Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 là một trong những yếu tố được các gia chủ đặc biệt quan tâm hàng đầu khi xây nhà. Chi phí xây nhà hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, hình thức mái, mức độ đầu tư, địa điểm, vị trí,… nên rất khó có thể dự trù chính xác một con số cố định.
Tuy nhiên, đừng lo lắng, trong nội dung bài viết hôm nay, NEOHouse sẽ hướng dẫn chi tiết cách dự trù chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 cũng như chia sẻ về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và kinh nghiệm xây dựng tối ưu ngân sách. Cùng tham khảo nhé!
Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hiện nay có thể dao động từ khoảng 595 triệu đồng đến 1,36 tỷ đồng, tùy theo hình thức thi công, phương án móng, kết cấu mái, phong cách kiến trúc, chủng loại vật tư và điều kiện xây dựng thực tế. Hiện nay, NEOHouse cung cấp ba hình thức thi công phổ biến gồm:
- Thi công phần thô: Đơn giá dao động từ 3.500.000–3.800.000 đồng/m2. Phạm vi công việc thường bao gồm phần móng, cột, dầm, sàn, kết cấu bê tông cốt thép, tường xây, tô trát, kết cấu mái và hệ thống điện nước âm tường. Nhà thầu cung cấp vật tư thô và nhân công hoàn thiện theo nội dung thỏa thuận trong hợp đồng.
- Thi công hoàn thiện: Đơn giá tham khảo khoảng 4.500.000–4.800.000 đồng/m2, bao gồm các công việc như cán nền, ốp lát gạch, sơn nước, thi công trần, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng và các hạng mục hoàn thiện khác theo danh mục vật tư đã thống nhất.
- Xây nhà trọn gói: Đơn giá dao động từ 6.000.000–8.000.000 đồng/m2. Gói này thường bao gồm thiết kế, thi công phần móng, kết cấu bê tông cốt thép, xây tô, hệ thống điện nước âm, chống thấm, ốp lát, sơn hoàn thiện, lắp đặt cửa và các thiết bị cơ bản. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào phân khúc vật tư trung bình, khá hay cao cấp mà gia chủ lựa chọn.
Hướng dẫn cách dự trù chi phí xây nhà 1 tầng 100m2
Đầu tiên, để tính được chi phí xây nhà 1 tầng 100m2, gia chủ cần tính tổng diện tích xây dựng bao gồm các thông số quy đổi như sau:
| Nhóm hạng mục | Hạng mục | Tỷ lệ quy đổi diện tích |
|---|---|---|
| Móng | Móng đơn | 30% – 40% |
| Móng cọc | 40% – 50% | |
| Móng băng | 50% – 70% | |
| Tầng hầm | Tầng hầm sâu 1,0 – 1,3m | 120% – 130% |
| Tầng hầm sâu 1,3 – 1,5m | 140% – 150% | |
| Tầng hầm sâu 1,5 – 1,8m | 170% – 180% | |
| Tầng hầm sâu 1,8 – 2,2m | 200% – 210% | |
| Các tầng | Tầng 1 | 100% |
| Tầng 2, tầng 3, các tầng trên | 100% | |
| Tầng lửng | 100% | |
| Khoảng thông tầng > 8,2m² | 50% | |
| Khoảng thông tầng ≤ 8,2m² | 100% | |
| Sân & ban công | Sân trước / sân sau | 40% – 50% |
| Ban công | 100% | |
| Sân thượng | 40% – 50% | |
| Mái | Mái tôn | 20% – 30% |
| Mái bê tông cốt thép | 30% – 40% | |
| Mái vì kèo sắt + ngói | 60% – 70% | |
| Mái BTCT lợp ngói | 90% – 100% |
Công thức áp dụng cơ bản như sau:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng quy đổi x Đơn giá thi công
Ví dụ minh họa: Giả sử gia chủ xây dựng nhà 1 tầng có diện tích sàn 100m2, sử dụng móng đơn và mái bằng bê tông cốt thép. Diện tích xây dựng quy đổi được tính như sau:
- Móng đơn tính 30% diện tích sàn: 100 x 30% = 30m2.
