gia chủ cần xác định số lượng thành viên, số phòng ngủ mong muốn, có cần phòng thờ, phòng làm việc, sân vườn hay khu giặt phơi riêng hay không. Với diện tích 8x9m, nhà có thể bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi hoặc 3 phòng ngủ nhỏ gọn tùy theo nhu cầu thực tế.
  • Bố trí mặt bằng công năng khoa học: Các khu vực như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh cần sắp xếp khoa học để tạo sự thuận tiện và thoải mái khi sinh hoạt. Đồng thời, gia chủ nên hạn chế hành lang dài, tránh chia quá nhiều phòng nhỏ khiến không gian bị chật chội, bí bách.
  • Ưu tiên không gian mở: Với nhà vuông 8x9m 1 tầng, phòng khách và bếp ăn ưu tiên thiết kế liên thông để tối ưu diện tích và tăng sự kết nối giữa các khu vực chức năng. Đồng thời sử dụng các món đồ nội thất thông minh, đa năng và gọn gàng để tối ưu không gian luôn thông thoáng và rộng rãi nhưng vẫn đáp ứng công năng tiện nghi cho gia đình.
  • Chú trọng ánh sáng và thông gió tự nhiên: Gia chủ nên bố trí cửa sổ, cửa kính lớn, ô thoáng hay khoảng sân nhỏ để đón sáng và lưu thông không khí. Đặc biệt, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh cần thiết kế thông gió tốt để tránh ẩm thấp, bí mùi và mang lại cảm giác dễ chịu, thoải mái khi sử dụng và nghỉ ngơi.
  • Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp: Như đã đề cập, mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có thể ứng dụng nhiều phong cách kiến trúc như hiện đại, tối giản, tân cổ điển nhẹ, mái Thái, mái Nhật hay mái bằng,… Tuy nhiên, gia chủ nên cân bằng giữa gu thẩm mỹ, sở thích, tài chính và khí hậu địa phương để đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho gia đình mình.
  • Lưu ý yếu tố phong thủy: Khi lên phương án thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng, gia chủ nên quan tâm đến hướng nhà, vị trí cửa chính, bếp, phòng ngủ, bàn thờ và nhà vệ sinh sao cho phù hợp với bản mệnh của chủ nhà để không gian sống thuận tiện, thoải mái và mang đến may mắn, hạnh phúc và vượng khí cho gia đình.
  • Dự trù chi phí xây dựng rõ ràng: Trước khi thiết kế thi công nhà ở, gia chủ nên lập dự toán chi phí cho từng hạng mục như phần móng, phần thô, mái, hoàn thiện, nội thất, sân vườn và chi phí phát sinh. Việc dự trù ngân sách rõ ràng và chi tiết ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ kiểm soát ngân sách hiệu quả, chủ động tài chính cho từng hạng mục, tránh tình trạng đội chi phí và phát sinh ngoài mong muốn.
  • Có bản vẽ thiết kế chi tiết trước khi thi công: Hồ sơ thiết kế đầy đủ sẽ giúp gia chủ hình dung rõ ngôi nhà trước khi xây, đồng thời hỗ trợ đội thi công triển khai chính xác hơn. Đây là yếu tố quan trọng để hạn chế sửa chữa, phát sinh và đảm bảo mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng sau khi hoàn thiện đạt tính thẩm mỹ cao, công năng tiện và độ bền vững lâu dài.

Lưu ý khi thiết kế xây nhà vuông 8x9m 1 tầng đẹp, tối ưu công năng

Xây nhà vuông 8x9m 1 tầng trọn gói hết bao nhiêu tiền?

Để xác định chi phí xây nhà vuông 8x9m 1 tầng trọn gói, gia chủ cần dựa vào diện tích xây dựng thực tế, kiểu móng, kiểu mái, phong cách thiết kế và mức độ hoàn thiện vật liệu. Với kích thước 8x9m, diện tích sàn cơ bản của ngôi nhà là 72m2. Tuy nhiên, khi tính chi phí xây dựng, gia chủ cần cộng thêm phần móng, phần mái và các hạng mục phát sinh khác (nếu có).