- Sàn tầng trệt tính 100%: 100 x 100% = 100m2.
- Mái bằng bê tông cốt thép tính 40%: 100 x 40% = 40m2.
- Như vậy, tổng diện tích xây dựng quy đổi của công trình là: 30 + 100 + 40 = 170m2
Dựa trên diện tích xây dựng quy đổi 170m2, chi phí xây dựng dự kiến cho từng hình thức thi công được tính như sau:
| Hình thức thi công | Đơn giá tham khảo | Chi phí dự kiến |
|---|---|---|
| Thi công phần thô | 3.500.000–3.800.000 đồng/m2 | 595–646 triệu đồng |
| Thi công hoàn thiện | 4.500.000–4.800.000 đồng/m2 | 765–816 triệu đồng |
| Xây nhà trọn gói | 6.000.000–8.000.000 đồng/m2 | 1,02–1,36 tỷ đồng |
Cụ thể:
- Chi phí thi công phần thô: 170 x 3.500.000 = 595.000.000 đồng.
- Chi phí thi công hoàn thiện: 170 x 4.500.000 = 765.000.000 đồng.
- Chi phí xây nhà trọn gói: 170 x 6.000.000 = 1.020.000.000 đồng.
Lưu ý quan trọng: Mức chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo loại móng, kết cấu mái, phong cách thiết kế, chủng loại vật tư, vị trí xây dựng, điều kiện vận chuyển cũng như thời điểm thi công. Để dự toán ngân sách sát với thực tế và hạn chế phát sinh, gia chủ nên hoàn thiện hồ sơ thiết kế, thống nhất rõ danh mục vật liệu và yêu cầu nhà thầu bóc tách chi tiết từng hạng mục trước khi ký hợp đồng. Liên hệ Hotline 0937 100 202 để được đội ngũ kiến trúc sư NEOHouse tư vấn phương án và dự toán chi phí hoàn toàn miễn phí.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà 1 tầng 100m2
Giá thi công nhà 1 tầng 100m2 không cố định mà chênh lệch đáng kể bởi nhiều yếu tố khác nhau. Việc xác định rõ những yếu tố này ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ đưa ra phương án phù hợp, cân đối giữa nhu cầu sử dụng thực tế, tính thẩm mỹ và điều kiện tài chính, đồng thời hạn chế những khoản phát sinh ngoài kế hoạch.
Quy mô và công năng sử dụng
Mặc dù cùng có diện tích sàn 100m2 nhưng chi phí xây dựng có thể khác nhau tùy theo cách bố trí công năng. Một ngôi nhà gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh thường có kết cấu, hệ thống điện nước đơn giản hơn phương án bố trí 3–4 phòng ngủ, phòng thờ, nhiều nhà vệ sinh hoặc gara.
Số lượng phòng càng nhiều thì số lượng tường ngăn, cửa, thiết bị điện, đường ống cấp thoát nước và vật liệu hoàn thiện càng tăng. Ngoài ra, những hạng mục như hiên rộng, sân trước, sảnh đón, kho, khu giặt phơi hoặc mái che cũng làm tăng tổng diện tích xây dựng quy đổi. Vì vậy, gia chủ nên xác định công năng dựa trên số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng thực tế, tránh bố trí quá nhiều phòng gây lãng phí diện tích và ngân sách.
Phong cách kiến trúc
Mỗi phong cách thiết kế có yêu cầu khác nhau về hình khối, vật liệu và kỹ thuật thi công nên ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí. Nhà 1 tầng phong cách hiện đại sử dụng hình khối vuông vắn, đường nét tối giản và không xuất hiện chi tiết trang trí cầu kỳ nên thời gian thi công nhanh, dễ kiểm soát vật liệu và có mức đầu tư tương đối thấp.