Hiện nay, đơn giá xây dựng trọn gói tại NEOHouse dao động khoảng 5.000.000đ/m2 – 8.000.000đ/m2, tùy theo mức đầu tư, vật liệu hoàn thiện và yêu cầu thiết kế của từng công trình.

Xây nhà vuông 8x9m 1 tầng trọn gói hết bao nhiêu tiền?

Công thức tính chi phí tham khảo:

Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá thi công/m2

Ví dụ minh họa: Mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng có diện tích sàn 72m2, thiết kế mái bằng hiện đại, diện tích xây dựng có thể được tính như sau:

  • Móng cọc: 72m2 x 50% = 36m2
  • Tầng 1: 72m2 x 100% = 72m2
  • Mái bằng: 72m2 x 30% = 21,6m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 36m2 + 72m2 + 21,6m2 = 129,6m2

Dựa trên tổng diện tích xây dựng này, chi phí xây nhà vuông 8x9m 1 tầng trọn gói dự kiến như sau:

  • Gói tiết kiệm: 129,6m2 x 5.000.000đ = 648.000.000đ
  • Gói trung bình: 129,6m2 x 6.500.000đ = 842.400.000đ
  • Gói cao cấp: 129,6m2 x 8.000.000đ = 1.036.800.000đ

Như vậy, chi phí xây nhà vuông 8x9m 1 tầng trọn gói có thể dao động khoảng 650 triệu – hơn 1 tỷ đồng, tùy theo phương án thiết kế và mức độ hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn. Nếu sử dụng mái Thái, mái Nhật, mái lệch, thêm sân vườn, gác lửng hoặc nội thất cao cấp, tổng chi phí có thể thay đổi so với mức dự toán ban đầu.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Chi phí thực tế còn phụ thuộc vào loại móng, kiểu mái, vật liệu hoàn thiện, địa điểm thi công, điều kiện nền đất và phong cách kiến trúc. Để được dự toán chính xác hơn, gia chủ nên chuẩn bị thông tin về diện tích đất, nhu cầu công năng, loại mái, ngân sách mong muốn và liên hệ NEOHouse qua hotline 0937.100.202 để được tư vấn chi tiết.

NEOHouse – Công ty chuyên thiết kế thi công nhà vuông 8x9m 1 tầng

Với diện tích xây dựng 72m2, nhà vuông 8x9m 1 tầng đòi hỏi phương án thiết kế phải được tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu để vừa tối ưu công năng, vừa đảm bảo sự thông thoáng, tiện nghi và tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình. Vì vậy, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công uy tín, giàu kinh nghiệm là yếu tố rất quan trọng giúp gia chủ sở hữu ngôi nhà đẹp, bền vững và tối ưu ngân sách.

NEOHouse - Công ty chuyên thiết kế thi công nhà vuông 8x9m 1 tầng

NEOHouse là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà ở, biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4 với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng. Với phương châm hoạt động “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”, NEOHouse luôn chú trọng tạo nên những công trình có dấu ấn riêng, đáp ứng hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng, phong thủy và chi phí đầu tư của từng gia chủ.

Khi thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng, đội ngũ kiến trúc sư NEOHouse sẽ khảo sát kỹ hiện trạng khu đất, lắng nghe nhu cầu sinh hoạt, số lượng thành viên, sở thích phong cách và mức ngân sách của gia đình để đưa ra phương án phù hợp nhất. Mỗi bản vẽ không chỉ tập trung vào vẻ đẹp bên ngoài mà còn chú trọng sự tiện nghi bên trong, giúp từng mét vuông diện tích được khai thác hiệu quả.