Trong khi đó, phong cách tân cổ điển, cổ điển yêu cầu tỷ lệ mặt tiền cân đối, hệ cột, phào chỉ, mái đua và các chi tiết trang trí phù điêu, hoa văn, vật liệu cao cấp làm tăng chi phí nhân công và hoàn thiện đáng kể.
Phương án móng và điều kiện nền đất
Móng là hạng mục quan trọng có ảnh hưởng lớn đến giá thi công cũng như độ bền vững của ngôi nhà. Phương án móng phải được lựa chọn dựa trên đặc điểm nền đất, tải trọng công trình và kết quả khảo sát thực tế.
Với khu đất có nền ổn định và chịu tải tốt, công trình có thể sử dụng móng đơn hoặc móng băng với quy trình thi công tương đối đơn giản, từ đó tiết kiệm chi phí. Ngược lại, nếu xây dựng trên nền đất yếu, đất ruộng, đất ao san lấp hoặc khu vực có nguy cơ sụt lún, gia chủ có thể phải ép cọc, gia cố nền và sử dụng móng bè. Các phương án xử lý nền đất yếu làm tăng lượng bê tông, cốt thép, nhân công và máy móc thi công làm gia tăng chi phí đầu tư.
Loại mái và biện pháp thi công
Kết cấu mái quyết định đáng kể đến tổng diện tích quy đổi và chi phí xây dựng. Một số phương án mái phổ biến cho nhà 1 tầng 100m2 gồm mái tôn, mái bằng bê tông cốt thép, mái Thái và mái Nhật. Cụ thể:
- Mái tôn có kết cấu nhẹ, thời gian thi công nhanh và mức đầu tư thấp. Tuy nhiên, gia chủ cần lựa chọn vật liệu cách nhiệt và giải pháp chống ồn phù hợp để bảo đảm sự thoải mái khi sử dụng.
- Mái bằng bê tông cốt thép có độ bền cao, thuận tiện bố trí bồn nước, hệ thống kỹ thuật hoặc nâng tầng trong tương lai. Đổi lại, chi phí kết cấu và chống thấm thường cao hơn mái tôn.
- Mái Thái và mái Nhật tạo vẻ đẹp cân đối, sang trọng, khả năng thoát nước và chống nóng tốt nhưng có diện tích mái lớn, yêu cầu kết cấu vì kèo, ngói lợp và kỹ thuật thi công phức tạp hơn. Nếu lựa chọn phương án đổ bê tông mái dốc rồi dán ngói, chi phí sẽ cao hơn phương án sử dụng hệ vì kèo thép lợp ngói trực tiếp.
Chất lượng và chủng loại vật tư
Vật tư xây dựng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng ngân sách thi công. Sự khác biệt về thương hiệu, xuất xứ, thông số kỹ thuật và chất lượng sản phẩm có thể khiến đơn giá giữa các gói xây dựng chênh lệch đáng kể.
Vật tư phần thô bao gồm thép, xi măng, cát, đá, gạch xây, dây điện và ống nước. Vật tư hoàn thiện gồm gạch ốp lát, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, trần và đá trang trí. Do đó, gia chủ lựa chọn vật tư ở phân khúc cơ bản, khá hay cao cấp sẽ quyết định trực tiếp đến tổng chi phí.
Để kiểm soát ngân sách, nên yêu cầu nhà thầu ghi rõ thương hiệu, mã sản phẩm, quy cách và đơn giá của từng loại vật tư trong hợp đồng. Không nên lựa chọn vật liệu chỉ vì giá rẻ, bởi sản phẩm chất lượng thấp có thể nhanh xuống cấp, phát sinh thêm chi phí sửa chữa và thay thế sau khi đưa công trình vào sử dụng.
Địa điểm và điều kiện thi công
Địa điểm xây dựng ảnh hưởng đến giá vật liệu, nhân công, vận chuyển và khả năng tổ chức thi công. Công trình nằm trên đường lớn, có mặt bằng tập kết vật tư thuận lợi và xe tải dễ tiếp cận thường tiết kiệm chi phí hơn nhà nằm trong hẻm nhỏ hoặc khu dân cư đông đúc.
Đối với công trình trong hẻm sâu, vật liệu có thể phải trung chuyển bằng xe nhỏ hoặc vận chuyển thủ công, làm tăng chi phí nhân công và kéo dài tiến độ. Tại khu vực miền núi, vùng xa hoặc địa hình phức tạp, chi phí vận chuyển vật tư và máy móc cũng có thể cao hơn khu vực đồng bằng.Ngoài ra, mức giá nhân công và vật liệu tại thành phố thường khác với khu vực nông thôn. Vì vậy, các bảng giá thi công theo mét vuông chỉ mang tính tham khảo và cần được điều chỉnh theo vị trí thực tế của công trình.
Thời điểm thi công
Giá vật liệu, nguồn nhân công và điều kiện thời tiết tại thời điểm khởi công đều có thể tác động đến tổng ngân sách. Trong mùa xây dựng cao điểm, nhu cầu nhân công và vật tư tăng cao có thể khiến đơn giá biến động, đồng thời khó chủ động lựa chọn đội thợ phù hợp.
Thi công vào mùa khô thuận lợi cho việc vận chuyển, tập kết vật liệu và triển khai các hạng mục ngoài trời. Tuy nhiên, thời tiết nắng nóng đòi hỏi quy trình bảo dưỡng bê tông đúng kỹ thuật để hạn chế tình trạng mất nước nhanh và xuất hiện vết nứt.
Thi công vào mùa mưa giúp việc bảo dưỡng bê tông thuận lợi hơn và dễ kiểm tra khả năng chống thấm của mái, tường. Dù vậy, mưa kéo dài có thể làm gián đoạn công việc, tăng thời gian thuê nhân công, bảo quản vật tư và kéo dài tiến độ bàn giao. Do đó, gia chủ nên lập kế hoạch khởi công phù hợp, đồng thời có phương án che chắn và dự phòng thời gian cho những điều kiện thời tiết bất lợi.
Năng lực và chất lượng thi công của nhà thầu
Đơn giá của nhà thầu uy tín có thể cao hơn một số đội thợ tự do, nhưng thường đi kèm quy trình quản lý, tiêu chuẩn kỹ thuật, cam kết vật tư, tiến độ và chính sách bảo hành rõ ràng. Một đơn vị có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát và thợ thi công giàu kinh nghiệm sẽ giúp hạn chế sai sót trong quá trình triển khai, kiểm soát chất lượng từng hạng mục và giảm nguy cơ phải sửa chữa về sau. Ngược lại, lựa chọn nhà thầu chỉ dựa trên mức giá thấp có thể dẫn đến tình trạng cắt giảm vật tư, thi công sai kỹ thuật, chậm tiến độ hoặc phát sinh nhiều chi phí ngoài hợp đồng.
Trước khi ký kết, gia chủ nên kiểm tra hồ sơ năng lực, tham khảo các công trình đã thực hiện, đối chiếu bảng vật tư và yêu cầu nhà thầu làm rõ phạm vi công việc. Báo giá cần thể hiện cụ thể những hạng mục đã bao gồm, chưa bao gồm và nguyên tắc xử lý khi có thay đổi.
Kinh nghiệm xây nhà 1 tầng 100m2 tiết kiệm chi phí
Để xây nhà 1 tầng 100m2 vừa đẹp, tiện nghi, bền vững mà vẫn tối ưu ngân sách, gia chủ nên lưu ý những kinh nghiệm sau:
- Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Cần tính toán số lượng phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng thờ, gara, sân vườn và các không gian phụ trợ dựa trên số thành viên trong gia đình. Khi có phương án bố trí công năng rõ ràng và hợp lý từ đầu sẽ tránh việc xây thừa diện tích, giảm số lượng tường ngăn, cửa và thiết bị điện nước không cần thiết.