NEOHouse - Công ty chuyên thiết kế thi công nhà vuông 8x9m 1 tầng

  • Hơn 12 năm kinh nghiệm chuyên môn: NEOHouse sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn và kinh nghiệm thực tế trong thiết kế thi công nhiều loại hình nhà ở. Nhờ đó, các phương án thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng luôn được cân nhắc kỹ về bố cục mặt bằng, kiểu mái, vật liệu, ánh sáng, thông gió và khả năng thi công thực tế.
  • Thiết kế độc đáo, tối ưu theo từng gia chủ: Mỗi công trình do NEOHouse thực hiện đều được nghiên cứu dựa trên đặc điểm khu đất, nhu cầu sử dụng và gu thẩm mỹ riêng của chủ đầu tư. Với diện tích 8x9m, NEOHouse tư vấn nhiều phương án như nhà 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, có phòng thờ, có sân vườn, mái Thái, mái Nhật, mái bằng hoặc gác lửng để phù hợp với từng gia đình.
  • Chất lượng thi công được chú trọng: Không chỉ dừng lại ở bản vẽ đẹp, NEOHouse còn đề cao chất lượng thi công nhằm đảm bảo công trình hoàn thiện đúng thiết kế, bền vững và an toàn trong quá trình sử dụng. Quy trình triển khai được kiểm soát chặt chẽ từ hồ sơ kỹ thuật, vật liệu, kết cấu cho đến từng hạng mục hoàn thiện.
  • Có xưởng sản xuất nội thất trực tiếp, không qua trung gian: Một trong những lợi thế nổi bật của NEOHouse là sở hữu xưởng sản xuất nội thất trực tiếp. Điều này giúp đồng bộ giữa kiến trúc và nội thất, kiểm soát tốt chất lượng sản phẩm, hạn chế chi phí trung gian và tối ưu ngân sách đầu tư.
  • Hồ sơ thiết kế rõ ràng, hỗ trợ thi công thuận lợi: Hồ sơ thiết kế tại NEOHouse được triển khai chi tiết, bao gồm phương án mặt bằng công năng, phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật và các hạng mục cần thiết phục vụ thi công. Nhờ đó, gia chủ sẽ hình dung ngôi nhà trước khi xây dựng, đồng thời quá trình thi công diễn ra chính xác, hạn chế phát sinh.
  • Ưu đãi giảm 100% chi phí thiết kế khi chọn xây nhà trọn gói: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại NEOHouse, khách hàng có cơ hội được giảm 100% chi phí thiết kế. Đây là chính sách hỗ trợ thiết thực giúp gia chủ tiết kiệm ngân sách ban đầu, đồng thời được đồng hành xuyên suốt từ khâu lên ý tưởng, thiết kế, thi công đến hoàn thiện công trình.
  • Dịch vụ tư vấn tận tâm, đồng hành cùng gia chủ: NEOHouse luôn chú trọng lắng nghe và tư vấn giải pháp phù hợp với từng nhu cầu cụ thể. Dù gia chủ mong muốn một mẫu nhà vuông 8x9m 1 tầng hiện đại, tiết kiệm chi phí hay một không gian sống sang trọng, tiện nghi và có dấu ấn riêng, NEOHouse đều có thể đưa ra phương án tối ưu, đảm bảo hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và ngân sách.

NEOHouse - Công ty chuyên thiết kế thi công nhà vuông 8x9m 1 tầng

Kết luận

Bài viết trên là chia sẻ tất các những phương án thiết kế nhà vuông 8x9m 1 tầng đẹp, tiện nghi kèm theo các gợi ý bản vẽ mặt bằng công năng, lưu ý khi thiết kế và dự trù chi phí sơ bộ. Hy vọng nội dung trên sẽ giúp gia đình mình có thêm nhiều thông tin hữu ích trong công cuộc kiến tạo nên công trình hoàn mỹ nhất. Nếu cần tư vấn thiết kế thi công nhà ở, hãy liên hệ ngay cho NEOHouse để được hỗ trợ miễn phí từ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi nhé!.

Trả lời