- Lập kế hoạch tài chính chi tiết: Trước khi xây dựng, gia chủ nên phân chia ngân sách cho từng hạng mục như thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện kiến trúc – nội thất và các hạng phụ trợ khác. Đồng thời, cần dự phòng thêm một khoản chi phí để xử lý các tình huống phát sinh nhằm mục đích kiểm soát tài chính từng hạng mục thi công, không bị gián đoạn vì thiếu hụt ngân sách, hạn chế tối đa phát sinh.
- Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp: Nhà phong cách hiện đại, tối giản thiết kế tập trung vào không gian sống mở, tiện nghi, không trang trí các chi tiết cầu kỳ hay phức tạp vẻ đẹp thể hiện qua hình khối, vật liệu, màu sắc,… nhưng vẫn không kém phần sang trọng và tinh tế. Do đó, phong cách này là lựa chọn hoàn hảo để tối ưu ngân sách đầu tư mà còn sở hữu một công trình phù hợp với thẩm mỹ của thời đại. Nếu ngân sách lớn, gia chủ có thể tìm hiểu và lựa chọn phong cách theo sở thích, mong muốn và gu thẩm mỹ cá nhân của mình.
- Chọn phương án móng phù hợp: Lựa chọn loại móng cần xác định dựa trên điều kiện nền đất và tải trọng của công trình. Với đất nền tốt, móng đơn hoặc móng băng là phương án hoàn hảo, vừa đảm bảo sự kiên cố, vững chắc, vừa tiết kiệm chi phí. Còn đối với nền đất yếu. cần khảo sát lựa chọn phương án móng cọc, gia cố, tránh sụt lún về sau. Nếu không am hiểu về kết cấu ngôi nhà, gia chủ cần sự tư vấn của đội kỹ thuật để có phương án tối ưu nhất.
- Lựa chọn hình thức mái: Như đã đề cập ở nội dung trên, nhà 1 tầng 100m2 có thể phù hợp với nhiều loại mái khác nhau như mái tôn, mái bằng, mái Nhật hay mái Thái. Mỗi loại mái sẽ có đặc trưng, chi phí đầu tư khác nhau. Trong đó, hệ mái tôn và mái bằng có chi phí thấp, mái Nhật và mái Thái có chi phí đầu tư cùng tính thẩm mỹ cao. Do đó, dựa trên ngân sách, khí hậu của địa phương cùng mong muốn của gia đình mà gia chủ có lựa chọn phù hợp nhất.
- Có hồ sơ thiết kế đầy đủ trước khi thi công: Việc sở hữu hồ sơ kiến trúc, nội thất chi tiết sẽ giúp đội thợ thi công chính xác và an toàn, hạn chế sửa chữa hay thay đổi công năng trong quá trình xây dựng làm kéo dài tiến độ, tăng chi phí nhân công và vật liệu.
- Chọn thời điểm thi công thuận lợi: Nên xây nhà vào mùa khô sẽ giúp quá trình vận chuyển, thi công liên tục, không bị gián đoạn bởi thời tiết mưa bão. Đồng thời, gia chủ cũng cần xem xét giá vật liệu, nhân công và kế hoạch của nhà thầu trước khi quyết định thời điểm khởi công.
- Tham khảo các công trình thực tế: Việc tham quan những mẫu nhà có diện tích, công năng và mức đầu tư tương tự sẽ giúp gia chủ đánh giá chính xác hơn về cách bố trí không gian, vật liệu và chất lượng hoàn thiện. Đồng thời, có thể học hỏi kinh nghiệm từ những người đã từng xây nhà để tránh sai sót, hạn chế phát sinh chi phí.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ tối ưu phương án thiết kế, bóc tách khối lượng rõ ràng, kiểm soát vật tư và bảo đảm tiến độ thi công. Trước khi ký hợp đồng, gia chủ nên tham khảo hồ sơ năng lực, công trình thực tế, phản hồi khách hàng và điều khoản bảo hành để có phương án lựa chọn tốt nhất.
NEOHouse – Công ty chuyên thiết kế – thi công nhà 1 tầng 100m2 trọn gói
Nếu quý khách đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để thiết kế và thi công nhà 1 tầng 100m2, NEOHouse là lựa chọn tốt nhất cho gia đình mình ngay lúc này. Với hơn 12 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc – xây dựng, NEOHouse đã đồng hành cùng nhiều chủ đầu tư kiến tạo những công trình có tính thẩm mỹ riêng biệt, công năng khoa học và chất lượng bền vững.
Hoạt động theo phương châm “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”, NEOHouse không ngừng hoàn thiện quy trình làm việc, nâng cao năng lực đội ngũ và kiểm soát chặt chẽ từng công đoạn nhằm mang đến giải pháp hoàn hảo nhất với nhu cầu, ngân sách của mỗi gia đình.
Những lý do khách hàng nên lựa chọn NEOHouse gồm:
- Hơn 12 năm kinh nghiệm: NEOHouse sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân sự thi công có chuyên môn, kinh nghiệm thực tế qua nhiều loại hình công trình. Mỗi phương án đều được nghiên cứu dựa trên diện tích đất, nhu cầu sử dụng, phong cách yêu thích và mức đầu tư của gia chủ.
- Thiết kế mang dấu ấn riêng: Thay vì áp dụng một mẫu nhà đại trà, kiến trúc sư NEOHouse lắng nghe kỹ mong muốn của khách hàng để xây dựng phương án kiến trúc, mặt bằng công năng và hình thức ngoại thất phù hợp. Công trình vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư.
- Thi công đồng bộ, kiểm soát chất lượng: Quá trình thiết kế và thi công được phối hợp chặt chẽ giữa kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ giám sát. Do đó, các vấn đề về kết cấu, vật liệu, khối lượng và biện pháp thi công được tính toán ngay từ đầu, hạn chế sai sót tối đa, chậm tiến độ và chi phí phát sinh.
- Ưu đãi giảm 100% chi phí thiết kế: Khi lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói theo chính sách áp dụng của NEOHouse, khách hàng sẽ được giảm đến 100% chi phí thiết kế. Chính sách này giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí nhưng vẫn có đầy đủ hồ sơ kiến trúc, kết cấu và hệ thống kỹ thuật để triển khai công trình chính xác.
- Có xưởng sản xuất trực tiếp, không qua trung gian: NEOHouse chủ động sản xuất và kiểm soát một số hạng mục tại xưởng, hạn chế chi phí trung gian, bảo đảm tiến độ cung ứng và kiểm soát chất lượng sản phẩm trước khi lắp đặt tại công trình.
- Báo giá và vật tư rõ ràng: Các hạng mục thi công, chủng loại vật liệu, khối lượng, tiến độ và phương thức thanh toán được thể hiện cụ thể trong hợp đồng. Khách hàng có thể dễ dàng theo dõi ngân sách, kiểm tra vật tư và chủ động xử lý những thay đổi nếu phát sinh.
- Cam kết tiến độ và bảo hành: NEOHouse lập kế hoạch thi công theo từng giai đoạn, kiểm soát tiến độ và phối hợp giữa các bộ phận để bàn giao công trình đúng thời gian đã thống nhất. Sau khi hoàn thiện, khách hàng tiếp tục được hỗ trợ theo chính sách bảo hành và bảo trì của công ty.
Kết luận
Trên đây là bài viết chia sẻ của NEOHouse về chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 cũng như hướng dẫn cách tính dự trù và các yếu tố ảnh hưởng đến ngân sách đầu tư cùng kinh nghiệm xây dựng tiết kiệm chi phí hiệu quả. Và NEOHouse hy vọng bài viết sẽ mang đến cho mình những thông tin hữu ích để chuẩn bị thật kỹ lưỡng và đầy đủ để kiến tạo nên một tổ ấm hoàn hảo nhất trong tương lai.
Nếu quý vị đang cần tư vấn thiết kế và thi công nhà đẹp, đừng quên liên hệ trực tiếp cho NEOHouse theo hotline/zalo: 0937 100 202 sẽ có đội ngũ kiến trúc sư, tư vấn viên hỗ trợ miễn phí cho gia đình mình nhé!
